Attività commerciali in affitto Emilia Romagna Pag. 3

NEGOZIO COMMERCIALE – RAVENNA – ZONA PORTO/MARE A Ravenna, in zona strategica all’interno di centro direzionale commerciale, a 150 m dal porto e 250 m dal mare, proponiamo negozio commerciale oltre 100 mq, ideale per bar o ristorante. Immobile unico per ampie vetrate su tutta la lunghezza, che garantiscono massima luminosità e vista su piazza e porto. Presente cortile esclusivo per tavoli e sedute all’aperto. Posto auto di proprietà incluso. Libero da subito Canone Mensile: € 3.000,00 + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi ampio capannone ad uso commerciale , industriale situato in posizione strategica a Cerasolo di Rimini. La struttura, con una superficie totale di circa 2.700 mq, offre spazi versatili e funzionali per diverse attività. Caratteristiche Principali: Superficie Capannone: 2.300 mq circa Altezza Sottotrave: 5,83 metri Piano: Terra Portoni Carrabili: 4 Uffici/Servizi: 240 mq circa Ufficio/Appartamento (opzionale): 140 mq circa Piazzale Esterno: Ampio, adatto per autoarticolati/bilici Anno di Costruzione: 1980 Anno di Ristrutturazione: 2020 Il capannone si trova a Cerasolo di Rimini, in una zona ben collegata e facilmente accessibile. La posizione è ideale per la vicinanza dal Casello Autostradale di Rimini Sud (pochi km) Repubblica di San Marino (pochi km) Canone Annuo Richiesto: Euro 120.000 Codice di Riferimento Agenzia: AIM1126 Per informazioni e visite, contattare Roberto Montironi agenzia Aimmobiliare sede di Rimini: Telefono: 331 1865095 / 0541 770608 Email: rimini@immobiliareromagna.it

Lo Studio Mardari propone in esclusiva un grazioso locale commerciale in locazione, sito nel cuore del centro storico, con vetrina su Piazza XX Settembre, noto luogo di passaggio e affluenza data l'immediata vicinanza al Mercato Albinelli e Piazza Grande. Il locale è attualmente composto da un unico spazio e un piccolo bagno con antibagno, il riscaldamento/raffreddamento sono da realizzarsi autonomi. Dispone di una serranda elettrica e di tenda da sole. L'immobile è posto in un'affluente zona strategica e di passaggio, le metrature suggeriscono piccole attività d'ufficio o piccole botteghe, ideale per chi ha esigenza di una vetrina in Piazza o spazio espositivo. Possibilità di dehor esterno. La richiesta mensile è di €500,00 a cui sono da aggiungere circa €15,00 mensili di spese condominiali. Per maggiori informazioni contattare lo Studio Mardari al numero 059 8774961 oppure presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Magnifique propone in affitto un locale commerciale in posizione strategica nel cuore del quartiere San Giovanni. L’immobile, dotato di parcheggio privato, dispone di un’ampia vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare. La presenza della superstrada nelle immediate vicinanze, con collegamento diretto ai 7 Lidi di Comacchio, rende la posizione particolarmente comoda e facilmente raggiungibile. Attualmente il locale è predisposto per attività come parrucchiere, centro estetico o studio massaggi, ma la sua grande versatilità lo rende ideale anche per molte altre destinazioni professionali o come investimento. Sono presenti utenze autonome, riscaldamento con termoconvettori e boiler di nuova generazione appena installato, che consente un notevole risparmio nei consumi. L’ampia metratura permette una facile personalizzazione degli spazi interni in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà doppio servizio igienico con zona lavandino nel disimpegno e un comodo sottoscala ad uso deposito per materiali e attrezzature. Contattaci per ulteriori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CA259A PER INFO E APPUNTAMENTI STEFANO 3290643655 Proponiamo negozio di ampia metratura ideale per megastore o supermercato in zona centrale a Cavezzo in zona di forte passaggio, situato all'interno di un bellissimo contesto di recente costruzione (2018) in classe energetica A. Il locale oggi si presenta libero, tinteggiato e pronto all'uso. Disponibile anche in vendita e affitto con riscatto, prezzo su richiesta. Riscaldamento in pompa di calore, climatizzato, 2 bagni, locale tecnico e varie uscite, da vedere! In opzione possibilità di autorimessa di 60mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi a Ponte Taro frazione di Noceto, locale commerciale di 35 mq composto da 2 locali, bagno e antibagno e vetrina con affaccio sulla via principale. Termoautonomo No spese condominiali Richiesta €800/mensili; per info e visite contattare us@unionservicesrl.it 0521627823 o Alessandro 345/8398902 RIF.USN 932

Nel centro storico di Ferrara, dove prestigio, visibilità e fascino architettonico si incontrano, proponiamo ufficio in AFFITTO al piano terra, una soluzione di grande rappresentanza pensata per professionisti che vogliono distinguersi. Un luogo che racconta affidabilità, eleganza e solidità già dal primo sguardo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI ✔ 224 mq complessivi ✔ Piano terra con ambienti ampi e luminosi ✔ 6 stanze ideali per studi professionali, uffici direzionali e sale riunioni ✔ 2 vetrine su strada per massima visibilità e luce naturale ✔ Primo piano dedicato ai servizi, con 2 comodi ripostigli ✔ Bagno finestrato ✔ Accesso pratico e immediato per la clientela La distribuzione su due livelli consente una perfetta separazione tra spazi operativi e di servizio, rendendo l’immobile estremamente funzionale e versatile. SOLUZIONE IDEALE PER: ✔ Studi legali, notarili e commercialisti ✔ Studi medici o professionali ✔ Società di consulenza ✔ Professionisti che cercano centralità, prestigio e riconoscibilità Centro Storico di Ferrara: una posizione iconica, facilmente raggiungibile, che valorizza la tua attività e rafforza il tuo brand professionale. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE GATTEO MARE Proponiamo in affitto un negozio di circa 41 mq, una soluzione ideale per professionisti, studi o piccole attività che desiderano uno spazio curato, funzionale e pronto all’uso. L’immobile è stato ristrutturato circa tre anni fa, presentandosi oggi in ottime condizioni interne, con ambienti ordinati e ben organizzati che permettono di lavorare in un contesto accogliente e professionale. L’ingresso conduce direttamente alla prima sala, uno spazio luminoso e versatile, perfetto come area di accoglienza clienti o ufficio operativo. Un disimpegno accompagna verso la seconda stanza, attualmente pensata come sala riunioni, ideale per incontri di lavoro, consulenze o come ulteriore ufficio riservato. Completa la proprietà un bagno finestrato, elemento sempre molto apprezzato per garantire comfort, aerazione naturale e maggiore vivibilità degli ambienti. In aggiunta alla proprietà corte privata su strada davanti alla vetrina. La distribuzione degli spazi rende questo immobile una soluzione pratica e funzionale, facilmente adattabile a diverse esigenze professionali. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di uno spazio di lavoro già pronto, ristrutturato recentemente e organizzato in modo intelligente. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel vivace centro di Cervia, lungo il rinomato Viale Roma, vi presentiamo un'opportunità unica per imprenditori e professionisti desiderosi di espandere la propria attività. Questo negozio commerciale di circa 60 m² è pronto a diventare il palcoscenico perfetto per qualsiasi tipo di attività. La struttura si distingue per le sue due ampie vetrine fronte strada che garantiscono una visibilità eccezionale e catturano l'attenzione dei passanti. Inoltre, offre uno spazio esterno parzialmente sfruttabile, ideale per esposizioni o semplicemente come area relax. Per garantire comfort durante tutto l’anno, il locale è dotato di climatizzazione e tutte le utenze sono attive: luce, acqua, gas e Wi Fi. Questa configurazione rende lo spazio immediatamente operativo senza necessità d'interventi strutturali complessi. L'immobile è situato in una zona centrale strategicamente posizionata a pochi minuti dalla splendida spiaggia cervese e facilmente accessibile con i mezzi pubblici; nelle immediate vicinanze si trovano parcheggi disponibili al pubblico. È quindi perfetto non solo per chi cerca un luogo dinamico ma anche ben collegato ad altre aree della città. Questo negozio rappresenta dunque una delle migliori soluzioni sul mercato locale! Libero da subito! Per ulteriori informazioni o organizzare visite contattateci: Nicole 345 866 4963, Angela 335 192 9588. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FERRARA – Via G. Marconi Affittasi nuovo capannone indipendente ad uso magazzino, ideale per attività logistiche, di distribuzione/ultimo miglio e deposito. L’immobile, di nuova realizzazione, è progettato per garantire massima efficienza operativa ed è composto da ampio magazzino di mq.5910, locale dedicato caricabatterie mq.200, uffici e servizi mq.328 e area cortiliva mq.13.450 Dotazioni e caratteristiche principali: 6 baie di carico per bilici 32 baie di carico per furgoni parcheggi interni cortile privato completamente recintato, ideale per movimentazione e sicurezza altezza sottotrave di 10,2 metri potenza elettrica 100 Kw impianto di illuminazione a LED impianto fotovoltaico da 24,5 kWp espandibile fino a 650 kWp riscaldamento e condizionamento uffici rete dati antifurto Distanze autostrada: A13 Bologna Padova 4 km A1 Milano Napoli 57,2 km A4 Torino Trieste 77 km Soluzione moderna e altamente funzionale, perfetta per operatori logistici e aziende che necessitano di spazi efficienti e ben organizzati, in posizione strategica e facilmente accessibile. Disponibilità immediata. € 44.500,00 Mensili + IVA Trattabili

In via Dagnini, in zona residenziale servita e con buon passaggio, proponiamo in locazione negozio di 25 mq con vetrina fronte strada. L’immobile è composto da un vano principale open space, antibagno e bagno. Riscaldamento sia condominiale che con inverter (caldo e freddo), spese condominiali € 1.000 annui salvo conguaglio. NO attività di alimentari o cibo. Classe energetica D ipe 294,02 kwh/mq/annuo. Richiesta € 1.000 al mese. rif. BO928 Per maggiori informazioni Beatrice Verri 329/2415255 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ad.ze via Zanardi in zona residenziale, negozio di mq.37 all'interno di un centro commerciale Cà Bianca. Il locale ad unico vano con vetrata all'interno della galleria del centro commerciale e finestrato esterno nel lato lungo. Bagno in comune con altri negozi. Richiesta € 400 + iva. Richiesta fideiussione bancaria. rif. BO633 Classe energetica G ipe 502,44 kwh/mq/annuo. Per maggiori informazioni Beatrice Verri 329.2415255 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ad.ze via Zanardi in zona residenziale, negozio di mq.41 all'interno di un centro commerciale Cà Bianca. Il locale ad unico vano con vetrina all'interno della galleria del centro commerciale. Bagno in comune con altri negozi. Richiesta € 450 al mese + iva. Richiesta fideiussione bancaria. Rif. BO630a. Classe energetica F ipe 392,47 kwh/mq/annuo. Per maggiori informazioni Beatrice Verri 329.2415255 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ad.ze Zanardi in zona residenza, negozio di mq. 58 all'interno del centro commerciale Cà bianca. Il locale completamente vetrato con ripostiglio di 6 mq, antibagno/ripostiglio e bagno. Ideale esercizio Bar in quanto già presenti attacchi. Richiesta fideiussione bancaria. Rif.630b Classe Energetica A2 ipe 397,58 kwh/mq/annuo. Per maggiori informazioni Beatrice Verri 329.2415255 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cesena poco distante dal centro, su strada di forte passaggio, affittiamo negozio di 180 mq con 2 ampi uffici vetrati e parcheggio per 8 auto. L'immobile si presenta in ottime condizioni, appena imbiancato e tutti impianti a norma. Bollette a forfait 300 euro/mese da aggiungere e accordare in trattativa. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cesena zona Sant'Egidio su strada di forte passaggio, affittiamo negozio di 100 mq con 4 ampie vetrine, già suddiviso in 5 vani, interrato di 100 mq e comodo parcheggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, molto luminoso, da rivedere in base alle esigenze per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in Esclusiva un ampio locale commerciale di circa 410 mq situato nella rinomata zona Quartirolo di Carpi, ideale per l’insediamento immediato di un supermercato. L’immobile si presenta pronto all’uso e completamente attrezzato con scaffalature nuove e funzionali, banchi di vendita moderni (incluso il banco carni e formaggi), celle frigorifere ed espositori refrigerati già installati. Gli spazi sono ben distribuiti: ampia area espositiva luminosa, grandi vetrate su strada, zone dedicate alla lavorazione alimentare e magazzino interno. La pavimentazione è