€ 212.000 - Attico / mansarda via roma, maserà di padova

Ecco una versione rivisitata di questo annuncio, pensata per esaltare il lato emozionale del "nido" all'ultimo piano, senza dimenticare la concretezza tecnica e la consegna prevista nel 2027.

✨ Il Tuo Rifugio all'Ultimo Piano: Luce, Comfort e Personalità a Maserà
Immagina di rientrare a casa e lasciarti alle spalle il rumore del mondo. Situato al secondo e ultimo piano di un'elegante palazzina servita da ascensore, questo attico è molto più di un semplice appartamento: è una dimora pensata per chi cerca un'atmosfera magica, fatta di silenzio, luce e armonia.

L'immobile è attualmente in costruzione con consegna prevista nel 2027. Questo ti offre il privilegio raro di poter personalizzare completamente le finiture interne: dai pavimenti ai rivestimenti, ogni dettaglio sarà scelto da te per riflettere il tuo stile e creare un ambiente che ti appartenga davvero.

Uno Spazio che si Adatta ai tuoi Sogni
La zona giorno è un cuore pulsante di calore, caratterizzata da ampie vetrate che inondano di luce naturale il soggiorno con angolo cottura. Ma la vera sorpresa è la versatilità:

La Stanza Jolly: Direttamente collegata al living e al terrazzo, troverai un’ulteriore stanza di circa 18,5 mq. Sarai tu a deciderne il destino: un salotto separato per le tue serate cinema, un ampio studio per lo smart working, una zona hobby o una terza camera da letto.

Il Terrazzo: Una piccola oasi privata, il luogo ideale per colazioni lente al mattino o cene intime sotto il cielo stellato di Maserà.

Zona Notte: Due camere accoglienti e un bagno finestrato, progettati per offrire il massimo del relax e della funzionalità.

Tecnologia A4: Vivere nel Futuro
Costruito per superare i più moderni standard di sostenibilità, questo attico ti garantisce un benessere abitativo senza paragoni e costi di gestione minimi:

Efficienza Massima: Classe Energetica A4 con impianto fotovoltaico dedicato.

Comfort Smart: Riscaldamento a pavimento e pompa di calore gestibile comodamente da remoto tramite smartphone.

Aria Pura: Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d'aria costante e salubre.

A completare la proprietà, un garage privato di 18 mq al piano terra, con la possibilità di aggiungere ulteriori posti auto privati per la massima comodità quotidiana.

✅ I Vantaggi dell'Investimento:
Risparmio Fiscale: Recupera fino a 12.000 € grazie alle detrazioni fiscali sul costo di costruzione del garage.

Manutenzione Zero: Materiali di ultima generazione che ti proteggono da spese impreviste per molti anni.

Valore nel Tempo: Un ultimo piano in Classe A4 rappresenta oggi una delle soluzioni più richieste e resilienti sul mercato immobiliare.

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Semplifichiamo ogni passaggio. Il nostro team è specializzato nel coordinare la vendita del tuo immobile usato con l'acquisto del nuovo, garantendoti una transizione serena, sicura e professionale fino al giorno del rogito.

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