Attici e mansarde in vendita Spinea - VE

Spinea In un contesto tranquillo e raffinato, nasce un esclusivo intervento edilizio composto da quattro appartamenti dal design moderno e ricercato, pensati per chi desidera abitare in un ambiente elegante e confortevole. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, che si sviluppa su circa 92 mq e regala un meraviglioso terrazzo abitabile di circa 36 mq.; uno spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aria aperta, in compagnia di famiglia e amici. La qualità costruttiva è frutto di una selezione attenta di materiali di pregio e dell’impiego di tecnologie d’avanguardia, che assicurano un eccellente isolamento termoacustico e un ottimo livello di benessere abitativo ed efficienza energetica. La zona living si distingue per la straordinaria luminosità, grazie all’ampia vetrata che mette in armoniosa connessione gli spazi interni con il grande terrazzo esterno, creando una continuità che amplifica la percezione degli ambienti. Inoltre, l’intero appartamento è impreziosito dal soffitto travato a vista in legno sbiancato, che dona calore e un tocco di raffinata eleganza. La zona notte è composta da un disimpegno con spazio per ricavare un comodo ripostiglio, una camera matrimoniale con affaccio su un ulteriore terrazzo privato, due camere singole, di cui una con accesso diretto al terrazzo principale e due spaziosi bagni finestrati. A completare la proprietà, un comodo garage al piano terra e un posto auto esterno. Un’opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, personalizzando le finiture interne secondo i propri gusti, grazie alla possibilità di scelta in fase di costruzione. Le immagini hanno carattere puramente illustrativo. Metrature : Zona living : 38,73 mq. Disimpegno 5,49 mq. Ripostiglio 1,29 mq. Camera 10,40 mq. Camera 10,21 mq. Camera 15,28 mq. Bagno 5,17 mq. Bagno 5,17 mq. Garage 16,85 mq. Terrazzo 35,04 mq. Terrazzo 3,47 mq. Posto auto esterno Caratteristiche Tecniche : Classe energetica A4 Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico Riscaldamento a Pavimento Pompa di calore Predisposizione aria condizionata Predisposizione VMC Impianto fotovoltaico 4 KW Serramenti in PVC Tapparelle elettriche Le immagini interne sono puramente indicative. Rif. : 09.SPI.A3 Prezzo : € 358.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spinea nuova costruzione di attico in palazzina di sole 8 unit

MARTELLAGO, OLMO (VE): In posizione centralissima, inserito in un contesto residenziale elegante e riservato, Immobiliare MB presenta in esclusiva un attico di nuova costruzione che unisce estetica contemporanea, innovazione tecnologica e ampi spazi esterni di difficile reperibilità. Le immagini hanno valore puramente illustrativo e rappresentano un’ipotesi di arredo e distribuzione degli spazi interni, nel rispetto dell’impronta dell’immobile. All’interno troviamo una zona giorno ampia e luminosa con angolo cottura, tre camere e due bagni finestrati, oltre a un pratico locale tecnico. Il vero punto di forza è la splendida terrazza di circa 80 mq, ideale per pranzi all’aperto, relax e momenti in compagnia, affiancata da un comodo poggiolo. L’abitazione è dotata delle migliori tecnologie: Pompa di calore con accumulatore da 200 lt VMC impianto di aria condizionata canalizzata Basculante con apertura automatizzata Scalda salviette elettrico nei bagni Impianto fotovoltaico autonomo con inverter ibrido predisposto per batterie di accumulo Predisposizione colonnina elettrica per ricarica auto Predisposizione impianto satellitare e antifurto Finiture di qualità: serramenti in PVC, tapparelle in alluminio motorizzate, porta blindata, pavimenti in gres o in legno a scelta del cliente e impianto elettrico con comandi Bticino Now Smart full touch. Completa la proprietà un comodo garage di 18 mq. ed un posto auto privato. Una soluzione moderna, efficiente e con spazi esterni introvabili: perfetta per chi cerca comfort, privacy e qualità costruttiva. Per avere ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta Immobiliare MB! Rif. MB 158 www.immobiliare mb.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAERNE DI MARTELLAGO MODERNO ATTICO CON ZONA GIORNO DI 40 MQ. E CONSEGNA RAPIDA A Maerne, in contesto residenziale comodo a tutti i principali servizi e ben collegato alle vie di comunicazione, proponiamo in vendita attico di nuova costruzione al piano primo. Una soluzione abitativa che unisce spazi ampi e funzionali a comfort moderni e finiture personalizzabili. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space di circa 40 mq, con angolo cottura e accesso diretto a loggia e terrazza esposte a est, perfette per colazioni all’aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni e un pratico ripostiglio, garantendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. L’immobile è dotato di impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico e sistema di allarme, pensati per garantire efficienza energetica, sicurezza e benessere abitativo. La possibilità di scegliere le finiture interne rappresenta un ulteriore valore aggiunto, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. La consegna rapida rende questo attico la soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, moderna e subito disponibile, perfetta sia per famiglie che desiderano spazi comodi e ben distribuiti, sia per chi sogna un’abitazione esclusiva con terrazza abitabile. Un’occasione unica per vivere a Maerne con tutto il comfort della modernità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Maerne di Martellago proponiamo in vendita un attico esclusivo di nuova costruzione, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, spaziosa e dotata di ogni comfort. L’immobile si distingue per la presenza di un’ampia terrazza di ben 80 mq, che si sviluppa su due lati ed offre uno spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per chi ama vivere la casa anche all’esterno. L’attico è composto da un ingresso che accompagna verso una luminosa zona giorno open space con angolo cottura di circa 50 mq, pensata per accogliere e vivere ogni momento della giornata in un ambiente confortevole e versatile. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, oltre a due bagni finestrati ed un comodo ripostiglio. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pannelli fotovoltaici e sistema d’allarme. Le finiture interne possono essere personalizzate, offrendo così la possibilità di adattare ogni dettaglio al proprio gusto e alle proprie esigenze. La consegna è prevista entro la fine dell’anno, rendendo questa proposta perfetta per chi cerca una casa pronta in tempi brevi, senza rinunciare alla possibilità di personalizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci allo 0415403275 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRIVIGNANO (VE) SPLENDIDO ATTICO DI 218 MQ. IN NUOVA ZONA RESIDENZIALE Vendesi meraviglioso attico di 218 mq. situato al 4° ed ultimo piano di una nuovissimo edificio (con ascensore) in una posizione strategica a Trivignano (VE). L'immobile offre un'ampia e luminosa zona giorno di 45 mq. con soggiorno e zona cucina separata, 3 comode camere (una matrimoniale e due singole), 2 bagni finestrati ed una zona lavanderia. L'attico è circondato su 3 lati (nord, est ed ovest) da una splendida terrazza panoramica di 62,1 mq. e dispone di un garage privato situato al piano terra. Materiali di alta qualità e tecnologie all’avanguardia garantiscono elevati standard di efficienza energetica e sicurezza: Classe energetica A4 (presunta, in quanto l'immobile è in corso di costruzione) Impianto fotovoltaico privato da 2 kW Riscaldamento autonomo a pavimento Predisposizione per aria condizionata per 2 split a parete Predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale Zanzariere Portoncino blindato insonorizzato Consegna prevista: Gennaio 2027. Le immagini sono puramente indicative e hanno lo scopo di offrire un’idea dell’arredamento e delle finiture possibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROPONIAMO A TRIVIGNANO A 6 MINUTI DI AUTO DA MESTRE APPARTAMENTO ATTICO SITUATO AL PIANO QUARTO DI 4, AD ALTO EFFICENTAMENTO ENERGETICO IN CLASSE A4, NUOVO IN CORSO DI REALIZZAZIONE, CON DUE TERRAZZE . SI ERIGE SU NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE FORMATO DA UNA PALAZZINA DA 14 UNITA', ESPOSIZIONE LATO NORD EST OVEST. L'IMMOBILE SI COMPONE DA AMPIA ZONA LIVING DI 45MQ, DISIMPEGNO, CORRIDODIO RIPOSTIGLIO, CAMERA DA LETTO SINGOLA MQ 10,91,SECONDA CAMERA 11.24MQ, CAMERA MATRIONIALE 17,65MQ, PRIMO BAGNO PADRONALE, SECONDO BAGNO, ENTRAMBI CON DOCCIA, VANO LAVANDERIA. COMPLETA IL TUTTO DOPPIA TERRAZZA ABITABILE ADEGUATA ANCHE PER PRANZI/CENE CONVIVIALI E TERRAZZA TUTTO INTORNO ALL 'IMMOBILE. SI ACCEDE COMODAMENTE CON ASCENSORE AL RELATIVO GARAGE AL PIAN TERRENO. COSTRUZIONE DI PRIM' ORDINE, CEMENTO ARMATO, CAPPOTTO DA 14CM PIU INTONACHINO , RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, POMPA DI CALORE, FOTOVOLTAICO, PREDISPOSTO PER IMPIANTO ALLARME,VENTILAZIONE MECCANIZZATA, SANITARI SOSPESI, SCALDASALVIETTE, ZONA NOTTE PARQUET IN ROVERE SPAZZOLATO , ZONA GIORNO GRANDI PIASTRELLONI IN GRESS PORCELLANATO 60x60. A.P.E CLASSE A4 NS RIFERIMENTO RA554T. Capitolato e planimetria da visionare in agenzia solo previo contatto. Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, possiamo offrirti il servizio di valutazione gratuito, chiama direttamente in agenzia per fissare un appuntamento conoscitivo, per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto in totale tranquillità e sicurezza. Convenzionati CREDIPASS per risolvere ogni tua esigenza di CREDITO mutuo prima casa. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contatta: AGENZIA COMPROCASA TEL UFFICIO 041/8021935 whatsapp +393483884014 WWW.COMPROCASAVENEZIA.IT comprocasave@gmail. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trivignano Unita' 13 Nel cuore di Trivignano, in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente collegata a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un attico esclusivo di prossima realizzazione, inserito in un raffinato complesso composto da 14 unità abitative distribuite su quattro livelli, serviti da comodo ascensore. Un progetto pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno e ricercato, dove ogni dettaglio è curato con attenzione e stile. Finiture di pregio, materiali di altissima qualità e tecnologie costruttive avanzate assicurano un’eccellente efficienza energetica e un comfort abitativo superiore, con ambienti caldi, silenziosi e accoglienti durante tutto l’anno. L’attico al quarto e ultimo piano, di circa 110 mq, regala un’esperienza abitativa unica grazie a un meraviglioso terrazzo perimetrale che abbraccia l’intera abitazione su tre lati, offrendo scorci aperti e spazi ideali per rilassarsi o vivere momenti all’aperto in totale privacy. All’interno ti accoglie una zona giorno ampia e luminosa, valorizzata da grandi vetrate esposte a est e ovest che si affacciano direttamente sull’esclusivo terrazzo. La zona notte comprende un comodo disimpegno con spazio per armadiature o ripostiglio, una camera matrimoniale dalle dimensioni generose, due camere singole, due bagni e una spaziosa lavanderia. Tutte le stanze della zona notte hanno accesso diretto al terrazzo, rendendo ogni ambiente arioso e ben illuminato. A completare la proprietà, un garage al piano terra, perfetto per garantire praticità e sicurezza. Inoltre, essendo l’immobile ancora in fase di costruzione, è possibile personalizzare le finiture interne, trasformando questo appartamento in una casa davvero su misura. Le immagini sono indicative e hanno finalità puramente illustrativa. Unità: 13 Metrature : Zona giorno 45,07 mq. Disimpegno 6,24 mq. Ripostiglio 1,55 mq. Camera matrimoniale 17,65 mq. Camera singola 10,91 mq. Camera singola 11,24 mq. Bagno 5,48 mq. Bagno 6,06 mq. Lavanderia 4,70 mq. Terrazzo 67,24 mq. Garage 20,00 mq. c.ca Caratteristiche Tecniche : Classe energetica A4 Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico Riscaldamento a Pavimento Pompa di calore Predisposizione aria condizionata 2 split a parete Impianto fotovoltaico 2 kW Tapparelle elettriche Rif. : 19.TRIV.A2 Prezzo : € 380.