uniforme in gres; impiantistica recente con illuminazione led ed aria condizionata canalizzata. La posizione offre ottima visibilità e accessibilità sia pedonale che veicolare, inserita in quartiere residenziale densamente popolato vicino a scuole, servizi pubblici e altre attività commerciali consolidate. Il canone richiesto è pari a €2.500 mensili +IVA. INCARICO IN ESCLUSIVA: Se interessati vi invitiamo a contattare direttamente la nostra agenzia per ogni informazione aggiuntiva o appuntamenti sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ferrara – Zona Darsena City Stai cercando uno spazio commerciale di 2.000mq in una zona in piena trasformazione e con domanda reale già consolidata? Prezzo € 20.000/mese CHIAMACI ORA allo 0444.602382 per ricevere maggiori informazioni e fissare un sopralluogo. Ferrara, Zona Darsena – all’interno di un’area oggetto di riqualificazione urbana sia residenziale che commerciale, proponiamo in locazione spazi commerciali in posizione strategica. L’immobile si sviluppa FRONTE STRADA, con elevata visibilità e accesso diretto, ed è collocato al di sotto di un complesso residenziale composto da 128 unità abitative già vendute e abitate da famiglie, generando un primo bacino di utenza immediato e stabile. A questo si aggiunge la presenza nelle immediate vicinanze di DUE STUDENTATI universitari, per un totale di oltre 500 studenti presenti costantemente durante tutto l’anno, elemento che garantisce continuità di flussi e frequentazione dell’area. CONTESTO E PUNTI DI FORZA: posizione fronte strada ad alta visibilità inserimento sotto complesso residenziale consolidato presenza stabile di oltre 500 studenti universitari area urbana in riqualificazione con crescita progressiva zona ordinata e in evoluzione, con buon livello di fruibilità e servizi PARCHEGGI: disponibilità di 273 posti auto nel complesso interrato collegato direttamente con il locale commerciale → fattore determinante per accessibilità e sostenibilità commerciale SUPERFICI DISPONIBILI: 1.000 mq 2.000 mq fino a 4.300 mq IMMOBILE: consegna ultimata pronto all’utilizzo layout flessibili e adattabili a diverse esigenze commerciali CANONE: canone richiesto 10€/mq mensile definizione puntuale in funzione della superficie e configurazione Soluzione ideale per operatori retail, GDO o servizi che vogliono posizionarsi in un’area con domanda già attiva e ulteriore potenziale di crescita. Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli Rif. RA6301 Reagency 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ferrara – Zona Darsena City Stai cercando uno spazio commerciale di 1.000mq in una zona in piena trasformazione e con domanda reale già consolidata? Prezzo € 10.000/mese CHIAMACI ORA allo 0444.602382 per ricevere maggiori informazioni e fissare un sopralluogo. Ferrara, Zona Darsena – all’interno di un’area oggetto di riqualificazione urbana sia residenziale che commerciale, proponiamo in locazione spazi commerciali in posizione strategica. L’immobile si sviluppa FRONTE STRADA, con elevata visibilità e accesso diretto, ed è collocato al di sotto di un complesso residenziale composto da 128 unità abitative già vendute e abitate da famiglie, generando un primo bacino di utenza immediato e stabile. A questo si aggiunge la presenza nelle immediate vicinanze di DUE STUDENTATI universitari, per un totale di oltre 500 studenti presenti costantemente durante tutto l’anno, elemento che garantisce continuità di flussi e frequentazione dell’area. CONTESTO E PUNTI DI FORZA: posizione fronte strada ad alta visibilità inserimento sotto complesso residenziale consolidato presenza stabile di oltre 500 studenti universitari area urbana in riqualificazione con crescita progressiva zona ordinata e in evoluzione, con buon livello di fruibilità e servizi PARCHEGGI: disponibilità di 273 posti auto nel complesso interrato collegato direttamente con il locale commerciale → fattore determinante per accessibilità e sostenibilità commerciale SUPERFICI DISPONIBILI: 1.000 mq 2.000 mq fino a 4.300 mq IMMOBILE: consegna ultimata pronto all’utilizzo layout flessibili e adattabili a diverse esigenze commerciali CANONE: canone richiesto 10€/mq mensile definizione puntuale in funzione della superficie e configurazione Soluzione ideale per operatori retail, GDO o servizi che vogliono posizionarsi in un’area con domanda già attiva e ulteriore potenziale di crescita. Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli Rif. RA6302 Reagency 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ferrara – Zona Darsena City Stai cercando uno spazio commerciale di 4.300 mq in una zona in piena trasformazione e con domanda reale già consolidata? Prezzo € 43.000/mese CHIAMACI ORA allo 0444.602382 per ricevere maggiori informazioni e fissare un sopralluogo. Ferrara, Zona Darsena – all’interno di un’area oggetto di riqualificazione urbana sia residenziale che commerciale, proponiamo in locazione spazi commerciali in posizione strategica. L’immobile si sviluppa FRONTE STRADA, con elevata visibilità e accesso diretto, ed è collocato al di sotto di un complesso residenziale composto da 128 unità abitative già vendute e abitate da famiglie, generando un primo bacino di utenza immediato e stabile. A questo si aggiunge la presenza nelle immediate vicinanze di DUE STUDENTATI universitari, per un totale di oltre 500 studenti presenti costantemente durante tutto l’anno, elemento che garantisce continuità di flussi e frequentazione dell’area. CONTESTO E PUNTI DI FORZA: posizione fronte strada ad alta visibilità inserimento sotto complesso residenziale consolidato presenza stabile di oltre 500 studenti universitari area urbana in riqualificazione con crescita progressiva zona ordinata e in evoluzione, con buon livello di fruibilità e servizi PARCHEGGI: disponibilità di 273 posti auto nel complesso interrato collegato direttamente con il locale commerciale → fattore determinante per accessibilità e sostenibilità commerciale SUPERFICI DISPONIBILI: 1.000 mq 2.000 mq fino a 4.300 mq IMMOBILE: consegna ultimata pronto all’utilizzo layout flessibili e adattabili a diverse esigenze commerciali CANONE: canone richiesto 10€/mq mensile definizione puntuale in funzione della superficie e configurazione Soluzione ideale per operatori retail, GDO o servizi che vogliono posizionarsi in un’area con domanda già attiva e ulteriore potenziale di crescita. Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli Rif. RA6300 Reagency 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cesena centro storico su corso pedonale principale, affittiamo negozio top location con ampia rinnovata vetrina al piano strada di 50 mq e interrato di 60 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni e con tutti impianti a norma. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Lazzaro di Savena Locale commerciale In Edificio di nuova costruzione con progetto architettonico di grande qualità per un importante impatto visivo ubicato fronte Via Emilia in contesto commerciale e residenziale e vicino a tutti i principali snodi stradali della zona ed all’ ingresso di tangenziale e autostrada, non lontano dal centro città, ampio locale Open Space di mq 262 circa a destinazione commerciale, ubicato al primo ed ultimo piano dell’edificio, con affaccio sulla via Emilia. Completa la proprietà un ampio terrazzo di mq 210 oltre che 6 posti auto di proprietà in autorimessa. Inoltre il complesso di cui trattasi dispone di parcheggio pubblico adiacente destinato alla clientela. Essendo in fase di realizzazione esiste la possibilità di personalizzare sia la distribuzione interna sia le finiture. Edificio nZEB ad altissima prestazione energetica. In pronta consegna. Richiesta di affitto € 4.500,00/mese con possibilità di acquisto a € 950.000,00. Per informazioni telefonare al numero 328/6729849 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in locazione negozio di 55 mq sito a Solignano, in strada di forte passaggio ben visibile ed accessibile alla clientela, a pochi passi da caffè ed altri negozi locali. Attualmente adibito a salone di parrucchieri con possibilità di cessione dell'attività e dell'arredamento in essere, ben si presta a diversa destinazione d'uso (centro estetico, studio creativo, ecc...) e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio accogliente e versatile. Posto al piano terra di due totali in palazzina libera su due lati con affaccio esterno, il laboratorio presenta un unico vano open space, tre servizi, un ripostiglio ed uno spogliatoio e si completa di tre posti auto scoperti in area antistante alla soluzione. Il locale si presenta in ottime condizioni, dotato di saracinesca e non prevede il pagamento di ulteriori spese condominiali. Contratto di affitto 6+6. Per informazioni Luca B. 