Eynard Immobiliare Srl - Bergamo - BG

1221 Puglia Terreno edificabile con vista mare, località Litoranea Salentina Marina di Leporano. In splendida ed esclusiva posizione, in zona residenziale e tranquilla, nella meravigliosa località di Porto Pirrone e a 700m in linea d'aria dalla bellissima e cristallina spiaggia e dal rinomato camping, vendiamo grande lotto di terreno pianeggiante e edificabile di circa 3.200 mq con vista mare, fronte strada, ad uso residenziale. Il terreno ricade in zona B2, di tipologia turistico residenziale esistente, ed è circondato da villette e case vacanze. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

1046 Bergamo vendesi zona Canovine, muri negozio adibito a bar di 174mq composto da: locale bar con sala biliardo, altra sala per carte, ampio salone, ripostiglio. Slot machines. Immobile locato a 1.100 euro mensili. Contratto dal 2013 6+6. Classe energetica G 182,07 KWh/m2a Classe Energetica: G IPE: 182.07kWh/mq anno

1164R Bergamo zona viale Vittorio Emanuele Centralissimo ed in signorile edificio d'epoca, prestigioso ufficio open space di 100mq posto al primo piano, completamente ristrutturato. Locale archivio, cantina, 2 bagni e doppio posto auto coperto. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, senza barriere architettoniche. Dotato di aria condizionata e grandi finestre. Libero subito. Classe energetica F. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

1164R Bergamo zona viale Vittorio Emanuele vendiamo in Centralissimo ed in signorile edificio d'epoca, prestigioso ufficio open space di 100mq posto al primo piano, completamente ristrutturato. Locale archivio, cantina, 2 bagni e doppio posto auto coperto. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, senza barriere architettoniche. Dotato di aria condizionata e grandi finestre. Libero subito. Classe energetica F. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

1078P Bergamo Immobile artigianale in una zona semiperiferica tra Bergamo e Lallio, posto su 2 livelli e servito da tre accessi separati con zona uffici di c.a. mq100 e servizi igienici. Libero sui quattro lati con mq500 di area esterna privata e recintata. Possibilità di divisione in due unità. Impianto elettrico a norma. Impianto di riscaldamento autonomo ad aria calda alimentato a metano. Classe energetica E kWh/m2a 358.44 Carroponte Sotto trave 5mt Ascensore Cablaggio Classe Energetica: E IPE: 358.44kWh/mq anno

1316 Ranica In posizione panoramica, proponiamo ampio e luminoso pentalocale di 170mq di nuova ristrutturazione. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un esclusivo terrazzo abitabile. L'ingresso dell'appartamento si apre su un ampio salone, seguito da una sala da pranzo e una cucina abitabile con uscita verso terrazzo. La zona notte comprende un disimpegno che conduce a due camere da letto ed a un bagno finestrato. Un ulteriore disimpegno dà accesso ad altre due camere da letto e a un secondo bagno, anch'esso finestrato. È possibile personalizzare le finiture interne, scegliendo tra diversi materiali per pavimenti, rivestimenti e sanitari. L'immobile è dotato di impianto di trattamento dell'acqua, videosorveglianza condominiale, cassaforte e serramenti di ultima generazione. Il sistema fotovoltaico con pannelli solari e batterie di accumulo garantisce riscaldamento autonomo, produzione di acqua calda e climatizzazione. L'appartamento rientra nella classe energetica A3. Ristrutturato 2024. Possibilità di acquisto di un box doppio con basculante motorizzata a 45.000€. Terrazzo privato Impianto trattamento acqua Videosorveglianza condominiale Cassaforte Serramenti nuovi Cl A3 39,20 KWh/m2a Classe Energetica: A3 IPE: 39.20kWh/mq anno

Clusone centro storico locale commerciale con canna fumaria Clusone via Querena angolo piazza Baradello Piena centro affittiamo ampio locale commerciale di circa 180mq al piano terra più circa 200mq di interrato (con cucina e canna fumaria) e dehors privato e riservato di circa 150 mq. Immobile libero subito Possibilità di frazionamento in due locali il primo di 80 mq con 80 mq di magazzino, mentre il secondo con annesso dehors e canna fumaria di 100mq piu 120 mq tra cucina e interrato Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

