Eureka Immobiliare Di Mario Vittorio Papini - Castiglione Del Lago - PG

L'azienda Agricola si sviluppa su una superficie piana di ettari 59,5 circa, così ripartiti: ha 36 circa di seminativo, ha 18,5 boschivi, ha 3,5 sono inoltre rappresentati da viale di accesso, strade interne, corte della casa, e annessi. L’azienda beneficia inoltre della presenza di un laghetto artificiale per l’irrigazione, di una superficie di ha 1,5 circa. La parte immobiliare è costituita da un casale in mattoni, su due livelli, in ottime condizioni strutturali, ma da ristrutturare, avente superficie pari a mq 280 più un ampliamento pari a mq 100. Insistono annessi per una superficie di mq 840 complessivi, consistenti in 3 capannoni uso rimesse attrezzi per mq 800 in tutto, e 2 piccoli annessi per ulteriori mq 40. Dei mq 840 totali è possibile recuperarne 200 mq ad uso civile abitazione. L’Azienda Agricola si trova nel comune di Castiglione del Lago, a soli km 2 dal Lago Trasimeno, nell’area compresa tra le frazioni di Piana Bertoni e Ferretto. La viabilità è ottima, a soli km 4 dalla strada SS 71 e a km 25 dal Casello Autostradale A1 uscita di Valdichiana. La proprietà si sviluppa per intero in posizione pianeggiante, ma sufficientemente aperta da offrire scorci panoramici all’intorno. Si accede al casale dopo aver percorso un bel viale alberato di circa 800 metri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attività di bar ubicata nel centro storico di un antico borgo medioevale, a circa 13 chilometri da Castiglione del Lago. Il locale è composto da due sale per la somministrazione di cibi e bevande, di superficie pari a circa 80 mq, dalla cucina e da un magazzino adiacente il bar. Anche i servizi igienici si trovano con accesso dall’esterno, adiacenti il bar stesso. L’attività comprende degustazione di taglieri con prodotti tipici locali, gelateria artigianale di produzione locale, colazioni, aperitivi e dopocena, con la possibilità, grazie alla cucina, di preparazione di piatti. Il canone di affitto è pari a € 600,00 mensili (6 anni + 6) Prezzo in agenzia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di locale commerciale da locare ad attività medica con visite ambulatoriali non invasive, ubicato in un complesso commerciale e residenziale di recente costruzione. Lo studio, di circa 10 mq e concesso in locazione nei giorni di lunedì, martedì, giovedì mattina, venerdì ed eventualmente il sabato sarà ad uso esclusivo del futuro conduttore e potrà usufruire della sala di attesa e dei servizi sanitari condivisi con un’altra attività medica attualmente in esercizio. Le condizioni dell’immobile, realizzato nell’anno 2010, sono ottime ed è fruibile da subito. E’ dotato di impianto di riscaldamento e di raffrescamento tramite split e illuminazione anche tramite led. L’immobile, inoltre, è servito da parcheggio condominiale, antistante il complesso edile, ad uso esclusivo della clientela. La proprietà è ubicata a Castiglione del Lago, in zona centrale, facilmente raggiungibile e ricca di servizi utili all’utenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento al primo piano, di complessivi 120 mq, con ingresso condominiale, in comune con l’unità immobiliare ubicata al piano terra. E’ composto da cucina abitabile, cucinotto, soggiorno con camino, tre camere da letto, lo studio, un bagno e due terrazzi. Completa la proprietà, ad uso comune con l’unità immobiliare al piano terra, la corte esclusiva del fabbricato, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino, con piante ornamentali, l’orto e il pozzo, per un superficie complessiva di circa 900 mq. L’immobile versa in ottime condizioni manutentive ed è caratterizzato dalla presenza del parquet nella zona notte e di piastrelle in cotto toscano nella zona giorno. La proprietà è ubicata in una frazione del Comune di Panicale, vicina a tutti i servizi utili all’utenza e vicina alla viabilità che collega Città della Pieve a Perugia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa in pietra in tre livelli di mq 450 con ottime rifiniture composta da Piano terra, ingresso, soggiorno con camino, con cucina all’americana abitabile e il bagno e garage. Piano primo, troviamo cucina, sala, tre camere matrimoniali, due bagni (di cui uno en suite), due cabine armadio, due balconi e un terrazzo panoramico con vista lago. Piano secondo sottotetto abitabile, troviamo un ampio soggiorno con camino, quattro camere e un bagno. Completa la proprietà il giardino interamente recintato di mq 1.200 con pozzo. L’immobile si trova nel comune di Castiglione del Lago frazione Sanfatucchio, ed è provvista di tutti i servizi utili al privato (Poste Italiane, banca, farmacia, negozio di alimentari, asilo nido, scuola materna e scuola elementare) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'azienda agricola si sviluppa su una superficie complessiva di circa 29 ettari, questi ultimi così ripartiti: ha 26 seminativo, ha 1,55 vigneto, ha 0,86 uliveto, ha 0,14 pascolo, ha 0,08 bosco, ha 0,02 frutteto e la restante superficie è costituita dai fabbricati di proprietà e dalle loro corti esclusive. L’insieme dei fabbricati che appartengono all’azienda agricola è costituito da tre grandi capannoni, per una superficie complessiva di circa 1.900 mq sulle cui coperture insiste un impianto fotovoltaico di proprietà di terzi in loro dotazione fino al 2036 e da tre annessi in muratura, adibiti a rimessa, per una superficie complessiva di circa 370 mq. L’azienda agricola si sviluppa su terreno lievemente in pendenza ed è ubicata a Cerqueto, frazione del Comune di Marsciano, immersa nello splendore della campagna umbra che offre splendidi scorci panoramici sulle colline e sul paesaggio circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato, realizzata in mattoni, disposta su due livelli, di complessivi 200 mq circa. Al piano terra troviamo due cantine, un ampio ripostiglio e tre fondi. L’altezza di tutto il piano terra è tale da potervi ricavare una nuova unità abitativa. Al piano primo, in cui si trova l’appartamento, vi si accede tramite scala esterna, tipica dei casali antichi, con ballatoio e loggia. L’unità abitativa, di circa 90 mq, è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. L’immobile è abitabile anche se necessita di opere manutentive ordinarie, come la nuova tinteggiatura delle pareti. Completa la proprietà, oltre a un annesso di circa 60 mq e la corte del fabbricato di circa 350 mq, il terreno di proprietà di complessivi 1360 mq. La proprietà è ubicata a Petrignano del Lago, a due passi dal confine con la Regione Toscana, in posizione tranquilla e panoramica e facilmente raggiungibile tramite circa 300 metri di strada bianca in buone condizioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento al primo piano, di complessivi 70 mq, situato in un condominio, di nuova costruzione, composto da 8 unità immobiliari, con ascensore. L’appartamento, ben illuminato, è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e tre terrazzi. Vi è la possibilità di acquistare anche il garage di proprietà, ubicato al piano primo sottostrada, di superficie pari a 24 mq aggiungendo al prezzo ulteriori euro 20.000,00 Le spese condominiali ammontano a circa 50 euro mensili. L’immobile è ubicato in zona centralissima a Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi utili all’utenza raggiungibili tranquillamente anche a piedi e distante circa 400 metri dalle sponde del lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato, disposta su tre livelli, di complessivi 270 mq circa e composta, al piano terra, dalla cantina, dai fondi e dal vano scala di accesso al piano primo. Qui si trova la cucina, il soggiorno, il disimpegno due camere da letto, il bagno un balcone panoramico e il vano scala di accesso al piano secondo in cui si trova la soffitta semipraticabile di circa 70 mq. Completa la proprietà, oltre a un annesso utilizzato come rimessa, di circa 50 mq, il giardino privato di circa 1.010. L’immobile, seppur abitabile, necessita di qualche opera manutentiva. La proprietà è ubicato a Macchie, frazione distante solo 9 km da Castiglione del Lago, in zona tranquilla e immersa nello splendore della