Incipitcasa - Tremestieri Etneo - CT

Gravina nella centralissima via Gramsci, a soli 400 mt dagli svincoli autostradali, proponiamo in vendita all' interno di un complesso ben curato, un loft commerciale di 130 mq in buone condizioni suddiviso in sala hole di ingresso, grande ambiente unico di circa 50 mq , una sala riunioni, una stanza adibita ad archivio, bagno. Completano la proprietà 3 posti auto di pertinenza esclusiva all' interno del residence. Categoria catastale C2. Prezzo di richiesta Euro 115.000

Gravina nella centralissima via Gramsci, a soli 400 mt dagli svincoli autostradali, proponiamo in AFFITTO all' interno di un complesso ben curato, un loft commerciale di 130 mq in buone condizioni suddiviso in sala hole di ingresso, grande ambiente unico di circa 50 mq , una sala riunioni, una stanza adibita ad archivio, bagno. Completano la proprietà 3 posti auto di pertinenza esclusiva all' interno del residence. Categoria catastale C2. Prezzo di richiesta Euro 750

Gravina zona Gresy Pizza, proponiamo appartamento al piano terra con giardino, composto da ingresso, corridoio, tre camere da letto, bagno, cucina, saloncino, balcone e giardinetto. NO posto auto, NO garage. Euro 120.000

Gravina di Catania, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera, su due livelli oltre taverna e garage mq 20 circa. L' immobile è composto al piano terra da salone con porta a scomparsa che collega la cucina abitabile, bagno, al piano superiore troviamo tre camere da letto ed un bagno di servizio. Inoltre, piano taverna con garage annesso di mq 20 circa. Completa l' immobile un giardino di mq 70 circa, balconi, riscaldamento autonomo, ottime rifiniture. Prezzo di richiesta Euro 275.000

Tremestieri Etneo, in zona residenziale proponiamo in vendita villa bifamiliare attualmente divisa in due appartamenti, ideale per famiglie numerose. Al piano terra (135 mq), abbiamo un ampio salone, due camere da letto, una cucina e bagno, il tutto si affaccia su un terrazzo di 65 mq e una corte di 165 mq circa. Al piano superiore (127 mq) abbiamo un ampio salone, tre camere da letto, una cucina, un bagno e un terrazzo di 45 mq. L'immobile è situato in un contesto signorile e tranquillo, necessita di interventi di ristrutturazione interni ed esterni. Grazie ai suoi ampi spazi, questa villa si presta a molte possibilità, potrebbe tornare ad essere una villa indipendente, oppure essere suddivisa in tre appartamenti separati. Di pertinenza garage di 27 mq. euro 249.000

San Giovanni la Punta Trappeto a confine con Sant' Agata Li Battiati, la Incipitcasa propone in vendita una prestigiosa ed elegante villa singola di mq 280 con giardino di 800 mq e piscina. L' immobile si sviluppa su 2 livelli oltre taverna, ed é composto da: al piano terra un' ampia zona living cucina soggiorno, un vano studio e bagno; al piano superiore troviamo 3 ampie camere da letto di cui una corredata di bagno e cabina armadio in camera, un altro bsgno a servizio delle altre due camere, il tutto si affaccia sul terrazzo a livello; al piano cantinato una taverna adibita a sala hobby, oltre due ambienti, ripostiglio, lavanderia e garage. L'immobile è stato progettato da un rinomato architetto che ha curato ogni dettaglio e rifinitura, e l'arredamento di ogni singolo ambiente dotandolo di ogni confort e rendendo la villa unica nel suo stile e di pregio. La villa dispone di un impianto fotovoltaico di 6 kw oltre colonnina di ricarica auto elettrica. Completa la proprietà un giardino ben attrezzato di 800 mq arricchito da una zona solarium relax e comoda piscina dal design moderno. Prezzo su richiesta, trattativa riservata.

