Civico1 Agenzia Immobiliare - Torri Di Quartesolo - VI

IL SOGNO CHE DIVENTA REALTA’ Stai cercando una soluzione moderna ma allo stesso tempo con degli spazi generosi per te e la tua famiglia? Poter avere uno spazio esterno tutto tuo per te e i tuoi figli? Poter organizzare cene e barbecue in tranquillità e finalmente sentirti bene in una casa con la C maiuscola? Dopo molte ricerche abbiamo trovato l’introvabile!!! In centro paese, in piccolo contesto di sole 4 unità, ti proponiamo in esclusiva elegante e raffinato appartamento di ben 157 mq al piano primo. Ingresso sull’ampia zona giorno open space dove lo spazio per grandi divani comodi e per una tavola dove poter mangiare in tutta comodità in 10 persone non ti manca, l’angolo cucina puoi sbizzarrirti con cucine attrezzate con isole o penisole all’americana, il tutto incorniciato da una grande parete vetrata che separa la cucina dalla sala. Oltre la sala a disposizione una camera jolly da adibire a studio o quarta camera con grande porta finestra con accesso alla terrazza living e comodo ripostiglio con caldaia. Dalla zona giorno si accede al reparto notte composto da ampio disimpegno, tre grandi camere e due bagni, uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio; da due camere e dallo studio si ha l’accesso ad un terrazzo piastrellato di ben 60 mq ideale per le colazioni nel week end o per prendere il sole in totale relax e privacy!!! Un appartamento “esterno” con possibilità di cenare, organizzare cene con i tuoi amici e la tua famiglia, oppure perché no, anche coltivare il tuo piccolo “orticello” a km 0! E non è finita qui… al piano terra oltre ai posti auto coperti da una elegantissima pompeiana a disposizione una lavanderia con spazio per la lavatrice, l’asciugatrice e tutte le cose che in casa non si vuole mai tenere! Le finiture sono di alto livello, meravigliosa veneziana in tutta la zona giorno, legno in tutta la zona notte, l’allarme è già installato (volumetrico e perimetrale), avvolgibili motorizzati, impianto di climatizzazione. Le nostre fatiche per trovarlo ne sono valse sicuramente la pena, appartamenti di questa tipologia se ne liberano forse due all’anno, qui potrai finalmente sentirti e far star bene la tua famiglia e dar loro la gioia finalmente del tanto atteso giardino pensile! Fa che il tuo sogno diventi realtà…chiama l’agenzia di Torri di Quartesolo al numero 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.net Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. TRICAMERE + STUDIO + TERRAZZO LIVING MQ COMMERCIALI 157 MQ CALPESTABILI 142 RICHIESTA: EURO 240.000 RIF. KIA079 1

SOX75 PADOVA CENTRO GARAGE PIANO TERRA! Vuoi andare in centro comodo senza il pensiero del parcheggio? Vuoi fare un investimento sicuro? In via Trieste proponiamo in vendita garage su laterare privata, chiusa con sbarra e cancello automatico! Ti preoccupa fare manovra) nessun problema, è frontale all' ingresso, comodo comodo. Inoltre a breve sarà fatto un accesso pedonale direttamente su via Giotto! Prezzo richiesto € 75.000,00. Classe energetica non prevista. Zone limitrofe: Stazione, Piazza Mazzini, Montà. Chiama lo 0444582644 o vsita il nostro sito www.CIVICO1.com

ILA257 BICAMERE DOPPI SERVIZI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO! La tua nuova casa ti aspetta: bicamere completamente ristrutturato in centro a Torri di Quartesolo! Siete alla ricerca di un luogo dove poter vivere la vostra vita in modo confortevole e sereno? Abbiamo la soluzione ideale per voi! Siamo felici di presentarvi questo splendido appartamento al primo piano di una palazzina di sole due unità abitative. Aprendo la porta d'ingresso vi accoglie un ampio soggiorno, dove potrete trascorrere momenti di relax con la vostra famiglia o i vostri amici. L'angolo cottura si presenta molto spazioso e da qui si ha accesso ad un introvabile terrazzo abitabile. Raggiungendo la zona notte troverete due camere: una matrimoniale ed una singola. La matrimoniale con accesso ad un ulteriore terrazzo e dotata di bagno padronale finestrato con doccia. Nel corridoio si trovano il secondo bagno completo di doccia e la lavanderia super funzionale. Ma c’è di più! Al piano interrato ci sono una cantina per conservare tutto ciò che non trova posto all'interno dell'appartamento ed un posto auto coperto per tener al sicuro la vostra macchina. Non perdere questa incredibile opportunità: chiama in ufficio a Torri di Quartesolo 0444 582644 oppure scrivi via email a torri@civico1.net. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. BICAMERE BISERVIZI MQ CALPESTABILI 90 MQ COMMERCIALI 115 RICHIESTA EURO 197 MILA CLASSE ENERGETICA F

TAN25 LA CASA CHE ASPETTAVI! Torri di Quartesolo, frazione di Marola, proponiamo immerso nel verde e nella tranquillità all’interno di un quartiere residenziale a pochi passi da tutti i servizi, rara soluzione di appartamento tricamere biservizi completamente ristrutturato! Il complesso è di sole 4 unità, appena si varca il cancelletto pedonale si coglie subito l’atmosfera “familiare e calda” che solo i piccoli contesti possono trasmettere. L’appartamento in vendita è sito al secondo piano ed ultimo, libero su tre lati ed è così composto: ampia sala da pranzo con angolo cottura, la sola zona giorno ha le dimensioni di un miniappartamento, potrai sbizzarrirti con una cucina e un divano enormi, un tavolo per ospitare a cena tutta la tua famiglia e tutti i tuoi amici senza aver paura di essere stretti… Il reparto notte è dotato di tre camere, i tuoi bambini non dovranno più condividere la stanza, ognuno avrà il suo spazio, a seguire due bagni (uno con vasca e uno con doccia!); inoltre due terrazzi completano il tutto. Collegato direttamente dal vano scale si accede al garage e alla cantina. Al piano terra oltre al grande giardino condominiale potrai avere la possibilità di avere un piccolo appezzamento di terra assegnato da utilizzare come giardino privato od orto per avere frutta e verdura a chilometro zero! Non preoccuparti per la seconda macchina…a disposizione all’interno del cortile un ulteriore posto auto assegnato all’appartamento! Chiamami in agenzia per fissare un appuntamento e vedere di persona il potenziale di questa bellissima soluzione allo 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.net Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. RIF. TAN 25 MQ COMMERCIALI: 106 RICHIESTA: EURO 189.000

AGT241 1 L’OCCASIONE PER I VERI AMANTI DELLA MONTAGNA! Questo annuncio è riservato solamente ai veri appassionati di montagna, a chi ama essere svegliato dal canto degli uccellini, a chi ama essere a stretto contatto con la natura o semplicemente svegliarsi la mattina e trovarsi i cuccioli di bambi sotto casa… Lusiana, a meno di 18 km da Asiago, località Ristoro, proponiamo introvabili soluzioni di bicamere mai abitati prima e quindi pari al nuovo all’interno di un recente complesso di sole 4 unità. Ultimo appartamento bicamere disponibile al piano primo, dotato di riscaldamento autonomo, serramenti in pvc/vetrocamera, portoncino blindato e terrazzino che offre una vista panoramica e un'atmosfera di pace e tranquillità. La posizione privilegiata consente di godere appieno della bellezza naturale circostante, offrendo al contempo facile accesso ai sentieri escursionistici e alle attrazioni locali. La corte esterna è ampia e potrai goderti momenti di relax, organizzare con i tuoi ospiti tante grigliate e anche il tuo amico a quattro zampe avrà tutto lo spazio a sua disposizione. Problemi di parcheggio? Assolutamente questo non è il nostro caso, a disposizione del residence ampio parcheggio condominiale. Affrettati a fissare la tua visita! a Natale potresti già usufruire e sfruttare il tuo nido di montagna! Chiamami al numero 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.net Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. RIF. AGT241 1 MQ CALPESTABILI: 58 MQ COMMERCIALI: 61 RICHIESTA: EURO 60.000 a unità.

COS205 VICENZA, Parco Città: Strategico ufficio al piano primo di circa 160 mq ideale come punto di riferimento per professionisti, co working o per attività commerciale/direzionale. L’ufficio già cablato è dotato di doppio ingresso che permette di poter dividere gli spazi interni in due uffici completamente autonomi, entrambi dotati di servizi. Classe energetica D. RIF: COS205 MQ COMMERCIALI: 158 MQ CALPESTABILI: 142 PREZZO: EURO 285.000 Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

AGT84 UFFICIO DI PRESTIGIO IN CENTRO A TORRI DI Q.LO Se non stai cercando un semplice ufficio per il tuo lavoro ma una soluzione che ti dia prestigio ed importanza allora abbiamo l’immobile giusto per te! Se vuoi fare il salto di qualità non ti resta che fissare la visita per visionare di persona questo meraviglioso ufficio al piano primo servito da ascensore. In zona comoda al casello autostradale tra Padova e Vicenza, all’interno di un complesso prestigioso del 2006, ti proponiamo in locazione ufficio disposto su un unico livello di circa 330 mq calpestabili, già suddiviso da pareti interne vetrate facilmente modificabili in base alle proprie esigenze. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo, dotato di ampio spazio esterno con nr. 6 posti auto esclusivi al piano terra. Possibilità di inserire fronte strada insegna luminosa, ottima visibilità, prezzo richiesto € 3.500,00/mese comprensivo delle spese condominiali. Chiama l’agenzia di Torri di Quartesolo allo 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.net Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. MQ COMMERCIALI: 350 RIF. AGT84 PREZZO: EURO 3.500/MESE

COS202 IL SOGNO CHE DIVENTA REALTA’ Stai cercando una soluzione caratterizzata da grandi spazi ma al contempo senza dover alcun intervento? Desideri una grande zona giorno per poter condividere pranzi e cene con la tua famiglia e i tuoi amici? Se ami il sole e gli spazi luminosi questo è l’appartamento che stavi cercando, la sua esposizione ti permetterà di cenare ogni sera rifacendoti gli occhi davanti ad un tramonto. L’appartamento è stato oggetto di una COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, sito al primo piano all’interno di un piccolo e ben abitato contesto di sole sei unità. La zona giorno ampia e luminosa potrai arredarla finalmente con grandi e comodi divani e non dover rinunciare ad un bel tavolo per poter organizzare cene e feste con gli amici! La cucina è separata ed abitabile dotata di terrazzo; gli spazi grandi e ariosi non caratterizzano solamente la zona giorno ma anche la zona notte dispone di due belle camere entrambe matrimoniali e dotate di un bel bagno nuovo finestrato con doccia walk.in. Al piano terra comodo garage per tenere al riparo la più piccolina delle auto, la strada è interna e per la macchina più grande non avrai alcune difficoltà a trovare il parcheggio sotto casa. A disposizione anche uno spazio esterno ad uso esclusivo dove potrai anche coltivare il tuo piccolo “orticello” a km 0! Appartamenti come questi se ne liberano davvero pochi in questa zona…non perderti questa occasione e chiama l’Agenzia di Torri di Quartesolo allo 0444.582644 per fissare il tuo appuntamento o scrivi a torri@civico1.net MQ COMMERCIALI: 98 MQ CALPESTABILI: 89 PREZZO: EURO 169.000 RIF. COS202

ILA259 TRICAMERE CON TERRAZZO E GARAGE! Se siete alla ricerca di una soluzione spaziosa a due passi dal centro storico di Vicenza, leggete qui di seguito perchè potrei avere la soluzione che fa per voi! Grande e luminoso questo meraviglioso quadrilocale è inserito in una palazzina della metà degli anni ’70, in uno dei quartieri più rinomati e ricercati della città di Vicenza. Situato al terzo piano e servito di ascensore, è composto da: un ingresso, un grande soggiorno, un'accogliente cucina abitabile con accesso al terrazzo, tre camere, un ripostiglio e doppi servizi di cui uno finestrato con vasca ed uno cieco con doccia. Al piano terra un comodissimo garage. Come già vi accennavo, gli spazi sono disposti in maniera funzionale e sono facilmente personalizzabili data l’ottima metratura. Presta attenzione però! Qui non si deve avere fretta in quanto l'immobile è LOCATO con regolare contratto di locazione fino al 15 APRILE 2025! Le sue caratteristiche ne fanno una soluzione imperdibile per chi cerca casa in questa zona quindi chiama subito in agenzia a Torri: 0444 582644 o scrivi un'email: torri@civico1.com e prenota il tuo appuntamento. N.B. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. TRICAMERE CON TERRAZZO E GARAGE MQ CALPESTABILI 88 MQ COMMERCIALI 103 CLASSE ENERGETICA E RICHIESTI EURO 150 MILA

ZA010 LA VISIBILITA’ CHE TUTTI SOGNANO PER LA PROPRIA ATTIVITA’! Stai cercando e studiando da mesi la posizione più strategica e visibile per la tua attività o il tuo negozio? Nel polo commerciale più grande ed importante di Vicenza ti proponiamo in esclusiva all’interno del centro commerciale “Le Piramidi” introvabile negozio al piano terra di circa 60 mq commerciali. Il negozio, con accesso dall’ entrata 1, è sito al piano terra, con due meravigliose vetrine ad angolo vicino a catene di spicco e pregio, attività storiche all’interno del centro commerciale. Se vuoi fare il migliore investimento per la tua attività allora non ti resta che chiamare per fissare l’appuntamento e poter visionare dal vivo i locali e partire immediatamente in quanto la disponibilità è immediata. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento e il raffreddamento, vigilanza, pulizie e pubblicità del centro! ZA010 MQ COMMERCIALI: 60 RICHIESTA: EURO 150.000

COS0 12 TERRENO EDIFICABILE A CAMISANO VICENTINO La casa dei tuoi sogni in centro paese finalmente non è più un’utopia! Inserito in uno dei quartieri residenziali del paese, comodissimo a tutte le principali direttive urbane ed extraurbane e allo stesso tempo comodo con la città, proponiamo in vendita lotto di mq 720 circa con la possibilità di edificare fino a 1152 metri cubi grazie ad un Indice di Edificabilità Fondiaria di 1,6. Il lotto, di forma regolare/rettangolare, si trova in un contesto urbanizzato ed è completamente indipendente e recintato. IL TUO SOGNO ORA PUA’ DIVENTARE REALTA’! Immediate vicinanze di Vicenza, Torri di Quartesolo, Grumolo delle Abbadesse, Grisignano di Zocco e Villafranca Padovana. Richiesti Euro 120.000,00. Possibilità di consulenza e preventivo presso la nostra sede senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di mutuo o prestito da parte di consulente di Società autorizzata. Per maggiori informazioni chiamare l'Agenzia Civico1 ubicata a Sarmeola di Rubano al Tel. 049.635135 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com

COS169 4 IL DUPLEX CHE TANTO ASPETTAVI NEL CUORE Di MESTRINO! Se ami i duplex, se ami le mansarde con le suggestive travi a vista, se non vuoi però rinunciare anche al tuo piccolo “attico” terrazzato dove poter organizzare tutte le cene con la tua famiglia e i tuoi amici non devi di certo perdere questa meravigliosa occasione nel cuore di Mestrino! Soluzione moderna, con finiture eleganti ed in perfette condizioni all’interno di un antico casale rustico completamente ristrutturato e adibito a complesso residenziale, ben abitato con sole 4 unità abitative. L’immobile si apre sulla zona giorno molto spaziosa, con angolo cottura e due accessi alla terrazza di quasi 60m, una camera ed un primo bagno finestrato; la suggestiva scala in legno porta al piano superiore adibito ad altre due camere e secondo servizio finestrato con doccia. Al piano interrato, collegato direttamente al vano scale, ampio garage dove oltre a tenere al riparo la tua auto potrai sfruttare l’altezza generosa per scaffalature comode e funzionali. L’immobile inoltre è dotato di portoncino blindato, serramenti con vetrocamera, impiantistica a norma, zanzariere su tutte le finestre, impianto di climatizzazione e c'è la possibilità di ricavare una terza camera. Appartamenti come questo se ne librano davvero pochi in questa zona…non perdere questa occasione e contatta l’Agenzia di Sarmeola di Rubano al Tel. 049.635135 o scrivi a rubano@civico.com per fissare subito la tua visita! Possibilità di consulenza e preventivo presso la nostra sede senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di mutuo o prestito da parte di consulente di Società autorizzata. Per maggiori informazioni chiamare l'Agenzia Civico1 ubicata a Sarmeola di Rubano al Tel. 049.635135 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com

COS148 22 SARMEOLA CASELLE RUBANO Vendesi / Affittasi attività di STUDIO DENTISTICO operante da quasi 40 anni e sempre condotto dall'attuale titolare, medico chirurgo odontoiatra, e conta su un nucleo consolidato e attivo di clienti fidelizzati. Importante e in ottime condizioni di utilizzo risulta la dotazione medica presente nello studio che è composta da due riuniti, ortopantomografo, radiografico, autoclave, serie complete di strumenti chirurgici e odontoiatrici. Lo studio dentistico in vendita è ubicato al piano terra di una palazzina collocata in zona strategica e con numerosi e comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. La superficie di circa 55 mq, è composta da un ingresso con una comoda sala d'attesa, due studi privati con relative postazioni/sedute, una reception, una stanza di sterilizzazione, un bagno ed uno spogliatoio per il personale. L’attività si presenta come un'ottima opportunità dato il numero importante di pazienti attivi ancora seguiti e l'unico motivo della decisione di cedere l'attività dipende dalla sopraggiunta età pensionabile del medico titolare. Si specifica che la parte immobiliare di proprietà dello studio non è considerata al momento come in vendita, a meno di specifiche e concrete manifestazioni di interesse che risultino allineate all'attuale contesto di mercato della zona. Per maggiori informazioni chiamare l'Agenzia Civico1 ubicata a Sarmeola di Rubano al Tel. 049.635135 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com

COS148 21 SARMEOLA CASELLE RUBANO Vendesi / Affittasi attività di STUDIO DENTISTICO operante da quasi 40 anni e sempre condotto dall'attuale titolare, medico chirurgo odontoiatra, e conta su un nucleo consolidato e attivo di clienti fidelizzati. Importante e in ottime condizioni di utilizzo risulta la dotazione medica presente nello studio che è composta da due riuniti, ortopantomografo, radiografico, autoclave, serie complete di strumenti chirurgici e odontoiatrici. Lo studio dentistico in vendita è ubicato al piano terra di una palazzina collocata in zona strategica e con numerosi e comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. La superficie di circa 55 mq, è composta da un ingresso con una comoda sala d'attesa, due studi privati con relative postazioni/sedute, una reception, una stanza di sterilizzazione, un bagno ed uno spogliatoio per il personale. L’attività si presenta come un'ottima opportunità dato il numero importante di pazienti attivi ancora seguiti e l'unico motivo della decisione di cedere l'attività dipende dalla sopraggiunta età pensionabile del medico titolare. Si specifica che la parte immobiliare di proprietà dello studio non è considerata al momento come in vendita, a meno di specifiche e concrete manifestazioni di interesse che risultino allineate all'attuale contesto di mercato della zona. Per maggiori informazioni chiamare l'Agenzia Civico1 ubicata a Sarmeola di Rubano al Tel. 049.635135 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com

COS203 UN GIOIELLINO PRONTO ALL’USO… Se sei stanco di trovare appartamenti a prezzi altissimi e doverci pure investire soldi per ristrutturarlo ti consiglio di andare avanti con la lettura di questo annuncio… Se hai necessità di tutti i servizi a portata di mano ti propongo in zona serivitissima di San Pio X a Vicenza questa soluzione di bicamere in palazzina di sole 6 unità COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2018. In vetta al terzo piano appartamento di circa 83 mq commerciali composto da un ampio ingresso, cucina abitabile con primo terrazzino, grande zona giorno con accesso al secondo terrazzo; reparto notte servito da due bellissime camere entrambe matrimoniali dotate di terrazzino esclusivo e bagno finestrato con doccia. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione seguita passo passo dai proprietari… il condominio oltre ad essere ben abitato si presenta in buone condizioni e non necessita di alcun lavoro a breve. Al piano terra oltre al garage c’è la possibilità di parcheggiare la seconda auto all’interno del cortile condominiale. A disposizione inoltre bellissimo scoperto con area barbecue per organizzare cene all’aperto con la tua famiglia e tutti i tuoi amici. Soluzioni come queste non rimangono molto sul mercato… non farti scappare l’occasione che aspettavi da tanto tempo, chiamami per fissare un appuntamento al numero 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.com RIF: COS203 MQ CALPESTABILI: 75 MQ COMMERCIALI: 83 CLASSE ENERGETICA: D (EPgl nren 124,16) RICHIESTA: EURO 142.000