Punto Rete Srl - Pescantina - VR

VILLAFRANCA VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO ZONA E CONTESTO Situato nella strada principale di Villafranca, questo cantiere rappresenta una posizione strategica sia per la viabilità che per l'accesso ai principali servizi. L'area è ben collegata e offre tutte le comodità necessarie per una vita confortevole. Proponiamo in vendita una villetta a schiera di nuova costruzione, parte di un complesso esclusivo di sole 5 unità, ideale per chi cerca tranquillità e vicinanza alle comodità urbane. DESCRIZIONE All'ingresso della villetta, si apre un accogliente soggiorno con cucina a vista, perfetta per creare un ambiente conviviale e funzionale. Sempre al piano terra, si trova un comodo bagno di servizio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno finestrato. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un giardino privato che si estende davanti alla casa, offrendo uno spazio verde. Al piano terra, un garage doppio con basculante motorizzata garantisce praticità e sicurezza per il parcheggio. DOTAZIONI E COMFORT Questa villetta è stata progettata con attenzione ai dettagli e dotata di impianti moderni per garantire il massimo comfort abitativo. Tra le principali caratteristiche troviamo: riscaldamento a pavimento predisposizione per aria condizionata termostato su ogni piano infissi in triplo vetro PVC, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico pannelli fotovoltaici 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE Posizione Strategica Comfort Moderno Possibilità di personalizzazione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCOLE PALAZZO INDIPENDENTE ZONA E CONTESTO Situato nella centralissima zona di Arcole, questo ampio palazzo gode di una posizione strategica che lo rende ideale per ogni tipo di esigenza abitativa e commerciale. La sua ubicazione consente un facile accesso a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole e trasporti pubblici. DESCRIZIONE La proprietà si estende su una superficie complessiva di 560 mq e comprende due unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente, oltre uno spazio commerciale con negozio e laboratorio. Costruito nel 1960, l'immobile offre una grande versatilità e si presta a diverse possibilità di riqualificazione e personalizzazione. La struttura, esposta a sud, è luminosa per tutto il giorno e presenta eccellenti opportunità di ristrutturazione per sviluppare sia spazi abitativi moderni che aree lavorative innovative. DOTAZIONI E CONFORT Questo edificio senza spese condominiali si distingue per l'ampia metratura, dando spazio a innumerevoli progetti futuri. La ristrutturazione completa richiesta dall'immobile apre a opportunità di valorizzazione dei vari spazi, che possono essere adattati alle esigenze abitative o professionali. Conclude la proprietà un terreno privato di 250 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA TERRENO EDIFICABILE In vendita terreno edificabile di 1.520 mq con una cubatura di 2.280 metri cubi, situato a Sant'Ambrogio di Valpolicella, in una zona tranquilla e vicina a tutti i principali servizi. Il terreno è urbanizzato, con comodo accesso stradale e collegamenti elettrici già presenti. Non soggetto a vincoli PEEP, questa soluzione offre un'ottima opportunità per sviluppi residenziali in un contesto riservato e ben collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AMBROGIO CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO ZONA E CONTESTO Situata nel cuore di Sant'Ambrogio di Valpolicella, questa casa singola offre una posizione ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Circondata da un ampio giardino di 450 mq che garantisce privacy e spazi all'aperto, si trova in una zona residenziale ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze naturali del territorio della Valpolicella. DESCRIZIONE Costruita negli anni '60, la casa si distingue per gli ampi spazi e la funzionalità tipica dell'epoca. Al piano principale, una scala a vista conduce all'ingresso, dove un generoso corridoio distribuisce le diverse stanze. La zona giorno comprende: Un soggiorno attualmente adibito a studio, una cucina abitabile con accesso a un balcone che circonda tutta la casa. La zona notte comprende tre camere da letto molto