Raniero Margheri & Co Snc - Pontassieve - FI

Rufina, in zona centrale, vicino alla Stazione , in zona residenziale,vendesi appartamento su 2 livelli ubicato al piano primo . Si compone di cucinotto con ampio tinello, camerina e servizio. Al piano superiore camera matrimoniale e servizio finestrato. Termosingolo a metano. Ampio garage. Buone condizioni.Ape in fase di valutazione. rif.1713 €.169.000 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

San Godenzo, centro del paese, proponiamo in vendita uno spaziosissimo e luminosissimo appartamento al primo piano in edificio antico, abitabile subito, 5 vani con 2 terrazzi e composto da: salotto, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio lavanderia. Possibilità terza camera e vendita semi arredato. Attualmente occupato, ma libero al contratto. Classe energetica "G" Ipe 165,6860 kwh/mq anno. Rif. 1494 €86.000,00 TEL 0558392801 www.ranieromargheri.com

Dicomano paese, vendesi ampio immobile uso ufficio o studio, suddiviso in 4 vani: ampia zona utilizzabile come sala d'attesa, 3 uffici, due bagni oltre che terrazza. Comodo accesso, vicino al centro storico. Termosingolo a metano. Rif. 1475 €80.000,00 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

ESCLUSIVA!! Pontassieve, in zona limitrofa al centro storico, proponiamo in vendita spaziosissimo e accessoriatissimo appartamento al piano terra rialzato. L'unità abitativa si compone di quattro ampi vani, bagno recentemente rimodernato, ampio ripostiglio oltre a ripostiglio lavanderia, balcone e zona orto esclusiva. Gli spazi son veramente ben distribuiti; il salotto è luminosissimo e la cucina abitabile. L'ampio ingresso e la luminosità del soggiorno permetterebbero di ristrutturare l'abitazione creando una terza camera matrimoniale. Posto auto a rotazione in zona parcheggi condominiale. Doppi vetri, termosingolo a metano con classe energetica "F" e Ipe 224.08 kwh/mq anno. Per ulteriori informazioni o eventualmente fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci! €210.000,00 Rif. 2091

Dicomano paese, con affacci piacevoli nel verde, sona residenziale, proponiamo la vendita di un appartamento con comoda e soleggiata posizione, composto da: soggiorno con lato cottura, due camere, matrimoniale e singola, bagno, balcone. Accessoriato di canitna, garage e posto auto privato. Termosingolo a metano. Classe energetica in elaborazione. Rif. 1465 €130.000,00 tel. 0558392801 www.ranieromargheri.com

Dicomano, paese, vicino a tutte le comodità e servizi, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di piccolo condominio. L'immobile, molto spazioso e luminoso, ed è così composto: ampio salone con camino e accesso al sottotetto, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e 1 singola, doppi servizi finestrati (di cui uno in camera) oltre ripostiglio. L'appartamento è dotato anche di una cantina di circa 16 mq. e di un resede a verde staccato con accesso carrabile. Termosingolo a metano. Impianti in classe enrgetica G con IPE pari a 257,0430 kwh.mq.anno. Rif. 1422 €.134.000,00 Tel. 0558392801 www.ranieromargheri.com

ESCLUSIVA!! Pontassieve, in zona limitrofa al centro storico, proponiamo in vendita spaziosissimo e accessoriatissimo appartamento al piano terra rialzato. L'unità abitativa si compone di quattro ampi vani, bagno recentemente rimodernato, ampio ripostiglio oltre a ripostiglio lavanderia, balcone e zona orto esclusiva. Gli spazi son veramente ben distribuiti; il salotto è luminosissimo e la cucina abitabile. L'ampio ingresso e la luminosità del soggiorno permetterebbero di ristrutturare l'abitazione creando una terza camera matrimoniale. Posto auto a rotazione in zona parcheggi condominiale. Doppi vetri, termosingolo a metano con classe energetica "F" e Ipe 224.08 kwh/mq anno. Insieme all'appartamento viene venduto un ampio fondo uso magazzino situato in via Roma.L'accesso al magazzino é autonomo dal cortile condominiale. Caratteristiche finiture storiche con pietra faccia vista, soffitto a volte e arco in mattoni. Carrabile per mezzi a due tre ruote Per ulteriori informazioni o eventualmente fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci! €240.000,00 Rif. 2128

Comune di Londa, località Fornace, grazioso appartamento al piano terra composto da; zona giorno aperta su studio con splendida vista panoramica, lato cottura con canna fumaria per predisposizione stufa, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. Completa la proprietà posto auto privato e giardino staccato. Classe energetica "G" Ipe in elaborazione. €70.000,00 Rif. 1488 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

Pontassieve, centro storico, nostra esclusiva, proponiamo delizioso appartamento ubicato al piano primo ma con accesso esterno anche dal piano terreno. Si compone di cucina, soggiorno e camera oltre servizio finestrato. Ripostiglio esterno. Perfettamente ristrutturato. Termosingolo a metano con classe energetica in elabotazione. Minime spese condominiali. Rif. 2164 €155.000,00 Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo non esitate a contattarci!

PONTASSIEVE, zona centrale , nei pressi della stazione, proponiamo ampio e luminosissimo appartamento posto al secondo piano di una palazzina con ascensore. Si compone di cucina abitabile con affaccio su un balcone, doppio soggiorno con terrazzo, disimpegno per accesso alla zona notte, 2 ampie camere matrimoniali oltre ripostiglio e bagno completamente ristrutturato.Possibilità di realizzare anche la terza camera da letto. Riscaldamento centralizzato. Condizionamento nelle camere e nel soggiorno.Buone condizioni. Ape in fase di valutazione. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto ubicati al piano seminterrato.rif.1196 €.245000 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

Dicomano paese, vicino ai servizi, proponiamo in vendita appartamento in condominio con ascensore. L'abitazione si trova al piano terra rialzato ed è composto da 4 ampi vani con un bellissimo e grande resede esterno pavimentato. Si accede nella zona giorno ampia e idealmente suddivisa tra salotto e cucina abitabile; da tutti e due i vani si passa al resede che in parte è chiuso da termotenda. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano seminterrato, con comodo ascensore, posto auto coperto e cantina. Termosingolo a metano, classe "D" con Ipe 96,139 kwh/mq anno. €185.000,00 rif. 2072 Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

Pelago, località Paterno, proponiamo fabbricato indipendente realizzato in pietra faccia vista anni 30’ posizionato in fregio alla strada comunale di Magnale, composto da quattro vani dislocati sul piano terra e primo, oltre a due locali cantina al piano seminterrato. Completano la proprietà un resede ed un terreno agricolo circostante. Il fabbricato si presenta completamente da ristrutturare e privo di impiantistica. Ape in fase di elaborazione. rif.1881 €.70000 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

Rufina, centralissimo, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di palazzina di soli 4 condomini. L'abitazione è composta da ingresso disimpegno, cucina ampia, salotto e camera matrimoniale oltre che due comodi ripostigli, bagno e terrazza in parte verandata. Al piano terra cantina privata. Termosingolo con impianto in classe "F" e Ipe 175.02 kwh/mq anno. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo non esitate a contattarci! €70.000,00 rif. 2 2182

Colognole, località panoramica del comune di Pontassieve, a 10 km dalla stazione di Rufina, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente, non isolata, con resede e giardino circostante e recintato di circa 1600 mq. La villetta si compone di due piani con accessi indipendenti dal giardino: al piano terreno soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno e zona taverna attrezzata con lato cottura. Al primo piano disimpegno dal quale si accede alla zona giorno cucina pranzo e alla zona notte con ulteriori due camere matrimoniali, bagno e guardaroba finestrato (utilizzabile come camerina o studio). Completano la proprietà locale caldaia esterno e ripostiglio adiacente. Fornitura di GPL con bombolone interrato. Classe energetica "G" e Ipe in elaborazione. Internamente l'immobile si presenta da rimodernare per quanto riguarda bagni e impianti, attualmente funzionanti, esternamente buone condizioni di tetto e facciate che non richiedono interventi immediati. Portelloni in legno massello nuovi, appena sostituiti. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! rif. 2122 €178.000,00

