€ 277.000 - Attico / mansarda via san martino, campodarsego

In un contesto residenziale tranquillo, circondato dal verde e allo stesso tempo comodo ai principali servizi, proponiamo un appartamento al secondo e ultimo piano, inserito in una palazzina di sole 9 unità.

Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e riservato, con il vantaggio di avere nessuno sopra di sé.

Il cuore della casa è una zona giorno di circa 26 mq, progettata per accogliere comodamente soggiorno e cucina e collegata direttamente al terrazzo privato di circa 20 mq. Un vero prolungamento della zona living, ideale per una colazione all'aperto, una cena estiva o semplicemente per godersi un momento di relax.

La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, una configurazione versatile e adatta sia a una coppia sia a una giovane famiglia, con la possibilità di utilizzare la seconda stanza anche come studio o camera per gli ospiti.

Completano l'abitazione un bagno finestrato e una lavanderia separata, mentre al piano terra troviamo un garage privato e un posto auto scoperto.

Questa soluzione è stata progettata con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. L'appartamento sarà certificato in classe energetica A4, a zero emissioni di CO₂.

La dotazione comprende una pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione dell'acqua calda sanitaria, abbinata a un impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica destinata alla pompa di calore e ai consumi domestici.

È inoltre prevista la predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica

Il riscaldamento sarà radiante a pavimento, mentre il raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro.

La ventilazione meccanica controllata (VMC) garantisce un ricambio dell'aria costante e controllato, contribuendo al comfort e alla qualità dell'aria negli ambienti.

Serramenti in PVC con triplo vetro, posa certificata e avvolgibili motorizzati, insieme al portoncino d'ingresso blindato, completano una dotazione costruttiva pensata per offrire qualità, sicurezza ed efficienza.

Contattaci per fissare una visita e conoscere tutti i dettagli!

Vicinanza ai comuni di Borgoricco, San Giorgio delle Pertiche, Villanova di Camposampiero, Cadoneghe, Vigodarzere, Vigonza, Santa Giustina in Colle, Curtarolo, Camposampiero, Limena, Pianiga e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it