Polis Real Estate Srl - Como - CO

Bellissimo e luminosissimo negozio, di ampie dimensioni (circa mq. 165) e in buono stato di manutenzione. In posizione strategica, bel visibile da strada pubblica, gode inoltre di una ampia area privata che offre la possibilità di parcheggiare n. 10 auto. Sei vetrine garantiscono una ottima visibilità. Il negozio non presenta barriere architettoniche ed è dotato di n. 2 bagni dimensionati per portatori di disabilità. Possibilità di vendita frazionata del negozio. Possibilità di acquisto anche di autorimessa al piano seminterrato di circa mq. 133 al prezzo di €. 115.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comoda e spaziosa autorimessa di circa mq. 133, h. interna ml. 2,40, adatta al ricovero di più automezzi anche di grandi dimensioni. Ambiente posto al piano seminterrato ma, al contempo, molto luminoso grazie alla presenza di numerose finestre a illuminazione naturale diretta. Accessibile da rampa carrabile di adeguata larghezza. Ottimo lo stato di manutenzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa in uno splendido giardino di oltre 3000 mq, con una vista impagabile del lago di Lugano, proponiamo in vendita, a Claino con Osteno, una villa in stile liberty degli anni '20 con graziosa dependance, quest'ultima frutto di un accurato e attento recupero di un rustico preesistente. La villa è caratterizzata da finiture interne ricercate, tipiche dell'epoca di realizzazione oltre a splendide facciate affrescate di particolare pregio estetico. Distribuita su più livelli, per una superficie commerciale di circa 230 mq commerciali, si compone di ingresso, soggiorno con accesso su un'ampia terrazza panoramica, tinello, cucina, bagno al piano terra; tre camere da letto, due balconi al piano primo; due camere, bagno, ulteriore ingresso con atrio al primo piano sotto strada; cantina e locale multiuso con accesso su portico e giardino al piano secondo sotto strada. Nel giardino antistante la villa, che declina con diverse balze verso il lago,è possibile realizzare una bella piscina per godere appieno degli spazi esterni durante le belle stagioni. La dependance, di circa 80 mq commerciali, si compone a piano terra di un ampio locale open space con accesso su un bel portico vivibile e panoramico e al piano seminterrato di un a spaziosa cantina. Ottimo investimento per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa di charme, tranquillità e privacy collocata a pochi minuti d'auto dalle località turistiche poste lungo le sponde del lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, su strada ad alta percorrenza e con ottima visibilità, proponiamo in vendita terreno edificabile con destinazione commerciale/produttiva/direzionale/ricettiva. Superficie territoriale pari a 2860 mq. Utilizzazione territoriale massima 1,00 mq/mq. Ulteriori informazioni verranno fornite previo appuntamento presso il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cessione di nota attività di ristorazione ubicata in incantevole posizione a poca distanza dal centro di Como. Attività storica che offre meravigliose opportunità di convivialità grazie alla presenza di una grande sala da pranzo e uno spazio bar, oltre a piacevoli occasioni per godere della natura circostante dalla terrazza esterna arredata per l'ospitalità nelle stagioni primaverili ed estive. Il ristorante possiede circa 80 posti a sedere all' interno e 60/70 sulla terrazza, dotata di tenda elettrica. L'attività comprende dunque l'uso della struttura del ristorante (circa mq. 180), un deposito (circa mq. 30) e un appartamento trilocale (circa. mq. 130). Nelle immediate vicinanze è presente un ampio spazio destinato a parcheggio a disposizione dei clienti del ristorante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Importante e luminosissimo negozio, di ampie dimensioni (circa mq. 165) e in buono stato di manutenzione. In posizione strategica, bel visibile da strada pubblica, gode inoltre di una ampia area privata che offre la possibilità di parcheggiare sino a circa 10 auto. Sei vetrine garantiscono una ottima visibilità. Il negozio non presenta barriere architettoniche ed è dotato di n. 2 bagni dimensionati per portatori di disabilità. Ottime le finiture interne e ottima anche la fruibilità degli spazi interni Annesso al negozio e collegato da scala interna ampia autorimessa di circa mq. 133 posta al piano seminterrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi mura più attività di bar tabacchi in posizione strategica, fronte strada di rilevante importanza. Internamente ristrutturato nell' anno 2007, è attualmente un ambiente gradevole. Gli spazi interni sono ben dimensionati e vi è la possibilità di ampliare ulteriormente la sala annettendo l'attuale spazio utilizzato quale deposito. Interessante il terrazzo esterno, di buone dimensioni, dove alloggiare i tavolini per il periodo primavera estate. Viene venduto con tutto l'arredamento e le attrezzature esistenti. Ottima opportunità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Importante e bellissima proprietà da ristrutturare composta da una villa principale, una dépandance, un fabbricato per il ricovero delle auto, un esteso parco dove sono collocati una piscina, un campo da tennis e un campo da calcetto, tutti anch'essi da ristrutturare. La villa principale, in stile moderno e ricercato, è caratterizzata dalla presenza numerose vetrate che rendono gli ambienti molto luminosi e piacevoli; si sviluppa su due livelli abitativi per un totale di circa mq. 415 oltre a vari balconi per ulteriori mq. 50 circa. Il piano terra è adibito in buona parte a ingresso e vasto soggiorno ben movimentato attraverso la presenza di numerosi muretti, oltre un grande locale pluriuso, la centrale termica e una vasta cantina. Al piano primo troviamo un secondo ingresso, la cucina, due sale da pranzo, 4 camere, tre bagni, vari locali ripostigli e numerosi balconi. La dépandance, di circa 137 mq., possiede lo stesso stile della villa principale e si sviluppa anch'essa su due piani: al piano terra soggiorno, cucina abitabile, dispensa, bagno, centrale termica e due locali accessori; al piano primo tre camere, due bagni e un locale accessorio. In adiacenza alla dépandance un grande box. All' interno del vasto parco, di circa mq. 23.000, sono presenti una piscina, un campo da tennis e un campetto da calcetto ormai dismessi. E' inoltre presente un piccolo ricovero attrezzi. L'intera proprietà, oggi da ristrutturare, tempo addietro è stata pubblicata su importanti riviste di architettura per il valore dello stile architettonico della residenza e per la bellezza naturale del suo parco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante villa alle porte di Como in tranquilla e signorile zona residenziale, ben servita e comoda per raggiungere velocemente sia il centro città che gli ingressi autostradali per la Svizzera, Milano e Varese. La proprietà è costituita da un importante edificio residenziale di circa mq. 550 e da una vasta area esterna di circa mq. 1200, in gran parte destinata a giardino ben piantumato, dotato di impianto di irrigazione automatico e impreziosito da una piscina esterna riscaldata. La villa, allo stato attuale, nasce da un'attenta ristrutturazione e ampliamento di un fabbricato preesistente. Il progetto è stato ben studiato con particolare attenzione a tutti i dettagli per una buona abitabilità (es. la presenza di un piccolo cavedio per la raccolta al piano seminterrato dei panni da lavare), ai materiali di finiture (uso di materiali naturali quali legno, travertino, marmo bianco di carrara, ecc.), agli impianti e al contenimento energetico (serramenti con vetro termocamera, coibentazione delle pareti perimetrali, impianto a pannelli solari, riscaldamento a pavimento, impianto di videosorveglianza, impianto aspirapolvere centralizzato, predisposizione per aria condizionata e ascensore interno). L'interno è valorizzato e movimentato dalla presenza di una importante scala elicoidale, interamente rivestita in marmo bianco. Al piano terra: ingresso servito da apposito locale guardaroba, grande soggiorno suddiviso in zona pranzo e living, entrambi comunicanti con il grande porticato, cucina abitabile, disimpegno, camera e bagno. Al piano primo: camera matrimoniale con cabina armadio, bagno dedicato e accesso diretto al grande terrazzo, disimpegno, tre ulteriori camere, due bagni e ripostiglio. Al piano secondo: grande spazio mansardato per giochi e lettura. Al piano seminterrato: locali accessori quali centrale termica, lavanderia, dispensa, ripostiglio, disimpegno e garage quadruplo in larghezza. Antistante il garage vasta area esterna di manovra e parcheggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nell' incantevole centro storico di Pusiano, vendiamo intero edificio terra cielo da