Area Domus Real Estate Srl - Bolzano - BZ

Area Domus propone in locazione un ampio e luminoso ufficio in pieno centro storico a Bolzano, situato in edificio risalente al 1300 sotto tutela storico artistica. La grande metratura di oltre 130 metri netti calpestabili e l'indirizzo prestigioso di questa proprietà la rendono ideale per l'insediamento di studi professionali o sedi d'azienda che ricercano una soluzione professionale situata in un contesto prestigioso. La struttura planimetrica, percorsa da ampi disbrighi, si presta ad accogliere un'ampia reception e un'area dedicata all'attesa della clientela, quattro uffici/studi individuali, una grande sala riunioni, oltre a un piccolo archivio e un bagno con doccia completamente ristrutturato. La struttura è altresì servita da ascensore. (Rif. AD201) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita, posto in zona centralissima, un ampio trilocale sito in Via Crispi a Bolzano. L'unità immobiliare, che si colloca al primo piano di una curata palazzina dotata di ascensore, si presenta in ottimo stato d'uso e al suo interno si compone da spazioso disbrigo d'ingresso, zona living, due stanze da letto di cui una matrimoniale e bagno finestrato. Completano l'immobile una soffitta sita al quarto piano e una cantina al piano scantinato. Presente nel condominio un ampio piazzale per il parcheggio delle autovetture. (Rif. nr. AD188) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In ottima posizione soleggiata e tranquillissima, nel prestigioso complesso "Grünburg" di Via Merano, Area Domus propone in esclusiva di vendita questo elegante quadrilocale con enorme giardino privato di 300 mq. Il complesso è stato consegnato nell'anno 2010 e rispetta gli standard energetici di Casa Clima B, ed è attualmente ben servito dalle migliorie degli interventi comunali apportate recentemente lungo tutta la Via Merano, che hanno previsto la realizzazione di una pedociclabile che entro la fine dell'anno proseguirà fino al complesso residenziale in oggetto e anche oltre, arrivando all'incrocio tra San Maurizio e Settequerce. L'accessibilità viaria più servita ed efficiente, unita alla nuova collocazione dell'eliporto ospedaliero (ora ben distante) che ha pure previsto un divieto di volo al di sopra di quest'area residenziale, rendono l'intero complesso di grande appetibilità per chi è alla ricerca di una dimora che offra garanzia di grande silenzio e quiete urbana, soleggiata e collocata in un contesto di aperta campagna nonostante la vicinanza della posizione a numerosi servizi (quali supermercati, scuole, farmacie e molto altro). La proprietà offre tre camere da letto di ampie dimensioni, doppi servizi entrambi finestrati, un grande atrio d'ingresso con cucina e ampio living, affacciato direttamente sulla terrazza coperta che funge anche da loggia invernale grazie al sistema "pergotenda", che permette di chiudere elettricamente l'assolata area pranzo presente all'esterno, così da poterne usufruire in ogni stagione dell'anno o in presenza di condizioni climatiche avverse. Sia internamente che esternamente troviamo finiture di grande levatura come le porte a tutta altezza, ma anche l'impiantistica trova spazio a tutto ciò che necessita un ambiente moderno e godibile, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata, impianto d'allarme, impianto d'irrigazione automatica nel giardino. Presente al piano interrato una cantina e un ampio garage con piccolo deposito, da acquistare obbligatoriamente extra al prezzo di € 50.000. Eventuale possibilità di acquisto di ulteriori garage. (Rif. nr. AD187) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva, un locale commerciale in locazione sito in Corso Libertà, in ottima posizione strategica e con forte passaggio pedonale. Il locale si presenta in ottimo stato d'uso ed è collocato fronte strada con accesso da ampia vetrina; al piano terra è composto da spazioso openspace con anti wc e wc mentre al piano interrato, accessibile con scala interna, si colloca il magazzino. Disponibile inoltre una cantina nel palazzo dove si colloca il locale commerciale. (Rif. nr. AD209) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un prestigioso e luminoso quadrilocale, in eccellente stato d'uso, sito in uno dei contesti residenziali più recenti di Bolzano, ovvero in Via Carlo Maria Giulini. L'eccellente esposizione verso sud dell'ampia zona living di questa unità regala