Attici e mansarde Genova

Zona levante appartamento di 200 mq, sesto ed ultimo piano, luminosissimo soleggiato e con vista aperta, così composto: doppio ingresso, cucina abitabile, salone 40 mq, sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali, biservizi, ripostiglio e due ampie balconate. Completano la proprietà un ampio solaio con finestre e ben rifinito, collocato esattamente sopra all'appartamento, e un box livello strada, no barriere architettoniche. Facilmente divisibile in due unità, come era in origine. Facciata tetto e atrio scale appena rifatti

In palazzo signorile, posto al sesto e ultimo piano, vendiamo bell'appartamento ordinato di 120mq, composto da ingresso nel soggiorno, tre camere da letto, cucina e doppi servizi. Il terrazzo prende tutta la lunghezza dell'immobile, esposto pienamente a sud, soleggiato tutto il giorno e arieggiato, non dà su strada trafficata quindi anche molto tranquillo. Le spese condominiali, compreso il riscaldamento che è condominiale, sono contenute. Molto comodo a tutti i sevizi e al centro.

Zona San Bartolomeo di Leivi, vendiamo per gli amanti della quiete, graziosissimo attico di 80 mq con terrazza panoramica. Situato in un piccolo condominio di recente costruzione, con buone finiture, è situato in un'ottima posizione soleggiata e panoramica. Posto al secondo e ultimo piano l'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere bagno e ripostiglio. Dalla zona giorno si accede all'ampia terrazza vivibile. Soppalco in legno nel ballatoio del vano scale, di proprietà esclusiva, Alla proprietà si aggiungono un ampio posto auto nel piazzale condominiale delimitato da cancello automatizzato, e un appezzamento di terreno pianeggiante con irrigazione. Riscaldamento autonomo. Comodo per fermata autobus, negozio alimentari a pochi metri.

SANFRUTTUOSO (via Manuzio) vendiamo attico con terrazzo di mq 100, ottimamente esposto a mezzogiorno. Composto da ingresso con saletta, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno. Anche completamente arredato. Ape: G kwh/mq anno 213.45.

San Teodoro, nella tranquilla Piazza Sopranis, in piccola palazzina di nuova realizzazione, vendiamo nuovo appartamento di mq. 110 con terrazza al piano di mq. 40. Ampio soggiorno di ingresso, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi, balcone. L'immobile è collegato con scala interna ad una soffitta soprastante, vivibile, di proprietà, di grandi dimensioni (mq. 100), dotata di finestra. Nessuna spesa condominiale. Possibilità di box o posti auto.

Vi proponiamo in vendita, presso la caratteristica località di Avosso, proprio vicinissima al centro di Casella, borgo dalle origini antiche, probabilmente riconducibili all'epoca romana, un luminoso quarto ed ultimo piano situato nella parte finale di una via privata. L'appartamento di 85mq. circa è stato interamente ristrutturato nel 2009e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, proprio come il palazzo che lo ospita, che è dotato di ascensore fino al terzo piano. La casa, che è mansardata, si compone di ingresso, cucina angolare su misura vivibile con il tinello e finestra velux, un bel soggiorno ampio dotato di balcone, una camera matrimoniale, anch'essa con balcone, un bagno con doccia e anch'esso con finestra velux, e infine ben tre ampi ripostigli lungo il perimetro dell'appartamento. In ultimo vi è la possibilità di parcheggiare presso la strada privata in cui si trova l'appartamento. Se stai cercando una casa immersa nel verde e nella tranquillità, ma vicina a tutti i mezzi e servizi, non farti sfuggire questa buona soluzione abitativa.

RECCO, sulla comoda Via Milite Ignoto dopo il civico 66, in Salita Faveto, (Via Privata) a due passi dal centro, zona tranquilla, soleggiata, in casale degli anni '50 composto da tre unità abitative, proponiamo questo appartamento il primo ed è anche l'ultimo piano con ingresso indipendente attraverso cancello elettrico e terrazzo di proprietà unitamente al posto auto, con area d manovra esterna condivisa con altre proprietà. Completamente ristrutturato nel 2020. Tetto rifatto con 9 anni di garanzia. E' composto da balcone, ingresso e sala, cucina abitabile, due camere, due bagni doccia completi, ripostiglio, disimpegno. Non ci sono spese condominiali. E' dotato di stufa a pellet collegata con i caloriferi, impianto riscaldamento e produzione acqua calda a gpl, impianto condizionatore caldo, freddo deumidificatore Bosch A+++ pompa di calore, con garanzia. Vista molto aperta nel verde e di tutta Recco, in affaccio scorcio mare. Video camere collegate anche al cellulare. Le luci sono tutte a led. E' possibile con un porta persone per superare i pochi gradini che dalla terrazza accedono al balcone di ingresso. Inoltre supericie carraia di mq. 8 mq. per posti moto od eventuale altro posto auto da realizzare con sottostante stalla/magazzino accatastato ed in via di urbanizzazione. APE prima della ristrutturazione G. Prezzo richiesto € 280.000,00 Nostro Riferimento 22563

Pontedecimo, Via Fratelli Gazzo, in palazzina in posizione dominante, senza ascensore, proponiamo in vendita un bellissimo attico (4° piano) con una splendida vista panoramica, composta da: ingresso, sala con uscita sul primo balcone, camera matrimoniale con uscita sul secondo balcone, cucina con uscita sul terzo balcone e bagno con vasca. Sia nella camera che nella sala ci sono degli ampi ripostigli sottotetto. Il condominio dispone di un'ampia area di parcheggio destinata solo a questo condominio. Internamente l'immobile si presenta in ordine con pavimenti in parquet, cucina ristrutturata pochi anni or sono, impianto elettrico sfilabile, finestre in alluminio a taglio termico, persiane in alluminio e tende da sole. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie. La splendida vista panoramica, che spazia dalle verdeggianti colline della prima campagna fino ad una vista dominante sull'abitato di Pontedecimo, lo rende particolarmente assolato e luminoso. Euro 80.000

SANTA MARGHERITA LIGURE in zona tranquilla e signorile, vicinissima al centro, vendiamo deliziosa mansarda completamente ristrutturata, in palazzo dei primi del Novecento. Il palazzo si trova all'interno di un parco condominiale molto gradevole di cui è possibile usufruire arretrato rispetto ai rumori della strada principale. La mansarda consta di un unico locale accessoriato con angolo di cottura e armadiature su misura, tutto realizzato con gusto sobrio ma piacevole. Di separato dal resto del locale c'è ovviamente il bagno con la doccia. Il riscaldamento è autonomo. RIFERIMENTO 314X) (Ape: G/173,00) tel/fax 0185/288255 Abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI SANTA MARGHERITA LIGURE AL 0185.288255 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Fruttuoso In Via del Manzasco vendiamo introvabile attico mansardato, luminosissimo e panoramico. Internamente si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto con comoda cabina armadi ed ampio locale attiguo, splendidi terrazzi al piano. Completa la proprietà una spaziosa cantina. Ottima posizione, comodissima a tutti i mezzi e servizi della zona (ad es. Ospedale San Martino) ed allo stesso tempo defilata e silenziosa. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

CAMOGLI vicinissimo al centro vendiamo attico mansardato con terrazzo , disposto su due livelli con splendida vista sul Golfo e Camogli. L'immobile è composto da una zona mansardata dove troviamo un ampio salone con zona giorno, tre camere (di cui una dotata di cabina armadio), bagno, ed una scala di accesso al terrazzo . Al piano inferiore troviamo un ampia zona giorno con camino e cucina a vista , secondo bagno con vasca idromassaggio. Termoautonomo. Aria condizionata . L'immobile è stato ristrutturato recentemente con finiture di pregio. (RIFERIMENTO 158) (Ape: E/90) tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SORI a due passi dal mare e con splendida vista mare deliziosa mansarda recentemente ristrutturata, in signorile palazzina di soli 4 appartamenti, comoda a mezzi e servizi e a scogliera e spiaggia. Gode di una meravigliosa panoramicità data dalla finestrata a Sud che consente la vista dell'intero Golfo Impianti recenti con sistema di riscaldamento e raffreddamento elettrico autonomo. NESSUNA SPESA DI AMMINISTRAZIONE. Richiesta € 600 mensili contratto prima casa. Ape F

