Attività commerciali in affitto Emilia Romagna Pag. 3

NEGOZIO SITUATO SOTTO IL GRATTACIELO DI MILANO MARITTIMA Posizione esclusiva Proponiamo in affitto a €850/mese o in vendita a €177.000 locale commerciale situato direttamente sotto il Grattacielo di Milano Marittima, all’interno di un contesto residenziale ad alta densità. Il locale, di circa 40 mq, è attualmente attrezzato come bar con rivendita di pasticceria, con possibilità di essere consegnato anche libero, pronto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze. All’interno del complesso sono presenti 152 appartamenti, e ad oggi rappresenta l’unico punto bar dello stabile, garantendo un bacino di utenza diretto e costante. Superficie: circa 40 mq Servizi: bagno disabili condominiale a disposizione Canna fumaria: assente Stato: da sistemare Esterno: spazio condominiale Ottima opportunità sia per utilizzo diretto che per investimento. Per informazioni: Nicole Ramilli – 345 8664963 Angela Salsi – 335 1929588 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo Studio Immobiliare Mardari propone in affitto un ampio negozio, libero da subito, al piano terra. Zona Musicisti in prossimità del centro storico, negozio fronte strada con grandi potenzialità. In un contesto tranquillo, all’incrocio con via Bonacini. L’immobile è attualmente composto da 8 locali, antibagno e 2 bagni di cui uno disposto per persone con disabilità; il riscaldamento è autonomo, presenti anche gli split per l’aria condizionata. Sono presenti 5 posti auto nel cortile condominiale oltre a ulteriori 4/5 posti auto di fronte al negozio per i clienti. Le spese condominiali sono irrisorie. Il locale necessita di lavori di ristrutturazione, gode di 3 ampie vetrine con accesso su Via Rossini. Si precisa che i proprietari essendo persone fisiche non applicano l'iva sul canone di locazione. L’immobile dispone un’ottima dimensione per dare spazio a grandi attività o per chi necessita di grandi depositi e molti accessi. C'è anche la possibilità di canna fumaria e di una grande insegna all'angolo con via Bonacini. Per maggiori informazioni rivolgersi presso i nostri studi o contattarci direttamente allo 059.877.49.61 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Forlì, si propone ampio negozio vetrato in strada ad elevata percorrenza. Le caratteristiche principali dell'immobili sono le seguenti: 420 mq complessivi di negozio dei quali, attualmente, circa 60 adibiti a magazzino (con ufficio e bagno) 250 mq di area esterna comprendente circa 10 posti auto ed eventuale posto per carico/scarico merci tramite bilico Impianto elettrico nuovo Impianto di aerazione con ricircolo Impianto di allarme Impianto interfono con telecamere di sorveglianza Porta automatica scorrevole Immobile disponibile anche alla vendita. Prezzo trattabile. Per informazioni e visite contattare: Giancarlo 348 4121660 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in affitto in esclusiva, nel cuore di Fornovo di Taro, in una posizione centrale e di forte passaggio, un interessante negozio di circa 85 mq. La soluzione si sviluppa su un ampio spazio open space, luminoso e facilmente personalizzabile, che si presta perfettamente sia ad attività commerciali sia a un utilizzo come ufficio, studio professionale o sede direzionale. La distribuzione degli spazi consente infatti di organizzare postazioni di lavoro, area reception o sale operative in modo funzionale e moderno. Le tre vetrine affacciate sulla strada assicurano un’ottima visibilità. Completano la proprietà un comodo magazzino sul retro ed un servizio. Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo e non sono previste spese condominiali, rendendolo una soluzione pratica ed economicamente vantaggiosa. La posizione centrale, ben servita e facilmente raggiungibile, lo rende particolarmente adatto a professionisti o aziende che desiderano uno spazio rappresentativo, funzionale e inserito in un contesto dinamico e ben frequentato. Per informazioni Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive lease, in the heart of Fornovo di Taro, in a central and highly trafficked location, an attractive shop of approximately 85 square meters. The property comprises a large, bright, and easily customizable open plan space, perfectly suited for both commercial activities and use as an office, professional studio, or management headquarters. The layout of the spaces allows for functional and modern layouts for workstations, reception areas, or control rooms. The three street facing windows ensure excellent visibility. The property also includes a convenient rear storage room and a bathroom. The shop is equipped with independent heating and has no condominium fees, making it a practical and cost effective solution. The central, well served, and easily accessible location makes it particularly suitable for professionals or companies seeking a representative, functional space in a dynamic and well frequented context. For information, please contact Antonio at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r.l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Cesenatico, in una posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 145 mq, ideale per chi desidera dare vita a un progetto ambizioso in una delle località più vive e dinamiche della Riviera Romagnola. L’immobile si presta perfettamente a molteplici destinazioni d’uso grazie agli spazi versatili e alla presenza della canna fumaria già esistente (da completare), caratteristica che lo rende particolarmente interessante per attività di ristorazione aperte tutto l’anno. Qui puoi realizzare il tuo nuovo ristorante, pizzeria, bistrot, hamburgheria gourmet, sushi restaurant, bakery, cocktail bar con cucina, wine bar, piadineria moderna, brunch café. Allo stesso tempo, il locale è perfetto anche per studi professionali, poliambulatori, centri medici, uffici direzionali, showroom, centri estetici, studi associati, franchising o nuovi punti vendita di aziende già consolidate. La posizione centrale garantisce ottima visibilità, facilità di accesso e comodità per la clientela grazie alla presenza di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per imprenditori visionari che cercano uno spazio da personalizzare e valorizzare secondo la propria identità commerciale. Canone richiesto: € 3.000 mensili. La proprietà è disponibile a valutare condizioni agevolate per la prima annualità, tenendo conto degli interventi di ristrutturazione e personalizzazione necessari. Richieste garanzie mediante:
 • fideiussione bancaria pari a 6 mensilità, di cui 3 mensilità a garanzia di eventuali canoni non pagati e 3 mensilità a titolo di deposito cauzionale oppure • deposito cauzionale pari a 6 mensilità, di cui 3 mensilità a garanzia di eventuali canoni non pagati e 3 mensilità a titolo di deposito cauzionale. Un’opportunità rara per creare o espandere la tua attività in una delle zone più interessanti di Cesenatico. Per Info e visite: Nicole Ramilli: 345 8664963 Angela Salsi 335 1929588 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica e di altissima visibilità, direttamente sulla Via Emilia, importante arteria che collega Rimini a Cesena, proponiamo in locazione locale commerciale ad uso negozio con uffici e ampie vetrine fronte strada. L’immobile si distingue per la straordinaria esposizione commerciale garantita dall’intenso passaggio quotidiano, ideale per tutte quelle attività che desiderano massimizzare immagine e riconoscibilità. È inoltre possibile installare un’insegna ben visibile direttamente sulla Via Emilia, valorizzando ulteriormente la presenza del proprio brand o della propria attività. La proprietà dispone di uno spaziale esterno esclusivo di pertinenza, perfetto sia come area parcheggio sia come spazio espositivo o operativo, con possibilità di ulteriore area aggiuntiva. Grazie alla sua versatilità, il locale si presta perfettamente ad ospitare showroom, studi professionali, uffici commerciali, poliambulatori, attività sanitarie, esposizioni, vendita auto, piccoli centri fitness, punti vendita specializzati, magazzino operativo o attività direzionali che necessitano di rappresentanza e forte visibilità. Gli ambienti risultano luminosi, facilmente personalizzabili e adatti a chi cerca una sede strategica in una delle zone più commercialmente dinamiche del territorio. Canone mensile richiesto: € 1.800 oltre € 150 mensili comprensivi di acqua e luce da corrispondere alla proprietà. Immobile privo di gas. Una soluzione ideale per aziende, professionisti e attività che vogliono distinguersi in una location ad altissimo passaggio. Per informazioni e visite: Nicole Ramilli: 345 8664963 Angela Salsi: 335 1929588 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico, in zona strategica di forte passaggio, proponiamo in affitto locale commerciale di 40mq ristrutturato. L'immobile dispone di un ambiente ampio e accogliente che affaccia direttamente sulla grande vetrina fronte strada e uno spazio retrostante separato da una parete in cartongesso, perfetto come magazzino, archivio o postazione ufficio più riservata. Il locale dispone inoltre di comodo bagno e anti bagno. La posizione centralissima garantisce continua viabilità di fronte al negozio e lo spazio si presta perfettamente a diverse tipologie di attività, come ufficio tecnico, boutique/negozio di sartoria, negozio di ortorfrutta o qualsiasi attività tu desideri iniziare. Ottima occasione ad un buon prezzo! Contattaci per avere maggiori informazioni! "Immagini illustrative non costituiscono elemento contrattuale."

