Asip Sas Di Maurizio Bolognini E C. - Altopascio - LU

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bella villetta bifamiliare libera su tre lati costituita da due appartamenti di eguale superficie di circa 145 mq ciascuno, disposti uno al piano terra e laltro al piano primo, sita in comune di Altopascio in posizione privilegiata perch sita in fondo ad una strada di accesso dove transitano solo i pochi residenti e quindi dotata di ottima privacy.La propriet a pochi minuti dal centro del paese dove si possono trovare tutti i servizi di necessit quotidiana.Il piano terra ha laccesso in comune con il piano primo che si raggiunge con una bella scala con ringhiera in legno, composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, quattro camere di dimensioni generose; al piano primo trovano spazio un grande soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, tre camere e il bagno. La villetta ha tante comodit come la cantina interrata in cemento armato di circa 35 mq, garage per due auto, locale per il ricovero degli attrezzi, locale tecnico dove stata installata da pochi anni una caldaia a legna che produce calore per riscaldare i due appartamenti e lacqua calda sanitaria, sulla copertura del garage troviamo un impianto fotovoltaico da 3kw. La villetta circondata da un appezzamento di terreno di circa 10.800 mq di cui la maggior parte recintata dove sono presenti una serra per la coltivazione, il forno a legna per fare la pizza, due pozzi di cui uno artesiano profondo 50 metri con tanta acqua a disposizione per lirrigazione del giardino e del terreno coltivato. La villetta dotata di impianto di allarme, telecamere esterne, inferriate zincate al piano terreno. La propriet pu accogliere due nuclei familiari molto numerosi che possono trovare soddisfazione per i servizi a corredo delle unit abitative e per le ottime condizioni manutentive. SC9569592

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. PREZZO MOLTO INTERESSANTE Bel terratetto risalente al 1200 di ampia superficie circa 400 mq, sito nel centro storico di Pistoia, disposto su tre livelli fuori terra costituito da tre appartamenti e un negozio. La propriet composta da : ampio ingresso esclusivo per le unit immobiliari in vendita che si raggiungono attraverso un vano scale ben illuminato per la presenza di un lucernaio sul tetto; appartamento principale posto al piano primo di circa 210 mq con due ingressi indipendenti, otto locali, due bagni e una splendida terrazza/lastrico solare di circa 180 mq; appartamento al secondo piano composto da ingresso, cucina, bagno, due camere, loggiato di circa 20 mq; appartamento pi piccolo al piano secondo composto da ingresso, cucina, bagno, camera da letto; negozio di circa 30 mq che si affaccia direttamente sulla strada principale; cantine. Ottimo anche come investimento per un utilizzo B&B, data l'ampiezza del terrazzo e la posizione favorevole, nel centro storico della citt, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e a poche ore da altri centri storici come Firenze, Pisa, Lucca. Il fabbricato abitabile ma necessita, per un utilizzo al meglio delle sue potenzialit, di un intervento di ristrutturazione. Trattativa riservata con la nostra agenzia. SC9569593

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. QUESTA E' UNA NOSTRA ESCLUSIVA LA CASA NEL BOSCO IL PREZZO NON E' TRATTABILE per coloro che sono stanchi della vita frenetica della citt e sono pronti per vivere la loro vita immersi nella natura incontaminata di questi luoghi: le colline Pistoiesi ricche di tradizioni e bellissimi luoghi da visitare.Questa propriet sita in comune di Pistoia nei pressi di Corbezzi ha tutte le caratteristiche del rustico Toscano e soprattutto quelle legate alla storia pi antica di questo territorio si raggiunge percorrendo una strada bianca, di circa 900 metri meglio con mezzi che abbiano unaltezza da terra maggiore di una berlina.Il proprietario ha fatto manutenzione straordinaria sulla strada pochi mesi fa.Labitazione libera su quattro lati circa 300 mq costruita in pietra a faccia vista disposta su due livelli fuori terra ed composta al piano terra da ampio open space utilizzabile come cucina/sala da pranzo e soggiorno con camino, locale pluriuso dove stata installata una piattaforma elevatrice che conduce al piano primo, bagno, lavanderia.Con accesso solo dallesterno troviamo il garage, una cantina/locale caldaia; Al piano primo, raggiungibile anche attraverso una scala esterna, troviamo un ampio disimpegno da utilizzare come soggiorno o diversamente secondo le necessit del futuro acquirente, quattro camere di cui una con bagno privato ad uso esclusivo, bagno con doccia e vasca, guardaroba e un ripostiglio.L'abitazione dispone anche di una bella soffitta praticabile con ampio lucernaio. Dietro alla casa c un forno a legna, il barbecue, unampia tettoia per stivare la legna.La casa circondata da un appezzamento di terreno boschivo in corpo unico maggiore di 9 ettari. La propriet dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato alimentato a pellet, lapprovvigionamento idrico assicurato da un pozzo che attinge l'acqua ad una profondit di 80 metri.La propriet stata ristrutturata qualche anno fa dallattuale proprietario con gusto e materiali di ottimo livello, le attuali condizioni manutentive della casa sono buone, allesterno ci sono tanti lavori di potatura e pulizia da fare. SC9583894

