2m Immobiliare Di Martina Modena - Villafranca Di Verona - VR

VILLAFRANCA DI VERONA In zona residenziale, in quartiere tranquillo e silenzioso a poca distanza dal centro, proponiamo una grande villetta centrale in una schiera di 3 unità. La costruzione fa parte di una lottizzazione composta da diversi fabbricati della stessa tipologia e nel quartiere sono presenti una scuola materna ed un parco pubblico. L'abitazione è accessibile da un vialetto pedonale comune, dal quale si accede direttamente al giardino privato ed al grande portico che precede l'ingresso alla casa. Al piano terra si entra su un grande soggiorno con la scala a vista, a seguire la spaziosa cucina abitabile, un antibagno, un bagno finestrato ed un balcone; il piano superiore è composto da un disimpegno con armadio, una grande camera matrimoniale con balcone, una cameretta con balcone, un bagno finestrato con vasca, ed infine, una camera da letto padronale con il suo bagno finestrato e doccia. Il piano seminterrato è composto da diversi locali finestrati caratterizzati da un'ottima altezza interna e da un ingresso indipendente, può essere utilizzato come taverna o, di fatto, come una piccola abitazione separata. Si compone di un grande locale open space con camino, un angolo cottura, due ripostigli ed un grande bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un ampio garage con portone sezionale motorizzato. La villetta ha delle metrature superiori alla media, tutti i locali sono ampi e le camere matrimoniali sono due. La sua caratteristica principale è sicuramente l'indipendenza del piano seminterrato: un piccolo appartamento perfetto per un figlio che ricerca l'indipendenza o per brevi locazioni. Il fabbricato è stato recentemente ristrutturato con interventi sugli impianti, sulle finiture ed il rifacimento di tutti i serramenti esterni. Termoautonomo con nuova caldaia a condensazione e climatizzato. Si presenta in ottimo stato e non necessita di interventi di ristrutturazione. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per informazioni dettagliate rivolgersi in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ULTIMA DISPONIBILITA': un bellissimo bilocale completo di aree esterne e garage, luminosissimo grazie all'esposizione Est/Sud/Ovest, in un vano scala di sole due unità. Con il bonus fiscale è un ottimo investimento! VILLAFRANCA DI VERONA – Vi presentiamo un nuovo progetto attualmente in corso di costruzione, situato in via Angelo Messedaglia, a due passi dal centro di Villafranca. Il progetto prevede la demolizione dei fabbricati di un'intera corte privata e l'edificazione di 8 nuove eleganti abitazioni ad alta efficienza energetica, relativi box auto oltre ad un negozio fronte strada. L'intervento prevede la costruzione di tre nuovi piccoli edifici, uno fronte strada e due inseriti all'interno, il tutto attorno ad una corte carrabile privata interamente pavimentata e chiusa da un cancello automatico. I fabbricati saranno composti da tre piani fuori terra, tutto il piano terra sarà composto da un negozio con vetrina e da otto box auto per le abitazioni, i piani primo e secondo saranno interamente residenziali. Gli appartamenti di tipo bilocale sono disponibili al piano primo o secondo e sono composti da ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, terrazze di dimensione variabile, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia. Completa la proprietà un box auto al piano terra. Costruzione moderna ed efficiente in classe energetica A4, isolamento termico, produzione acqua calda con pompa di calore, serbatoio di accumulo ed impianto di riscaldamento a pavimento. Impianti fotovoltaici privati con predisposizione per batterie di accumulo. Infissi esterni in legno lamellare, zanzariere e scuretti in alluminio preverniciato. Possibilità di scelta finiture interne. L'intervento è costituito dalla demolizione e ricostruzione di un fabbricato già esistente pertanto rientra nelle casistiche del Bonus Ristrutturazione tutt'ora previsto dalla Finanziaria, l'acquirente a seguito dell'acquisto beneficerà di un credito fiscale di circa 30.000 euro da utilizzare nei 10 anni successivi. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per informazioni su prenotazioni, consegna, dettagli tecnici e prezzi, rivolgersi in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ULTIMA DISPONIBILITA': appartamento bilocale con studio e doppi servizi, completo di terrazza, garage e cantina, in un vano scala di sole due unità. Con il bonus fiscale è un ottimo investimento! VILLAFRANCA DI VERONA – Vi presentiamo un nuovo progetto attualmente in corso di costruzione, situato in via Angelo Messedaglia, a due passi dal centro di Villafranca. Il progetto prevede la demolizione dei fabbricati di un'intera corte privata e l'edificazione di 8 nuove eleganti abitazioni ad alta efficienza energetica, relativi box auto oltre ad un negozio fronte strada. L'intervento prevede la costruzione di tre nuovi piccoli edifici, uno fronte strada e due inseriti all'interno, il tutto attorno ad una corte carrabile privata interamente pavimentata e chiusa da un cancello automatico. I fabbricati saranno composti da tre piani fuori terra, tutto il piano terra sarà composto da un negozio con vetrina e da otto box auto per le abitazioni, i piani primo e secondo saranno interamente residenziali. L'appartamenti di tipo bilocale con studio è disponibile al piano primo ed è composto da ingresso, un soggiorno con angolo cottura, terrazza coperta di 12 mq, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale con bagno finestrato, un ripostiglio, uno studio di circa 8 mq ed un secondo grande bagno lavanderia. Possibilità di personalizzare i locali interni con l'aggiunta o rimozione di tramezze divisorie. Completano la proprietà un box auto al piano terra ed una cantina, collegati direttamente al vano scala. Costruzione moderna ed efficiente in classe energetica A4, isolamento termico, produzione acqua calda con pompa di calore, serbatoio di accumulo ed impianto di riscaldamento a pavimento. Impianti fotovoltaici privati con predisposizione per batterie di accumulo. Infissi esterni in legno lamellare, zanzariere e scuretti in alluminio preverniciato. Possibilità di scelta finiture interne. L'intervento è costituito dalla demolizione e ricostruzione di un fabbricato già esistente pertanto rientra nelle casistiche del Bonus Ristrutturazione tutt'ora previsto dalla Finanziaria, l'acquirente a seguito dell'acquisto beneficerà di un credito fiscale netto di circa 35.000 euro da utilizzare nei 10 anni successivi. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per informazioni su prenotazioni, consegna, dettagli tecnici e prezzi, rivolgersi in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA DI VERONA – Vi presentiamo un nuovo progetto attualmente in corso di costruzione, situato in via Angelo Messedaglia, a due passi dal centro di Villafranca. Il progetto prevede la demolizione dei fabbricati di un'intera corte privata e l'edificazione di 8 nuove eleganti abitazioni ad alta efficienza energetica, relativi box auto oltre ad un negozio fronte strada. L'intervento prevede la costruzione di tre nuovi piccoli edifici, uno fronte strada e due inseriti all'interno, il tutto attorno ad una corte carrabile privata interamente pavimentata e chiusa da un cancello automatico. I fabbricati saranno composti da tre piani fuori terra, tutto il piano terra sarà composto da un negozio con vetrina e da otto box auto per le abitazioni, i piani primo e secondo saranno interamente residenziali. Gli appartamenti di tipo trilocale sono composti da ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, terrazze di dimensione variabile, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e due bagni con doccia. Completa la proprietà un box auto al piano terra. Costruzione moderna ed efficiente in classe energetica A4, isolamento termico, produzione acqua calda con pompa di calore, serbatoio di accumulo ed impianto di riscaldamento a pavimento. Impianti fotovoltaici privati con predisposizione per batterie di accumulo. Infissi esterni in legno lamellare, zanzariere e scuretti in alluminio preverniciato. Possibilità di scelta finiture interne. L'intervento è costituito dalla demolizione e ricostruzione di un fabbricato già esistente pertanto rientra nelle casistiche del Bonus Ristrutturazione tutt'ora previsto dalla Finanziaria, l'acquirente a seguito dell'acquisto beneficerà di un credito fiscale di circa 30.000 euro da utilizzare nei 10 anni successivi. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per informazioni su prenotazioni, consegna, dettagli tecnici e prezzi, rivolgersi in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOSSOBUONO DI VILLAFRANCA Nel centro di Dossobuono, comodo ai principali servizi che Villafranca offre, ben collegato con la tangenziale, la ferrovia e l'aeroporto, proponiamo un ampio appartamento bilocale. L'immobile è situato al piano terra di un piccolo fabbricato composto da sole 3 unità, è completo di un cortile interno e si presenta in buono stato di manutenzione. L'appartamento è accessibile dal vano scala condominiale ed è composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno si scende nell'interrato dove troviamo un locale cantina che può essere utilizzato come salotto o studio, sono presenti inoltre un ripostiglio ed un bagno lavanderia con doccia. Al piano terra, sul retro dell'edificio, completano la proprietà un ampio garage ed un cortile esclusivo in buona parte coperto. L'immobile si presenta in buono stato, viene venduto arredato come in foto. Contesto tranquillo composto da sole 3 unità, con poche spese condominiali. Termoautonomo e climatizzato. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA DI VERONA Nel pieno centro storico e commerciale di Villafranca, a pochi metri dalla piazza e dal Duomo, proponiamo un bellissimo negozio al piano stradale di un elegante fabbricato in stile Liberty. L’immobile si compone al piano terra da un grande e luminoso locale commerciale di circa 50 mq calpestabili, caratterizzato da numerose finestrature e da una grande vetrina espositiva; al piano interrato, raggiungibile da una comoda scala interna, è presente una superficie di circa 60 mq calpestabili da adibire ad altri usi (deposito, magazzino, ufficio, area relax), oltre ad un bagno con antibagno. Il negozio è accatastato in categoria catastale C/1, pertanto ha una destinazione d’uso commerciale, è caratterizzato da una buona metratura e da ottime finiture che gli conferiscono carattere ed eleganza. Il contesto è ben curato ed altrettanto elegante. Termoautonomo con impianto di riscaldamento ad aria. Il canone è soggetto ad IVA, l'immobile viene locato libero da mobili. Disponibile da Gennaio 2027. Contattaci in agenzia per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NO COSTI DI AGENZIA: Importante premessa, per l’acquisto di questa abitazione non è richiesta alcuna provvigione, siamo monomandatari a titolo oneroso, pertanto lavoriamo in esclusiva per conto dell’impresa di costruzioni e non riceviamo nessun compenso dagli acquirenti. ULTIME DISPONIBILITA' IN PRONTA CONSEGNA VILLAFRANCA DI VERONA – In seguito al successo di vendite dei nostri recenti interventi di Via Busto di Ferro e Via Dante Alighieri, vi presentiamo un nuovo fabbricato composto da 12 eleganti abitazioni ad alta efficienza energetica, a due passi dal Castello, appena ultimato con immobili in pronta consegna. Il nuovo fabbricato, edificato su un grande lotto inserito tra Via Fantoni e Via Zuliani, è composto da 3 piani fuori terra e conta 5 abitazioni al piano terra, 5 abitazioni al piano primo e 2 esclusivi attici al piano secondo. Le abitazioni al piano terra godono di ampi giardini privati, tutte le altre di ampie terrazze abitabili. Ascensore, grandi garage, cantine e posti auto completano la dotazione da progetto. Ultima disponibilità di un appartamento di tipo quadrilocale al piano terra, composto da ingresso, un grande soggiorno di circa 40 mq con cucina a vista ed una grande porta finestra scorrevole che apre su un’area esterna porticata ed il giardino, un disimpegno, una camera padronale con il suo bagno finestrato, due camere singole, un secondo bagno finestrato ed una lavanderia. Il perimetro esterno di ogni abitazione e le rispettive finestre affacciano sul proprio giardino angolare interamente recintato. Completa la proprietà un grande garage doppio con una cantina. Possibilità di acquistare dei posti auto privati esterni. Fabbricato progettato con buon gusto e con ottime qualità energetiche ed antisismiche, tutte le unità sono molto distanziate tra loro e gli affacci ben sfalsati, particolare attenzione è stata posta a favore degli spazi esterni di proprietà (giardini e terrazze) ed agli ottimi rapporti aeroilluminanti. Costruzione moderna ed efficiente in classe energetica A, isolamento termico, produzione acqua calda con pompa di calore, serbatoio di accumulo ed impianto di riscaldamento a pavimento. Impianti fotovoltaici privati con predisposizione per batterie di accumulo. Infissi esterni in PVC, zanzariere e tapparelle motorizzate orientabili. Pronta consegna con possibilità di rogitare in tempi brevi. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per informazioni dettagliate, rivolgersi in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NO COSTI DI AGENZIA: Importante premessa, per l’acquisto di questa abitazione non è richiesta alcuna provvigione, siamo monomandatari a titolo oneroso, pertanto lavoriamo in esclusiva per conto dell’impresa di costruzioni e non riceviamo nessun compenso dagli acquirenti. ULTIME DISPONIBILITA' IN PRONTA CONSEGNA VILLAFRANCA DI VERONA – In seguito al successo di vendite dei nostri recenti interventi di Via Busto di Ferro e Via Dante Alighieri, vi presentiamo un nuovo fabbricato composto da 12 eleganti abitazioni ad alta efficienza energetica, a due passi dal Castello, appena ultimato con immobili in pronta consegna. Il nuovo fabbricato, edificato su un grande lotto inserito tra Via Fantoni e Via Zuliani, è composto da 3 piani fuori terra e conta 5 abitazioni al piano terra, 5 abitazioni al piano primo e 2 esclusivi attici al piano secondo. Le abitazioni al piano terra godono di ampi giardini privati, tutte le altre di ampie terrazze abitabili. Ascensore, grandi garage, cantine e posti auto completano la dotazione da progetto. Ultima disponibilità di un appartamento di tipo quadrilocale al piano terra, composto da ingresso, un grande soggiorno di circa 43 mq con cucina a vista ed una grande porta finestra scorrevole che apre su un’area esterna porticata ed un piccolo giardino di circa 30 mq, un disimpegno, una camera padronale con il suo bagno finestrato, una seconda camera matrimoniale, una camera singola, un secondo bagno finestrato ed una lavanderia. Il perimetro esterno di ogni abitazione e le rispettive finestre affacciano sul proprio giardino angolare interamente recintato. Completano la proprietà due ampi garage singoli di oltre 20 mq ciascuno. Possibilità di acquistare dei posti auto privati esterni. Fabbricato progettato con buon gusto e con ottime qualità energetiche ed antisismiche, tutte le unità sono molto distanziate tra loro e gli affacci ben sfalsati, particolare attenzione è stata posta a favore degli spazi esterni di proprietà (giardini e terrazze) ed agli ottimi rapporti aeroilluminanti. Costruzione moderna ed efficiente in classe energetica A, isolamento termico, produzione acqua calda con pompa di calore, serbatoio di accumulo ed impianto di riscaldamento a pavimento. Impianti fotovoltaici privati con predisposizione per batterie di accumulo. Infissi esterni in PVC, zanzariere e tapparelle motorizzate orientabili. Pronta consegna con possibilità di rogitare in tempi brevi. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per informazioni dettagliate, rivolgersi in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA | PONTE CRENCANO Nel quartiere di Ponte Crencano, a due passi dall'Ospedale di Borgo Trento, comodo al centro ed alla Valpolicella, proponiamo un grande appartamento trilocale da ristrutturare, situato al piano primo di un complesso condominiale con ascensore, inserito in un contesto di più edifici con ampi spazi verdi condominiali. L'abitazione è composta da un ampio ingresso, una cucina abitabile con zona pranzo ed una piccola veranda, un grande soggiorno, un disimpegno molto spazioso dove poter inserire anche una armadiatura, una grande camera di oltre 22 mq con doppia finestra e balcone, una seconda camera o studio con balcone ed, infine, un ampio bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Non dispone di un garage privato, ma è presente un locale condominiale dove poter parcheggiare moto o bicicletta. L'immobile è attualmente da ristrutturare, le metrature sono ampie e la struttura consente di riprogettare gli spazi per ricavare un secondo bagno o una terza camera. Edificio inserito nel verde, comodo l'ascensore nonostante richieda comunque di dover salire alcuni gradini. Impianto di riscaldamento centralizzato, spese condominiali di 220 euro mensili comprensive delle spese di riscaldamento. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se interessati si prega di NON CHIAMARE, rispondere all'annuncio o mandare una mail indicando il vostro numero di telefono, inserire una breve descrizione del nucleo familiare, quante persone andranno a vivere nell'appartamento, tipo di attività lavorativa e/o contratto di lavoro, presenza o meno di animali domestici. In questo immobile gli animali NON sono accettati. Se ci saranno i presupposti richiesti dal proprietario dell'appartamento verrete richiamati dal numero 3490026342. Grazie VILLAFRANCA DI VERONA Nella frazione Villafranchese di Dossobuono, in zona ben servita da attività commerciali e ben collegata, proponiamo un appartamento trilocale al piano secondo mansardato di un piccolo edificio quadrifamiliare. L'abitazione è composta da ingresso, un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un'ampia cameretta, un bagno finestrato ed un ripostiglio in cui è collocata la lavatrice. Completa la dotazione un posto auto coperto in cortile condominiale. L'immobile si presenta in buone condizioni, arredato e corredato di molti elettrodomestici. Termoautonomo e climatizzato. Spese condominiali molto contenute. Libero da metà Ottobre 2026, si richiedono redditi da lavoro dimostrabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it