A Cesenatico proponiamo in locazione un ampio locale di circa 235 mq, accatastato come laboratorio artigianale, ideale per chi cerca uno spazio versatile da adattare al proprio progetto imprenditoriale. Situato in posizione strategica e ben visibile, il locale offre un’ottima esposizione grazie alle due ampie vetrine e una distribuzione interna regolare, sviluppata in profondità, che permette di organizzare gli ambienti in modo funzionale. Il doppio ingresso aggiunge ulteriore praticità nella gestione degli spazi e dei flussi. La metratura importante e la flessibilità lo rendono particolarmente adatto a grandi catene e format strutturati, come negozi per animali, articoli per la casa, prodotti per la pulizia, showroom o punti vendita in franchising. Allo stesso tempo, rappresenta una soluzione interessante anche per attività legate alla ristorazione, grazie alla possibilità di installare la canna fumaria. Il canone mensile richiesto è di € 2.280. Una proposta concreta per chi desidera sviluppare un’attività solida, in uno spazio ampio, visibile e facilmente personalizzabile. Per informazioni e visite: Nicole Ramilli – 345 8664963 Angela Salsi – 335 1929588 Le immagini presenti nell’annuncio sono puramente indicative e non rappresentano fedelmente lo stato attuale dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOC 582 Per info e appuntamenti ALBERTO 3272241200 Proponiamo in affitto negozio di 30 mq ristrutturato sotto ai portici in centro a Carpi in zona di forte passaggio con bagno privato, a pochi passi da Piazza Martiri, l'immobile è libero, disponiamo delle chiavi per visite immediate. Spese di gestione contenute, tutto elettrico, no condominio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi a Ponte Taro frazione di Noceto, locale commerciale di 35 mq composto da 2 locali, bagno e antibagno e vetrina con affaccio sulla via principale. Termoautonomo No spese condominiali Richiesta €800/mensili; per info e visite contattare us@unionservicesrl.it 0521627823 o Alessandro 345/8398902 RIF.USN 932A

Proponiamo in locazione interessante locale commerciale situato a Ravenna, attualmente adibito a gelateria. Il negozio si presenta in ottime condizioni ed è dotato di ampio laboratorio interno con canna fumaria, caratteristica che lo rende ideale anche per attività di pasticceria, food o somministrazione. Il canone di affitto è di €800 al mese + IVA, con possibilità di subentro o stipula di nuovo contratto. All’interno è attualmente presente un’attività di gelateria già avviata. Per la disponibilità del locale è previsto il riconoscimento di una buona uscita a favore dell’attuale affittuario, legata alla cessione dell’attività e/o del contratto in essere. Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività in un contesto già strutturato, con ottime potenzialità di sviluppo. Per info e visite: Nicole Ramilli – 345 866 4963 Angela Salsi – 335 1929588 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzola Emilia in fantastica posizione fronte Via Emilia nel pieno centro del paese, affittasi negozio laboratorio dotato di 4 ampie vetrine e composto da una parte principale di negozio e una retrostante di laboratorio dotato di canna fumaria. Inoltre due depositi e doppi servizi con spogliatoi. Nel retro è dotato di un'area condominiale per carico scarico + 2 posti auto esclusivi. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel tratto più esclusivo e dinamico del centro storico di Bologna, proponiamo in locazione un locale commerciale di alta rappresentanza situato in Via de' Carbonesi. La posizione è strategica e di assoluto prestigio: a pochi passi da Via d'Azeglio, dalla rinomata Galleria Cavour (punto di riferimento per il luxury shopping internazionale) e dal Tribunale. Questa location garantisce un flusso costante di clientela altospendente, professionisti e turisti d'élite. Caratteristiche Principali e Punti di Forza Posizione Unica: Incastonato tra le vie dello shopping di lusso e il polo direzionale/giudiziario della città. Visibilità d'Élite: Perfetto per brand che cercano un'esposizione esclusiva in un contesto frequentato da un target ad alto budget. Versatilità dello Spazio: Layout ottimale per attività dinamiche che richiedono un forte impatto visivo e un indirizzo di prestigio. Destinazioni d'Uso Ideali La conformazione e la posizione d'eccellenza rendono questo spazio la soluzione perfetta per: Vetrina di supporto / Showroom satellite: Ideale per un brand prestigioso che possiede già un negozio più grande e desidera un ulteriore punto di contatto visivo nel cuore pulsante del centro. Boutique di Alta Gamma (es. Vendita Orologi): Una cornice intima e sicura, perfetta per il commercio di preziosi e gioielleria. Boutique d'Arte. Piccola Agenzia Immobiliare di Pregio o Studio Professionale: Una vetrina su strada per accogliere una clientela selezionata in un contesto di massima autorevolezza. Immobili in questa specifica micro zona, con un bacino d'utenza così qualificato, rappresentano un'opportunità rara sul mercato delle locazioni bolognesi. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita riservata in loco, vi invitiamo a contattare i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ad.ze via Zanardi in zona residenziale, negozio di mq.37 all'interno di un centro commerciale Cà Bianca. Il locale ad unico vano con vetrata all'interno della galleria del centro commerciale e finestrato esterno nel lato lungo. Bagno in comune con altri negozi. Richiesta € 400 + iva. Richiesta fideiussione bancaria. rif. BO633 Classe energetica G ipe 502,44 kwh/mq/annuo. Per maggiori informazioni Beatrice Verri 329.2415255 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi ampio capannone ad uso commerciale , industriale situato in posizione strategica a Cerasolo di Rimini. La struttura, con una superficie totale di circa 2.700 mq, offre spazi versatili e funzionali per diverse attività. Caratteristiche Principali: Superficie Capannone: 2.300 mq circa Altezza Sottotrave: 5,83 metri Piano: Terra Portoni Carrabili: 4 Uffici/Servizi: 240 mq circa Ufficio/Appartamento (opzionale): 140 mq circa Piazzale Esterno: Ampio, adatto per autoarticolati/bilici Anno di Costruzione: 1980 Anno di Ristrutturazione: 2020 Il capannone si trova a Cerasolo di Rimini, in una zona ben collegata e facilmente accessibile. La posizione è ideale per la vicinanza dal Casello Autostradale di Rimini Sud (pochi km) Repubblica di San Marino (pochi km) Canone Annuo Richiesto: Euro 120.000 Codice di Riferimento Agenzia: AIM1126 Per informazioni e visite, contattare Roberto Montironi agenzia Aimmobiliare sede di Rimini: Telefono: 331 1865095 / 0541 770608 Email: rimini@immobiliareromagna.it

RIF 2479 A Cesena, nella prima periferia, in zona di passaggio affittiamo studio dentistico operativo al 100 % con tutti i permessi ASL e attrezzature di ultima generazione. Lo studio medico è composto da ; ingresso su sala d' aspetto, antibagno e bagno, corridoio, sala operativa, deposito , ufficio, autoclave, macchina per radiografie etc..etc.. Tutte le utenze sono indipendenti, e sono apompa di calore, senza allaccio al gas . La posizione al piano terra con ingresso indipendente rende questo studio dentistico una occasione assoluta per chi volesse aprire l' attività avendo i requisiti, senza over investire in attrezzature o grosse spese. Parcheggi pubblici adiacenti. Per info e visite Stefano 3487427589 Contratto 6+6 Cauzione 3 mesi APE D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN AFFITTO!! Alla Corderia di Viserba, Negozio di 155mq Calpestabili diviso in più locali. L'immobile è in buono stato e si presta per varie tipologie di attività grazie alle ampie metrature e la possibilità di modificarlo internamente in base alle proprie esigenze. Canone richiesto 1600€ / Mese, Libero da subito. Possibilità anche di acquisto diretto o rent to buy. Per qualsiasi informazione o per prenotare una visita chiamare Matteo Montagnini 3898428994 RIF: UF006

A Forlì, in zona centrale, di ampio passaggio e con numerosi parcheggi disponibili, proponiamo negozio ristrutturato di circa 70 mq. L'immobile è costituito da due ampi locali ben illuminati ed arieggiati, oltre che un bagno ristrutturato. Locali dotati di aria condizionata. Per informazioni e visite: Giancarlo 348 4121660 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sassuolo: disponiamo in locazione negozio/laboratorio con vetrina di circa 160 mq con accesso carrabile sul retro bagno, impianti autonomi, ideale per piccola lavorazione e commercializzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo Studio Mardari propone in esclusiva in locazione un locale commerciale situato in zona Policlinico, in posizione di ottima visibilità grazie alle tre ampie vetrine con affaccio diretto su Via Antonio Araldi. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, sarà disponibile a partire dal mese di settembre. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e si presta a molteplici destinazioni d'uso, grazie alla posizione strategica e alla buona visibilità su strada. Abbiamo realizzato dei render ad hoc per mettere in evidenza tutto il potenziale del locale. Le immagini propongono due diverse soluzioni di utilizzo degli spazi, permettendo di immaginare con chiarezza il risultato finale e le opportunità che l'immobile è in grado di offrire una volta completati i lavori. Il canone di locazione richiesto è di € 800,00 mensili. Per maggiori informazioni contattare lo Studio Mardari allo 059.877.49.61 oppure direttamente presso i nostri Studi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Santarcangelo di Romagna fronte parco clementino, cedesi attività commerciale fornita di materiale e attrezzatura, forno, piastre professionali, cappe aspiranti certificate, piani di lavoro, banchi frigo, tavoli sedie, bancone e cassa. Avviata e pronta a lavorare, chiavi in mano. Parcheggi di fronte al negozio e di fronte al parco clementino, dove i clienti si possono fermare per un picnic, posizione strategica sia per la visibilità e comoda per i clienti. Richiesta €80.000,00 trattabili per maggiori info contattare Rossana Monda al n. 338 6625437 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cesena in zona top location su fortissimo passaggio, affittiamo negozio nuovo di 320 mq con numerose vetrine e comodo parcheggio. Immobile molto luminoso, attualmente tutto open space, con pavimento pronto, macchine caldo/freddo nuove e solo da finire in base alle esigenze (suddivisioni e controsoffitto..) per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Santarcangelo di Romagna centralissimo, Piazza Marconi fronte parco clementino, affittasi negozio di mq 130, con ampie vetrine, dotato di canna fumaria ideale per attività di bar pasticceria e ristorazione. Disponibile da subito Canone di affitto 2.300,00 Fideiussione bancaria di sei mesi Per maggiori info. contattare Rossana al n. 338 6625437 INFOAFFITTI@CECCARELLIBUDA.COM annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Santarcangelo di Romagna centralissimo Piazza Marconi fronte parco clementino, in prestigioso palazzo di recente ristrutturazione affittasi negozio completamente nuovo di mq 110. Disponibile da subito Canone di affitto 2.500,00€ Fideiussione bancaria sei mesi PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE ROSSANA AL N. 338 6625437 infoaffitti@ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un moderno laboratorio/ufficio di circa 50 mq situato nella tranquilla e servita zona Limidi, nel Comune di Soliera. L’immobile si trova al piano terra con ingresso indipendente direttamente sulla strada principale, garantendo eccellente visibilità sia per attività professionali che commerciali. Gli ambienti interni sono ben distribuiti: una reception luminosa accoglie i visitatori grazie alle ampie vetrate fronte strada, mentre due stanze separate offrono la massima privacy come studi privati o sale riunioni. Il servizio igienico finestrato è completo di antibagno ed è dotato anche di pratica doccia, ideale per chi necessita uno spazio polifunzionale (ambulatorio medico/infermieristico, studio estetico o ufficio tecnico). Le finiture interne sono moderne: pavimenti in gres porcellanato effetto pietra su tutta la superficie assicurano facilità di manutenzione; controsoffitti modulari ispezionabili migliorano l’isolamento acustico; pareti attrezzate con mensole decorative già installate aggiungono praticità ed eleganza agli spazi lavorativi. L’edificio fa parte di un contesto recente e curato. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi parcheggi pubblici gratuiti e tutti i principali servizi del quartiere tra cui bar, farmacia, banca e fermata dell’autobus verso Modena Carpi rendono questa soluzione estremamente comoda da raggiungere sia dai clienti che dal personale. La posizione strategica permette inoltre di evitare il traffico intenso del centro città pur rimanendo collegati rapidamente ai poli produttivi della provincia modenese. Questa proposta rappresenta quindi l’opportunità perfetta per liberi professionisti o aziende alla ricerca di uno spazio funzionale pronto all’uso in una zona dinamica ma riservata. Contattaci subito presso la nostra agenzia per fissare una visita senza impegno: il tuo nuovo ambiente lavorativo ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Secondo P.se, all'interno di parco commerciale ad alto passaggio con presenza di supermercato Conad, bar, ristorante e altri punti vendita disponiamo di locale adibito a negozio categoria C/1 di 82 mq circa. Il locale sito al piano terra è composto da area vendita con vetrina, area retrostante adibita a servizi con annesso bagno e antibagno. Contratto commerciale 6 +6, 3 mesi di deposito cauzionale. Libero dal 01 novembre 2026. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un ampio negozio di circa 200 mq situato nel cuore di Soliera, perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale in una zona strategica e ben servita. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati da una moderna scala interna ed è caratterizzato da ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che garantiscono massima visibilità e luce naturale durante tutto il giorno. Il piano terra offre uno spazio open space ideale come area vendita, reception o somministrazione alimentare, già dotato di bancone bar/cassa e vetrina refrigerata. Gli interni sono moderni e accoglienti: pavimenti in gres porcellanato chiaro, pareti dai toni neutri arricchite da dettagli colorati e decorativi (come l’ampia stampa floreale), illuminazione sospesa dal design contemporaneo. Sul retro sono presenti locali accessori utilissimi come magazzino/dispensa. La zona superiore soppalcata amplia ulteriormente le possibilità d’uso: può essere adibita a sala clienti aggiuntiva, ufficio amministrativo o laboratorio creativo; qui troviamo anche diversi split per aria condizionata/climatizzazione estiva ed invernale. La struttura dell’edificio presenta soffitti alti travati bianchi che donano ampiezza agli spazi rendendoli particolarmente versatili ed eleganti. L’ubicazione centrale consente facile raggiungibilità sia a piedi che tramite mezzi pubblici; la presenza nelle immediate vicinanze di altre attività commerciali assicura un flusso costante di potenziali clienti. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per imprenditori alla ricerca di una location pronta all’uso dove poter personalizzare gli spazi secondo ogni esigenza professionale. Contattaci subito per fissare una visita senza impegno! Il nostro team sarà lieto di fornirti tutte le informazioni necessarie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESENA Negozio 3 Locali 200 Mq comm.li Rif. CESENA 22 IMMOBILE: Piano Terra: Due Uffici Sala Mostre Bagno INFORMAZIONI: Negozio situato in zona di forte passaggio con possibilità di parcheggi nel piazzale. Dispone di due uffici e un ampio salone di oltre 100mq, oltre al bagno. La soluzione si presta a vari tipi di attività. Disponibile da subito. CONTATTI: Giada Ceccarelli | +39 331 9428505 | cesena@ceccarellibuda.com Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Parma, "Ensemble Immobiliare Srl" propone in locazione un locale commerciale di circa 30 mq situato al piano terra di un edificio storico di 5 piani. Il negozio dispone di ingresso indipendente, bagno privato e riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono funzionalità e autonomia gestionale. La posizione centrale, caratterizzata da un buon passaggio pedonale e dalla presenza di numerose attività commerciali, facilmente raggiungibile e ben collegata, rende questo immobile una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più vivaci e frequentate della città. Soluzione particolarmente idonea per attività di vendita al dettaglio, studi professionali, showroom o servizi. Canone di locazione: 700,00 € mensili. Possibilità di affittare anche il locale gemello adiacente, ideale per chi necessita di una superficie maggiore, per un canone totale di € 1.400 mese. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com In the heart of Parma's historic center, "Ensemble Immobiliare Srl" offers for rent a commercial space of approximately 30 sqm, located on the ground floor of a five story historic building. The unit features a private entrance, a private restroom, and independent heating—amenities that ensure functionality and operational autonomy. Its central location—characterized by high foot traffic and proximity to numerous other businesses, as well as excellent accessibility and transport links—makes this property an attractive option for anyone looking to launch or relocate a business to one of the city's most vibrant and popular areas. The space is particularly well suited for retail, professional offices, showrooms, or service based businesses. Monthly rent: €700.00. There is also the option to rent the adjacent, identical unit—ideal for those requiring more space—for a total monthly rent of €1,400. For information, contact Corrado at 0521.1707193. Ensemble Immobiliare S.r.l. – Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitto capannone artigianale – Rimini Superficie di 690 mq | Fotovoltaico 20 kW | Area verde e parcheggi Canone mensile: Euro 40.000 annui Richiesta fidejussione bancaria o deposito cauzionale infruttifero pari a 6 mensilità. Nella zona artigianale "villaggio primo maggio" a Rimini, proponiamo in affitto un capannone artigianale di 690 mq, ideale per attività produttive o artigianali. Caratteristiche principali: Superficie interna: 690 mq Altezza massima: 5,60 m Ufficio: 8 mq Spogliatoio: 4 mq Bagno: 4 mq Spazi esterni: 278 mq di area verde 125 mq di parcheggio privato ⚡ PLUS ENERGETICO: Impianto fotovoltaico da 20 kW già installato sul tetto, perfetto per ridurre i costi energetici e aumentare l’efficienza operativa dell’immobile. Posizione ottima, facilmente accessibile e ben collegata con le principali vie di comunicazione. Rif. AC1124 Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita! Roberto Montironi 331 1865095 – Ricci Gianluca 380 2913938 – 0541 770608 – rimini@immobiliareromagna.it

ad.ze Zanardi in zona residenza, negozio di mq. 58 all'interno del centro commerciale Cà bianca. Il locale completamente vetrato con ripostiglio di 6 mq, antibagno/ripostiglio e bagno. Ideale esercizio Bar in quanto già presenti attacchi. Richiesta fideiussione bancaria. Richiesta € 750 + iva. Rif.630b Classe Energetica A2 ipe 397,58 kwh/mq/annuo. Per maggiori informazioni Beatrice Verri 329.2415255 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Dagnini, in zona residenziale servita e con buon passaggio, proponiamo in locazione negozio di 25 mq con vetrina fronte strada. L’immobile è composto da un vano principale open space, antibagno e bagno. Riscaldamento sia condominiale che con inverter (caldo e freddo), spese condominiali € 1.000 annui salvo conguaglio. NO attività di alimentari o cibo. Classe energetica D ipe 294,02 kwh/mq/annuo. Richiesta € 1.000 al mese. rif. BO928 Per maggiori informazioni Beatrice Verri 329/2415255 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MARCO COMPOSIZIONE: luminoso locale commerciale al piano strada, completamente ristrutturato e composto da ampia sala principale, disimpegno e bagno finestrato con doccia. CARATTERISTICHE: immobile rifinito e in ottime condizioni, già pronto per essere occupato. Dispone di climatizzatore, pavimento in gres, domotica, infissi blindati ad apertura elettronica, sistema di video sorveglianza (interna ed esterna) ed anti intrusione, impianti a norma (ristrutturati nel 2019) con certificazioni e predisposizione contatore gas. CONTESTO: in zona servita da ogni genere di attività e/o punti di interesse e raggiungibile facilmente tramite collegamenti pubblici. COMMENTO: soluzione interessante e di grande visibilità. Perfetto come studio, negozio o showroom aziendale. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CIBENO QUARTIERE In zona di forte passaggio ufficio situato al 1° piano in moderna palazzina e servito dall'ascensore. Il locale può rappresentare un'ottima soluzione sia come ufficio che come studio professionale ed è composto da: ampia zona ufficio con stanza separata per sala riunioni dotata di terrazzino, anti bagno e bagno. Garage incluso, riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti con doppi vetri e tende parasole. Disponibile da subito. Arredamento incluso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per ogni informazione contattare il responsabile affitti Alessando al 346.3559551 In centro storico a Carpi, proponiamo in locazione negozio di 50mq circa posto a pochi metri da piazza Martiri. L'immobile si trova al pian terreno di una palazzina storica, su una delle vie più frequentate del centro storico, non interessata dalla ZTL pertanto raggiungibile in auto. All'interno si presenta suddiviso in due vani : il negozio con vetrina affacciato sul portivco e un locale magazzino da cui si accede al bagno privato. L'immobile è ideale per attività commerciali, per showroom o come ufficio con accesso diretto del pubblico. Per ogni informazione contattare il responsabile affitti Alessando al 346.3559551 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cesena zona Sant'Egidio affittiamo negozio di circa 400 mq con soppalco, 6 vetrine e comodo parcheggio. L'immobile si presenta in buono stato, da rivedere in base alle esigenze e tutti impianti a norma. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cesena zona Ponte Nuovo, su strada secondaria ma di buona visibilità, affittiamo negozio di 170 mq con ampie e luminose vetrine e comodo parcheggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni con interrato di ulteriori 70 mq. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cesena con affaccio su via Cesare Battisti, affittiamo negozio di 100 mq con 2 ampie e luminose vetrine e attualmente 4 vani. L'immobile si presenta in ottime condizioni e con impianti a norma. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a Piacenza, Laboratorio, mq. 79.650 ca. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. L'immobile e' in ordine, gia' libero. Complesso di capannoni/magazzini suddivisibile in vari edifici, sono presenti 72 baie di carico, la portata dei pavimenti e' di 7t/mq ca e l'altezza utile interna e' di 13,7 mt ca e' presente l'impianto antincendio. e' possibile frazionare l'immobile in piu' unita', le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. TRATTATIVA RISERVATA. Rif.: ML920 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione parte di polo logistico con uffici in zona Rolo. L'immobile di mq 4.521 ca. e' cosi' composto: mq 4.081 ca. di laboratorio e mq 440 ca. di uffici. Al suo interno sono presenti 16 baie di carico, 1 portone a raso, impianto sprinkler NFPA. La portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 10,50 mt ca. L'immobile sara' disponibile nel Q1 2026. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri laboratori presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Canone annuo Euro. 280.350,00 ( pari a ca. 23.362,00 euro al mese). Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML798 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it