Luccacase Agenzia Immobiliare - Lucca - LU

Rif.Ag. F389K F389K MARLIA (Capannori) a pochi metri dal centro e dai servizi primari Vi proponiamo in affitto un fondo commerciale con ampia vetrina su strada di passaggio veicolare importante. E' composto da unico vano, antibagno e bagno per una superficie complessiva di mq. 40 Laltezza interna è di mt 2,87 Limmobile è in ottime condizioni di manutenzione e conservazione essendo stato completamente ristrutturato otto anni fa. E dotato di impianto di riscaldamento singolo a metano e da pompa di calore (c/f) di recentissima fornitura Il fondo commerciale è attualmente locato e libero da Gennaio 2025 Di fronte il fabbricato facilità di parcheggio E' iderale per tutte quelle attività anche direzionali che ricercano piccoli spazi in posizioni visibili. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile Edificio di Classe F, Ape 284,07 Kwh/mq annuo. SC9121840

Rif.Ag. N082K N082K CAPANNORI In fabbricato collocato in interessantissima posizione , Vi proponiamo la vendita di un ufficio posto al piano primo al quale si accede sia tramite ascensore che tramite comode scale, l'immobile è attualmente suddiviso in tre vani, stanza adibita ad archivio, antibagno e bagno Riscaldamento a metano autonomo, tramite tre fancoil a parete e 2 split con inverter (caldo/freddo) Completano questa proprietà due posti auto esclusivi E' possibile subentrare al residuo di leasing al tasso del 2,5% fisso con scadenza a Febbraio 2027 Attestato di Prestazione Energetica G KWh mq/anno 160,00 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile SC9121842

Rif.Ag. EF102P EF102P S. anna Lucca. Sei alla ricerca di uno studio da poter utilizzare due volte alla settimana? Stanza luminosa di mq 14 dotato di ascensore, la quale può esser locata per due giorni alla settimana, situata allinterno di locali ad uso ufficio/studio la cui superficie complessiva è di mq. 108. Al suo interno vi sono vari medici, le figure ricercate possono esser le seguenti: Nutrizionista, psicologo, fisioterapista ecc. Oltre all'uso della stanza, possono esser utilizzate le seguenti parti: lingresso dotato di poltroncine di attesa, lantibagno, ed il bagno. All'esterno del fabbricato vi è la possibilità di trovare comodamente parcheggio nel piazzale condominiale. Limmobile è dotato di portoncino dingresso blindato, l'lluminazione e pure quella di emergenza. Finestre insonorizzate con doppi vetri. Riscaldamento e raffreddamento autonomo con pompa di calore. Per una migliore identificazione si specificano le parti a comune nella planimetria. Si precisa che nel canone di locazione indicato sono comprese le spese condominiali, le pulizie che vengono fatte tre volte alla settimana; le utenze ad eccezzione per lo smaltimento di rifiuti speciali. Edificio di classe B, indice di prestazione energetica globale 108,56 kWh/m2 anno. SC9121843

Rif.Ag. N075K N075K CHIESINA UZZANESE: In contesto commerciale Vi proponiamo in vendita capannone industriale libero su quattro lati corredato da cabina elettrica e generoso piazzale visibile dall'Autostrada A11 La superficie coperta è di mq. 3200 e vi è la possibilità di poterne ampliare ulteriori 1500 Il capannone di presenta in discrete condizioni di manutenzione e conservazione e le altezze interne variano dai 5.00 sotto trave a 8.00 ml gli uffici invece a corredo del capannone necessitano di lavori di ristrutturazione e sono dotati di accesso anche indipendente sono attualmente composti da 4 vani e servizio, riscaldati e climatizzati tramite pompe di calore Vi è inoltre all'interno del compendio un a piccola abitazione ( ideale per un custode) composto da ingresso, cucinotto, salotto, due camere e bagno e un ulteriore vado tecnico L'area esterna è di mq. 9000 circa sulla quale da un lato insiste un fabbricato in legno di mq 400 ora utilizzato come magazzino La viabilità è buona e permette ai mezzi pesanti di poter fare con estrema facilità la manovra La proprietà è totalmente recintata e dotata di cancello elettrico scorrevole L'immobile è totalmente a norma con anello e vasche antincendio nuove. Trattativa riservata Si acquista da Società quindi al prezzo va aggiunta l'iva. SC9121981

Rif.Ag. N110S N110S BARGA Bellissima villa unifamiliare su più livelli, circondata da un ampio giardino di 2.400 mq. edificabili e con possibilità di costruire una piscina. Al piano terra due ingressi che permettono di poter realizzare due abitazioni. Si accede ad un ampio salone con arco, il salone ha vari spazi utilizzabili. Zona lavanderia, ripostiglio e bagno. La villa è corredata da vari camini di cui uno con forno Gurmè e uno con aria calda per scaldare la casa. Al primo piano un altro salone ampio, cucina grande abitabile, terrazzo che si accede dalla cucina, ripostiglio. Camera matrimoniale con lungo balcone, bagno con doccia, seconda camera matrimoniale, una camera singola, bagno grande con ampia vasca tonda idromassaggio. Al secondo piano mansarda abitabile divisa in 4 stanze. Corredata da un patio molto ampio e da una tettoia in legno che gira intorno alla casa. La villa è stata costruita con le norme antisismiche, recentemente tinteggiato l'esterno. Le finestre sono in legno con doppi vetri antisfondamento con telecamere. Pavimenti in gress al piano terra e cotto al 1° piano. In giardino si trovano forno e barbeque e 3 fontanelle. l'immobile è arredato con molti mobili antichi, se interessano si può aggiungere al prezzo il loro valore. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di Classe G, 250,00 kWh/m2 anno, qualità involucro II SC8866740

Rif.Ag. N142Z N142Z Lucca, centro storico Appartamento arredato in vendita 5,5 vani 71 mq 1° piano composto da 2 camere e 1 bagno Allinterno della cinta muraria e a due passi da essa un grazioso e ristrutturato appartamento si trova allinterno di un palazzo, di due piani, risalente agli anni 40. Ristrutturati il tetto e le facciate nel 2016 e al suo interno lappartamento gode di un recente ed efficiente rimodernamento. Due rampe di scale di ci conducono al primo piano e attraversando una porta blindata si entra in un open space di ampio respiro che ospita il soggiorno e lattrezzata cucina che si affaccia su un balcone abitabile. Il balcone è coperto da una tenda automatica e ospita un lavello e la lavatrice. La zona notte si raggiunge tramite un corridoio, alla cui destra abbiamo una stanza ripostiglio, corridoio che ci permette di raggiungere due camere di generosa ampiezza, la doppia di passaggio con accanto il bagno finestrato con doccia e la matrimoniale. Regolarmente allacciati lacquedotto e la fognatura, mentre il riscaldamento a radiatori è servito dal metano, presente l'aria condizionata. Classe energetica: F kWh / mq anno 232,65 SC9043803

Rif.Ag. N141Z N141Z Lucca, centro storico Appartamento ristrutturato, 3 piano senza ascensore, 6 vani, 108 mq, 3 camere, 2 bagni. In pieno centro storico al terzo piano senza ascensore di un palazzo del 900 di 4 piani con una veduta mozzafiato, sembra di osservare un quadro. Salire le rampe di scale ne vale la pena. La porta blindata ci introduce sul disimpegno dellappartamento che viene venduto arredato e presenta uno stile rustico toscano con cotto a terra e travi e mezzane al soffitto. A sinistra della porta di ingresso troviamo una cucina abitabile a forma di L con due finestre che si affacciano su una piccolissima corte interna e corredata da un forno a legna per infornare gustose pizze. Sempre a sinistra abbiamo un bagno cieco con doccia e di fronte un secondo bagno più grande con vasca e finestra. Alla destra della porta di ingresso, blindata, entriamo nel comodo soggiorno le cui due finestre hanno un affaccio su uno scorcio storico della città come le finestre delle 3 camere da letto. Le tre camere da letto, due matrimoniali e una camera doppia, hanno la stessa esposizione del soggiorno, che gode di una bellissima luminosità già a partire dalle prime ore del mattino. Lappartamento è stato ristrutturato 25 anni fa, sono stati rifatti i solai e i soffitti, limpianto elettrico è sfilabile mentre limpianto idraulico è in rame. Regolarmente allacciati lacquedotto e la fognatura, mentre il riscaldamento a radiatori è servito dal metano, presente la predisposizione per l'aria condizionata. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica: F, kWh / m2 anno 104,96 SC9043804

Rif.Ag. E005C Rif. E005C San Concordio Contrada ti propongo in vendita un appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore recentemente installato. Entrerai da un comodo ingresso che divide nettamente il reparto notte dalla zona giorno; il soggiorno ha un poggiolo che affaccia ad est ed un funzionale cucinotto che può essere annesso al salotto creando un unico ambiente conviviale. Tornando nella zona di ingresso, disimpegno possiamo accedere alla zona notte dove troviamo una ampa camera matrimoniale con affaccio su splendido giardino condominiale, camera doppia con medesimo affaccio, sul lato opposto troviamo un bagno finestrato con doccia installata nuova di recente ed una terza camera singola, oltre ad un pratico ripostiglio. Completa l'immobile un comodo garage al piano terra di 17mq. Disponibile da subito. Classe energetica: G Rif. E005C SC8853434

Rif.Ag. N037G N037G Centro storico Appartamento da ristrutturare al primo piano, in zona centralissima con affacci sulla principale via commerciale della città. Si accede da loggiato coperto, attraverso una larga scala in pietra. Gli interni presentano pavimenti Tessieri di pregio e pareti affrescate, oltre ad un meraviglioso soffitto a cassettoni nella grande sala. Gli spazi sono generosi, di impronta signorile ed le altezze permettono di soppalcare per sfruttare al meglio la volumetria. L'appartamento viene venduto nelle condizioni attuali al prezzo indicato. La proprietà valuta anche di consegnare l'appartamento rifinito sulle richieste dell'acquirente. Le foto fanno riferimento ad un ipotesi di progetto che prevede 3 camere matrimoniali e 3 bagni. Classe energetica (attuale): G. SC9080921