Attività commerciali in affitto Vicenza Pag. 3

UFFICIO/ LABORATORIO DI 140mq IN AFFITTO A VICENZA OVEST RIF. 5720 Laboratorio e ufficio di mq 140 posto al piano primo, in posizione strategica, vicino alla Fiera e all'uscita dell'autostrada A4 Vicenza Ovest e a soli 2 km dal centro della città. L'immobile gode di un posto auto nel cortile. Canone mensile: euro 600+IVA. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza La storia dell'AGENZIA VICENZA, fatta da più di 50 anni di impegno responsabile, professionalità e aggiornamento, sotto la guida di Andrea Marchetti, garantisce ad ogni cliente tranquillità e sicurezza in ogni forma di operazione immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA BARBARA: nel cuore di Vicenza, in una delle vie più caratteristiche e dal maggiore flusso di tutto il centro storico, proponiamo in locazione un esclusivo negozio di 70mq adiacente alla Piazza dei Signori, con ben 5 grandi vetrine. L'immobile, recentemente ristrutturato, presenta finiture di alto livello come pavimenti in palladiana, illuminazione a soffitto, impianto di riscaldamento e raffreddamento, serrande motorizzate in ciascuna vetrina. Completa l'immobile un prezioso deposito al piano interrato e un servizio privato. Merita una visita. C.E.N.D. Rif: N17 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO CENTRO: luminoso locale ad uso NEGOZIO/UFFICIO di circa 55 mq, retrobottega e ampio magazzino nell'interrato. Cl. En. E IPE 99,50 EURO 1.000 Per Info 0445531222 Il negozio si trova in una posizione di intenso passaggio pedonale e veicolare nel pieno centro di Schio oltre a due ampie vetrine, entrando troviamo la stanza open space al piano terra di circa 55 mq, retrobottega di circa 35 mq e nell'interrato troviamo un ampio magazzino di circa 55 mq, dispone di un servizio igienico. Il negozio si presta per qualsiasi tipo di attività commerciale/direzionale. Il contratto è di tipo commerciale 6+6. Riscaldamento autonomo. DISPONIBILE DA SUBITO! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica per avviare la tua attività, non perdere questo bellissimo negozio situato nel cuore di Viale Trieste a Vicenza. Con una superficie di 70 mq, l'immobile è stato completamente ristrutturato e tinteggiato con ottime finiture che lo rendono pronto all'uso. Il negozio presenta una grande stanza principale ideale per esposizioni o vendite al pubblico, oltre ad un'ulteriore stanza/ufficio perfetta come area riservata o magazzino. La struttura include anche un’anticamera del bagno e il bagno stesso, garantendo comfort sia per i clienti che per il personale. Dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, questo spazio commerciale assicura un ambiente piacevole durante tutto l’anno. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili. Situato in una strada di forte passaggio pedonale e veicolare, il negozio beneficia della visibilità necessaria per attrarre nuovi clienti. Inoltre, sono disponibili posti auto nelle immediate vicinanze ed è presente anche un posto auto di proprietà con accesso da dietro. Nei dintorni si trovano altre piccole attività commerciali che contribuiscono alla vivacità dell'area. Questa posizione strategica offre grandi opportunità sia ai commercianti esperti che a coloro che desiderano intraprendere una nuova avventura imprenditoriale. Ad inizio locazione si chiede un deposito di 12 mensilità o fidejussione bancaria. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. RA8107 Contattaci per maggiori informazioni e prenota una visita! INFO 0444.602382 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO VETRINATO DI 35 MQ IN LOCAZIONE A VICENZA CENTRO Rif. 5832 SUBITO DISPONIBILE! Proponiamo in affitto luminoso negozio di 35 mq con ampia vetrina fronte strada in posizione di grande visibilità, su tratto ad alto passaggio veicolare e pedonale. L’immobile è composto da un unico vano open space con bagno e antibagno. Dotato di serranda elettrica, riscaldamento autonomo e aria condizionata, il locale è pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi. Ottima comodità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per piccole attività commerciali, uffici di rappresentanza o studi professionali che cercano una posizione strategica e ben servita. Canone mensile: € 500, non soggetto ad IVA. Spese condominiali: nessuna Classe energetica: in fase di definizione Info: VALERIA RISPO 3939776565 AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza La storia dell'AGENZIA VICENZA, fatta da più di 50 anni di impegno responsabile, professionalità e aggiornamento, sotto la guida di Francesco Marchetti e oggi dal figlio Andrea, garantisce ad ogni cliente tranquillità e sicurezza in ogni forma di operazione immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AGT646 IL TUO BAR ASPETTA SOLO TE!!! Vicenza città, San Felice e Fortunato, affitto d'azienda! Bar pronto da subito, già arredato e dotato di tutte le attrezzature per poter essere oprativo in pochi giorni! Piano terra vetrinato di circa 70 mq, moderno, dotato di travi a vista, visibilità alta su strada di forte passaggio (sia in macchina sia a piedi). Disponibile da € 1.400/mese, contratto 6+6, richiesta fideiussione bancaria Chiama l'agenzia di Vicenza allo 0444.582644 o scrivi a vicenza@civico1.net

BASSANO DEL GRAPPA – NEGOZIO DI 96 MQ A 5 MINUTI DAL PONTE DEGLI ALPINI Proponiamo in affitto un negozio di circa 96 mq, in posizione strategica e di forte passaggio, a soli 5 minuti a piedi dal Ponte degli Alpini e dal centro storico di Bassano del Grappa. L’immobile, precedentemente adibito a bar, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività nel settore della ristorazione leggera o nel commercio al dettaglio. Spazi e caratteristiche: •doppio ingresso che garantisce ottima visibilità e praticità d’accesso; •due ampi vani al piano terra più un pratico cucinino; •al piano interrato spazioso magazzino e bagno; •possibilità di rilevare parte dell’arredo esistente, utile per avvio immediato dell’attività. L’arredamento attuale può essere agevolmente rimosso, rendendo l’immobile perfetto anche per uffici, studi professionali o attività di servizio che desiderino una posizione centrale e facilmente raggiungibile. Un’ottima opportunità per posizionare la tua attività nel cuore di Bassano! Per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita, non esitare a contattarci: •Telefono: 042435448 •Email: info@immobiliarecity.it Nota Bene: Le informazioni e alcuni dati descrittivi (planimetria, posizione, metratura, immagini) hanno valore indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO CHIAVI IN MANO A POCHI MINUTI A PIEDI DA BASSANO DEL GRAPPA. Proponiamo in affitto un luminoso negozio di circa 90 mq, situato in una via di forte passaggio dotato di ampia vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilità. I VANTAGGI IMBATTIBILI: POSIZIONE TOP E FLUSSO GARANTITO: Dimentica le vie secondarie! Il negozio si trova su una via di forte passaggio (pedonale e veicolare), assicurandoti una visibilità costante e un bacino di clienti naturale. ACCESSIBILITÀ PERFETTA: o A poca distanza dalla Stazione Ferroviaria (ideale per pendolari e visitatori). o A soli 10 minuti a piedi dal suggestivo Centro Storico. DOPPIA OPPORTUNITÀ: CANNA FUMARIA PRESENTE! Un asset raro e prezioso: grazie alla canna fumaria già installata, lo spazio è perfetto non solo per il retail, ma anche per attività di ristorazione leggera, take away o bar (previa verifica dei permessi). VETRINA LUMINOSA e MAXI ESPOSIZIONE: L'ampia vetrina fronte strada è la tua tela pubblicitaria, progettata per catturare l'attenzione. LO SPAZIO CHE STAVI CERCANDO: •Superficie: Circa 90 mq di spazio versatile. •Layout: Ambienti ben distribuiti e pronti per essere personalizzati con facilità, adattandosi perfettamente al tuo business. CHIAMA SUBITO per fissare la tua visita e scoprire il potenziale del negozio! Siamo disponibili per approfondimenti al numero 0424 35448 oppure via email all’indirizzo info@immobiliarecity.it. Nota informativa: Le metrature e le descrizioni sono da considerarsi indicative e non vincolanti a livello contrattuale. L'obiettivo è fornire un'idea chiara delle caratteristiche principali dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE DEGLI ANGELI: in posizione di grande passaggio e a due passi dal centro storico, proponiamo in locazione un moderno negozio completamente ristrutturato