Attività commerciali in affitto Pesaro E Urbino

Fano Centro Storico. Scopri la tua prossima opportunità commerciale nel cuore pulsante di Fano! Questo negozio, situato nella rinomata zona del Centro Storico, offre una superficie complessiva di circa 84 mq, rendendolo perfetto per l’avvio o l’espansione della tua attività. Caratterizzato da ampie vetrine che permettono un'ottima visibilità e luminosità naturale, questo locale è ideale sia per retail che per servizi professionali. Il negozio si sviluppa su due piani (terra e interrato) di circa 40 mq ciascuno collegati da una comoda scala. Al piano terra (alto 3,60 m) troviamo uno spazio espositivo perfettamente rifinito e un locale attualmente adibito a laboratorio, il piano interrato (alto 3,50 m) è invece composto da due locali deposito e da un bagno di servizio. Le spese condominiali sono contenute a soli €45 al mese, garantendo così un ottimo rapporto qualità prezzo nella gestione dei costi fissi. Il negozio viene consegnato in buone condizioni generali ed è pronto ad accogliere le tue idee imprenditoriali. Grazie alla sua posizione strategica, potrai beneficiare del costante passaggio pedonale e dell’alta densità abitativa, attrarre clienti locali e turisti affascinati dalla bellezza storica di Fano. La città, infatti, non solo vanta splendidi monumenti storici come il Palazzo Malatesta e il Teatro della Fortuna, ma anche eventi culturali vibranti durante tutto l’anno; un contesto vivace dove ogni giorno ci si può imbattere in nuove occasioni commerciali! Non perdere questa fantastica occasione di avviare la tua attività in una delle zone più belle d’Italia. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli e prenotare una visita: siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano Proponiamo in affitto un ampio laboratorio situato a ridosso del centro storico di Fano. Attualmente lo spazio è libero, perfetto per chi desidera avviare la propria attività in una zona strategica e di passaggio. Il laboratorio si trova al piano terra, facilmente accessibile sia a piedi che con mezzi di trasporto. Con una superficie totale di 180 metri quadrati, offre quattro locali, un bagno privato e due locali sotto strada. La presenza di una vetrina unica, esposta su via Cavallotti, consente una buona visibilità e la possibilità di attirare l'attenzione di chi passeggia nella zona. La vetrina, oltre ad essere un importante strumento di marketing, è anche un modo per rendere il laboratorio più accogliente e invitante. La posizione centrale del laboratorio rappresenta un indubbio vantaggio per chi cerca un immobile commerciale, grazie alla vicinanza a negozi, uffici e servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato e adattato alle proprie esigenze. Se sei alla ricerca di un laboratorio in una posizione strategica, questa è un'opportunità da non perdere. Contattaci per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In affitto, situato a pochi passi dall'arco di Augusto e dal centro storico della vivace città di Fano, fronte strada in una via di forte passaggio veicolare, vi presentiamo un negozio commerciale di circa 150 m² distribuiti su due piani perfettamente adatti per la vostra attività. Il piano terra è composto da due ampi locali di circa 90 mq totali ed è dotato di un ulteriore spazio accessibile dalla scala interna di circa 40 mq con un piccolo bagno e un ripostiglio. Scendendo al seminterrato troviamo invece un deposito di circa 90 mq composto da due vani. Il deposito non è provvisto di accesso carrabile, ma l'ampia metratura vi permetterà comunque di gestire una grande quantità di scorte/materiali. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo confort tutto l'anno sia per i clienti che per chi opera all'interno del locale. Inoltre è presente una canna fumaria per eventuale evacuazione dei fumi e degli odori di cottura verso l'esterno. La posizione non solo permette grande visibilità, ma offre anche facilità d'accesso grazie alla presenza del parcheggio nelle vicinanze e ai mezzi pubblici a portata di mano. La zona pedonale limitrofa favorisce un flusso regolare di passanti durante tutta la giornata, rendendo questa location ideale per diverse tipologie commerciali: boutique, pizzerie o studi professionali sono solo alcune delle opzioni possibili. Si richiede garanzia fideiussoria di 9 mensilità per un contratto 6+6, con possibilità di ammortamento delle spese iniziali di sistemazione dell'attività tramite canone iniziale ridotto rispetto al prezzo finale proposto. Non perdete l’opportunità di collocare la vostra attività in uno dei punti più frequentati della città! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso il nostro ufficio contattateci oggi stesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano, zona Gimarra Affittasi negozio con magazzino e scoperto in ottima posizione. Attualmente accatastato come D/8 il locale si presta per attività di tipo commerciale che necessitino di uno spazio espositivo con ottima visibilità su strada. Il locale ha una superficie di circa 390 mq commerciali. Al piano terra rialzato, alto 3,30 m, troviamo un ampio ambiente ad uso attività commerciale con ufficio e bagno, un secondo ambiente ad uso laboratorio ed un secondo bagno, per un totale di circa 240 mq. Questo piano vanta della presenza di sei vetrine, delle quali ben cinque sono affacciate sulla strada. Al piano interrato, collegato con scala interna, troviamo altri 230 mq dedicati al magazzino (in parte alto 3,50 m, in parte alto 2,50 m) e accessibili con l'auto tramite una comoda rampa. Lo scoperto sul fronte dello stabile è di proprietà del negozio ed ha una superficie di circa 320mq. Lo stato dell'immobile è discreto e necessita di un intervento di ammodernamento, ma sono presenti e funzionanti l'impianto idrico, fognario ed elettrico. Non è presente invece il riscaldamento a gas, ma c'è la predisposizione per l'inserimento di una stufa a pellet nell'ambiente espositivo e l'ufficio è riscaldato con condizionatore. La posizione lungo la statale tra Fano e Pesaro garantisce un'ottima visibilità, dando maggior valore al locale e assicurando un elevato numero di potenziali clienti per la vostra attività. Il prezzo richiesto per l'affitto è di 2.500€/mese (trattabili). Sono richieste garanzie a copertura di eventuali mancati pagamenti di canone e per eventuali danni causati al locale. Possibilità di acquistare il locale al prezzo di 420.000€ trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più strategiche di Fano, precisamente nel quartiere San Cristoforo, proponiamo in affitto un negozio pronto all’uso. L’immobile si trova al piano terra di un contesto condominiale a prevalenza commerciale costituito da negozi studi professionali e uffici ed è facilmente raggiungibile sia dalla corte interna pedonale che dalla strada sul retro. La posizione è ideale grazie alla presenza di numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze e ad una forte visibilità garantita dalle doppie vetrine: una sulla corte interna ed una su strada. Il locale sviluppa circa 62 mq totali distribuiti tra il piano terra di circa 45 mq (altezza 3 m sotto controsoffitto) composto da sala d’accoglienza luminosa con ampie superfici vetrate, tre vani funzionali separati da pareti removibili in cartongesso e corridoio laterale; al piano interrato (circa 30 mq) troviamo invece un bagno ed uno spazioso vano utilizzabile come magazzino o archivio. Tra le dotazioni spiccano la tenda a rullo per la privacy della vetrina principale, armadiatura a muro nella zona scala per sfruttare ogni spazio disponibile, impianto elettrico recente con faretti LED e luci d’emergenza già installate. Il riscaldamento è centralizzato, ma gestito tramite sotto contatore individuale così da pagare solo i consumi effettivi; presente anche degrassatore acque grigie utile soprattutto per attività estetiche o sanitarie. La versatilità degli ambienti rende questo negozio (accatastato C/1) perfetto non solo come centro estetico, ma anche come studio professionale/ufficio oppure punto vendita retail: l’attuale suddivisione può essere modificata agevolmente secondo necessità. L’ubicazione favorisce inoltre attività take away/delivery data la facilità di accesso veicolare/pedonale. Le spese condominiali sono di circa €100/mese, tutto incluso: pulizie aree comuni, acqua, amministrazione e quota riscaldamento. Si richiedono tre mensilità di cauzione. Un’opportunità unica per chi cerca flessibilità operativa in uno dei poli commerciali della città! Contattaci subito presso Nexus Immobiliare per fissare senza impegno una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un negozio situato nella storica p.zza Andrea Costa (anche detta piazza delle erbe), disponibile da Marzo 2026. Questo locale commerciale, con una superficie di 24 mq e alto 4,10 m, è composto da un unico vano al piano terra, ideale per chi cerca visibilità e accesso diretto ai turisti e residenti che popolano il centro storico. Sebbene sia privo di bagno, il locale offre un'ampia vetrina sulla piazza e l'impianto elettrico è già installato, pronto ad accogliere le vostre idee imprenditoriali. La luminosità naturale che entra attraverso la grande vetrina, rende questo spazio perfetto per esporre i vostri prodotti o servizi. La posizione in zona a traffico limitato, non limita l'accesso alla clientela, grazie alla presenza nelle vicinanze di parcheggi a pagamento ben attrezzati. Questo aspetto rende il negozio facilmente raggiungibile sia dai clienti locali che dai visitatori occasionali. Fano è conosciuta per il suo ricco patrimonio culturale e gastronomico; dal famoso Carnevale alle manifestazioni estive lungo la costa adriatica, ogni anno migliaia di persone visitano questa incantevole città marchigiana. L'area circostante vanta anche numerosi ristoranti tipici, boutique artigianali e caffè caratteristici che contribuiscono all'atmosfera vibrante della piazza. Quest'ultima è ben conosciuta dai cittadini del posto per la presenza degli edifici dell'antica Pescheria e del mercato ortofrutticolo che vi si svolge ogni mercoledì e sabato mattina. Inoltre la piazza sta subendo un intervento di riqualificazione iniziato nel 2024 che la renderà ancora più accessibile, grazie al superamento delle barriere architettoniche, ed esteticamente più attraente. Il locale è disponibile da Marzo 2026, si richiedono garanzie agli interessati. Non perdete l'occasione di stabilire la vostra attività in una delle zone più ambite della città! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto uno spazioso negozio/ufficio di circa 103 mq commerciali, situato in posizione strategica, all'incrocio tra Via Alavolini e Via U. De' Pili, una delle vie pedonali più trafficate della città. Questo locale beneficia di un'eccellente visibilità grazie a 5 ampie vetrine che si affacciano sulle due strade adiacenti. La sua posizione lo rende perfetto sia per la vendita al dettaglio che per l'erogazione di servizi professionali. Internamente, il negozio è composto da un luminoso ingresso che comunica con una grande sala open space, ideale per accogliere i clienti o organizzare eventi promozionali. Troverete anche tre stanze/uffici separati, ideali per incontri riservati o lavoro d'ufficio, oltre a un bagno e un ripostiglio. L'immobile è dotato di tre condizionatori d’aria, garantendo comfort durante tutto l’anno; inoltre è presente la predisposizione per il sistema di allarme e una saracinesca che contribuiscono a garantire maggiore sicurezza. Le spese condominiali ammontano a circa 135 €/mese comprese di acqua e riscaldamento. Il locale è in buone condizioni generali ed è pronto all’uso senza necessità di particolari interventi iniziali. Si richiedono garanzie, si valuta periodo iniziale a canone agevolato per avvio dell'attività e sistemazione del locale. La zona circostante offre numerosi vantaggi: facile accesso ai mezzi pubblici assicurando così ottima mobilità; parcheggi nelle vicinanze (come quello dell'ex caserma) rendono questa location ancora più attraente; infine la centralissima Piazza XX Settembre dista solo pochi passi dal vostro nuovo punto vendita! Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESARO, ZONA SEMICENTRALE, VIA DI INTENSO TRAFFICO, CON CANNA FUMARIA AL PIANO TERRA DI UNA PICCOLA PALAZZINA AFFITASI LOCALE COMMERCIALE DI MQ 200 CIRCA COMPOSTO DA 6 VANI, OLTRE AD UN BAGNO. LOCALE DOTATO DI DUE AMPIE VETRINE E POSTI AUTO PRIVATI FRONTE LOCALE. ADATTO AL QUALSIASI GENERE DI ATTIVITA' CENTRO ESTETICO, CENTRO MEDICO, ATTIVITA' GASTRONOMICA ED COMMERCIALE. UTENZE AUTONOME. DISPONIBILE DA SUBITO.