spaziose e un bagno finestrato, rinnovato negli anni 2000, dotato sia di doccia che di vasca. Il piano seminterrato di 130 mq è collegato internamente e ospita un grande garage, una cantina e una zona lavanderia. Da qui si accede direttamente al giardino circostante. DOTAZIONI E COMFORT Nonostante la struttura sia degli anni '60, l'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 1986 e presenta numerosi aggiornamenti: tetto rifatto nel 2008, assicurando isolamento e durata nel tempo, aria condizionata, ampio giardino di 450 mq che circonda la casa sui quattro lati. Una soluzione che combina spazi generosi, posizione strategica, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una casa indipendente con ampie possibilità di personalizzazione. 3 motivi per acquistare questa soluzione: ampie camere ideale per famiglie ampia zona esterna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA DI VERONA APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE ZONA E CONTESTO Situata a Villafranca di Verona, in una tranquilla strada chiusa al traffico, questa villa bifamiliare gode di una posizione strategica in un contesto residenziale, ideale per chi cerca pace e comodità. La zona offre la vicinanza ai principali servizi, come scuole, negozi e aree verdi, rendendola perfetta per famiglie o per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla praticità. DESCRIZIONE L'appartamento si trova al primo piano di una villa bifamiliare. In ingresso troviamo il soggiorno con cucina a vista, che si affaccia direttamente su un terrazzo di oltre 30 mq, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. La zona notte è composta da due camere e da un bagno finestrato. L'organizzazione degli spazi interni rende le unità funzionali e accoglienti, pensate per rispondere alle esigenze di comfort e praticità. DOTAZIONI E CONFORT Al piano interrato troviamo una taverna, completa di bagno/lavanderia e un pratico ripostiglio. A completamento un ampio garage. La soluzione si presenta in ottimo stato con aria condizionata, parquet nelle camere e caldaia autonoma. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA DI VERONA VILLA BIFAMILIARE ZONA E CONTESTO Situata a Villafranca di Verona, in una tranquilla strada chiusa al traffico, questa villa bifamiliare gode di una posizione strategica in un contesto residenziale, ideale per chi cerca pace e comodità. La zona offre la vicinanza ai principali servizi, come scuole, negozi e aree verdi, rendendola perfetta per famiglie o per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla praticità. DESCRIZIONE La villa bifamiliare comprende due unità abitative molto simili. Ogni unità dispone di un soggiorno con cucina a vista, che si affaccia direttamente sull'area esterna, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato. L'organizzazione degli spazi interni rende le unità funzionali e accoglienti, pensate per rispondere alle esigenze di comfort e praticità. DOTAZIONI E CONFORT Entrambe le unità includono una taverna situata al piano interrato, completa di bagno/lavanderia e un pratico ripostiglio. L'appartamento al piano terra dispone di un giardino, mentre quello al primo piano offre un terrazzo di oltre 30 mq. A completamento un ampio garage per ciascuna unità. Le soluzioni offrono anche un collegamento diretto con l'esterno, ideale per chi cerca una casa con spazi versatili e ben distribuiti. La soluzione si presenta in ottimo stato con aria condizionata in entrambe le aree, parquet nelle camere e caldaia autonoma. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARCIAGA TRILOCALE CON TERRAZZO Completa di arredo. ZONE E CONTESTO Situato a Marciaga, nel comune di Costermano sul Garda, questo comodo appartamento si trova in una posizione ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Vicino al Golf Club "CA degli Ulivi" e a pochi minuti sia dal Lago di Garda che dal Monte Baldo. Non manca la vicinanza alle principali vie di comunicazione autostradali come il casello di Affi. DESCRIZIONE Posto al secondo e ultimo piano di una palazzina di poche unità ristrutturata con il Superbonus 110% nel 2023 proponiamo in vendita ampio trilocale con terrazzo. L'ingresso accoglie in una luminosa zona giorno open space con cucina a vista abitabile e accesso a un terrazzo con