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers a 55 m2 shop for rent located in Solignano, in a busy street that is clearly visible and accessible to customers, a few steps from local cafes and shops. Currently used as a hairdressing salon with the possibility of selling the business and the existing furnishings, it is well suited to different uses (beauty centre, creative studio, etc...) and represents the ideal solution for those looking for a welcoming and versatile space. Located on the ground floor of two totals in a building free on two sides with external views, the laboratory has a single open space room, three bathrooms, a storage room and a changing room and is complete with three uncovered parking spaces in the area in front of the solution. The place is in excellent condition, equipped with a shutter and does not require the payment of further condominium expenses. 6+6 rental contract. For information Luca B. 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in affitto in esclusiva, nel cuore di Fornovo di Taro, in una posizione centrale e di forte passaggio, un interessante negozio di circa 85 mq. La soluzione si sviluppa su un ampio spazio open space, luminoso e facilmente personalizzabile, che si presta perfettamente sia ad attività commerciali sia a un utilizzo come ufficio, studio professionale o sede direzionale. La distribuzione degli spazi consente infatti di organizzare postazioni di lavoro, area reception o sale operative in modo funzionale e moderno. Le tre vetrine affacciate sulla strada assicurano un’ottima visibilità. Completano la proprietà un comodo magazzino sul retro ed un servizio. Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo e non sono previste spese condominiali, rendendolo una soluzione pratica ed economicamente vantaggiosa. La posizione centrale, ben servita e facilmente raggiungibile, lo rende particolarmente adatto a professionisti o aziende che desiderano uno spazio rappresentativo, funzionale e inserito in un contesto dinamico e ben frequentato. Per informazioni Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive lease, in the heart of Fornovo di Taro, in a central and highly trafficked location, an attractive shop of approximately 85 square meters. The property comprises a large, bright, and easily customizable open plan space, perfectly suited for both commercial activities and use as an office, professional studio, or management headquarters. The layout of the spaces allows for functional and modern layouts for workstations, reception areas, or control rooms. The three street facing windows ensure excellent visibility. The property also includes a convenient rear storage room and a bathroom. The shop is equipped with independent heating and has no condominium fees, making it a practical and cost effective solution. The central, well served, and easily accessible location makes it particularly suitable for professionals or companies seeking a representative, functional space in a dynamic and well frequented context. For information, please contact Antonio at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r.l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone in affitto a Maranello – Ampi spazi e massima flessibilità Proponiamo in affitto capannone di 500 mq situato a Maranello, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. Superficie coperta: 500 mq Altezza: 8 metri Piazzale esterno: 2.000 mq, comodo per manovre e parcheggi Canone: €2.900/mese (IVA compresa) Possibilità di frazionamento: 200 mq a €1.400/mese (IVA compresa) 300 mq a €1.500/mese (IVA compresa) È possibile affittare anche una sola delle due porzioni, in base alle esigenze. Ottima soluzione per chi cerca spazi versatili in una zona strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori info contattaci al 3717758263 Alessandro De Martino o vieni a trovarci in ufficio in Viale XX settembre 26, Sassuolo

