Agenzia Immobiliare La Conchiglia - Portoferraio - LI

Rif. 185 Villa di circa 600 mq. compreso terrazze, edificata su un terreno di circa mq. 10.000 a soli 200 metri dal mare. E' composta da 5 camere matrimoniali, ognuna con bagno, guardaroba, ingressi indipendenti e terrazza privata; 3 grandi saloni comunicanti, una sala da pranzo per 20 persone, una cucina, na lavanderia, due vani esterni adibiti a ripostiglio ed una casetta indipendente di circa 50 mq. con cucina, salotto, camera doppia, bagno e terrazze private. La villa è stata costruita nel 1980, divisibile anche in più appartamenti e adatta a soddisfare le esigenze per un B&B di lusso. E' possibile la realizzazione di una piscina. La villa viene venduta parzialmente arredata; è stata costruita con materiali di grande pregio dal cotto dell'Impruneta alle tegole toscane; le terrazze sono attrezzate di barbecue e forno a legna, docce esterne, pergolati con vigna di uva fragola, cucina completamente attrezzata, cantina con frigo, surgelatori,ecc. e grande lavanderia. Come evidente trattasi di una proprietà di grande pregio, già ribassata nel prezzo originale, non più trattabile, per cui si prega di astenersi curiosi e perditempo. Attualmente è un ottimo affare immobiliare con altissima redditività da affitti dimostrabile. Nel caso di concreto interesse verranno inviate ulteriori informazioni e documentazione.

Rif. 902 Villa di oltre 500 mq. con annessa cantina/garage di circa 150 mq., piscina ed oltre 7,5 ettari di terreno circostante. La villa è composta da ampio ingresso con cortile interno, soggiorno con caminetto, un grande studio con libreria dal quale si accede a due locali sottostrada. Al primo piano troviamo un'ampia cucina con sala da pranzo, un luminoso soggiorno, tre camere e quattro bagni. Adiacente una volumetria tecnica di circa 30 mq.con caldaia a metano, autoclave addolcitore acqua e lavatoio. L'immobile è collegato all'acquedotto comunale e dotato di un pozzo perenne. I pavimenti sono in cotto con riquadri in travertino, la zona notte è tutta a parquet. Tutte le pareti perimetrali esterne sono coibentate. La proprietà dista dal centro storico di Siena circa 4,5 km. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. 306 Lungomare Marciana Marina appartamento ampio e luminoso posto al secondo piano di un palazzo d'epoca, composto da zona giorno con angolo cottura, due camere, disimpegno, due bagni. Arredato. Ottime condizioni. Gran vista mare Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

rif. 302 VENDESI Piccola struttura alberghiera di circa 800 mq posta su tre livelli in ottime condizioni di manutenzione composta da 5 appartamenti bilocali,4 appartamenti monolocali tutti con balcone , riscaldamento centralizzato,aria condizionata, parcheggio privato e al piano terra ampio e attrezzato ristorante con sala e luminoso porticato con circa 100 posti .La struttura è posta in zona molto tranquilla a circa 300 metri dal centro del paese e dalla spiaggia che possono essere raggiunti anche a piedi.Ottimo investimento con buona redditività Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. 207 bis loc marina di campo terreno collinare ex vigneto terrazzato 7200 mq panoramico, strada privata, oliveta, da pulire.

RIF. 627 RIO NELL'ELBA VIA NARDELLI Immobile di circa 150 mq. posto su più livelli con due ingressi separati ed indipendenti, in parte da ristrutturare e divisibile in due appartamenti di ampia metratura. Fa parte della proprietà anche un piccolo resede esterno con cantina da ristrutturare. L'immobile potrebbe essere anche adibito a B&B con 5 camere disponibili. La posizione è panoramica e centrale. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Ottimo investimento. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Rif. 625 RIO NELL'ELBA centro storico Appartamento al piano terra di circa mq. 36,00 composto da sala con angolo cottura, camera doppia e bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Climatizzato. Viene venduto arredato. Possibilità di acquistare una cantina da ristrutturare, di circa mq. 15,00, posta nelle vicinanze dell'abitazione. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

RIF. 823 Loc. I Marmi Procchio Marciana Villetta libera su tre lati, con accesso indipendente, giardino attrezzato con barbecue e doccia esterna, porticato, composto da sala con angolo cottura, due camere, bagno finestrato. Riscaldamento autonomo a split. Molto luminosa di circa mq. 65. Posto auto esclusivo. La villetta viene venduta arredata. Ottima per investimento da affitti estivi. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

RIF. 410 Villetta bifamiliare in loc. Lacona Unità immobiliare a piano terreno con ingresso indipendente di circa mq. 120,00 con circa 2.000 mq. di terreno intorno, recintato, con cancello d'ingresso. Composta da ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura ed antistante porticato, caminetto, corridoio, camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole, due bagni. Completamente e radicalmente ristrutturata con materiali di pregio. Immersa nel verde a circa 850 mt. dal mare. Ampia terrazza panoramica sul tetto a cui si accede da una scala esterna. Pozzo ricco di acqua dal quale accedono oltre l'unità immobiliare in oggetto, altre tre unità. Possibilità di realizzare una piscina. Zona molto tranquilla e grande privacy. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF. 114 Villetta indipendente in loc. Le Prade Portoferraio Immersa nel verde con ampio terreno adibito a giardino, parcheggio, frutteto con pozzo ricco di acqua potabile. A pochi metri dal mare e in un angolo molto tranquillo, completamente recintata. Composta da cucina, soggiorno con veranda, due camere da letto, bagno, porticato, ripostiglio. Grande terrazza sul tetto, riscaldamento e termosifoni, pompe di calore per il fresco e caminetto.

Rif. 854 Villetta indipendente posta su due livelli in loz. Zanca, con ampio terrazzo panoramico e terreno annesso di circa mq. 2.000 L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e viene venduto arredato. Esternamente la costruzione è in pietra che le dona un fascino particolare ed è composta al piano terreno di ampio salone luminoso con angolo cottura separato, camera e bagno; al primo piano che si raggiunge attraverso una scala interna, due camere ed un bagno. Esternamente un'ampia veranda posta sulla grande terrazza dove insistono anche alberi da frutta ed altre piante ornamentali autoctone. Lateralmente alla villetta un vano tecnico ad uso degli impianti di riscaldamento e di irrigazione del giardino. Ottimo investimento anche da reddito per affitto turistico Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno