Home Prime Di Dall'aglio Andrea & C. S.a.s. - Parma - PR

Completamente ristrutturata con rifiniture di qualità, infissi antifurto e sistema allarme, la proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra comprende cucina pranzo, soggiorno, bagno e disimpegno , zona notte al Piano 1° composto da due camere matrimoniali, bagno padronale e ripostiglio. Al esterno troviamo mq. 70 di tettoia, deposito e forno. Circondata da terreno di mq. 1000 con piccolo uliveto e giardino completamente recintato. Posizione molto comoda e situata in una località famosa per le sue bellezze naturali, facilmente raggiungibile e vicina al centro abitato. Rif 211/ARef:35402 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fabbricato ad uso abitativo, di ampli ambienti Da rifinire, ideale per attività agrituristica o extralberghiera, in quanto si sviluppa in grande metratura, circondata di terreno di mq. 2000, Nelle vicinanze del centro abitato di Apice Nuova e centro storico di Apice Vecchia. Ottima posizione pianeggiante in collina molto panoramica, fronte strada comunale e di facile accesso. Trattative in sedeRef:35877 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROPONIAMO in VENDITA Ad Apice posizione collinare vista a 360°, deliziosa casa di campagna in provincia di Benevento, un rifugio tra le colline a un passo del centro abitato e circa 60 km da Napoli. Scopri questa incantevole casa di paese di circa 140 mq, distribuita su due livelli, perfetta per chi cerca un angolo di tranquillità. Al piano terra, una spaziosa cucina abitabile con forno e camino invita a momenti di convivialità, mentre la sala, anch'essa con ingresso autonomo offre un'atmosfera calda e accogliente, salendo tramite una comoda scala interna, si accede al primo piano dove si trovano due camere da letto luminose, ideali per famiglie o per ospiti, il bagno e disimpegno. Adiacente al corpo principale offre un altro immobile in fase di completamento di mq. 106 ideale per destinazione dependance o B&B Il terreno di proprietà di 8800 mq offre ampie possibilità, ideale per chi ama il giardinaggio o desidera creare un'area giochi per i bambini. Inoltre, meraviglioso gazebo di mq 38 e cantina di mq. 36 aggiungono ulteriore valore a questa proprietà. Situata in una zona tranquilla, questa casa è la scelta perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'occasione di visitarla! Rif 104/ARef:33441 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelvetro di Modena località Levizzano Rangone presentiamo in vendita, un rustico allo stato grezzo interno, SENZA: IMPIANTI CALDANE INTONACO SERRAMENTI E TUTTE LE FINITURE. Nella ristrutturazione è prevista una riqualificazione energetica del fabbricato, con classe energetica finale A2. Il rustico si trova nelle immediate vicinanze del Castello e in una posizione verde e tranquilla, adiacente il centro del paese. L'immobile che viene proposto, si presenta con un ingresso indipendente dal cortile privato ed è disposto su due livelli interni, con soppalchi a vista sulle camere da letto, con la possibilità da parte del cliente acquirente, di modificare la distribuzione interna degli ambienti. Il giardino privato del rustico è di circa mq. 200. Internamente l'immobile è composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile e bagno, scala a giorno di collegamento al piano superiore, suddiviso in tre camere da letto di cui due con soppalco a vista sulle camere stesse, due cabine armadio, bagno al piano e bagno nei soppalchi. Come accessori abbiamo una cantina e un garage, nel basso comodo adiacente il fabbricato e un posto auto esterno. Possibile avere il rustico anche completamente e finemente ristrutturato, chiavi in mano, con finiture personalizzate in base alle esigenze e gusti del cliente acquirente, tramite un'impresa locale che si occuperebbe del completamento della ristrutturazione. Possibile anche beneficiare della detrazione fiscale di legge, sul costo della ristrutturazione stessa, da parte del cliente acquirente.Ref:82482 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un'opportunità imperdibile ti aspetta a Ispica, nel cuore della splendida Sicilia! Proponiamo in vendita una spaziosa e luminosa residenza di 140 mq, ideale per chi cerca comfort, ampi spazi e una posizione privilegiata. Descrizione dell'Immobile Questa affascinante proprietà, situata in Via Spadaro Benedetto, offre un ambiente accogliente e funzionale. Con 4 locali ben distribuiti, l'immobile si compone di: Un ampio e luminoso Soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. Una comoda Cucina, ideale per le tue preparazioni culinarie. 3 confortevoli Camere da letto, garantendo privacy e riposo a tutta la famiglia. 2 moderni Bagni. La superficie commerciale è di 140 mq, con una pari superficie del lotto di 140 mq, suggerendo spazi esterni ben integrati o un'ottima disposizione interna. Caratteristiche Esclusive L'immobile vanta una serie di caratteristiche che lo rendono unico e desiderabile: Posto Auto privato, per la massima comodità. 2 Terrazzi, ideali per godersi l'aria aperta e momenti di relax. 2 Logge, che aggiungono ulteriore spazio vivibile all'aperto. Il Panorama classificato con "4" indica una vista particolarmente gradevole e aperta, da apprezzare quotidianamente. Posizione Strategica La proprietà si trova in una Posizione Centrale a Ispica (RG), garantendo facile accesso a tutti i servizi essenziali, negozi, scuole e trasporti. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano, immersi nella bellezza della provincia di Ragusa, una delle gemme della SICILIA. Dettagli Tecnici e Prezzo Metri Quadrati: 140 Numero Locali: 4 Camere: 3 Bagni: 2 Prezzo: 155.000 € Tipologia Contratto: Vendita Classe Energetica: In fase di definizione (a garanzia della trasparenza e futura efficienza). Perché Scegliere Questa Proprietà? Questa residenza è la soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di ampi spazi e comfort, per chi desidera una vita comoda e dinamica grazie alla posizione centrale, o per chi semplicemente vuole fare un ottimo investimento in una delle località più affascinanti della Sicilia. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un immobile che coniuga alla perfezione eleganza, funzionalità e una posizione invidiabile. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!Ref:26570 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MM5 BIGNAMI/PONALE VIA ANSALDO,VICINO ALL'UNIVERSITà BICOCCA,BICOCCA VILLAGE E A 10 MINUTI DALLA STAZIONE FERROVIARIA MILANO GRECO PIRELLI,PER RAGAZZA REFERENZIATA (STUDENTESSA O LAVORATRICE) IN APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE CLASSE  ENERGETICA A,ARREDAMENTO NUOVO,CON DISPONIBILITà DI SOGGIORNO/CUCINA,ARREDATA E COMPLETA DI ELETTRODOMESTICI QUALI LAVASTOVIGLIE,FORNO,FRIGO CONGELATORE ECC CON VERANDA E BAGNO FINESTRATO CON VASCA E LAVATRICE, E' DISPONIBILE DA SUBITO UN POSTO LETTO IN CAMERA DOPPIA (ARREDATA CON ARMADIO E SCRIVANIA E CASSETTIERA. CANONE MENSILE DI ¤ 400 ESCLUSO SPESE CONDOMINIALI ED UTENZE (ENERGIA E GAS) OPPURE UNA CAMERA SINGOLA CON BALCONE,ARREDATA CON ARMADIO,SCRIVANIA E CASSETTIERA. CANONE MENSILE DI EURO 500 ESCLUSO SPESE CONDOMINIALI ED UTENZE (ENERGIA E GAS), FINO AL 31.8.2026 (DAL 1.9.2026 EURO 550). NUMERO INQUILINI NELLA CASA : MASSIMO 3 (L'APPARTAMENTO HA UNA CAMERA SINGOLA E UNA CAMERA DOPPIA) .                  PER COLLEGAMENTO INTERNET,USARE CHIAVETTA PERSONALE.                                                                                                                                N.B. RICHIESTI DUE MESI DI CAPARRA Più UNA MENSILITà ANTICIPATA.                                                                                                                  PER CHIARIMENTI E VISIONARE L'APPARTAMENTO,CONTATTARE SOLO SE INTERESSATI : NICOLETTA 3347161046Ref:94550 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigioso Attico nel Cuore di Foggia: Eleganza, Luce e VersatilitàIn pieno centro, proponiamo un attico di rara luminosità e ampi spazi, ideale per chi cerca una dimora di rappresentanza. L’immobile si compone di un salone doppio, studio, tre ampie camere da letto, cucina abitabile con cucinotto e due generosi servizi.Il valore aggiunto: Grazie alla disposizione interna e alla metratura, la proprietà si presta perfettamente a un frazionamento in due unità indipendenti, rappresentando un'opportunità strategica sia per famiglie numerose che per investitori. Un investimento unico che unisce comfort abitativo e potenzialità progettuale.NO ANGEZIE.Ref:79318 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPIO BILOCALE LUMINOSISSIMO E CON VISTA PANORAMICA, COMPOSTO DA INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO E CUCINA ABITABILE, BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA, BALCONCINO, AMPIA CAMERA DA LETTO, TERRAZZO, GIARDINO CONDOMINIALE E POSTO AUTO GARAGE COPERTO AD UN'ORA  DAL MARE  DALLE LANGHE E DA TORINORef:93317 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Affascinante in Vendita a Carovigno DISPONIBILE DA SUBITO Scopri questa splendida villa situata a Carovigno, immersa in un giardino di oltre 10.000 mq, perfetta per chi cerca tranquillità e spazio. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troverai un ampio garage, un vano tecnico, una cantina e un ripostiglio, mentre al secondo livello si apre un'abitazione luminosa con quattro grandi camere da letto doppie, ognuna con bagno privato. Il grande living con angolo cottura è ideale per momenti di convivialità, mentre la maestosa veranda con piscina a cascata offre un'atmosfera di relax e divertimento. Non mancano i comfort moderni: impianto di riscaldamento con termo camino, climatizzatori, riserva idrica, pozzo artesiano. Inoltre, l'impianto fotovoltaico e il solare termico garantiscono efficienza energetica, con una classe energetica A2 e un consumo di soli 72,30 kWh/m² all'anno. La villa è realizzata nel 2015 e dispone di accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Gli spazi esterni sono arricchiti da un barbecue e un forno a legna, perfetti per le cene estive. Con una superficie commerciale di 400 m² e 340 m² calpestabili, questa villa è un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo. Ad arricchire il tutto, dalla villa si gode di una vista della città senza paragoni, e la breve distanza dal mare ne accentua il valore. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile da sogno!Ref:16906 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Tua Oasi di Verde e Privacy: Villa di Testa con Giardino di 650 mq libera subito Se cerchi l'indipendenza e ampi spazi verdi senza rinunciare alla comodità, questa è la casa che fa per te. Situata in una zona tranquilla e riservata, a pochi passi da Treviglio, questa villa a schiera di testa, libera su tre lati, si distingue per un dettaglio unico e introvabile: un giardino di ben 650 mq. Perché scegliere questa proprietà: Posizione di Testa & Privacy Totale: essendo l'ultima villa del piccolo complesso, al termine di una stradina privata, la proprietà gode di un isolamento privilegiato. Un Giardino Immenso (650 mq): una metratura rara per questa tipologia di immobile, oramai introvabile nelle case di nuova costruzione. Una tela bianca per i tuoi sogni e per vivere i tuoi spazi in totale libertà e relax: perfetti per far giocare i bambini o per installare una piscina, o per goderti cene all'aperto in totale privacy. Il tutto nella massima discrezione. Luminosità: l'esposizione su tre lati garantisce una luce naturale in ogni ora del giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Parcheggio Senza Pensieri: dimentica lo stress del posteggio. La proprietà dispone, oltre al garage, di posti auto interni e comodamente accessibili. Vicinanza ai Servizi: scuole raggiungibili a piedi, fermata del bus a 150m, stazione FS a 5 min, ingresso autostrada a 2km. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci direttamente al 3925587333 e senza agenzia per fissare una visita e lasciarti conquistare da questa splendida proprietà. Ref:21343 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borgo Rio Favara” é l’esclusivo Family Resort al mare ad Ispica in Provincia di Ragusa all’estremo sud della Sicilia orientale, posizionato in una cornice naturale di straordinaria bellezza.L' appartamento immerso nel verde, dispone di aria condizionata, soggiorno pranzo con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio e parcheggio auto privato, posto al primo piano con terrazza e balcone. VERO AFFARE!!! Possibilità di mettere a reddito il tuo appartamento.Potrai soggiornare in piena libertà nel tuo appartamento dallo stile mediterraneo di tua esclusiva proprietà usufruendo dei servizi di un villaggio turistico: piscina,teatro, ristoranti,bar, campetti polivalenti, percorso trekking, animazione, spettacoli, reception 24h, centro servizi con negozi, lido attrezzato con spiaggia di sabbia dorata e mare cristallino “bandiera blu” Prezzo: € 118.000 chiavi in mano. Arredato e attrezzato. Borgo Rio Favara is an exclusive seaside family resort in Ispica, in the province of Ragusa, in the southernmost tip of eastern Sicily, nestled in a stunning natural setting. The apartment, surrounded by greenery, features air conditioning, a living room with a kitchenette and sofa bed, a double bedroom, a bathroom with shower, a closet, and private parking. It's located on the first floor, with a terrace and balcony. A REAL DEAL!!! Opportunity to rent out your apartment. You can enjoy complete freedom in your own Mediterranean style apartment, while enjoying the amenities of a resort: a swimming pool, theater, restaurants, bars, multi purpose courts, a hiking trail, entertainment, shows, a 24 hour reception, a service center with shops, and a private beach with a golden sand and crystal clear "Blue Flag" sea.Price: €118,000 turnkey. Furnished and equipped. Ref:13698 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Val di Noto, nel territorio di Modica (Rg) – Sicilia, città Patrimonio dell’Umanità, inserito