€ 480.000 - Attico / mansarda via san domenico, selvazzano dentro

SELVAZZANO DENTRO quartiere SAN DOMENICO: Proponiamo in vendita attico al secondo ed ultimo piano di un elegante edificio residenziale di nuova costruzione, composto da sole cinque unità abitative e servito da ascensore.

L'abitazione si sviluppa su unico livello ed offre una spaziosa zona giorno di 50 mq, con cucina a vista ma separabile.
Tre ampie porte vetrate scorrevoli conducono ad un comodo terrazzo di oltre mq.60, ideale per pranzi o cene all'aperto.
La zona notte è composta da una camera padronale con bagno privato finestrato, due camere a scalare ed un secondo bagno anch'esso finestrato; ogni camera ha accesso diretto alla terrazza.
Completa la proprietà il garage doppio al piano terra dotato di basculante sezionale motorizzato ed un posto auto scoperto.

Il contesto residenziale è tranquillo e circondato dal verde situato nel cuore del quartiere, con ottimi collegamenti ai servizi della zona.

La struttura si distingue per l'utilizzo delle più moderne tecnologie costruttive finalizzate al risparmio energetico.
Certificazione in classe A4 grazie alle seguenti dotazioni:
Impianto di riscaldamento a pavimento autonomo ibrido, con caldaia a condensazione e pompa di calore
Pannelli solari
Split per riscaldamento e raffrescamento
impianto fotovoltaico indipendente in uso alle singole unità da 3,78 Kw.
Ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento
Serramenti al top di gamma con doppio vetrocamera antisfondamento scorrevoli in legno laccato bianco e ferramenta antieffrazione
Avvolgibili motorizzati, predisposizione impianto d'allarme ed impianto antintrusione.

Finiture di elevato standard qualitativo. Le fotografie degli arredi sono dimostrative. Disponibilità immediata.
Classe energetica A4 IPE 16,88 KWh/m² anno Richiesti €uro 480.000,00. Riferimento Attico480.

In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile.

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