Centralissimo, a Tremestieri Etneo, a due passi da tutti i servizi, in uno dei residence più prestigiosi, proponiamo in vendita garage di 30 mq. euro 22.000

Giarre in zona Nunziata proponiamo in vendita appartamento di 3 vani, posto al piano terra di una piccola palazzina rustrutturata. L'immobile è composto da: ingresso su salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e lavanderia. € 75.000

Mascalucia Massannunziata via Delle Mimose, proponiamo in vendita terreno edificabile mq 650 recintato, idoneo alla realizzazione di una villa di mq 110 oltre cantina e volume tecnico. Euro 60000

Tremestieri centro in via Cinnirella in zona servita, propoaniamo in vendita una elegante ed innovativa palazzina di sole 7 unità abitative. Ogni appartamento è stato progettato con grande attenzione al comfort, garantito da un capitolato completo di rifiniture di altissimo livello. Tra queste si includono il riscaldamento a pavimento, video citofono, infissi con taglio termico e impianto fotovoltaico, il tutto finalizzato a raggiungere la classe energetica A+. Gli appartamenti sono dotati di ascensore di ultima generazione. L'appartamento di 3 vani posto al primo piano è composto da: zona open space con cucina soggiorno, due camere da letto, un bagno, una lavanderia con doppio servizio e ampi balconi. Possibilità di garage. € 160.000 Consegna giugno 2025

Finalmente diamo inizio alla vendita di uno dei progetti di ville più importanti dell' interland catanese A Sant’Agata li Battiati zona Ikebana in prossimità degli svincoli, proponiamo in vendita prestigiose panoramiche ville singole in costruzione con piscina da capitolato. Le ville sono caratterizzate da un desing moderno a grandi vetrate che donano luce e trasparenze permettendo di valorizzare il magnifico panorama sul mare e sulla città che la posizione offre tutto ciò, insieme al design e all' alta qualità costruttiva rappresenta il meglio che il panorama edilizio catanese oggi può offrire. Le ville sono sviluppate su 2 livelli: al piano terra a giorno, aperto su tre lati con ampie vetrate, troviamo l' ampia zona living particolarmente luminosa e con vista sul giardino, oltre un bagno, una lavanderia, ed un grande ambiente ideale per ricreare una zona hobby o studio, oltre mq 60 il garage. A livello è possibile realizzare una piscina interrata 8 metri x 4 metri, dove poter trascorrere del tempo in pieno relax; al livello superiore abbiamo la zona notte costituita da 3 camere dal letto, di cui una delle camere dispone di un bagno privato, una dispone della cabina armadio, oltre un bagno di rappresentanza sul piano. Totale metratura dell' immobile, complessivi mq 226. All' esterno le ville sono immerse in un giardino di circa 600 mq, dove sarà disposta una pensilina per il parcheggio delle auto. La costruzione si distingue per i materiali di notevolissimo pregio, oltre che per la modernità, la bellezza e la funzionalità. La consegna delle ville è prevista a partire da 24 mesi. Il prodotto si rivolge ad una clientela esigente che cerca un’abitazione di prestigio ma con un taglio razionale e spazi tutti sfruttabili. Le foto dell' esterno sono realistiche delle ville in stato di consegna, mentre le foto degli spazi interni sono solo indicative per avere un' idea d' arredamento. Il prezzo è di Euro 720.000 con possibilità di piscina.

Finalmente diamo inizio alla vendita di uno dei progetti di ville più importanti dell' interland catanese A Sant’Agata li Battiati zona Ikebana in prossimità degli svincoli, proponiamo in vendita prestigiose panoramiche ville accorpate in costruzione con piscina da capitolato. Le ville sono caratterizzate da un desing moderno a grandi vetrate che donano luce e trasparenze permettendo di valorizzare il magnifico panorama sul mare e sulla città che la posizione offre tutto ciò, insieme al design e all' alta qualità costruttiva rappresenta il meglio che il panorama edilizio catanese oggi può offrire. Le ville sono sviluppate su 2 livelli: al piano terra a giorno, aperto su tre lati con ampie vetrate, troviamo l' ampia zona living particolarmente luminosa e con vista sul giardino, oltre un bagno, una lavanderia, ed un grande ambiente ideale per ricreare una zona hobby o studio, oltre mq 60 il garage. A livello si può realizzare una piscina interrata 8 metri x 4 metri, dove poter trascorrere del tempo in pieno relax; al livello superiore abbiamo la zona notte costituita da 3 camere dal letto, di cui una delle camere dispone di un bagno privato, e una di cabina armadio, oltre un bagno di rappresentanza sul piano. Totale complessivo dell' immobile mq 226. All' esterno le ville sono immerse in un giardino di circa 500 mq, dove sarà disposta una pensilina per il parcheggio delle auto. La costruzione si distingue per i materiali di notevolissimo pregio, oltre che per la modernità, la bellezza e la funzionalità. La consegna delle ville è prevista a partire da 24 mesi. Il prodotto si rivolge ad una clientela esigente che cerca un’abitazione di prestigio ma con un taglio razionale e spazi tutti sfruttabili. Le foto dell' esterno sono realistiche delle ville in stato di consegna, mentre le foto degli spazi interni sono solo indicative per avere un' idea d' arredamento. Il prezzo è di Euro 570.000 con possibilità di piscina.

Mascalucia, via Tremestieri, zona servita di ogni servizio. Proponiamo in vendita una mansarda composta da cucina soggiorno, una camera da letto, bagno e piccolo terrazzino di mq 6, posto auto libero. No riscaldamento, discrete condizioni, punto più alto 3 metri. Euro 40.000

Via Nuovalucello/via Nizzeti in zona servita, proponiamo in vendita un appartamento in una piccola palazzina di due piani di recente costruzione di vani 4,5 posto al piano primo ascensorato, composto da ingresso su salone doppio, disimpegno, una matrimoniale, due camerette balconate, cucina abitabile, bagno, lavanderia, con doppio servizio, esposizione Sud Ovest, completa la proprietà un comodo garage di mq 20. L' immobile è termoautonomo, ascensorato, balconato. L' immobile è attualmente abitato dai proprietari, sarà libero ad aprile 2025. Il prezzo di richiesta è di Euro 249.000

Catania in via Basile nei pressi di villa Bellini a soli 400 m dalla via Etnea, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento posto al 6° ed ultimo piano ascensorato, di 200 mq circa per 6 vani, con di pertinenza un volume tecnico sovrastante di 68 mq e una terrazza panoramica di 100 mq. L'immobile è composto da un ingresso su un salone doppio, 4 camere da letto, cucina, 2 bagni, lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore troviamo il volume tecnico attrezzato con relativo giardino di inverno regolarmente autorizzato. Il tutto si affaccia su una terrazza a livello, dove trascorrere piacevoli momenti di relax. € 480.000 Possibilità di garage di 37 mq.

Catania posizionato a ridosso della circonvallazione, in zona collinare panoramica vista mare, proponiamo in vendita terreno edificabile di 6000 mq con progetto approvato per 2 ville accorparte dal desing moderno di ultima generazione con piscina, composte da 2 livelli per un totale di 130 mq cad. una, più cantinato di 170 mq cad. una. Possibilità di variante del progetto per la realizzazione di 3 ville singole. € 400.000

In zona centralissima, via Milano, appartamento piano secondo non ascensorato, oltre locale tecnico e soleggiatissima terrazza mq 90 soprastanti. L' appartamento è composto da ingresso, corridoio, ampio salone doppio divisibile, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno, inoltre con accesso da scala interna locale tecnico e terrazza soprastanti. In buone condizioni. Balconato. Euro 180.000

Tremestieri Etneo, nei pressi del Municipio, zona centrale e servita, proponiamo in vendita un comodo garage di circa 40 mq, all'interno di un complesso residenziale, con cancello automatico condominiale e passo carrabile. Il box può ospitare almeno due auto di qualsiasi dimensione oltre ad ulteriori comodità, altezza superiore a 4 metri, soppalcabile. Euro 25.000.

Tremestieri Etneo centro nei pressi del Municipio proponiamo in vendità ampio appartamento 4 vani ubicato al piano primo ascensorato. L'appartamento è composto da ingresso sul disimpegno, salone, due camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e lavanderia. Il tutto da rimodernare. L'immobile è compreso di riscaldamento termosifoni e di un garege 30 mq circa. Prezzo Euro

San Gregorio a confine con Acicatello, proponiamo Nuova villa panoramicissima, di circa 300 mq coperti.La villa è dotata di ogni comfort, possiede un ampio giardino, terrazzo a livello, piscina , solarium vista mare. Costruita con materiali pregiati di altissima qualità, rifiniture interne di livello alto, fotovoltaico, solare termico. Facciata a cappotto, infissi a taglio termico , riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzazione, caldaia a condensazione. Resta la possibilità di personalizzare gli ambienti interni. Garage e posti auto. Prezzi a partire da Euro 650.000