Lo Studio Immobiliare Mardari propone in affitto un ampio negozio, libero da subito, al piano terra. Zona Musicisti in prossimità del centro storico, negozio fronte strada con grandi potenzialità. In un contesto tranquillo, all’incrocio con via Bonacini. L’immobile è attualmente composto da 8 locali, antibagno e 2 bagni di cui uno disposto per persone con disabilità; il riscaldamento è autonomo, presenti anche gli split per l’aria condizionata. Sono presenti 5 posti auto nel cortile condominiale oltre a ulteriori 4/5 posti auto di fronte al negozio per i clienti. Le spese condominiali sono irrisorie. Il locale necessita di lavori di ristrutturazione, gode di 3 ampie vetrine con accesso su Via Rossini. Si precisa che i proprietari essendo persone fisiche non applicano l'iva sul canone di locazione. L’immobile dispone un’ottima dimensione per dare spazio a grandi attività o per chi necessita di grandi depositi e molti accessi. C'è anche la possibilità di canna fumaria e di una grande insegna all'angolo con via Bonacini. Per maggiori informazioni rivolgersi presso i nostri studi o contattarci direttamente allo 059.877.49.61 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cesenatico proponiamo in locazione un ampio locale di circa 235 mq, accatastato come laboratorio artigianale, ideale per chi cerca uno spazio versatile da adattare al proprio progetto imprenditoriale. Situato in posizione strategica e ben visibile, il locale offre un’ottima esposizione grazie alle due ampie vetrine e una distribuzione interna regolare, sviluppata in profondità, che permette di organizzare gli ambienti in modo funzionale. Il doppio ingresso aggiunge ulteriore praticità nella gestione degli spazi e dei flussi. La metratura importante e la flessibilità lo rendono particolarmente adatto a grandi catene e format strutturati, come negozi per animali, articoli per la casa, prodotti per la pulizia, showroom o punti vendita in franchising. Allo stesso tempo, rappresenta una soluzione interessante anche per attività legate alla ristorazione, grazie alla possibilità di installare la canna fumaria. Il canone mensile richiesto è di € 2.280. Una proposta concreta per chi desidera sviluppare un’attività solida, in uno spazio ampio, visibile e facilmente personalizzabile. Per informazioni e visite: Nicole Ramilli – 345 8664963 Angela Salsi – 335 1929588 Le immagini presenti nell’annuncio sono puramente indicative e non rappresentano fedelmente lo stato attuale dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno centro distributivo con uffici di mq 9.668 ca. frazionato in piu' unita'. Immobile cosi' composto da MQ 9.358 ca. di laboratorio e MQ 310 ca. di uffici. Nel complesso sono presenti 49 baie di carico, 4 portoni a raso, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 8 mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1143 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno centro distributivo con uffici di mq 14.043 ca. frazionato in piu' unita'. Immobile cosi' composto da MQ 13.831 ca. di laboratorio e MQ 212 ca. di uffici. Nel complesso sono presenti 49 baie di carico, 4 portoni a raso, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 8 mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1141 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a Piacenza, Laboratorio, mq. 79.650 ca. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. L'immobile e' in ordine, gia' libero. Complesso di capannoni/magazzini suddivisibile in vari edifici, sono presenti 72 baie di carico, la portata dei pavimenti e' di 7t/mq ca e l'altezza utile interna e' di 13,7 mt ca e' presente l'impianto antincendio. e' possibile frazionare l'immobile in piu' unita', le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. TRATTATIVA RISERVATA. Rif.: ML920 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno centro distributivo di tre edifici di mq 18.820 ca. ,immobile composto da MQ 17.820 ca. di laboratorio e MQ 1.000 ca. di uffici. Nel complesso sono presenti 28 baie di carico furgoni, 8 baie di carico camion, 1 portoni a raso ,la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca e l'altezza sotto trave e' di 12,5 mt ca. Disponibilita' 15 mesi da contratto. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1102 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno centro distributivo con uffici di mq 24.528 ca. frazionato in piu' unita'. Immobile cosi' composto da MQ 23.189 ca. di laboratorio e MQ 1.339 ca. di uffici. Nel complesso sono presenti 49 baie di carico, 4 portoni a raso, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 8 mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1104 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Splendido sviluppo logistico di MQ 23.106 ca. e sono cosi' composti: mq 20.724 ca. di laboratorio e mq 2.382 ca. di uffici, sono presenti 72 baie di carico, 3 portoni a raso, impianto fotovoltaico, sistema sprinkler NFPA, portata del pavimento sono 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 11,50 mt ca. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1100 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella caratteristica piazza Matteotti, cuore del centro storico di Riccione (c. d Riccione Paese) si affitta un delizioso locale commerciale al piano terreno, in elegante palazzina storica recentemente ristrutturata. La location prestigiosa, le doppie vetrine angolari e la possibilità di utilizzo di una corte interna (c. a 46 mq) con entrata diretta dalla piazza lo rendono ideale per diverse attività di qualità. Sono richieste garanzie dimostrabili / massime referenze.Ref:90110 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno centro distributivo con uffici di mq 16.539 ca. frazionato in piu' unita'. Immobile cosi' composto da MQ 16.022 ca. di laboratorio e MQ 517 ca. di uffici. Nel complesso sono presenti 43 baie di carico, 4 portoni a raso, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 8 mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Possibilita' di abbinare altre metrature. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1108 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno centro distributivo di mq 8.400 ca. frazionato in piu' unita'. Nel complesso sono presenti 43 baie di carico, 4 portoni a raso, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 8 mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Unita' A6 disponibile nel Q1 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1106 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a Piacenza, Laboratorio, mq. 40.000 ca., portineria. TRATTATIVA RISERVATA. Nuovo polo logistico in costruzione di mq 40.000 ca. frazionabile in 2 unita' di mq 20.000 ca. ciascuna. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: MLAAN643 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a Piacenza, Laboratorio, mq. 48.000 ca., portineria. TRATTATIVA RISERVATA. Nuovo polo logistico in costruzione di mq 48.000 ca. frazionabile in 3 unita' rispettivamente di mq 10.000 ca., mq 18.000 ca., mq 20.000 ca. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: MLAAN641 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO SITUATO SOTTO IL GRATTACIELO DI MILANO MARITTIMA Posizione esclusiva Proponiamo in affitto a €850/mese o in vendita a €177.000 locale commerciale situato direttamente sotto il Grattacielo di Milano Marittima, all’interno di un contesto residenziale ad alta densità. Il locale, di circa 40 mq, è attualmente attrezzato come bar con rivendita di pasticceria, con possibilità di essere consegnato anche libero, pronto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze. All’interno del complesso sono presenti 152 appartamenti, e ad oggi rappresenta l’unico punto bar dello stabile, garantendo un bacino di utenza diretto e costante. Superficie: circa 40 mq Servizi: bagno disabili condominiale a disposizione Canna fumaria: assente Stato: da sistemare Esterno: spazio condominiale Ottima opportunità sia per utilizzo diretto che per investimento. Per informazioni: Nicole Ramilli – 345 8664963 Angela Salsi – 335 1929588 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a CALDERARA DI RENO, Laboratorio con uffici di mq. 9.410 ca. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. L'immobile e' in ordine, gia' libero. TRATTATIVA RISERVATA. Moderno centro distributivo di tre edifici, Immobile composto da MQ 8.910 ca di Capannoni e MQ 500 ca di Uffici , sono presenti 9 baie di carico furgoni, 3 baie di carico camion, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca e l'altezza sotto trave e' di 12,5 mt ca. Disponibilita' 15 mesi da contratto. Rif.: ML984 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it