Attici e mansarde in vendita Vicenza Pag. 3

VICENZA Zona Università NUOVO ATTICO TRICAMERE in classe energetica A4, prezzo €550.000 finito con garage e posto auto. Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. Un investimento per una qualità di vita migliore, anche per chi vive attorno. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. I vari appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, comprensivi di Garage e posto auto, si divideranno in BICAMERE – TRICAMERE e ATTICI. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie vetrate che ampliano gli spazi abitativi; le terrazze abitabili offrono splendide viste panoramiche sulle meraviglie circostanti. Gli optional inclusi nell’immobile includono: Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma; Impianto fotovoltaico da 3 kW; Ventilazione meccanica controllata (VMC) per aria sempre pulita; Climatizzazione canalizzata; Serramenti triplo vetro per massima insonorizzazione; Tapparelle motorizzate in alluminio; Garage dotato di porta sezionale motorizzata. In sintesi, “Green Life” non è soltanto un acquisto immobiliare; è una scelta consapevole verso uno stile di vita migliore anche pensando alle generazioni future! Uffici aperti con orari flessibili: contattaci subito al numero 0444602382 per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. E molto altro vi aspetta in questo NUOVISSIMO intervento… INFO 0444602382 REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale, comodissima e ben servita, proponiamo in palazzina storica in fase di ristrutturazione, appartamento duplex al secondo e terzo piano servito da ascensore con accesso privato al piano. Si compone di zona giorno di circa 60 mq. con accesso sul terrazzo di 53 mq., camera matrimoniale, bagno e ripostiglio al secondo piano; al terzo e ultimo piano troviamo una camera matrimoniale con bagno, camera doppia, bagno e ripostiglio. Al piano terra ampio garage di circa 60 mq. L'edificio è oggetto di ristrutturazione completa secondo i canoni di risparmio energetico con adeguamento termico e antisismico e sarà consegnato in classe A. Tetto travato in legno ventilato e coibentato, riscaldamento a pavimento radiante, finiture interne a scelta da personalizzare con capitolato di prestigio. Info in ufficio. Note: La descrizione nella scheda è fornita dal proprietario e le caratteristiche o le metrature riportate possono essere soggette a rettifiche o precisazioni e non comportano nessun obbligo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In elegante e ricercato contesto residenziale, comodo al centro di Thiene, proponiamo esclusivo attico di nuova realizzazione inserito in una palazzina moderna di poche unità abitative. La soluzione si distingue per ambienti ampi, grande luminosità e un’impostazione progettuale contemporanea, pensata per offrire comfort e qualità abitativa ai massimi livelli. La zona giorno si sviluppa in un raffinato open space con accesso diretto a una ampia terrazza abitabile, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, con una distribuzione degli spazi funzionale ed equilibrata. L’immobile sarà realizzato in classe energetica A4, con dotazioni moderne: riscaldamento a pavimento impianti ad alta efficienza isolamento termo acustico di ultima generazione Completa la proprietà un garage doppio. Consegna prevista: inizio 2027 Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e con spazi esterni di valore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro storico di Vicenza sono in corso i lavori di ristrutturazione dell'antico ed elegante Palazzo Delle Poste, situato in Contrà Garibaldi, una delle più belle piazze della città. L'edificio è stato progettato nel 1935 con una facciata impreziosita da marmi pregiati nella parte inferiore e verrà interamente restaurato esternamente rispettando i dettami dell'epoca mentre tutte le parti interne avranno dettagli modernissimi sia di finitura sia di soluzioni tecnologiche. Il progettista ha previsto unità residenziali uniche da mq 180 a mq 400 con altezze fino a h 350, personalizzabili con finiture di pregio, tecnologia all'avanguardia e sistemi di domotica sicura, semplice e affidabile. Alcuni appartamenti sono caratterizzati da ampie terrazze abitabili con la possibilità di creare meravigliosi giardini pensili. A tutti gli appartamenti si accederà attraverso due vani scale, di cui una monumentale con pareti rivestite di marmo e una più moderna, il tutto servito da un ascensore che parte dal piano interrato nella zona dei garage. Gli appartamenti verranno consegnati in Classe energetica "A" con attenzione alla sostenibilità, GAS free, cappotto interno atto a garantire un ottimo isolamento termico e acustico, alla statica, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, serramenti "Schùco" con triplo vetrocamera a basso emissivo, porte interne laccate bianche ditta "Lualdi". Completano gli appartamenti garage singoli o doppi con colonnine di ricarica elettrica e comode cantine che non sono compresi nel prezzo esposto. Consegna prevista entro ottobre 2026. L'attico si compone di un ampio ingresso, salone di 70mq con loggia ideale per pranzi e cene, cucina abitabile in altana di 50mq con vista su tutta la città con 7 finestre, 4 suite, 2 cabine armadio, 1 palestra, 4 bagni ed 1 lavanderia. Completano l'appartamento cantine e garage con prezzo a parte. Classe energetica A RIF: CP4B Per informazioni e visite contattare: Alessandro Bellieni e Clarissa Rabarin Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Tel. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO L'antico ed elegante Palazzo Bonin Schiavetto è situato nel cuore di Vicenza, all'angolo fra Contrada Del Quartiere e Contrà Porta Nova, ad appena 200 metri da Piazza San Lorenzo. La splendida ristrutturazione offre quattro raffinati appartamenti, garage e cantine, ed è stata eseguita mirando a conservare quanto più possibile la struttura originaria, utilizzando le più moderne tecniche di costruzione. L'ampio e scenografico androne quadrangolare e la splendida facciata di chiara ispirazione palladiana sono il biglietto da visita per accedere al piano ultimo di mq 100 , composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura in open space dal quale si accede ad un terrazzo con splendida vista sulla città, una camera matrimoniale con bagno, un'ulteriore camera e un secondo bagno. L'unità immobiliare ha travi a vista con tavelle in cotto originali, riscaldamento a pavimento, serramenti laccati bianchi con vetrocamera gas argon ditta Carretta, pavimenti in legno con raffinata posa spina di pesce all'italiana, videocitofono a colori, aria condizionata. Si possono abbinare un posto auto coperto al piano terra e cantine. Classe Energetica A2 Rif. A52 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: ATTICO A 5 MIN DALLE MURA DELLA CITTA', SALA DI 60 MQ, 2 TERRAZZE GRANDI ABITABILI, CUCINA, 3 CAMERE, 1 CABINA ARMADIO, 3 BAGNI, 1 STUDIO, 1 SOPPALCO, LAVANDERIA/RETROCUCINA, GARAGE DI 60 MQ, ASCENSORE, ARIA CONDIZIONATA, TERMOAUTONOMO, ALLARME, SAUNA, OTTIME FINITURE. RIF. VT135 EURO 685.000 Stai cercando un attico dagli ampi spazi comodi con terrazzo sia nella zona giorno che in quella notte? Poche le unità abitative, servito da ascensore, finiture molto belle classiche ed eleganti, i dettagli sono stati accuratamente seguiti dal proprietario mostrando un'attenzione ai particolari ed un gusto raffinato ed elegante. Lo si percepisce appena si entra nel grande salone affacciato sul verde dei terrazzi con ampie vetrate a scorrere dove il legno ne ricopre i pavimenti ed il tetto con travi a vista con doppia altezza rende l'ambiente arioso e accogliente. La cucina è stata studiata per chi ama cucinare, così come il retro cucina dove oltre ad un ampio spazio lavanderia c'è tutto quel che serve per avere una dispensa adatta a ricevere molti ospiti. Prima di accedere al piano superiore, uno studio con bagno completa la pianta della zona giorno, adattabile anche ad extra camera indipendente con terrazzo. Salendo la scalinata si arriva nel soppalco, ora arredato a vera palestra ma che potrebbe diventare una stanza tv o un ulteriore studio aperto sul soggiorno che fa da disimpegno per le tre comode camere ed i due bagni finestrati. La stanza matrimoniale dispone di una bella cabina armadio oltre che del bagno arredato con sauna zona relax ed una ulteriore terrazza abitabile con vista sui tetti. L'aria condizionata è a split, il riscaldamento a pavimento, allarme nuovo. Il garage può tenere fino a 4 auto. Ascensore. RIF. VT135 EURO 685.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA SANT'ANDREA Proponiamo in vendita un attico da ristrutturare situato al quinto piano di un edificio ben tenuto, una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze. L’immobile gode di una buona distribuzione degli spazi interni e offre interessanti potenzialità di valorizzazione. L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, uno studio e due bagni. Gli ambienti, grazie alla loro disposizione, consentono diverse possibilità di riorganizzazione e ammodernamento, permettendo di realizzare una casa funzionale, moderna e confortevole. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla spaziosa terrazza, un’area esterna esclusiva che offre molteplici possibilità di utilizzo, ideale per creare una zona relax, uno spazio per pranzi e cene all’aperto o un piccolo giardino pensile. Completa la proprietà un comodo garage singolo al piano terra, elemento sempre più ricercato e particolarmente utile per il parcheggio dell’auto o come spazio di servizio. Grazie alla posizione, alla presenza della terrazza e alle ampie possibilità di personalizzazione, questo attico rappresenta un’interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Una soluzione che, attraverso un intervento di ristrutturazione, può esprimere al meglio il proprio potenziale e trasformarsi in una residenza di grande fascino e valore. Classe energetica F Rif. A27 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel. 0444 525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigioso attico di nuova realizzazione, situato nel centro di Arzignano, in una posizione esclusiva e comoda a tutti i principali servizi. La soluzione viene consegnata "chiavi in mano" ed è caratterizzata da finiture moderne, impianto fotovoltaico ed elevata efficienza energetica in classe A4, (Nearly Zero Energy Building) pensata per garantire massimo comfort abitativo e risparmio energetico. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e l'elegante distribuzione interna: ingresso, luminosa zona soggiorno con accesso al grande terrazzo e alla loggia, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, 3 bagni, 3 camere da letto, lavanderia, ripostiglio, cabina armadio e autorimessa privata. Il contesto residenziale offre inoltre un deposito bici comune e un giardino condominiale curato e ben tenuto, elementi che valorizzano ulteriormente comfort e qualità della vita. Un abitazione esclusiva e contemporanea. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto moderno, raffinato e di nuova generazione nel cuore di Arzignano. Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite il vostro angolo di paradiso con questo splendido attico situato nel cuore di Vicenza, una delle città più affascinanti del Veneto. Questo immobile esclusivo è perfetto per chi cerca un'abitazione che combina eleganza e comfort. L'attico si estende su una superficie generosa, caratterizzato da ampi spazi luminosi grazie alle grandi finestre che offrono una vista mozzafiato sul teatro Olimpico e sulla città e sulle colline circostanti. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità, comprendenti pavimenti in parquet pregiato e dettagli architettonici raffinati. La zona giorno è spaziosa e accogliente. La cucina moderna è dotata di elettrodomestici all'avanguardia. Le camere da letto sono progettate per garantire privacy e tranquillità; la suite matrimoniale dispone inoltre di un bagno privato elegante. Vicenza non solo offre bellezze artistiche come i capolavori palladiani ma anche un'ottima qualità della vita: negozi, ristoranti tipici e servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi dal vostro nuovo attico. Contattateci presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigioso attico di nuova realizzazione, situato nel centro di Arzignano, in una posizione esclusiva e comoda a tutti i principali servizi. La soluzione viene consegnata "chiavi in mano" ed è caratterizzata da finiture moderne, impianto fotovoltaico ed elevata efficienza energetica in classe A4, (Nearly Zero Energy Building) pensata per garantire massimo comfort abitativo e risparmio energetico. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e l'elegante distribuzione interna: ingresso, luminosa zona soggiorno con accesso al grande terrazzo e alla loggia, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, 3 bagni, 3 camere da letto, lavanderia, ripostiglio, cabina armadio e autorimessa privata. Il contesto residenziale offre inoltre un deposito bici comune e un giardino condominiale curato e ben tenuto, elementi che valorizzano ulteriormente comfort e qualità della vita. Un abitazione esclusiva e contemporanea. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto moderno, raffinato e di nuova generazione nel cuore di Arzignano. Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Thiene, in uno dei quartieri più richiesti e serviti della città, nasce IL23: un esclusivo progetto residenziale che unisce il fascino dell’architettura liberty alle più moderne soluzioni dell’abitare. Un importante intervento di riqualificazione urbana restituisce nuova vita a una prestigiosa villa storica, trasformandola in una residenza raffinata ed efficiente, affiancata da nuove unità abitative progettate per garantire elevati standard di comfort, qualità costruttiva e risparmio energetico. In pronta consegna, questa elegante soluzione di 186 mq è ideale per chi cerca ampi spazi e qualità abitativa in un contesto esclusivo. L’abitazione si sviluppa al piano primo rialzato con una luminosa zona giorno open space, tre camere da letto, due bagni e pratico disimpegno. Punto di forza della proprietà sono i generosi spazi esterni: tre balconi e uno splendido terrazzo abitabile di circa 32 mq, perfetto per il relax e la convivialità all’aperto. Al piano superiore trova spazio un sottotetto abitabile, ideale come studio, stanza hobby o ambiente multifunzionale. Completa la proprietà il garage al piano interrato. Superficie: 186 mq Prezzo: € 346.000 Bonus riqualificazione già scontato nel prezzo. Una soluzione che coniuga eleganza, comfort ed efficienza energetica, in una delle zone più apprezzate di Thiene. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. REAGENCY è il brand commerciale di RECapital, e rappresenta la rete vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: DG374 ATTICO ENTRO MURA. Splendido ultimo piano, inserito in una palazzina storica, oggetto di un recupero consolidamento statico e ristrutturazione totale. Posto al piano secondo ed ultimo, servito anche da ascensore, con una metratura di 170 mq calpestabili e garage triplo nelle immediate adiacenze dell'abitazione. Composto da una zona giorno separata per oltre 70 mq, 3 camere matrimoniali (tutte di oltre 16 mq) ed una doppia, 3 bagni di cui 2 padronali, il tutto al piano secondo; al piano terra, oltre all'ingresso per sole 3 unità immobiliari, si trova un magazzino/cantina di proprietà. Nulla è stato lasciato al caso, a partire dalla pompa di calore, all'impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento con VMC, porte con cerniere a scomparsa o a scorrere, travatura a vista con tavelle, isolamenti termici ed acustici, fregi decorativi su alcune pareti, mantenimento di elementi costruttivi storici, consolidamento statico, per finire con un garage da quasi 4 posti auto. Ci potete contattare al 0423 1904721 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

INT. CORSO PADOVA A due passi dal centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita un elegante e recente palazzina composta da sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita un ampio appartamento tricamere di 240mq, situato all'ultimo ultimo piano, servito da ascensore. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione, sembra nuovo, ed è così distribuito: ampio ingresso, grande salone open space con area pranzo e soggiorno, cucina separata abitabile con locale lavanderia adiacente con finestra, ampio disimpegno dotato di armadiature realizzate su misura accede alla zona notte con camera matrimoniale padronale con bagno finestrato privato, seconda camera matrimoniale, camera singola e ulteriore bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà un ampio garage di circa 20 mq, che funge anche da cantina, un posto auto coperto nell'interrato di 18 mq e un giardino esclusivo di circa 27 mq. Sono inoltre presenti giardino e parcheggi condominiali a disposizione dei residenti. L'abitazione si distingue per le sue finiture di pregio: portoncino d'ingresso blindato in legno di alta qualità, pavimenti in listoni di rovere nella zona giorno e notte, soffitti con travi a vista che seguono l'andamento del tetto, pavimentazioni di cucina e bagni in veneziana bianca e rivestimenti nei bagni in marmo vicentino pregiato, riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione di recentissima installazione (2025) con split in ogni ambiente, serramenti in legno laccato bianco con doppio vetrocamera, ampi lucernari Velux motorizzati con tapparelle elettriche, caratteristici balconi alla vicentina e sistema di allarme. Nel prezzo di vendita sono inclusi l'arredamento completo della cucina. Soluzione esclusiva, caratterizzata da spazi generosi e finiture di elevato livello qualitativo. C.E. C Rif. A021 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUPERFICIE COSTRUITA MQ.216 CAMERE 3 BAGNI 2 PARCHEGGIO BOX/POSTI AUTO 1 PROPERTY AREA SQM.216 BEDROOMS 3 BATHROOMS 2 PARKING GARAGE/SPACES 1 VICENZA. Proponiamo un NUOVO ED ESCLUSIVO ATTICO che rappresenta il fiore all'occhiello dell'intero complesso. Situato al 7° ed ultimo piano, questo attico domina la città con 216 mq. di superficie e una luminosità senza pari. • Le Terrazze: Una superficie esterna da vivere come estensione dell'appartamento con camino e una vista mozzafiato. • Spazi Interni: Ampio salone open space con cucina abitabile, 3 camere da letto e doppi servizi. • Plus Esclusivo: Locale lavanderia/caldaia separato per la massima funzionalità. Un'opportunità unica per chi cerca prestigio, privacy e ampi spazi esterni in un contesto architettonico d'avanguardia. COMPLETA LA PROPRIETÀ: Garage singolo nell'interrato compreso nel prezzo. A pochi passi da supermercati, negozi di vicinato, scuole e tutti i servizi. Eccellenti collegamenti con il trasporto pubblico e la tangenziale Ovest. Vicinanza a parchi e aree verdi per lo sport e il relax. Un'opportunità rara per chi cerca spazio, luce e un design che non passa inosservato. Le foto mostrano i render del possibile progetto interno dell'attico. L'indirizzo è indicativo per questioni di privacy. Contattaci per fissare un appuntamento presso i nostri uffici! VICENZA. We offer a NEW AND EXCLUSIVE PENTHOUSE representing the flagship residence of the entire complex. Situated on the top (7th) floor, this penthouse dominates the skyline, offering 216 sqm of living space and unparalleled natural light. • The Terraces: An expansive outdoor area designed as a seamless extension of the apartment, complete with an outdoor fireplace and breathtaking views. • Interior Layout: A spacious open plan living room with an eat in kitchen, 3 bedrooms, and 2 full bathrooms. • Exclusive Plus: A dedicated utility/laundry room for maximum functional comfort. A unique opportunity for those seeking prestige, privacy, and generous outdoor spaces within a cutting edge architectural setting. ADDITIONAL FEATURES: Includes a single garage in the basement level at no extra cost. Steps away from supermarkets, local shops, schools, and essential amenities. Excellent connections to public transportation and the West Bypass (Tangenziale Ovest). Close to parks and green spaces ideal for outdoor activities and relaxation. A rare property offering space, light, and a striking modern design. The images provided are architectural renders illustrating a potential interior design concept. The address listed is approximate to protect the owner's privacy. Contact us today to schedule an appointment at our offices! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA STADIO A pochi passi dal centro storico di Vicenza e dall'Università, proponiamo in vendita in un nuovo complesso residenziale, un esclusivo attico di nuova costruzione di 200 mq in classe A4 con ampia terrazza, una soluzione di prestigio progettata per offrire ambienti generosi, luminosi e perfettamente distribuiti, impreziositi da finiture di alto livello e dalle più moderne tecnologie per il comfort abitativo. L'attico si sviluppa al secondo piano e si apre su un'ampia e luminosa zona giorno open space con cucina a vista, caratterizzata da grandi vetrate che conducono direttamente a due splendide terrazze abitabili. Questi spazi esterni sono ideali per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare un'accogliente zona living o concedersi piacevoli momenti di relax. A servizio della zona giorno troviamo anche un pratico disimpegno, un bagno finestrato e una comoda lavanderia separata. La zona notte, ben separata dalla zona living e accessibile attraverso un ampio corridoio, comprende quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una camera singola, oltre a due bagni entrambi finestrati, progettati per garantire il massimo comfort e funzionalità. La distribuzione degli ambienti è studiata per offrire privacy e una perfetta organizzazione degli spazi, rendendo questa abitazione la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti ampi, moderni e ben distribuiti. Realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, l'immobile è in classe energetica A4 ed è dotato di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split e impianto fotovoltaico condominiale da 54 kW complessivi, soluzioni che assicurano consumi contenuti, sostenibilità e il massimo comfort abitativo in ogni stagione. Le finiture interne sono di buon livello: portoncino blindato, pavimenti in gres effetto legno o effetto cemento, rivestimenti dei bagni in ceramica rettificata effetto pietra, porte interne lisce bianche, serramenti con vetrocamera basso emissivo in PVC ad anta ribalta, sanitari in appoggio di primaria marca con rubinetti cromo, piatti doccia da 90x90 e 120x80 effetto pietra e impianto elettrico ditta VIMAR serie plana. Il complesso si distingue per la posizione strategica, a breve distanza dal centro storico, dall'Università e da tutti i principali servizi, con ottimi collegamenti, negozi, mezzi pubblici e aree verdi facilmente raggiungibili. Completano la proprietà due posti auto e una cantina, già inclusi nel prezzo. Classe energetica A4 Rif. CU A21 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. TEL. 0444 525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo bellissimo attico situato nel cuore del centro storico di Lonigo. Con una spaziosa superficie di 120 mq, l'immobile si compone di un accogliente ingresso/soggiorno perfetto per ricevere ospiti e creare momenti indimenticabili. La cucina è funzionale e luminosa, ideale per chi ama cucinare. L'ampio corridoio conduce alle tre camere da letto confortevoli, ognuna progettata con attenzione ai dettagli e dotata di pavimenti in legno che conferiscono calore all'ambiente. L'appartamento dispone anche di due bagni e una pratica lavanderia separata. Due splendide terrazze offrono spazi esterni privati dove poter godere dell’aria fresca nelle serate d'estate o semplicemente rilassarsi al sole durante il giorno, mentre il tetto in legno dona un tocco elegante ed esclusivo agli interni. È importante notare che l'abitazione è servita da ascensore, garantendo accesso facile. La posizione dell'attico non potrebbe essere più strategica: sito a soli 2 minuti a piedi dal prestigioso Teatro Comunale di Lonigo, offre la comodità dei servizi sotto casa senza rinunciare alla tranquillità tipica del centro storico. Non perdere l’opportunità unica di vivere in uno spazio con tanto carattere e comfort! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO BERGA Nel rinomato quartiere di Borgo Berga, ai piedi della suggestiva collina di Monte Berico e a pochi passi dal centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita un esclusivo attico di recente costruzione che conquista per spazi generosi, design moderno e finiture d’eccellenza. L’immobile si sviluppa su due livelli con una superficie interna di circa 400 mq diviso in 2 unità immobiliari catastali, impreziosito da terrazze panoramiche in parte coperte e in parte scoperte, oltre ad un enorme giardino pensile di 100 mq con possibilità di installare una mini piscina, ideali per momenti conviviali o relax all’aria aperta ammirando il paesaggio circostante. L’ingresso all'attico accede ad un' ampia zona living open space illuminata da grandi vetrate scorrevoli che garantiscono massima luminosità e accesso diretto alle terrazze. Il salone si fonde armoniosamente con la cucina moderna a vista dotata di isola centrale; La zona notte offre ben cinque camere da letto di cui 2 camere nella zona giorno e due camere al piano inferiore dotato di porta blindata(ideali sia per famiglie numerose che ospiti), quattro bagni finestrati rifiniti con materiali pregiati, due comodi guardaroba/cabine armadio e lavanderia separata completano il piano terzo. Salendo al piano superiore troviamo uno splendido solarium privato dove godere appieno della vista sulla città storica e sulle verdi colline di Monte Berico. Comfort abitativo garantito grazie al riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata canalizzata integrata nel controsoffitto bianco minimalista, serramenti in legno laccato bianco con doppio vetrocamera ad alto isolamento acustico/termico completi di tapparelle elettriche; 2 porte blindate d’ingresso ed ascensore interno completano la sicurezza dell’attico. Le finiture interne sono molto ricercate con pavimenti in listoni di rovere naturale, sanitari sospesi, miscelatori Fantini, piatti doccia nei bagni in Corian, rivestimenti dei bagni in resina, maniglie olivari. Inclusi nella proprietà: due garage doppi collegati direttamente all’edificio tramite ascensore condominiale, due posti auto coperti, e ampia cantina/deposito. La posizione dell'attico regala una vista privilegiata sul Monte Berico e sulla Basilica Palladiana, offrendo tramonti che diventano parte integrante dell'immobile. Comodità ai principali servizi: Supermercati, uffici direzionali, palestre, bar e ristoranti, centro estetico ed altro. C.E. A1 RIF: A60 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Tel 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO In una delle più importi piazze di Vicenza vicino al Teatro Olimpico e a Palazzo Chiericati proponiamo in vendita all'interno di una villa, firmata da Vincenzo Scamozzi, in fase di ristrutturazione con possibilità di personalizzazione degli spazi interni, un prestigioso ultimo piano di circa 250 mq con due terrazze abitabili. L'attico è situato al terzo piano con accesso diretto anche tramite ascensore privato con accesso direttamente in casa; Si compone di un ampio ingresso che accede alla zona giorno open space, caratterizzata da volumi generosi e grande luminosità, ideale per accogliere e vivere momenti di relax. La cucina è separata, molto funzionale e ben organizzata, perfettamente integrata agli ambienti del salone. La zona notte si compone di tre camere matrimoniali, tre servizi, al piano superiore troviamo una terza camera da adibire a studio o palestra, completano il piano superiore un locale sottotetto molto ampio e funzionale e una lavanderia. Elemento di grande pregio è la terrazza abitabile, ideale per vivere l’esterno in totale privacy, con affacci aperti verso il fiume e un’atmosfera di assoluta tranquillità. Completano la proprietà con prezzi a parte, cantine, garage e posti auto che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca charme architettonico e comfort moderno in un contesto di alto livello. C.E. A RIF: A176 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Disponiamo di attico con grandissime metrature! Zona giorna openspace da paura! Luminosissima con esposizione sud ovest. Tre camere da letto di cui una con bagno privato e secondo bagno finestrato a completare. Terrazzona panoramica. Fantastica opportunità! Finiture a scelta da capitolato. Classe A4 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Camisano Vicentino (VI) in pieno centro!! Disponibilità ATTICI tricamere con magnifica zona giorno openspace, ampia e luminosa. Tre camere da letto matrimoniali, due bagni e rispotiglio/lavanderia. Zona esterna con terrazzone e pompeiana per tutte le soluzioni! Prezzi a partire da €430.000,00 a €440.000,00! Classe A4, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, pompa di calore, serramenti in PVC doppio vetro e tapparelle elettriche. Passa in Agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it