una ricca luce agli ambienti interni che comunicano in sinergia, attraverso le imponenti vetrate, con l'arioso terrazzo coperto. Il cuore della proprietà è rappresentato dall'ampia zona living formato da soggiorno e da moderna cucina a vista, da cui si può, per l'appunto, accedere al suddetto terrazzo; dal disbrigo di ingresso si accede alla zona notte formata da tre ampie stanze da letto matrimoniali e da due bagni (di cui uno finestrato). Dalle due stanze posizionate sul lato nord si accede inoltre ad un ulteriore balcone da cui godere di un affaccio a perdita d'occhio sulle campagne circostanti. Completano l'immobile una cantina, un posto auto di proprietà coperto ed un garage. (Obbligatorio l'acquisto del garage e del posto auto, ad un prezzo di € 50.000.00). Per l'acquisto sono necessari i requisiti di cui all'Art. 86. (Rif. Nr. AD 180) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella parte alta della Via Fago, in una delle cornici residenziali di maggior prestigio della zona, Area Domus propone in esclusiva di vendita un generoso quadrilocale con ascensore privato, garage doppio e hobby room dotata di caminetto con collegamento diretto alla proprietà. L'unità immobiliare si sviluppa internamente su oltre 115 mq netti siti al secondo ed ultimo piano di una palazzina attorniata da un esclusivo e maestoso parco condominiale di oltre 4000 mq, sul quale affacciano la veranda e il terrazzino verso il quale si accede dall'area living, che gode così di una magnifica vista sul lussureggiante verde che circonda la proprietà. L'atrio d'ingresso da subito accoglie con i suoi ampi spazi che guidano verso il grande salone di 30 mq con accesso ad una stanza dotata di veranda, seguita poi dalla cucina abitabile con balcone alla veneziana; sempre nell'area dedicata al giorno troviamo un bagno di servizio con doccia. Spostandoci nella zona notte invece troviamo un disimpegno che divide le due grandi stanze da letto matrimoniali, uno studiolo collegato direttamente alla soffitta/hobby room sovrastante di 33 mq netti, ed infine un grande bagno finestrato. Completa la proprietà un garage doppio in lunghezza unito a sua volta con un'area cantina/deposito di 15 mq che a sua volta ospita l'ingresso all'ascensore privato che conduce direttamente all'area salone dell'unità immobiliare (quest'ultima pertinenza è da acquistare obbligatoriamente extra al prezzo di € 70.000). (Rif. nr. AD191) RENDERING e relativo progetto di una nostra proposta di ridistribuzione degli spazi sono disponibili nella galleria fotografica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizionato in un contesto particolarmente ricercato, Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio trilocale sito al terzo piano di una curata palazzina, adiacente a Piazza Cristo Re, in Corso Italia a Bolzano. L'edificio, dotato di ascensore, è da poco stato oggetto di delibera per il risanamento energetico (superbonus 110%). L'unità immobiliare, in ottimo stato d'uso, risulta essere molto silenziosa e tranquilla per via della sua posizione interna rispetto alla strada; si compone di: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista (esposta sul cortile interno lato Sud), due stanze da letto (di cui una matrimoniale), balcone, ampio bagno finestrato con vasca e doccia e ripostiglio. A completare l'unità immobiliare troviamo una cantina al piano interrato. (Rif. nr. AD210) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio ed assolato trilocale sito in Via Ortles a Bolzano. L'appartamento, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, si colloca internamente rispetto alla strada risultando quindi molto silenzioso e riservato. La luminosità conferita all'immobile dalla sua eccellente esposizione (s o) viene ulteriormente avvantaggiata dalla presenza di un ampio terrazzino, che garantisce una vivibilità particolarmente confortevole anche agli ambienti interni. L'unità immobiliare è composta da un ampio e luminoso soggiorno, da una cucina separata (con accesso diretto al terrazzino), da due stanze da letto (di cui una matrimoniale), doppi servizi finestrati e da un ripostiglio. A completamento dell'unità troviamo una cantina al piano interrato. (Rif. Nr. AD216) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà posizionata nel centro di Santa Cristina in Val Gardena. Trattasi di una proprietà dislocata su diversi livelli all'interno di un edificio storico (costruito nel 1850), sotto tutela delle belle arti, composta da un ristorante e da un appartamento. Il ristorante, sito al piano terra, è composto da un'ampia sala, una cucina attrezzata in ottimo stato e da un giardino esterno, che permette, a seconda della stagione, di poter ospitare la clientela sia all'interno che all'esterno; al piano interrato troviamo i bagni per gli ospiti, un'ampia stanza con bagno privato e un ampio magazzino/deposito. Al primo piano vi è una stanza da letto con bagno e accesso ad un balconcino; al piano superiore si trova un prestigioso appartamento (parzialmente mansardato) composto da una zona living con cucinino e accesso ad un balcone, due stanze da letto e da un ampio bagno. Il ristorante può essere oggetto di un cambio di destinazione d'uso, permettendo così la creazione di ulteriori unità abitative. (Rif. Nr. AD219) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizionato in un contesto di massima riservatezza e unicità, Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio bilocale finemente ristrutturato sito in Via Tre Santi a Bolzano. L'unità immobiliare si trova al terzo piano (con ascensore) di una curata palazzina posta interamente rispetto alla strada, risultando quindi molta silenziosa e riservata. L'appartamento è composto da: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, stanza da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. Completa l’immobile una cantina al piano interrato. Disponibile un box auto in affitto o in acquisto nello stesso condominio. (Rif. Nr. AD218) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio bilocale completamente e finemente ristrutturato nell'anno 2016 sito al piano rialzato di un condominio situato internamente in Via Marconi a Laives. L'immobile è collocato dinanzi un'area esclusivamente pedonale ad uso cortile e quindi non risente di alcun rumore proveniente dalla strada, risultando così molto tranquillo e silenzioso, essendo poi gradevolmente affacciato sul curato verde condominiale. L'unità immobiliare, dotata altresì di impianto di condizionamento, viene venduta comprensiva dell'intero mobilio ivi presente; questa interessante proprietà è composta da ampio atrio di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso al balcone, stanza da letto matrimoniale e bagno finestrato. Per la sua conformazione, è possibile utilizzare l'immobile anche come trilocale. Completa l'unità una cantina al piano interrato. Nelle immediatissime vicinanze (meno di 100 mt dal condominio) si segnala la presenza di un ampio piazzale per il parcheggio di autovetture. (Rif. n. AD211) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUDA PROPRIETA' Area Domus propone in esclusiva di vendita la nuda proprietà di un ampio e luminoso trilocale sito al secondo piano di un'elegante palazzina, dotata di ascensore, situata in Via Crispi a Bolzano. L'unità immobiliare, interna e tranquilla, vanta un'ottima esposizione ed è composta da un ampio ingresso, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile, due ampie stanze da letto (di cui una matrimoniale), bagno finestrato e da un ripostiglio. Completano la proprietà una soffitta di proprietà e una cantina al piano interrato. (Rif. nr. AD213) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva di vendita un ampio bilocale luminoso sito in via Roma a Bolzano. L'appartamento, posto internamente rispetto alla strada, risultando quindi molto tranquillo e riservato, si trova al quarto piano di un condominio dotato di ascensore. L'unità immobiliare, in buono stato d'uso, è composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone (ottimamente esposto verso sud), da una cucina abitabile, stanza da letto matrimoniale e ampio bagno finestrato. Completa l'appartamento una cantina al piano interrato. Vi è inoltre la possibilità di prendere un posto auto nel cortile interno ad €60/mese. (Rif. AD221) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio ufficio sito al primo piano, con ascensore di recente istallazione (2016), all'angolo tra Via della Mendola e Corso Italia a Bolzano, in posizione eccellentemente strategica dal contesto ricco di professionisti, servizi e primari enti pubblici. L'edificio ospita diverse proprietà sia ad uso commerciale che residenziale, risultando particolarmente indicato per l'adozione della sede di un'attività a destinazione commerciale o di servizi. Nel 2007 sono stati installati