1316 1 L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un ampio soggiorno e a una cucina con accesso diretto al terrazzo. La zona notte comprende un disimpegno che collega la spaziosa camera matrimoniale, dotata di cabina armadio e bagno privato, e due ulteriori camere da letto, ciascuna servita da un proprio bagno. L'immobile è equipaggiato con un impianto fotovoltaico da 4,5 kW e batterie di accumulo da 10 kW, oltre a un sistema di rete dati, impianto di condizionamento e trattamento dell'acqua. La videosorveglianza nelle aree comuni garantisce ulteriore sicurezza. La proprietà rientra nella classe energetica A3 Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

1316 2 Ranica In posizione panoramica, quadrilocale di 115 mq Proponiamo in zona panoramica ampia mansarda al secondo e ultimo piano di nuova ristrutturazione. L'appartamento, caratterizzato da eleganti travi a vista, si apre su un ingresso che conduce a un ampio soggiorno e a una cucina abitabile. Completano la zona giorno due terrazzi, ideali per momenti di relax all'aperto. Il disimpegno porta alla camera matrimoniale con bagno privato, oltre a due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 4,5 kW con batterie di accumulo da 10 kW, rete dati, impianto di condizionamento, sistema di trattamento dell'acqua e videosorveglianza nelle parti comuni. Classe energetica A3 37,04 Kwh/m2a Terrazzo privato Impianto trattamento acqua Videosorveglianza condominiale Cassaforte Serramenti nuovi Classe Energetica: A3 IPE: 37.04kWh/mq anno

Cod. 0913 Ponteranica in zona collinare esclusiva e nuova villa singola di 290mq con giardino di 590mq composto da: piano terra soggiorno open space con cucina a vista, soppalco disimpegno notte con due camere da letto e bagno. Piano primo grande camera matrimoniale, grande terrazzo, due cabine armadio e ampio bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia. Piano interrato taverna con camino, angolo cottura, bagno lavanderia accesso diretto al box di 40mq. Riscaldamento a pavimento. Classe energetica C 58,49 KWh/m2a Classe Energetica: C IPE: 58.49kWh/mq anno

1325P/A Nel centro storico di Branzi e in edificio d'epoca, "Residenza Serra", propiniamo in vendita completamente ristrutturato a nuovo, bilocale di 70mq posto al piano rialzato e così disposto: ingresso, luminoso soggiorno con camino e parete cottura, disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno. Serramenti in legno, riscaldamento autonomo. La cantina completa la proprietà. Classe Energetica E kWh/m2a 249,15 Situata in posizione strategica, di fronte ad un parco direttamente affacciato sul fiume Brembo, la "Residenza Serra" gode di una vista stupenda sulle montagne circostanti. La cura dei particolari e l'assoluto comfort rendono la residenza e le sue unità immobiliari, il contesto ideale sia per chi desidera una vacanza, sia per chi vuole trascorrervi lunghi periodi. Branzi, situata in provincia di Bergamo a 850metri s.l.m., è una rinomata località turistica dell'Alta Val Brembana che dista pochi minuti dal comprensorio sciistico di Foppolo, Carona e San Simone. Punto di partenza delle più belle passeggiate ed escursioni delle Orobie, Branzi è dotata di una pista di sci nordico, di un ampio parco giochi attrezzato ed è sede di numerose manifestazioni durante tutto il corso dell'anno. Famosa per l'omonimo formaggio "Branzi", è il posto ideale per chi ama la buona cucina, i percorsi naturalistici e le comodità di un centro dotato di tutti i principali servizi. Classe Energetica: E IPE: 251.29kWh/mq anno