ristrutturare, posizionato a pochi passi dal lago e da tutti i servizi che il paese offre. L'immobile si sviluppa su due piani di circa mq. 110 l'uno, oltre una piccola area scoperta di accesso. Adatto per chi desidera una abitazione di grandi dimensioni vicino al lago o per essere diviso in due o più unità immobiliari. Ottima opportunità di investimento per imprese e privati. Adatto anche per chi desidera realizzare un B&B per i numerosi stranieri che oggi soggiornano in paese per praticare la canoa o per servirsi delle numerose strutture ospedaliere presenti sul territorio. Pusiano è un piccolo e caratteristico borgo che affaccia sulle sponde dell' omonimo lago, da cui si vedono splendidi tramonti. Il paese offre numerosi servizi e opportunità di praticare sport sia sul lago sia a terra; inoltre l'intero borgo è impreziosito dalla presenza di numerose riproduzioni dei quadri di Giovanni Segantini, che vi abitò alla fine del 1800. Anche Stendhal vi trascorse un breve soggiorno e ne rimase così estasiato che scrisse il “Diario del viaggio in Brianza”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Senna Comasco, in posizione centrale, vendiamo ampio spazio commerciale con vetrina, attualmente al rustico, di circa 145 mq adatto per negozio, ufficio o magazzino. Area esterna di proprietà di circa 35 mq e ulteriore possibilità di parcheggio nel piazzale antistante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle immediate vicinanze degli ingressi autostradali e a pochi minuti dal centro città, proponiamo in affitto all'interno di un moderno edificio di recente realizzazione diversi spazi di ampie dimensioni utilizzabili come uffici, sale espositive o attività operative. L'immobile è caratterizzato da ampie finestrature che unitamente ad un'ottima esposizione garantiscono luminosità per l'intera giornata. Gli spazi interni, quasi completamente in open space, permettono di essere facilmente adeguati alle diverse esigenze lavorative. Sono collocati al piano primo, secondo e terzo, indipendenti fra loro e raggiungibili tramite ascensore da ingresso comune. Gli spazi del piano primo e secondo si sviluppano entrambi su una superficie di circa 400 mq, mentre lo spazio posto al terzo piano si sviluppa su una superficie di circa 300 mq oltre ad una splendida terrazza di 140 mq dalla quale si gode di una bella vista sui monti lariani. Possibilità di affitto parziale anche dei soli singoli piani. Disponibili in autorimessa coperta, diversi posti auto. E' inoltre disponibile, nel piano interrato, una porzione di magazzino con altezza di circa ml. 3,50 e superficie di circa 750 mq con ingresso carraio, attualmente in uso, ma suscettibile di trattativa in caso di interesse. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle immediate vicinanze degli ingressi autostradali e a pochi minuti dal centro città, proponiamo in affitto all'interno di un moderno edificio di recente realizzazione una unità immobiliare di circa mq. 400, utilizzabile per uffici, sale espositive o attività operative. L' unità è caratterizzato da ampie finestrature che unitamente ad un'ottima esposizione garantiscono luminosità per l'intera giornata. Gli spazi interni, permettono di essere facilmente adeguati alle diverse esigenze lavorative. Ufficio dotato già di due bagni. Inoltre è presente un ascensore che collega il piano dell' autorimessa con l'unità in locazione. Disponibili in autorimessa coperta, diversi posti auto. L'intero palazzo è dotato di un grosso impianto fotovoltaico, che permette di ridurre parte dei consumi elettrici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante villa d'epoca nella principale piazza a lago della frazione di Riva di Faggeto, con panoramica vista del Lago. Attualmente divisa in tre unità abitative (rispettivamente: al piano primo abitazione circa mq. 60+mq.115 terrazzo, al piano secondo abitazione circa mq. 82 + mq. 9 terrazzino e mq. 2 balconcino, al piano terzo abitazione mq. 85 + mq. 15 terrazzino), ben si presta sia ad essere adibita a unica grande dimora unifamiliare di prestigio sia ad un uso delle esistenti unità abitative come B&B. Meravigliosi i terrazzi che caratterizzano ogni livello abitativo. Negli ultimi anni sono stati effettuati diversi lavori sia all' interno che all' esterno, lavori che richiedono però alcune opere di completamento e alcune rivisitazioni. Da piano terra sino all' ultimo piano, splendida