€ 329.750 - Vendita attico / mansarda nuova costruzione a montebelluna (tv) 300 mq

Attico di 300 mq in villa riservata con progetto A4: solidità strutturale e comfort contemporaneo
Nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive di Biadene, nel comune di Montebelluna, ai piedi del Montello, si propone una residenza di rara qualità: un attico di circa 300 mq inserito in una villa di sole tre unità, espressione di riservatezza, equilibrio architettonico e comfort abitativo.

L’abitazione occupa l’intero ultimo piano e si distingue per la generosità degli spazi, la luminosità degli ambienti e la continuità tra interno ed esterno, grazie alle ampie superfici vetrate e alle logge coperte pienamente fruibili. Le travature lignee a vista e le importanti altezze definiscono un’atmosfera calda e sofisticata.

Struttura e qualità costruttiva

Il fabbricato, realizzato nei primi anni 2000 (circa 2003), è stato progettato secondo criteri costruttivi moderni ed è dotato di struttura antisismica, garantendo solidità, affidabilità e sicurezza nel tempo.

Questa base costruttiva rappresenta un elemento distintivo, sempre più apprezzato da una clientela evoluta.

Riqualificazione e visione contemporanea

Sulla struttura esistente si innesta un progetto di riqualificazione integrale già approvato, orientato a portare l’immobile ai più elevati standard abitativi attuali.

L’intervento, non invasivo sotto il profilo strutturale ma completo sotto il profilo prestazionale, prevede:

sostituzione dei serramenti con soluzioni ad alte prestazioni termo acustiche

rifacimento delle pavimentazioni e delle finiture, con possibilità di personalizzazione

realizzazione di cappotto termico esterno

completo adeguamento dell’impianto elettrico

riqualificazione dell’impianto idro termo sanitario

Il risultato sarà una residenza in classe energetica A4, sintesi di efficienza, comfort e sostenibilità.

Un equilibrio distintivo

Questa proprietà rappresenta una combinazione rara nel mercato:
una struttura solida e già consolidata, unita a un intervento di aggiornamento che consente di raggiungere standard qualitativi pari al nuovo, mantenendo al contempo volumi, proporzioni e qualità architettoniche difficilmente replicabili nelle realizzazioni contemporanee.

Una residenza pensata per una clientela esigente, che ricerca valore nel tempo, qualità costruttiva e possibilità di personalizzazione in un contesto esclusivo.

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