1325P/A Nel centro storico di Branzi e in edificio d'epoca, "Residenza Serra", proponiamo in vendita completamente ristrutturato a nuovo, bilocale di 70mq posto al piano rialzato e così disposto: ingresso, luminoso soggiorno con parete cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Serramenti in legno, riscaldamento autonomo. La cantina completa la proprietà. Classe Energetica E kWh/m2a 249,15 Situata in posizione strategica, di fronte ad un parco direttamente affacciato sul fiume Brembo, la "Residenza Serra" gode di una vista stupenda sulle montagne circostanti. La cura dei particolari e l'assoluto comfort rendono la residenza e le sue unità immobiliari, il contesto ideale sia per chi desidera una vacanza, sia per chi vuole trascorrervi lunghi periodi. Branzi, situata in provincia di Bergamo a 850metri s.l.m., è una rinomata località turistica dell'Alta Val Brembana che dista pochi minuti dal comprensorio sciistico di Foppolo, Carona e San Simone. Punto di partenza delle più belle passeggiate ed escursioni delle Orobie, Branzi è dotata di una pista di sci nordico, di un ampio parco giochi attrezzato ed è sede di numerose manifestazioni durante tutto il corso dell'anno. Famosa per l'omonimo formaggio "Branzi", è il posto ideale per chi ama la buona cucina, i percorsi naturalistici e le comodità di un centro dotato di tutti i principali servizi. Classe Energetica: E IPE: 249.15kWh/mq anno

1360R Ponteranica Villa bifamiliare di 200mq con giardino di 200mq Esattamente sul confine con Bergamo esclusiva villa bifamiliare di 200mq con incantevole vista sui colli e Città alta. Rimodernata completamente nella parte esterna (cappotto, caldaia, serramenti) grazie al bonus 110%nel 2022. La villa è composta da un piano seminterrato formato da un box ampio doppio in lunghezza, cantina ripostiglio e un ulteriore piccolo garage. Al piano terra troviamo una bellissima zona giorno con ampie vetrate con vista su skyline di città alta e uscita sul giardino, cucina e sala da pranzo openspace, una camera, un bagno e ripostiglio. Al primo piano tre camere da letto ed un bagno, all'ultimo piano sottotetto adibito a studio/ripostiglio. Certificazione energetica Classe E 171,38 KWh/m2a Classe Energetica: E IPE: 171.38kWh/mq anno

A849 D3 Bergamo In palazzo signorile e centralissimo in via Zambonate, ampio e luminoso appartamento NON arredato, con possibilità arredo cucina, LIBERO, posto al terzo ed ultimo piano con ascensore e così disposto: ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, altra grande camera da letto, doppi servizi arredati, completano la proprietà il posto auto riservato e la cantina. Riscaldamento autonomo. Ascensore. Classe energetica G kWh/m2a 248,81 Solo referenziati, cauzione tre mensilità. Classe Energetica: G IPE: 248.81kWh/mq anno

A807P Bergamo in palazzo storico ai piedi di città alta, prestigioso e luminoso appartamento posto al secondo piano con ascensore, esposto su tre lati, con affaccio sul parco secolare e città alta. L'immobile è così disposto: ingresso, cucina abitabile arredata e sala da pranzo, ampio soggiorno con camino, 3 camere da letto, cabina armadio arredata, 2 bagni e lavanderia con due armadi. I pavimenti dell'appartamento sono tutti in parquet e i serramenti esterni sono nuovi e con zanzariere. Riscaldamento centralizzato con termo valvole e contacalorie. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Classe energetica G kWh/m²a 196.03 Solo referenziati Classe Energetica: G IPE: 196.03kWh/mq anno

1356 Bergamo in posizione centralissima e di pregio, ampio e luminoso trilocale di 131mq posto al terzo e ultimo piano, così composto: grande ingresso, cucina con balcone, ripostiglio/dispensa, sala, secondo balcone, disimpegno notte, due camere da letto e un bagno. L'appartamento è completamente da ristrutturare. Completano la proprietà una porzione di giardino di proprietà, una soffitta e un piccolo box per moto/bici/smart. Classe G 198,31 KWh/m2a Classe Energetica: G IPE: 198.31kWh/mq anno

1356 bis Bergamo In posizione centralissima, ampio e luminoso quadrilocale di 131mq posto al secondo piano senza ascensore, così composto: ingresso, cucina con balcone, soggiorno con balcone, camera da letto, disimpegno notte, due camere da letto e due bagni. Da rivedere internamente. Completano la proprietà una porzione di piccolo giardino di proprietà, una soffitta ed un box per moto/bici o smart. Immobile locato a reddito. Classe energetica F 231,04 KWh/m2a Classe Energetica: F IPE: 231.04kWh/mq anno