e panoramica è la vista sul Lago. Ottima l'esposizione solare e la luminosità degli ambienti. Grande autorimessa privata interna alla proprietà, eventualmente trasformabile anch' essa per uso abitativo, previo necessarie autorizzazioni degli enti proposti. Area esterna a verde. Secondo accesso privato esclusivamente pedonale da Via delle Rive. Al piano seminterrato locali pluriuso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo affascinante palazzo a corte lombarda nel centro storico di Alzate Brianza. Compongono la struttura due corpi di fabbrica, completamente distinti, che in parte si fronteggiano. Il primo prospetta, oltre che sulla corte, su una delle principali vie del centro storico, da cui per altro avviene l'accesso carraio e pedonale. Il secondo si trova invece sul lato opposto della corte e prospetta, oltre che su quest' ultima, su una bella zona residenziale del paese. La corte, che fa da collegamento tra i due fabbricati, è molto romantica ed è caratterizzata dalla presenza di un maestoso faggio. Il primo corpo di fabbrica si sviluppa su quattro livelli. Al piano interrato le caratteristiche cantine, con volte a botte, valorizzate dalla presenza di un antico pozzo. Al piano terra due negozi con vetrine sulla strada comunale e un piccolo locale abitabile posto sul lato interno. Al piano primo due abitazioni: un trilocale completamente da ristrutturare e un quadrilocale ristrutturato intorno al 1985 circa. Al piano secondo grande appartamento di sei locali oltre alla cucina e doppi servizi, ristrutturato nel 1995 circa. Tutte le unità abitative sono estremamente luminose grazie all' ottima esposizione solare e possiedono una stupenda vista aperta sul verde che caratterizza il territorio. Il secondo corpo di fabbrica possiede la classica architettura della cascina lombarda, caratterizzata dalla presenza di un grande portico al piano terra e un grande loggiato al piano primo. Limitrofi a questi spazi due stanze più servizi, rispettivamente al piano terra e al piano primo, e alcuni locali destinati a deposito, box e piccola area a verde. Questo secondo fabbricato si presenta, ad eccezione delle due stanze che sono stati finemente ristrutturate, nello stato originario. Le superfici indicate nell' annuncio rappresentano la consistenza reale del fabbricato, eccetto le cantine che sono conteggiate al 25%. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo intera palazzina, prospettante su una delle vie principali del centro storico di Alzate Brianza. La palazzina si sviluppa su quattro livelli. Al piano interrato le caratteristiche cantine con volta a botte, valorizzate inoltre dalla presenza di un antico pozzo. Al piano terra due negozi con vetrine sulla strada comunale e un piccolo locale abitabile posto sul lato interno. Al piano primo due abitazioni: un trilocale completamente da ristrutturare e un quadrilocale ristrutturato intorno al 1985 circa. Al piano secondo grande appartamento di sei locali oltre alla cucina e doppi servizi, ristrutturato nel 1995 circa. Tutte le unità abitative sono estremamente luminose grazie all' ottima esposizione solare e possiedono una stupenda vista aperta sul verde che caratterizza il territorio. Possibilità di realizzare tre/quattro posti auto nel cortile interno, al servizio delle tre unità abitative. Ottima opportunità di investimento per chi è alla ricerca di grandi spazi o per imprese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo romantico palazzo completamente da ristrutturare, posto all' interno di una tipica corte lombarda nel centro storico di Alzate Brianza. Il fabbricato, terra cielo, si sviluppa a L ed è disposto su due livelli. E' caratterizzato dalla presenza di grandi arcate e finestre a sesto acuto. Prospetta da un lato sulla corte interna, da cui avviene l'accesso carrabile, e dall' altro su una bella zona residenziale. Al piano terra un grande portico, un locale di circa 40 mq. con annesso bagno, un box di circa 55 mq., un deposito e una piccola area a verde. Al Piano primo un grande loggiato, un locale di circa 40 mq. adibito a cucina e dotato di balconcino e grande locale deposito. Ad eccezione dei due locali che sono stati ristrutturati intorno al 1995, il resto del fabbricato si presenta nello stato originario. Le superfici indicate nell' annuncio rappresentano la consistenza reale del fabbricato. Ottima opportunità di investimento. La soluzione