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. EDIFICI NZEB AD ELEVATISSIMA PRESTAZIONE ENERGETICA E A BASSISSIMO IMPATTO AMBIENTALE FINITURE DI ALTISSIMO LIVELLO Tre ville indipendenti situate in comune di Buggiano in provincia di Pistoia in un prestigioso complesso ECOSOSTENIBILE contraddistinto per il suo elevato valore ambientale. Le ville dallo stile moderno mirano a offrire un benessere completo e una qualit dellaria interna superiore, assicurando il massimo confort abitativo. Case intelligenti che fondono lantico sapere costruttivo, come la geotermia di superficie, lenergia termica rinnovabile, luso di materiali organici e una gestione efficiente delle risorse idriche e solari con la pi moderna tecnologia. Le ville infatti sono dotate di pannelli fotovoltaici, strutture antisismiche e tecnologie avanzate per il risparmio energetico, per unabitazione davvero allavanguardia. Ogni villa offre una superficie commerciale di 200 mq distribuita su due livelli, al piano terra trovano spazio ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, garage con accesso interno allabitazione, resede esterno e giardino. Al piano primo troviamo una camera con bagno, vano tecnico e allesterno una terrazza panoramica e giardini pensili perfetti per momenti di relax e attivit allaperto. SIAMO DISPONIBILI ALLINVIO DI UNA DETTAGLIATA BROCHURE E DEL CAPITOLATO TECNICO DELLE OPERE E FINITURE SC9576462

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Casale con Vista Mozzafiato sulle colline della Valdinievole in Toscana Proponiamo in vendita una tipica casa colonica in stile rustico toscano, caratterizzata da travi, travicelli in legno e mezzane con una superficie di circa 200 mq, situata in comune di Uzzano a soli 5 minuti di auto da tutti i servizi. Questa propriet offre un panorama unico, con vista sulla Piana di Lucca, Pisa e Fucecchio, oltre a un'incantevole vista del mare che nelle giornate limpide si scorge tra le montagne delle Alpi Apuane. Il casale disposto su due livelli fuori terra ed composto da: 4 camere da letto 2 spaziosi salotti, entrambi dotati di grandi caminetti (uno con forno per pizza e pane) Cucina e tinello Bagno Locale caldaia con lavanderia All'esterno, poco discosto dal fabbricato principale, troviamo un ampio garage utilizzabile anche come rimessa per attrezzi agricoli, una suggestiva dependance in pietra e una terrazza panoramica che offre una vista impareggiabile. La propriet si estende su oltre 18.000 mq di terreno, con ulivi in produzione e una piccola vigna. Il vialetto d'ingresso attraversa ampi spazi pianeggianti dove possibile tenere i cavalli e la possibilit di realizzare una piscina interrata. La villa allacciata all'acquedotto pubblico e dispone di una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana. Inoltre, presente una cisterna per la raccolta di acqua da una fonte naturale, regolarmente denunciata e accatastata. Questa propriet ideale come prima o seconda casa, oppure per avviare un'attivit turistico ricettiva di casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. SC9514729

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bellissima villetta bifamiliare di Design, LIBERA SU QUATTRO LATI con piscina e fantastica vista panoramica immersa nella Natura della campagna di Montopoli in Val dArno localit Marti provincia di Pisa, silenzio, riservatezza e relax. LA PROPRIET? COMPOSTA ATTUALMENTE DA DUE UNIT? IMMOBILIARI TERRATETTO CATASTALMENTE INDIPENDENTI realizzate nel 2006, di cui una completamente ristrutturata e arredata di circa 80 mq con giardino indipendente e piscina, laltra di circa 70 mq con giardino indipendente da finire internamente. La villetta una struttura di design, situata in un piccolo paese vicino a Pontedera, strategicamente posizionato tra Pisa e Firenze. Lunit immobiliare con piscina composta da un ampio soggiorno con camino, camera, soppalco con letto matrimoniale e bagno al piano di accesso, collegata con scala interna nel seminterrato troviamo sala pranzo con annessa cucina, la propriet dotata inoltre di un locale uso lavanderia con doccia. Allingresso su ampia terrazza e alluscita della cucina sono state installate due pergole bioclimatiche. Laltra porzione da rifinire composta al piano terra da ampio soggiorno, predisposizione piccolo bagno e cucina abitabile. Salendo una scala a vista si raggiunge il sottotetto dove possibile realizzare due camere e altro bagno. Al piano seminterrato collegato da scala esterna, locale uso lavanderia con doccia. La propriet dotata di porticato con possibilit di chiusura e recupero del volume. Il terreno a disposizione circa 2.900 mq di cui circa 120 mq sono adibiti a zona parcheggio auto. LABITAZIONE CON PISCINA LOCATA DA OLTRE 10 ANNI IN REGIME AFFITTI TURISTICI BREVI CON OTTIMI REALIZZI DIMOSTRABILI. La cosa molto interessante di questa propriet che il futuro acquirente potr scegliere come utilizzare la propriet, infatti pu abitarne una ed affittare ai turisti laltra ma potrebbe anche con pochi lavori riunire le due unit immobiliari per realizzare una villetta di dimensioni pi grandi da abitare tutto lanno. OTTIMO INVESTIMENTO SC9488675

Toscana Pisa campagna di Volterra Vendiamo appartamenti in un Borgo ristrutturato, a soli 10 km dalla pittoresca cittadina di Volterra e dai suoi servizi. Questo piccolo borgo affonda le sue origini nel Medioevo, quando probabilmente era una casa padronale o un castello, ed stato sapientemente e con gusto ristrutturato e convertito in 18 appartamenti, un boutique hotel con ristorante, una piscina e la cappella. Attualmente il ristorante e l'hotel non sono aperti e funzionanti, ma gli attuali investitori/proprietari stanno cercando possibili acquirenti/gestori interessati. La tenuta accessibile tramite una strada sterrata di 2,5 km un po' sconnessa, dista 22 km dallo splendido borgo di San Gimignano, 74 km dalla romantica Firenze, 51 km da Siena, 103 km da Lucca, 74 km dall'aeroporto internazionale di Pisa e un'ora di auto dalla costa. Ogni appartamento dispone di un pezzo di giardino privato, posto auto e l'uso della splendida piscina a sfioro da cui possibile ammirare una vista panoramica mozzafiato sulla campagna volterrana. La ristrutturazione del borgo stata eseguita nel 2008 con altissima qualit, cercando di mantenere le caratteristiche e i materiali originali degli edifici come le splendide piastrelle in cotto, le pietre e i mattoni a vista sulle pareti esterne, gli imponenti soffitti a volta a crociera e i soffitti con travi a vista. Tutte le finestre vantano doppi vetri e cornici in castagno, i bagni sono in piastrelle di ceramica fatte a mano dall'artigiano Francesco di Maio, le stanze sono ampie e luminose. 12 appartamenti sono stati venduti e sono utilizzati come casa vacanze dagli attuali proprietari. La vista panoramica e la posizione incontaminata rendono questi appartamenti un luogo perfetto per trascorrere vacanze rilassanti o come investimento da affittare grazie alla loro posizione centrale tra 2 delle citt pi belle della Toscana (San Gimignano e Volterra). Questa unit si sviluppa per un totale di circa 148 mq, vanta un accesso indipendente dal suo giardino privato. Si compone di una splendida zona giorno: cucina/sala da pranzo con soffitti a volta a botte. In questa stanza possibile installare un camino. Le scale interne conducono al primo piano che si apre su un corridoio, bagno, camera matrimoniale e camera padronale con bagno en suite. Il primo piano caratterizzato da soffitti con travi a vista. Tutte le utenze sono allacciate con acqua comunale, energia elettrica comunale e riscaldamento a gpl. La vendita include anche un altro pezzo di giardino non adiacente all'appartamento. Questa una soluzione perfetta come casa vacanze e anche per essere affittata grazie alla sua ottima posizione tra Volterra e San Gimignano. SC9493810

Nel paese di Cutigliano, in una delle zone pi tranquille e panoramiche, proponiamo unampia porzione di bifamiliare di circa 138 mq posta al piano terra con piccola taverna dotata di forno a legna, cantina e locale termico nellinterrato. Labitazione composta da ampio e luminoso open space dove ricavare il soggiorno con camino e la zona pranzo, cucina abitabile, stanza che pu essere utilizzata come ripostiglio finestrato, guardaroba o come piccola camerina oppure per realizzare il secondo bagno, due camere e il bagno. Lappartamento attualmente stato liberato dalla maggior parte del mobilio quindi le foto con gli arredi si riferiscono ad un periodo precedente, le abbiamo inserite solo per dare unidea a chi le osserva delle dimensioni delle stanze. Labitazione ha laccesso carrabile al giardino di circa 240 mq. Condizioni manutentive buone. SC9493796

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Toscana Pisa campagna di Volterra Trattiamo la vendita di un bellissimo casale in stile toscano con una bella piscina situato nella prima campagna di Volterra. La propriet vanta di una bellissima vista panoramica ed facilmente raggiungibile, tramite la strada asfaltata di campagna in eccellenti condizioni. La propriet situata in ottima posizione con esposizione a sud e si trova a solamente 2 km dal centro abitato della citt di Volterra che vanta tutti i servizi di prima necessit. La casa principale disposta su unico livello tutto al piano terra, con un accesso veramente comodo e confortevole per una superficie lorda di 80 mq. oltre ad un grande pergolato che permette laccesso allinterno della casa e al ripostiglio /locale tecnico posto al piano seminterrato, dove troviamo anche la zona lavanderia. La propriet stata completamente ristrutturata nel 2014 preservando le sue caratteristiche originali i bellissimi soffitti in travi e travicelli e la pietra faccia vista. Tutte le camere e la casa godono di impianto di aria condizionata (sia calda che fredda) recentemente installato. Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti con impianto di riscaldamento a GPL, rete idrica comunale e rete elettrica statale e sistema fognario a norma. La casa vanta un ingresso porticato che si apre con una vista meravigliosa sulla campagna circostante e sulla piscina sottostante, permettendo laccesso allinterno della casa attualmente composta da cucina con ampia zona pranzo, il disimpegno attraverso il quale si raggiunge la zona notte composta da un bagno, camera matrimoniale e un'altra camera matrimoniale con il suo bagno interno. Tutte le finestre della casa sono in ottime condizioni e vantano una magnifica vista panoramica sulla campagna circostante. Adiacente alla casa troviamo la Piscina, raggiungibile tramite una caratteristica scala in pietra contornata da camminamenti di pietre e prato allinglese che circondano la propriet supportato da impianto di irrigazione . La piscina a sfioro di 10 x 5 metri ad altezza di 1,20 1.60 ed. La propriet si completa terreno di 1500 mq. tutto recintato con Cancello in ferro di ingresso e una struttura in legno nellarea destinata a parcheggio della propriet, nel terreno troviamo diverse piante di olivo, piante da frutto e numerose piante adulte di lavanda, rosmarino, contornate da fiori locali La propriet un vero gioiello con la sua esposizione a Sud Ovest e le sue magnifiche viste. Suggeriamo una visita quanto prima. SC9485738

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Toscana Pisa Campagna di Volterra Trattiamo La vendita di una Propriet immersa nelle colline Toscane a solo 30 minuti dal mare e solo 1 ora dallaeroporto internazionale di Pisa. La casa si trova, immersa nella campagna incontaminata, un vero splendore con dei tramonti unici che ne fanno da padroni in un contesto di rara bellezza. La propriet si trova a pochi passi da un piccolo Borgo nella provincia di Pisa dove possiamo trovare i servizi di prima necessit raggiungibili anche a piedi, ed allo stesso tempo, possiamo raggiungere i migliori centri della toscana in meno di unora, oltre ad avere chilometri il bellissimo campo da Golf di Castelfalfi. La propriet composta da due corpi di fabbrica ognuno dei quali con la propria piscina e la propria Privacy. Il primo casale stato sapientemente ristrutturato intorno il 2005 dagli attuali proprietari, i quali hanno cercato di rispettare le caratteristiche toscane della casa con i soffitti in travi e travicelli e le volte Toscane esaltandole con linserimento di una mobilia tipica Toscana, La casa si sviluppa per 190 mq lordi ed e composta da un piano terra con Ingresso nellampia sala caratterizzata da un grande salone con camino, la cucina, un bagno e infine una cantina e zona lavanderia. Tramite sia la scala interna che esterna, si accede al piano primo, composto da 3 ampie camere, due bagni e un disimpegno. per accedere alla scala esterna.Adiacente alla casa padronale, troviamo la piscina esclusiva, in ottime condizioni ma soprattutto con un solarium molto panoramico. La propriet dispone di un ulteriore Fabbricato ( depandance ) che un tempo rappresentava il fienile della casa padronale , ad oggi stato completamente ristrutturato sapientemente ledificio , realizzandovi la sua piscina privata , rendendo cos le due unit completamente indipendenti ed autonome . Labitazione si sviluppa su due piani per un totale 70 mq. composto da: ingresso indipendente dal porticato esterno, zona cucina pranzo, ripostiglio, e tramite scala interna si accede al piano primo , composto da due camere e un bagno . La propriet si completa con il terreno agricolo intorno le abitazioni per un totale di 15000 mq. , il tutto delimitato da confine naturale ,ma soprattutto con unica strada di accesso che si ultima alla propriet . La Propriet un vero splendore , ad oggi utilizzate entrambe per affitto turistico , ma allo stesso tempo potrebbe essere interessante , lutilizzo della casa padronale come abitazione principale e della dependance come struttura di ausilio . La vista dalle abitazione davvero sensazionale , un luogo magico e luminoso dove trascorrere felici momenti . SC9485724

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Toscana Pisa campagna pisana Vicino al centro storico di santa Maria a Monte in una posizione dominante con una vista mozzafiato trattiamo la vendita di una grande villa con piscina e terreno di proprieta esclusiva . L intero complesso misura circa 824 mq la parte che viene attualmente affittata ha le finiture anni 70 ed composta al piano terra soggiorno con ampia finestra sul giardino, camino decorativo e accesso diretto allesterno, sala pranzo, portico con tavolo e sedie per poter mangiare fuori , cucina e bagno di servizio. Una scala conduce al primo piano dove troviamo 2 camere doppie entrambe con accesso al balcone di cui una con bagno con doccia, 1 bagno con doccia con accesso dal corridoio, 1 camera con bagno con doccia. Al secondo piano trovano spazio 2 camere doppie e 1 bagno . Adiacente alla villa presente una porzione da ristrutturare internamente, stata fatta una ristrutturazione solo della parte esterna . Vicino al corpo principale troviamo una dependance da personalizzare dove possibile realizzare una piccola abitazione indipendente rispetto al corpo principale oppure una bella zona pranzo e un bel locale a servizio della piscina . Gli spazi esterni sono caratterizzati da un ampio prato naturale e bosco . Esternamente presente un bel giardino con barbecue e zona parcheggio. Nel giardino c la piscina recintata ad uso esclusivo, che misura 10 x 5 con una profondit da 1 a 3 metri . Nella propriet compreso anche il garage e il terreno intorno all abitazione attualmente censito come area urbana della casa . L accesso alla propriet avviene attraverso una piccola strada facilmente percorribile che finisce alla villa . La vista panoramica veramente unica e affascinante grazie alla sua posizione la villa gode di assoluta privacy e riservatezza ma nello stesso tempo siamo veramente a pochi minuti da tutti i servizi principali . Possibilit di acquistare pi terreno con trattativa a parte. SC9485716

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. TENUTA DI CHARME NEL CUORE DELLA MAREMMA MASSA MARITTIMA A soli 800 metri dal centro storico di Massa Marittima, in unoasi di quiete immersa nella natura, proponiamo in vendita una prestigiosa azienda agricola e ricettiva di lusso, completamente ristrutturata nel 2024 con materiali della tipica tradizione toscana e impianti di ultima generazione. La tenuta dispone di cinque alloggi destinati all'attivit turistico ricettiva, completamente arredati, dotati di aria condizionata, angolo cottura, camere matrimoniali, spazi esterni privati sotto portico attrezzati. Le unit immobiliari sono perfette per ospitare fino a 16 ospiti. La villa padronale, di circa 200 mq su due livelli, e offre ambienti eleganti e raffinati. L'ingresso al piano terra in un'ampia zona living e un locale adibito a studio professionale. Una caratteristica scala di design ci conduce all'abitazione principale, gli spazi sono ampi e ben distribuiti: un' ampio soggiorno con caminetto, cucina a vista su misura, tre camere matrimoniali, tre bagni, studio e zona ufficio. Comfort esclusivi come riscaldamento a pavimento, aria condizionata e finiture di alto pregio rendono questa dimora ideale per vivere tutto lanno in armonia con la natura. Il fiore allocchiello della propriet il ristorante...realizzato nel 2024 una cucina professionale nuova in grado di servire circa 30 coperti, tra zona pranzo interna con camino ed esterna ove all'entrata un pergolato coperto offre lo spazio ideale per servire colazioni o i pasti principali nei mesi migliori dell'anno. Il suggestivo giardino antistante curato nei dettagli consente di incrementare notevolmente il numero di posti a sedere, oltre a essere perfetto per organizzare eventi e ricevimenti con una capacit ricettiva massima di 250 persone, ed arricchito da una imperiale postazione barbecue completa di forno a legna. Il giardino e il parco che circondano la tenuta si distinguono per la presenza di alberi secolari di grande pregio e da un suggestivo impianto di illuminazione scenografico. All'interno del parco, stata inoltre realizzata nel 2024 una magnifica piscina di 6 x 14 metri, completa di spogliatoi e arredi esterni, con sistemi di gestione e depurazione della piscina all'avanguardia. La propriet equipaggiata con un impianto fotovoltaico da 60 Kw (installato sulla copertura delle 12 rimesse auto a disposizione degli ospiti), che alimenta il sistema di riscaldamento generale della residenza e del ristorante, basato su pompa di calore, assicurando cos l'indipendenza energetica da fonti termiche convenzionali. L'azienda agricola, attualmente in fase di ottenimento anche della certificazione biologica, si estende su un terreno di circa 11,5 ettari include circa 1.500 piante di ulivo (di cui 700 piantate nel 2024 e 800 gi produttive), presenti 40 alberi da frutto e pozzi esistenti per l'irrigazione delle coltivazioni. Un investimento straordinario per chi desidera unattivit ricettiva avviata e di prestigio con una clientela fidelizzata sia straniera che italiana o una residenza privata di charme in una delle zone pi affascinanti della Toscana. SC9500154

Toscana Pisa campagna di Volterra Vendiamo appartamenti in un Borgo ristrutturato, a soli 10 km dalla pittoresca cittadina di Volterra e dai suoi servizi. Questo piccolo borgo affonda le sue origini nel Medioevo, quando probabilmente era una casa padronale o un castello, ed stato sapientemente e con gusto ristrutturato e convertito in 18 appartamenti, un boutique hotel con ristorante, una piscina e la cappella. Attualmente il ristorante e l'hotel non sono aperti e funzionanti, ma gli attuali investitori/proprietari stanno cercando possibili acquirenti/gestori interessati. La tenuta accessibile tramite una strada sterrata di 2,5 km un po' sconnessa, dista 22 km dallo splendido borgo di San Gimignano, 74 km dalla romantica Firenze, 51 km da Siena, 103 km da Lucca, 74 km dall'aeroporto internazionale di Pisa e un'ora di auto dalla costa. Ogni appartamento dispone di un pezzo di giardino privato, posto auto e l'uso della splendida piscina a sfioro da cui possibile ammirare una vista panoramica mozzafiato sulla campagna volterrana. La ristrutturazione del borgo stata eseguita nel 2008 con altissima qualit, cercando di mantenere le caratteristiche e i materiali originali degli edifici come le splendide piastrelle in cotto, le pietre e i mattoni a vista sulle pareti esterne, gli imponenti soffitti a volta a crociera e i soffitti con travi a vista. Tutte le finestre vantano doppi vetri e cornici in castagno, i bagni sono in piastrelle di ceramica fatte a mano dall'artigiano Francesco di Maio, le stanze sono ampie e luminose. 12 appartamenti sono stati venduti e sono utilizzati come casa vacanze dagli attuali proprietari. La vista panoramica e la posizione incontaminata rendono questi appartamenti un luogo perfetto per trascorrere vacanze rilassanti o come investimento da affittare grazie alla loro posizione centrale tra 2 delle citt pi belle della Toscana (San Gimignano e Volterra). Questa unit si sviluppa interamente al primo piano per un totale di circa 100 mq, accessibile tramite una scala comune con un altro appartamento. composta da una splendida zona giorno con sala da pranzo/cucina, corridoio, camera matrimoniale, bagno e un'altra camera. L'appartamento vanta soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto. Tutte le utenze sono collegate con acqua comunale, energia elettrica comunale e riscaldamento a gpl. La vendita include anche un altro pezzo di giardino non adiacente all'appartamento. Gli ambienti sono ampi e luminosi e vantano soffitti con travi a vista. Questa una soluzione perfetta come casa vacanze e anche per essere affittata grazie alla sua ottima posizione tra Volterra e San Gimignano, ma questa sarebbe anche una perfetta casa per sempre grazie alla buona spaziosit e ai servizi. possibile ammirare una fantastica vista panoramica sulla campagna incontaminata circostante. SC9494772

Toscana Pisa campagna di Volterra Vendiamo appartamenti in un Borgo ristrutturato, a soli 10 km dalla pittoresca cittadina di Volterra e dai suoi servizi. Questo piccolo borgo affonda le sue origini nel Medioevo, quando probabilmente era una casa padronale o un castello, ed stato sapientemente e con gusto ristrutturato e convertito in 18 appartamenti, un boutique hotel con ristorante, una piscina e la cappella. Attualmente il ristorante e l'hotel non sono aperti e funzionanti, ma gli attuali investitori/proprietari stanno cercando possibili acquirenti/gestori interessati. La tenuta accessibile tramite una strada sterrata di 2,5 km un po' sconnessa, dista 22 km dallo splendido borgo di San Gimignano, 74 km dalla romantica Firenze, 51 km da Siena, 103 km da Lucca, 74 km dall'aeroporto internazionale di Pisa e un'ora di auto dalla costa. Ogni appartamento dispone di un pezzo di giardino privato, posto auto e l'uso della splendida piscina a sfioro da cui possibile ammirare una vista panoramica mozzafiato sulla campagna volterrana. La ristrutturazione del borgo stata eseguita nel 2008 con altissima qualit, cercando di mantenere le caratteristiche e i materiali originali degli edifici come le bellissime piastrelle in cotto, le pietre e i mattoni a vista sulle pareti esterne, gli imponenti soffitti a volta a crociera e i soffitti con travi a vista. Tutte le finestre vantano doppi vetri e cornici in castagno, i bagni sono in piastrelle di ceramica fatte a mano dall'artigiano Francesco di Maio, le stanze sono ampie e luminose. 12 appartamenti sono stati venduti e sono utilizzati come casa vacanze dagli attuali proprietari. La vista panoramica e la posizione incontaminata rendono questi appartamenti un luogo perfetto per trascorrere vacanze rilassanti o come investimento da affittare grazie alla loro posizione centrale tra 2 delle citt pi attraenti della Toscana (San Gimignano e Volterra). Si tratta di un appartamento di 85 mq al primo piano, accessibile dal suo giardino privato. L'ingresso al piano terra, una bella scala conduce al primo piano che comprende: un'ampia cucina/sala da pranzo e soggiorno, ripostiglio, corridoio che conduce alla zona notte con bagno di servizio, camera da letto principale, bagno con vasca e un'altra camera da letto con soppalco. Tutte le stanze sono di buone dimensioni e sono caratterizzate da soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto e numerose finestre. Tutte le utenze sono collegate all'acquedotto comunale, all'elettricit comunale, al riscaldamento a pellet con stufa e possibilit di conversione a GPL. La vendita include un secondo pezzo di giardino che non annesso all'appartamento, tutti gli arredi fissi (cucina, bagni, soppalco, stufa), il resto dell'arredamento e gli splendidi dipinti possono essere discussi separatamente e privatamente con i proprietari. SC9494554

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. MONTOPOL VAL DARNO LOCALITA CAPANNE Proponiamo la vendita esclusiva di una bella villetta indipendente di circa 130 mq, libera su quattro i lati, ristrutturata e mantenuta in buone condizioni. Il fabbricato circondato da un giardino di circa 500 mq, completamente recintato, con ampi spazi per il parcheggio con resede pavimentato. La villa disposta su due livelli, al piano terra troviamo due locali e un ripostiglio comodi per essere utilizzati come cantina, lavanderia, oltre al bagno. Il piano primo collegato a questo livello internamente attraverso una piattaforma elevatrice tipo ascensore. Al piano primo trovano spazio ampio soggiorno con accesso diretto ad un terrazzo, cucinotto , ripostiglio, due camere e bagno. Poco discosto dal fabbricato principale troviamo una stanza di circa 18 mq con camino da utilizzare come taverna o altro secondo le necessit del futuro acquirente. Le condizioni della propriet sono molto buone e non ci sono lavori impellenti da realizzare per essere da subito abitata. Labitazione dispone dellaria condizionata e di un pozzo artesiano sito nel giardino ed collegata a tutti i servizi come fognatura e acquedotto. SC9497605

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. NOSTRA ESCLUSIVA LA VILLETTA DISTA DALLA SPIAGGIA CIRCA 800 METRI, LA STRADA PER RAGGIUNERE LA VILLETTA E' IN PARTE STERRATA. Bella Villetta di nuova costruzione sita in localit Le Rocchette a Castiglione della Pescaia con vista mare libera tre lati di circa 110 mq oltre a porticato e giardino di circa 400 mq.La villetta allinterno composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, terrazza con loggiato vista mare.Al piano primo troviamo due camere matrimoniali (una con terrazza vista mare) e il bagno.Due posti auto privati ad uso esclusivo. OTTIMO AFFARE SC9540485

OTTIMO PER INVESTIMENTO CAPANNONE AFFITTATO Proponiamo la vendita di un capannone a destinazione commerciale (D/8) in localit Cecina in provincia di Livorno dove sono presenti due attivit indipendenti luna dallaltra CON CONTRATTO DI LOCAZIONE 6+6 STIPULATO RECENTEMENTE. Il capannone su due livelli per complessivi 650 mq con piazzale di circa 750 mq. Condizioni manutentive ottime. SC9507329

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bellissimo appartamento completamente ristrutturato, posto in zona residenziale vicina al centro di San Vincenzo comoda perch vicina al mare e a tutti i servizi. Labitazione di circa 140 mq disposta su due livelli con ENTRATA INDIPENDENTE dal piano terra dove troviamo un locale di dimensioni generose dove stata realizzata la cucina/sala da pranzo con accesso diretto ad una piccola corte esclusiva dove si possono trascorrere piacevoli momenti mangiando con Amici e Familiari o per riposarsi dopo una giornata di mare. Al piano primo ED ULTIMO troviamo un soggiorno che pu essere trasformato anche in camera con balcone, camera matrimoniale, bagno, camera padronale con bagno privato, cabina armadio e balcone. Le condizioni manutentive dellappartamento sono ottime. Lappartamento dotato di aria condizionata. SC9507328

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. In comune di Marliana proponiamo questo bel casale di circa 350 mq, ristrutturato nel 2007 che in passato era utilizzato come Agriturismo. Sito In posizione collinare con una vista mozzafiato sulla campagna circostante fino al mare. Il fabbricato ha le caratteristiche costruttive in stile rustico Toscano composto da due unit immobiliari catastalmente indipendenti luna dallaltra. Attualmente il piano terra sempre diviso come quando veniva esercitata lattivit di agriturismo e quindi troviamo diverse sale e salette da pranzo alcune con camino e una anche con forno a legna, bagno con antibagno, e una cucina di tipo professionale collegata ad una cantina e ad un ulteriore servizio igienico. Il piano primo si raggiunge con una scala in pietra dotata di montascale dove da una parte trovano spazio due camere matrimoniali, cameretta, bagno e dallaltra tre camere matrimoniali ognuna con bagno privato. Allesterno del fabbricato ci sono il locale caldaia e la lavanderia, una pergola con tenda estensibile di dimensioni generose per pranzi e cene allaperto. Il casale stato completamente ristrutturato anche il tetto dove stata posata anche la guaina impermeabile, riscaldamento a pavimento, Impianto termico alimentato con il GPL, fognatura a norma, allacciamento allacquedotto comunale, Alcuni pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria sul tetto Il casale circondato da un appezzamento di terreno di circa 7.500 mq, dove ci sono un piccolo vigneto e circa 200 piante di ulivo. La propriet ha un bel parcheggio e la possibilit di realizzare una piscina interrata. Le condizioni manutentive sono complessivamente molto buone. LA PROPRIETA SI PRESTA PER UN UTILIZZO TURISTICO RICETTIVO O COME RESIDENZA PRIVATA. SC9507298

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Toscana Pisa Frazione di Terricciola Vendesi nel comune di Terricciola nel piccolo borgo di Soiana , caratteristico paese nelle colline pisane a soli 33 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa , e 40 minuti dalla costa tirrenica e il mare bellappartamento in complesso condominiale con piscina e spazi esterni a comune . La propriet si trova proprio nel centro del paese , rendendo la propriet facilmente accessibile ma comunque con la propria privacy , inoltre il contesto e' molto bello , in quanto si tratta di un antico monastero completamente restaurato mantenendo le caratteristiche originali del fabbricato L'appartamento e' situato al Piano secondo ed ultimo delledificio, accessibile dal vano scale condominiale. Attualmente la propriet si sviluppa per circa 110 mq, vanta doppio ingresso dal corridoio condominiale ed e' cosi composto: zona cucina soggiorno molto spaziosa, prima camera matrimoniale, bagno, camera grande con zona salotto e bagno. Lappartamento e' molto luminoso grazie anche agli alti soffitti in travi e travicelli e le numerose finestre I pavimenti sono in cotto toscano. Tutti gli impianti sono funzionanti con riscaldamento a metano ed acqua comunale . Nella parte esterna troviamo un grazioso giardino condominiale, perfettamente curato con piscina per i dodici appartamenti del complesso. Possibilit di includere la mobilia. L'appartamento stato ottenuto dall'unione di un monolocale con un appartamento con 1 camera, e pu eventualmente essere diviso in due unit indipendenti. SC9508168

Villetta unifamiliare Villetta indipendente libera su 4 lati con proprio giardino di 850 mq, garage, locale attrezzi, ampia aia prospiciente la casa con esposizione sud. Ottima posizione alle pendici della collina di Via del Podest in strada interna e silenziosa a 5 km dal casello Impruneta per evitare di attraversare la citt e prendere A1 verso Nord o Sud e 2 Km da Esselunga Galluzzo. Circa 210 mq commerciali cos disposti: al piano seminterrato dotato di luminose finestre e di perfetto scannafosso ampio locale con accesso indipendente e scala interna per salire al piano terreno rialzato: dotato di una completa cucina e di due ripostigli. Nel pi grande potrebbe essere realizzato un terzo bagno per una eventuale camera doppia. Ingresso principale dal portico al piano terreno rialzato: soggiorno, camera, bagno, ripostiglio e scala per scendere e per salire al piano primo con tre camere che si affacciano sulla terrazza e un bagno. Termosingolo, aria condizionata, pronta da abitare. SC9508135

Toscana Pisa prima campagna di Volterra Nel cuore della toscana a pochi km dal centro storico di Volterra in una posizione soleggiata e con vista panoramica trattiamo la vendita di una porzione di casolare completamente ristrutturata . La porzione e stata attualmente suddivisa in due appartamenti completamente ristrutturati per un totale di 205 mq presente sempre nella vendita un locale ripostiglio di 11 mq. E il terreno di propriet esclusiva di 740 mq. La porzione di casale in pietra risulta cos suddivisa al piano primo troviamo lappartamento pi grande di circa 140 mq e composto da ampio soggiorno zona cucina , 3 camere da letto e due bagni di cui uno molto grande e dal quale si accede scendendo solo pochi scalini ma molto caratteristico . Al piano terra invece troviamo il secondo appartamento con il proprio ingresso indipendente di circa 65 mq composto da ampio open space dove collocata la cucina e la zona living , bagno e ampia camera con soffitto a volte. La propriet stata ristrutturata circa 5 anni fa tutti gli infissi sono nuovi e sono presenti tutte le certificazioni . Presente il riscaldamento a pellet e gpl . Il terreno circostante stato tutto recintato stata messa anche una tettoia dove poter mangiare fuori . La propriet facilmente accessibile in quanto collocata in prossimit di una strada transitata solo dalle persone che abitano l . Ottima vista panoramica . Limmobile l ideale per chi vuole essere nella campagna toscana ma vicino al primo centro storico . SC9508134

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PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Orentano Villa indipendente con giardino privato e cantina nel verde, a pochi passi dal centro In zona residenziale immersa nel verde, a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 245 mq disposta su due livelli, oltre a una cantina di circa 100 mq nel seminterrato. Circondata da un giardino completamente recintato, con accesso pedonale e carrabile, e dotata di cancelli automatizzati. La casa composta al piano terra da ingresso, che ci conduce ad un ampio disimpegno dove si trova la zona giorno, cucina abitabile con porta finestra e accesso diretto al portico di circa 50 mq e al giardino; salone doppio molto luminoso con tre finestre e camino; bagno finestrato completo con doccia; ripostiglio e camera matrimoniale. Al primo piano,la zona notte composta da due grandi camere matrimoniali con balcone, una cameretta con balcone, bagno con doccia e vasca finestrata; ripostiglio e vano mansardato ad uso soffitta. Nel seminterrato che ha l'accesso esterno si trova una grande cantina di circa 100 mq ideale per tavernetta, locale tecnico e lavanderia. Il grande giardino ben curato completamente recintato, presente un forno a legna e il pozzo oltre all'Irrigazione e l'illuminazione esterna. Nel giardino c una parte edificabile, il 40% del lotto La casa ha rifiniture classiche, belle porte in legno, grandi infissi interni in legno con scuroli con vetro semplice, zanzariere, infissi esterni in alluminio, il pavimento in gres porcellanato, ceramica e bella zona notte in marmo Il portico esterno funge da rifugio dal caldo estivo e da piacevole area living durante tutto lanno. Aria condizionata in tutte le stanze,zanzariere in tutte le finestre e riscaldamento termoautonomo a metano. La casa adatta a: coppie, famiglie numerose o nuclei abitativi multipli. Ideale per chi cerca ampi spazi confortevoli e luminosi sia allinterno che allesterno, in un contesto tranquillo ma non isolato. SC9466546

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