dei pannelli solari mentre nel 2022 è stato effettuato l'allaccio al teleriscaldamento, dotando così di un maggiore risparmio energetico l'intero edificio condominiale che si presenta, quindi, in ottime condizioni manutentive. L'unità immobiliare ad uso ufficio presenta una planimetria regolare ed è dotata di numerose finestre a vetrata continua che conferiscono un'eccellente luminosità a questa proprietà, che si compone come segue: atrio d'ingresso, bagno ed antibagno allo stesso adiacenti e tre generosi locali adibiti ad uffici. Possibilità di acquistare ed unire anche un ulteriore ufficio adiacente di ulteriori 42 mq lordi, nonchè di effettuare il cambio di destinazione d'uso a unità residenziale. Non sono presenti balconi. Disponibili per l'acquisto due posti auto nel cortile condominiale per ulteriori € 50.000. (Rif. nr. AD229) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In ottima posizione centrale e ricercata, Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio bilocale sito in Via della Zecca a Bolzano. L'unità si colloca al piano rialzato di un imponente e curato edificio al quale è stato effettuato l'allaccio al teleriscaldamento nel 2022. L'immobile, che affaccia internamente rispetto alla strada, si presenta in buono stato d'uso ed è stato sottoposto ad una parziale ristrutturazione che ha previsto l'integrale risanamento del bagno finestrato, la levigatura del parquet a spina di pesce della stanza da letto e la sostituzione di tutti gli infissi esterni. La proprietà si compone di un ampio corridoio d'ingresso, zona living con cucinino, grande stanza da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e la possibilità di acquisto di un garage, da acquistare separatamente. (Rif. nr. AD226) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio e luminoso quadrilocale sito al terzo ed ultimo piano di una curata palazzina in Via Maso della Pieve a Bolzano. La proprietà, con un'eccellente esposizione S O N, si inserisce per via della sua posizione in un contesto veicolare tranquillo ed è impreziosita da un circondario ricco di piantumazioni, vantando così una vista rilassata che si sviluppa piacevolmente e con grande ampiezza ed ariosità verso il panorama circostante. L'unità immobiliare, in buono stato d'uso generale, si compone di ampio atrio d'ingresso, zona living con cucina a vista, tre ampie stanze da letto, doppi servizi (di cui uno finestrato), balcone ottimamente esposto a sud e piccolo ripostiglio. Completano la proprietà un'ampia cantina sita al piano interrato, una soffitta comune con stenditoi sovrastante l'appartamento, diversi posti auto condominiali ed un'autorimessa da acquistare obbligatoriamente extra al prezzo di € 15.000,00. E' presente anche un impianto di climatizzazione. (Rif. Nr. AD199) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio trilocale finemente ristrutturato sito al primo piano di una storica palazzina in Via Crispi a Bolzano. L'unità immobiliare, posta internamente rispetto alla strada, risultando quindi molto tranquilla e riservata, è stata recentemente ristrutturata integralmente, enfatizzando la vivibilità moderna conferita da un sapiente Project Planning con l'utilizzo di materiali edili di primissima scelta. Internamente la proprietà è composta da uno spazioso corridoio d'ingresso, un'ampia cucina abitabile con accesso ad un balcone, da un soggiorno luminoso, due ampie stanze da letto matrimoniali (di cui una con accesso ad un secondo balcone) e da un bagno finestrato. Completano l'immobile una cantina e una soffitta. Possibilità di parcheggio all'interno del cortile condominiale. (Rif. Nr. AD207) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in locazione un ampio e luminoso ufficio in pieno centro storico a Caldaro, collocato al primo piano, situato in un elegante edificio sulla piazza principale del paese e risalente al Settecento, sotto tutela storico artistica. La metratura di 80 metri netti calpestabili e l'indirizzo prestigioso di questa proprietà la rendono ideale per l'insediamento di studi professionali, che ricercano una soluzione professionale situata in un contesto di pregio. L'unità immobiliare ad uso ufficio presenta una planimetria regolare ed è dotata di grandi finestre esposte a Sud e Est che conferiscono un'eccellente luminosità a questa proprietà, che si compone come segue: atrio d'ingresso, bagno, un'ampia reception, un locale cucina completamente