PESARO CENTRO VIA BRANCA. Nel cuore del centro storico e in posizione di intenso passaggio pedonale proponiamo in locazione bellissimo negozio su due livelli di recente ristrutturazione con due vetrine fronte strada. Ideale per boutique d'abbigliamento o attività simili. Sono richieste garanzie. libero subito. Rif. 689 comm. Per informazioni: 0721.371235. EURO 1800 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CENTRO STORICO. Adiacente a Via Branca e a due passi dal teatro Rossini affittiamo negozio su due livelli di circa 75 mq complessivi con due bagni, oltre a magazzino al piano interrato di 26 mq. Ideale per pub o attività di piccola ristorazione, ma anche come negozio. Due ampie vetrine, aria condizionata. Ristrutturato di recente. Ottima visibilità. Rif. 1266. La richiesta è di € 1.100 mensili. sono richiesta garanzie. Per Maggiori informazioni 3923233572 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Proponiamo in affitto un locale commerciale ideale per uso ufficio, situato nel centro di Fano, in una zona tranquilla ma servita. L'immobile si sviluppa su due piani per un totale di circa 80 mq. Al piano terra troverai uno spazio luminoso di circa 40 mq, con altezza 2,85 m, diviso in due vani; una delle stanze dispone anche di lavandino, perfettamente adatta come area ricevimento clienti o ufficio operativo. Attraverso una scala interna accediamo al piano interrato con altri 35 mq circa di superficie e altezza 3,15 m. Qui potrai trovare un vano ideale da utilizzare come archivio/magazzino oltre ad un comodo bagno. Il locale è equipaggiato con impianto elettrico, acqua corrente e riscaldamento tramite termosifoni in ghisa presenti in entrambi i piani, garantendo comfort durante tutto l'anno. Sono presenti spese condominiali relative all'amministratore per circa 30 €/mese. Fano non solo offre uno splendido lungomare e attrazioni storiche ma presenta anche una vivace vita commerciale: supermercati, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere quest'occasione unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto con la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO ZTL. Nel cuore del centro a poca distanza dal Teatro Rossini e limitrofo a Via Branca proponiamo in locazione negozio di circa 120 mq open space con bagno. Ideale per attività di vendita al dettaglio. L'immobile è dotato di due ampie vetrine fronte strada e si trova in un punto di passaggio, con una buona visibilità. Non ha canna fumaria. Non c'è condominio, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Sono richieste referenze. Il negozio sarà disponibile a partire dal 01 Aprile 2026. Per informazioni chiama il numero 3923233572 Rif. 11897. € 1.500

Direttamente affacciato in una delle vie con maggior densità di passaggio veicolare, in posizione ottimale, tra la parrocchia di San Cristoforo e l'arco di Augusto, si affitta locale commerciale di ampie dimensioni. Il negozio, di circa 220 mq, è situato al piano terra ed offre un'altezza interna di 3,00 m nella parte espositiva. Attualmente suddiviso in quattro locali funzionali tramite tramezzi in cartongesso facilmente rimovibili, consente una personalizzazione degli spazi adatta alle tue esigenze lavorative. Il negozio è dotato anche di due bagni (uno dei quali accessibile alle persone con disabilità). Al piano interrato è inoltre presente un deposito di circa 150 mq, provvisto di altri due servizi igienici e di un vano tecnico. L'immobile si presta sia per attività commerciale che per per attività di servizi (l'ultima attività affittuaria era una banca). L'aspetto distintivo del locale sono le sue prestigiose vetrine lungo la facciata esterna esposta su via Roma: ben 17 metri lineari che offrono eccellente visibilità sui tuoi prodotti e permettono l’installazione di insegne promozionali sopra le vetrine stesse. In aggiunta all'ottima posizione, il negozio gode anche della comodità dello scoperto fronte strada di circa 85 mq adibito a tre posti auto riservati ai clienti; questo rappresenta un valore aggiunto non indifferente considerando il dinamismo dell'area circostante. Le finiture interne sono in buono stato e sono presenti gli impianti di aerazione, elettrico, idrico e di riscaldamento (con pompa di calore), seppure occorrerà verificarne lo stato, poiché attualmente inattivi. Non ci sono spese condominiali da sostenere, si richiedono garanzie per un contratto 6+6. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia, per ricevere ulteriori informazioni ed organizzare una visita! Questa è la tua opportunità per iniziare o far crescere il tuo business proprio dove pulsa l'attività commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it