€ 399.000 - Vendita attico / mansarda nuova costruzione zona arcella - san carlo a padova (pd) 157 mq

PADOVA Zona San Carlo, palazzina di sole 6 unità in fase di ultimazione con consegna fine 2023/inizio 2024.
Grazie al bonus ristrutturazione si ha la possibilità di detrarre il 12,5% del prezzo dell'immobile in 10 anni.

Palazzina servita da ascensore con due soli appartamenti per piano.
L'appartamento si trova al terzo piano ed ha tre lati di esposizione tutti al sole.
Soggiorno con cottura a vista con accesso a terrazzo abitabile di 30 mq, camera matrimoniale e camera doppia con accesso ad altro terrazzo di 14 mq, due bagni finestrati e ripostiglio/lavanderia....dal soggiorno si accede al piano superiore dove troviamo un'introvabile terrazzo solarium di 100 mq!!!

Al piano terra garage di 30 mq e possibilità di acquisto di ulteriore posto auto.

Gli appartamenti sia dal punto di vista strutturale che impiantistico sono concepiti per un alto risparmio energetico.
La struttura in isotex è antisismica, fonoisolante, resistente al fuoco e allo scoppio e favorisce il risparmio energetico.
Dal punto di vista impiantistico si ha la totale assenza di gas e saranno dotati di fotovoltaico, impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore a pavimento, impianto di trattamento meccanico dell'aria e deumidificazione installato, serramenti in pvc e persiane motorizzate e portone garage sezionale motorizzato.

Posizione tranquilla ma ad una passeggiata da tutti i servizi ed alla viabilità.
Disponibili bicamere con terrazzo di 30 mq da € 275.500 da cui poi usufruire delle detrazioni.


Per info e visite in cantiere Tecnopol di Polcan Tomas Cell. 3397096044
Visita il sito www.agenziatecnopol.com per valutare altre proposte

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