RAPALLO, rif. Q601, Don Minzoni (Parco Casana), si vende lussuoso attico completamente ristrutturato ed arredato con soluzioni di prestigio. Disposto su una superficie di circa 180 mq. l'alloggio è stato oggetto di minuzioso ed integrale rifacimento con particolare attenzione alla cura delle finiture ed all'installazione di elementi di domotica. L'alloggio è corredato da uno splendido terrazzo di 150 mq.. La vista è di grande impatto su tutto il golfo del tigullio. Grande box di proprietà che può ospitare due auto. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. La suddivisione interna presenta un grande ingresso che conduce all'importante salone doppio plurifinestrato con affaccio sul golfo ed affreschi sui soffitti. La cucina completamente arredata si affaccia direttamente sul soggiorno.Le tre camere da letto al piano del soggiorno sono dotate di tutti i comfort con schermi piatti a muro ed armadi a misura. La camera padronale è fornita di bagno privato. Al piano ingresso è presente un secondo ampio bagno con doccia. Al piano superiore, che conduce alla terrazza, è presente un grande studio (volendo utilizzabile come quarta camera) anch'esso dotato di un grande bagno. In totale la casa ha 3 bagni. L'alloggio è integralmente condizionato con sistema di controllo della temperatura in tutta la superficie.

Attico con Terrazzo Vista Mare. Borgo Cavi di Lavagna, Golfo del Tigullio, Palazzo Kemar è una stupenda nuova costruzione, che ospita al quarto ed ultimo piano, appartamento di generosa metratura; mq 181, oltre balcone e terrazzo di mq 93. Dal terrazzo di Palazzo Kemar. Affacciato direttamente sul Golfo del Tigullio, tra Lavagna e Sestri Levante, la frazione di Cavi mantiene un livello di fascino con i suoi vicoli, la sua spiaggia di sabbia a 200 mt dalla casa. L'orientamento del terrazzo è rigorosamente indirizzato a proporre una visuale spettacolare sul mare, nel prospetto verso sud. LA SPIAGGIA Lunga circa un chilometro, la spiaggia del piccolo Borgo di Cavi di Lavagna, è una delle più belle e lunghe distese sabbiose della Riviera, che si distingue per la presenza di sabbia, lambita da un mare pulitissimo, lussuoso nei suoi colori, che si apre verso l'infinito delle antiche rotte commerciali. La spiaggia da anni è insignita della Bandiera Blu, per la qualità dei servizi e delle acque. IL PALAZZO Palazzo Kemar è un edificio dal taglio classico, dalla semplicità discreta e raffinata. L'edificio rappresenta per le sue caratteristiche costruttive, un ottimo esempio di edilizia sostenibile. Le principali motivazioni per cui si può definire tale, sono la qualità di materiali utilizzati per la costruzione, e gli impianti che saranno predisposti. Palazzo Kemar è realizzato con tecniche innovative e nel rispetto dell'ambiente, curando la riduzione delle dispersioni termiche e il rifornimento di energia da fonti rinnovabili mediante l'uso di un impianto fotovoltaico. VALUTAZIONI 1 Vantaggi fiscali. I nuovi appartamenti derivano dalla demolizione di un edificio, ciò consentirà agli acquirenti di beneficiare del relativo Bonus, tramite sgravi fiscali importanti. 2 Il benessere è un valore sempre più condiviso, il progressivo incremento della coscienza del vivere sano, si ripercuote anche sulla casa. Palazzo Kemar è un edificio sostenibile ed integrato, e in armonia con l'ambiente circostante. Classe energetica A4, la più elevata prevista dalla normativa vigente. 3 Un progetto concreto, basato su principi semplici e verificabili. Una costruzione che nasce consentendo di guardare con certezza al futuro, perché studiata per garantire un valore economico, capace di durare e di rivalutarsi nel tempo. In questa fase, è possibile personalizzare l'assetto planimetrico dell'appartamento. Consulenza e vendite sono affidate a Immobiliare Santalfredo, affermata realtà del settore. Per predisporre un appuntamento, e definire i dettagli della sua nuova casa, chiami il numero 0396908137 | Sito web dedicato al progetto: www.palazokemar.it Note: possibilità box singolo a partire da 49.000. Posto auto coperto euro 30.000. Consegna Estate 2023 | DOVE: BORGO CAVI DI LAVAGNA. Fertile territorio ricco di vegetazione. Adorabile cittadina vivace, centro balneare con una vasta spiaggia di sabbia, con moderno porto turistico. GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. COME ARRIVARE AL BORGO DI CAVI, GENOVA. In treno, linea Roma Genova e Bologna Genova; auto, autostrada A7 MI GE e A12 GE SP, uscita Lavagna; aereo, aeroporto di Genova. Classe Energetica: A4 IPE: 18.06kWh/mq anno

Attico con Terrazzo Vista Mare. Borgo Cavi di Lavagna, Golfo del Tigullio, Palazzo Kemar è una stupenda nuova costruzione, che ospita al quarto ed ultimo piano, appartamento di generosa metratura; mq 181, oltre balcone e terrazzo di mq 93. Dal terrazzo di Palazzo Kemar. Affacciato direttamente sul Golfo del Tigullio, tra Lavagna e Sestri Levante, la frazione di Cavi mantiene un livello di fascino con i suoi vicoli, la sua spiaggia di sabbia a 200 mt dalla casa. L'orientamento del terrazzo è rigorosamente indirizzato a proporre una visuale spettacolare sul mare, nel prospetto verso sud. LA SPIAGGIA Lunga circa un chilometro, la spiaggia del piccolo Borgo di Cavi di Lavagna, è una delle più belle e lunghe distese sabbiose della Riviera, che si distingue per la presenza di sabbia, lambita da un mare pulitissimo, lussuoso nei suoi colori, che si apre verso l'infinito delle antiche rotte commerciali. La spiaggia da anni è insignita della Bandiera Blu, per la qualità dei servizi e delle acque. IL PALAZZO Palazzo Kemar è un edificio dal taglio classico, dalla semplicità discreta e raffinata. L'edificio rappresenta per le sue caratteristiche costruttive, un ottimo esempio di edilizia sostenibile. Le principali motivazioni per cui si può definire tale, sono la qualità di materiali utilizzati per la costruzione, e gli impianti che saranno predisposti. Palazzo Kemar è realizzato con tecniche innovative e nel rispetto dell'ambiente, curando la riduzione delle dispersioni termiche e il rifornimento di energia da fonti rinnovabili mediante l'uso di un impianto fotovoltaico. VALUTAZIONI 1 Vantaggi fiscali. I nuovi appartamenti derivano dalla demolizione di un edificio, ciò consentirà agli acquirenti di beneficiare del relativo Bonus, tramite sgravi fiscali importanti. 2 Il benessere è un valore sempre più condiviso, il progressivo incremento della coscienza del vivere sano, si ripercuote anche sulla casa. Palazzo Kemar è un edificio sostenibile ed integrato, e in armonia con l'ambiente circostante. Classe energetica A4, la più elevata prevista dalla normativa vigente. 3 Un progetto concreto, basato su principi semplici e verificabili. Una costruzione che nasce consentendo di guardare con certezza al futuro, perché studiata per garantire un valore economico, capace di durare e di rivalutarsi nel tempo. In questa fase, è possibile personalizzare l'assetto planimetrico dell'appartamento. Consulenza e vendite sono affidate a Immobiliare Santalfredo, affermata realtà del settore. Per predisporre un appuntamento, e definire i dettagli della sua nuova casa, chiami il numero 0396908137 | Sito web dedicato al progetto: www.palazokemar.it Note: possibilità box singolo a partire da 49.000. Posto auto coperto euro 30.000. Consegna Estate 2023 | DOVE: BORGO CAVI DI LAVAGNA. Fertile territorio ricco di vegetazione. Adorabile cittadina vivace, centro balneare con una vasta spiaggia di sabbia, con moderno porto turistico. GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. COME ARRIVARE AL BORGO DI CAVI, GENOVA. In treno, linea Roma Genova e Bologna Genova; auto, autostrada A7 MI GE e A12 GE SP, uscita Lavagna; aereo, aeroporto di Genova. Classe Energetica: A4 IPE: 18.06kWh/mq anno

Attico con Terrazzo Vista Mare. Borgo Cavi di Lavagna, Golfo del Tigullio, Palazzo Kemar è una stupenda nuova costruzione, che ospita al quarto ed ultimo piano, appartamento di generosa metratura; mq 181, oltre balcone e terrazzo di mq 93. Dal terrazzo di Palazzo Kemar. Affacciato direttamente sul Golfo del Tigullio, tra Lavagna e Sestri Levante, la frazione di Cavi mantiene un livello di fascino con i suoi vicoli, la sua spiaggia di sabbia a 200 mt dalla casa. L'orientamento del terrazzo è rigorosamente indirizzato a proporre una visuale spettacolare sul mare, nel prospetto verso sud. LA SPIAGGIA Lunga circa un chilometro, la spiaggia del piccolo Borgo di Cavi di Lavagna, è una delle più belle e lunghe distese sabbiose della Riviera, che si distingue per la presenza di sabbia, lambita da un mare pulitissimo, lussuoso nei suoi colori, che si apre verso l'infinito delle antiche rotte commerciali. La spiaggia da anni è insignita della Bandiera Blu, per la qualità dei servizi e delle acque. IL PALAZZO Palazzo Kemar è un edificio dal taglio classico, dalla semplicità discreta e raffinata. L'edificio rappresenta per le sue caratteristiche costruttive, un ottimo esempio di edilizia sostenibile. Le principali motivazioni per cui si può definire tale, sono la qualità di materiali utilizzati per la costruzione, e gli impianti che saranno predisposti. Palazzo Kemar è realizzato con tecniche innovative e nel rispetto dell'ambiente, curando la riduzione delle dispersioni termiche e il rifornimento di energia da fonti rinnovabili mediante l'uso di un impianto fotovoltaico. VALUTAZIONI 1 Vantaggi fiscali. I nuovi appartamenti derivano dalla demolizione di un edificio, ciò consentirà agli acquirenti di beneficiare del relativo Bonus, tramite sgravi fiscali importanti. 2 Il benessere è un valore sempre più condiviso, il progressivo incremento della coscienza del vivere sano, si ripercuote anche sulla casa. Palazzo Kemar è un edificio sostenibile ed integrato, e in armonia con l'ambiente circostante. Classe energetica A4, la più elevata prevista dalla normativa vigente. 3 Un progetto concreto, basato su principi semplici e verificabili. Una costruzione che nasce consentendo di guardare con certezza al futuro, perché studiata per garantire un valore economico, capace di durare e di rivalutarsi nel tempo. In questa fase, è possibile personalizzare l'assetto planimetrico dell'appartamento. Consulenza e vendite sono affidate a Immobiliare Santalfredo, affermata realtà del settore. Per predisporre un appuntamento, e definire i dettagli della sua nuova casa, chiami il numero 0396908137 | Sito web dedicato al progetto: www.palazokemar.it Note: possibilità box singolo a partire da 49.000. Posto auto coperto euro 30.000. Consegna Estate 2023 | DOVE: BORGO CAVI DI LAVAGNA. Fertile territorio ricco di vegetazione. Adorabile cittadina vivace, centro balneare con una vasta spiaggia di sabbia, con moderno porto turistico. GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. COME ARRIVARE AL BORGO DI CAVI, GENOVA. In treno, linea Roma Genova e Bologna Genova; auto, autostrada A7 MI GE e A12 GE SP, uscita Lavagna; aereo, aeroporto di Genova. SC9021901

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Camogli Ruta Nello splendido contesto privato del residence “Torre Saracena”, ai piedi del parco di Portofino, proponiamo in vendita questo fantastico attico appena ristrutturato. L’immobile è suddiviso in due piani ed occupa una superficie di 160 mq. La vista è unica, in quanto l’attico gode di una delle posizioni più elevate nella zona di Ruta di Camogli: si arriva a vedere oltre Capo Mele, noto promontorio situato in provincia di Savona. L’appartamento ha la zona notte al piano inferiore composta da tre camere da letto doppie e due bagni moderni e finemente curati, mentre al piano superiore troviamo la zona giorno open space, luminosissima, con una moderna cucina e un terrazzo vista mare di circa 20 mq. Il contesto è piacevole e tranquillo: il residence è costituito da circa 50 appartamenti (suddivisi in cinque caseggiati), dotati di ogni comforts come ascensori e servizio di portineria, due piscine condominiali aperte nei mesi estivi, un campo da tennis in erba sintetica immerso nel verde del parco e l’iconica Torre Saracena, punto di avvistamento dei Saraceni nel passato. L’immobile dispone di un posto auto privato all’aperto. L’ubicazione dell’immobile è strategica data la vicinanza a Santa Margherita e Portofino, raggiungibili in auto in meno di dieci minuti. ENGLISH In the beautiful private residence "Torre Saracena", at the foot of the Portofino park, we offer for sale this fantastic and just renovated penthouse. The property is divided in two floors and occupies a surface of 160 square meters. The view is unique, because the penthouse enjoys one of the highest positions in the area of Ruta di Camogli: you can see beyond Capo Mele, a well known promontory sited in the province of Savona, between Andora and Laigueglia. The apartment has the sleeping area at the lower floor, composed by three double bedrooms and two modern and finely cured bathrooms, while at the upper floor we have the very bright open space living area, with a modern kitchen and a sea view terrace of 20 square meters. The context is nice and quiet: the residence is composed by 50 apartments (divided in five buildings), equipped with all the comforts, such as elevator and concierge service, two shared swimming pools opened in the summer months, a tennis court immerged in the greenery of the park and the iconic Saracen tower, sighting point for the Saracens in the past. The property disposes of an outdoor parking place. The location of the penthouse is strategic due to the proximity to Santa Margherita and Portofino, reachable by car in less than ten minutes.

OCCASIONE Vendesi meraviglioso attico in pieno centro storico in una palazzina signorile con ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, studio, bagno, ampio poggiolo e terrazzo al piano. L'appartamento si presenta in ordine con infissi doppi, condizionatori in tutte le stanze e impianti rifatti. Basse spese condominiali. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa,Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria e ristorante). Grazie all'esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarvi non solo in ogni fase della trattativa,dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOGGE ALBARO (Via Bosio) NUOVA COSTRUZIONE Vendiamo strepitoso attico di 95 MQ, con meraviglioso terrazzo di 75 MQ, ottima esposizione totalmente a sud. Internamente è composto da ingresso, grande zona giorno open space con cucina a vista, 2 camere da letto (di cui una con bagno en suite), bagno principale con anti bagno, terrazzo. Verranno realizzate finiture di pregio, a scelta dell'acquirente tra un ventaglio di possibilità. Box a parte, collegato direttamente in totale assenza di barriere architettoniche. Diverse metrature disponibili nello stabile. Tecnologie all'avanguardia per la massima efficienza energetica. Volumi sfalsati e facciate moderne con rivestimenti in ceramica, parapetti in vetro e pensiline metalliche, involucro opaco coibentato e infissi in alluminio a doppio vetro basso emissivo, schermature esterne, impianto centralizzato in pompa di calore con climatizzazione canalizzata. Riscaldamento a pavimento, Impianto fotovoltaico centralizzato e acqua calda sanitaria. Tel. 010.310.66.20 www.immobiliarezb.it

Recco VISTA MARE prima collina: in suggestiva villa d'epoca restaurata e frazionata in più alloggi, contesto residenziale e tranquillo, proponiamo splendida mansarda di oltre mq 140 lordi netti mq. 120, termoautonoma, composta da ingresso, ampia sala, cucina a vista, tre camere di cui una con bagno privato, e altro bagno. Dal soggiorno si accede ad una profonda balconata con vista verso il mare e ad un terrazzo a tetto da dove si gode una strepitosa vista sull'intero golfo. Sono annessi alla proprietà un comodo box, un posto auto e un giardino privato attrezzato con area barbeque e roseto. Richiesta € 465.000,00 Classe energetica G rif. 03011

Foce, nella ricercata Via Casaregis, in palazzo d' epoca appena restaurato, proponiamo in vendita introvabile attico alla genovese di 146 mq con terrazzo perimetrale di 60 mq, ampiamente vivibile con esposizione soleggiata. L'immobile necessita di ristrutturazione integrale; ad oggi è composto da un ingresso, studio, tre camere da letto, cucina, bagno. (Facilmente realizzabile un secondo servizio ed un' ampia zona giorno open space con cucina). Posizione centrale e comodissima a tutti i servizi. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

GENOVA (CENTRO STORICO) VIA POLLERI 11 PIENA PROPRIETA' DI : APPARTAMENTO POSTO AL DECIMO PIANO DELLA SUPERFICIE DI MQ 135 C.A.; BOX DISTINTO CON IL N.18 SITO IN VIA TARGA 19 E LOCALE CANTINA POSTO AL TERZO PIANO DELL'AUTORIMESSA SITA IN VIA RAGGIO 27 ROSSO. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Rapallo rif. Q310, in via Torre Menegotto si vende grande appartamento al piano attico con tre camere, due bagni, un luminoso soggiorno, una cucina, due ampie balconate e una grande terrazza sovrastante. La vista mare panoramica è mozzafiato, rendendo questo immobile una residenza di prestigio ideale per chi cerca l'essenza della dolce vita italiana. Questo attico si trova al quinto piano di ed è accessibile tramite ascensore. Ogni camera è ben progettata per massimizzare la luce naturale e offrire spazio e privacy. La cucina aperta sul soggiorno è ideale per intrattenere gli ospiti, mentre le due grandi balconate offrono uno spazio perfetto per rilassarsi all'aperto e godere del clima mediterraneo. La terrazza sovrastante è un'oasi di tranquillità con una vista panoramica sul mare e sul paesaggio circostante, perfetta per cenette romantiche o momenti di relax al tramonto. L'immobile include anche un posto auto anche un garage privato, garantendo un comodo parcheggio per la vostre auto. Richiesta Euro 490.000

Assoluto gioiello. Vendiamo in esclusiva attico sulla spiaggia di Bogliasco con terrazzo panoramico. Posizionato in palazzina tipica della Riviera Ligure, questo splendido appartamento ha una superficie di 180 mq oltre terrazzo al piano fronte mare e Monte Portofino. Tutta la proprietà espone a Sud est godendo di una piacevolissima luminosità naturale 365 giorni l'anno. La zona giorno si compone di cucina abitabile e grande salone; la zona notte ha tre camere e doppi servizi. Il piano è completato da un grande sottotetto. Il terrazzo è il non plus ultra di questa splendida abitazione. Riscaldamento è autonomo e le spese contenute. Già deliberate le spese per il rifacimento della facciata con inizio lavori previsto a fine febbraio 2024 interamente a carico dell'attuale proprietà. Immobiliare Zb www.immobiliarezb.it 010.310.66.20

Piazza Sopranis, nel nuovo edificio, posto ai piani sesto e settimo, vendiamo attico panoramico e soleggiato, disposto su due livelli. Superficie dell'appartamento mq. 90, oltre a terrazze di mq. 95. Soggiorno di ingresso con zona cottura, terrazza al piano di 14 mq, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, dispensa; una scala a chiocciola porta al piano superiore, direttamente in una stanza finestrata attraverso la quale si accede ad un'altra grande terrazza di mq. 81. Ascensore. Nessuna barriera architettonica. Possibilità si acquisto come prima casa con tassa di registro al 2% sulla rendita catastale. Possibilità di box, posti auto e cantine.

CAMOGLI passeggiata vendiamo caratteristico attico con balcone e raro doppio ingresso e scale comode, composto da ingresso in zona giorno open con 3 finestre nel mare e cucina a vista, 2 camere e 2 bagni, piano soppalcato con zona open e bagno, palazzina del 1800; possibile box a parte . Sito al piano 6/7 ma solo 4 di scale, caseggiato d’epoca in ottimo stato generale, termoautonomo, vista mare paradisiaca. (RIFERIMENTO 138) (Ape: G/116,85) tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ).Visitate sempre il nostro sito diretto, l'unico completo di tutte le nostre proposte con foto e filmati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA GALATA ATTICO CON SPLENDIDO TERRAZZO DI 45 MQ Nel centro della città proponiamo in vendita bellissimo appartamento disposto su 2 livelli e più precisamente quinto e sesto piano di un prestigioso palazzo d'epoca. Il piano cinque si compone di ingresso, soggiorno triplo affacciato su terrazzo con esposizione a sud ovest, camera matrimoniale, cucina, bagno, grandi ripostigli; al piano sei troviamo un secondo ingresso in soggiorno due camere, cucina abitabile, secondo bagno e grandi spazi sottotetto. L'immobile, unico in zona, può essere utilizzato intero o diviso in due unità. Lo stato interno è da personalizzare e si adatta a varie possibilità di ristrutturazione; il riscaldamento è autonomo. Gli esterni sono stati oggetto di integrale rifacimento, mentre i lavori delle scale sono in esecuzione. Immobiliare Zb Srl 010.310.06.620 www.immobiliarezb.it

Appartamento posto al piano secondo (ultimo sottotetto) composto da: ingresso/corridoio, soggiorno, 2 camere, bagno, cucinino, ripostiglio. È, inoltre compresa quale pertinenza l’area esterna prospiciente l’immobile verso la strada pubblica. Superficie convenzionale 94,00 mq. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

NUOVO SUL MERCATO In Vendita Via Teglia Attico mansardato con ampio terrazzo al piano di circa 20 mq di proprietà dell'appartamento. Luminoso e silenzioso, mq 51 catastali, così composti: ingresso/disimpegno, cucina, camera matrimoniale piccola, studiolo, ampio ripostiglio nel sottotetto. Tipico appartamento genovese da ristrutturare. Da ricavare il locale bagno, attualmente è presente solo un vano adibito a wc. Lo stabile è in ordine, non è presente l'ascensore. Comodo a mezzi e servizi. Ampio posteggio in zona. Possibilità di acquisto insieme all'unità abitativa sottostante, per realizzare un unico appartamento con annesso terrazzo al prezzo complessivo di Euro 43.000. La zona di Via Teglia, Rivarolo, è attualmente in fase di riqualificazione delle ex aree Miralanza con creazione di un nuovo centro commerciale, negozi, palestre, giardini, aree verdi.