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Mestre, Venezia! Ti presentiamo un'attività commerciale un panificio pizzeria al taglio (cicchetteria) situato in una posizione strategica e altamente visibile. Con una superficie totale di 120 mq, questo locale è perfetto per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione. (In questo momento l'attività risulta chiusa). Il negozio offre un arredamento moderno e attrezzature all'avanguardia, tra cui un forno nuovissimo che garantisce prodotti freschi e deliziosi ogni giorno. Al piano terra si trova l'area vendita accogliente ed invitante, ideale per attrarre clienti locali e turisti. Inoltre, al primo piano sono disponibili ufficio privato, spogliatoio per il personale e magazzino spazioso – tutto ciò che serve per gestire efficacemente l’attività. Attualmente la locazione mensile è fissata a €3.000. Mestre è una città vivace con ottimi collegamenti ai trasporti pubblici verso Venezia centro storico e altre località circostanti come Treviso o Padova. La zona beneficia anche di un flusso costante di turisti oltre alla clientela locale affezionata alle tradizioni culinarie italiane. Non perdere quest'occasione unica! Contatta subito VINCENZO al 376 203 45 28 presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. Le foto e la posizione sono puramente a scopo dimostrativo. rif.AC339 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante attico di nuova costruzione situato in un moderno edificio di pregio, progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, sicurezza e comfort abitativo. L'immobile offre una superficie commerciale di circa 195 mq e si distingue per gli spazi ampi e luminosi. Il cuore della casa è lo splendido soggiorno living di 51 mq con cucina/pranzo, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente raffinato e contemporaneo. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui la camera principale matrimoniale con bagno privato, oltre a due ulteriori camere perfette per la famiglia, ospiti o studio. L’abitazione dispone inoltre di un secondo bagno e due comodi ripostigli. Completano la proprietà due ampie terrazze, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax, oltre a un solarium privato che offre uno spazio esclusivo all’aperto. L’appartamento è dotato di garage privato e beneficia delle tecnologie costruttive più avanzate: • Classe energetica A4 • Riscaldamento a pavimento autonomo • Raffrescamento canalizzato in ogni stanza • Impianto fotovoltaico con pompa di calore • Ampie vetrate a tutta altezza • Struttura antisismica Una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi cerca comfort, spazio e qualità abitativa ai massimi livelli. Una soluzione abitativa esclusiva dal carattere moderno e ricercato. Una soluzione abitativa esclusiva. NS.RIF: RA571F Per ulteriori informazioni, per visionare documentazione o organizzare una visita contatta: AGENZIA COMPROCASA TEL. UFFICIO 0418021935 cell. Flavio +393382201884 cell. Thomas +393483884014 www.comprocasave@gmail.com Bosco di Mestre – Nuovo complesso residenziale immerso nel verde Nasce Bosco di Mestre, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere ogni giorno la magia della natura senza rinunciare alla comodità della città. Il complesso sorgerà in una posizione strategica e perfettamente collegata, vicina al centro , con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Il progetto comprende ville indipendenti di prestigio e tre eleganti palazzine residenziali, inserite in un contesto curato. A completare l’offerta abitativa saranno presenti anche tre esclusivi loft dal design contemporaneo. Le abitazioni sono progettate con ampie metrature, grandi superfici vetrate e spazi esterni vivibili, per offrire luminosità, comfort e una nuova qualità dell’abitare. Elemento distintivo del progetto è l’ampio parco privato riservato ai residenti, una vera oasi verde dove rilassarsi, passeggiare e vivere momenti all’aria aperta in totale tranquillità. Materiali di pregio, finiture di alto livello e soluzioni architettoniche moderne rendono ogni abitazione un perfetto equilibrio tra design, eleganza e funzionalità. Tipologie disponibili: •Ville indipendenti: da €780.000 a €1.700.000 •Appartamenti: da €535.000 a €850.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it