Studio Quinto Sas - Quinto Di Treviso - TV

Immerso nel verde in una zona di campagna, ma ben collegato alla citta e facilmente accessibile con tutti i servizi, si trova uno splendido lotto di 850 mq che rappresenta un'occasione per poter costruire il proprio angolo di paradiso. Si può acquistare semplicemente il lotto o direttamente farsi costruire una bellissima e moderna villa singola. Essa si disporrebbe su due livelli fuori terra; iniziamo con la zona giorno impreziosita da un'ampia vetrata, che da lustro e luce a tutto il soggiorno e si affaccia direttamente sul giardino, la cucina open space con possibilità di divisione con porta a vetri, il bagno e l'ingresso diretto al garage. Dalla scala presente nel soggiorno si fa accesso alla zona notte composta da un disimpegno che da collegamento alla prima camera matrimoniale, a due comode e spaziose camere singole, tutte servite dal bagno, per concludere in bellezza abbiamo una stupenda suite matrimoniale arricchita dal bagno finestrato e la funzionale cabina armadio. La costruzione e moderna e di design ricercato, così da avere un'abitazione unica. Altrimenti si può acquistare solo il lotto e costruirsi l'abitazione a proprio gusto. Prezzo casa costruita € 470.000,00. € 115.000,00 Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio al piano terra, ad uso commerciale/direzionale, posizionato in zona strategica su strada di forte passaggio e vicino ai principali servizi come l'autobus, i negozi e il supermercato. L'immobile è composto da vari uffici, una zona segreteria e accoglienza/assistenza clienti, due bagni e un bagno per disabili. Può essere utilizzato, anche come open space o dividerlo a proprio piacimento. Il negozio presenta: due ampie vetrine, riscaldamento e raffrescamento canalizzato autonomo, corrente elettrica da 220/380 volt e impianto di videosorveglianza. Il locale era adibito ad istituto bancario, quindi sia le vetrine che gli altri ingressi/finestre sono blindati o messi in sicurezza. Il soffitto è controsofittato ed è già presente l'impianto di illuminazione oltre a vari cablaggi. Comodo parcheggio fronte locale. Libero da subito. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona industriale, ma vicino all'accesso della strada principale, proponiamo in affitto locale attualmente ad uso ufficio di mq. 90 ca. situato al primo piano. L'immobile è composto da due uffici finestrati e ben illuminati, uno di mq. 55 ca. con possibilità di dividerlo e ricavare un ulteriore ambiente, e l'altro di mq. 21 ca. Completa il piano un bagno con antibagno. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione (tre split), videocitofono e corrente 220 volt. All'esterno troviamo un comodo parcheggio pubblico e dispone di parcheggi privati sotto l'ufficio. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona industriale, proponiamo in vendita locale direzionale al primo piano di circa 95 mq, caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono una luminosità naturale a tutto l’ambiente. L’immobile è composto da un ampio vano open space, ideale per la realizzazione di un ufficio o studio professionale. In precedenza il locale è stato utilizzato per l’organizzazione di corsi e seminari, risultando quindi particolarmente adatto anche ad attività formative o dimostrative. Volendo può essere diviso in base alle necessità in più ambienti, disponendo delle ampie vetrate. Completano la proprietà un pratico ripostiglio, utile come spazio archivio o deposito materiali, e un bagno finestrato. L’ufficio è dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e impianto filodiffusione. Dispone inoltre di parcheggio esterno riservato con 3 posti auto. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alcune foto presenti nell’annuncio potrebbero essere state modificate o migliorate tramite intelligenza artificiale mostrando ipotesi di ristrutturazione, per confrontare lo stato attuale con una possibile trasformazione. Rustico centrale a due passi del centro storico e dalla famosissima rotonda di Badoere. Dai dettagli caratteristici, da valorizzare attraverso una ristrutturazione capace di riportarne alla luce tutta la sua potenzialità. Si accede all'ingresso che divide la sala da pranzo con cucinotto dal soggiorno e a seguire il bagno. Salendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, alle quali si aggiungono ben quattro ulteriori stanze. Spazi che possono trasformarsi in ciò che più si desidera come: camere per una famiglia numerosa, studi per chi lavora da casa, stanze hobby, aree relax o ambienti dedicati agli ospiti. Inoltre conserva la possibilità di recuperare le splendide travi a vista, che donano carattere ma soprattutto dettaglio raro nelle case di oggi. All’esterno, davanti all’abitazione si apre un giardino che accompagna l’ingresso e ospita anche un garage doppio, anch’esso da ristrutturare, mentre sul retro si estende un ampio giardino di circa mq 900. Un luogo ideale per vivere momenti di tranquillità all’aperto. Una proprietà che rappresenta più di una semplice casa, con la possibilità di modellarla secondo i propri gusti, mantenendo il fascino rustico originale e trasformandolo in una dimora accogliente e ricca di personalità. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola attualmente al grezzo avanzato in classe energetica A4, consegnata finita con la possibilità di personalizzare finiture e materiali secondo i propri gusti, oppure senza le finiture ad un prezzo da concordare. L'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata immersa nel verde della campagna, a metà strada tra Zero Branco e Quinto di Treviso. La posizione è particolarmente strategica: si trova infatti vicino a una delle principali vie di collegamento della zona, pur garantendo privacy e quiete assoluta. La villa sorge su un ampio lotto di 900 mq con circa 732 mq di giardino privato, uno spazio perfetto da godersi in totale libertà. Su questo spazio è stata predisposta la realizzazione di una piscina, visti gli allacci presenti. Oltre al garage spazioso, il giardino consente inoltre la possibilità di creare due posti auto privati aggiuntivi, rendendo la proprietà estremamente comoda e funzionale. L’abitazione si apre con un grande soggiorno luminoso, impreziosito da ampie vetrate a parete che affacciano direttamente sul giardino ed eventuale piscina, che donano una straordinaria luminosità naturale a tutto l’ambiente. La cucina può essere abitabile, perfetta per chi desidera uno spazio dedicato alla convivialità oppure open space con il soggiorno. Al piano terra inoltre si trova il bagno/lavanderia di comodo utilizzo, oltre all’accesso diretto al garage. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, pensata per offrire comfort e funzionalità: la camera matrimoniale è concepita come una vera suite, con bagno privato, mentre le due camere singole garantiscono spazi ben distribuiti e versatili. Una delle due stanze è provvista di una terrazza. Un secondo bagno finestrato serve il piano in modo ottimale. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca indipendenza, modernità e alta efficienza energetica, il tutto immerso in un contesto naturale ma comodo ai servizi. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale/direzionale già locato con scadenza contratto 2031. L'immobile rappresenta un interessante opportunità di investimento dato che è occupato dagli attuali inquilini da oltre 12 anni, garantendo continuità locativa. Posizionato al piano terra nella Cittadella delle Istituzioni con area commerciale direzionale, provvista di servizi e parcheggi. L'immobile è composto da doppio ingresso, due vetrine, zona accoglienza/segreteria e varie postazioni e da un ulteriore ufficio. Completa la proprietà un bagno con antibagno. Dotato di area condizionata, impianto di riscaldamento, impianto anti incendio, impianto d'antifurto e impianto di video sorveglianza. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone di campagna più belle e tranquille, proponiamo un terreno edificabile di mq 850 ca con progetto approvato e oneri pagati, che è un’opportunità rara per chi desidera costruire la propria casa in un contesto sereno e ben collegato. Attualmente vi è già la platea, un vantaggio significativo che permette di accelerare i tempi di costruzione e di immaginare sin da subito lo sviluppo del progetto abitativo. Il terreno si trova a pochi minuti dal centro abitato, ma rimane in zona tranquilla e verde, con spazi aperti e privacy. Volendo si può avere la casa già costruita e la possibilità della piscina. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alcune foto sono state modificate o migliorate tramite intelligenza artificiale mostrando ipotesi di ristrutturazione, per confrontare lo stato attuale con una possibile trasformazione. Immerso nel verde e circondato dalla tranquillità, proponiamo in vendita un rustico singolo con scoperto privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato. L'abitazione si sviluppa su spazi ampi e ben distribuiti. Al suo interno, troviamo la sala da pranzo con cucinotto, il soggiorno, due ripostigli e il bagno/lavanderia, tutti ambienti con possibilità di personalizzazione. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali, ottime per una famiglia o per chi desidera disporre di ambienti aggiuntivi da destinare a studio o stanza per gli ospiti. Completa il piano un bagno, preceduto da un ampio corridoio adatto ad una comoda armadiatura. A servizio della proprietà è presente anche una comoda legnaia che potrà essere trasformata in un garage. L'immobile è da ristrutturare e si rivolge a chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Non è una casa pronta da abitare, ma una proprietà che offre solide basi per essere valorizzata e trasformata in una residenza accogliente e funzionale. La posizione, l'indipendenza, gli spazi interni e il verde che la circondano sono gli elementi che rendono questa proposta particolarmente interessante. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alcune foto sono/potrebbero essere state modificate o migliorate tramite intelligenza artificiale mostrando ipotesi di ristrutturazione, per confrontare lo stato attuale con una possibile trasformazione, e proponendo diverse tipologie di arredo anche nella stessa stanza. Situata nel pieno centro di Quinto di Treviso, proponiamo in vendita una porzione di casa disposta su due livelli da ristrutturare con due ingressi indipendenti, su i due lati della casa, così da permettere una maggiore libertà nel suddividere gli spazi e di personalizzarla. Al piano terra si sviluppa la zona giorno attualmente composta da: soggiorno e cucina divisi, i quali possono essere uniti in un open space e il tinello, che può essere trasformato in lavanderia/bagno. Salendo al piano superiore ci sono due camere matrimoniali, uno studio/camera singola e un bagno finestrato, tutto accessibile percorrendo la gradevole balaustra con affaccio sull'ingresso, da valorizzare in fase di ristrutturazione. All'esterno un giardino privato di ca. 200 mq., perfetto da vivere come spazio verde, area relax o da destinare a piccolo orto personale. La casa si trova in posizione centrale, ma allo stesso tempo riservata e tranquilla, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi: scuole, municipio, panificio e negozi. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però l'opportunità di creare una casa su misura secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Circondata dalla natura e immersa nel verde, questa splendida villa singola rappresenta una rara opportunità per chi cerca tranquillità e privacy. La proprietà si estende su un terreno completamente recintato di circa 10.000 mq, che offre infinite possibilità di utilizzo e la libertà di vivere l'aria aperta. La villa si sviluppa su piani sfalsati e l'ingresso principale è comodamente accessibile tramite un vialetto dove ci accoglie un ampio portico in cui poter godere momenti di relax. L'ingresso conduce al soggiorno, impreziosito da una magnifica scala realizzata artigianalmente, che conduce a un comodo soppalco, perfetto come angolo lettura o spazio relax. Adiacente al soggiorno c'è la cucina abitabile comoda. Proseguendo accediamo alla zona notte, situata al piano sfalsato, qui si trovano tre comode camere, due bagni e per concludere un pratico sottotetto per stivare quello che si usa meno. Al piano terra si accede da una comoda scala interna dove c'è la taverna con camino e cucina dedicata, ideale per trascorrere serate in compagnia, una camera/studio, la lavanderia, centrale termica, una cantina posta leggermente interrata ed un bagno. All'esterno troviamo il garage doppio ed una tettoia. Il terreno circostante rappresenta un valore aggiunto di assoluto rilievo, ideale per chi desidera coltivarlo, creare spazi ricreativi o semplicemente godere di un'incomparabile sensazione di libertà. L'indirizzo dell'immobile è totalmente indicativo per salvaguardare la privacy del proprietario. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alcune foto presenti nell’annuncio potrebbero essere state modificate o migliorate tramite intelligenza artificiale mostrando ipotesi di ristrutturazione, per confrontare lo stato attuale con una possibile trasformazione.  Siamo nel cuore di Badoere e nel 1689 è stata pensata e realizzata la Rotonda di Badoere, che risulta essere una delle barchesse più famose del Veneto. La sua particolarità è la forma e ospita una serie di botteghe e abitazioni nei due semi cerchi, con una grande piazza centrale per il mercato. Sulla piazza si affaccia la chiesa e un palazzo dominicale, ora sede del Municipio. La grande costruzione si presenta strutturalmente con un porticato semicircolare, formato da quarantuno arcate. Questa soluzione si sviluppa su un arco e mezzo, caratteristica che le conferisce una metratura superiore rispetto ad altre proposte della zona. Al piano terra l’immobile dispone di due ingressi indipendenti, uno frontale e uno sul retro. Entrando dall'ingresso principale ci accoglie il soggiorno, con affianco la cucina separata. I due ambienti possono essere uniti creando una zona giorno open space più funzionale. Dalla cucina si accede al disimpegno, dove si trova l’ingresso secondario e la possibilità di realizzare un secondo bagno. Da qui si sviluppa la scala che conduce al primo piano dedicato alla zona notte: troviamo la camera matrimoniale, il bagno finestrato e una seconda camera versatile, che potrebbe essere adoperata come studio o cabina armadio. Proprio da quest’ultima, tramite pochi gradini, si accede a una suggestiva camera posta su un piano mezzanino, con affaccio sulla Rotonda. Sempre dal corridoio al primo piano una scala conduce al piano sottotetto, che ospita un’altra stanza travata a vista. Le tamponature a copertura del solaio e del tetto, attualmente presenti nelle varie stanze possono essere rimosse, permettendo di valorizzare appieno la struttura originale con travi a vista in tutta l’abitazione. Completano la proprietà uno scoperto di pertinenza e un garage di ampia metratura, comodamente raggiungibile in meno di un minuto a piedi. La proprietà si presta non solo ad uso residenziale, ma anche a soluzioni miste o completamente professionali, come ufficio o negozio. Grazie alla conformazione degli spazi è possibile destinare il piano terra ad attività commerciale e il piano superiore ad uffici, oppure separare completamente la parte abitativa da quella lavorativa. Uno dei principali punti di forza è la doppia accessibilità: l’ingresso frontale, affacciato direttamente sulla Rotonda, garantisce visibilità e prestigio, mentre quello sul retro offre maggiore praticità e riservatezza. Una proposta unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in una delle posizioni più caratteristiche di Badoere, con la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze abitative o professionali. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471034 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Azienda agricola vivaistica di mq 12.580 ca., situata in posizione di pregio naturalistico, a ridosso del fiume Sile e con accesso diretto ad una delle strade principali e di forte passaggio del paese. Ci sarebbe la possibilità di edificare fino a mc 800, se la residenza è la prima abitazione del conduttore dell'attività agricola. L'azienda dispone di sette serre professionali, tutte realizzate con struttura a gettata singola e completamente rimovibili, conformemente alle prescrizioni del Parco del Sile. Le serre sono sia calde che fredde e sono disposte su mq 1700 di cui mq 500 ca. calde; mq 700 ca. fredde e mq 500 ca. di serre predisposte per entrambe le tipologie di utilizzo. Tutte le serre garantiscono massima flessibilità produttiva durante tutto l'anno. Completano la proprietà alcune strutture accessorie anch'esse rimovibili, un prefabbricato adibito a bagno completo utilizzabile per esigenze operative, un'area svago/ufficio ed un ricovero attrezzi. Due sono gli elementi più suggestivi della proprietà, il primo è un bellissimo laghetto artificiale ed il secondo è la sua posizione, confinante con il fiume Sile, offrendo un contesto unico e di grande fascino. Soluzione ideale per imprenditori agricoli, vivaisti, investitori o per chi desidera sviluppare un'attività agricola e ricettiva in una delle aree naturalistiche più apprezzate del territorio. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In area commerciale con diverse attività commerciali e direzionali, locale di mq 570 ca. direzionale fronte strada di forte passaggio con ampio parcheggio ad uso pubblico. Situato al primo e ultimo piano, attualmente open space con possibilità di dividerlo in più uffici. Due lati esterni sono in vetrate con diverse finestre utili per una possibile divisione. Attualmente vi è un bagno con l'antibagno e ci sono le predisposizioni per ricavare altri servizi. Importante la predisposizione per installare un ascensore. Possibilità di affitto con riscatto. Prezzo trattabile Classe energetica non necessaria. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 9.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento da ristrutturare al primo piano di una costruzione di sole due unità. Una scala esterna conduce all'entrata dell'appartamento, dove troviamo una porta in ferro battuto che da pregio all'immobile. Dall'ingresso accediamo al disimpegno che divide il soggiorno luminoso dalla cucina abitabile. L'altro disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, il bagno finestrato che divide dall'altra camera matrimoniale. Quest'ultima può essere divisa, in due camere, una singola e una doppia, come da progetto originale. L'appartamento è da riattare ed alcuni lavori erano già iniziati. A completare la proprietà il magazzino al piano terra e il giardino piantumato che circonda tutta la proprietà. L'immobile si trova in zona residenziale tranquilla, circondata da edifici storici, posizione strategica e comoda al centro di Treviso, vicina a tutti i servizi, tra cui l' ospedale San Camillo, banche, fermata dell'autobus, cinema, scuole etc.. Ottimo come investimento! Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto di terra edificabile di mq 750 ca. con potenzialità edificatorie fino a metri cubi 1040 ca. Quindi c’è la possibilità di ricavare: tre appartamenti o una bifamiliare oppure una casa singola. Al lotto si accede da una strada cieca ed è situato in una zona molto verde e tranquilla. Nelle immediate vicinanze si trovano il supermercato e la fermata dell’autobus cittadino di Treviso. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Le foto presenti nell’annuncio sono state modificate o migliorate tramite intelligenza artificiale per valorizzare la presentazione degli immobili e salvaguardare la privacy della proprietà. Mentre le foto del primo piano son state arredate e migliorate, essendo l'ambiente attualmente al grezzo In posizione centrale, su strada di forte passaggio con parcheggi, proponiamo immobile commerciale disposto su due livelli. Al piano terra si sviluppa l’attività attualmente adibita a bar. L’ingresso è preceduto da un anti bar chiuso, ideale per l’allestimento di tavoli e sedute dedicati alla somministrazione di alimenti e bevande. All’interno troviamo un bancone in legno, una sala accogliente con tavolini e sedie e, sul retro, gli spazi di servizio che comprendono cucina e bagno. Con accesso indipendente e leggermente defilato rispetto alla via principale, da una scala si accede al primo piano, completamente travato a vista e attualmente al grezzo, suddiviso in due grandi spazi molto luminosi grazie alla presenza di dieci finestre. Volendo, per raggiungere questo piano si può fare anche una scala interna al locale. Il valore aggiunto è rappresentato dal tetto a due falde con travi a vista, elemento che dona carattere e ampia libertà progettuale. La conformazione consente inoltre la realizzazione di un soppalco esteso per gran parte della superficie. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa singola del 2007 su due livelli, dotata di ogni comfort, con ca. 6.000 mq. di scoperto privato, laghetto e predisposizione piscina riscaldata. Dal cancello accediamo al viale d'ingresso che attraversa lo scoperto privato e costeggia il laghetto fino a condurci nel retro della casa dove troviamo l'area parcheggio e il garage. Dal vialetto si arriva al comodo portico ed area relax pavimentata con la possibilità di installare un'ulteriore pompeiana. Si entra nell'abitazione su un disimpegno che confina con una cucina abitabile completamente arredata con capiente dispensa e tavolo in vetro, il tutto illuminato da faretti. Il soggiorno affaccia su una porta finestra che prende quasi tutta la parete e permette l'accesso alla zona relax posta sotto il portico grande. L'ambiente è ben distribuito con la zona pranzo con tavolo in vetro e sedie, lo spazio per un comodo divano, provvisto di una vasta parete attrezzata e lo splendido camino che dona una sensazione di calore e intimità. A concludere il piano terra troviamo un bagno finestrato di servizio, la lavanderia e il garage accessibile direttamente dall'interno dell'abitazione. Quest'ultimo è stato pensato per poter essere utilizzato come monolocale, completamente autonomo, dotato di angolo cottura e bagno privato. Può essere infatti concepito come un alloggio per un figlio adulto, per una badante o come studio con accesso diretto dall'esterno. Salendo le scale in marmo trani rosa si raggiunge il primo piano dove troviamo la camera padronale mansardata con abbaino, dotata di una cabina armadio e una stanza finestrata con idromassaggio e separato il bagno con box doccia. Seguono poi una camera doppia, una comoda camera singola e un ulteriore bagno finestrato sempre con box doccia. All'esterno troviamo il giardino piantumato con un laghetto artificiale e la possibilità di installare una piscina, anche riscaldata. Caratteristiche: riscaldamento autonomo diviso in zone (giorno, bagni e camere); pannelli solari; impianto d'antifurto volumetrico e perimetrale; impianto di climatizzazione con tre split; predisposizione per raffrescamento a pavimento; zanzariere su tutti i fori. L'immobile viene venduto arredato di: soggiorno con parete attrezzata su misura, tavolo, sedie e divano; cucina arredata con tavolo e sedie; arredo bagni; camera matrimoniale con cabina armadio; camera doppia con arredo. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale e facilmente raggiungibile, questa soluzione al piano terra offre una combinazione non facile da trovare: spazi ad uso ufficio, due vetrine e un'area esterna privata recintata con accesso tramite cancello carraio. Gli ambienti interni sono organizzati in tre stanze/uffici, una delle quali con bagno privato, oltre a un secondo servizio. Ma il vero punto di forza è lo spazio esterno privato. La presenza del cancello carraio permette di accedere direttamente con furgoni e mezzi da lavoro, rendendo interessante per artigiani e attività che necessitano di un punto per un magazzino/ufficio. Una soluzione versatile, quindi, pensata per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare a uno spazio privato e funzionale per la propria attività. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 9.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto tranquillo, proponiamo casa singola con capannone agricolo e terreno agricolo, una soluzione particolarmente interessante per chi vuole riunire abitazione e spazi di servizio all'interno della stessa proprietà. La casa singola, di mq. 151 ca., si sviluppa su due livelli ed è circondata da uno scoperto privato di ca. 1.190 mq. con ingresso nella zona giorno, dove troviamo la sala da pranzo, la cucina, un pratico ripostiglio e l'accesso al garage. Dalla zona giorno, le scale conducono al livello intermedio della casa, dove è collocato il bagno e proseguendo si raggiunge la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali. La proprietà comprende inoltre un capannone agricolo di ca. 427 mq, sviluppato su piano terra e primo piano, con annessa cantina interrata. Le dimensioni del fabbricato permettono di disporre di ampi spazi per il ricovero e la gestione di mezzi agricoli, macchinari, attrezzature e materiali, rappresentando un elemento particolarmente utile per chi svolge un'attività agricola o necessita di importanti spazi di deposito e ricovero. A completare la proprietà troviamo circa 11.538 mq di terreno agricolo. Le due proprietà dispongono di due cancelli carrai indipendenti, caratteristica rende particolarmente agevole l'ingresso e facilita la movimentazione di mezzi e attrezzature. Classe energetica in fase di definizione. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alcune foto sono state modificate o migliorate tramite intelligenza artificiale per valorizzare la presentazione degli immobili e maggiore privacy della proprietà. Terreno edificabile di circa 1.650 mq, una soluzione interessante sia per aziende e investitori alla ricerca di un'area con un importante potenziale di sviluppo commerciale/direzionale e sia per chi desidera realizzare un intervento residenziale o entrambi. Il lotto offre una capacità edificatoria di circa 650 mq di superficie, consentendo la realizzazione di progetti di diverse tipologie. La posizione, facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione, rende l'area particolarmente adatta alla realizzazione di showroom, concessionarie, rivendite di mezzi, sedi aziendali, uffici direzionali e centri espositivi, offrendo massima praticità negli spostamenti e un'ottima fruibilità per clienti e collaboratori. Allo stesso tempo, il terreno rappresenta un'interessante opportunità anche per chi desidera sviluppare un progetto residenziale, grazie alle dimensioni del lotto e alla sua posizione in un contesto ben servito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza alle principali arterie stradali permette collegamenti rapidi con la provincia di Treviso e Venezia, agevolando gli spostamenti. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE IN TRATTATIVA AVANZATA. In zona residenziale, proponiamo questa moderna villa bifamiliare del 2008 dotata di ogni comfort. L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso e molto spazioso con camino, diviso dalla cucina abitabile tramite una porta a vetri. La cucina, anch'essa dai comodi spazi, dispone inoltre di un'isola/bancone, utile come piano di lavoro. Un porta finestra affaccia direttamente sul portico pavimentato dove potersi rilassare all'aperto. Un ulteriore porta finestra conduce invece ad una zona pavimentata coperta da una pompeiana che è chiudibile all'occorrenza, utilizzabile come posto auto coperto o come zona relax per godersi pranzi e cene all'aperto. Tornando all'interno dell'abitazione, al piano terra si trova inoltre un bagno finestrato con box doccia, una pratica lavanderia, un sottoscala funzionale e arieggiato e il garage, a cui si accede direttamente dall'interno dell'abitazione. Quest'ultimo è già fornito di riscaldamento a pavimento ed è stato trasformato in stanza catastalmente, quindi potrebbe essere usato come ambiente multiuso. Salendo le scale, illuminate da faretti segnapasso, si arriva ad un'ampia sala travata a vista, utilizzabile come salottino privato, sala lettura o palestra. Su di essa affaccia uno splendido soppalco in legno, comunicante con una delle camere, già provvisto di armadiatura su misura dove poter fare il cambio stagionale. Dal disimpegno accediamo alla zona notte vera e propria dove troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia, con scala che accede al soppalco, che potrebbe essere utilizzato come studio della stessa camera. Anche questo ambiente è con affaccio sulla loggia. Seguendo il disimpegno troviamo la camera singola, la cabina armadio e due bagni finestrati, uno con box doccia e uno con vasca idromassaggio. La casa è stata costruita già predisposta con tubature e servizi, per essere divisa in due appartamenti, qualora ce ne sia l'esigenza immediata o futura. Al piano terra soggiorno e cucina separata, bagno, lavanderia e il garage, che diventerebbe a tutti gli effetti una stanza grazie al riscaldamento a pavimento. Al piano superiore invece il soggiorno con soppalco, la cucina abitabile, dove attualmente si trova la camera doppia, visti gli allacci presenti, le altre due camere, il ripostiglio e i due bagni. Questa villa bifamiliare dispone di tutti i comfort possibili: pavimento zona notte parquet teak; infissi esterni legno iroko; infissi interni legno massiccio; impianto fotovoltaico da 6 Kw installato nel 2024; impianto di riscaldamento diviso per ogni stanza; applicazione per gestire riscaldamento e illuminazione; camino a legna; impianto di aria condizionata canalizzato nella zona giorno e split in ogni camera al primo piano; impianto d'antifurto perimetrale e volumetrico; impianto d'aspirazione centralizzata; zanzariere su tutti i fori; caldaia ibrida; camino esterno su misura artigianale; tende esterne elettriche; impianto di irrigazione; cancello e basculante elettrico tetto ventilato isolamento con doppia parete e intercapedine. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE MOMENTANEAMENTE SOSPESO. Villa singola su due livelli in pieno centro, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi come: la fermata dell'autobus, le scuole, la biblioteca, il comune e i negozi. L'immobile si trova in una posizione centrale ma tranquilla e immersa nel verde, nelle immediate vicinanze della ciclovia Ostiglia. Dall'ingresso si entra nell'abitazione al piano terra dove troviamo la scala e l'accesso alla spaziosa taverna ben illuminata da un'intera parete a vetro e con un camino che dona calore e intimità. La taverna dispone di cucina dedicata, bagno finestrato con box doccia, una stanza da adibire a studio o ripostiglio e la lavanderia/centrale termica. Salendo la scala si raggiunge il primo piano dove si sviluppa l'abitazione e troviamo il soggiorno con camino, la cucina separata, entrambe con uscita nella terrazza, provvista di barbeque in muratura ed infine un bagno finestrato di servizio. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, la camera padronale con bagno privato e idromassaggio, una camera singola e un'ulteriore stanza da adibire a quarta camera o studio. A completare la proprietà il giardino piantumato con un comodo viale d'ingresso che conduce a due posti auto coperti da una pompeiana e il garage, accessibile direttamente dall'interno dell'abitazione. Viste la sua conformazione l'immobile si può tranquillamente dividire in due unità abitative. Negli anni sono stati fatti molti lavori di manutenzione e miglioria infatti la casa non richiede nessun lavoro se non un eventuale personalizzazione. L'immobile presenta: tapparelle elettriche e zanzariere; impianto d'antifurto perimetrale, volumetrico ed esterno; finestre antisfondamento piano terra; riscaldamento diviso in 4 zone; impianto di raffrescamento ecologico naturale; impianto d'irrigazione. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE IN TRATTATIVA AVANZATA. In una tranquilla zona residenziale riservata ai soli residenti, proponiamo in vendita una villa a schiera, la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con la comodità dell'indipendenza e senza spese condominiali. L'abitazione offre ambienti luminosi e ben distribuiti: al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina separata con porta finestra che conduce al giardino privato, di facile gestione. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e un secondo bagno. Tutte le camere sono rifinite con pavimentazione in parquet, che dona calore e accoglienza agli ambienti, inoltre la camera doppia e la camera singola sono servite da una terrazza. Il piano interrato rappresenta uno dei veri punti di forza dell'abitazione: una spaziosa taverna con camino, l'ambiente ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia o creare uno spazio dedicato al tempo libero. A completare la proprietà troviamo un garage e una pratica lavanderia. L'immobile si trova in una posizione centrale, con i principali servizi a pochi passi come: la fermata dell'autobus, le poste e i negozi. Una casa pensata per giovani coppie e famiglie che desiderano spazi ben organizzati, ambienti accoglienti e la tranquillità di un contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Le stanza sono state svuotate dall'arredo grazie all'uso dell'intelligenza artificiale. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Le foto presenti nell'annuncio sono state modificate o migliorare tramite intelligenza artificiale e le stanza sono state svuotate dall'arredo. Nel cuore del paese, proponiamo una schiera centrale al piano rialzato sviluppata su tre livelli, con una ottima distribuzione interna. Dal terrazzo abitabile si accede all'abitazione, dove troviamo la zona giorno, composta dalla cucina abitabile e il soggiorno separato con un'uscita su un terrazzo. É presente un bagno finestrato ad utilizzo del piano. Salendo al piano superiore, accediamo alla zona notte e qui trovano spazio una camera matrimoniale e una doppia, entrambe con uscita su un terrazzo. Il piano è completato a sua volta dal bagno finestrato. L'ultimo livello è quello che offre maggiore libertà di utilizzo. Una stanza di dimensioni generose può essere interpretata come ulteriore camera, ambiente per il lavoro da casa o sala hobby, con ripostiglio/cabina armadio e un terrazzo abitabile. Al piano interrato troviamo il garage particolarmente spazioso, con capacità di tenere al suo interno tre automobili, affiancato da un magazzino, ideale per conservare attrezzature e materiali. Situata in centro paese e vicina ai servizi. Impianto d'aria condizionata su tutti i piani. Lavori di ristrutturazione eseguiti: • sostituzione caldaia e termi; • rifatto impianto elettrico; • bagno zona notte rifatto; • tinteggiatura infissi interni; • revisionato il tetto; • tinteggiatura delle terrazze; • predisposizione barbeque a gas e lavabo su terrazza d'ingresso. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it