Tft Building Management Gest. Serv. Immobiliari - Roma - RM

In prossimità di Piazza Risorgimento, proponiamo la locazione di un locale commerciale di prestigio utilizzato precedentemente come ufficio. Situato in una delle vie più frequentate e visibili del quartiere Prati, questo spazio vanta ben 3 vetrine su strada, conferendo un'elevata visibilità e un'atmosfera accogliente. L'immobile di 435 mq, distribuito su tre livelli collegati tra loro da due vani scala, offre una luminosità eccezionale e una disposizione interna pensata per massimizzare la funzionalità degli spazi. Si compone al piano terra da un ingresso accogliente con sala d'attesa, una spaziosa sala riunioni, un vano dirigenziale, 4 vani operativi e doppi servizi; al piano primo 3 vani operativi e doppi servizi, infine al piano seminterrato troviamo ampi spazi destinati ad archivio, un locale tecnico e doppi servizi. Questo locale, al di là della sua attuale destinazione d'uso come ufficio, si presenta come un ambiente polifunzionale che può adattarsi a varie esigenze commerciali, inclusa la possibilità di essere utilizzato come sede bancaria. La sua illuminazione naturale, l'organizzazione degli spazi e la posizione strategica contribuiscono a renderlo un'opzione allettante per coloro che cercano un luogo distintivo e versatile nel vivace contesto di Prati. (Cod. 11750) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Immerso nel cuore del suggestivo quartiere Coppedè, a breve distanza da Piazza Mincio, proponiamo la vendita un prestigioso appartamento situato al quarto piano di un edificio signorile. L'abitazione e il contesto circostante incarnano un'eleganza senza paragoni, offrendo un'opportunità unica a coloro che desiderano risiedere nel cuore pulsante di Roma. La posizione privilegiata garantisce una perfetta connessione con i mezzi pubblici e un facile accesso a una vasta gamma di servizi, il tutto senza rinunciare alla bellezza e alla tranquillità degli spazi verdi circostanti. L'immobile si apre su un ingresso ampio e accogliente, che conduce a un luminoso salone doppio con camino con accesso diretto a un terrazzo angolare abitabile, perfetto per momenti di rappresentanza e relax all'aperto. La cucina, separata e ben organizzata, è dotata di tutte le attrezzature necessarie per garantire funzionalità ed efficienza. La zona giorno è completata da un pratico ripostiglio e uno studio con una libreria su misura, che può essere trasformato in una terza camera, attualmente ideale per attività lavorative o di studio. La zona notte comprende due camere da letto, progettate per offrire il massimo comfort. I doppi servizi assicurano praticità per la vita quotidiana. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza di alta rappresentanza in una posizione privilegiata. La disposizione interna dell'immobile è stata studiata per garantire una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte (Cod. 11891). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

In una zona in forte sviluppo, a breve distanza dalla stazione della metro Monti Tiburtini e dall'Ospedale Sandro Pertini, proponiamo in locazione un ufficio di circa 600 mq situato all'interno di un complesso commerciale/direzionale. L'ufficio è stato completamente ristrutturato in uno stile che richiama l'eleganza del design newyorchese. L'ambiente si compone di vari vani operativi, servizi moderni e ampi spazi open space, caratterizzati da una luminosità naturale che conferisce un'atmosfera accogliente. La struttura è stata progettata per rispondere alle esigenze di un ambiente di lavoro contemporaneo, combinando funzionalità e estetica raffinata. A completare la proprietà, vi è un ampio parcheggio esterno con una capacità di circa 20 posti auto. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio ufficio moderno e ben curato in una posizione strategica e in crescita. (Cod. 11458) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Situato a pochi passi da Villa Borghese, nel cuore del prestigioso quartiere Pinciano, proponiamo in vendita ampi appartamenti di rappresentanza in un palazzo d'epoca da poco ristrutturato con servizio di portineria. Questo quartiere, noto per l'eleganza delle sue costruzioni in stile liberty e la piacevole presenza del verde del parco, rappresenta un'area residenziale e commerciale di grande prestigio. Il palazzo, distribuito su sei livelli fuori terra e un seminterrato è servito da ascensore e ospita appartamenti di varie metrature, dai 150 ai 350 mq circa, alcuni dei quali dotati di balconcini. Ogni appartamento dispone inoltre di una cantina situata al piano seminterrato. Questi appartamenti sono da ristrutturare, offrendo così la possibilità di creare uno spazio abitativo personalizzato secondo i propri desideri e necessità. (Cod.11918) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Nel tranquillo quartiere de La Storta, in una posizione strategica tra Via Cassia e Via Braccianese, emerge un'opportunità affascinante: un appartamento su tre livelli di 125 mq complessivi, un vero gioiello immerso nella quiete del verde. Al primo piano, un accogliente ingresso introduce a uno spazioso salone che si affaccia su un balcone, una cucina funzionale e un bagno ampio e luminoso. Ma la sorpresa arriva al secondo livello, dove la zona notte rivela tre camere da letto e un bagno, completati da una magnifica terrazza panoramica che si apre sullo splendore della natura circostante. Ma non finisce qui. Al terzo piano, una camera con una leggera mansardatura e una comoda cabina armadio offrono spazio aggiuntivo e versatilità. E non dimentichiamo la cantina di 7 mq e due posti auto in garage, dettagli che conferiscono praticità e ulteriore spazio. Questo appartamento non è solo un abitazione: è una prospettiva. Un'opportunità che offre non solo la distribuzione ottimale degli spazi, ma anche la bellezza di una vista panoramica, tutto collegato alle principali vie di comunicazione della zona. Una scoperta che unisce il comfort, la serenità del verde e la praticità delle connessioni, in un unico scrigno che attende di essere esplorato. (Cod. 11712) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno