Attici e mansarde Trentino Alto Adige/südtirol Pag. 2

Posizionato in contesto estremamente riservato all'interno di una delle zone residenziali più apprezzate di Gries, proponiamo in esclusiva di vendita un attico con maestosa terrazza sul tetto di rara bellezza e unicità. La proprietà, ristrutturata integralmente nel 2020, garantisce una qualità di vita ed un comfort abitativo particolarmente ricercati: l'unità immobiliare si colloca nella tranquillità dell'ultimo piano, in completa esposizione sud, in zona iper servita ma tranquillissima, all'interno di un complesso residenziale prestigioso ed egregiamente mantenuto. Questo ampio e luminoso trilocale si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben equilibrata: l’ingresso introduce a una luminosa zona giorno, valorizzata da ampie superfici finestrate che garantiscono un’eccellente esposizione e una piacevole vivibilità degli ambienti. La cucina, moderna e perfettamente integrata, contribuisce a creare uno spazio conviviale ed accogliente. La zona notte, separata da un elegante disbrigo, si compone di due camere da letto matrimoniali di buone dimensioni e un bagno rifinito con materiali di qualità e soluzioni contemporanee. L'intera unità immobiliare è servita da tecnologia domotica ed impianto di climatizzazione e di allarme, riscaldamento a pavimento ed impianto Hi Fi integrato. La terrazza sul tetto rappresenta un elemento di assoluto pregio: uno spazio esclusivo con cucina outdoor, ideale per momenti di relax e convivialità. È inoltre prevista la predisposizione per l’installazione di una vasca idromassaggio, perfettamente integrata nell’ambiente. La recente ristrutturazione ha valorizzato l’immobile con finiture moderne, linee pulite e materiali ricercati. A completare questa prestigiosa proposta vi è una cantina pertinenziale sita al piano interrato nonché due ampi box adiacenti situati al piano interrato, da acquistare separatamente al prezzo di €40.000 cadauno. (Rif. AD373) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizionato a Bolzano, in Viale Druso, in una zona strategica e ottimamente servita, Area Domus propone in esclusiva di vendita uno splendido attico disposto su due livelli (5° e 6° piano) all’interno di un curato condominio dotato di ascensore. Questa proprietà si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati da generose superfici finestrate che garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso conduce alla zona living open space di generose dimensioni, dove soggiorno e cucina si integrano armoniosamente creando un ambiente moderno e conviviale. Da qui si accede ad un ampio balcone di circa 50 mq, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera da letto, un bagno padronale finestrato completo di doccia e vasca ed un secondo bagno finestrato con doccia. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova il vero punto di forza della proprietà: uno splendido terrazzo panoramico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta e godere di un’atmosfera di tranquillità e privacy. L’immobile gode inoltre di esposizione su quattro lati (Nord–Est–Sud–Ovest), caratteristica che assicura una distribuzione ottimale della luce naturale e una piacevole ariosità in tutti gli ambienti. Completano la proprietà una spaziosa cantina finestrata di 27 mq e una seconda cantina finestrata di 4 mq. Sono inoltre disponibili due posti auto coperti, da acquistare obbligatoriamente al prezzo complessivo di € 40.000. (rif. Nr. AD372) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

N.Rif.: F012 In una posizione tranquilla e soleggiata sta nascendo questa esclusiva nuova costruzione, che sarà consegnata chiavi in mano entro il 2025. L'edificio comprende tre ampie unità abitative con terrazze spaziose, che offrono il massimo comfort abitativo. Una cantina e due posti auto in garage sono inclusi nel prezzo. Questa nuova costruzione è ideale per coppie e famiglie che cercano una casa tranquilla e immersa nella natura. La costruzione è conforme allo standard CasaClima A. Appartamento C (attico, trilocale): Sup.commerciale: 135,62 m² Sup. netta: 79,47 m² Terrazza 1: 52,58 m² Terrazza 2: 17,86 m² Convenzionato: no Cantina: 22,56 m² Posto auto in garage: 2 Prezzo: 730.000 € annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita, in Via Ortles, in una zona ottimamente servita e ben collegata ai principali servizi, uno splendido attico inserito all’interno di un condominio dotato di ascensore e circondato da ampi spazi verdi condominiali. Situato al quinto ed ultimo piano, l’immobile si distingue per le sue generose metrature e per la straordinaria luminosità che valorizza ogni ambiente. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi supermercati, scuole e mezzi pubblici, garantendo al contempo un contesto tranquillo e piacevole. L’appartamento si sviluppa come un ampio quadrilocale ed è composto da un luminoso soggiorno, una cucina separata ed abitabile, un corridoio che distribuisce gli ambienti, due spaziose camere da letto, un disimpegno, un’ulteriore stanza utilizzabile come terza camera o studio, e due bagni finestrati. Elemento distintivo della proprietà è il grande terrazzo che circonda interamente l’abitazione, offrendo una piacevole vista aperta e uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta in totale tranquillità. Completa la proprietà una cantina; sono inoltre disponibili diversi posti auto pubblici nelle immediate vicinanze. (Rif. Nr. AD374) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Val di Non, nella soleggiata frazione di Segno (Comune di Predaia), proponiamo in vendita un esclusivo attico in fase di realizzazione. L’immobile si trova all’ultimo piano primo ed è inserito in una palazzina moderna e raffinata, immersa nel verde dei meleti che caratterizzano la zona. Con una superficie interna di circa 65 mq, l’attico offre ambienti ampi e luminosi: ingresso indipendente da terrazzo privato, spaziosa zona giorno open space con accesso diretto ad uno splendido terrazzo coperto dal quale godere del panorama unico sulle montagne circostanti e sulla valle sottostante; due camere matrimoniali perfette per il comfort familiare; bagno finestrato dotato delle migliori finiture moderne. Completano la proprietà garage con cantina al piano interrato, posto auto esterni privato e orto privato ideale per chi ama coltivare o rilassarsi all’aperto. La struttura sarà edificata secondo i più elevati standard energetici: classe A+ garantita grazie a cappotto termico EPS da almeno 16 cm, serramenti triplo vetro su monoblocco isolante, tamponamenti laterizio alveolato spessore maggiorato, isolamento acustico tra le unità abitative e tapparelle motorizzate con telecomando. Ogni appartamento disporrà inoltre di pompa di calore autonoma alimentata da impianto fotovoltaico dedicato – soluzione sostenibile che assicura massimo risparmio sui consumi tutto l’anno. La posizione dominante regala luce naturale durante tutte le ore del giorno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif.: Z146 I Siamo lieti di potervi offrire 9 moderni appartamenti di nuova costruzione di diverse dimensioni e tipologie in una delle zone residenziali più rinomate di Appiano sulla Strada del Vino. Il nuovo edificio residenziale si sviluppa su 4 piani e sarà presumibilmente pronto per la consegna a metà del 2027. Le unità abitative convincono per la loro architettura luminosa e per la possibilità di una personalizzazione degli spazi interni. Un’ampia scelta di materiali di alta qualità consente di creare un ambiente abitativo in linea con il proprio stile di vita e le proprie esigenze. La costruzione secondo lo standard “A Natura” garantisce non solo un risparmio energetico a lungo termine, ma anche il massimo comfort abitativo. Inoltre, potrete beneficiare di una garanzia decennale del costruttore, per un investimento sicuro e senza pensieri. I garage sono disponibili per l'acquisto separatamente e completano questa interessante offerta. Convenzionato: Sì Svincolabile dalla convenzione: Sì annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita esclusivo attico situato all’interno di un prestigioso palazzo storico completamente restaurato nel cuore del centro storico di Trento, ad un passo e con accesso diretto da Piazza Duomo. Un’abitazione unica nel suo genere, capace di coniugare il fascino senza tempo dell’architettura d’epoca con le più moderne soluzioni tecnologiche e impiantistiche. Il risultato dell'intervento sono ambienti in cui legno e pietra originale dialogano con un progetto illuminotecnico contemporaneo. La proprietà si sviluppa su una generosa metratura distribuita su due livelli e offre ambienti raffinati, luminosi e caratterizzati da finiture di elevato pregio. Al primo livello troviamo un elegante ingresso che conduce alla spaziosa zona pranzo, una cucina abitabile separata ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, tre ampie camere da letto e due bagni entrambi finestrati, progettati per garantire il massimo comfort abitativo. Il piano superiore, ospitato all’interno della rinomata Torre Bellesini, rappresenta il vero elemento distintivo della proprietà: un suggestivo ambiente living impreziosito dalle caratteristiche architettoniche originali della torre e con accesso diretto al terrazzo privato, uno spazio riservato e panoramico dove godere di una vista privilegiata sui tetti del centro storico e sulle montagne circostanti. L’attico è stato realizzato secondo i più elevati standard qualitativi e dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con sistema di deumidificazione integrato, serramenti in triplo vetro ad alta efficienza energetica, eccellente isolamento termoacustico e impiantistica di ultima generazione pensata per garantire il massimo benessere in ogni stagione. Completa la proprietà una caratteristica e spaziosa stube/cantina privata, ideale come locale di servizio, deposito o spazio dedicato alla conservazione di vini e prodotti tipici. Una residenza rara e ricercata, destinata a chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare a privacy, esclusività e comfort. Una soluzione abitativa di assoluto prestigio che unisce storia, eleganza e innovazione in una delle location più affascinanti e ricercate di Trento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: ☎️ 0461 823004 (anche WhatsApp) info@cedaimmobiliare.it Seguici su Facebook e Instagram – CEDA IMMOBILIARE Scopri tutte le nostre proposte su: www.cedaimmobiliare.it Vieni a trovarci in ufficio: CEDA IMMOBILIARE Via Fogazzaro 27/29 – 38122 Trento (TN) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. nr.: I017.7 Il Guflhof sorge in una posizione tranquilla e suggestiva, a pochi minuti dal centro del paese di Caldaro. Il progetto di nuova costruzione comprende sette unità abitative di diverse metrature e viene realizzato secondo lo standard CasaClima A1. Tutti gli appartamenti dispongono di un balcone o di una terrazza, alcuni anche di un giardino privato. Inoltre, ogni unità è dotata di un ampio locale cantina, che può essere acquistato separatamente. Sono disponibili anche un garage sotterraneo e posti auto all’aperto. I garage possono essere acquistati separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita nella rinomata località di Passo Mendola, nel comune di Ruffrè Mendola (Alta Val di Non), proponiamo un caratteristico appartamento mansardato monolocale di circa 47 mq. Situato all’ultimo piano di un piccolo condominio con ampio giardino condominiale soleggiato, questa soluzione offre tranquillità. L’immobile si compone di uno ambiente open space arredato: zona giorno accogliente con soffitto rivestito in legno per un’atmosfera calda e montana, angolo cottura attrezzato e bagno finestrato. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie garantendo comfort durante tutto l’anno. Lo stabile dispone inoltre di taverna ideale per momenti conviviali tra amici o famiglia, locale hobby completo di ping pong e biliardino – perfetto per il tempo libero anche nei mesi più freddi. La posizione strategica permette facile accesso ai sentieri escursionistici della Mendola oltre alla vicinanza degli impianti sciistici stagionali. Soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento immobiliare ad alta redditività turistica! Contattaci subito senza impegno per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita direttamente presso l’agenzia referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDO/SCAMBIO Ampia e luminosa mansarda di 47mq sita al terzo piano di un piccolo edificio residenziale dotato di ascensore, in prossimità del centro di Campo Tures con splendida vista sul castello. L'appartamento orientato a ovest nord est è composto da un ampio corridoio d'ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una zona notte ed un bagno entrambi ben finestrati e con lucernario. L'unità abitativa è in ottimo stato, completamente arredata con gusto in legno di faggio e non è necessario alcun rifacimento o ristrutturazione. I posti letto disponibili sono 6 (sei), di cui: N°1 letto a castello con doghe e 2 (due) materassi smontato e ben conservato in cantina; N°1 divano letto matrimoniale; N°1 poltrona letto; N°1 puff letto. Molto comodo ai servizi, è situato ad appena 200m dalla stazione dei bus, a 2km dagli impianti di risalita di Speikboden (Monte Spico), a 12km dagli impianti di risalita di Klausberg (Monte Chiusetta) ed a 15km dal comprensorio sciistico di Plan de Corones. Perfettamente adatto come abitazione principale, seconda casa o investimento. Riscaldamento autonomo alimentato a teleriscaldamento. Una cantina al piano interrato con finestra è inclusa nel prezzo. L'IMMOBILE SI VENDE/SI FA PERMUTA PRIVATAMENTE (NO AGENZIE, NO INTERMEDIARI). NON SONO MAI STATI INTRODOTTI ANIMALI. NO FUMATORI.Ref:77302 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it