Immobiliare Z.b. S.r.l. - Genova - GE

Sturla mare, all'inizio di Via Redipuglia, vendiamo negozio libero di metri quadrati 28, con una vetrina su strada. Si tratta di un'open space con servizio igienico. Adatto per diverse attività. Internamente da riordinare. Piccolo soppalco. Recentemente adibito a rivendita frutta e verdura. Ottima visibilità con passaggio veicolare e pedonale. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Sampierdarena, in ottima posizione adiacente a Via Rolando, vendiamo locale commerciale con doppio ingresso. Si compone di zona negozio per vendita al pubblico e zona magazzino e ufficio, per un totale di mq 580. Attualmente affittato con ottimo rendimento. Opportunità in zona. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Stabbio, ottima soluzione come investimento. Nelle immediate vicinanze di Casella, in posizione dominante e soleggiata proponiamo interessante villa indipendente da ristrutturare con ampia porzione di terreno, balconi e cortile. Si compone di quattro appartamenti già divisi ma collegabili tra loro internamente, due al piano terreno di circa 60 mq ciascuno, uno al primo piano di 100 mq e l’ultimo mansardato sempre di 100 mq. Completano la struttura un box con cantina adiacente, piccolo magazzino laboratorio e posto auto scoperto Tel. 0103106620 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

STRUPPA, nel Complesso Industriale LA ROSATA, posizione ambitissima e strategica, vendiamo capannone di 800 MQ con posti auto. L'immobile è composto da un'unica zona aperta "open space", con sole 3 colonne interne, ed un servizio. Forma regolare a pianta rettangolare, senza spazi persi. Annesso un servizio igienico. Altezza interna 5,45 m. Adatta a molteplici attività. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Montevideo, nella parte alta della Via (adiacente a Corso Gastaldi), vendiamo posto auto coperto in autorimessa chiusa da cancello elettrico. Ampia metratura di 20 metri quadrati e ottimo spazio per manovra. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Molassana, in Via Felice (a metà della Via) vendiamo ampio magazzino in ottime condizioni interne con annessa ampia area carrabile circostante chiusa da sbarre automatizzate, ideale per scarico/carico merci o semplicemente parcheggi. La metratura complessiva è di 465 metri quadrati ed è composta da una grande zona space oltre a zona uffici e 2 bagni. Diverse serrande di accesso automatizzate, perfetto per molteplici attività. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

ALBARO Via Cavallotti, in zona di fortissimo transito veicolare e pedonale, vendiamo ordinato ufficio/magazzino con zona deposito di circa 185 metri quadrati. L'immobile ha due ingressi, uno indipendente dalla strada e una dal portone del condominio è composto da una grande area adibita a reception/laboratorio e un'altra parte adibita ad ufficio con pareti mobili; troviamo poi un vano ad uso magazzino ed un servizio igienico. Impianto di climatizzazione inverter caldo/freddo. Bassissime spese condominiali. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Staglieno LUNGO BISAGNO ISTRIA: in zona di fortissimo passaggio veicolare affittiamo ampio ufficio, posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile ad uso solo terziario. Internamente si presenta in perfette condizioni, completamente arredato da pareti mobili di buona fattura. Si compone di una grande stanza open space, 4 ampie stanze ad uso uffici, un bagno completo, stanza server climatizzata. Completamente finestrato e pertanto molto luminoso. Compreso un posto auto coperto nei fondi. Posti auto condominiali. Ascensore e montacarichi nello stabile. Ideale per qualsiasi tipo di attività. Libero da Aprile 2023. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via XX Settembre, all'altezza di Via Maragliano, proponiamo in prestigioso palazzo recentemente e completamente ristrutturato nelle parti comuni, spazioso ufficio di 360 metri quadrati. Si compone di una reception, 14 stanze di cui 4 direzionali, 2 bagni, ripostigli vari ed un balcone. Internamente sono necessari lavori di ristrutturazione totale, con ipotesi di progetto già studiate da un architetto specializzato nella realizzazione di uffici di rappresentanza (le foto del presente annuncio sono ipotesi di render). Richiesta canone a regime euro 3.000 mensili, da valutare canone a scaletta. Tel. 0103106620 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

CARATTERISTICI E LUMINOSI 75 MQ. CON BOX Santo Stefano, nella bellissima frazione La Rocca, vendiamo tipico appartamento con esposizione unica e vista su tutta la vallata. L'immobile, che si sviluppa su 2 piani, si compone di: ingresso, grande soggiorno con balconata, cucina, camera matrimoniale e un bagno al primo livello; al secondo piano si trova una cameretta, un bagno e uno studio. Attualmente ci sono 6 posti letto più 2 in soggiorno. Completa la proprietà un comodo box e una cantina. E' inoltre compresa la tessera di accesso al campo sportivo, con l'opportunità di utilizzare campo da calcio, da tennis, da bocce, ping pong e zona barbecue. All'interno del parco cintato in cui è inserito l'immobile ci sono altre 2 zone con forni, barbecue e tavoli, oltreché spazi liberi per i bambini. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Piazza Cavour, in Vico Chiuso Paggi affittiamo al primo piano del Palazzo delle Poste ampio ed ordinato ufficio di 65 metri quadrati, adatto a diverse attività. L´immobile è composto da ingresso, due ampi locali e un bagno. Termoautonomo. Eventualmente si valuta opzione di creare un ufficio unico di 120mq annettendo l'ufficio adiacente di 85 mq. (canone 1200€ per entrambi) Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

CAMPI, nel polo commerciale e direzionale, affittiamo ufficio al piano terra in perfette condizioni di circa 320 mq. L'ufficio può essere affittato con le pareti mobili di ottima fattura che compongono l'attuale suddivisione interna. L'ufficio è composto da una zona reception front desk, una sala riunioni, 7 stanze per un totale di circa 20 postazioni, una zona dinette, due servizi oltre al bagno dedicato ai disabili. L'ufficio, posto al piano terra, è dotato di un secondo ingresso, facilitando notevolmente la movimentazione per eventuale piccolo magazzino. Si precisa che l'uso dell'immobile è principalmente ufficio. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Albaro Lido, piscine, proponiamo in vendita muri locale commerciale di mq. 150, destinabile anche a somministrazione, in posizione strategica, comoda e visibile in zona super commerciale. Attualmente locato con scadenza 2026. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

FOCE via della Libertà (angolo via Maddaloni) vendiamo i muri di un negozio di 22 mq libero all'atto notarile. Attualmente è adibito a negozio di parrucchiere per signora. L'immobile è in buone condizioni ed è dotato di aria condizionata con impianto inverter. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

A due passi da PORTA SOPRANA, precisamente in Salita del Prione, vendiamo intera proprietà di un locale commerciale attualmente adibito a ristorante dotato di 2 canne fumarie. Ottima visibilità avendo quattro vetrine su passaggio pedonale. Si sviluppa su un intero piano di190 mq suddivisi in due grandi sale, zona cucina, 2 bagni, magazzino e spogliatoio. Attualmente locato con contratto 6+6, OTTIMO INVESTIMENTO. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

PONTE DI CORNIGLIANO inizio (a pochi passi dalla Fiumara) in complesso indipendente ad uso esclusivamente magazzino e deposito per logistica, affittiamo due interi piani. ( primo e terzo) entrambi serviti da ascensori e montacarichi. Le due superfici sono circa 3.200 e 1.800 mq., hanno altezza di circa sei metri e sono disponibili subito. Per facilitare le operazioni di carico/scarico è possibile utilizzare una baia di carico al piano terra. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliare ZB.it

Zoagli, vendiamo ad un chilometro dal mare e centro paese, rustico, indipendente, con progetto approvato situato nel verde con terreno circostante carrabile. La casa si sviluppa su 3 livelli, con tetto appena sostituito. Sono già presenti Panelli solari dedicati alle due unità abitative. Ideale per un' attività di bed and breakfast. Strutturalmente già consolidato. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

ALBARO, a pochissimi passi dalle Piscine d'Albaro e da via Guerrazzi, vendiamo negozio libero di 21 mq con servizio. L'immobile si presenta da ristrutturare ma il condominio è stato recentemente ristrutturato nelle parti condominiali. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Santa Margherita box di 15mq, finestrato, in vendita in zona centrale. Ubicato in contesto privato con cancello elettrico, nel centro di Santa Margherita, in posizione strategica a due passi dal Comune. Facilità di manovra interna. Ottimo stato. Dotato di luce, acqua e serranda elettrica. Immobiliare Zb S.r.l 010.31.06.620 www.immobiliarezb.it

GOLFO DEL TIGULLIO ZOAGLI, nella parte antica del paese, a soli 100 metri dal mare, vendiamo caratteristico appartamento di 160 metri quadrati su 2 piani con annesso giardino di 80 metri quadrati ben soleggiato tutto il giorno. L’appartamento si distingue per i dettagli tipici delle case dell’800, che lo rendono unico. Particolari sono le volte in mattoni, le antiche travi e porte in legno, le mensole di ardesia, il bagno ricavato nella roccia e i muri in pietra. Un luogo a due passi dal mare e dal centro, ma assolutamente silenzioso e tranquillo. L’appartamento è così suddiviso: al primo piano, ingresso, 2 camere con vista mare, bagno; al piano terra, soggiorno, studio, sala da pranzo, cucina abitabile, camera, bagno, lavanderia, cantina. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Piazza Colombo In posizione di forte passaggio, sotto i portici di Piazza Colombo, vendiamo centralissimo negozio di mq 105, con 2 ampie vetrine al piano strada. Internamente si compone di una zona accoglienza con show room e servizio igienico, un ampio soppalco utilizzabile come zona ufficio, ampio ed asciutto locale sottostrada utilizzabile come magazzino/archivio. Attualmente locato fino al 2026 con regolare contratto di affitto. Ottima e rare opportunità in zona. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

BOX CORSO EUROPA CON ACCESSO PEDONALE DA VIA BORGORATTI In Corso Europa 302, altezza NaturaSì, con accesso pedonale anche da via Borgoratti, vendiamo fantastico box. Caratteristiche principali: Dimensioni: Questo ampio box misura 13 metri quadri e vanta un'impressionante altezza interna di 3,36 metri. Avrai spazio a volontà per parcheggiare l'auto e molto altro ancora. Soppalco Regolabile: Il box è dotato di un soppalco ad altezza regolabile, ideale per il deposito di oggetti, attrezzature sportive o qualsiasi altra cosa tu desideri. Massimizza lo spazio in modo intelligente e personalizzato. Sicurezza Avanzata: questo box è fornito di un sistema di antifurto all'avanguardia, videosorveglianza 24/7 e riconoscimento biometrico con impronta digitale, garantendo la massima sicurezza per i tuoi beni. Comodità Extra: Con un lavandino e acqua calda a tua disposizione, avrai tutto il necessario per piccole attività di manutenzione o lavaggio dell'auto direttamente nel tuo box. Inoltre, è dotato di una presa per caricare l'auto elettrica, rendendo questo box ideale per chi possiede un veicolo ecologico. Contatore Elettrico Autonomo: Ogni box dell'autorimessa è dotato di un contatore elettrico autonomo, permettendoti di gestire le spese energetiche in modo efficiente e trasparente. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un box con spazio, comfort e sicurezza in una delle zone più comode di Genova. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

PORTOFINO GULF – STUNNING CASTLE OVERLOOKING THE SEA WITH LARGE GARDEN In the magnificent setting of the Gulf of Tigullio, and precisely in the picturesque village of Zoagli, we sell the Canevaro Castle, one of the most characteristic buildings of the area, located in an extraordinarily scenic position. It is an architectonic complex built in various phases starting from 1549 – when the watchtower to spot the Turkish ships was built until 1899, year in which it was definitively completed and redesigned by the architect Partini according to the so called “eclectic taste”. The Castle is spread over 4 floors, each of which benefits of open spaces on the garden and terraces overlooking the sea. Both from the beautiful interiors and from the various corners of the park, you can enjoy a stunning sea view and a breathtaking panorama, which opens from Portofino to Sestri Levante. The garden of 3500 sq mt slopes gently to the cliff. It allows, through two passages, direct access to the sea, on one side to the so called Duca beach, on the other to the Arenella beach. The Castle is currently used as a splendid location for events, with a part dedicated to hospitality in the apartments reserved for the reception of the guests. The property is reachable by car and a good number of parking spaces are available. GOLFO DI PORTOFINO, MAGNIFICO CASTELLO A PICCO SUL MARE, CON AMPIO GIARDINO Nel Golfo del Tigullio, a Zoagli, vendiamo il Castello Canevaro, uno dei più caratteristici edifici della Riviera di Levante, posto in posizione straordinariamente scenografica. Si tratta di un complesso architettonico costruito in varie fasi a partire dal 1549, anno in cui viene edificata la torretta di avvistamento delle navi turche, fino ad arrivare al 1899, in cui viene completato definitivamente e ridisegnato dall’architetto Partini secondo il gusto eclettico. Il castello si sviluppa su 4 piani, ciascuno dei quali gode di spazi aperti sul giardino e sulle terrazze affacciate sul mare. Sia dai bellissimi ambienti interni, che dai vari angoli del parco, si può godere di una splendida vista mare e di un panorama spettacolare, che si apre da Portofino a Sestri Levante. Il giardino, di 3500 mq, degrada dolcemente fino alla scogliera, e permette, attraverso due passaggi, l’accesso diretto al mare, da una parte alla cosiddetta spiaggia del Duca, dall’altra, alla spiaggia dell’Arenella. Attualmente è adibito a splendida location per eventi, con una parte destinata all'ospitalità negli appartamenti riservati all'accoglienza dei propri ospiti. L’accesso alla proprietà è carrabile e sono disponibili un buon numero di posti auto. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

BOX CORSO EUROPA CON ACCESSO PEDONALE DA VIA BORGORATTI In Corso Europa 302, altezza NaturaSì, con accesso pedonale anche da via Borgoratti, vendiamo fantastico box doppio. Caratteristiche principali: Dimensioni: Questo ampio box misura 31 metri quadri e vanta un'impressionante altezza interna di 3,36 metri. Avrai spazio a volontà per parcheggiare l'auto e molto altro ancora. Soppalco Regolabile: Il box è dotato di un soppalco ad altezza regolabile, ideale per il deposito di oggetti, attrezzature sportive o qualsiasi altra cosa tu desideri. Massimizza lo spazio in modo intelligente e personalizzato. Sicurezza Avanzata: questo box è fornito di un sistema di antifurto all'avanguardia, videosorveglianza 24/7 e riconoscimento biometrico con impronta digitale, garantendo la massima sicurezza per i tuoi beni. Comodità Extra: con un lavandino e acqua calda a tua disposizione, avrai tutto il necessario per piccole attività di manutenzione o lavaggio dell'auto direttamente nel tuo box. Inoltre, è dotato di una presa per caricare l'auto elettrica, rendendo questo box ideale per chi possiede un veicolo ecologico. Contatore Elettrico Autonomo: Ogni box dell'autorimessa è dotato di un contatore elettrico autonomo, permettendoti di gestire le spese energetiche in modo efficiente e trasparente. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un box con spazio, comfort e sicurezza in una delle zone più comode di Genova. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

MOLASSANA VIA TERPI Nella parte più defilata della via, comoda a servizi, scuole e negozi proponiamo in vendita appartamento di 95mq appena ristrutturato con materiali e finiture di pregio. La moderna palazzina in cui è ubicato è in buone condizioni L'immobile è  posto al primo piano ed è dotato di un ampio balcone. L'ottima esposizione a est gli consente di godere di una piacevole luminosità naturale durante tutta la prima parte della giornata. All'ingresso ci accolgono un bel salone e la cucina a vista; proseguendo lungo un breve disimpegno troviamo due spaziose camere da letto, un bagno finestrato con ampio box doccia e a completare il piano un pratico ripostiglio in cui sono stati posizionati carichi e scarichi dell'acqua per la possibilità di installare una lavatrice/asciugatrice. La Porta è blindata, le finestre con doppi vetri in pvc ,le persiane sono tutte motorizzate in alluminio. Il riscaldamento è autonomo consentendo così di avere delle spese di gestione contenute. Valore aggiunto sono i due split presenti nella zona giorno open space e nella camera matrimoniale. Facilità di posteggio nelle strette vicinanze. Immobiliare Zb S.r.l 010.31.06.620 www.immobiliarezb.it