Pedara al confine con San Giovanni La Punta, proponiamo in vendita NUOVA villa singola di 6 vani su due livelli di 200 mq circa, con piscina e giardino di 500 mq circa. L'immobile è composto al paino terra da un ingresso su un'ampia zona living dotata di ampie vetrate che affacciano sul giardino e la piscina, disimpegno, cucina abitabile di 25 mq, un vano studio, bagno con vasca e lavanderia. Dal salone tramite una scala in legno e acciaio della Dierre, si accede al primo piano dove troviamo 2 camere matrimoniali con cabina armdio, possibilità di realizzare una terza cameretta e un bagno, una delle camere matrimoniali si affaccia su un terrazzo panramico vista Etna. Il tutto rifinito con materiali di altissima qualità extra capitolato, l'immobile è dotatao di lampade e strisce a led, riscaldamento a pavimento in tutto l'immobile, infissi a taglio termico, predisposizione per il fotovoltaico. La piscina è dotata di angolo jacuzzi, nel giardino troviamo la predisposizione per l'angolo barbeque. Possibilità di entrare nel giardino fino a 3 auto. € 380.000

Tremestieri al confine con Sant'Agata li§Battiati in zona totalmente servita, proponiamo in vendita appartamento di 3 vani posto al primo piano in buone condizioni. L'immobile è composto da: ingresso su salone con la possibilità di unificare con la cucina attigua, disimpegno, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Termoautonomo. euro 110.000 NO garage

Pedara zona Corso Ara Di Giove, proponiamo in vendita confortevoli ville singole di nuova costruzione di circa 180 mq, distribuiti su due livelli. Al PIANO TERRA troviamo l'ingresso sul salone, la cucina (ovviamente c'è la possibilità di realizzare una zona living cucina soggiorno), il disimpegno, una camera da letto, una cameretta, il bagno, terrazzo e giardino a livello. TAVERNA composta da una ampia zona living, una lavanderia, una stipo e un ampio spazio esterno a livello, in parte terrazzato e in parte a verde. Al PIANO MANSARDATO, inoltre troviamo un comodo locale tecnico di 30 mq. Lo spazio esterno complessivo è di circa 550 mq, dove è possibile realizzare una piscina interrata di mt 8x4. L'immobile sarà consegnato PROVVISTO di impianto fotovoltaico, solare termico, pompe di calore, riserva idrica di 10.000 lt. Ottime le rifiniture. Classe energetica A. Euro 330.000 escluso di Piscina..

Aci Sant'Antonio in zona residenziale, con suggestiva vista sull'Etna, proponiamo in vendita villa singola con piscina, su un livello più cantina e garage. Al piano terra, 200 mq su unico livello, troviamo: ingresso su un ampio salone di 70 mq circa, ampia cucina 25 mq, 3 camere da letto, 2 bagni e lavanderia; Il piano cantinato invece è composto da una grande taverna di 120 mq, bagno e garage di 80 mq circa. Completa la proprietà un ampio spazio esterno di 1200 mq circa ed una piscina 5x10 di forma ovale. La villa è completa di tutti i comfort e accessori di seguito elencati: Parquet sui due piani; Impianto di aspirapolvere centralizzato; Inferriate in tutti gli infissi; Fotovoltaico di 9 kw; Allarme con videosorveglianza. Il tutto come nuovo. Euro 690.000.

Trecastagni , proponiamo in vendita una villa singola di mq 220 all' interno di un raffinatissimo residence di sole ville. L' immobile è così composto al piano terra troviamo un ampio salone di oltre mq 40, una cucina abitabile ed un bagno, tutti gli ambienti si affacciano nel curatissimo giardino a livello . Al piano primo troviamo una camera matrimoniale completa di bagno in camera, altre due camere balconate, ed un bagno di servizio. Inoltre l' immobile gode di un piano cantinato di mq 60 a giorno a quale si acceda da una comoda scala collegata dal salone, è dotata di lavanderia oltre ad un vano garage di mq 25. Giardino mq 500. Il tutto in ottime condizioni. Prezzo di rischiesta Euro 370.000