Attici e mansarde Vicenza Pag. 3

SCHIO – SS TRINITA’: bellissimo ed esclusivo ATTICO TRICAMERE di nuova costruzione completamente indipendente con ascensore. Ampia terrazza abitabile, cantina e garage doppio. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Agevolazioni Sisma Bonus. Cl. En prevista A3. EURO 500.000 Info 3357783189 NOTE DI PREGIO: Zona tranquilla e comoda a tutti i servizi Completa indipendenza Spazi generosi e finiture di alto livello Scopri questo magnifico attico situato in una bella zona residenziale comoda a tutti i servizi e al centro del paese. L'immobile è caratterizzato da un’ottima esposizione che garantisce luminosità e comfort tutto l’anno e da un ingresso indipendente che assicura tranquillità e privacy. L’ampio terrazzo, accessibile direttamente dal soggiorno, è il luogo ideale per rilassarsi e godere di momenti all’aperto. La qualità costruttiva è eccellente. La zona giorno openspace di oltre 60 mq offre uno spazio accogliente e versatile per tutte le esigenze familiari. L’immobile dispone di tre camere da letto, un ripostiglio e tre bagni finestrati, con sanitari sospesi per un tocco di eleganza. L’ampia cantina, il posto auto esclusivo ed il garage doppio in larghezza completano l’offerta. Questo appartamento di nuova costruzione, con consegna prevista per giugno 2026, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne e la disposizione degli ambienti interni secondo i propri gusti. Le finiture di alto livello includono predisposizione per impianto di climatizzazione, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti e una pompa di calore con bollitore integrato. Gli avvolgibili in alluminio, il portoncino d’ingresso blindato e i serramenti in PVC con vetrocamera spessore 70 mm garantiscono sicurezza e isolamento termico. L’appartamento è dotato di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, impianti idraulici ed elettrici a norma di legge e una classe energetica A3 che assicura un consumo energetico ridotto. Le murature esterne armate in laterizio con isolamento termico contribuiscono ulteriormente all’efficienza energetica dell’immobile. In sintesi, questo attico rappresenta una vera gemma nel panorama immobiliare di Schio, offrendo non solo comfort e lusso, ma anche un'impeccabile attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere nel cuore di S.S. Trinità, contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa residenza esclusiva ha da offrire! Le foto sono puramente indicative e non corrispondono allo stato attuale dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo bellissimo attico situato nel cuore del centro storico di Lonigo. Con una spaziosa superficie di 120 mq, l'immobile si compone di un accogliente ingresso/soggiorno perfetto per ricevere ospiti e creare momenti indimenticabili. La cucina è funzionale e luminosa, ideale per chi ama cucinare. L'ampio corridoio conduce alle tre camere da letto confortevoli, ognuna progettata con attenzione ai dettagli e dotata di pavimenti in legno che conferiscono calore all'ambiente. L'appartamento dispone anche di due bagni e una pratica lavanderia separata. Due splendide terrazze offrono spazi esterni privati dove poter godere dell’aria fresca nelle serate d'estate o semplicemente rilassarsi al sole durante il giorno, mentre il tetto in legno dona un tocco elegante ed esclusivo agli interni. È importante notare che l'abitazione è servita da ascensore, garantendo accesso facile. La posizione dell'attico non potrebbe essere più strategica: sito a soli 2 minuti a piedi dal prestigioso Teatro Comunale di Lonigo, offre la comodità dei servizi sotto casa senza rinunciare alla tranquillità tipica del centro storico. Non perdere l’opportunità unica di vivere in uno spazio con tanto carattere e comfort! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido attico di 110 mq situato nel cuore di Arzignano, una delle località più ricercate della provincia di Vicenza. Questa abitazione moderna è perfetta per chi cerca comfort e stile in un ambiente raffinato. L'attico offre uno spazioso open space che integra la zona giorno e la cucina, creando un'atmosfera luminosa e accogliente grazie alle ampie vetrate che si affacciano su due terrazze panoramiche. La proprietà comprende tre camere da letto ben illuminate, ideali per famiglie o come spazi dedicati a ospiti. Inoltre, sono presenti due bagni moderni ed eleganti, oltre a una comoda lavanderia separata. Un ulteriore vantaggio è il garage privato incluso nella vendita, offrendo sicurezza e praticità per i tuoi veicoli L'immobile è dotato anche di pannelli fotovoltaici sul tetto, contribuendo così a ridurre le spese energetiche e rendendolo ecologicamente sostenibile. Arzignano è nota per la sua vivace comunità locale, negozi caratteristici e ottimi collegamenti ai principali centri urbani circostanti. La posizione strategica ti permette di godere della tranquillità del paese senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Non perdere l'opportunità unica di possedere questa meravigliosa proprietà! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Arzignano! Questo magnifico attico di 120 mq si presenta come un'opportunità unica per chi cerca comfort e stile. Situato al piano superiore, l'immobile offre una vista panoramica mozzafiato sulla città e sulle colline circostanti, rendendo ogni momento trascorso qui speciale. L'attico è composto da ampi spazi luminosi che includono un soggiorno accogliente con grandi finestre che invitano la luce naturale a riempire gli ambienti. La cucina moderna è completamente attrezzata e perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con familiari e amici. Le camere da letto sono spaziose, offrendo tranquillità e privacy, mentre i bagni sono eleganti ed equipaggiati con finiture di alta qualità. Un elemento distintivo dell'immobile è il terrazzo privato dove potrai goderti momenti di relax all'aperto o organizzare cene sotto le stelle. L'ottima esposizione solare garantisce calore durante tutto l'anno. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi principali: negozi, ristoranti e scuole sono a pochi passi. Inoltre, la zona è ben collegata ai mezzi pubblici per facilitare gli spostamenti verso altre località vicine. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questo splendido attico ad Arzignano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Residenza Porta Monte è un palazzo storico situato ai piedi di Monte Berico, oggetto di una ristrutturazione integrale in perfetta armonia tra ambiente, antico e moderne tecnologie. Qui è ancora disponibile il meraviglioso attico duplex con vista a 360 gradi e terrazze panoramiche. Ci troviamo al terzo e quarto piano. Il progetto prevede una scenografica zona giorno suddivisa tra soggiorno e con cucina open space, affacciate sulla meravigliosa terrazza abitabile da cui godere di una vista panoramica sulla città. Dall'ingresso si accede al bagno ospiti, a servizio della zona giorno. Sullo stesso livello troviamo una prima zona notte dotata di ripostiglio, camera da letto con bagno e terrazzo con affaccio sul verde, e una seconda zona notte con due ampie camere matrimoniali ognuna con bagno privato. Rinunciando alla prima zona notte si può ampliare ulteriormente la zona giorno creando una grande cucina abitabile con adiacente un comodo ripostiglio/lavanderia. Dal salotto poi, tramite una scala a vista, si raggiunge la mansarda e la deliziosa terrazza a tasca con vista sul verde. Questo spazio suggestivo, con tetto in andamento e travi a vista, si può sfruttare come ulteriore camera da letto con il suo bagno privato oppure come zona studio/relax. N.B. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e finito come da capitolato. Essendo attualmente in ristrutturazione, è ancora possibile personalizzare la distribuzione interna e le finiture. I render sono indicativi e possono essere soggetti a variazioni in corso d'opera e/o personalizzazioni. Sono disponibili, in vendita a parte, 2 posti auto di proprietà esclusiva in garage condominiale. Peculiarità: ambienti spaziosi luminosità vista aperta e panoramica terrazza abitabile di 56 mq oltre a due terrazze da oltre 6 mq ciascuna e una terrazza a tasca di 11 mq struttura antisismica classe energetica A casa smart insonorizzazione VMC cura nei dettagli elevato comfort abitativo Per maggiori informazioni telefonare in ufficio 0444305077 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO L'antico ed elegante Palazzo Bonin Schiavetto è situato nel cuore di Vicenza, all'angolo fra Contrada Del Quartiere e Contrà Porta Nova, ad appena 200 metri da Piazza San Lorenzo. La splendida ristrutturazione offre quattro raffinati appartamenti, garage e cantine, ed è stata eseguita mirando a conservare quanto più possibile la struttura originaria, utilizzando le più moderne tecniche di costruzione. L'ampio e scenografico androne quadrangolare e la splendida facciata di chiara ispirazione palladiana sono il biglietto da visita per accedere al piano ultimo di mq 100 , composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura in open space dal quale si accede ad un terrazzo con splendida vista sulla città, una camera matrimoniale con bagno, un'ulteriore camera e un secondo bagno. L'unità immobiliare ha travi a vista con tavelle in cotto originali, riscaldamento a pavimento, serramenti laccati bianchi con vetrocamera gas argon ditta Carretta, pavimenti in legno con raffinata posa spina di pesce all'italiana, videocitofono a colori, aria condizionata. Si possono abbinare un posto auto coperto al piano terra e cantine. Classe Energetica A2 Rif. A52 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, a pochi minuti a piedi dal centro di Bassano del Grappa (VI) e comodo alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita ampio e luminoso attico, situato al settimo e ultimo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile si distingue per le generose dimensioni, con una superficie calpestabile di circa 150 mq, e per lo splendido terrazzo di circa 100 mq, che si sviluppa lungo più lati dell'abitazione, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. L'ingresso, ampio e accogliente, introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con zona pranzo e da una cucina abitabile indipendente. Il soggiorno, caratterizzato dal soffitto a doppia altezza, regala una particolare sensazione di ampiezza e luminosità, conferendo all'ambiente un carattere architettonico distintivo. Una scala interna conduce al soppalco mansardato affacciato sul soggiorno sottostante, uno spazio accogliente e versatile, che si presta a molteplici utilizzi: dalla terza camera da letto a un elegante studio privato, fino a una seconda zona living dedicata al relax e alla convivialità. Completano il piano due pratici ripostigli, che offrono ulteriori spazi per l'organizzazione della casa. La zona notte, ben distribuita e separata dagli ambienti principali, ospita due ampie camere da letto, di cui una padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione. Un ulteriore ripostiglio completa la distribuzione del piano principale. Elemento di assoluto pregio è il grande terrazzo di circa 100 mq, accessibile direttamente dal soggiorno, dalla cucina e dalle camere da letto. Uno spazio esterno dalle dimensioni particolarmente generose, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax o semplicemente godere della privacy e della tranquillità offerte dalla posizione all'ultimo piano. Completano la proprietà due comodi garage e una cantina al piano interrato. Una soluzione abitativa di particolare interesse per chi desidera ambienti ampi e luminosi, una distribuzione degli spazi funzionale e versatile e, soprattutto, il privilegio di vivere in un attico con un terrazzo di rara ampiezza, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro cittadino a piedi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Nella zona di Ponte degli Angeli, proponiamo in vendita uno splendido attico duplex recentemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti eleganti, luminosi e finiture di pregio. L’abitazione si sviluppa su due livelli, al terzo ed ultimo piano, e accoglie con un ampio e luminoso salone open space, dal quale si accede alla zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi. Una scenografica scala interna conduce al livello superiore, dove troviamo una moderna cucina completamente attrezzata e una raffinata zona pranzo, con accesso diretto alla splendida terrazza panoramica abitabile, vero punto di forza della proprietà, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Grazie alla predisposizione degli impianti per la cucina nel salone al piano inferiore, è inoltre possibile ricavare una terza camera da letto al livello superiore, offrendo grande versatilità nella distribuzione degli spazi. Completano la proprietà due posti auto all’interno della corte privata, acquistabili separatamente al prezzo complessivo di € 50.000, con possibilità di installare una pergola a copertura delle auto. Una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un attico moderno e raffinato, con una splendida terrazza panoramica, nel cuore di una delle zone più affascinanti di Vicenza. Classe Energetica A1 RIF: A69 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. TEL. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

l piacere di vivere in alto, con una terrazza tutta da vivere Nel cuore di Thiene, in una delle zone più richieste e comode ai servizi, nasce IL23, un progetto residenziale che unisce il fascino dello stile liberty a soluzioni abitative contemporanee. L'intervento valorizza una storica villa di pregio attraverso un'importante riqualificazione urbana, affiancandola a nuove soluzioni residenziali pensate per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. All'interno del progetto proponiamo T9, un esclusivo attico in duplex, sviluppato su due livelli e caratterizzato da ambienti distribuiti in modo funzionale e da un importante spazio esterno privato. Una terrazza di circa 32 mq: il vero valore aggiunto Il punto di forza di questa proprietà è la terrazza di circa 32 mq, uno spazio esterno generoso che amplia la vivibilità della casa e offre l'opportunità di creare una vera zona relax all'aperto. Perfetta per pranzi e cene nella bella stagione, momenti di convivialità o semplicemente per godersi il tempo libero, la terrazza diventa un naturale prolungamento della zona abitativa. Una caratteristica che distingue questa soluzione dai tradizionali appartamenti e rende l'attico particolarmente interessante per chi desidera coniugare la comodità della vita in città con il piacere di uno spazio esterno privato. Un attico in duplex, due livelli da vivere: Primo livello – La zona abitativa Il primo livello accoglie la zona giorno e gli ambienti principali della casa, con una distribuzione pensata per la vita quotidiana e per la condivisione dei momenti in famiglia. Completano la soluzione tre camere da letto e due bagni, secondo la distribuzione prevista dall'immobile. Secondo livello – Il sottotetto Il livello superiore ospita il sottotetto, uno spazio aggiuntivo che offre ulteriori possibilità di organizzazione in base alle proprie esigenze, nel rispetto delle caratteristiche e delle possibilità di utilizzo previste per l'immobile. La disposizione su due livelli conferisce alla proprietà il carattere distintivo di un vero attico in duplex, con una separazione funzionale degli ambienti. Caratteristiche principali: Attico in duplex sviluppato su due livelli Terrazza di circa 32 mq Superficie dichiarata di 186 mq Tre camere da letto Due bagni Spazi interni distribuiti su due livelli Sottotetto come spazio aggiuntivo Inserito nel progetto residenziale IL23 Garage doppio acquistabile separatamente Richiesta: € 310.000 per l'abitazione. Il garage NON è compreso nel prezzo ed è acquistabile separatamente a 20.000€. Scopri T9 e prenota la tua visita Cerchi una casa diversa dal solito appartamento, con ambienti distribuiti su due livelli e una terrazza spaziosa da vivere ogni giorno? Contattaci per ricevere maggiori informazioni sull'attico T9 e prenotare una visita REAGENCY è il brand commerciale di RECapital, e rappresenta la rete vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO PALLADIO Nel cuore del centro storico di Vicenza, nelle vicinanze di Corso Palladio, proponiamo in vendita un esclusivo ultimo piano servito da ascensore con accesso diretto all’interno dell’abitazione, un dettaglio raro che garantisce privacy e massima comodità. L’immobile, completamente ristrutturato con finiture di altissimo livello, è stato oggetto di un attento progetto volto a valorizzare ogni ambiente e a massimizzare gli spazi con soluzioni eleganti e funzionali. Le travi a vista e i pavimenti in legno donano calore e carattere, fondendo il fascino storico con un comfort contemporaneo. La zona giorno si compone di un luminoso salone, molto accogliente e ben distribuito che si affiancata ad una cucina separata dotata di tutti gli elettrodomestici con piano cottura a induzione. A servizio della zona giorno è presente un servizio completo di box doccia e con finestra. La zona notte ospita una grande camera matrimoniale con cabina armadio e bagno interno con box doccia, pensata come una vera e propria suite privata. Al piano superiore troviamo uno studio, ideale come spazio smart working, area relax o seconda camera; accanto al salotto si apre una suggestiva altana coperta con affaccio diretto sul centro di Vicenza: uno spazio unico dove godere di una vista privilegiata sui tetti. Adiacente l'appartamento, troviamo un comodo ripostiglio con zona lavanderia che completa l’immobile. L’appartamento è dotato di aria condizionata con pompa di calore, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Completano l'appartamento un posto auto coperto a parte nella zona a 200m dall'abitazione. C.E.N.D. Rif. A56 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO: Nuovo ed esclusivo ATTICO con accesso indipendente servito da ascensore privato. Due ampie terrazze per complessivi 40 mq, garage doppio e ripostiglio. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Cl. En. A4. Consegna prevista fine 2026. EURO 440.000 + IVA. Info 0445.531222 NOTE DI PREGIO: Abitazione indipendente in moderno complesso residenziale Due terrazze per complessivi 40 mq Zona tranquilla e comoda a tutti i servizi Scopri questa moderna abitazione indipendente inserita in un nuovo complesso residenziale, composto da quattro unità immobiliari. Il contesto garantisce privacy e autonomia, con parti comuni limitate agli accessi ai garage e alle aree di manovra. L’abitazione si sviluppa su due livelli sfalsati, collegati da una breve rampa di scale. la zona giorno è composta da un luminoso ambiente open space dedicato a cucina e soggiorno, antibagno e bagno di servizio. La zona notte dispone di tre camere da letto , di cui una con bagno in camera e di un ulteriore servizio in comune per le altre camere. Completano la proprietà due terrazze per una superficie complessiva di 40 mq, ideali per godersi momenti di relax all’aperto. Al piano seminterrato troviamo un garage doppio con due posti auto e un comodo ripostiglio, direttamente collegati all’abitazione tramite una scala interna privata. FINITURE DELLA CASA: Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva e al risparmio energetico. L’immobile sarà dotato di cappotto termico, contropareti interne con isolamento in lana di roccia, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Sono inoltre previste la predisposizione per la climatizzazione e quella per la ventilazione meccanica controllata. Le dotazioni comprendono serramenti in PVC REHAU con triplo vetro, porte finestre antisfondamento, portoncino d’ingresso blindato, zanzariere, avvolgibili in alluminio coibentato e motorizzato, videocitofono e predisposizione per impianto d’allarme. Nella zona giorno è inoltre prevista la predisposizione per tende oscuranti avvolgibili. Le finiture interne prevedono pavimenti in gres porcellanato di prima scelta e rivestimenti in ceramica nei bagni e nella lavanderia. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna e funzionale, con ambienti ben distribuiti, finiture curate e tecnologie pensate per garantire comfort ed efficienza energetica. FOTO PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO PALLADIO Nel cuore della città di Vicenza, proponiamo in locazione un moderno attico situato al quarto ed ultimo piano di una meravigliosa palazzina storica, sapientemente mantenuta e valorizzata. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere il centro con il massimo comfort e una vista impareggiabile sui tetti della città. L’appartamento, di taglio mini ma estremamente funzionale, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato, pensato per garantire praticità e vivibilità quotidiana. La zona notte è composta da una camera matrimoniale confortevole e riservata, mentre il bagno è finestrato e dotato di box doccia, realizzato con finiture moderne e materiali di qualità. L’immobile è rifinito con pavimenti in legno, serramenti in vetrocamera e porte laccate bianche, elementi che conferiscono eleganza e contemporaneità agli ambienti. Il bagno è in ceramica, curato e funzionale. Il comfort abitativo è garantito da riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di condizionamento. Una proposta abitativa prestigiosa e suggestiva, che unisce storia, modernità e una posizione semplicemente irripetibile. Merita sicuramente una visita per apprezzarne ogni dettaglio. C.E.N.D. Rif.: A168 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. tel. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DM Real Estate Ad Asiago, nella rinomata e panoramica zona degli Zocchi, in un contesto di sole 6 unità abitative proponiamo attico posto al secondo piano servito da ascensore, caratterizzato da metrature importanti. E' disposto su doppio livello e si compone di ampio soggiorno/cucina e ben tre camere matrimoniali e tre bagni. L’immobile, che sarà pronto a fine 2027, vanta finiture signorili e una tecnologia costruttiva avanzata per godere appieno del comfort che caratterizza le nuove moderne costruzioni. A disposizione una vasta gamma di materiali di pregio per poter personalizzare le finiture interne in base ai propri gusti personali. Classe Energetica: A4 Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In elegante e ricercato contesto residenziale, comodo al centro di Thiene, proponiamo esclusivo attico di nuova realizzazione inserito in una palazzina moderna di poche unità abitative. La soluzione si distingue per ambienti ampi, grande luminosità e un’impostazione progettuale contemporanea, pensata per offrire comfort e qualità abitativa ai massimi livelli. La zona giorno si sviluppa in un raffinato open space con accesso diretto a una ampia terrazza abitabile, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, con una distribuzione degli spazi funzionale ed equilibrata. L’immobile sarà realizzato in classe energetica A4, con dotazioni moderne: riscaldamento a pavimento impianti ad alta efficienza isolamento termo acustico di ultima generazione Consegna prevista: inizio 2027 Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e con spazi esterni di valore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel bellissimo centro storico di Lonigo, all’interno di un palazzetto storico, proponiamo un attico di prossima ristrutturazione di circa 260 mq commerciali. L’attico si sviluppa su due livelli, al secondo piano e al piano mansardato, e verrà venduto chiavi in mano, con ampie possibilità di personalizzazione per adattare gli ambienti ai propri gusti ed esigenze. Completa questa interessante proposta un garage doppio. La ristrutturazione prevede interventi volti a migliorare l’efficienza energetica, l’isolamento termico e acustico, oltre a finiture di qualità e materiali di ultima generazione. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in ampi spazi nel fascino del centro storico, con il comfort di una casa moderna. Maggiori informazioni in agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO – MAGRÈ: Esclusivo ATTICO TRICAMERE di nuova realizzazione, situato in una moderna palazzina composta da sole tre unità abitative. Ampia zona giorno di 42 mq, tre camere, due terrazze, garage doppio e posti auto scoperto. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Cl. En. A4. EURO 350.000 + IVA. Info 0445.531222 NOTE DI PREGIO: Piccolo contesto residenziale di sole tre unità abitative Zona tranquilla e comoda a tutti i servizi Elevata efficienza energetica e finiture personalizzabili In bella zona residenziale, comoda a tutti i servizi, proponiamo esclusivo attico di nuova realizzazione, inserito in una moderna palazzina composta da sole tre unità abitative, con consegna prevista fine 2026. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno open space di circa 42 mq, con cucina a vista e soggiorno, caratterizzata da ambienti ariosi e ben distribuiti. La zona giorno è servita da due terrazze vivibili, di cui una con caminetto, ideali per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno finestrato in camera, un' altra matrimoniale e una singola, che condividono un 'altro ampio bagno finestrato. Al piano terra completano la proprietà un garage doppio e due posti auto scoperti di pertinenza. FINITURE DELLA CASA: Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva e al risparmio energetico. L’immobile sarà dotato di cappotto termico da 14 cm, impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore e riscaldamento a pavimento. È inoltre previsto un impianto di climatizzazione autonomo con split, tapparelle motorizzate, zanzariere, predisposizione per impianto d’allarme e impianto fotovoltaico da 2 kW. Le dotazioni comprendono infissi e serramenti in PVC con triplo vetro, placche e pulsanti Vimar Plana. Le finiture interne prevedono pavimenti in piastrelle in gres porcellanato o gres effetto legno, con rivestimenti dei bagni coordinati alle pareti. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva, moderna e luminosa, con spazi generosi, tre camere da letto e un garage doppio, in un contesto tranquillo e comodo ai principali servizi, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. FOTO PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARACELI Inserito in un quartiere residenziale, zona ben abitata e molto tranquilla. L'attico si trova in una zona ottimamente servita ed interna, comoda per scuole, negozi e trasporti. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita uno splendido attico al quarto e ultimo piano, caratterizzato da un'ottima esposizione, ambienti luminosi e terrazzi che rappresentano un valore aggiunto davvero raro. L'immobile si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto al primo terrazzo abitabile, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o accogliere amici e familiari. La cucina, ampia, abitabile e particolarmente luminosa, dispone di accesso al secondo terrazzo, un autentico punto di forza della proprietà: uno spazio esterno capace di sorprendere grazie a un panorama aperto, ampio e mozzafiato, una vista di quelle sempre più difficili da trovare. Un ambiente da immaginare arredato con un elegante salotto outdoor, un tavolo per le cene estive o un angolo verde in cui rilassarsi, godendo appieno della splendida esposizione. La zona notte offre due bagni finestrati serviti uno di vasca e l'altro di box doccia, e tre camere da letto ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia, per ricavare uno studio o per disporre di ambienti aggiuntivi da personalizzare. Due delle camere godono inoltre dell'accesso diretto al secondo terrazzo abitabile, un ulteriore spazio esclusivo che regala scorci suggestivi e permette di vivere l'esterno anche nei momenti più tranquilli della giornata. Dal terrazzo si può ammirare un tramonto spettacolare, la basilica palladiana e Monte Berico. I terrazzi sono dotati di punto acqua e sistema di irrigazione, dettagli preziosi per chi desidera circondarsi di piante, creare un angolo verde rigoglioso o semplicemente godere degli spazi esterni con maggiore comodità. Grande attenzione è stata riservata anche alla funzionalità degli ambienti: nel disimpegno sono stati realizzati capienti armadi a muro, una soluzione intelligente che ottimizza gli spazi e offre praticità e ordine nella vita di tutti i giorni. La distribuzione degli ambienti e la presenza di più terrazzi rendono questa soluzione ideale per chi desidera una casa funzionale, accogliente e ricca di luce, senza rinunciare al piacere di ampi spazi all'aperto. Un attico che si distingue per luminosità, vivibilità e panorama, perfetto per chi cerca qualcosa in più dalla propria casa. Una soluzione da scoprire dal vivo per apprezzarne appieno il fascino e lasciarsi conquistare dalla vista. L'immobile inoltre è servito di ampio garage doppio e di due cantine (una molto spaziosa che può essere utilizzata anche come lavanderia). COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile ha subito nel corso degli anni lavori di ristrutturazione e più precisamente: rifacimento tinteggiatura dell'intero palazzo nel 2024; rifacimento bagni nel 2020; rifacimento terrazzi nel 2020; rifacimento pavimentazione garage, nuova caldaia nel 2023; tenda da sole nel 2024. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Zona Mercato Nuovo: splendido attico di ben 185 mq sviluppato su due livelli all'interno di una elegante palazzina dotata di ascensore. Classe C Euro 290.000,00 Per info e visite contatta lo 0444/208772 Ti presentiamo un appartamento composto da un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno illuminato da vetrate panoramiche, collegato a due splendide terrazze; una delle quali supera i 60 mq ed è parzialmente coperta da una tenda motorizzata per godere degli spazi esterni anche nelle calde giornate estive. La cucina abitabile è funzionale e accogliente; completano la zona giorno un antibagno e un bagno finestrato con doccia e attacco per la lavatrice. Al piano superiore troverai due camere spaziose con accesso diretto ad un altro terrazzo privato ed un bagno finestrato dotato di doccia. Inoltre, la zona padronale include una terza camera molto ampia dotata di cabina armadio e bagno privato finestrato completo di vasca. La proprietà viene venduta comprensiva di alcune armadiature su misura che ottimizzano gli spazi interni e comprende anche un garage doppio al piano seminterrato per garantire comodità nei tuoi spostamenti quotidiani. Costruito alla fine degli anni '90 il condominio è mantenuto in buone condizioni. L'appartamento ha avuto del 2023 delle migliorie come l’installazione della nuova caldaia a condensazione e dell'impianto d'aria condizionata con split sia nella zona giorno che nelle tre camere, oltre alla copertura di una parte di terrazza con tenda motorizzata avvolgibile. Le finiture interne sono curate: pavimenti in parquet (esclusi i bagni rivestiti in ceramica), serramenti in legno con vetro camera ed avvolgibili, oltre alla porta d'ingresso blindata per garantire sicurezza totale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO Sacro Cuore: In particolare contesto industriale riqualificato ATTICO TRICAMERE, tre servizi, ampio terrazzo panoramico, sviluppato su due piani completo di garage e con disponibilità di posto auto e/o cantina. Possibilità di scelta delle finiture. Cl. En. prev. A1 EURO 399.000 + IVA per info 0445.531222 NOTE DI PREGIO: Possibilità di scelta delle finiture Ampio terrazzo panoramico Esclusivo contesto storico industriale Nel suggestivo quartiere Sacro cuore di Schio, all'interno dell'ex Lanificio Cazzola, proponiamo elegante appartamento TRICAMERE inserito in un contesto storico industriale dal carattere unico. L'abitazione offre ambienti ampi e luminosi, una piacevole zona giorno e la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture, per creare una casa su misura secondo i propri gusti. L'immobile si sviluppa con una generosa zona giorno, cucina separata, tre camere da letto e tre servizi, offrendo una distribuzione degli ambienti ideale sia per una famiglia sia per chi desidera vivere in spazi confortevoli e ben organizzati, inoltre la zona giorno si apre verso un ampio terrazzo, vero punto di forza dell'abitazione. Situato in una zona tranquilla ma comoda al centro città, questo appartamento rappresenta non solo una casa ma uno stile di vita che combina tranquillità e accessibilità ai servizi principali come negozi, scuole e mezzi pubblici. FOTO E RENDERING PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'ANDREA Proponiamo in vendita un elegante attico su due livelli con terrazze panoramiche e ampio garage triplo. Con una superficie di circa 180 mq, questa prestigiosa proprietà offre ambienti ampi e luminosi, ideali per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare al comfort. All'ultimo piano si trova la luminosa zona giorno, composta da un elegante soggiorno affacciato su una splendida terrazza panoramica, perfetta per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina è separata e gode anch'essa dell'accesso a una terrazza con vista aperta, mentre completa il piano un pratico bagno di servizio. Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio/lavanderia. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata al centro città. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione e si distingue per le finiture di pregio: pavimenti in legno, riscaldamento a pavimento termoautonomo, sanitari sospesi, porte interne bianche diamantate e serramenti in legno con vetrocamera. Completa la proprietà un ampio garage triplo di circa 60 mq con prezzo a parte. I render sono puramente indicativi e hanno finalità illustrative, al solo scopo di mostrare una possibile soluzione di arredo degli ambienti. L’immobile viene venduto arredato esclusivamente di cucina. Classe energetica D Rif. A462 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. tel. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARACELI Inserito in un quartiere residenziale, zona ben abitata e vicino al centro di Vicenza. L'attico si trova in una zona ottimamente servita e comoda per scuole, negozi e trasporti. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita uno splendido attico al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, questo splendido attico di recente costruzione si distingue per gli ambienti accoglienti, e la presenza di ben tre terrazzi di cui due abitabili, pensati per godere appieno della luce naturale e degli spazi all'aperto in ogni momento della giornata. La zona giorno si sviluppa in un luminoso open space con angolo cottura, un ambiente conviviale e versatile, ideale per condividere momenti in famiglia o accogliere amici. Da qui si accede a due terrazzi, tra cui spicca il vero protagonista della proprietà: uno straordinario terrazzo di circa 50 mq, un autentico spazio da vivere, impreziosito da un panorama mozzafiato. Dotato di camino e punto acqua, offre tutto il necessario per creare un ambiente esterno unico, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. A completare gli spazi esterni troviamo due terrazzi abitabili, caratterizzati da esposizioni e panorami differenti. Una peculiarità che permette di seguire il sole durante l'arco della giornata, godendo di una luminosità naturale costante e scegliendo ogni volta l'angolo più adatto alle proprie esigenze. La zona notte è composta da due camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy. La camera principale è servita da un bagno padronale finestrato con vasca, mentre il secondo bagno, anch'esso finestrato, è dotato di box doccia, per una gestione pratica e funzionale della quotidianità. A rendere la proposta ancora più completa, la presenza di un garage singolo e da posti auto condominiali, comodità preziose che aggiungono valore e praticità alla proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un attico dove gli spazi interni si integrano con quelli esterni, dove la luce è protagonista e dove un terrazzo di 50 mq diventa il luogo perfetto per concedersi ogni giorno qualcosa di speciale. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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CENTRO STORICO Proponiamo in locazione un ampio appartamento situato nel cuore del centro storico, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, caratterizzato da suggestive travi a vista e da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre sulla cucina con zona pranzo, affiancata da un ampio soggiorno separato e una grande camera da letto. Completa il piano un pratico ripostiglio e un servizio. Al piano superiore troviamo una spaziosa stanza versatile, ideale come area hobby, palestra privata o studio, oltre a una seconda camera da letto di generose dimensioni e a un ulteriore bagno. La proprietà dispone inoltre di due comodi ripostigli, perfetti per organizzare al meglio gli spazi. Possibilità di posto auto a parte. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro storico, senza rinunciare ad ambienti ampi e funzionali. C.E.N.D. Rif. USA BPA21 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. tel. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico Duplex VI Monte Berico con Terrazza 80MQ panoramica Box Appartamento su 2 livelli con ingresso indipendente per accedere direttamente al living , con terrazzo panoramico con vista sul Centro Storico e completo di Box auto e posti auto. Solo 3 unità abitative e non vi sono Amministratore e spese condominiali. La casa è disposta su 2 livelli, con l'ingresso indipendente al piano terra che consente di accedere al piano primo in modo diretto. Entrando al piano primo, si apre uno spazioso ingresso con vista sul salone che funge sia da sala da pranzo e da salotto, e che porta, attraverso un breve corridoio alla cucina abitabile con terrazzo vista Centro Città. Dall'ingresso, dove troviamo anche un bagno di servizio ,si va alla zona notte con 3 camere da letto e un altro bagno con vasca e doccia (rifatto completamente nel 2026). Sempre dallo stesso ingresso , la scala a vista in legno, porta al piano superiore, mansardato con i travi a vista sbiancati. La disposizione consente di avere una ulteriore cucina con accesso alla grande terrazza di 80 MQ che ha la vista aperta sulla città. Gli altri 3 locali possono essere utilizzate come ulteriori 2 camere da letto oppure studio. E' disponibile pure una ampia lavanderia con alloggiamento della caldaia. UNA CASA DI QUALITÀ, DOVE DESIGN, TECNOLOGIA E COMFORT SI INCONTRANO Materiali ricercati, impianti evoluti e importanti interventi di rinnovamento: una casa pensata per offrire benessere, efficienza e qualità abitativa in ogni dettaglio. Questa abitazione si distingue per la particolare attenzione dedicata alle finiture, alla tecnologia e alle prestazioni dell’involucro edilizio. Nel tempo è stata oggetto di significativi interventi di miglioramento, con scelte mirate che ne valorizzano l’estetica, il comfort quotidiano e la funzionalità. FINITURE DI PREGIO E DESIGN CONTEMPORANEO Gli ambienti sono impreziositi da un elegante parquet in rovere Atlas, con posa a spina ungherese, non prefinito e con bisellatura, una soluzione di grande carattere estetico che conferisce personalità e raffinatezza agli spazi. La cucina firmata si inserisce in un contesto di qualità, mentre le porte interne del primo piano, in legno laccato bianco e con altezza fuori standard di 240 cm, contribuiscono a definire uno stile architettonico ricercato. Anche i bagni sono stati realizzati con particolare attenzione alla scelta dei materiali e dei marchi: nel bagno della zona notte è stato eseguito un importante intervento di ristrutturazione tra gennaio e marzo 2026, mentre il bagno della mansarda e la lavanderia presentano finiture in mosaico Trend, sanitari Flaminia e rubinetterie di qualità firmate Fantini e Hansgrohe. A completare il collegamento tra i livelli della casa, la scala interna che unisce il primo piano alla mansarda è stata rifatta nel gennaio 2026. ISOLAMENTO, EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT ABITATIVO Particolare attenzione è stata riservata all’isolamento termico e acustico dell’abitazione, attraverso interventi che contribuiscono a migliorare il benessere interno in tutte le stagioni. Le dotazioni comprendono: ● Cappotto termico esterno dello spessore di 12 cm. ● Cappotto interno dello spessore di 6 cm, con funzione di isolamento termico e acustico. ● Tetto in legno integralmente rifatto, con struttura autoventilata e pacchetto isolante dello spessore di 30 cm. ● Serramenti Internorm con triplo vetro, per un elevato livello di isolamento. ● Tapparelle in alluminio motorizzate. ● Finestre Velux della mansarda dotate di apertura e tapparella elettrica. ● Caldaia Viessmann. ● Riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli dell’abitazione. L’Attestato di Prestazione Energetica disponibile riporta la classe energetica B. Il documento è del 2014 e dovrà essere aggiornato per rappresentare correttamente la situazione attuale dell’immobile. DOMOTICA, SICUREZZA E GESTIONE INTELLIGENTE DELLA CASA La tecnologia è un altro importante elemento distintivo. L’impianto domotico BTicino consente di gestire diverse funzioni dell’abitazione, semplificando la vita quotidiana e offrendo un maggiore controllo degli impianti. In particolare, è possibile gestire: ● Riscaldamento. ● Apertura e chiusura delle tapparelle. ● Videocitofonia. ● Apertura da remoto del cancello pedonale, del cancello carraio e del portoncino blindato. ● Gestione dei carichi elettrici. L’impianto è inoltre predisposto per una possibile implementazione con la gestione delle luci. La sicurezza è affidata anche a un impianto di allarme BTicino, mentre è presente la predisposizione per un sistema di aspirazione centralizzata. CLIMATIZZAZIONE PER IL BENESSERE IN OGNI STAGIONE Per affrontare al meglio anche i mesi più caldi, l’abitazione dispone di un impianto di raffrescamento canalizzato Samsung, installato nel 2019, con bocchette elettriche nella zona notte e gestione tramite app dedicata. La mansarda è inoltre servita da un sistema di raffrescamento Samsung con split, anch’esso installato nel 2019. Soluzioni che consentono di integrare il comfort estivo con il sistema di riscaldamento a pavimento, offrendo una gestione differenziata degli ambienti. UNA TERRAZZA ATTREZZATA, PROGETTATA SU MISURA La terrazza rappresenta un ulteriore valore aggiunto dell’abitazione: uno spazio esterno curato e personalizzato, concepito per essere vissuto e valorizzato. Nel 2023 è stata realizzata una soluzione su disegno di un architetto, con pavimentazione in legno, vasi, panca contenitore con apertura e tettoia in ferro, quest’ultima realizzata su misura da un artigiano carpentiere della provincia. Un allestimento studiato per creare un ambiente armonioso e funzionale, nel quale trascorrere momenti di relax e convivialità. UNA CASA DA VIVERE, CON TANTE DOTAZIONI GIÀ REALIZZATE Dalle finiture interne agli impianti, dall’isolamento dell’involucro alla gestione domotica, fino agli interventi di rinnovamento più recenti, questa abitazione offre un insieme di caratteristiche che la distinguono per cura, qualità e attenzione al comfort. Una proposta per chi cerca una casa non soltanto bella da vedere, ma ricca di dotazioni, soluzioni tecnologiche e interventi già realizzati, capaci di fare la differenza nell’esperienza abitativa quotidiana Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia per fissare una visita dedicata oppure richiedere maggiori informazioni. Un immobile unico nel suo genere, pronto da vivere. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... 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La zona giorno è caratterizzata da uno spazio living accogliente, ideale per momenti conviviali o relax; l’ampia cucina Zampieri Cucine dal design moderno è completamente accessoriata ed affacciata sulla sala da pranzo luminosa. La domotica Bticino permette il controllo remoto del riscaldamento a pavimento su entrambi i piani, delle tapparelle elettriche in alluminio, della video citofonia nonché dell’apertura dei cancelli pedonale/carriabile e portoncino blindato. L’attico offre inoltre predisposizione impianto aspirapolvere canalizzato, sistema d’allarme Bticino integrato e raffrescamento Samsung sia canalizzato (zona notte) sia tramite split (mansarda), gestibili anche via app dedicata. I bagni sono stati recentemente rinnovati: materiali pregiati come mosaici Trend nella mansarda, sanitari Flaminia e rubinetterie Fantini/Hansgrohe confermano lo standard elevatissimo della proprietà. Il terrazzo panoramico regala una vista mozzafiato sul verde circostante ed è stato progettato nei minimi dettagli: pavimentazione in legno massello outdoor, vasi ornamentali su misura realizzati da artigiano locale ed elegante tettoia architettonica creano un’oasi privata dove vivere momenti indimenticabili all’aperto. Completano la dotazione cappotto esterno/interno ad alto isolamento termoacustico (12 cm + 6 cm), tetto autoventilato interamente rifatto con pacchetto isolante di 30 cm e caldaia Viessmann ultima generazione. Classe energetica B (APE da aggiornare). Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA STADIO A pochi passi dal centro storico di Vicenza e dall'Università, proponiamo in vendita in un nuovo complesso residenziale, un esclusivo attico di nuova costruzione di 200 mq in classe A4 con ampia terrazza, una soluzione di prestigio progettata per offrire ambienti generosi, luminosi e perfettamente distribuiti, impreziositi da finiture di alto livello e dalle più moderne tecnologie per il comfort abitativo. L'attico si sviluppa al secondo piano e si apre su un'ampia e luminosa zona giorno open space con cucina a vista, caratterizzata da grandi vetrate che conducono direttamente a due splendide terrazze abitabili. Questi spazi esterni sono ideali per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare un'accogliente zona living o concedersi piacevoli momenti di relax. A servizio della zona giorno troviamo anche un pratico disimpegno, un bagno finestrato e una comoda lavanderia separata. La zona notte, ben separata dalla zona living e accessibile attraverso un ampio corridoio, comprende quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una camera singola, oltre a due bagni entrambi finestrati, progettati per garantire il massimo comfort e funzionalità. La distribuzione degli ambienti è studiata per offrire privacy e una perfetta organizzazione degli spazi, rendendo questa abitazione la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti ampi, moderni e ben distribuiti. Realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, l'immobile è in classe energetica A4 ed è dotato di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split, impianto fotovoltaico condominiale da 54 kW complessivi e uno privato da 5,5 kW, soluzioni che assicurano consumi contenuti, sostenibilità e il massimo comfort abitativo in ogni stagione. Le finiture interne sono di buon livello: portoncino blindato, pavimenti in gres effetto legno o effetto cemento, rivestimenti dei bagni in ceramica rettificata effetto pietra, porte interne lisce bianche, serramenti con vetrocamera basso emissivo in PVC ad anta ribalta, sanitari in appoggio di primaria marca con rubinetti cromo, piatti doccia da 90x90 e 120x80 effetto pietra e impianto elettrico ditta VIMAR serie plana. Il complesso si distingue per la posizione strategica, a breve distanza dal centro storico, dall'Università e da tutti i principali servizi, con ottimi collegamenti, negozi, mezzi pubblici e aree verdi facilmente raggiungibili. Completano la proprietà due posti auto e una cantina, già inclusi nel prezzo. Classe energetica A4 Rif. CU A21 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. TEL. 0444 525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel prestigioso Centro Storico di Vicenza, fuori dalla zona ZTL ma a pochi passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un attico unico ed elegante di circa 190 mq. Situato all’ultimo piano di uno stabile signorile servito da ascensore, l’immobile offre una rara combinazione tra comfort moderno e charme storico. L’appartamento si distingue per la splendida terrazza a tasca, ideale per pranzi o cene all’aperto grazie al raffinato decking in legno naturale che valorizza gli spazi esterni; qui troviamo una zona relax impreziosita da piante ornamentali e fiori colorati con vista sui tetti storici della città. L a proprietà include anche un preziosissimo garage privato: una comodità introvabile nella posizione centrale del centro cittadino. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti, perfetti sia come residenza principale che come soluzione rappresentativa. Le spese condominiali contenute (140 euro/mese) garantiscono ulteriore tranquillità gestionale. La posizione strategica consente rapidi collegamenti pedonali verso piazza dei Signori, musei, boutique esclusive e rinomati ristoranti locali; inoltre è facilmente accessibile dalle principali vie d’ingresso della città senza le limitazioni tipiche delle zone a traffico limitato. Questa soluzione abitativa rappresenta il connubio perfetto tra privacy assoluta, centralità urbana ed eleganza contemporanea. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita personalizzata! Per motivi di privacy le foto pubblicate sono rendering ispirazionali pensati solo per mostrare il potenziale dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTE BERICO Proponiamo in vendita un prestigioso attico a Monte Berico di circa 330 mq, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, finiture di pregio e una splendida terrazza panoramica di circa 80 mq con vista unica sulla città di Vicenza. L’abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie al primo piano un luminoso ingresso che conduce all’ampio soggiorno con zona pranzo, affiancato da una cucina separata e abitabile firmata Zampieri Cucine, con accesso diretto a un terrazzino. Un ampio disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno principale e un bagno per gli ospiti. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova un’ampia mansarda versatile, ideale da adibire a zona hobby, sala giochi o area fitness, con possibilità di ricavare un quarta camera; completano una zona lavanderia/ripostiglio e da un ulteriore bagno. Da questo livello si accede alla grande terrazza panoramica con solarium, impreziosita da pavimentazione in legno, vasi e arredi realizzati su misura, un ambiente esclusivo dove rilassarsi e godere della suggestiva vista sulla città. La proprietà si distingue per le finiture ricercate, tra cui il parquet in rovere con posa a spina ungherese, i serramenti interni con triplo vetro e le porte interne laccate bianche di altezza fuori standard. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli, dall’impianto di raffrescamento canalizzato al piano principale e dagli split in mansarda. È inoltre presente un impianto domotico Bticino che consente di gestire da remoto diverse funzioni dell’abitazione, tra cui riscaldamento, tapparelle e accessi. L’immobile dispone di cappotto termico esterno e interno e di una copertura in legno rifatta con isolamento di 30 cm. Completano la proprietà due posti auto e un garage di 38 mq. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto prestigioso, con spazi generosi, dotazioni tecnologiche e una magnifica terrazza panoramica con vista su Vicenza. Classe energetica B Rif. A022 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA TEATRO NUOVO In una delle zone più ricercate di Vicenza Ovest, a breve distanza dal centro storico e dai principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo attico duplex di ben 350 mq situato nel quartiere residenziale di Santa Bertilla. L’immobile si distingue per le sue ottime finiture moderne e l’ampiezza degli spazi interni ed esterni: la zona giorno di oltre 70 mq è caratterizzata da soffitto con travi a vista e a doppia altezza, pavimenti in legno pregiato, ampie vetrate che donano luminosità naturale agli ambienti e un’atmosfera raffinata perfetta sia per accogliere amici che per vivere momenti familiari. La cucina separata è spaziosa, dotata di isola centrale con piano cottura professionale, arredi su misura moderni e accesso diretto alle terrazze; adiacente troviamo anche una comoda dispensa/lavanderia; completa il piano una pratica camera da adibire a studio o camera ospiti. Il vero punto forte della proprietà sono le spettacolari terrazze abitabili (150 mq totali), esposte al sole tutto il giorno grazie all’orientamento favorevole: ideali per pranzi all’aperto sotto il porticato travato a vista o serate conviviali grazie alla presenza del barbecue integrato. Il verde privato garantisce privacy pur mantenendo uno splendido affaccio sul contesto urbano circostante. L’attico dispone al piano terzo di una zona notte composta da ampio soppalco ora adibito a palestra, due camere da letto servite da un bagno completo ed una suite matrimoniale dotata di cabina armadio, bagno e zona benessere con sauna. Completa l'offerta un garage triplo di oltre 60 mq al piano seminterrato La posizione strategica consente facile collegamento ai poli scolastici cittadini così come rapidi accessi alle arterie viarie principali verso Verona/Padova. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort assoluto senza rinunciare allo stile! C.E. "E" RIF: A222 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. tel. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it