€ 850.000 - Attico / mansarda via nazario sauro, selvazzano dentro

SELVAZZANO DENTRO CASELLE: Proponiamo esclusivo super attico libero su quattro lati al 3° ed ultimo piano di un elegante edificio composto da sole da quattro unità abitative di nuova costruzione in classe "A4" certificato Nzeb.
L'abitazione dotata di ascensore con accesso diretto, si sviluppa su unico piano ed offre una spaziosa zona giorno di circa 80 mq, con cucina a vista ma separabile.
Le ampie porte vetrate scorrevoli conducono ad un comodo terrazzo di oltre mq.50, ideale per pranzi o cene all'aperto.
La zona notte con terrazzo avvolgente è composta da tre camere matrimoniali, di cui una padronale con bagno privato, tre bagni, due cabine armadio, ripostiglio ed ampio disimpegno.
Completa la proprietà il garage doppio al piano terra dotato di basculante motorizzato e quattro posti auto di cui due coperti.
Il contesto residenziale è tranquillo e circondato dal verde situato nel cuore del quartiere, con ottimi collegamenti ai servizi della zona.
La struttura si distingue per l'utilizzo delle più moderne tecnologie costruttive finalizzate al risparmio energetico.
Certificazione in classe A4 grazie alle seguenti dotazioni:
Impianto di riscaldamento a pavimento autonomo in pompa di calore
impianto fotovoltaico indipendente in uso alle singole unità da 6,8 Kw.
Ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento
Serramenti al top di gamma con doppio vetrocamera antisfondamento scorrevoli in legno laccato bianco e ferramenta antieffrazione
Avvolgibili motorizzati
predisposizione impianto d'allarme ed impianto antintrusione.
Finiture di elevato standard qualitativo. Le fotografie degli arredi sono dimostrative. Disponibilità immediata.
Classe energetica A4 IPE 3,97 KWh/m² anno. Richiesti €uro 850.000,00. Riferimento Attico 850
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