1346 Misano Gera d'Adda Prestigiosa villa singola con giardino piantumato e finiture d'eccellenza In contesto riservato e signorile, proponiamo in vendita una maestosa villa singola di 550 mq, disposta su tre livelli e immersa in un elegante giardino privato di circa 1.300 mq, finemente piantumato. La residenza, progettata con grande attenzione ai dettagli architettonici e alla qualità dei materiali, si sviluppa come segue: Piano terra: Ingresso scenografico Salotto con affaccio sul cortile interno, ideale per momenti di relax Ampia cucina abitabile Sala da pranzo Studio Bagno e ripostiglio Zona professionale con ambulatorio, sala d'attesa e studi (ideale per attività mediche o professionali) Piano primo: Tre spaziose camere da letto Due bagni finestrati Ampia terrazza con vista sul verde Finiture di altissimo livello, tra cui: Parquet in rovere naturale Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Colonne e fontana in marmo Rosa Perlino Vasi decorativi, bersò e dettagli in marmo bianco Canali in rame Stube Thun, statue e inserti in pietra di Vicenza Completano la proprietà: Ampio box doppio Classe Energetica: C IPE: 164.57kWh/mq anno

1354 1 Bergamo Ampio quadrilocale con terrazzo e box in contesto centrale e servito In zona residenziale centrale di Bergamo, comoda a tutti i servizi e ben collegata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di 141 mq, posto al terzo piano di un edificio moderno realizzato nel 2007, servito da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Ingresso Ampio soggiorno con ottima esposizione Cucina abitabile con affaccio su comodo terrazzo vivibile Disimpegno notte Tre camere da letto Due bagni finestrati Secondo balcone Completano la proprietà: Box auto singolo Riscaldamento centralizzato a pavimento Predisposizione aria condizionata Parquet nelle camere Classe energetica C 46,20 kWh/m² anno Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi in una posizione strategica, in un edificio recente e ben tenuto. Classe Energetica: C IPE: 46.20kWh/mq anno

1364 BOLOGNA CASALECCHIO ATTICO 264MQ 1364 Bologna Una soluzione introvabile per chi desidera investire in una proprietà di valore in una delle zone più ambite di Bologna. Nuda proprietà di prestigioso attico con terrazze, Casalecchio di Reno Parco Talon. In una delle zone più esclusive e verdi dell'area bolognese, Casalecchio di Reno Parco Talon, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un attico unico nel suo genere, di 264 mq, disposto su due livelli, con ampie terrazze e spazi generosi. Situato al quinto e ultimo piano di un edificio signorile, l'attico si compone come segue: Piano principale (5° piano): Doppio ingresso Elegante salotto con accesso a terrazza vivibile Ampio soggiorno con zona pranzo e affaccio su balcone panoramico Cucina abitabile Disimpegno zona notte Due camere da letto Due bagni, di cui uno en suite Piano superiore: Quarta camera da letto Bagno Accesso a splendida terrazza solarium, ideale per momenti di relax e intrattenimento Completano la proprietà: Cantina Posto auto coperto di 22 mq L'attico gode di ottima esposizione, viste aperte sul verde e una distribuzione interna pensata per offrire comfort, rappresentanza e privacy. Classe energetica G 187,32 kWh/m² anno Classe Energetica: G IPE: 187.32kWh/mq anno

1373 Bonate sotto In esclusiva zona residenziale immerso nel verde, all'interno di un piccolo e curato residence con parco e con piscina condominiale, proponiamo raffinato appartamento trilocale di circa 160 mq, con possibilità di trasformazione in quadrilocale. L'immobile è valorizzato da un ampio porticato e da un giardino ad uso esclusivo che circonda la proprietà, garantendo privacy e vivibilità degli spazi esterni. La soluzione si compone di: ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, studio, zona pranzo, ripostiglio e bagno di servizio. La zona notte comprende disimpegno, due grandi camere da letto, cabina armadio e secondo bagno. Completano gli spazi esterni un lastricato e un grazioso giardino privato su area condominiale ad uso esclusivo, Box e soffitta . Il residence offre inoltre servizio di portineria, parco giochi e parti comuni recentemente ristrutturate, comprese le facciate esterne. Classe energetica in fase di definizione. Classe Energetica: non dichiarata

