Giriolo Barbara - Badia Polesine - RO

In vendita a Piacenza d'Adige, proponiamo una splendida casa singola di circa 200 mq disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alle comodità. L'immobile è circondato da un rigoglioso giardino privato di ben 1.600 mq, impreziosito da un curato vigneto e numerosi locali accessori perfetti per la hobbistica o il deposito attrezzi. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce all’ampia zona giorno composta da sala da pranzo con angolo cottura openspace, soggiorno luminoso climatizzato, bagno finestrato realizzato recentemente tramite ampliamento e comoda lavanderia dotata di camino con diretto accesso al giardino esterno: uno spazio versatile dove rilassarsi nelle giornate più belle. La scala interna porta alla zona notte formata da una spaziosa camera matrimoniale, seconda camera ampia e luminosa ed una terza stanza personalizzabile come studio o ulteriore camera; completa il piano superiore un grande bagno finestrato. La casa è stata oggetto di ristrutturazione nel 1994 – occasione in cui sono stati effettuati anche lavori di ampliamento – mentre la caldaia è stata sostituita nel 2021 garantendo efficienza energetica. Tutti i serramenti in vetrocamera sono dotati di zanzariere per assicurare comfort in ogni stagione. L’abitazione gode inoltre della posizione strategica del Comune: Piacenza d’Adige offre servizi essenziali raggiungibili facilmente ed è situata tra Rovigo e Padova rendendola ottima sia come prima abitazione che come soluzione indipendente vicina ai principali collegamenti stradali. Una soluzione unica dedicata agli amanti degli spazi verdi, dell’indipendenza e del relax famigliare! Contattaci subito presso l’Agenzia IR1610 Barbara Giriolo per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Masi, proponiamo in affitto d'azienda una pizzeria ristorante spaziosa e completamente arredata, pronta per essere avviata. L’immobile si estende su circa 170 mq ed è dotato di tutte le attrezzature professionali necessarie: forno a legna, lavapiatti industriale, cucina completa con cuoci pasta, friggitrice e griglia. La sala interna può ospitare fino a 90 persone comodamente sedute e dispone anche di uno spazio esterno ideale per la stagione calda. L’ambiente accogliente presenta ampie vetrate che donano luminosità naturale all’intera area clienti; il bancone bar è elegante con impianto spine sia interno che esterno. Sono presenti cella frigorifera capiente, due ripostigli (uno dei quali adibito a spogliatoi e bagni riservati al personale), antibagno separato e doppi servizi igienici dedicati alla clientela. La soluzione comprende inoltre un garage privato molto utile come deposito o magazzino aggiuntivo. Il parcheggio riservato antistante garantisce massima comodità ai clienti dell’attività. Questa pizzeria gode di una posizione strategica lungo una via trafficata del paese, vicina ai principali servizi tra cui farmacia, poste italiane, bar storici ed uffici pubblici: ciò assicura grande visibilità ed elevato passaggio pedonale durante tutto l’anno. Una proposta unica per chi desidera investire subito in un locale funzionale dalle ottime potenzialità! Contatta senza impegno l’agenzia IR1610 Barbara Giriolo per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella suggestiva frazione di Carpi di Villa Bartolomea, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita un'ampia casa singola terratetto che rappresenta la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi e comfort e ottimale per la realizzazione di un B&B. Con una superficie complessiva di 138 mq, questa abitazione si sviluppa su due piani ben distribuiti. Al piano terra troviamo una cucina spaziosa perfetta per le cene in famiglia o con amici, un grande soggiorno luminoso, oltre a un bagno e una comoda lavanderia. Salendo al primo piano ci accoglie un ambiente dedicato al riposo: quattro camere da letto ampie che offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia o possono essere adattate come studi o stanze degli ospiti. Ogni stanza garantisce luce naturale durante tutto il giorno. L'esterno dell'immobile è altrettanto invitante; uno spazio esterno ampio permette momenti all'aperto tra giardini curati ed aree relax. Completa l'offerta due garage privati ideali per parcheggiare veicoli o utilizzare come deposito. La posizione strategica della proprietà consente facili collegamenti verso Verona, Rovigo e altri capoluoghi vicini grazie alle efficienti vie di comunicazione circostanti. Questo rende la casa non solo tranquilla ma anche molto pratica per chi lavora nelle città limitrofe. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Immobiliare Roma 1610 di Giriolo Barbara. Via Degli Estensi 68 Badia Polesine. Tel. 3898227037 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un versatile immobile al piano terra nel cuore di Castelbaldo, ideale sia come ufficio che come residenza o attività commerciale. Situato nella zona centrale del paese, questo locale offre una superficie totale di 70 mq distribuiti su ambienti ben illuminati e funzionali: ingresso accogliente, disimpegno spazioso, tre stanze modulabili secondo le esigenze (perfette per studi professionali oppure trasformabili in soggiorno/cucina e camere da letto), anti bagno e due bagni finestrati recentemente rinnovati. Gli infissi ampi garantiscono ottima luminosità naturale durante tutta la giornata mentre il pavimento uniforme dona