Aimmobiliare Srl S - Santarcangelo Di Romagna - RN

Scopri il tuo nuovo rifugio a Bellariva di Rimini! Aimmobiliare è lieta di presentare in esclusiva un incantevole appartamento in classe energetica A4, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata in maniera integrale e pari al nuovo, con gusto e attenzione ai dettagli. Questo splendido immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi, perfetti per una vita moderna e confortevole. Caratteristiche principali: Primo livello: accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Due camere da letto spaziose e un bagno elegante completano questo piano, insieme a un terrazzo perfetto per godersi il sole o l’aria fresca. Secondo livello: una comoda scala conduce a un’area versatile, con bagno/lavanderia e sottotetto con travi a vista, perfetto da adibire a terza camera o studio. Qui si trova anche un ulteriore terrazzo, ideale per rilassarsi in totale privacy o per delle belle cene in compagnia. Efficienza e comfort abitativo: L’appartamento, in classe A4, è dotato di impianti di ultima generazione ad alta efficienza energetica e di finiture di pregio. È caratterizzato da sistemi autonomi a pompa di calore abbinati a impianto fotovoltaico, senza allaccio alla rete del gas, per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento. Ogni unità dispone inoltre di ventilazione meccanica controllata (VMC) per la gestione dell’umidità interna, oltre che di pareti ed infissi ad alte prestazioni termo acustiche, al fine di garantire il massimo comfort abitativo e un concreto contenimento dei consumi energetici, nel pieno rispetto dei principi “green” di sostenibilità ambientale. Garage e comodità: Completano la proprietà un ampio garage di 21 mq e un posto auto privato adiacente all’ingresso. L'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, predisposizione per la domotica, addolcitore dell'acqua e ascensore. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e ben servito, a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Richiesta economica Euro 379.000 Aimmobiliare La tua casa, il tuo futuro! Rif. 4513 Per ulteriori informazioni , non esitare a contattare Roberto Montironi al 331 1865095 oppure al 0541 770608 L'appartamento verrà presentato a tutti gli interessati con il nostro OPEN HOUSE , SABATO MATTINA 29 NOVEMBRE DALLE ORE 10 ALLE ORE 12

IN VENDITA!!! A Viserba, vicino a tutti i servizi e a pochi passi dal mare, proponiamo questo meraviglioso trilocale situato al 6° piano con ascensore, dove possiamo godere di una vista mare veramente unica ed affascinante. L'appartamento di circa 70mq calpestabili ha accesso sulla zona giorno di ampie dimensioni, servita dal primo terrazzo loggiato che condivide con la camera singola. La cucina, separata, è dotata di un comodo camino e offre uno spazio capiente per ospitare un tavolo da quattro persone. La parete che separa la zona giorno dalla cucina non essendo portante può essere abbattuta in modo da creare un enorme open space. Accedendo dal corridoio troviamo i due bagni, uno piccolo cieco di servizio con box doccia e lavatrice, mentre quello principale finestrato è dotato di una comoda vasca. La zona notte offre una camera singola di 10mq e una spaziosa camera matrimoniale dotata di un magnifico terrazzo loggiato di ampie dimensioni che vede il mare. La casa è in ottime condizioni ed è dotata di aria condizionata, finestre moderne in doppio vetro camera e gli impianti a norma, il tutto per renderla pronta per essere vissuta. Al piano terra livello strada è compreso nel prezzo un comodo garage di 16mq. Spese condominiali contenute. Per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni potete contattare Matteo Montagnini 3898428994 RIF: AIM 3712

Appartamento ristrutturato a San Giuliano RIMINI. A poca distanza dal Ponte di Tiberio e dal cuore del Borgo di San Giuliano, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano in contesto condominiale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e offre ambienti moderni e funzionali: Ampia zona giorno open space, luminosa e accogliente; 3 Camere da letto; 2 Bagni moderni e finemente rifiniti; Balcone perimetrale; Garage al piano seminterrato; Una soluzione completa, vicina a tutti i servizi, in uno dei quartieri più richiesti e ricercati di Rimini. Per maggiori informazioni e per concordare una visita sul posto: Ricci Gianluca 380 2913938, Sabrina York 346 6215957 o contattare Aimmobiliare di Rimini 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

Complesso con casa colonica, agriturismo, vigneto biologico e azienda agricola In posizione panoramica, tra le colline di Santarcangelo di Romagna e Savignano sul Rubicone, proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare composto da: Casa colonica con camino, finiture rustiche e collegamento diretto alla cantina di produzione e imbottigliamento. Azienda agricola con circa 10 ettari di terreno coltivati prevalentemente a vigneto biologico e dotata di attrezzature complete per la produzione vinicola e agricola, incluse nella vendita. Agriturismo con ristorante già operativo, ideale per degustazioni e attività enogastronomiche. Possibilità di acquisto personalizzato: la proprietà valuta anche la vendita separata del terreno agricolo rispetto ai fabbricati. Punti di forza: Produzione vinicola biologica di qualità Attrezzature e dotazioni incluse Posizione panoramica e facilmente raggiungibile dalla via Emilia Ampie potenzialità di sviluppo per attività ricettive e agricole Contatto diretto: Salvatore D’Anna – 346 5172 071

VENDIAMO SPLENDIDO APPARTAMENTO A S. VITO ( SANTARCANGELO ) In una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita un ampio appartamento pentalocale posto al piano rialzato di una palazzina degli anni '80 in buono stato senza ascensore. Soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi, in una posizione vicina ai principali servizi e a pochi minuti da Santarcangelo. ✨ Composizione interna: Ingresso su ampio soggiorno luminoso servito da un primo balcone Cucina abitabile separata, ideale per chi ama vivere la zona giorno in modo funzionale Tre camere da letto, di cui due singole e una matrimoniale servite da balcone. Due bagni di cui uno finestrato, nella camera matrimoniale, e l'altro cieco In totale sono presenti tre balconi, che donano luce e sfogo esterno a tutti gli ambienti principali Uno studio e una lavanderia Completa la proprietà un garage al piano interrato RIF 4516 Per Info e visite contattare Gabriele Anselmi 3482715330 oppure l'agenzia 0541626435

In vendita a Rimini, zona tribunale, proponiamo un appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore e senza amministratore, ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e basse spese di gestione. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno di generose dimensioni, con accesso diretto al balcone principale, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e dispone di un secondo balcone, offrendo una comoda area di servizio e una piacevole ventilazione naturale. La zona notte è composta da un disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno finestrato dotato di box doccia e due ulteriori stanze studio, versatili e adatte a chi necessita di spazi per lavorare da casa, creare una zona hobby o realizzare una cameretta. L’appartamento gode di affacci su tre lati, che garantiscono ottima luminosità durante tutto il giorno e una piacevole sensazione di privacy. Al piano terra completano la proprietà una cantina di pertinenza e un comodo cortile privato per il parcheggio, un plus raro e molto apprezzato nella zona. La posizione è strategica: vicina al centro città, ai principali servizi e al casello autostradale, pur rimanendo inserita in un contesto silenzioso e poco trafficato, ideale per chi vuole vivere Rimini con comodità senza rinunciare alla tranquillità. Un’opportunità interessante per chi cerca una soluzione funzionale, ben distribuita e in una location privilegiata. Per info Salvatore D’Anna 346 5172 071