campagna umbra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento al piano terzo in condominio con ascensore di mq 110. Il palazzo è stato costruito alla fine degli anni novanta con materiali di ottima qualità. L’appartamento è così composto: soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni entrambi con finestre, e tre grandi terrazzi panoramici, dove è possibile mettere il tavolo e sedie per mangiare. L’immobile è dotato nel seminterrato, di garage di mq 30 ed esternamente parcheggio privato con posto auto. La Proprieta' è ubicata in zona centralissima del paese di Castiglione del Lago, dove è possibile raggiungere a piedi tutti i servizi possibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maestosa villa, realizzata con intonaco e mattoncini a faccia vista, da ristrutturare, disposta su tre livelli e di complessivi 400 mq circa. Al piano terra si trova l’ingresso, la cucina, il soggiorno, un bagno, la cantina e il vano scala di accesso al piano primo. Qui si trova l’ampio ingresso, il cucinotto, la sala da pranzo, il soggiorno, un disimpegno, due camere da letto, il ripostiglio e un bagno. Il piano secondo, invece, è composto da due locali, un bagno e la soffitta semipraticabile. Completa la proprietà, oltre al garage di 54 mq, il bellissimo giardino, di circa 1.250 mq, arricchito di statue ornamentali, piante di ulivo e arbusti floreali, in cui si trova una piccola chiese, una fontana ornamentale, il pozzo e una tomba etrusca di grande interesse storico culturale. Per la predisposizione dei vani interni, è possibile ricavare due appartamenti distinti: uno al piano terra e l’atro al piano primo. La villa necessità di importanti opere di ristrutturazione. La proprietà è ubicata in una frazione a circa 6 chilometri da Castiglione del Lago e gode di un panorama mozzafiato sulle dolci e splendide colline Tosco Umbre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato indipendente di mq 82 in due livelli, da ristrutturare. Composta da: Piano terra, fondi di mq 27. Piano primo abitazione di mq 55 da cui si accede con scala esterna, cucina, sala, camera, cameretta, bagno, e terrazzo. La proprietà e dotata di giardino esclusivo. L’immobile è ubicato a km 12 da Castiglione del lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di testa di fabbricato catastalmente magazzino in due livelli di mq 220 risalente hai primi del 900 l’immobile necessita di completa ristrutturazione esterna, ed interna, ed è cosi composto: Piano terra ex stalle bovine e fondi. Tramite scala esterna con il relativo ballatoio si accede a quello che precedentemente era l’appartamento, e troviamo cucina abitabile, sala, due camere, e bagno. Attiguo alla casa c’è un terreno esclusivo di mq 1300 con due annessi per una superficie complessiva di mq 120. La Proprieta' è ubicata ad km 2 da Castiglione del lago centro, in zona estremamente tranquilla facilmente raggiungibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione indipendente, risalente agli anni ’70, disposta su tre livelli e di complessivi 250 mq circa. Al piano terra troviamo l’ampia e luminosa cucina, un disimpegno, una camera da letto, un ripostiglio, un bagno e la cantina. Al piano primo, a cui si accede sia tramite comoda scala interna in legno, sia da scala esterna, troviamo il salotto, un disimpegno, due camere matrimoniali, due camerette e il terrazzo con adiacente scala di accesso al piano secondo in cui si trova la soffitta, semipraticabile, di circa 50 mq. Completa la proprietà, oltre alla corte esclusiva di circa 2.400 mq, il garage di 20 mq, l’annesso di circa 60 mq, una piccola tettoia e il pozzo, anche un terreno di complessivi 3.940 mq. L’immobile, sebbene abitabile, necessita di qualche opera manutentiva. Per la predisposizione dei vani interni, è possibile ricavare due appartamenti distinti: uno al piano terra ed uno al piano primo. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori e caldaia a gas La proprietà di trova in una località a circa 4 km da Castiglione del Lago, in zona intima e tranquilla, immersa nello splendore della campagna umbra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Garage, di complessivi 20 mq, ubicato al piano primo sottostrada in un condominio composto da 21 unità abitative e realizzato in mattoncini. In loco si trovano sia l’acqua comunale, sia la corrente elettrica. L’immobile si trova a Castiglione del Lago, in zona centrale e vicina a tutti i servizi utili all’utenza, raggiungibili tranquillamente anche a piedi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento indipendente a piano terra con piccolo giardino privato, in una palazzina di quattro appartamenti. Il fabbricato è risalente ai primi anni ’90. L’immobile è composto da portico, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzo. Completa la Proprieta' al piano seminterrato una cantina ed un garage doppio. L’immobile è ubicato in zona centrale vicino ai servizi principali a poca distanza dal Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto di terreno edificabile, di complessivi 1.730 mq, con edificabilità pari a 1.200 mq circa. L’immobile versa in buone condizioni manutentive. E’ caratterizzato dalla presenza di piante di ulivo e una porzione è destinata alla realizzazione dell’orto. La proprietà è ubicata in una frazione a circa 7 chilometri da Castiglione del Lago, dentro al paese, in zona semi collinare e urbanizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento al piano secondo in condominio senza ascensore di mq 95, composto da: ingresso, cucina con balcone,sala con camino e balcone,disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni. L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione nel 2020 sono stati fatti i seguenti lavori: pavimentazione, impianto idrico elettrico e riscaldamento in più sono stati cambiati tutti gli infissi. Completa la proprietà a piano terra il garage e l’orto, mentre al piano seminterrato abbiamo una cantina con luce ed acqua. L’immobile è ubicato in zona centrale del paese di Castiglione del Lago con bella vista panoramica sul paese. L’accesso è tramite una strada privata esclusiva dei condomini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato, realizzata in mattoni, disposta su tre livelli e di complessivi 90 mq circa. E’ composta al piano terra da soggiorno con camino, cucinotto semiaperto, disimpegno, un bagno e la scala di accesso al piano primo in cui si trova la zona notte. Qui troviamo due camere da letto, un bagno e il terrazzo di 6 mq circa. Tramite botola si può accedere alla copertura della porzione fruibile come terrazzo, di circa 28 mq. Tramite comoda scala interna, dal piano terra si accede al piano seminterrato in cui è ubicata l’ampia cantina di circa 28 mq. Completa la proprietà una porzione di terreno, non molto distante dal fabbricato di 580 mq. La proprietà è ubicata in un piccolo borgo a circa 12 chilometri da Castiglione del Lago e vicino al confine con la Toscana, in zona tranquilla e panoramica, distante circa un chilometro da tutti i servizi utili all’utenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nello splendore della campagna umbra, casale di circa 340 mq, disposto su due livelli, realizzato in mattoncini, da ristrutturare. E’ composto da due unità immobiliari distinte, accatastate attualmente come collabenti. Completa la proprietà circa un ettaro di terreno. Le utenze sono in loco e il tetto è stato rifatto. L'immobile gode di un ottimo panorama con vista fino al lago Trasimeno e si raggiunge percorrendo circa 1,5 chilometri di strada bianca ed è ubicato a circa 9 chilometri da Castiglione del Lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione singola, disposta su due livelli e di complessivi 200 mq circa e formata da due unità abitative. Al piano terra si trova il primo appartamento formato da soggiorno con angolo cottura con camino, un’ampia camera da letto, il ripostiglio, il bagno a cui si accede dall’esterno e il vano scala di accesso al piano primo. Qui si trova il secondo appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un ripostiglio, il bagno e un balcone. Completa la proprietà, al piano terra, il garage di 22 mq, un locale di deposito di 23 mq e il giardino di circa 1000 mq. E’ possibile acquistare ulteriore terreno di circa 18.800 mq aggiungendo al prezzo euro 20.000. L’immobile necessità di piccoli interventi di manutenzione ma è abitabile, in quanto locato fino a poco tempo fa. La proprietà è ubicata in una località a 6 chilometri da Cetona, in zona panoramica e tranquilla, immersa nella quiete della natura con una rilassante vista sulle colline Toscane annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione realizzata in pietra, disposta su tre livelli, per una superficie complessiva di 171 mq. Al piano terra si trovano i fondi adibiti a rimessa, a cantina e a lavanderia e la scala di accesso al piano primo in cui si trova l’appartamento. Quest’ultimo è composto da cucina, salotto, disimpegno, due camere da letto, un bagno e il terrazzo. Tramite comoda scala interna, dal piano primo si accede al piano secondo in cui vi è la soffitta, ampia e praticabile. L’immobile necessita di interventi di manutenzione. Completa la proprietà un piccolo giardino di circa 70 mq con ingresso carrabile. L’immobile si trova in una frazione a soli 7 km da Castiglione del Lago, in zona centrale e residenziale, vicinissima a tutti i servizi utili all’utenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABITAZIONE SINGOLA COSTRUITA IN PIETRA, ATTUALMEMNTE INTONACATA, SU DUE LIVELLI PIU’ SOFFITTA DI COMPLESSIVI MQ 450 DIVISA IN DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI. L’IMMOBILE E’ COSI’ COMPOSTO: PIANO TERRA, APPARTAMENTO DI MQ 55 CON CUCINA RUSTICA, 1 CAMERA A PIANO TERRA E 1 CAMERA A PIANO PRIMO, BAGNO,GRANDE GARAGE DI MQ 38 E DUE MAGAZZINI DI MQ 35 COMPLESSIVI, E LOCALE TECNICO. TRAMITE SCALA INTERNA SI SALE AL PIANO PRIMO E TROVIAMO, L’APPARTAMENTO GRANDE DI MQ 150 COMPOSTO DA:INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO CON CAMINO ,PRANZO, DISIMPEGNO, TRE CAMERE, CAMERETTA, BAGNO, E GRANDE TERRAZZO COPERTO. CON COMODA SCALA SI SALE IN SOFFITTA DI MQ 150 CON ALTEZZA IN GRONDA DI M 0,70.I DUE APPARTAMENTI SI PRESENTANO IN BUONE CONDIZIONI MANUTENTIVE, UNO E’ ABITATO DAI PROPRIETARI. IL RISCALDAMENTO E’ VECCHIA CONCEZIONE A GASOLIO CON SUPPLEMENTO ULTERIORE STUFA IDROPELLET, OLTRE ALLA LINEA DELL’ACQUEDOTTO, INSISTE UN POZZO. L’IMMOBILE E’ COMPRENSIVO DI UN TERRENO DI MQ 7000 CIRCA CON 80 PIANTE DI ULIVO, ED ANNESSI CON FORNO A LEGNA STALLETTI E UN CAPANNO DI MQ 55. LA PROPRIETA’ SI TROVA A POCHE CENTINAIA DI METRI DAL CENTRO DEL PAESE DI PANICALE, DOVE SI TROVANO TUTTI I MAGGIORI SERVIZI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A poca distanza dal Lago Trasimeno, e da Castiglione del Lago, è ubicato il compendio immobiliare costituito da, casale attualmente intonacato, ma costruito in pietra in due livelli di mq 320. La composizione è la seguente: Piano terra come era un tempo ci sono le stalle bovine, ed erbaio. Si accede al piano primo da una comoda scala esterna, dove troviamo, ingresso, grande cucina con camino disimpegno, quattro camere ed un bagno. Naturalmente l’ appartamento necessita di ristrutturazione, anche se attualmente è abitabile. La proprietà comprende anche un terreno di mq 6000 circa e dei vari annessi con tettoia per una superficie di oltre mq 500. Ed è servita da acquedotto comunale e pozzo. Tutta la proprietà si presta per attività ricettiva, ed anche come agriturismo, perché con prezzo da definire si può acquistare un ulteriore terreno ha vigneto di ha 9. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione indipendente di fabbricato cielo terra di mq 70, così composto: Piano terra grande ingresso Piano primo abbiamo lo studio con terrazzo Piano secondo cucina, disimpegno, due camere e un bagno. L’immobile è stato completamente ristrutturato nove anni fa con rifacimento della pavimentazione, del bagno e tutti gli infissi interni ed esterni. Completa la Proprieta' un piccolo giardino esclusivo con annesso in metallo regolarmente accatastato. La posizione centrale permette di raggiungere tutti i servizi fondamentali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it