praticità ed eleganza agli spazi. La posizione strategica permette l’accesso immediato ai principali servizi locali – negozi, bar/ristoranti, trasporti pubblici – offrendo comfort quotidiano senza rinunciare alla tranquillità tipica dei piccoli centri storici veneti. L’immobile è già dotato degli allacciamenti necessari per ogni tipo di utilizzo; potrai personalizzare gli interni rapidamente grazie alle condizioni generali curate e pronte all’uso. Caratteristica unica: doppia destinazione d’uso! Perfetto per chi cerca uno studio professionale rappresentativo ma anche adatto a chi desidera realizzare un appartamento moderno sfruttando i volumi esistenti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità nel mercato immobiliare locale! Contatta ora la nostra agenzia Immobiliare Roma 1610 Barbara Giriolo per ricevere informazioni dettagliate o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo situato nel suggestivo comune di Badia Polesine, a soli 300 metri dal fiume Adige. Questa proprietà si estende su oltre 18 ettari (180.000 mq), il seminativo è completo di PAC, garantendo così un’ottima opportunità per gli agricoltori e gli investitori del settore. Il terreno presenta una composizione medio impasto buono e sciolto, ideale per diverse coltivazioni agricole. È dotato di scoline e capezzagne che facilitano la gestione idrica della superficie, rendendola ancora più funzionale per l’attività agricola. Un ampio fronte strada lungo la SP 55 offre accesso diretto alla proprietà tramite diversi passaggi carrai. Situato all'interno di un contesto naturale protetto, questo terreno è destinato esclusivamente ad uso agricolo; pertanto non verranno valutate proposte relative a fotovoltaico o agrivoltaico. Non perdere l'occasione di investire in questo straordinario appezzamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante casa singola situata nel tranquillo comune di Giacciano Con Baruchella, una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare il proprio ambiente. Con i suoi 190 mq distribuiti interamente al piano terra, l'immobile offre un'accogliente disposizione interna che include due ingressi separati, perfetti per garantire privacy e indipendenza. La casa è dotata di ben due cucine e due zone living, rendendola perfetta per famiglie numerose o per coloro che amano intrattenere ospiti. Completano gli ambienti tre camere da letto spaziose, uno studio privato – ideale per lavorare da casa – e due bagni funzionali. Il giardino circostante di 380 mq è piantumato ed offre la possibilità di ricavare un posto auto coperto, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà. Immagina le cene estive all'aperto in questo splendido spazio verde! Situata in una posizione strategica, questa abitazione si trova a pochi passi dai principali servizi del paese: negozi, scuole e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere l'opportunità di trasformare questa soluzione in base alle tue esigenze! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità della tua futura casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella tranquilla frazione di Crocetta, vi presentiamo una casa accostata che offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. Con i suoi ampi spazi interni ed esterni, questa porzione di testa si estende su una superficie totale di 234 mq. All'ingresso, sarete accolti da un caratteristico porticato che invita a scoprire l'interno della proprietà. Varcando la soglia, troverete un atrio luminoso con camino che crea immediatamente un'atmosfera accogliente. La cucina abitabile è ideale per le famiglie e gli ospiti, mentre adiacente troviamo una cantina utile per lo stoccaggio dei vostri vini o conserve fatte in casa. Il soggiorno spazioso rappresenta il cuore della casa; qui potrete trascorrere momenti con amici e familiari. Al piano terra sono presenti anche un disimpegno pratico e un grande bagno completo di tutti i servizi necessari per la vostra comodità. Non dimentichiamo il garage versatile: oltre a parcheggiare l'auto, può servire come ripostiglio aggiuntivo. Salendo al primo piano troverete tre generose camere da letto dotate di finestre che offrono luce naturale durante tutto il giorno. Un ulteriore disimpegno conduce verso uno spazio utilizzabile come ripostiglio. All'esterno dell'abitazione, godrete di ben 3.176 mq di terreno privato dove trovare non solo uno spazioso giardino ma anche un orto dove coltivare. Inoltre, è presente un pollaio per chi desidera vivere in armonia con la natura. La posizione strategica della casa permette facile accesso ai servizi locali essenziali senza rinunciare alla tranquillità tipica delle zone rurali del Veneto. A pochi chilometri dalle città vicine come Rovigo e Adria, vivrete immersi nel verde pur rimanendo vicino alle comodità moderne. Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Immobiliare Roma 1610 di Giriolo Barbara. Tel 3898227037/3895678133 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Badia Polesine, in posizione privilegiata e riservata ma a pochi passi dai principali servizi cittadini, proponiamo in vendita una raffinata casa singola terratetto di circa 300 mq circondata da uno splendido parco piantumato privato. L'immobile si distingue per l’ampio giardino frontale perfettamente curato – ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto con vista esclusiva sull’Abbazia della Vangadizza. La facciata esterna sobria ed elegante introduce ad ambienti interni luminosi e accoglienti: al piano terra troviamo un living spazioso valorizzato dalla presenza di una stufa Stube d’arredo che regala calore tutto l’anno; la zona giorno è arricchita da una cucina open space dallo stile classico, dotata di ampia isola colazione/pranzo e finiture ricercate come il parquet a spina di pesce nella zona cottura abbinato alle eleganti piastrelle chiare negli altri ambienti. Le numerose finestre donano abbondante luce naturale rendendo ogni spazio arioso e confortevole. Completano il piano terra un moderno bagno finestrato con doccia idromassaggio, soggiorno/studio versatile collegato direttamente al giardino ed elementi costruttivi pregiati come infissi interni/esterni robusti e ottimo isolamento termoacustico. Salendo le scale in marmo impreziosite da ringhiera artistica in ferro battuto si raggiunge la mansarda dove trovano posto una camera matrimoniale completa di cabina armadio dedicata, seconda camera (collegabile allo studio) facilmente trasformabile anch’essa in cabina armadio o stanza ospiti oltre ad un secondo bagno accessoriato con vasca idromassaggio. A completare questa esclusiva soluzione vi è anche un’abitazione secondaria attigua allo stato grezzo avanzato: uno spazio multifunzionale perfetto sia per professionisti alla ricerca dello studio ideale che per famiglie genitori figli grazie ai doppi ingressi pedonali/carrai indipendenti oppure ampliamento dell’immobile principale. Il garage/dependance armoniosamente integrato nell’estetica generale rappresenta ulteriore valore aggiunto offrendo posti auto coperti protetti dal verde circostante. Questa proprietà offre comfort moderni senza rinunciare al fascino architettonico tipico dei centri storici veneti! Un’opportunità unica per chi desidera privacy assoluta pur vivendo nel cuore pulsante della città! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria proposta immobiliare: contatta subito l’Agenzia IR1610 Barbara Giriolo per fissare una visita o richiedere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della frazione di Crocetta a Badia Polesine, vi presentiamo un ampio appartamento al secondo piano all'interno di una tranquilla palazzina composta da sole due unità. Con i suoi 126 mq, questo immobile è ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi e luminosi. L'appartamento si compone di una cucina abitabile, un grande soggiorno che offre la possibilità di creare un ambiente accogliente e conviviale. Le tre camere da letto garantiscono il massimo del comfort e della privacy, mentre il bagno rappresenta uno spazio funzionale senza compromessi. Inoltre, è presente un pratico ripostiglio utile per ottimizzare lo spazio. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo gli infissi in vetrocamere dotati di zanzariere che assicurano tranquillità durante i mesi estivi. L'impianto elettrico è stato recentemente rinnovato, offrendo sicurezza ed efficienza energetica. Completa l'offerta un garage privato dove poter parcheggiare comodamente la propria auto e una zona caldaia versatile utilizzabile anche come lavanderia o deposito extra. La posizione strategica permette facili collegamenti con le principali vie d'accesso alla città e servizi locali come supermercati, scuole e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia di riferimento per organizzare una visita. Immobiliare Roma 1610 di Giriolo Barbara. Tel3898227037/3895678133 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Trecenta, proponiamo in affitto un appartamento di oltre 130 mq situato al secondo piano di una storica palazzina del centro città. Questo immobile luminoso è perfetto per famiglie o professionisti alla ricerca di uno spazio ampio e confortevole. Appena varcata la soglia, sarete accolti da un generoso corridoio che conduce a una stanza versatile, ideale come ufficio o studio privato. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto spaziose, complete di balcone privato. Il bagno è dotato di vasca. La cucina abitabile è completamente arredata e si apre su un poggiolo; sarà il luogo perfetto per le vostre colazioni mattutine. Il soggiorno luminoso rappresenta il cuore della casa, creando l'ambiente ideale per accogliere amici e familiari. Ulteriori dettagli includono condizionatori nuovi con pompa di calore e zanzariere installate in tutto l'immobile, garantendo comfort durante i mesi estivi. Le altre stanze sono parzialmente arredate, offrendovi la possibilità personalizzare gli spazi secondo le vostre esigenze. Trecenta offre non solo comodità ma anche servizi essenziali a portata di mano: negozi locali, ristoranti tipici ed eccellenti collegamenti ai mezzi pubblici rendono questa posizione strategica davvero unica. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile contattateci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare. Immobiliare Roma 1610 di Giriolo Barbara. Tel 3898227037/38956678133. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro del comune di Trecenta, proponiamo un delizioso appartamento in affitto che combina comfort moderni e charme tradizionale. Con una superficie di 100 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli: primo piano e piano rialzato. Entrando dal portone principale, ci accoglie un'ampia entrata che conduce a una funzionale lavanderia completa di bagno con doccia. Una pratica porta laterale offre accesso a uno spazio utile per riporre oggetti meno utilizzati o biciclette. Salendo le scale, troviamo un grazioso soggiorno luminoso dotato di cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari per soddisfare ogni esigenza. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto e un elegante bagno completo di vasca. L'appartamento viene proposto completamente arredato ed è dotato recentemente installati zanzariere e condizionatori con pompa di calore, garantendo così il massimo comfort durante tutto l’anno. Le grandi finestre a volta non solo donano carattere all’immobile ma permettono anche alla luce naturale di permeare ogni angolo della casa. Inoltre, la proprietà dispone di un cortile interno dove è possibile parcheggiare l'auto al coperto, offrendo ulteriore comodità agli abitanti dell’appartamento. Trecenta è conosciuta per i suoi servizi ben forniti e la sua atmosfera tranquilla; qui potrete godere delle bellezze locali mentre sarete comunque vicini ai principali collegamenti stradali verso altre città importanti della regione. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Immobiliare Roma 1610 di Giriolo Barbara Tel 3898227037/3895678133 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un angolo di tranquillità immerso nel verde: proponiamo in vendita un terreno situato nella zona periferica del comune di Masi, caratterizzato da ampi spazi verdi e un capannone adiacente, rappresenta l'ideale per coloro che cercano una soluzione versatile perfetta per hobby o attività lavorative. Il lotto offre una superficie generosa, ideale per la coltivazione o come rifugio per il relax all'aperto; qui potrete esplorare nuovi progetti agricoli, dedicarsi alla cura degli animali oppure semplicemente godere della bellezza naturale circostante. La presenza del capannone fornisce comodità aggiuntiva e spazio utile per attrezzi o materiali necessari alle vostre passioni. La posizione periferica garantisce privacy e serenità, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi offerti dal centro abitato di Masi. Con paesaggi mozzafiato e opportunità ricreative nelle immediate vicinanze, questo immobile è anche un ottimo investimento per chi desidera avvicinarsi alla vita rurale pur restando collegati al territorio urbano. Non lasciatevi sfuggire questa possibilità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Siamo a vostra disposizione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica per avviare la tua attività o trasferire il tuo ufficio, ideale anche per studi medici non perdere questa straordinaria offerta! Situato nel cuore di Badia Polesine, questo grande locale commerciale offre una posizione strategica con elevata visibilità e accessibilità. Possibilità di collegare ed usufruire con piccole modifiche l'ascensore già presente. Disposto su due piani ben collegati, l'immobile presenta ampie vetrate ad angolo che si affacciano su due vie principali. Questo garantisce un'illuminazione naturale eccezionale e permette ai tuoi clienti di vedere facilmente la tua attività mentre passeggiano nella zona. La proprietà è situata in una zona di grande passaggio pedonale e veicolare, rendendola ideale per qualsiasi tipo di commercio. Inoltre, il locale dispone di un comodo bagno finestrato, aggiungendo ulteriore funzionalità al suo design già pratico. Il parcheggio disponibile proprio davanti all'ingresso rappresenta un vantaggio significativo sia per i clienti che per i dipendenti. Badia Polesine è una località vivace con molte opportunità commerciali grazie alla sua posizione centrale tra importanti arterie stradali. Gli abitanti della zona sono sempre alla ricerca di nuovi servizi e prodotti locali da scoprire. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento per visitare l’immobile. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Badia Polesine, proponiamo in vendita una spaziosa casa in linea su tre livelli per un totale di ben 217 mq. La soluzione si distingue per il doppio ingresso su due vie parallele, ideale sia come unica grande abitazione che frazionabile in due unità indipendenti: perfetta quindi anche per chi desidera investire e mettere una parte a reddito vista la forte richiesta locativa della zona. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno caratterizzato da soffitti con travi a vista e pavimenti in marmo scuro dal fascino intramontabile, arricchito dalla presenza del bancone bar artigianale integrato nella zona giorno – l’ambiente ideale per serate tra amici o momenti familiari. La cucina è affiancata da un pratico bagno di servizio, garage con lavanderia ed ulteriore locale dispensa. Una seconda cucina dotata di camino a legna crea uno spazio conviviale unico. Salendo al primo piano tramite comode scale interne si raggiunge la zona notte composta da camera matrimoniale molto ampia, studio luminoso e disimpegno; completano il livello una suite padronale con bagno privato finestrato ed ulteriore camera versatile. Al terzo piano mansardato trovano spazio ulteriori locali multiuso ideali come camere aggiuntive o zone relax. La proprietà offre inoltre montacarichi interno comodissimo ai piani superiori ed include tutti gli arredi presenti nelle foto senza costi aggiuntivi. Situata in posizione strategica vicino ai principali servizi cittadini ma immersa nella tranquillità tipica dei borghi storici veneti, questa residenza rappresenta una rara opportunità personalizzabile secondo le vostre esigenze abitative o d’investimento. Contattaci subito presso l’Agenzia IR1610 Barbara Giriolo per fissare una visita esclusiva e ricevere tutte le informazioni dettagliate! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa alle porte di Menà, nel comune di Castagnaro! In vendita ampia soluzione bifamiliare su due livelli in zona residenziale tranquilla e ben servita. L’immobile è ideale per famiglie numerose o chi cerca spazi comunicanti ma autonomi: al primo piano (130 mq) troviamo una cucina abitabile con accesso diretto ad un terrazzo , uno spazioso soggiorno luminoso e un accogliente salotto dove rilassarsi; due camere matrimoniali garantiscono privacy e comfort mentre il bagno elegante dotato di vasca completa il piano. Sullo stesso livello, separato da una porta interna, si trova un secondo appartamento indipendente collegato tramite scala privata che conduce al piano terra (78 mq), composto da cucinotto e soggiorno affacciati sulla corte esclusiva pavimentata: qui potrai godere della tranquillità del verde circostante oppure organizzare momenti conviviali tra amici grazie allo spazio esterno attrezzato. La proprietà dispone inoltre di doppio ingresso pedonale/carrabile che rende gli appartamenti sia collegati internamente che completamente autonomi—soluzione ottimale anche genitori/figli! All’esterno ampio magazzino/deposito di ben 58 mq utilizzabile come garage doppio o laboratorio hobby; cortile privato con posti auto scoperti aggiuntivi ed aiuole fiorite curate donano colore tutto l’anno. La presenza dell’arredo incluso nella vendita ti permette d’entrare subito senza pensieri; climatizzatore già installato. L'immobile è ben tenuto il tetto è stato ripassato circa 20 anni fa i serramenti sono sprovvisti di doppio vetro e zanzariere. Situata nella silenziosa località Menà Vallestrema, vicina a scuole primarie, negozi alimentari ed aree verdi ideali per passeggiate in famiglia. Ottimi i collegamenti stradali verso Legnago Verona Rovigo rendono questa proposta ancora più interessante! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito Agenzia Immobiliare Roma 1610 – Barbara Giriolo al numero 3898227037 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità immobiliare unica a Castelmassa, questa è la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento situato nel centro del paese, all'interno di un contesto condominiale prestigioso che offre comfort moderni come ascensore e parcheggio interno. L'immobile si distingue per la sua generosa entrata che accoglie i visitatori con eleganza. All'interno troverai tre ampie stanze luminose, ideali sia per attività professionale che come spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze abitative. Completa l'appartamento un bagno e comodo ripostiglio, oltre a un balcone . La posizione centrale offre tutti i comfort necessari: negozi e servizi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona è ben collegata ai mezzi pubblici rendendo questo immobile ancora più desiderabile per chi cerca praticità nella vita quotidiana. Inoltre, grazie alla metratura generosa e alla configurazione versatile dello spazio attualmente ad uso ufficio, vi è una grande possibilità di trasformare questo ambiente commerciale in uno splendido appartamento residenziale secondo le tue aspirazioni. FORMULA DI ACQUISTO ESCLUSIVA : Nn hai ancora la liquidità completa ? Ti offriamo la soluzione di Acquisto Programmato con pagamenti dilazionati, ideale per chi desidera bloccare l'immobile oggi e saldare in futuro. Il pagamento è strutturato in tre fasi chiare e trasparenti : 1) CAPARRA INIZIALE : Versamento di soli € 5.000,00 alla firma del Contratto Preliminare. 2) RATE DI ACCONTO : Pagamento di € 550 al mese per l'intera durata del preliminare (es. 36/48 mesi). 3) POSSESSO IMMEDIATO : Possibilità di usufruire dell'immobile dal versamento della caparra. 4) SALDO FINALE : Il residuo verrà versato al momento del Rogito Notarile, entro la data o il periodo, es. 36 mesi dalla firma. Non perdere questa opportunità imperdibile! Contatta subito l'agenzia per maggiori info e dettagli o per organizzare una visita. Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Badia Polesine proponiamo in vendita una rara opportunità: spaziosa casa bifamiliare affiancata di circa 180 mq, completamente indipendente e circondata dalla tranquillità della campagna veneta. L'immobile si distingue per il doppio accesso privato che garantisce massima privacy e praticità sia all’abitazione sia al grande appezzamento agricolo retrostante di circa 9.000 mq. La proprietà è stata ristrutturata negli anni ‘80/’90 ed è caratterizzata da ambienti interni ampi, luminosi e accoglienti. Al piano terra l’ingresso conduce verso un soggiorno conviviale impreziosito dai soffitti con travi in legno a vista tipiche delle case tradizionali del territorio; la cucina abitabile dispone di angolo cottura separato, perfetta per chi ama cucinare in compagnia. Sempre al piano terra troviamo antibagno, bagno finestrato moderno con ampia doccia e comodo accesso diretto al giardino posteriore. Salendo al primo piano tramite scala interna si raggiunge la zona notte composta da due grandi camere matrimoniali molto luminose (una delle quali conserva ancora l’affascinante pavimento originale) oltre ad un pratico ripostiglio facilmente trasformabile in secondo bagno o cabina armadio su misura. All’esterno spicca una vasta aia pavimentata ideale come area relax o porticato personalizzato, uno spazio verde esclusivo e ben curato ed il terreno agricolo annesso servito anch’esso dal doppio ingresso carrabile – soluzione ottimale anche per chi desidera coltivare o avere animali domestici. Completano la proprietà una rimessa attrezzi/biciclette sul retro e due garage singoli (totale ca. 60 mq), utilissimi come deposito aggiuntivo. Il tetto è stato rifatto integralmente nel 2020 assicurando sicurezza strutturale ed efficienza energetica agli ambienti già vivibili ma ulteriormente valorizzabili con pochi interventi mirati. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente scuole, supermercati, centro paese e stazione ferroviaria rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie numerose che cercano spazio nella quiete senza rinunciare ai servizi cittadini sia per chi sogna una residenza immersa nel verde della provincia rodigina. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito Agenzia IR1610 Barbara Giriolo citando il riferimento dell’annuncio per fissare la tua visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla strada privata di Badia Polesine, a pochi passi dal centro paese e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’interessante casa singola di ben 250 mq già suddivisa in due unità abitative indipendenti: la soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o genitori figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria privacy. L’ingresso comune conduce ai due appartamenti. Il primo accoglie nella luminosa sala da pranzo collegata alla cucina verandata con accesso diretto al curato giardino privato; il soggiorno spazioso è arricchito da un’apertura ad arco verso lo studio. Un disimpegno porta alla zona notte composta da due camere matrimoniali ed un grande bagno finestrato completamente ristrutturato nel 2015. Il secondo appartamento offre anch’esso ingresso sulla zona giorno/pranzo, cucinotto con veranda utilizzabile come dispensa, una scala interna collega all’ampio magazzino sottostante. Anche qui troviamo uno spazioso living caratterizzato dall’apertura ad arco su area relax/studio; il reparto notte dispone di due camere letto ed un comodo bagno rifatto nel 2015. Completa la proprietà l’importante piano seminterrato/magazzino composto da vari ambienti multifunzione: open space perfetto per laboratorio/hobby room dotato anche di antibagno e servizio igienico dedicati, ripostiglio, lavanderia con camino tradizionale funzionante, ampia cantina vini/dispensa oltre a doppio garage interno (basculante nuovo) più ulteriore box auto esterno. Le grondaie sono state sostituite nel 2017 così come è stata installata una cappottina motorizzata sull’ingresso principale. Esternamente vi attende uno splendido spazio verde esclusivo dove rilassarsi oppure organizzare pranzi conviviali grazie agli ampi spazi. L’abitazione si distingue inoltre per gli eleganti parapetti in cemento lavorato tipici delle ville storiche della zona. La posizione strategica garantisce tranquillità ma senza rinunciare alla comodità dei negozi del centro raggiungibili facilmente a piedi o in bicicletta; Badia Polesine gode infatti di ogni servizio essenziale – scuole primarie/secondarie, supermercati, farmacia – oltre alle ottime connessioni stradali verso Rovigo Padova Verona tramite SS434 Transpolesana/Brennero Autostrada A31/A13/Castelguglielmo outlet village poco distante! Questa proposta unica rappresenta dunque una rara opportunità d’acquisto sia come abitazione principale che investimento plurifamiliare! Contattaci subito presso l’Agenzia IR1610 Barbara Giriolo per maggiori informazioni e fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa ampia bifamiliare situata nel cuore di Badia Polesine, precisamente nella frazione di Villa d'Adige. Con una superficie totale di 235 mq su due livelli, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose che cercano spazi generosi e comfort abitativo. L'abitazione si compone al primo piano di un luminoso ingresso che conduce a una cucina abitabile perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia. Il soggiorno accogliente è l'ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. Sono presenti due spaziose stanze da letto e un bagno ben arredato. Attraverso una scala interna si accede al piano terra, dove troviamo un ulteriore ingresso indipendente, un disimpegno che porta ad altre due ampie camere matrimoniali, il locale lavanderia funzionale, un bagno con vasca e una favolosa taverna dotata di camino oltre che ad un ampio garage; uno spazio perfetto per intrattenere gli ospiti o trascorrere serate in compagnia. La proprietà è circondata da un ampio di giardino piantumato e piastrellato di 1400mq, offrendo così uno splendido angolo all'aperto dove godersi il sole durante le belle giornate. Nel corso del 2024 sono stati effettuati importanti aggiornamenti: la caldaia è stata sostituita con uno nuovo modello più efficiente ed è stato installato un ulteriore condizionatore per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi. Inoltre, l'impianto di riscaldamento è suddiviso in tre zone diverse permettendo così regolazioni personalizzate secondo le esigenze della tua famiglia. Villa d’Adige offre anche vantaggi strategici grazie alla sua posizione tranquilla ma ben collegata ai principali servizi locali, negozi e mezzi pubblici oltre che ad essere vicina all'imbocco della Transpolesana SS24. La zona circostante presenta aree verdi ideali per passeggiate rilassanti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare una visita direttamente sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida casa a schiera situata nella centrale e servitissima Badia Polesine, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato senza rinunciare alla comodità della città. L’immobile si sviluppa su circa 170 mq distribuiti armoniosamente su più livelli: l’ingresso accoglie con un elegante disimpegno arricchito da scala in legno pregiato che conduce agli ambienti principali. Il salotto moderno è ampio e luminoso grazie alle grandi finestre, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti; la cucina abitabile, dotata di arredi contemporanei e tavolo da pranzo illuminato da lampade sospese dal design attuale, rappresenta il cuore conviviale della casa. La zona notte offre tre camere da letto spaziose: la matrimoniale vanta generosi spazi armadio e affaccio sul balcone privato; le ulteriori due stanze sono ideali come camerette oppure studio personale. I bagni (due) sono rifiniti con materiali moderni, dotati di doccia. Completano la proprietà una taverna spaziosa e finestrata con suggestivo camino – luogo perfetto per feste tra amici o giochi per bambini –, lavanderia separata funzionale ed organizzata oltre ad un pratico garage collegato internamente all’abitazione. All’esterno troviamo inoltre uno splendido giardino privato piccolo ma armonioso dove godersi momenti all’aria aperta. Le finiture curate nei minimi dettagli comprendono pavimenti uniformi dai toni neutri, infissi interni ed esterni in legno massello ed eleganti porte interne. La posizione strategica permette facile accesso ai migliori servizi cittadini come scuole, supermercati ed uffici pubblici nonché ottimi collegamenti stradali verso Rovigo e Verona rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia professionisti. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia IR1610 – Barbara Giriolo per maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alle porte del comune di Bagnolo di Po, abbiamo il piacere di presentare una bifamiliare in vendita davvero unica nel suo genere. Questa abitazione è stata completamente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli nel 2019, offrendo spazi moderni e confortevoli adatti a ogni esigenza familiare. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno che ci conduce alla cucina, una camera versatile che può essere trasformata in ufficio o ulteriore camera da letto, un bagno recentemente ristrutturato e una spaziosa camera matrimoniale. L'intero ambiente viene venduto arredato. Salendo le scale si arriva a un ingresso luminoso che porta a una cucina moderna e ben attrezzata; la zona living è perfetta per cene conviviali grazie al tavolo da pranzo ed offre accesso a una splendida terrazza ideale per momenti all'aperto. La zona notte include una camera matrimoniale dotata di armadio incassato, una cameretta singola perfetta per i bambini o come studio personale e uno splendido bagno completo con doccia walk in. Questa soluzione abitativa è particolarmente indicata per famiglie composte da genitori e figli. All'esterno della proprietà troviamo anche un garage molto comodo oltre a un posto auto coperto, mentre il giardino privato offre spazio verde dove poter rilassarsi. Inoltre, l'immobile dispone anche di terreno agricolo annesso. La posizione strategica dell'abitazione permette agli residenti di vivere immersi nella tranquillità pur essendo vicini ai servizi principali offerti dal paese: negozi locali, scuole primarie e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Non perdere questa occasione irripetibile! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un immobile nel cuore di Badia Polesine, recentemente ristrutturato e ricco di spazi ampi da condividere con la tua famiglia? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Proponiamo una meravigliosa casa singola terratetto situata in zona centrale, tranquilla ed estremamente comoda ai servizi. La villa si sviluppa su più piani sfalsati oltre al seminterrato, per un totale di circa 270 mq di eleganza e comfort, circondata da un ampio parco privato di circa 600 mq dotato di una splendida piscina coperta. Ristrutturata nel 2020, questa proprietà ti accoglie con un ingresso spazioso che conduce a un luminoso soggiorno ideale per momenti conviviali e una cucina abitabile molto elegante e funzionale. Salendo al piano intermedio c'è uno studio/stanza disbrigo e un bagno; mentre il primo piano ospita due camere matrimoniali (una delle quali con balcone), una camera singola, ulteriore disimpegno e secondo bagno. Il seminterrato finestrato presenta la fantastica cucina/taverna ideale per serate tra amici o familiari, completata da una spaziosa lavanderia e area relax dalla quale si può accedere direttamente alla piscina illuminata dalle calde tonalità del tramonto grazie all'ampia porta finestra. Le finiture interne sono personalizzate dai proprietari : riscaldamento tradizionale a termosifoni, tapparelle motorizzate rendono questa villa non solo bella ma anche pratica. Inoltre potrai godere della climatizzazione distribuita su sette zone indipendenti insieme ad impiantistica moderna come fotovoltaico da sei KW e punti ricarica auto elettriche. Non perdere questa occasione unica: chiama subito al numero 389/8227037 chiedendo del nostro collaboratore Barbara oppure visitaci presso il nostro ufficio situato in via Degli Estensi n°68 a Badia Polesine (RO). Vivere qui significa adottare uno stile life full of comfort and elegance! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ficarolo. Sei alla ricerca di un grazioso e spazioso appartamento in contesto signorile ? Ti proponiamo un bellissimo appartamento al al primo piano in una villa signorile ristrutturata di 6 unità abitative, comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione (Ferrara Mantova). L'appartamento di generose dimensioni è composto nella zona living da ingresso nell'ampio e luminoso soggiorno dove fa da padrone un bellissimo caminetto funzionante, un angolo adibito a studio e una cucina abitabile in muratura con ulteriore camino ideale per barbecue. La zona notte dispone di due stanze da letto matrimoniali di cui una con soppalco, il bagno padronale con jacuzzi e doccia e ulteriore bagno/lavanderia. Climatizzata e con particolarità costruttive. Al piano terra troviamo un ripostiglio ed un garage ed un curato giardino condominiale. Elegante e raffinato ideale per giovani coppie. La nostra Agenzia tratta immobili nella zona di Badia Polesine, Lendinara, Trecenta, Bagnolo di Po, Castelguglielmo, San Bellino, Rovigo, Canda, Legnago, Masi, Castelbaldo, Piacenza D'Adige, Giacciano con Baruchella. Contattaci per un appuntamento al n. 389/8227037 Barbara, senza impegno presso il nostro ufficio di Badia Polesine (RO) in via Degli Estensi n° 68. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della campagna veneta, a soli 2 km dal centro di Castelguglielmo e perfettamente collegata tramite la Transpolesana SS434 e l’A31 Valdastico, proponiamo in vendita una rara opportunità: ampia porzione di bifamiliare immersa nella tranquillità ma comodissima ai principali servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 180 mq ed è circondato da uno spazioso cortile privato ghiaiato ideale anche come parcheggio interno, oltre ad aree verdi che valorizzano ulteriormente lo spazio esterno. Al piano terra troviamo ingresso accogliente, soggiorno luminoso, disimpegno bagno finestrato e camera matrimoniale; completano il livello una spaziosa lavanderia con accesso diretto al portico coperto dove rilassarsi nelle belle giornate. La cucina abitabile in legno massiccio – autentico cuore della casa – offre un ambiente caldo grazie all’elegante caminetto a legna perfetto per le serate in famiglia o tra amici. Pavimenti moderni garantiscono praticità e facilità di manutenzione. Salendo al primo piano ci attendono tre camere matrimoniali generose negli spazi, secondo bagno completo, disimpegno funzionale e sottotetto (zona non oggetto di recente ristrutturazione). Gli impianti sono stati aggiornati nel periodo 2004/2006 con riscaldamento suddiviso in tre zone indipendenti più camino ventilato; tetto rifatto nel 2012 con guaina protettiva e isolamento lana di roccia per massimo comfort termico tutto l’anno. La posizione strategica rende questa soluzione unica sul mercato locale: Ferrara dista solo 20 km offrendo storia arte cultura senza rinunciare alla pace dell’entroterra polesano. Ideale sia come prima abitazione familiare che come residenza tranquilla fuori città. Soluzione pronta da vivere ! La nostra agenzia opera nelle zone limitrofe come Lendinara, Trecenta, Bagnolo di Po, Masi, Piacenza D'Adige, Giacciano con Baruchella, Castagnaro, garantendo massima serietà nella consulenza immobiliare. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno presso il nostro ufficio in via Degli Estensi n° 68 – Badia Polesine (Ro), Barbara al 389 8227037. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquilla campagna di Giacciano con Baruchella, proponiamo in vendita una rara opportunità: ampia casa singola completamente ristrutturata immersa in un’oasi verde di circa 8.000 mq, ideale per chi sogna privacy e natura senza rinunciare al comfort. L’abitazione principale (200 mq) si presenta subito accogliente grazie all’ampio soggiorno luminoso ed alla cucina abitabile moderna che affaccia direttamente su uno splendido giardino piantumato. Qui trova spazio una pergola perfetta per pranzi e cene all’aperto tra amici o familiari. Al piano terra troviamo anche un bagno spazioso dotato di idromassaggio; salendo al primo piano sono presenti tre camere matrimoniali generose, uno studio molto luminoso e un comodo secondo bagno. Il tetto è stato rifatto nel 2010 installando l’isolante termico; il riscaldamento suddiviso in quattro zone è alimentato da serbatoio g.p.l., garantendo massima efficienza energetica. Completano la proprietà rustici accessoriati, box climatizzati ideali anche per allevamento di cani e cavalli (con acqua corrente, pozzo privato e contatore da 380kw), stalla ristrutturata ad uso ripostiglio oltre a recinzioni moderne che assicurano sicurezza totale. L’intera soluzione viene venduta arredata come vista nelle immagini! Questa proprietà unica è perfetta sia per famiglie numerose sia come struttura ricettiva/agriturismo/maneggio/fattoria didattica! La posizione strategica permette facile raggiungimento dei principali centri del Polesine come Badia Polesine, Lendinara e Rovigo nonché tutti i servizi essenziali pur mantenendo quiete assoluta tipica delle residenze immerse nella natura. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contatta subito l’Agenzia – Barbara Giriolo allo 389/8227037 oppure vieni senza impegno presso il nostro ufficio di Badia Polesine (RO), via Degli Estensi n°68. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it