Immobiliare Tricesimo Srls - Tricesimo - UD

In località Zovello, a soli 2,5 km da Ravascletto e dalle rinomate piste da sci del Monte Zoncolan, proponiamo in vendita casa singola, disposta su piano seminterrato, piano rialzato con scoperto di proprietà ed autorimessa, ideale come abitazione principale o casa vacanza. P.RIALZATO: di circa 70 mq ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con uscita su terrazzo, bagno con vasca, camera matrimoniale, camera singola. P. SEMINTERRATO di circa 60 mq con doppia cantina e bagno dedicato a lavanderia. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo con impianto ad idro pellet, oltre a stufa a legna in cucina, serramenti in legno con vetro singolo, biservizi, giardino privato di circa 240 mq, struttura e solai in cemento armato, tubazioni dell'acqua dell'impianti di riscaldamento rifatte nel 2021, autorimessa. La sua classe energetica è la G Situata in un contesto tranquillo e immerso nel verde, la casa offre privacy, comodità e un facile accesso ai principali servizi e alle attrazioni turistiche della zona. Soluzione ideale per chi cerca una residenza in montagna, lontana dal caos cittadino, con ampi spazi e tutte le comodità. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fagagna, in zona centrale lontano dal traffico, proponiamo in vendita intera casa bifamiliare con giardino, deposito e ulteriore piano al grezzo in cui eventualmente ricavare una terza unità. L'immobile è stato completamente ristrutturato dopo il terremoto, mentre l'appartamento al secondo piano è stato realizzato nel 2008. I due appartamenti hanno ingresso in comune e risultano completamente indipendenti tra loro dal punto di vista degli impianti. COMPOSIZIONE APP. 1: P. TERRA: di ca. 145 mq, attualmente al grezzo e collegato all'unità al primo piano, composto da 5 vani, vano tecnico, 90 mq ca. di corte esclusiva e deposito esterno di ca. 65 mq. P. PRIMO: di ca. 145 mq, composto da tettoia, ingresso, atrio, soggiorno, cucina separata ed abitabile, disimpegno notte, ampio bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale, camera matrimoniale con bagno privato finestrato con doccia, corte esclusiva di ca. 350 mq. COMPOSIZIONE APP. 2: P. SECONDO: di ca. 135 mq, composto da ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con cucina a vista e caminetto a legna, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia e attacco per la lavatrice, camera singola, ampia suite matrimoniale di 25 mq circa comprensivi di bagno privato finestrato con vasca. DOTAZIONI: P. PRIMO: Riscaldamento autonomo a metano, serramenti in alluminio con doppio vetro e scuretti esterni in legno, piastrella su tutto l'appartamento. P. SECONDO: riscaldamento autonomo a metano, caminetto a legna nel soggiorno, serramenti in legno con vetrocamera e scuretti esterni in legno, zanzariere, impianto d'allarme, piastrella in zona giorno, parquet nelle camere. Il giardino esterno si presenta su due livelli sfalsati per un totale di ca. 450 mq e consente l'ingresso agli appartamenti direttamente dal primo piano che, di fatto, è equivalente a un piano terra. L'immobile è abitabile sin da subito e grazie all'ottima posizione e alle mura di recinzione della proprietà gode di privacy, silenzio e tranquillità. La classe energetica è la D per l'appartamento al secondo e la G per l'unità al piano terra. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tarcento, frazione Segnacco, proponiamo in vendita signorile villa dei primi del '900 circondata da giardino privato di circa 1000mq. L'immobile si sviluppa su piano terra, primo e secondo più cantina per un totale circa 305mq commerciali. Le finiture sia interne che esterne rispecchiano quanto più le caratteristiche originali, infatti nella ristrutturazione post terremoto si è cercato di conservare al meglio la tipicità della casa. COMPOSIZIONE: P.TERRA di c.a 88 mq ingresso su soggiorno con elegante scala in legno a vista, sala con spolert tipico friulano, cucina separata con accesso al giardino e scala a chiocciola che serve terra cielo la casa. P.PRIMO di c.a 102 disimpegno, tre comode camere servite tutte da bagno, di cui una impreziosita anche da caminetto e suggestivo terrazzo con affaccio sul verde. P.SECONDO di c.a 78 mq, ampio disimpegno finestrato da ambo i lati arredato a studio, camera matrimoniale con terrazzino e bagno padronale, ulteriore camera matrimoniale per un totale di cinque camere più studio. CANTINA di c.a 30 DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, infissi e scuretti esterni in legno, pavimento in cotto al piano terra, piastrelle nei bagni e nello scantinato mentre parquet nelle camere. L'immobile è abitabile sin da subito e grazie all'ottima posizione e alle mura di recinzione della proprietà gode di privacy, silenzio e tranquillità. Date le generose dimensioni, la sua conformazione interna e la posizione strategica fuori dalla città, ma anche comoda per raggiungere molte mete turistiche sia del mare che della montagna, si predispone molto bene anche per essere trasformata in un Bed and Breakfast. La sua classe energetica è la G, ma ricordiamo che per tutto il 2026 è stata confermata la detrazione fiscale del 50 % sulla ristrutturazione, del 90% per installazione di fotovoltaico e di bonus a fondo perduto sino a 12.000 euro per isolamento termico di pareti, tetto e sostituzione degli infissi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo: in zona centrale fronte statale, proponiamo in affitto locale commerciale di c.a 105 mq commerciali ubicato al piano terra con ampie vetrine, a completare la proprietà una cantina direttamente collegata di c.a 20 mq al piano interrato. Esternamente si compone con ingresso indipendente e ampie vetrine che affacciano sulla statale, con possibilità di parcheggiare comodamente davanti all'attività. Inoltre se necessario era già stata concessa anche la possibilità di tavolini all'esterno. COMPOSIZIONE P.Terra di c.a. 100 mq stanza open space, bagno finestrato e cucina. P.Scantinato cantina di c.a. 20 mq DOTAZIONI Riscaldamento e raffreddamento a autonomo a soffitto mentre gli infissi sono doppio vetro in alluminio. L'immobile si trova in buone condizioni senza la necessità di particolari lavori da svolgere, migliorie a discrezione dell'inquilino. Fino ad oggi veniva svolta l'attività di Bar ma, vista la sua ottima posizione e la sua visibilità l'immobile può avere differenti destinazioni ma sempre inerenti alla ristorazione come pizza al trancio. Rimarranno disponibili sia il bancone con due frighi sia la cappa per la cucina. Libero da subito. Le spese condominiali ammontano a € 30,00 al mese circa, richieste referenze e tre mensilità di deposito cauzionale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, in zona residenziale e tranquilla a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita appartamento tricamere e biservizi di c.a 173 mq commerciali al primo piano (ultimo), completano la proprietà uno scantinato di circa 158 mq composto da doppio garage e deposito. COMPOSIZIONE: P.PIANO di circa 115 mq, ingresso su zona open space con uscita su terrazzo di circa 13 mq, due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, camera singola, camera doppia e camera matrimoniale di cui una con uscita su terrazzo di circa 8 mq. P.SCANTINATO: ampio scantinato uso garage e deposito di circa 158 mq DOTAZIONI: Riscaldamento a metano, infissi doppio vetro, parquet nella zona giorno e zona notte, piastrelle e bagni. L'appartamento è molto luminoso e gli spazi interni sono ben distribuiti, ideali sia per abitarci che come investimento. Le finiture sono recenti e ricercate, pronto per essere abitato senza alcun lavoro da eseguire. Completa la proprietà un ampio scantinato, facilmente accessibile con comoda rampa, questa parte si presta sia per ampio garage che per uso deposito. La sua classe energetica è la E. Le preseti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRICESIMO in zona tranquilla e residenziale ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi proponiamo in vendita villa bifamiliare di circa 230 mq commerciali con giardino privato di circa 300 mq e garage di circa 30 mq. L'immobile si sviluppa su piano rialzato, primo piano e piano scantinato. COMPOSIZIONE. P.Rialzato di c.a. 92 mq ingresso, cucina, soggiorno, bagno finestrato. P.Piano di c.a 92 mq disimpegno zona notte, bagno con vasca, tre camere matrimoniali di cui una con bagno padronale e tutte con uscita sul terrazzo. P.scantinato di ca 92 mq: Garage di 30 mq, ampia stanza rifinita per svariati utilizzi e comodo bagno lavanderia. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a GPL, predisposizione per la conversione a metano, stufa idropellet con accumolo di 300 litri d'acqua, pannelli solari, condizionatore sia nella zona giorno che nella zona notte, infissi in pvc doppio vetro e tapparelle, pavimento in piastrelle nella zona giorno e nei bagni mentre la zona notte è rifinita in parquet. La casa si presenta in ottimo stato d'uso grazie ai lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2010/2011 e nel 2020 ristrutturato lo scantinato. Il tetto è stato ripassato completamente ma è sprovvisto di guaina. Il giardino esterno è il giusto compromesso per avere un spazio verde da utilizzare per pranzi e cene all'aperto ma con una comoda facilità di gestione. La posizione è strategica perchè interna rispetto alla via principale quindi gode di silenzio e tranquillità. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Manzano, proponiamo in vendita multiproprietà di circa 52.000 mq fra aree edificabili ed agricole e con 13.000 mc a disposizione. Il compendio immobiliare si compone di: capannone industriale (da ristrutturare) ricadente in zona edificabile B/1 e B/3; unità abitative da ristrutturare; terreni edificabili rientranti nelle zone B/1 e B/3; terreni agricoli rientranti nelle zone E/2 ed E/4. L'area può essere destinata ad un uso residenziale, alberghiero ed agrituristico, commerciale al dettaglio, direzionale o per opere di interesse collettivo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cassacco in zona tranquilla lontano dal traffico, proponiamo in vendita casa semindipendente con giardino, deposito, una cantina e fabbricato rustico su due piani per realizzare se si desidera un'altra abitazione. COMPOSIZIONE: P.TERRA di c.a 43 mq ingresso, cucina, salotto e bagno. P.PRIMO di c.a 88 mq disimpegno zona notte, corridoio, 4 camere da letto di cui una con uscita su terrazzo di 23 mq, bagno, P.SECONDO soffitta di c.a 72 mq. RUSTICO: 54mq (p.terra 27 mq + p.primo 27 mq) DOTAZIONI: Riscaldamento idropellet con predisposizione per il metano, infissi doppio vetro, piastrella nella zona giorno e bagni, pavimento in legno nella zona notte. Il giardino esterno si divide tra zona cortile e zona giardino per un totale di circa 500mq. La casa si presenta in buono stato d'uso grazie ai lavori di ristrutturazione fatti nel 2021, l'ottima posizione gode di silenzio e tranquillità. La classe energetica è in fase di definizione. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Moruzzo, località santa margherita del gruagno, in posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita terreno agricolo ma potenzialmente edificabile di circa 6890mq. La forma del terreno è regolare ed anche il dislivello è lieve pertanto si predisporrebbe molto bene per la trasformazione in terreno edificabile per la realizzazione di una o più ville. L'attuale proprietà l'aveva acquistato proprio per questo scopo poi per cambio progetto non ha realizzato la trasformazione. La vicinanza con la strada principale garantisce un facile accesso sia in termini di passaggio carraio che per gli allacciamenti alle utenze. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRICESIMO centro proponiamo in vendita locale direzionale ubicato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in posizione strategica e servita da tutti i principali servizi. COMPOSIZIONE: P.SECONDO di circa 100 mq cinque stanze suddivise tra loro con pareti in cartongesso, tutte dotate di finestra e di riscaldamento, bagno con doccia e antibagno attrezzato con caldaia, terrazzino. DOTAZIONI: Infissi in legno doppio vetro e tapparelle, piastrella presente in tutto l'immobile, climatizzatore, porta blindata, caldaia indipendente a metano. Possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze, ottima la posizione fronte piazza con comodo parcheggio sottostante. Il palazzo si presenta già con uno stile ricercato e signorile, ideale anche per ufficio di rappresentanza e si segnala che a breve subirà anche un ulteriore ammodernamento delle facciate, spesa straordinaria che verrà pagata dall'attuale proprietà. Se si necessita di posto auto privato sarà possibile l'acquisto separato di un posto auto coperto proprio sotto al palazzo. La sua classe energetica è la E e le spese condominiali ammontano a circa € 700 all'anno e comprendono: compenso amministratore, luci comuni, assicurazione fabbricato. Libero da subito. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it