1372 Brusaporto In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita APPARTAMENTO quadrilocale in villetta bifamiliare posta su due livelli di circa 130mq, ideale per famiglie. La soluzione offre una zona giorno luminosa con soggiorno e cucina abitabile, entrambi dotati di balcone, oltre a studio, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano superiore troviamo la zona notte con camera matrimoniale dotata di cabina armadio, camera doppia, bagno con lucernario e sottotetto. Le camere affacciano su balcone comune. Completano la proprietà giardino privato di circa 30 mq e autorimessa di 25 mq al piano interrato. Dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, la casa rappresenta una soluzione funzionale e pronta da abitare, inserita in un contesto riservato e ben servito. Classe energetica D 121.50 kWh/m² anno Classe Energetica: D IPE: 121.50kWh/mq anno

A974 Bergamo Centro, zona Poste Centrali In posizione centrale e servita, proponiamo monolocale ristrutturato e completamente arredato a nuovo, così composto: ingresso, zona giorno con parete cottura, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Riscaldamento centralizzato. Classe energetica E 223,41 kWh/m²a. Disponibile dal primo maggio, solo per inquilini Referenziati. Contratto transitorio massimo 18 mesi. Spese condominiali pari a €120 mensili. Classe Energetica: E IPE: 223.41kWh/mq anno

1374 Bergamo centro elegante quadrilocale di circa 300mq commerciali con giardino esclusivo di 145 mq. La residenza di circa 225mq, ampia e luminosa, è inserita in villa dei primi del 900 si distingue per la razionalità degli spazi e per le finiture di pregio, alti soffitti e pavimenti originali, marmette di cemento colorato nella zona giorno e pavimenti di legno nella zona notte. L'ingresso principale si apre su un raffinato doppio salone con camino, ideale per ricevere, affiancato da una grande cucina abitabile con angolo pranzo che si affaccia da un lato sul loggiato e dall'altro sul giardino esclusivo, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte, ospita una suite padronale con bagno en suite, una seconda camera con bagno privato e una terza camera dotata di bagno e cabina armadio. Completano la proprietà una spaziosa cantina con lavanderia e locali servizi di totali 90mq, tutti dotati di finestre, ed un giardino esclusivo di circa 145 mq, 3 posti auto e solaio di 50mq c.a. La residenza ha tre ingressi. Una soluzione di rara eleganza, ideale per chi ricerca comfort, privacy e rappresentanza. Ottima esposizione. Ristrutturata nel 2004. Impianto di allarme, tapparelle elettriche, infissi blindati o con inferriate, aria condizionata. Classe Energetica: E IPE: 187.65kWh/mq anno

05690569 Bergamo Centro Residenza di prestigio in palazzo storico con terrazzo e posto auto. Nel cuore pulsante di Bergamo, all'interno di uno dei palazzi storici più raffinati del centro, completamente ristrutturato con intervento conservativo di alto profilo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale di 150mq al terzo piano con ascensore, dove eleganza architettonica e comfort contemporaneo si fondono armoniosamente. Libero da subito, ideale per chi è alla ricerca di una dimora esclusiva nel cuore più autentico della città, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità del centro. Un'occasione rara e distintiva. La proprietà, sapientemente ristrutturata nel 2013 con materiali e finiture di altissimo livello, si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di: Ingresso scenografico Ampia zona living luminosa con cucina a vista, impreziosita da accesso a terrazzo riservato Tre camere da letto raffinate Due bagni eleganti, dotati di finiture ricercate Dotazioni di pregio: Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento Posto auto coperto di proprietà Classe energetica B+ Infissi performanti e finiture su misura Le spese condominiali, attentamente gestite, comprendono: riscaldamento e raffrescamento centralizzati con contabilizzazione, acqua calda e fredda a consumo. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno