Attività commerciali in affitto Livorno Pag. 2

VIALE DEL RISORGIMENTO FONDO COMMERCIALE CON DUE VETRINE FRONTE STRADA In strada di grande passaggio veicolare e pedonale ed in zona commercialmente vitale per la vicinanza ad altre attività commerciali e baricentrica rispetto alla Stazione ferroviaria ed all’Ospedale, proponiamo fondo commerciale (categoria catastale C/1) di ottima metratura. Il fondo è dotato di DUE AMPIE VETRINE FRONTE STRADA. Attualmente è composto di due vani antistanti le vetrine, uno di ca. 31 mq adornato di un arco decorativo quale leggero divisorio, l’altro di ca. 16 mq che ha accesso al disimpegno ed al PRIMO BAGNO con doccia e finestrella. Vi è un ULTERIORE VANO finestrato di ca. 16 mq a cui si accede dal vano principale, utile quale retronegozio ed adattabile ad uso ufficio o magazzino o comunque ad ulteriore spazio di vendita. Completa il fondo un SECONDO BAGNO, con finestra ed una CORTE ESTERNA di ca. 22 mq che ha accesso pedonale diretto da Via Luigi Cherubini. Il fabbricato in cui insiste l’immobile è in ottime condizioni, con facciate ristrutturate nel 2023. Il fondo è in buone condizioni complessive. Data la metratura, il fondo è adatto a qualsiasi tipo di attività. Inoltre, la zona offre una buona facilità di parcheggio. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Canone non soggetto ad IVA. Possibilità di affittare anche il fondo adiacente di ca. 42 mq utili. LIBERO DA SUBITO. OTTIMA VISIBILITÀ!

Rosignano a due passi dal cuore del paese e dal mare. Grazioso fondo commerciale, non arredato, al piano terra rialzato, composto da ingresso con vetrina adiacente al parcheggio pubblico, un vano con possibilità di cucinotto, antibagno e bagno, conclude una chiostra retro il fondo, molto graziosa e comoda piu' ripostiglio. Il suo canone locativo mensile è di €400 con tipologia contratto commerciale della durata di anni 6+6, ideale per fondo negozio, botteghe ed uso ufficio. Sono Richieste Referenze e garanzia.