Reggello, loc.Tosi proponiamo ampio e luminoso 5 vani in zona centrale, ubicato al secondo piano di un piccolo condominio. Composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali e una singola oltre bagno finestrato. Completa la proprietà un terrazzo di circa 30 mq.Termosingolo a metano. Buone condizioni. Impianti in classe energetica G con IPE pari a 158 kwh.mq.anno. rif.2130 € 129.000 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

Pomino, loc.Pinzano proponiamo piccolo appartamento posto al piano terreno con giardino frontale e tergale. Si compone di angolo cottura, soggiorno con camino, camera matrimoniale oltre studio e bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina ed un garage. Impianti in classe energetica F con IPE pari a 130,31 kwh.mq.anno.Termosingolo a GPL. rif.2135 €.75000 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

Pontassieve,zona Fossato, proponiamo luminoso appartamento posto al secondo piano con ascensore di una palazzina. La zona giorno è composta da un ampio ingresso, una cucina abitabile con dispensa/ripostiglio e affaccio su un balcone, studio e salotto. La zona notte è composta da 2 camere matrimoniali oltre bagno finestrato. Termo singolo a metano. Buone condizioni. Possibilità di acquisto garage. Impianti in classe energetica G con IPE pari a 109 kwh.mq.anno. rif.2190 €.249.000 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

Rignano sull’Arno, in piccola palazzina di sole 3 unità abitative, proponiamo ampio appartamento di 175 mq situato al secondo e ultimo piano, composto da 6 vani, doppi servizi e terrazze. L'immobile occupa l’intero piano e gode di ottima luminosità e affaccio sul paese. Il fabbricato è stato recentemente oggetto di completo restauro con interventi sulle facciate mediante cappotto termico, rifacimento del tetto e installazione di pannelli fotovoltaici da 3,9 KW per ogni unità abitativa, complete di batterie di accumulo di 7 KW. Le condizioni interne sono buone e l'appartamento presenta spazi ben distribuiti ed articolati con la possibilità di creare anche due distinte unità abitative. Completa la proprietà un ampio box auto di 36 mq con altezza oltre i 3 mt. e finestrato oltre a due cantine di 22 mq, poste al piano terra. L'impianto di riscaldamento è autonomo con classe energetica A2 ed un indice di prestazione energetica di soli 29,1 KWH/m2anno, garantendo notevoli risparmi energetici. rif.2188 €.290000 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

Pontassieve, pochi passi dal centro storico e a soli 10 minuti a piedi dalla stazione, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 4 vani, situato al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona giorno composta da cucinotto e tinello, con accesso diretto a un terrazzo abitabile di circa 25 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte ospita due camere matrimoniali, un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e un secondo terrazzo di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax o per chi ama gli spazi esterni.Termosingolo a metano Ape in fase di valutazione. Ottima opportunità per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa e ben collegata, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi rif.2202 €210000 tel 0558392801 www.ranieromargheri,com

Comune di Dicomano, località Borghetto, proponiamo la vendita di un appartamento 4 vani di ampia metratura. L'immobile è ubicato al secondo e ultimo piano ed è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Bei soffitti con travi in legno. Completa la proprietà fondo uso magazzino garage con ingresso non ampio, ma sfruttabile e con doppio volume per una superficie di circa 30 mq. Possibilità di non comprare il garage fondo se non interessa con trattabilità a parte. Rif. 1443 €70.000,00 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

Pelago, San Francesco, in fabbricato oggetto di recente restauro a tetto e facciate, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 115 mq situato al piano primo di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile è suddiviso in cinque vani e si compone di cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali oltre ripostiglio, servizio finestrato e piccola veranda adibito a piccola lavanderia. Completano la proprietà due terrazze poste sulla facciata principale ed un bellissimo lastrico solare di circa 150 mq posto sul retro dell’edificio con forno e caminetto ideale per pranzi e cene all'aperto. al piano terra locale cantina. Termosingolo. Ape in fase di valutazione. Buone condizioni. €.275000 rif.2122 tel0558392801 www.ranieromargheri.

Villini, comoda zona residenziale ben servita con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi, distribuzione funzionale degli spazi e doppia esposizione . La zona giorno si apre su un bel soggiorno colmo di luce; accanto si sviluppa un cucinotto. Due portefinestre mettono in comunicazione soggiorno e cucinotto con uno spazioso terrazzo con piacevole vista su giardini e colline circostanti. La zona notte comprende una grande camera matrimoniale con affaccio sul balcone anteriore e una camera singola collegata ad un terrazzo tergale che affaccia sul gradevole giardino condominiale.Doppi servizi. L'appartamento gode di ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Riscaldamento centralizzato con termosifoni dotati di termovalvole e lettori consumi oltre ad impianto di aria condizionata. Soluzione ideale per famiglie o come forma di investimento. Ape in fase di valutazione. rif.2192 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com L'appartamento gode di ottima esposizione che garantisce luce naturale tutto il giorno. Riscaldamento centralizzato con termosifoni dotati di termovalvole e lettori di consumi. e una con cucinotto e adiacente tinello e accesso su un balcone frontale. La zona notte comprende una grande matrimoniale e una camera singola oltre doppi servizi. Ampio terrazzo tergale, perfetto per momenti di relax all’aperto L’appartamento gode di ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, si presenta in buone condizioni. Soluzione ideale sia per famiglie che per investimento. APE in fase di valutazione.rif.2192 €215000 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

Rufina, centralissimo, in zona residenziale con gradevoli affacci nel verde, comodo per tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq al terzo piano di palazzina con ascensore. Si entra in casa nel disimpegno che si apre sul luminoso e ampio soggiorno con prima terrazza; cucina abitabile, altrettanto grande e con comodo ripostiglio e terrazza di servizio. La zona giorno, per un totale di circa 50 mq, è suddivisa negli spazi cucina salotto che sono però largamente utilizzabili vista la metratura. Inoltre con piccoli nuovi aggiustamenti è possibile unire del tutto i due vani o addirittura creare una terza camera. Dal disimpegno di ingresso si passa a quello notte, accessoriato da un armadio a muro con zona lavanderia, due camere matrimoniali grandi e due bagni, uno finestrato e tutti e due con doccia. Tutte e due le camere hanno accesso alle due terrazze. L'abitazione è stata ristrutturata interamente nel 2022 ed è dotata di tutti i comforts con impianti elettrico e termoidraulico certificati. Predisposizione in tutte le stanze di aria condizionata e di tapparelle elettriche oltre che di sistema di allarme. Caldaia a condensazione, infissi in pvc con vetrocamera. Termosingolo con classe energetica e Ipe in elaborazione. Di proprietà esclusiva garage di circa 12 mq oltre che posto auto scoperto condominiale assegnato. Anche il condominio è stato oggetto di lavori di ristrutturazione recentissimi: cappotto, facciate, terrazze, tetto, infissi e portone d'ingresso nuovi. Per ulteriori informazioni o per eventualmente fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci! rif. 2219 €259.000,00

San Francesco, proponiamo in vendita appartamento di 4 vani ubicato al piano terreno. Si compone di cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere oltre servizio finestrato e ripostiglio. Terrazzo tergale e piccolo resede. termosingolo a metano Ape in fase di valutazione. rif.2204 €210000 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

Pelago, San Francesco, in fabbricato oggetto di recente restauro a tetto e facciate, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 115 mq situato al piano primo di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile è suddiviso in cinque vani e si compone di cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali oltre ripostiglio, servizio finestrato e piccola veranda adibito a piccola lavanderia. Completano la proprietà due terrazze poste sulla facciata principale ed un bellissimo lastrico solare di circa 150 mq posto sul retro dell’edificio con forno e caminetto ideale per pranzi e cene all'aperto. al piano terra locale cantina. Termosingolo. Ape in fase di valutazione. Buone condizioni. €.275000 rif.2122 tel0558392801 www.ranieromargheri.