€ 268.000 - Attico / mansarda via calla pace 1, abano terme

Si propone in esclusiva introvabile attico recentemente ristrutturato a meno di 1 km dalla zona pedonale di Abano Terme, libero da subito e in un complesso provvisto di ascensore.
L'abitazione è collocata al terzo e ultimo piano con esposizione su tre lati e sviluppata interamente in un unico livello, permettendo così il raggiungimento di tutte le stanze senza dover fare le scale.

L'accogliente ingresso anticipa la splendida zona giorno con cucina a vista dalla quale si esce sul terrazzo che percorre due lati dell'edificio ed è completo di tende da sole.
La vera chicca dell'ambiente è un ripostiglio che è stato adibito a dispensa e lavanderia.
La zona notte è composta da due generose camere matrimoniali di 16 mq ciascuna ed entrambe complete di split per l'aria condizionata, la padronale inoltre, con introvabile bagno finestrato con doccia all'interno e accesso alla terrazza chiusa da funzionali vetrate che rendono l'ambiente una comoda veranda, utile anche come giardino d'inverno.
Dallo spazioso disimpegno si raggiunge anche il bagno principale sempre finestrato con doccia.
A completamento della soluzione: zanzariere, tapparelle motorizzate, sistema a ledi di illuminazione appositamente pensato anche per spostarsi di notte e al piano terra è presente una spaziosa cantina finestrata e un posto auto coperto

Gli interventi di ristrutturazione hanno riguardato gli infissi, gli impianti (per i quali disponiamo dei relativi certificati di conformità), caldaia a condensazione, pavimenti e finiture, bagni completi ed è in previsione PRIMA della vendita di effettuare un intervento di insuflaggio del solaio di copertura per rendere gli ambienti ancora più performanti dal punto di vista dell'efficienza energetica.
Guarda il video della ristrutturazione per non avere nessun dubbio.
Classe energetica di vendita "C".

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