Attici e mansarde - Case Carrara - MS

Marina di Massa – Prestigioso Attico con Vista Mozzafiato a Due Passi dal Mare e dal Centro A soli 400 metri dalla spiaggia e 200 metri dal cuore pulsante del centro, in una posizione impareggiabile tra mare e servizi, proponiamo in vendita un attico esclusivo, recentemente rinnovato, che incarna l eleganza e il comfort in ogni dettaglio. Situato al quarto ed ultimo piano di un signorile condominio, libero su quattro lati, questo attico gode di una superficie generosa di 140 m² commerciali (120 m² calpestabili), distribuiti in ambienti ampi e ariosi, valorizzati da una luce naturale straordinaria che inonda ogni spazio attraverso le grandi vetrate. Il soggiorno tinello con cucina a penisola è il vero cuore pulsante della casa: un ambiente aperto, accogliente, pensato per la vita quotidiana e per momenti conviviali, reso unico dalla luminosità e dalla vista aperta. A completare la zona giorno, un ampio salotto ideale per il relax o per ospitare amici e familiari. La zona notte offre due camere matrimoniali spaziose e una camera singola, perfette per chi cerca comfort e privacy. Il bagno finestrato, moderno e curato nei dettagli, può essere affiancato da un secondo servizio, già predisposto, per aumentare ulteriormente la funzionalità dell'abitazione. Fiore all occhiello della proprietà è la splendida terrazza panoramica con veranda affacciata sulle Alpi Apuane: un angolo incantato dove vivere la casa anche all esterno, tra colazioni al sole, aperitivi al tramonto o cene estive con vista impareggiabile. L attico è dotato di impianti autonomi, sistema di domotica, climatizzazione e impianto d allarme, per garantire il massimo comfort e sicurezza. Una residenza unica, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze di prestigio, dove la vista panoramica, gli spazi generosi, la luminosità e la posizione strategica si fondono in un equilibrio raro e desiderabile. Trattato ad euro 440.000 (Cl F – EPgl,nren 121,00 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/ZwJgut8sk8E Classe Energetica: F IPE: 121.00kWh/mq anno

INTERO ULTIMO PIANO CON VISTA A 360 GRADI CONFORME ALLA DIRETTIVA “CASE GREEN” ENERGIA QUASI ZERO DESCRIZIONE SINTETICA: Zona centrale a 500 mt. dal mare Nuova costruzione di fabbricato residenziale composto da quattro abitazioni, con parti comuni minime e senza obbligo di amministratore di condominio. Struttura in cemento armato a pilastri e travi, antisismica, Insonorizzazioni e coibentazioni. RIEPILOGO I PUNTI DI FORZA: • posizione centrale ma silenziosa • nuova costruzione con le più recenti tecnologie; • Strutture portanti in Cemento Armato certificate e rispettose delle ultime stringenti normative antisismiche; • Classe energetica A4 conforme alla direttiva "case green" Energia quasi Zero ; • Pareti perimetrali di 45 cm. di spessore, prive di cappotti incollati, bensì realizzate con blocchi in laterizio coibentati Danesi; • Riscaldamento e raffrescamento sia a pavimento che tramite fancoil tramite pompa di calore; • Impianto di allarme; • Impianto di videosorveglianza; • Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC); • Insonorizzazioni con specifici accorgimenti; • Domotica per la gestione di tutti gli impianti oltre a tutte le luci interne e esterne. • Colonnine di ricarica per auto elettriche; • Pannelli fotovoltaici; • Vendita da privato. CONTATTARE DANTE CELL. 33.12.12.12.12 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marina di Massa, in posizione centralissima e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita prestigioso attico al quarto piano con ascensore, situato in contesto riservato e servito. L'immobile è composto da ingresso, sala, ampia cucina, disimpegno, tre camere da letto, bagno e pratico ripostiglio. A rendere unica la proprietà è la presenza di una splendida terrazza panoramica, ampia e vivibile (oltre ad altri tre balconi) con una suggestiva vista che spazia dalle Alpi Apuane al mare. Euro 440.000,00 Classe Energetica: F IPE: 121.11kWh/mq anno

M. di Massa, a due passi dal nuovo ospedale, si affitta annualmente solo ad una persona, mansarda arredata di mq. 50 in piccola palazzina trifamiliare nella quale abitano anche i proprietari, è composta da ingr., sogg. cottura, camera, cameretta, bagno, balconi ed è dotata di un posto auto.