Passo Barsanti, angolo Corso Paganini, nella zona residenziale di Castelletto, in palazzo storico completamente ristrutturato dotato di ascensore, proponiamo attico su due livelli di Mq. 160 composto al primo livello da 2 camere da letto, zona giorno, cucina indipendente. Tutti i vani affacciano sulla balconata perimetrale. Completa il primo livello un servizio igienico. Al piano superiore è presente la camera matrimoniale con il proprio servizio igienico. L’appartamento viene venduto al rustico, nello stato di fatto in cui si trova, con gli impianti condominiali rifatti ex novo. Tutte le tubazioni arrivano all’interno dell’appartamento. Possibilità di personalizzare gli interni in base ai gusti e alle necessità della clientela.

Quota di comproprietà indivisa con godimento turnario di 10/52 di Appartamento sito a Rapallo, località Saltincielo, con accesso da Via Pietrafredda. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

GOA IMMOBILIARE VENDE ESCLUSIVO E INTROVABILE ATTICO A PICCO SUL MARE DI 110 MQ, BIPIANO CON TERRAZZA DI 50 MQ AL PIANO, SONO DISPONIBILI EVENTUALMENTE DUE POSTI AUTO PER ULTERIORI INFORMAZIONI VISITARE IL SITO WWW.GOAIMMOBILIARE.IT GOA IMMOBILIARE VIA SANTI GIACOMO E FILIPPO 24 R GENOVA CENTRO, SAREMO LIETI DI ACCOGLIERVI PER EVENTUALI CONSULENZE O VALUTAZIONI DEI VOSTRI IMMOBILI GRATUITAMENTE. Classe Energetica: D IPE: 324.00kWh/mq anno

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SAMPIERDARENA CENTRALISSIMO ATTICO Siamo orgogliosi di presentarvi questa nuova proposta immobiliare. Ci troviamo a Sampierdarena nella conosciutissima P.zza V. Veneto e proponiamo questo splendido attico di grande metratura e disposto su 2 livelli. Siamo ad un 4° ed ultimo piano servito da ascensore. La composizione è così suddivisa: ingresso su corridoio, soggiorno aperto sulla cucina da cui abbiamo accesso al terrazzo, ben 5 camere da letto, 2 bagni + ripostiglio. Al piano superiore troviamo 2 camere mansardate alte e finestrate, un ripostiglio facilmente trasformabile in ulteriore bagno. L'immobile versa in buono stato di manutenzione ed è subito vivibile. E' la soluzione ideale per famiglie numerose , e volendo è già predisposto per essere frazionato in 2 unità distinte. Il riscaldamento è termoautonomo. La comodità, il piano e l'indimenticabile spazio esterno rendono questa proposta unica nella zona. Chiamate subito per fissare un appuntamento. Ape cl g ipe 180 kwhmq

Rezzoaglio località Villanoce a pochi minuti dai Comuni di Rezzoaglio e Santo Stefano d'Aveto e dal lago delle Lame, punto di partenza di sentieri montani, vista aperta e soleggiata (in loco presenti negozio alimentari, ristoranti/bar) affittasi nei mesi estivi appartamento mansardato open space con ingresso indipendente, cucina, divano letto, letto matrimoniale, bagno con doccia, balcone. Utenze comprese nel canone di locazione. Dettagliate informazioni in agenzia.

USCIO in piccola palazzina con vista aperta sulla vallata, in posizione tranquilla e soleggiata, appartamento posto al terzo piano e composto da ingresso, angolo cottura e soggiorno, camera, balcone e terrazzo, con annessa porzione di mansarda soprastante accessibile da vano scale condominiale e collegabile all'appartamento. Posto auto. Termoautonomo. Spese condominiali € 300,00 annue Il condominio ha doppio accesso. Uno di questo è collegato attraverso una passerella alla strada provinciale, l'altro carrabile sul piazzale condominiale ove sono il posti auto per ciascun appartamento. APE G Richiesta € 43.000,00 Nostro Rif. 17262

Via Privata Palme, in zona centrale ma al tempo stesso molto tranquilla e verdeggiante (vicinanze della Coop), vendiamo eccezionale nuda proprietà con usufruttuaria di 94 anni. Appartamento panoramicissimo con totale vista mare e su Recco, posto al settimo ed ultimo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno doppio, cucina, 2 ampie camere, bagno, dispensa, 3 balconi. Possibilità di acquistare Box auto di mq.15 (misure 4,75 x 3,05) soppalcato di proprietà a pochi passi dalla palazzina.