€ 325.000 - Attico / mansarda via garolla, limena

Un attico unico dove luce, spazio e privacy si incontrano in perfetto equilibrio.

Situato in una posizione tranquilla e riservata di Limena, questo appartamento regala una vista aperta che abbraccia le montagne, offrendo ogni giorno un panorama diverso da ammirare in totale relax.

La zona giorno, ampia e accogliente, supera i 50 mq ed è composta da un luminoso soggiorno con grande vetrata affacciata sul terrazzo e da una cucina abitabile di oltre 20 mq, anch’essa con doppio accesso all’esterno. Qui, la terrazza di oltre 90 mq diventa una vera estensione della casa: uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, con pompeiana sul lato cucina perfetta per pranzi o cene all’aperto, e la zona adiacente al soggiorno, con tende da sole in tutta la sua lunghezza, ideale per momenti di convivialità o semplicemente per godersi la quiete e la vista, in completa privacy.

La zona notte è ben separata e composta da due camere matrimoniali e una terza stanza ideale come singola, studio o cabina armadio. Ogni stanza ha l'uscita dedicata sul terrazzo abitabile, caratteristica ormai molto rara.

Completano la proprietà due bagni, di cui uno finestrato con vasca e doccia e un secondo bagno con doccia e attacchi lavatrice.

L'abitazione ha in dotazione un grande garage piastrellato di oltre 40 mq, raggiungibile direttamente con l'ascensore.

Questo attico si distingue per le sue finiture curate ed è sempre stato perfettamente manutentato ed aggiornato nel tempo: il tetto è stato isolato con controsoffittatura su tutta la zona giorno, i serramenti in legno esterni hanno vetrocamera a basse emissioni di nuova generazione, la caldaia è stata sostituita di recente ed è presente l'impianto di aria condizionata con split in zona giorno e split in zona notte.

Un’abitazione pensata per chi desidera ampi spazi, comfort e una vista che regala libertà.

L'immobile viene consegnato completo di cucina arredata, pompeiana sul terrazzo e stufa a pellet.



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