una meravigliosa vista sul Monte Baldo. Completa la zona un ripostiglio pratico e funzionale. La zona notte, ben separata, offre una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale finestrato dotato di doccia, e un disimpegno con una capiente armadiatura a muro. Una scala in legno conduce al piano mansardato dove si trova una seconda camera matrimoniale con bagno privato. Conclude il piano un sottotetto ripostiglio. DOTAZIONI E COMFORT La soluzione si presenta in ottime condizioni con dotazioni di pregio come gli infissi in triplo vetro pvc, il cappotto esterno, tetto rifatto, impianto fotovoltaico e aria condizionata. Ambienti ben rifiniti e curati nei dettagli, che rendono la proprietà pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Completano la soluzione una cantina di 11 mq e un garage singolo di 16 mq. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: posizione esclusiva vicino al Lago di Garda non necessita di lavori ideale anche come seconda casa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTE COMUN TERRENO EDIFICABILE VISTA LAGO DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 4.000 mq, distante 15 km da Verona e raggiungibile sia dall'altopiano di Monte Comun che da Saline di Negrar. Il lotto edificabile è situato in una posizione esclusiva, immersa nel verde e circondata dalla quiete più assoluta. Lontano dal caos cittadino e privo di costruzioni nelle immediate vicinanze, questo luogo rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare la propria casa in un contesto di assoluta pace e privacy. Il terreno si sviluppa in una zona collinare dalla quale, nella parte più alta, è possibile godere di una suggestiva vista sul Lago di Garda. La natura incontaminata e il silenzio del luogo, interrotto solo dal canto degli uccelli, rendono questa proprietà ideale per chi cerca un rifugio rigenerante lontano dalla frenesia quotidiana. I lavori per la realizzazione di quattro villette sono già stati avviati: le fondamenta sono state posate circa un anno fa, offrendo così un ottimo punto di partenza per completare il progetto secondo le proprie esigenze e preferenze architettoniche. Una soluzione perfetta per chi sogna una casa immersa nella natura, con la libertà di personalizzare ogni dettaglio e il privilegio di una vista impareggiabile sul lago. In ufficio è presente il progetto di completamento delle quattro ville a schiera, ma è comunque possibile edificare una villa singola o una bifamiliare in base alle proprie esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SETTIMO DI PESCANTINA VILLA UNIFAMILIARE ZONA E CONTESTO Situata a Settimo di Pescantina, questa villa unifamiliare gode di una posizione privilegiata, immersa in una zona molto tranquilla lontana dal traffico. L'area è ideale per chi cerca una vita serena in un contesto riservato, garantendo al contempo facile accesso alle comodità urbane senza compromettere la pace e la privacy. COMPOSIZIONE L'ingresso della villa si apre su un accogliente giardino che circonda l'intera proprietà, creando un'oasi verde privata. La zona giorno al piano terra è spaziosa e luminosa, composta da un soggiorno con affaccio sul giardino e una cucina abitabile con dispensa, oltre a un comodo ripostiglio. Il piano include anche due camere da letto e un bagno con vasca. Un'ampia scala conduce al primo piano, dove si trovano quattro camere da letto, tre bagni e un ulteriore ripostiglio. Al piano interrato, la villa offre una grande taverna con cucina e camino, un bagno, una lavanderia, una cantina e locale termico. Conclude il piano un garage di 54 mq. DOTAZIONI E CONFORT La villa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, travi a vista nelle camere, legno nella zona notte e finiture di ottima qualità. Esternamente, un porticato e un ampio giardino accentuano la bellezza dell'abitazione, offrendo spazi perfetti per il relax. 3 motivi per acquistare questa soluzione: privacy e tranquillità spazi generosi alta qualità abitativa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCANTINA RUSTICO IN CENTRO STORICO ZONA E CONTESTO Ci troviamo in Via Ponte, nel cuore del centro storico di Pescantina, in una posizione comoda e strategica. La zona è servita e ben collegata, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, oltre a numerosi punti di interesse quali negozi, attività e scuole che rendono questa location ideale sia per abitazione che per uso ufficio. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita ampio rustico di circa 300 mq da ristrutturare che offre possibilità di sviluppo e personalizzazione, rendendo questa proprietà davvero unica nel suo genere. Disposto su tre livelli, rappresenta una splendida opportunità per creare uno spazio abitativo unico e personalizzato. Il tetto è stato rifatto completamente con travi a vista nei primi anni 2000 ed è completo di velux che garantiscono abbondante luce naturale. I due piani superiori del rustico, completamente da ristrutturare, mantengono il loro fascino storico e un'atmosfera magica. Questi spazi, con le loro caratteristiche architettoniche originali, offrono una tela perfetta per chi desidera creare un ambiente abitativo che rispecchi la propria visione e stile. La storicità dei materiali e delle strutture rende questo rustico una gemma rara, pronta per essere trasformata in una residenza affascinante e funzionale. 3 Motivi per acquistare questa soluzione: ampie possibilità di personalizzazione stile unico zona comoda e servita annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCANTINA VILLA SINGOLA AL GREZZO ZONA E CONTESTO Ci troviamo ad Arcè di Pescantina, in una posizione unica: una strada tranquilla immersa nel verde, lontana dal traffico ma a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi. Un contesto ideale per chi cerca privacy e natura, senza rinunciare alla comodità. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita una casa singola allo stato grezzo, sviluppata su un unico livello e circondata da circa 1.000 mq di terreno privato. Il progetto prevede una zona giorno open space di oltre 50 mq con soggiorno e cucina, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, due camere doppie, bagno e lavanderia. Ampio porticato perfetto per godere di pranzi e cene all'aria aperta nella bella stagione. La proprietà dispone inoltre di un ulteriore porticato ideale per il parcheggio delle auto. DOTAZIONI E POTENZIALITÀ L'immobile viene venduto al grezzo, permettendo così al futuro acquirente di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. Considerate le dimensioni del terreno, è possibile realizzare una piscina interrata. Tre motivi per acquistare questa soluzione: libertà di personalizzazione ampio terreno privato in una posizione tranquilla ma ben collegata. possibilità di piscina interrata e spazi esterni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUSSOLENGO MAGAZZINO COMMERCIALE ZONA E CONTESTO Nel cuore di Bussolengo, in zona centrale di forte passaggio, proponiamo in vendita magazzino commerciale perfettamente posizionato per garantire massima accessibilità. L’area è ben servita, comoda a tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, a pochi passi da un grande parcheggio libero. DESCRIZIONE L’immobile si sviluppa su un unico livello al piano interrato, dove è possibile accedervi con auto e furgoni. DOTAZIONI E PUNTI DI FORZA ampia basculante zona centrale possibilità di adibire anche a garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRAGA TERRENO AGRICOLO ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Braga, piccola e suggestiva frazione collinare del comune di Caprino Veronese, a soli 12 km dal Lago di Garda. Il terreno si trova in una posizione tranquilla e panoramica, a circa 300 metri sul livello del mare, facilmente raggiungibile grazie alla doppia strada d’accesso e alla vicinanza con la strada che conduce a Pradonego. Una zona ideale per chi cerca tranquillità, natura e aria aperta. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un terreno agricolo immerso nel verde, facilmente accessibile anche con mezzi agricoli e non, perfetto per attività agricole, tempo libero o semplicemente per godere di uno spazio privato nella natura. La proprietà presenta diverse aree ombreggiate grazie alla presenza di alberi ad alto fusto, che rendono l’ambiente ancora più piacevole e vivibile. ✅ DOTAZIONI E PUNTI DI FORZA posizione collinare e ben esposta facilità di accesso da due strade adatto a mezzi agricoli presenza di zone d’ombra naturali ideale per chi desidera uno spazio all’aperto da vivere o coltivare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRAGA TERRENO AGRICOLO VISTA LAGO ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Braga, incantevole borgo collinare nel comune di Caprino Veronese, situato a circa 300 metri sul livello del mare e a soli 12 km dal Lago di Garda. Una località immersa nel verde, tra Caprino e Spiazzi, facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera un rifugio nella natura lontano dal traffico e vicino ai principali itinerari naturalistici. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita terreno agricolo di 2.300 mq, terrazzato e con splendida vista panoramica sul Lago di Garda. La proprietà è facilmente accessibile con mezzi agricoli e non, e offre ampi spazi per chi desidera coltivare o trascorrere il tempo libero nella natura. Grazie alla morfologia del terreno e alla posizione dominante, è possibile posizionare case mobili o roulotte nel rispetto della normativa vigente. Alcune zone ombreggiate sono garantite dalla presenza di alberi ad alto fusto, rendendo il contesto ideale anche nei mesi più caldi. DOTAZIONI E PUNTI DI FORZA vista panoramica sul Lago di Garda possibilità di roulotte o case mobili accesso comodo per mezzi agricoli zone d’ombra naturali ideale per chi cerca aria aperta, relax e natura annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUSSOLENGO UFFICIO COMMERCIALE CON AMPIE VETRATE ZONA E CONTESTO Nel cuore di Bussolengo, in zona centrale di forte passaggio, proponiamo in vendita immobile commerciale ad uso ufficio, perfettamente posizionato per garantire massima visibilità e accessibilità. L’area è ben servita, comoda a tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, a pochi passi da un grande parcheggio libero. DESCRIZIONE L’immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra per la parte ad uso ufficio, caratterizzata da ampie vetrate su strada che assicurano grande luminosità interna e una forte presenza visiva dall’esterno. L’ingresso è triplo, ideale per distinguere area clienti e zona operativa. Al piano interrato troviamo doppi servizi e un comodo ripostiglio. DOTAZIONI E PUNTI DI FORZA ampie vetrate e visibilità su strada tre ingressi indipendenti Soluzione perfetta per studi professionali, showroom, sedi aziendali o attività che richiedono visibilità e spazio operativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUSSOLENGO UFFICIO COMMERCIALE CON AMPIE VETRATE ZONA E CONTESTO Nel cuore di Bussolengo, in zona centrale di forte passaggio, proponiamo in vendita immobile commerciale ad uso ufficio, perfettamente posizionato per garantire massima visibilità e accessibilità. L’area è ben servita, comoda a tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, a pochi passi da un grande parcheggio libero. DESCRIZIONE L’immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra per la parte ad uso ufficio, caratterizzata da ampie vetrate su strada che assicurano grande luminosità interna e una forte presenza visiva dall’esterno. L’ingresso è triplo, ideale per distinguere area clienti e zona operativa. Al piano interrato troviamo doppi servizi, un comodo ripostiglio e un magazzino di ben 130 mq, accessibile anche con autovetture, perfetto come area stoccaggio o logistica. DOTAZIONI E PUNTI DI FORZA totali 440 mq distribuiti tra uffici e magazzino ampie vetrate e visibilità su strada tre ingressi indipendenti più uno dal piano seminterrato magazzino accessibile con auto Soluzione perfetta per studi professionali, showroom, sedi aziendali o attività che richiedono visibilità e spazio operativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COSTERMANO MAGAZZINO AL PIANO INTERRATO ZONA E CONTESTO Nel centro di Costermano sul Garda, all’interno di un centro commerciale ben servito e frequentato, proponiamo in vendita un ampio magazzino commerciale. La posizione è strategica, a pochi minuti dal Lago di Garda e facilmente raggiungibile sia per privati che per fornitori. DESCRIZIONE L’immobile si trova al piano interrato del centro commerciale e si sviluppa su una superficie di circa 180 mq. Gli spazi interni sono ampi e facilmente adattabili a diverse esigenze di stoccaggio o supporto logistico. È presente un bagno con relativo spogliatoio, rendendo il magazzino funzionale anche per attività continuative. DOTAZIONI E COMFORT ampia metratura: 180 mq servizi igienici facile accesso da scala o ascensore contesto commerciale attivo e centrale a pochi chilometri dal Lago di Garda Soluzione ideale per attività che necessitano di un punto d'appoggio operativo o deposito in una zona turistica e ben collegata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MANUNE FRAZ. FUMANE CASA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE Ottima come casa estiva. ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Manune, in una frazione di Fumane, immersa nella tranquillità delle colline della Valpolicella. Questa zona offre un ambiente rilassante, lontano dal traffico cittadino, perfetto per chi cerca una seconda casa per le vacanze o un rifugio immerso nella natura. DESCRIZIONE L'abitazione, indipendente e sviluppata su più livelli, conserva il fascino delle costruzioni anni '60. Al piano terra si apre un ampio soggiorno con cucina a vista arricchita da un grazioso camino, bagno con doccia e un pratico ripostiglio, al piano primo un corridoio lungo collega due camere matrimoniali una delle quali servita da un comodo balconcino, una camera doppia e un bagno finestrato. Al piano mansardato invece ulteriori due camere, ideali come stanze per ospiti. Un'abitazione spaziosa, perfetta per accogliere famiglie numerose o gruppi di amici in cerca di un angolo di pace nella natura. DOTAZIONI E POTENZIALE L'immobile presenta finiture e design originali dell'epoca, caratterizzandosi per il suo stile autentico e il grande potenziale di personalizzazione. Pur necessitando di un intervento di rimodernamento, rappresenta un ottimo investimento, sia come casa vacanze che come residenza per chi desidera vivere circondato dal verde. Una soluzione unica per chi cerca un'abitazione dal sapore storico con ampi spazi e un panorama suggestivo. 3 motivi per acquistare questa soluzione: immersa nel verde ottima come casa estiva ampi spazi abitativi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOMMACAMPAGNA NEGOZIO CON DUE VETRINE Possibilità di fare cambio di destinazione d'uso ZONA E CONTESTO Situato a Caselle di Sommacampagna, in una posizione strategica su una strada scorrevole secondaria, proponiamo in vendita un locale commerciale ideale per diverse attività (attività che lavorano in orario d’ufficio). La posizione garantisce visibilità senza l'inconveniente del traffico intenso, offrendo un ambiente facilmente accessibile per i clienti grazie anche ai posti auto interni e un parcheggio pubblico adiacente. DESCRIZIONE Il locale commerciale si presenta con due ampie vetrine che assicurano una buona luminosità e visibilità dalla strada. In ingresso troviamo un ampio locale ideale per il ricevimento dei clienti. La sala principale è spaziosa e dotata di doppio servizio igienico. Sul retro, due ampi locali su cui ricavare 3 o 4 postazioni d’ufficio o da utilizzare come magazzino; completa la disposizione interna un ripostiglio per lo stoccaggio di materiali e attrezzature e una comoda cantina al piano interrato. DOTAZIONI E CONFORT La soluzione presenta queste dotazioni: aria condizionata con due termoconvettori, due serrande che assicurano la sicurezza del locale e una corte esterna di proprietà che può essere utilizzata per diverse esigenze. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE Posizione strategica Varie possibilità di utilizzo Ampie metrature interne annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCANTINA – BILOCALE ARREDATO locato fino al 31/10/2026 ZONA E CONTESTO L'immobile è situato in un tranquillo contesto residenziale, a pochi passi dal centro di Pescantina e dai principali servizi. La posizione centrale e ben collegata rende questa soluzione ideale per chi cerca un investimento in una zona comoda e apprezzata. DESCRIZIONE Proponiamo un appartamento bilocale al piano rialzato, perfetto per investimento. La soluzione si sviluppa con una zona luminosa giorno dotata di angolo cottura e accesso a un balcone. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno cieco. Al piano interrato si trovano una comoda cantina e un box auto oltre che ad un posto auto condominiale. DOTAZIONI E CONFORT L'immobile già completo di arredamento, rappresenta un'opportunità "chiave in mano" per chi desidera investire in un'abitazione pronta a generare reddito. Il tetto è stato rifatto nel 2024. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA IN TRATTATIVA Libero da subito CONTESTO Ci troviamo a Verona, in Lungadige Attiraglio, una delle zone più suggestive della città, a due passi da Borgo Trento e con una splendida vista sul fiume Adige. Il contesto è residenziale e tranquillo, ben servito da negozi, scuole, strutture sanitarie e collegamenti verso il centro città. La palazzina, edificata nel 1990, si presenta in buone condizioni generali ed è dotata di ascensore e spazi comuni ben curati, tra cui un parco giochi condominiale privato, ideale per famiglie. DESCRIZIONE L’appartamento, un ampio quadrilocale, è posto al secondo piano e gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione. L’ingresso conduce a un grande soggiorno ben illuminato da una porta finestra che si apre su un terrazzo abitabile, affacciato sulla silenziosa corte interna. La cucina è separata e anch’essa ha accesso diretto al terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto. La zona notte, ben distinta, si sviluppa lungo un corridoio che conduce ad un bagno cieco con doccia, un bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale, due camere singole, entrambe servite da un comodo balcone ed un pratico ripostiglio. FINITURE E COMFORT L’immobile si presenta ben tenuto e conserva le caratteristiche dell’epoca, pur offrendo elementi funzionali e comodi: infissi in legno con doppio vetro tende da sole motorizzate riscaldamento autonomo pavimenti originali in buono stato di conservazione Completano la proprietà due garage singoli e una cantina al piano interrato. 3 motivi per acquistare questa soluzione: posizione esclusiva con vista sull’Adige e a due passi da Borgo Trento ampia metratura e spazi esterni vivibili, ideali per famiglie doppio garage, cantina e parco giochi condominiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGRAR TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE ZONA E CONTESTO L’immobile si trova a San Vito di Negrar, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde. La posizione è particolarmente suggestiva: proprio davanti all’abitazione si estendono ampi vigneti, offrendo una splendida vista aperta e una sensazione di pace e relax quotidiano. La zona è ben servita e ideale per chi cerca un contesto riservato, ma comodo ai principali servizi. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un appartamento trilocale, situato al primo piano di una palazzina costruita nel 2011 ed ultimata nel 2017, dotata di ascensore. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, impreziosita da un comodo accesso al terrazzo con affaccio panoramico sui vigneti circostanti. Un corridoio ben organizzato conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso ad un secondo terrazzino, una camera doppia e due bagni: uno finestrato e uno cieco, entrambi moderni e funzionali. FINITURE E COMFORT La soluzione si presenta in ottime condizioni e dotata di impianti e finiture pensati per garantire il massimo benessere abitativo. Tra le dotazioni principali troviamo: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Sistema di deumidificazione integrato Pavimentazione in parquet nelle camere, per un tocco di calore e raffinatezza Infissi performanti e spazi ben distribuiti A completare la proprietà, una cantina e un garage singolo al piano interrato. 3 motivi per acquistare questa soluzione: Vista aperta sui vigneti Appartamento recente con impianti moderni Ottima distribuzione degli spazi e terrazzi vivibili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCANTINA BILOCALE IN CENTRO PAESE Locato fino al 14 Giugno 2028 ZONA E CONTESTO Nel cuore di Pescantina, proponiamo in vendita un bilocale situato in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi del paese: scuole, negozi, supermercati e fermate dell’autobus. DESCRIZIONE L’abitazione, posta al piano terra, dispone di un ingresso indipendente raggiungibile tramite un pratico patio esterno. L’interno si apre su un soggiorno con cucina a vista. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno cieco completo di doccia. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo e attualmente è locato fino al 2028, rappresentando un’interessante opportunità anche come investimento. DOTAZIONI E COMFORT La soluzione dispone di riscaldamento autonomo, serramenti in buono stato. Ristrutturato nel 2001. Viene consegnato arredato e tinteggiato. Tre motivi per acquistare questa soluzione: posizione centrale e comoda ai servizi ottimo investimento con contratto di locazione in corso ingresso indipendente e ambienti ben distribuiti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LAZISE VILLA DI LUSSO CON VISTA LAGO ZONA E CONTESTO Nel cuore del Lago di Garda, a Lazise, in una posizione tranquilla e panoramica ma comoda ai principali servizi e al centro del paese, proponiamo in locazione turistica transitoria una raffinata villa singola con vista lago. L’abitazione è immersa nel verde, in un contesto riservato e di assoluto pregio, ideale per chi cerca relax, privacy e comfort senza rinunciare alla bellezza del territorio gardesano. DESCRIZIONE La villa, disposta interamente su un unico livello, offre ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. All’interno si sviluppa una zona giorno ampia e moderna, con soggiorno e cucina a vista, affacciata sul porticato esterno e sul giardino privato. La zona notte comprende due camere matrimoniali finemente arredate e un bagno finestrato con doccia. All’esterno, il giardino curato e il porticato di 120 mq permettono di godere appieno della splendida vista sul Lago di Garda. DOTAZIONI E COMFORT La proprietà è completamente arredata e accessoriata, corredata di stoviglie, piccoli elettrodomestici, lenzuola e asciugamani. Dispone inoltre di impianti di ultima generazione con sistema domotico, aria condizionata, TV satellitare (anche per canali esteri) e finiture di altissimo livello. Le spese condominiali e le utenze sono incluse nel canone di locazione. Disponibile dal 1° ottobre 2025 al 28 febbraio 2026 con contratto di locazione turistica transitoria. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Contattare Marina al 393 9089218 Tre motivi per scegliere questa villa: Vista mozzafiato sul Lago di Garda Comfort di lusso e tecnologie domotiche avanzate Tutto incluso: utenze, arredi e servizio completo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGASIO – VILLETTA SINGOLA LIBERA SU 4 LATI ZONA E CONTESTO Nel cuore di Vigasio, a pochi passi dalla chiesa e dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita una villetta singola inserita in una zona residenziale tranquilla e ben curata. La posizione consente di vivere in un contesto riservato ma comodo a tutto ciò che serve quotidianamente, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla praticità. DESCRIZIONE L’abitazione, libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli fuori terra e offre ambienti spaziosi e luminosi. Al piano terra, l’ingresso conduce in un ampio soggiorno con cucina a vista di circa 40 mq, caratterizzato da un camino — perfetto per accogliere la famiglia e gli ospiti. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. Salendo al piano superiore si apre una mansarda di circa 70 mq, attualmente utilizzata come taverna, completa di cucina, forno a legna e camino: uno spazio ideale per momenti conviviali e serate in compagnia. Completa il piano una camera aggiuntiva e un bagno finestrato con doccia. La mansarda si presenta molto luminosa, grazie alla presenza di ampi velux, e data l’ampia metratura offre la possibilità di ricavare un’ulteriore zona notte. All’esterno troviamo un giardino ben curato, con un’area complessiva di circa 230 mq. Nella parte retro della casa è presente un garage di 23 mq, mentre all’interno della proprietà è possibile parcheggiare altre due automobili. DOTAZIONI E COMFORT La villetta si presenta in buone condizioni generali, con ambienti curati e funzionali. Gli spazi interni ampi e la presenza del giardino rendono questa casa ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione indipendente, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro paese. L’immobile è dotato di impianto di aria condizionata con 4 split, serramenti in doppio vetrocamera e riscaldamento autonomo. Tre motivi per acquistare questa soluzione: Indipendenza e giardino privato su quattro lati Ampia mansarda con camino e forno a legna Posizione tranquilla ma centrale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it