arredato, un piccolo archivio e 3 generosi locali adibiti ad uffici. L'intera unità e stata recentemente ristrutturata, che si trova quindi, in eccellenti condizioni manutentive, pari al nuovo. (rif.AD233) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In ottima posizione centrale, Area Domus propone in esclusiva di vendita un bilocale sito al piano rialzato di un condominio in Viale Trieste a Bolzano. L'immobile, posto internamente rispetto alla strada, risultando quindi molto riservato e silenzioso, si compone di un corridoio d'ingresso, zona living, cucinino separato, ampia stanza da letto matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile viene consegnato completamente arredato. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. (Rif. nr. AD237) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva di vendita un bilocale sito in via Glorenza a Bolzano. L'appartamento risulta essere tranquillo in quanto posto internamente rispetto alla strada e in una zona pedonale. L'unità immobiliare è composta da un soggiorno con cucina, da un'ampia stanza da letto matrimoniale, un ripostiglio ed infine da un bagno ristrutturato e finestrato. L'immobile viene consegnato completamente arredato ad eccezione degli elettrodomestici. Completa l'appartamento una cantina al piano interrato e un posto auto condominiale sito nel cortile interno. (Rif. AD222) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un luminoso trilocale con giardino sito a Nova Ponente, nella fraz. di Monte San Pietro. L'appartamento, in un ottimo stato d'uso, si trova al primo piano di una recente e curata palazzina ed è composto da una zona living con cucina a vista, da due stanze da letto matrimoniali, bagno, terrazzino coperto e da uno splendido giardino ottimamente esposto a sud. Completano l'immobile una cantina ed un ampio garage, da acquistare obbligatoriamente extra, al prezzo di € 20.000. (Rif. Nr. AD241) L'immobile non è convenzionato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio e luminoso locale commerciale dotato di enorme visibilità situato all'angolo fra via XXIV Maggio e via Madruzzo. L'immobile, posizionato strategicamente in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, è dotato di ampie vetrate che conferiscono luminosità a tutto l'ambiente. La scelta di insediare la propria attività commerciale in questo negozio con enorme potenziale, significa garantirsi una visibilità con pochi eguali in tutto il vivace quartiere dove questo spazio è collocato. E' infatti una rara occasione potersi assicurare l'efficacia commerciale che solo un negozio ad angolo, situato in eccellente posizione, può offrire. Le grandi vetrate fronte strada offrono una ricca luce naturale che irradia tutto l'ambiente openspace interno. A completamento troviamo doppi servizi e un'ulteriore stanza adibita a magazzino/archivio. E' tuttavia possibile poter sfruttare interamente l'ampia superficie presente, pari a 107 mq, destinandola secondo l'uso desiderato/necessario all'attività commerciale da insediarsi. (Rif. Nr. AD 176) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione introvabile e unica nel suo genere, Area Domus propone in esclusiva di vendita questo generoso e luminosissimo bilocale con terrazza direttamente affacciato nello scorcio più nobile che i prati del Talvera hanno da offrire. L'unità immobiliare è stata oggetto di integrale rinnovamento alla fine dell'anno 2019 ad opera di primarie aziende artigiane e ditte locali che hanno garantito l'alta qualità della ristrutturazione, nonché degli arredi su misura a parete ed anche della cucina con i suoi elettrodomestici che rimangono inclusi nel prezzo di vendita di questo gioiello nel cuore di Bolzano. Nell'anno 2021 invece, l'intero edificio è stato oggetto di un intervento straordinario di risanamento che ha previsto l'istallazione di un impianto videocitofonico, svariati interventi di modernizzazione delle aree comuni e della loro illuminazione, la tinteggiatura dell'intero edificio nonché l'ampliamento dei balconi esistenti che hanno portato alla realizzazione di magnifiche terrazze ampiamente vivibili; un'elegante recinzione in ferro battuto con cancello è stata poi realizzata nel perimetro della corte interna all'edificio, dotando così il complesso di uno speciale accesso diretto ai prati del Talvera. L'unità immobiliare, incredibilmente assolata con eccellente esposizione Ovest Sud, misura