si presta ad essere una piccola operazione edilizia per imprese edili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale di pregio, tranquilla e riservata, proponiamo in vendita spaziosa ed elegante villa circondata da un ampio giardino piantumato con diverse essenze e piante ad alto fusto. La villa, ben esposta, gode di un'ottima luminosità per l'intera giornata. Disposta su due livelli è organizzata come segue: al piano terra, di circa 130 mq, sono presenti un ampio salone con accesso su ampio portico sfruttabile nelle belle stagioni per pranzi e cene all'aperto, una saletta/studio, un secondo soggiorno, una cucina abitabile, un bagno; al primo piano, di circa 100 mq, sono presenti tre camere da letto, uno spazioso locale adibito a guardaroba/studio, due bagni e un ampio terrazzo. Sono presenti inoltre una comoda soffitta e un'ampia cantina nel piano interrato. Le finiture interne, risalenti perlopiù all'epoca di realizzazione della villa, sono eleganti e di pregio. Particolarmente scenografica la scala di collegamento interna realizzata in bellissimo marmo bianco così come il pavimento dell'ingresso realizzato in marmo nero e gli inserti in marmo verde alpi che decorano la pavimentazione in parquet dell'ampio salone. La villa è stata recentemente riqualificata dal punto vista energetico con la sostituzione e posa di nuovi serramenti, la realizzazione del cappotto esterno e la sostituzione della caldaia con una di nuova generazione. Di proprietà un garage doppio in lunghezza. In pochi minuti a piedi, dalla villa, si raggiunge Villa Olmo, dalla quale, tramite una bella passeggiata a lago, si raggiungere il centro città godendo di una splendida vista. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizionato in un luogo da favola, vendiamo mura e attività di moderno ed elegante bar/ristorante. La struttura, di recente edificazione, si trova in ottima posizione, con accesso e visibilità da strada di forte percorrenza su un lato e, sul fronte opposto, magnifica vista di uno dei bellissimi laghi che caratterizzano il territorio compreso tra Como e Lecco. Attività nota e con importante clientela. Immobile ottimamente tenuto e arredato con elementi di alto valore, offre la possibilità di ospitare 140/160 posti a sedere interni, oltre a 120/140 nel magnifico dehor esterno. Importante area a parcheggio ad uso della clientela. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piccola e interessante operazione edilizia, adatta a imprese edili o a privati che desiderano investire. Trattasi di appartamento di importanti dimensioni, da dividere in tre abitazioni. Progetto edilizio già approvato dagli uffici comunali. Il progetto prevede la realizzazione di un appartamento di circa 118 mq., composto da importante ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, camera con cabina armadio, grande ripostiglio/locale pluriuso e due bagni; un secondo appartamento, monolocale con antibagno e bagno, di circa mq. 51; un terzo appartamento, bilocale di circa 76 mq. composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera con doppia cabina armadio, bagno. Il progetto, ben studiato e di facile realizzo, prevede la conservazione di tutte le strutture portanti, dei vuoti e pieni esistenti, con la sola realizzazione dei nuovi divisori interni, la coibentazione interna delle pareti perimetrali e la formazione di nuovi impianti. A fine ristrutturazione i nuovi appartamenti sono previsti in classe energetica A2. Ottima opportunità di investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cedesi avviata attività di bar, giornali e tabacchi. Collocato in posizione strategica, zona di forte passaggio, a pochi metri dalla fermata dell' autobus e vicinissima a diversi istituti scolastici, al centro di Como, alla Chiesa di Sant' Agata e all' Ospedale Valduce. Ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze del bar. Internamente il locale è stato completamente rinnovato nel 2019 e ospita al piano terra la possibilità di circa 20 posti a sedere; al piano interrato i locali accessori. Attualmente è in uso anche un piccolo spazio esterno nel cortile retrostante, che permette altri 20 posti a sedere circa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Como, in elegante palazzo d’epoca a pochi passi dal Duomo, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio che gode in parte di un affaccio sulla splendida piazza Cavour con vista del lago. L'ufficio, posto al secondo piano servito da ascensore, è distribuito su una superficie complessiva di 424 mq . Si compone di ingresso con zona reception, dieci stanze singole ad uso ufficio, una spaziosa sala riunioni, un ampio open space soppalcato sempre ad uso operativo, due locali di servizio, due servizi igienici. Tutti gli spazi sono caratterizzati da finiture classiche ed eleganti e dotati di un'ottima luminosità. Il riscaldamento è autonomo. Compreso un posto auto in autorimessa meccanizzata. L'immobile si presta ad essere utilizzato come ufficio di rappresentanza per importanti società, studi associati e professionisti che necessitino di una location di prestigio in centro città. Possibilità di frazionamento e locazione di superfici ridotte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In elegante palazzo d’epoca a pochi passi dal Duomo, con vista su Piazza Cavour e sul lago, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di ampie dimensioni, posto al secondo piano servito da ascensore. L'unità è caratterizzata da un'ampia zona in open space, in parte soppalcata, che ben si presta ad essere utilizzata come zona operativa. Sono presenti inoltre tre eleganti singole stanze ad uso ufficio, due locali multiuso e un bagno. Il tutto per una superficie complessiva di circa 230 mq. Tutti gli spazi sono caratterizzati da finiture classiche ed eleganti e dotati di un'ottima luminosità. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile si presta ad essere utilizzato come ufficio di rappresentanza per importanti società, studi associati e professionisti che necessitino di una location di prestigio in centro città. È prevista l’opportunità di estendere la superficie locata includendo ulteriori ambienti contigui. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In elegante palazzo d’epoca, con affaccio sulla splendida Piazza Cavour, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di ampie dimensioni, posto al secondo piano servito da ascensore. Si compone di un elegante ingresso, sette singole stanze ad uso ufficio, una spaziosa sala riunioni e un bagno. Il tutto per una superficie complessiva di circa 193 mq. Tutti gli spazi sono caratterizzati da finiture classiche ed eleganti e dotati di un'ottima luminosità. Il riscaldamento è autonomo. Compreso un posto auto in autorimessa meccanizzata. L'immobile si presta ad essere utilizzato come ufficio di rappresentanza per importanti società, studi associati e professionisti che necessitino di una location di prestigio in centro città. È prevista l’opportunità di estendere la superficie locata includendo ulteriori ambienti contigui. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona servita e strategica, nelle immediate vicinanze degli svincoli autostradali e alle porte della città, proponiamo in vendita immobile a destinazione produttiva con ampia area esterna. La proprietà è inserita in un'area pianeggiante, completamente recintata e di facile accesso. E' suddivisa in tre corpi di fabbrica adiacenti e collegati fra loro. Il primo, posizionato all'ingresso, è destinato al piano rialzato ad uffici per la direzione amministrativa per una superficie di circa 290 mq e al piano seminterrato, per uguale superficie, in parte ad archivio, parte a servizi e parte a deposito. Gli uffici si presentano in buone condizioni, con finiture tipiche degli anni di realizzazione. Gli impianti sono funzionanti e costantemente sottoposti a manutenzione. Il secondo fabbricato comprende un piano seminterrato ad uso magazzino di circa 675 mq e parziale parcheggio autoveicoli e un piano rialzato, per uguale superficie, adibito a deposito merci con una piccola zona adibita ad uffici. In ultimo, il terzo fabbricato, di circa 380 mq, è costituito da una tettoia aperta utilizzata sempre per il deposito delle merci con piano di ribalta. L'ampia area di circa 1780 mq che fronteggia questi fabbricati permette agli autoarticolati di effettuare comode manovre. Parte di questo spazio è utilizzato per il parcheggio delle autovetture dei dipendenti. Nel caso di ristrutturazione urbanistica che comporti demolizione e ricostruzione è possibile la destinazione residenziale, artigianato di sevizio, commercio escluse le grandi strutture, terziario/ricettivo e servizi pubblici secondo gli standard e le normative attualmente vigenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it