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SACCOLONGO: Classe Energetica C. Moderno e luminoso appartamento di 116 mq in vendita nel centro di Saccolongo, Padova. Questa elegante residenza vanta un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso a un terrazzo di 23 mq oltre ad un poggiolo di 13 mq. Dispone anche di due spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati e garage singolo al piano interrato. Dotato di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, predisposizione per l'aria condizionata. RIF. 3596 D5 EURO 215.000,00 EDILMEDIA www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGODARZERE: Classe Energetica E Kwh/mq anno 247,89. Proponiamo in frazione di Vigodarzere Villa Singola su due livelli con tre camere da letto, due bagni finestrati, al piano terra taverna con caminetto e un magnifico giardino privato piantumato, perfetto per chi desidera uno spazio verde rigoglioso e riservato. Questa oasi di tranquillità offre ampi spazi interni e esterni, ideali per famiglie o amanti della natura. RIF. 3546 EURO 230.000,00 Contattaci ora per prenotare una visita. Si evidenzia che le foto dell'abitazione in vendita esposte, e pubblicità sono solo a scopo illustrativo e indicativo per identificare gli spazi e le finiture dell’immobile. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia. EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 377 0271065 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via G. Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email gfg@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLATORA: CLASSE ENERGETICA IN FASE DI DEFINIZIONE. CASA SINGOLA CHE SI SVILUPPA SU DUE PIANI FUORI TERRA CON GARAGE DOPPIO IN CORPO STACCATO E SCOPERTO PRIVATO SU TUTTI E QUATTRO I LATI. UBICATA IN UNA ZONA RESIDENZIALE, ALL’INTERNO DI UNA STRADA CHIUSA, ESTREMAMENTE TRANQUILLA. TUTTI I SERVIZI SONO MOLTO VICINI. LA CASA È STATA COSTRUITA TRA LA FINE DEGLI ANNI 60’ E L’INIZIO DEGLI ANNI 70’. ESTERNAMENTE SI PRESENTA IN CONDIZIONI MOLTO DECOROSE E NON NECESSITA DI LAVORI URGENTI DA FARE; TETTO E GRONDAIE IN ORDINE, TINTEGGIATURA NON RECENTE, MA IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE. ALL’INTERNO LA STRUTTURA È MOLTO SEMPLICE: AL PIANO TERRA UNA CUCINA MOLTO COMODA E UN SALOTTO, CON UN SERVIZIO CHE VA RIFATTO; AL PIANO PRIMO TRE STANZE. LA TERZA PUO’ DIVENTARE IL BAGNO DELLA ZONA NOTTE. IL LOCALE ATTUALMENTE ADIBITO A LAVANDERIA CALDAIA E STANZA DISBRIGO PUO’ ESSERE UNITO AL SALOTTO OTTENENDO UN REPARTO GIORNO PIU’ GRANDE E COMODO. LE RIFINITURE SONO TUTTE QUELLE OROIGINALI DELL’EPOCA DI COSTRUZIONE. DA AMMODERNARE E RISTRUTTURARE. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI CERCA TRANQUILLITA’, AMPI SPAZI ESTERNI E UN’ABITAZIONE DI BUONE DIMENSIONI. ADATTA AD UNA FAMIGLIA. RIF. 3601 EURO 163.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TAVO DI VIGODARZERE: non soggetto a classe energetica. INTROVABILE NUOVA PORZIONE CLASSE A4 DA PERSONALIZZARE A PROPRIO GUSTO Bifamiliare immersa nel verde, comoda ai servizi di primaria necessità. La casa viene venduta al grezzo, con possibilità di averla COMPLETA al prezzo finito di 250.000 €, dando la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze; pensata a predisporre al piano terra un ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno con bagno e lavanderia; a completare il piano troviamo un garage doppio. Piano primo; disimpegno, 2 camere matrimoniali (una con bagno padronale) (una con poggiolo), camera singola, bagno. Ampio giardino di circa 400 mq. IDEALE PER UNA COPPIA O FAMIGLIA CHE DESIDERA LA TRANQUILLITA'. RIF. 3512A EURO 120.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SS. TRINITA' CLASSE F, EPgl,nren 431,79 AFFITTASI IN PICCOLO FABBRICATO con UNITA' AD USO RESIDENZIALE e COMMERCIALE, NEGOZIO FRONTE STRADA con 2 VETRINE, COMPOSTO DA 2 LOCALI di CIRCA 20MQ. CIASCUNO, 2 RIPOSTIGLI, 1 SERVIZIO. PICCOLO PARCHEGGIO DAVANTI AL NEGOZIO, Zona di Passaggio a due passi dal cavalcavia della Stazione. LIBERO AL 01/08/2024. Se interessati all'attuale attività di Lavanderia c'è possibilità di parlarne. EURO 700,00 MENSILI pi§ EURO 1000,00 ANNUI di SPESE di RISCALDAMENTO (salvo conguaglio) RIF. 3660 EDILMEDIA IMMOBILIARE Via Guido Reni 18 PADOVA TEL. 049 8644955 348 5633522 info@edilmediaimmobiliare.it www.edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO/SANTO: Classe Energetica C IPE 78,31. Palazzetto "Occhio di portico" ubicato in una zona tranquilla, centrale e vicina a tutte le zone e monumenti più caratteristici della città. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato mantenendo alcune caratteristiche originali alle quali sono stati apportati altre caratteristiche e degli aspetti architettonici e tecnologici moderni. Lo stabile non necessita di lavori e si presenta molto bene, elegante e signorile. All'appartamento si accede attraverso una scala interna in legno con illuminazione automatica a tempo. Ampio soggiorno cottura con scala a vista che permette di accedere ad un ampio soppalco che funge da soggiorno o, in caso di necessità, seconda camera. Il soppalco, tutto travato a vista non ha altezza regolare essendo un sotto tetto, ma risulta sfruttabile internamente per tutta la superfice. Camera matrimoniale con annessa cabina armadio. Ottime rifiniture, di buonissima qualità. Dotato di impianto di climatizzazione. Soluzione molto moderna, molto particolare, che esce dai soliti schemi di distribuzione degli spazi. ATTUALMENTE OCCUPATO DA INQUILINO MA SARA' LIBERO IN TEMPI BREVI. RIF. 3599 B EURO 290.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO via G. Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIOGGIA SOTTOMARINA: Classe Energetica in fase di definizione. CONDOMINIO NON DI RECENTE COSTRUZIONE, IN DISCRETO STATO DI MANUTENZIONE, CHE NECCESSITA DI ALCUNI INTERVENTI DI MANUTENZIONE. COSTRUZIONE DALL’ARCHITTETTURA MOLTO PARTICOLARE: NON C’E’ UN VANO SCALA INTERNO, MA LE SCALE CHE PORTANO AI PIANI SONO ESTERNE E SORRETTE DA DUE PILASTRI CILINDRICI. UBICATO NELLA ZONA DEI CAMPEGGI E INSERITO TRA DUE DI QUESTI, È EDIFICATO A RIDOSSO DELLA SPIAGGIA DALLA QUALE LO SEPARA SOLO UNA DUNA. POSIZIONE STRATEGICA. OLTRE CHE ALLA SPIAGGIA È COMODO A TUTTI I SERVIZI PRINCIPALI. L’APPARTAMENTO PRESENTA UN REPARTO GIORNO AMPIO, MOLTO COMODO, E UN REPARTO NOTTE CON DUE STANZE DOPPIE. LE RIFINITURE SONO TUTTE QUELLE ORIGINALI, IN BUONO STATO, MA ANDREBBE AMMODERNATO. L’ARREDO È TUTTO ORIGINALE, MA ANCORA FUNZIONANTE. NON ESISTE IMPIANTO DI RISCALDAMENTO, L’ACQUA CALDA VIENE PRODOTTA DA UNA CALDAIA ELETTRICA. POSTO AUTO PRIVATO SCOPERTO. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI CERCA UNA SECONDA CASA AL MARE, COMODISSIMA ALLA SPIAGGIA, O PER INVESTIMENTO DA AFFITTARE NEI MESI ESTIVI, RENDITA ASSICURATA. RIF. 3602 EURO 105.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via G. Reni,18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA SAN CAMILLO: Classe Energetica D EPgl,nren 70,49 EPgl,ren 4,50 Kwh/mq.anno. Presentiamo esclusivo attico servito di ascensore, in quartiere con ampio parco e parcheggio al piano terra. Questo lussuoso attico offre un soggiorno di 80 mq con cucina separata abitabile, entrambi gli spazi sono circondati dal terrazzo di 100 mq dove poter organizzare aperitivi o serate nella più totale privacy. Proseguendo al piano troviamo la zona notte con 2 camere, di cui 1 suite con bagno, 1 lavanderia e un ulteriore bagno a servizio del piano. Al piano superiore zona relax da adibire a piacere, 1 bagno con box doccia e 2 terrazzi di cui uno adibito a solarium di 30 mq. Completa il garage doppio di 40 mq servito di ascensore per la massima comodità. Con tapparelle motorizzate, zanzariere e finiture di pregio in tutta la proprietà, questo attico offre il massimo comfort e l’eleganza che meriti. Non perdere l’opportunità di vivere il lusso in pieno centro città. RIF 3585 EURO 720.000,00. EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 377 0271065 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it