nella campagna Iblea in posizione strategica per vivere il patrimonio Unesco del Val di Noto, a 4 Km dalla città, Baglio dell’Ulivo è frutto di un’accurata ristrutturazione di un Antico Baglio, articolata struttura rurale, tipica del territorio. L’edificio di  valenza storica, che, conserva anche un’antica cappella privata, è stato recuperato con un attento restauro conservativo e tecniche ispirate ai principi della bioarchitettura, per conservarne il sapore originario; travi di castagno, tetti in incannucciato, intonaci a calce colorati con terre naturali dai colori tipici mediterranei, e ancora muri in pietra calcarea locale a vista, pavimentazioni in coccio pesto gettato in opera e pavimenti in “pietra pece”. All’esterno è stato recuperato un basolato in pietra calcarea locale di grande pezzatura, con un ulivo millenario e una vasca di conversazione per 7 posti tipo Jacuzzi oltre ad un’area B&B e una cucina esterna. Inoltre è presente una depandance (camera da letto e WC) per il personale di accompagnamento. La casa è arredata di tutto punto e l’arredo può essere lasciato con una piccola somma aggiuntiva. Project Hypothesis Large Swimming Pool. In the Val di Noto, in the territory of Modica (RG) – Sicily, a World Heritage city, nestled in the Iblean countryside in a strategic position for experiencing the UNESCO World Heritage Site of the Val di Noto, 4 km from the city, Baglio dell'Ulivo is the result of a meticulous renovation of an ancient Baglio, a complex rural structure typical of the area. This historic building, which also houses an ancient private chapel, was restored with careful conservation and techniques inspired by the principles of bio architecture to preserve its original character: chestnut beams, thatched roofs, lime plaster colored with natural earths in typical Mediterranean colors, exposed local limestone walls, cocciopesto floors cast on site, and "pietra pece" floors. Outside, a large local limestone paving has been restored, featuring a thousand year old olive tree and a Jacuzzi style seating area for seven, as well as a B&B area and an outdoor kitchen. There's also an annex (bedroom and bathroom) for the staff. The house is fully furnished, and the furniture can be left for a small additional fee.Ref:63312 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caratteristico baglio siciliano , nel territorio del Barocco Siciliano nel Val di Noto,  è un ottimo investimento per realizzare una casa vacanza che può diventare una opportunità  di reddito, dal fascino tradizionale siciliano. Il baglio  è composto da un fabbricato a elle con pietra  a  vista della superficie di 230 mq. Presenta pavimenti in basole di pietra, la ex stalla custodisce una caratteristica mangiatoia in muratura con bordo in legno e la tipica pavimentazione in acciottolato, l’altezza media del fabbricato è di circa 3,50/4,00 mt. I muri a secco tipici di un contesto storico di campagna. Il terreno è di  3.000 mq con uliveto. I fabbricati, dotati di allaccio idrico ed elettrico, necessitano di essere ristrutturati. Baglio dell’edera si trova a 5 km da Modica e circa 20 km dal mare. L’immobile è fornito con progetto già approvato con piscina. Rappresenta una opportunità di villa in campagna con stile di vita SLOW Living. "A characteristic Sicilian 'Baglio', located in the heart of the Sicilian Baroque territory in Val di Noto. This property represents an excellent investment for creating a holiday home with traditional Sicilian charm and high income potential. The 'Baglio' consists of an L shaped building with exposed stonework covering an area of 230 sqm. It features original stone slab floors (basole), while the former stable still houses a characteristic masonry manger with a wooden edge and typical cobblestone flooring. The average height of the building is approximately 3.50 to 4.00 meters. The property is surrounded by traditional dry stone walls, typical of this historic rural landscape. The plot of land measures 3,000 sqm and includes an olive grove. While the buildings are already connected to the water and electricity grids, they require renovation. Baglio dell’Edera is located 5 km from Modica and about 20 km from the sea. The property is sold with an approved project, including a swimming pool, offering a unique opportunity for a countryside villa dedicated to a SLOW Living lifestyle." oneRef:66922 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monserrato: Bilocale con Giardino – Classe B, Pari al Nuovo Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 50 mq, integralmente ristrutturato nel 2024. Situato al piano terra di un riservato stabile del 2000 di soli due piani, l'immobile unisce efficienza energetica (Classe B) e comfort. Caratteristiche principali: Interni: Soggiorno con cucina a vista separata, camera con cabina armadio, finiture moderne. Spazi Esterni: Il punto di forza è l'ampio giardino privato di 50 mq, completato da un porticato di 20 mq, ideale per il relax e la convivialità all'aperto. Dotazioni: Climatizzazione in ogni ambiente, impianti certificati a norma e totale accessibilità al piano terra Infissi restaurati con vetro camera sostituito doppio6/7 Possibilità di cantina. Situata in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi di Monserrato, la proprietà è una soluzione "chiavi in mano" perfetta per chi cerca indipendenza e sostenibilità. Il calore del cotto e  degli infissi in noce richiamano il fascino senza tempo delle antiche dimore sarde, offrendo un’atmosfera di pace e autenticità. Prezzo: 179.000 €Ref:68776 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monserrato: Trilocale Ristrutturato con Terrazzo – Classe B In posizione strategica a Monserrato, proponiamo un appartamento di circa 70 mq (50 netti + 23 terrazza), integralmente ristrutturato nel 2024. Situato al primo piano di uno stabile riservato di sole tre unità, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca efficienza energetica, finiture contemporanee e pronti all'uso. Caratteristiche principali: Zona Giorno: Luminoso open space con soggiorno e angolo cottura, progettato per massimizzare la convivialità e la luce naturale. Zona Notte: Due camere da letto accoglienti e un bagno moderno, con una distribuzione degli spazi funzionale e razionale. Spazio Esterno: Un terrazzo privato vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto o cene conviviali. Finiture e Comfort: L’atmosfera richiama il fascino delle dimore storiche sarde grazie al calore del cotto e degli infissi in noce. Dotato di climatizzazione in ogni ambiente e impianti certificati a norma. Efficienza e Posizione:La Classe Energetica B garantisce consumi ridotti e un elevato standard abitativo. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, mantenendo al contempo la tranquillità di un contesto residenziale di poche unità. Prezzo: 179.000 €Ref:08177 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le colline del Monferrato, in Piemonte, vicino ad Acqui Terme, si trova questa villa indipendente in posizione dominante, riservata ed esclusiva, con vista panoramica aperta sulle colline circostanti.La proprietà comprende oltre 2 ettari di terreno collinare privato, direttamente accorpato alla villa, costituito principalmente da bosco e area naturale, creando una sorta di parco privato attorno alla proprietà. È inoltre presente una strada privata panoramica di accesso, di recente realizzazione.L’immobile è attualmente al grezzo avanzato e viene venduto nello stato attuale. Non si tratta di un semplice rustico da ristrutturare: la villa è stata ricostruita da zero partendo dalle fondazioni, dopo la demolizione del vecchio rudere preesistente.Le principali opere strutturali e architettoniche sono già state realizzate, comprese le murature interne al grezzo e la scala di collegamento tra i piani. La struttura esterna è già completata, compresi isolamento termico di pareti e tetto, copertura in legno a vista, manto di copertura e rivestimenti esterni.Le facciate sono finite in parte con pietra locale recuperata dal rudere preesistente, in parte con paramano e in parte con intonaco naturale al cocciopesto.La proprietà è quindi da completare principalmente nella parte interna, lasciando al futuro acquirente ampia libertà di scelta su impianti, serramenti, pavimenti, bagni, finiture e personalizzazione finale degli spazi.Le immagini presenti includono fotografie dello stato attuale e simulazioni/render illustrativi, realizzati per mostrare il potenziale risultato finale una volta completata la villa.Posizione strategica:La proprietà si trova nel Comune di Melazzo, al confine con Cavatore, a pochi minuti da Acqui Terme, rinomata località termale del Piemonte.Il contesto è naturale, tranquillo e autentico, ideale per chi desidera privacy, paesaggio e qualità della vita, senza rinunciare ai collegamenti con le principali destinazioni del Nord Ovest italiano.La posizione è particolarmente interessante per raggiungere alcune delle mete più apprezzate del Nord Italia:• Acqui Terme: pochi minuti;• Riviera Ligure e spiagge del Mar Ligure: circa 1 ora;• Langhe e zona di Alba: circa 1 ora;• Genova e Torino: facilmente raggiungibili;• Milano: circa 1 ora e 45 minuti.Una collocazione ideale per vivere il territorio tra colline, natura, mare, città d’arte, terme ed eccellenze enogastronomiche.Caratteristiche principali:Il fabbricato è già realizzato nelle sue parti principali e rappresenta una solida base costruttiva di qualità, pronta per essere completata e trasformata in una residenza su misura.Tra le caratteristiche già presenti:• struttura recente con isolamento termico già realizzato;• murature con doppio Poroton, EPS e fibra di legno;• tetto in legno lamellare a vista con isolamento in fibra di legno;• copertura già completata;• rivestimenti esterni in pietra locale recuperata dal rudere preesistente;• porzioni di facciata in paramano e intonaco naturale al cocciopesto;• davanzali in pietra di Langa;• murature interne al grezzo già realizzate;• scala interna di collegamento tra i piani già realizzata;• predisposizione per camino nella zona living panoramica;• principali predisposizioni tecniche già realizzate;• allaccio energia elettrica presente;• allaccio idrico presente;• predisposizione gas;• fossa Imhoff già realizzata;• strada privata panoramica di accesso alla proprietà.Questa configurazione consente di completare l’immobile creando una residenza personalizzata, immersa nella natura e con un forte rapporto tra interni, luce naturale e paesaggio.Distribuzione degli spazi:La villa è distribuita su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben collegati con l’esterno.Piano interrato – circa 24 mq:• cantina.Piano terra – circa 170 mq:• ingresso, cucina, soggiorno con affaccio panoramico, camera ospiti o studio privato, bagno ospiti, dispensa, locale tecnico, camera padronale, cabina armadio, bagno privato, ampio portico coperto.Tutte le stanze permettono un affaccio panoramico diretto sulle colline circostantiPiano primo – circa 50 mq:• due camere con vista panoramica, bagno.Portico coperto – circa 46 mqIl portico rappresenta uno degli elementi più suggestivi della proprietà: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e vita quotidiana con vista diretta sulle colline del Monferrato.Gli ambienti sono stati concepiti per valorizzare il rapporto continuo tra interno ed esterno, luce naturale, privacy e panorama.Esterni e terreno:La proprietà comprende circa 1.500 mq di area pertinenziale attorno all’abitazione e oltre 22.000 mq tra bosco e area naturale collinare privata accorpata alla villa.Un elemento raro, che garantisce privacy elevata, immersione nella natura, ampio respiro attorno all’abitazione e protezione del contesto nel tempo.Gli spazi esterni consentono inoltre di valutare la realizzazione di una piscina privata panoramica, con vista esclusiva sulle colline circostanti, oltre ad aree relax, giardino, zona pranzo esterna e percorsi immersi nel verde.La proprietà si presta alla creazione di una vera oasi privata tra le colline, con vista aperta e grande tranquillità.Privacy e tutela del panorama:La villa si trova in posizione dominante, riservata e panoramica, a circa 490 metri di altitudine.L’area circostante non è edificabile secondo il piano regolatore, elemento che contribuisce alla tutela del panorama, della privacy e del valore della proprietà nel tempo.L’accesso avviene tramite strada privata panoramica di recente realizzazione.Stato attuale e possibilità di completamento:L’immobile viene venduto nello stato attuale, con struttura, copertura, murature esterne, isolamento, rivestimenti esterni, murature interne al grezzo, scala interna, principali predisposizioni tecniche e opere architettoniche già realizzate.Restano da completare principalmente le opere interne, tra cui serramenti, impianti interni, pavimenti, bagni, finiture e personalizzazione finale degli spazi.Questo permette al futuro acquirente di creare una villa su misura, mantenendo pieno controllo su stile, materiali, livello qualitativo finale e soluzioni tecniche.Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la possibilità di partire da una struttura recente e di qualità, con le principali opere strutturali, esterne e architettoniche già realizzate, evitando così i tempi, le complessità e i costi necessari per realizzare da zero una villa con caratteristiche simili.Non soggetto ad APE nello stato attuale.Completamento e supporto tecnico:Per offrire maggiore chiarezza agli acquirenti, è disponibile su richiesta una stima preliminare dei costi necessari per il completamento dell’abitazione, variabile in base al livello di finiture, impianti, serramenti e personalizzazioni desiderate.Lo Studio Tecnico Associato Ivaldi Carrer, che ha sviluppato e seguito il progetto, conosce direttamente l’immobile ed è disponibile ad affiancare l’eventuale acquirente nelle fasi di completamento, personalizzazione degli spazi e coordinamento tecnico degli interventi.Una volta completata, la proprietà potrà esprimere un valore superiore rispetto allo stato attuale, grazie alla posizione panoramica, alla privacy, all’estensione del terreno e alla qualità costruttiva già realizzata.Ideale per chi cerca:Questa proprietà è ideale per chi desidera una residenza principale immersa nella natura, una casa vacanze esclusiva nel Monferrato, una villa panoramica da personalizzare o un rifugio privato tra colline, bosco e silenzio.Può rappresentare anche un’interessante opportunità per chi desidera investire in una zona sempre più apprezzata del Piemonte, con un immobile dal forte potenziale di valorizzazione una volta completato.Per posizione, panorama, privacy, terreno privato e qualità costruttiva già realizzata, questa villa rappresenta una soluzione rara nel panorama immobiliare del Monferrato.Una proprietà pensata per chi desidera creare una residenza su misura in un contesto autentico, naturale e riservato, con vista aperta e forte potenziale di valorizzazione nel tempo.Prezzo richiesto: €298.000 duecentonovantottomila euro leggermente trattabili.Vendita privata. Contatto diretto con la proprietà. No agenzie o intermediari. Si richiedono contatti realmente interessati.Ref:45400 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in vendita casa indipendente di circa 100 m² situata nel centro storico di Fresagrandinaria, direttamente sulla piazza principale Caratteristiche dell’Immobile L'immobile si sviluppa su 4 piani: seminterrato con cantina piano terra: salone con caminetto, divano, tavolo da pranzo e angolo cottura primo piano: stanza da letto e bagno (completo con doccia) secondo piano: stanza da letto e bagno con doccia ultimo piano: mansarda open space molto ampia (con letti e armadi) Completamente ristrutturata negli anni '90, la casa si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di: Riscaldamento con impianto a termosifoni alimentato a gas cisterna per l'acqua con autoclave, per garantire pressione costante e riserva idrica in ogni stagione. La proprietà rappresenta un buon equilibrio tra una tradizionale casa in pietra immersa nei vicoli del paese e le funzionalità aggiunte con la ristrutturazione che la rendono comoda e confortevole.Ref:92143 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stanza in Affitto a Parma €400 Via Segni (quartiere San Lazzaro) Stanza di 16 mq. Si trova al 1° piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo un accesso comodo e agevole. L'appartamento è caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi, comprendendo un soggiorno luminoso e accogliente, una cucina funzionale ed un bagno. Consegna: 1 luglio 2026 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita senza impegno.Ref:91380 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDO MAGAZZINO DI 42 MQ A SAN BARTOLOMEO AL MARE VIA AURELIA 2 ZONA DI PASSAGGIO CONTINUO A 100 MT.DAL MARE MOLTO LUMINOSO 2 VETRINE VICINISSIMO ALLA NUOVA PISTA CICLABILERef:75272 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vi proponiamo un’occasione dove l’orologio ha smesso di correre: il borgo antico di Marone. In pieno centro storico, incastonato tra le mura in pietra, nasce un recupero architettonico dedicato a chi non cerca una casa, ma un pezzo di storia da abitare. Questo spazio di 30 mq non è un semplice monolocale: è un ritiro silenzioso a 150 metri dal Lago d'Iseo. È la base ideale per chi vuole riscoprire il rito del caffè in piazza, la passeggiata lenta verso il molo al tramonto e il piacere di vivere in un luogo dove l'unicità della tradizione si respira nella quotidianità. Un'occasione rara per possedere un rifugio autentico, curato nei minimi dettagli per preservare lo spirito del borgo, offrendo al contempo un’esperienza di vita intima e senza tempo con i confort di oggi e il rispetto dell’ambiente. L'essenza del progetto: Tradizione Pura: Un restauro che celebra i materiali del territorio e il fascino dell'architettura storica. L'Italia Autentica: Vivere il lago come una volta, tra botteghe, vicoli in pietra e il ritmo dolce delle stagioni. Unicità: Non un appartamento seriale, ma un piccolo rifugio in una dei più caratteristici, intimi e antiche dei cortili del paese. Il Lago a Piedi: Pochi passi vi separano dalle acque del Sebino e dalla sua bellezza intramontabile. La comodità del treno: Per chi preferisce viaggiare senza pensieri, la stazione ferroviaria si trova a brevissima distanza. Questa vicinanza strategica vi permette di arrivare comodamente e di esplorare i borghi vicini lungo la sponda del lago senza mai dover toccare l'auto Attrazioni Locali: Monte Isola: L'isola lacustre più alta d'Europa, un paradiso senza auto raggiungibile in pochi minuti di barca. Le Piramidi di Zone: Formazioni rocciose naturali che offrono un paesaggio surreale con vista sul lago. Franciacorta: La zona vinicola d'eccellenza per le bollicine italiane è a brevissima distanza in auto. L’Antica Via Valeriana: Un sentiero storico panoramico tra gli uliveti con viste mozzafiato. Sport: SUP, kayak, canoa, vela, windsurf, kitesurf, wakeboard, wakesurf, sci nautico, nuoto in acque libere, pesca sportiva, snorkeling, trekking, trail running, mountain bike, ciclismo su strada, arrampicata, nordic walking, orienteering e parapendio. NB: Le immagini inserite sono rendering fotorealistici basati sul progetto di recupero architettonico. I dettagli finali e gli arredi sono da considerarsi puramente indicativi." Vendita diretta dalla proprietà senza costi di agenzia.Ref:72158 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un esclusivo appartamento di prestigio situato nel cuore di Caserta, precisamente in Via Gallicola, di fronte Istituto x Geometri e nei pressi della Polizia Stradale Questo luminoso immobile si trova al secondo piano di un elegante contesto signorile, di soli 8 appartamenti, dotato di ascensore, e offre una superficie di 100 mq. L'appartamento è composto da quattro vani ben distribuiti, tra cu salone e i tre camere da letto e due bagni, rendendolo ideale anche per famiglie. La cucina è abitabile e unitamente al soggiorno si apre su una splendida terrazza di 40 mq, perfetta per godere di momenti di relax o per organizzare cene all'aperto. Sono inclusi due box auto chiusi ed un posto auto soluzioni pratiche che aumentano il valore dell'immobile. L'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ricercate della città.Ref:22413 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grazioso appartamento al primo piano senza ascensore, ma con possibilità di installarlo, ubicato in uno stabile sito in via Nuoro, composto da 4 appartamenti, di cui al momento solo 2 sono abitati. Mq al netto di muri è balconi 103,00 circa. L'immobile, nell'ottica di un investimento per affittarlo, può essere abitato da subito, mentre con qualche restauro può trasformarsi in una abitazione di livello, in quanto è esposto su tre lati, dunque abbastanza luminoso a tutte le ore del giorno, ha una cucina servita da un cucinino o dispensa, un ampio salone, due bagni, due camere da letto ed un soggiorno che può essere sfruttato anche come terza camera da letto, considerando che sia la cucina che il salone sono di dimensioni abbastanza comode. Anche se è stato realizzato negli anni 80, i bagni, la cucina e tutto il resto sono funzionanti, ad eccezione dell'impianto di riscaldamento che va rivisto/migliorato. Possibilità di acquistare anche un ampio garage di circa 75 mq alto 4 metri nello stesso stabile, ad un prezzo interessante. NO AFFITTO, prezzo poco trattabile, secondo tempistiche e modalità di pagamento.Ref:92404 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Poggio a Caiano, in ottima posizione di passaggio veicolare e pedonale si vende attività di prodotti ortofrutticoli e di gastronomia ben avviata, con clientela fidelizzata e pronta per essere rilevata senza ulteriori investimenti. L'attività comprende: Cella Frigorifera Cucina completa di varie attrezzature (Forno, Piastra elettrica, Abbattitore, ecc.) Frigoriferi Arredi per esposizione Ideale per chi desidera iniziare subito l'attività nel settore food con chiavi in mano pronto all'uso. Vendita per motivi personali.Ref:81817 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitasi stanze.La casa è stata ristrutturata e si presenta molto bene. Soggiorno con divano e tv, cucina a vista, tre stanze singole, due bagni.Ref:30207 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Inserisci un Casa caratteristica in paese di montagna Vinca è in provincia di Massa Carrara (MS) ad un altitudine di 1000m per gli amanti della tranquillità ,delle passeggiate e delle escursioni nel parco in cerca i funghi e castagne. La casa è composta da un aia grande dove si può mangiare e Rilassarsi la sera al fresco. Si entra nella casa dove si trova un cucinino con forno, lavatrice e pensili e saletta composta da mobile porta tv ,frigo con congelatore. Per poi passare nella zona notte composta da due camere con un letto matrimoniale e uno francese , tra le due camere si trova il bagno con doccia e dalla finestra un panorama molto bello. La casa si trova a 200m dal parcheggio e dal negozietto di Alimentari dove potete trovare il famoso Pane di Vinca. Il paese dista 8 Km dal paese di Equi terme dove potete trovare le Terme e i bozzetti con Piscina e cure termali. a descrizioneRef:35246 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it