in totale 44 mq di superficie utile netta al suo interno e dispone di un'ampia stanza da letto, un bagno finestrato e un'accogliente zona living con accesso all'ampia terrazza che, grazie al suo privilegiato affaccio sul verde in direzione delle sponde dolci e silenziose del fiume Talvera, crea un contesto di assoluto relax. A completamento dell'unità troviamo una cantina al piano interrato. (Rif. nr. AD224) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione eccellentemente strategica, inserita in prestigioso edificio residenziale all'angolo tra via Orazio e Vicolo Muri, Area Domus propone in esclusiva di vendita un quadrilocale con terrazzo di rara bellezza e unicità dalle generose dimensioni, sito al primo e al secondo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative dotata di ascensore. L'immobile, con magnifica esposizione Sud Est Ovest, si inserisce per via della sua posizione in un contesto veicolare tranquillo ed è impreziosita da un circondario ricco di piantumazioni ed alberi ad alto fusto, vantando così una vista rilassata che si sviluppa piacevolmente e con grande ampiezza ed ariosità verso il panorama circostante. L'edificio che ospita questo generoso appartamento è stato oggetto nell'anno 2013 di un attento intervento di coibentazione termica grazie all'istallazione di un cappotto isolante che ha dotato il condominio dell'efficiente standard energetico di "CASACLIMA C"; l'intervento in questione ha anche previsto il generale ammodernamento estetico del palazzo che, dotandosi di nuovi parapetti in vetro opacizzato e uniti elegantemente alle facciate dipinte di un ricercato color tortora, ha conferito un design raffinato all'intero contesto condominiale. Nel dettaglio, l'unità immobiliare accoglie con un particolare atrio d'ingresso di interessante design a semicerchio, che distribuisce e veicola i grandi ambienti dedicati a giorno e notte; nell'area a giorno troviamo un ampio ed elegante salone con accesso al grande terrazzo di oltre 30 mq con esposizione ovest e dotato di copertura estensibile all'intera superficie dello stesso, una cucina abitabile con doppi balconi ad esposizione est e sud e infine un'ulteriore stanza con analoga esposizione sita al piano secondo e collegata tramite una scala (sita attualmente nel vano cucina) dotata di suo bagno con doccia, climatizzatore e doppi balconi, perfetta per essere utilizzata come ufficio o sala relax, ma anche come terza stanza da letto. La zona notte si compone invece di un secondo disbrigo che conduce a un vano destinato a guardaroba e ripostiglio, a una stanza da letto singola, a un secondo bagno con doccia, e infine alla stanza da letto padronale con balcone e bagno en suite. Complessivamente, l'unità immobiliare è dotata quindi di tripli servizi, cinque balconi, una terrazza, tre stanze, un guardaroba/ripostiglio, cucina abitabile, salone, atrio d'ingresso in zona giorno, disbrigo in zona notte, e infine una cantina al piano interrato. Non è ad oggi disponibile un posto auto o garage ma le possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, in acquisto o locazione, sono diverse ed offrono sia unità già realizzate, sia in corso di realizzazione che anche di futura realizzazione. (Rif. AD236) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pregiato contesto residenziale adiacente la piazza del Tribunale, collocato al terzo piano di un condominio dotato di ascensore in Viale Duca d'Aosta a Bolzano Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio trilocale dotato di grande elasticità d'utilizzo e rilevante confortevolezza. La proprietà, in ottimo stato d'uso, presenta una planimetria regolare che distribuisce sapientemente i vari ambienti interni, offrendo riservatezza e piena fruibilità ad ogni vano di questo generoso trilocale. L'unità immobiliare gode di un'eccellete luminosità, avvalorata ulteriormente dalle generose dimensioni delle stanze nonché dall'importante altezza dei solai interni. L'appartamento è stato recentemente oggetto di una qualitativa ristrutturazione e presenta al suo interno prestigiose finiture scelte accuratamente; è composto da: zona living con ampio soggiorno e cucina a vista, due stanze da letto matrimoniali, ampio bagno finestrato, ripostiglio e da due balconi (Esposizione SUD e OVEST). Completa l'immobile una cantina sita al piano interrato. (Rif. nr. AD243) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it