Rehome Di Pellegri Vanessa - Udine - UD

In una delle zone più ricercate di Udine, precisamente a Cussignacco, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex al primo ingresso. Questa splendida unità immobiliare è situata all'interno di una recente palazzina composta da sole sei unità abitative. L'appartamento si sviluppa su due livelli e offre una superficie totale di ben 148 mq. Al secondo ed ultimo piano troverete un'ampia e luminosa zona giorno che invita alla convivialità, affiancata da una cucina separata completamente arredata e abitabile. La prima camera doppia è ideale per ospiti o come studio; la zona notte comprende invece una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al bagno moderno. Salendo al piano mansardato, vi attende un ampio locale dalle generose altezze sfruttabili a piacimento: perfetto per creare uno spazio relax o uno studio creativo. Tra le caratteristiche principali dell'immobile spiccano il riscaldamento a pavimento che garantisce comfort termico durante tutto l'anno, impianto fotovoltaico condominiale per ridurre i costi energetici e ascensore che facilita l'accesso ai piani superiori. Completano la proprietà un’ampia cantina, garage privato e posto auto scoperto. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere pur rimanendo vicini ai servizi essenziali come scuole, supermercati e mezzi pubblici. Un'opportunità imperdibile per chi cerca modernità senza rinunciare alla comodità! L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una splendida villa d’epoca finemente restaurata in ogni dettaglio di sole due unità (entrambe in vendita) proponiamo un raffinato appartamento al piano terra caratterizzato da ambienti luminosi e da un’eleganza senza tempo. La cura maniacale dedicata, dai pavimenti ai serramenti fino ai mobili su misura, rende questa residenza un pezzo unico pensato per chi desidera vivere in un contesto di charme e prestigio. L’appartamento si sviluppa su un’ariosa metratura e si compone di un ampio doppio soggiorno, una cucina separata, una sala da pranzo accogliente e due camere da letto ben distribuite, oltre a un bagno finemente rifinito. I soffitti alti, i materiali ricercati e l’atmosfera elegante donano a ogni ambiente un carattere esclusivo. A completare la proprietà troviamo uno splendido giardino di oltre 500 mq, perfetto per momenti di relax e per godersi la quiete che circonda la villa, oltre a comodi spazi esterni che impreziosiscono ulteriormente questa soluzione abitativa. Ulteriore vantaggio: oltre all’appartamento, esiste la possibilità di acquistare l’intera villa, attualmente suddivisa in due unità indipendenti. Un’opportunità rara per chi desidera una dimora di prestigio completa o per chi cerca una soluzione abitativa versatile e di elevato valore. Una residenza ideale per chi apprezza il fascino dell’epoca unito al comfort moderno, in un contesto esclusivo e di grande eleganza. La proprietà è arricchita da un deposito di 70mq su due livelli che era utilizzato dal pittore Collavini per la creazione delle sue opere. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel contesto esclusivo di una villa d’epoca, un tempo residenza del pittore Arturo Collavini e oggi restaurata con cura in ogni dettaglio, proponiamo un elegante appartamento al primo piano che unisce fascino storico e comfort moderno. L’abitazione, offre ambienti luminosi e finiture di qualità. Si compone di due camere da letto, due bagni, cucina separata, sala da pranzo e soggiorno, tutti caratterizzati da un’eleganza sobria e da spazi ben definiti. A valorizzare ulteriormente l’appartamento è la splendida terrazza abitabile di oltre 20 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. La villa presenta finiture storiche originali, conservate in modo impeccabile. Dettagli di grande pregio, ormai introvabili, che donano all’abitazione un’eleganza unica e un valore architettonico raro. In aggiunta, è disponibile anche l’acquisto dell’intera villa, che comprende un ulteriore unità abitativa al piano terra di 145 mq, attualmente indipendente dal primo piano, rappresentando un’opportunità rara per chi cerca una proprietà di grande pregio e versatilità. La proprietà gode della vista sullo splendido giardino di pregio di pertinenza del piano terra con i relativi posti auto ad uso esclusivo. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica a Gemona del Friuli, proponiamo in vendita un terreno di 3.463 m² con eccellente potenziale edificatorio. L’area, caratterizzata da un’ottima esposizione e accesso diretto alla viabilità principale, si presta perfettamente alla realizzazione di una palazzina residenziale fino a 4 piani, oppure di più unità abitative indipendenti. La superficie è in parte ricompresa in zona residenziale, con possibilità di sviluppo immediato, mentre la restante porzione può essere utilizzata per spazi verdi, parcheggi, servizi o futura espansione del progetto. Il lotto è pianeggiante, facilmente edificabile e dotato di tutte le principali urbanizzazioni nelle vicinanze. Terreno edificabile zona B Indice max di fabbricabilità fondiaria 1,30 grado max di copertura della superficie fondiaria 30% altezza max del fabbricato: 3 piani distracco mini tra i fabbricati 10 ml tra pareti finestrate e pareti antistanti distanza minima dei fabbricati dai confini 5 ml Parte edificabile C1 Indice max di fabbricabilità fondiaria 1,00 grado max di copertura della superficie fondiaria 30% altezza max del fabbricato: 3 piani distracco mini tra i fabbricati 10 ml tra pareti finestrate e pareti antistanti distanza minima dei fabbricati dai confini 5 ml L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più comode e richieste della città, a pochi passi dal centro storico, proponiamo un bilocale completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’appartamento offre spazi ben distribuiti, finiture moderne e un’atmosfera accogliente che lo rende ideale sia come prima casa sia come soluzione da mettere a reddito. Grazie alla posizione centrale e alla recente ristrutturazione, l’immobile rappresenta un’eccellente occasione anche per investitori: perfetto per affitti a coppie, studenti o lavoratori, ma altrettanto interessante per affitti brevi, data la vicinanza al centro storico e alle principali attrazioni della città. Un prezzo particolarmente vantaggioso rende questa proposta un’opportunità rara nel mercato attuale: un bilocale moderno, già pronto, in una delle aree più richieste di Udine. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Pola, in contesto tranquillo e servito di Udine, proponiamo l'acquisto di una casa indipendente di circa 170 mq con grande giardino privato. Il piano terra dispone di una cucina, una stanza ampia perfetta come soggiorno/pranzo e un comodo ripostiglio. Al primo piano la zona notte offre due camere matrimoniali, un bagno e una luminosa veranda, che aggiunge spazio e potenziale alla proprietà. Soluzione interessante per chi cerca una casa da modellare secondo le proprie esigenze. Sul retro sono presenti strutture che permettono con un ampliamento di realizzare una seconda abitazione, con progetto già concessionato per la costruzione della nuova unità, offrendo così la possibilità immediata di dividere la proprietà in due case completamente indipendenti. Il grande vantaggio di questa soluzione è duplice: da un lato si ha la possibilità di costruire la propria nuova casa tricamere su un unico piano a costo certo e senza attese burocratiche; dall’altro, l’attuale abitazione, pur essendo da ristrutturare, non perde il suo valore e può quindi essere rivenduta una volta completata la nuova costruzione. In questo modo l’acquirente può ottenere la propria abitazione indipendente con giardino a Udine sostenendo di fatto solo il costo della nuova realizzazione, rendendo l’operazione estremamente vantaggiosa. Si tratta di una soluzione rara in città, ideale per chi cerca un immobile con ampi spazi esterni e un importante potenziale di valorizzazione. Con un prezzo di 290.000 euro, la proprietà rappresenta un’opportunità quasi introvabile a Udine, perfetta sia per chi desidera sviluppare due abitazioni, sia per chi vuole assicurarsi un investimento sicuro e destinato a crescere nel tempo. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE VENEZIA, a due passi dal centro proponiamo in vendita NUOVI TRICAMERE composti da luminosa zona giorno con cucina open space, piccola terrazza, una camera da letto di ampie dimensioni matrimoniale, una singola e un grande bagno finestrato, la terza camera da letto è con bagno en suite. Cantina di proprietà al piano interrato e possibilità di posto auto scoperto (8.000,00). STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE NUOVA IN ZONA CENTRALE A UDINE? La tua casa del futuro l'abbiamo immaginata così...: SOGGIORNO E CUCINA OPEN SPACE AMPIE CAMERE BAGNI FINESTRATI TERRAZZE CANTINA POSTO AUTO. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. LUMINOSITA' 2. ZONA SERVITISSIMA 3. ELEVATO COMFORT ABITATIVO 4. FINITURE DI QUALITA'. Questo nuovo complesso abitativo è situato a pochi passi dal cuore di Udine: un edificio su più piani in completa ristrutturazione, dal design sofisticato e moderno. Il Residence si eleva in un contesto cittadino che vede presenti alti standard di attrezzature, servizi culturali e assistenziali, spazi pubblici, spazi per la socialità e vicinanza della viabilità extraurbana. Gli APPARTAMENTI sono disponibili in diverse metrature e ognuno con le sue peculiarità; spaziose zone giorno con cucina a vista, due bagni finestrati, vista panoramica ai piani alti. L'architettura a sviluppo verticale rende particolarmente interessanti queste soluzioni abitative che permettono di abitare in un immobile a misura d'uomo. La concezione architettonica, le finiture, gli impianti tecnologici di ultima generazione e la certificazione antisismica, rendono queste soluzioni immobiliari un ideale investimento per il futuro. Calore, famiglia, servizi, massimo comfort abitativo e spazi interni introvabili. SERVIZIO DI PROGETTAZIONE ARREDAMENTO. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Tolmezzo proponiamo un immobile a reddito, una soluzione rara per qualità, stabilità e rendimento. La proprietà è interamente locata con un contratto 6+6 stipulato nel 2024, garantendo continuità fino al 2030 e offrendo fin da subito un rendimento dell’8%, un risultato difficilmente reperibile sul mercato immobiliare tradizionale. L’immobile si articola tra piano terra e primo piano, combinando la solidità di un’attività commerciale avviata con la sicurezza di una locazione residenziale consolidata. Al piano terra si trova un ampio spazio commerciale di 145 mq, attualmente utilizzato come bar con area slot machine, un’attività dinamica che assicura un flusso di reddito costante e affidabile. Al primo piano è presente un appartamento di 82 mq, anch’esso locato, completo di posto auto dedicato e cantina di pertinenza, elementi che aggiungono valore e funzionalità all’intero investimento. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per l’investitore che cerca un bene già produttivo, capace di generare reddito immediato e accompagnato da un contratto di lungo periodo che tutela il valore e assicura stabilità. Una proposta esclusiva, ideale per chi desidera diversificare il proprio portafoglio con un asset immobiliare ad alto rendimento e rischio contenuto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Viale Ungheria, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 180 mq, ideale per investimento immobiliare già affittato a studenti. L’immobile è composto da: • 6 camere da letto • 3 bagni • 1 terrazzo coperto abitabile ed ulteriore terrazzino • spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per la locazione Venduto già a reddito, garantisce rendita immediata senza tempi di avviamento. Ottima redditività: • 4,8% – 5,7% annuo con gestione esterna • fino al 10% – 12% annuo con gestione diretta Spese condominiali complete di: riscaldamento, acqua calda, acqua, pulizie scale. La posizione strategica, la metratura importante e la costante richiesta di affitti a Udine rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento solido, già a regime, in un mercato con poche disponibilità di immobili simili. Soluzione ideale per investitori – ulteriori informazioni disponibili su richiesta. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita uno spazio commerciale situato nella piazza del comune di Tricesimo. L'immobile ha una superficie di circa 55 metri quadrati ed è ideale per svolgere attività commerciali grazie alla sua posizione strategica ed alla ottima visibilità. Situato nella vivace area del centro, l'immobile offre un'eccellente opportunità per avviare o espandere un'attività commerciale o ad uso ufficio. Recentemente ristrutturato, l'immobile si divide in due ampi locali e un bagno di servizio. Dotato di ampie vetrate che offrono luminosità interna, impianto di riscaldamento ad aria, risulta accogliente e funzionale per un immediato utilizzo. A completare la proprietà, nel prezzo vantaggioso di acquisto, è compreso un posti auto all'interno della corte, collegata direttamente all'adiacente parcheggio comunale . La posizione vantaggiosa garantisce un accesso comodo ai principali servizi, negozi e mezzi pubblici. Il layout interno può essere adattato alle esigenze specifiche dell'attività commerciale o direzionale dei potenziali acquirenti. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattare l'agenzia di riferimento. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento bicamere di 97 mq. commerciali a Udine in viale Cadore. Il progetto di ristrutturazione è stato pensato per chi cerca comfort e design moderno. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dagli impianti, alle finiture, all'arredo studiato per valorizzare ed ottimizzare ogni spazio. Un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità. L'appartamento si sviluppa con ingresso nell'atrio dove è stata creata una comoda nicchia guardaroba, cucina abitabile con doppio passaggio alla zona soggiorno/pranzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con box/doccia e veranda uso lavanderia. L'appartamento si completa con cantina nel piano interrato e eventualmente un box auto da acquistare separatamente. E' posizionato al piano rialzato di un condominio di 12 unità immerso nel verde. L'appartamento viene proposto con un arredamento pensato per esaltare ogni spazio e completo di elettrodomestici (lavatrice, lavastoviglie e frigo). Punti di forza: posizione strategica in contesto residenziale in prossimità di tutti i servizi e beni di prima necessità appartamento luminoso esposto a sud est ovest; cantina, box auto (da acquistare separatamente), posto auto condominiale (non di proprietà); distributivo interno con stanze di ampie metrature arredamento con elettrodomestici terrazzo lavanderia full electric (no gas) giardino condominiale Info tecniche: porta blindata predisposizione climatizzatore 2 zone giorno/notte serramenti PVC con vetrocamera, zanzariere e avvolgibili riscaldamento centralizzato (caldaia di nuova generazione installata nel 2024) Classe energetica: F PEG 233,45 kWh mq Spese condominiali € 180,00 Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per una visita. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Basaldella, in zona comoda e ben collegata, si propone in affitto capannone di 550 mq con altezza interna di 6 metri senza carroponte. L’immobile si presta a diversi utilizzi, ideali per attività artigianali, produttive o di deposito. Posizione facilmente raggiungibile da Udine e vicina agli svincoli principali. Canone mensile: € 2.100 Località: Basaldella di Campoformido (UD) Soluzione interessante per chi cerca spazi ampi e funzionali in una zona produttiva ben servita. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa d’epoca restaurata con giardino – Residenza storica di prestigio In contesto esclusivo proponiamo in vendita intera villa d’epoca, un tempo residenza del pittore Arturo Collavini, oggi finemente restaurata con grande attenzione alla conservazione delle finiture storiche originali. La proprietà si sviluppa su due unità abitative indipendenti, per una soluzione ideale sia come residenza unifamiliare di rappresentanza sia come abitazione per più nuclei familiari. Piano terra: L’appartamento al piano terra si distingue per ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da soffitti alti, materiali di pregio e dettagli architettonici d’epoca. La distribuzione interna comprende un ampio doppio soggiorno, cucina separata, sala da pranzo, due camere da letto e bagno finemente rifinito. Completa la proprietà uno splendido giardino privato di oltre 500 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità, oltre a posti auto ad uso esclusivo. Piano primo: Al primo piano troviamo un elegante appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, due camere da letto e due bagni. A valorizzare ulteriormente l’abitazione è una terrazza abitabile di oltre 20 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. La villa conserva finiture storiche originali perfettamente mantenute, pavimenti, serramenti e dettagli di grande pregio, oggi difficilmente reperibili, che conferiscono alla proprietà un’eleganza senza tempo. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca prestigio, storia e comfort moderno in un contesto riservato. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento bicamere posto al piano terra e disposto su due livelli, ristrutturato nel 1991 e subito abitabile. L’immobile si sviluppa su due piani e offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben equilibrata, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. La presenza di due camere da letto e due bagni garantisce comfort e praticità, rendendo l’abitazione adatta sia a una giovane coppia sia a una famiglia. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito; eventuali interventi di ammodernamento permetterebbero di valorizzarlo ulteriormente e di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. A completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 30 mq, ideale come spazio esterno da vivere nella bella stagione, oltre a una casetta in legno utilizzabile come deposito, cantina o ricovero attrezzi, elemento pratico e raro da trovare. Soluzione interessante per chi cerca una casa comoda ai servizi, con spazi ben distribuiti, area esterna privata e ottime potenzialità di valorizzazione, sia come prima abitazione sia come investimento. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro ad Artegna, vendiamo un negozio vetrinato in ottimo stato di manutenzione, di ben 145 mq commerciali, con impianto elettrico a norma e a breve nuova caldaia. L'immobile è pronto subito all'uso e adatto a qualsivoglia attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona industriale consolidata di San Giovanni al Natisone (Via del Lavoro) proponiamo in vendita un capannone produttivo–direzionale di elevato livello funzionale, oggetto di un’importante ristrutturazione due anni fa. Una soluzione ideale per aziende strutturate o investitori alla ricerca di un immobile pronto, efficiente e completo. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.200 mq, così distribuiti: •circa 1000 mq di area produttiva/magazzino •circa 200 mq di uffici direzionali, disposti su due livelli Area produttiva L’area produttiva è caratterizzata da ampie campate regolari, che garantiscono grande flessibilità di utilizzo. •Altezza utile delle zone principali: circa 5,20 m •zona centrale con altezza 2,90 m, ideale per locali tecnici o depositi di servizio •spazi idonei a produzione, lavorazioni tecniche e magazzino operativo Blocco uffici Il blocco uffici è integrato ma ben separato dalla parte produttiva: •Piano terra: ingresso rappresentativo, doppio ufficio, area mostra/showroom e accesso al magazzino. •Piano primo: tre uffici, una zona mensa, un disimpegno e servizi Soluzione adatta anche a sedi aziendali con funzioni amministrative, tecniche e commerciali. Accessi e dotazioni •Doppio ingresso carraio •Impianti a norma •Impianto antincendio strutturato con riserva idrica interrata e locale pompe •Impianto fotovoltaico in copertura da circa 60 kW •Area verde pertinenziale •Contesto ordinato e ben tenuto L’immobile è stato oggetto di importanti lavori di riqualificazione ed è immediatamente operativo, senza necessità di ulteriori interventi. È utilizzato da un azienda produttiva strutturata, che lascia la sede esclusivamente per esigenze di maggiore metratura a seguito della crescita dell’attività. Disponibilità: •Libero a 12 mesi Soluzione indicata per: •aziende produttive e tecniche •imprese che necessitano di uffici integrati •investitori interessati a immobili industriali di qualità In alternativa alla vendita la proprietà valuta anche la possibilità di locazione dell'immobile. Condizioni e modalità da definire in base alle esigenze dell'utilizzatore. Documentazione tecnica disponibile su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella rinomata zona Ospedale di Udine, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento situato al piano terra/rialzato di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. Questo immobile offre una superficie generosa di 100mq, con uno splendido giardino ad uso esclusivo. Spese condominiali contenute (40 euro/mese). All'ingresso vi accoglie un'ampia e luminosa zona giorno open space, perfetta per momenti conviviali; la predisposizione per la cucina a vista permette l'inserimento personalizzato secondo i propri gusti. Da questo spazio si può accedere direttamente ad un piacevole giardino, ideale per godere della luce naturale durante tutto il giorno. La zona notte dell'appartamento è caratterizzata da tre camere da letto: una matrimoniale spaziosa e due singole che possono essere utilizzate come stanze per la famiglia, gli ospiti o come studio. Due bagni moderni sono dotati entrambi di doccia, garantendo comfort e praticità. L’immobile ha subito una totale ristrutturazione ed è pronto per essere arredato. Tra le comodità offerte troviamo zanzariere, riscaldamento autonomo, aria condizionata tramite pompa di calore, cantina privata. Possibilità di garage da pagare a parte (18.000 euro). Inoltre la Classe Energetica B assicura prestazioni energetiche elevate. La posizione strategica consente facili collegamenti ai principali servizi della città — scuole, negozi e mezzi pubblici sono tutti facilmente raggiungibili. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci presso l’Agenzia REHOME Pellegri Vanessa per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni! L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa incantevole villa d'epoca situata nel cuore di Buttrio, un comune rinomato per la sua bellezza paesaggistica e il suo patrimonio culturale. Questa affascinante casa colonica si sviluppa su due piani più una mansarda, offrendo spazi generosi perfetti per grandi famiglie o chi cerca ampi spazi abitativi. Costruita nel 1913 e completamente ristrutturata negli anni '60, la proprietà ha mantenuto intatto il fascino delle antiche costruzioni rurali, arricchendosi al contempo con comfort moderni grazie ai continui lavori di manutenzione effettuati negli anni. La struttura è immediatamente abitabile e ben organizzata. Al piano terra, strutturata come un tempo con un lungo corridoio centrale dal quale si sviluppano le varie ambientazioni, troviamo un bagno completo e recentemente ristrutturato, l'incantevole e calda cucina con spolert, sala da pranzo, il soggiorno, un salone di rappresentanza e due ampie stanze. Al piano superiore ulteriori due bagni e ben 5 ampie camere da letto. Circondata da un terreno privato che ospita anche un ampio piazzale accessibile tramite cancello carraio elettrificato, la villa offre numerosi accessori: tra cui un garage spazioso con sopraelevato magazzino, una legnaia funzionale e altre pertinenze utilizzabili secondo le esigenze personali. La posizione strategica della proprietà permette l'accesso facile alle principali vie di comunicazione rendendo ogni spostamento agevole. Inoltre, Buttrio è conosciuta non solo per i suoi splendidi paesaggi ma anche per i vini pregiati prodotti nella zona vitivinicola circostante. Non perdere l'opportunità di fare tua questa straordinaria residenza esclusiva! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia per maggiori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nell'incantevole comune di Udine, precisamente in via Cicogna, questo spazioso appartamento trilocale offre un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel centro città. Con una superficie totale di 98 mq al secondo piano di un condominio ben mantenuto e dotato di ascensore, l'immobile è composto da: Un ampio ingresso che accoglie i visitatori con calore; Una cucina separata con tinello adiacente e accesso a un pratico terrazzino; Un luminoso salotto/pranzo; Due camere da letto spaziose che offrono tranquillità e comfort; Un bagno pratico ed efficiente; Comodo ripostiglio utile per la gestione della casa. Attualmente affittato, l'appartamento sarà libero alla fine del 2025. Seppur abitabile fin da subito, presenta opportunità interessanti per personalizzazioni o ristrutturazioni secondo le proprie esigenze. Le spese condominiali ammontano a circa 2300 euro annui comprensive anche di riscaldamento centralizzato e acqua. La posizione centrale consente un facile accesso ai principali servizi quali negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Il prezzo richiesto riflette lo stato attuale dell’immobile rispetto alle sue dimensioni generose e alla splendida ubicazione: si tratta dunque di un’occasione interessante sia come investimento che come futura residenza personale. Non perdere questa possibilità unica! Contatta immediatamente la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire la potenzialità che questa proprietà ha da offrire. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Tricesimo proponiamo in vendita ampio appartamento di 165 mq, ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi e ben distribuiti. L’immobile si sviluppa su una metratura importante e offre una zona giorno funzionale, con cucina semi separata che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana, sala da pranzo e salottino. La zona notte è composta da due camere da letto, pensate per rispondere a diverse esigenze abitative. Una terza camera da letto oggi è utilizzata come secondo salotto/studio, ma è facilmente trasformabile in una grande matrimoniale. L'immobile, pur non avendo terrazzi, è dotato di ampie superfici illuminanti che rendono gli spazi molto luminosi. Sono presenti due bagni entrambi finestrati. Completa la proprietà una cantina nel piano interrato. Serramenti esterni in alluminio con taglio termico e doppi vetri 5/10/4. Le tubazioni in geberit e impianto elettrico è certificato a seguito della ristrutturazione del 2005. Caldaia centralizzata a gas, sostituita nel 2013. Nel 2012 è stata installata una porta blindata in classe 3. L'immobile è abitato dalla proprietà che chiede 10 mesi per liberarlo. Soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare a spazi ampi e ben organizzati, in una zona comoda e vicina ai principali servizi. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Selan, una traversa di via Martignacco, al riparo dal traffico cittadino, vendiamo una casetta a schiera di fine anni '60, abitabile subito o eventualmente da rimodernare. Composta da due piani fuori terra e un seminterrato adibito a garage e cantina, è dotata di ampia zona giorno con cucina separata e abitabile ed un primo bagno finestrato. Al piano superiore tre camere da letto ed il secondo bagno completo e finestrato. Un piccolo giardino esterno completa l'unità immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'inizio di via Cussignacco, in una palazzina d'epoca recentemente ristrutturata vendiamo un bel bicamere di 90 mq anch'esso completamente ristrutturato. L'immobile posto al primo piano su due con ascensore è composto da una comoda zona giorno/pranzo con un cucinotto separato, una camera singola, una matrimoniale ed un bagno finestrato. Riscaldamento termoautonomo, spese condominiali 50 euro/mese. Viene ceduto completamente arredato. Classe energetica E. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita uno spazio commerciale situato nella piazza del comune di Tricesimo. L'immobile ha una superficie di circa 72 metri quadrati ed è ideale per svolgere attività commerciali grazie alla sua posizione strategica ed alla ottima visibilità. Situato nella vivace area del centro, l'immobile offre un'eccellente opportunità per avviare o espandere un'attività commerciale o ad uso ufficio. Recentemente ristrutturato, l'immobile si divide in due ampi locali e un bagno di servizio. Dotato di ampie vetrate che offrono luminosità interna, impianto di riscaldamento ad aria, risulta accogliete e funzionale per un immediato utilizzo. Disponibili posti auto all'interno della corte, collegata direttamente all'adiacente parcheggio comunale . La posizione vantaggiosa garantisce un accesso comodo ai principali servizi, negozi e mezzi pubblici. Il layout interno può essere adattato alle esigenze specifiche dell'attività commerciale o direzionale dei potenziali acquirenti. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattare l'agenzia di riferimento. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it