nel 2021, adatto ad essere utilizzato come caffetteria o rivendita di prodotti vinicoli. L'immobile si compone di ingresso sul primo grande vano con bancone e scaffalatura espositiva fronte strada, un secondo vano ideale per servire i clienti; il corridoio ci conduce al servizio e al retrobottega, con bagno ad uso interno. Il negozio è ottimamente rifinito con marmo a terra, soffitti con travi a vista, pareti con mattoni faccia a vista, impianto di aria condizionata e di videosorveglianza, riscaldamento autonomo. Completa l'immobile un posto auto che affaccia sulla corte interna da utilizzare a rotazione condominiale. Merita una visita. C.E.N.D. Rif: N32 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO PALLADIO: Se stai cercando uno spazio commerciale nel cuore pulsante di Vicenza, questa è l’opportunità giusta. Affacciato sul Corso Palladio, questo negozio di quasi 200 mq al piano terra offre ambienti ampi e versatili: un grande ingresso, una sala principale luminosa, una seconda stanza dalle ampie metrature, doppi servizi e un vano deposito/spogliatoio. La presenza della canna fumaria e lo spazio sufficiente per una cucina professionale rendono l’immobile perfetto per un’attività di ristorazione, ma è adatto anche a showroom, negozi di rappresentanza o concept store. Massima visibilità e passaggio assicurato. Merita una visita. C.E.N.D. Rif: N34 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO PALLADIO: nella principale via dello shopping nella città di Vicenza, proponiamo splendido negozio dalle proporzioni regolari, all'interno di una piccola galleria con grande vetrina e ottima visibilità. Il negozio è composto da due vani, antibagno e un servizio. Completa l'immobile una preziosa cantina di 12 mq. Riscaldamento e raffreddamento autonomo. C.E.N.D. Rif: N22 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO FOGAZZARO: in posizione strategica e di grande passaggio, proponiamo in locazione un moderno negozio ristrutturato di recente e dalle finiture eleganti, con grande vetrina su Corso Fogazzaro. L'immobile si compone di un primo generoso vano dalle proporzioni regolari (ideale per esporre i prodotti, considerando la luminosità del negozio), un secondo vano dalla forma rettangolare con splendido affaccio sulla corte interna e un moderno servizio a disposizione del personale. E' presente un pavimento in legno in tutta la superficie, l'illuminazione con faretti a binario, uno split dell'aria condizionata e tendone esterno; le generose altezze dei soffitti garantiscono una grande luminosità e un senso di accoglienza al cliente. E' possibile adibire il locale ad uso ristorazione, potendo inserire la canna fumaria. C.E.N.D. Rif: N15 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO PALLADIO: in posizione centralissima e dalla altissima visibilità proponiamo in affitto un grande negozio disposto su due piani e con ampie vetrine su Corso Palladio. L'immobile, con una superficie complessiva di circa 200 mq, è distribuito su due livelli di egual misura e collegati tra loro con una scala interna; il piano superiore soppalcato affaccia anch'esso su Corso Palladio con finestre ad arco. Completa l'immobile un locale cantina/magazzino comunicante di circa 30 mq. Merita una visita. C.E.N.D. Rif: N13 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO PIAZZA CASTELLO: in pieno Centro Storico disponiamo di negozio al piano terra con due vetrine fronte Piazza Castello. L'immobile si compone di: zona di ingresso espositiva di 70 mq, due servizi e un ripostiglio al piano terra; un comodo magazzino nel soppalco di 15 mq circa. Adatto a locale in ambito ristorazione essendo presente la canna fumaria. Il prezzo è comprensivo di spese condominiali e un posto auto. Il locale commerciale è in una zona comoda al Parcheggio Verdi e alla stazione dei treni. C.E.N.D. Rif. N87 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANDRIGO: UFFICIO: limitrofo al centro ed in posizione strategica fronte strada ad alta intensità di traffico, affittasi UFFICIO al piano primo di 120 mq circa, parcheggi privati a disposizione e ampio parcheggio pubblico adiacente. Canone mensile EURO 650,00. Per informazioni: 0445.575106. TRE BUONI MOTIVI PER AFFITTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Posizione strategica con ottima visibilità 2) Spazio open space personalizzabile 3) Comodità di posti auto e garage Gli spazi interni offrono una luminosa superficie open space da personalizzare secondo le specifiche necessità, servizio e terrazzo. Al piano terra, collegato da scala interna, c'è un ulteriore spazio vetrinato dove creare altre postazioni di lavoro o come uso archivio. Possibilità di posto auto esterno esclusivo e autorimessa nell'interrato, che può essere utilizzata anche come deposito. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo immobile è puramente indicativo. Cl. En. D. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANDRIGO – LOCALE COMMERCIALE: limitrofo al centro e in posizione strategica fronte strada ad alta intensità di traffico, affittasi NEGOZIO vetrinato al piano terra, di circa 250 mq, parcheggio pubblico a disposizione delle attività commerciali e posti auto riservati. Canone mensile EURO 1650,00. Per informazioni 0445.575106. TRE BUONI MOTIVI PER AFFITTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Posizione strategica con ottima visibilità 2) Spazio open space personalizzabile 3) Comodità di posti auto e garage Il negozio è caratterizzato da 4 ampie vetrine su una strada di forte passaggio, che garantiscono una visibilità eccezionale. Gli spazi interni offrono una luminosa superficie open space da personalizzare secondo le specifiche necessità. Gli ambienti sono ideali per attività commerciali di vario genere come pasticceria, showroom, studi medici o uffici commerciali, Possibilità di posti auto esterni esclusivi e autorimessa nell'interrato, che possono essere utilizzati anche come deposito. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo immobile è puramente indicativo. Cl. En. D. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA: nel pieno centro del paese, proponiamo in affitto un negozio di circa 60 mq. L'immobile si distingue per la sua posizione strategica con ampie vetrate su strada che garantiscono massima visibilità, illuminando naturalmente gli ambienti interni. Gli spazi sono ben distribuiti tra una zona open space ideale come area vendita o reception ed uno studio riservato perfetto per incontri privati o ufficio amministrativo. Bagno. La presenza dell'ampio parcheggio antistante rende facilmente accessibile il locale ai clienti. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze dei comuni di Montegaldella, Rovolon, Veggiano, Grisignano di Zocco, Mestrino – soluzione perfetta per chi cerca centralità ma vuole servire un bacino d’utenza più ampio. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRENDOLA RIF.36FUTURAM Per info 0444/310220 392/9183796 Su strada di forte passaggio si affitta negozio vetrinato, su due livelli con ingresso indipendente. L'immobile si compone di: Piano Terra: open space, tre uffici (eventualmente removibili) e servizio igienico; Piano 1°: Open space e servizio igienico. Ambienti climatizzati e riscaldati. Buon parcheggio. Libero dall' 1/6/2024 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un ampio LABORATORIO di circa 110 mq , situato al piano terra, h 3,5 , nel cuore di Camisano Vicentino. L’immobile si distingue per i suoi spazi aperti e versatili, ideali per adattarsi alle esigenze del tuo business: l’ambiente unico con grandi finestre garantisce una luminosità naturale costante durante tutta la giornata, creando un’atmosfera accogliente e produttiva. Le finiture moderne includono pavimenti industriali resistenti, pareti effetto cemento a vista dal design contemporaneo ed impiantistica già presente sia elettrica che telefonica. Il locale è dotato di pompa di calore per assicurare comfort tutto l’anno. La soluzione fa parte di un contesto dinamico con numerose attività circostanti che generano ottima visibilità e movimento commerciale. Le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio economico importante. Situato in zona facilmente raggiungibile sia dal centro paese che dalle principali arterie stradali della provincia vicentina, questo ufficio offre massima comodità anche grazie ai parcheggi nelle immediate vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno. Prezzo affitto crescente annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza: in zona industriale Est, proponiamo in locazione un laboratorio/magazzino di complessivi mq. 420 con scoperto esclusivo. Buona condizioni di manutenzione. La richiesta è di € 2.300,00 al mese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO CORSO PALLADIO: NEGOZIO BEN VETRINATO IN LOCAZIONE. EURO 1.200 MENSILI. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA AD EURO 120.000. CODICE 4521 Nel cuore del città, in Corso Palladio, proponiamo in locazione negozio ben vetrinato oggetto di lavori di ristrutturazione con vista su uno dei Palazzi più belli del centro storico della città. Al piano interrato comoda cantina di mq. 9. EURO 1.200 MENSILI. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA AD EURO 120.000. CODICE 4521 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a Crosara di Marostica su una strada di passaggio che conduce all'Altopiano di Asiago, spazioso locale di circa 200 mq oltre ampio plateatico esterno panoramico, ideale per chi desidera avviare un'attività di ristorazione. L'immobile si compone di un accogliente ingresso e una vasta sala principale, perfetta per ospitare i commensali, oltre altra sala minore, ampia cucina già completamente attrezzata, servizi igienici, ripostiglio, spogliatoio ed ampia terrazza da utilizzare nei periodi estivi; tutte caratteristiche fondamentali per sviluppare al meglio l'attività di ristorazione. Magazzino al piano interrato. Inoltre, l'accesso al terrazzo offre un affaccio mozzafiato sulla pianura circostante, una cornice spettacolare dove poter organizzare eventi speciali. Le foto fanno riferimento alla precedente attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO Centro: in zona centrale, proponiamo NEGOZIO AD ANGOLO. Cl. En. E IPE 175,00. EURO 800,00. Per info 366.2368186. NOTE DI PREGIO 1) Libero da subito 2) Vetrine 3) Posizione strategica, ad angolo Scopri questo spazioso negozio ad angolo situato nel cuore del centro storico di Schio, perfetto per dare visibilità alla tua attività commerciale. Con una superficie totale di 80 mq, il locale offre un'ampia sala principale di 76,1 mq con grandi vetrine che si affacciano su due strade trafficate, garantendo massima esposizione e luminosità naturale. Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo ed è stato recentemente ristrutturato per essere pronto all'uso immediato. Al piano interrato troverai una comoda cantina utilizzabile come deposito o magazzino. Inoltre, la proprietà include un posto auto vicino all'ingresso del negozio. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche versatili, questa location è ideale per diverse tipologie di business: dall'arredamento alla moda fino a farmacie. Le spese condominiali sono contenute a soli 40 euro mensili. Non perdere l'opportunità unica di stabilire la tua attività in uno dei punti più vivaci della città! Classe energetica E (IPE 175,00). Affitto mensile: EURO 800,00. Libero da subito! Per ulteriori informazioni contattare il numero: 366.2368186. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF:1FIL ZANE' PER INFO 0444/310220 Negozio di 125mq a Zané molto luminoso dotato di 4 vetrine e serranda automatica. Possibilità di usufruire di un totem pubblicitario. Dotato di 1 bagno, riscaldamento in pompa di calore autonomo e climatizzazione . PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ORGIANO: Proponiamo in affitto un ampio e luminoso negozio di circa 168 mq, situato nella posizione più centrale e caratteristica del comune di Orgiano. L’immobile si trova ai piedi della suggestiva scalinata che conduce direttamente alla chiesa principale, garantendo così una visibilità eccellente grazie al costante passaggio pedonale ed essendo circondato da altre attività commerciali e servizi (come il veterinario). Il locale è inserito in uno stabile d’epoca ben tenuto con facciata ed interno ristrutturati, dotato di tre grandi vetrine fronte strada che assicurano massima luce naturale agli ambienti interni e ottimale esposizione per la vostra attività. Gli spazi sono suddivisi razionalmente: ampia area open space ideale come sala vendita o ricezione clienti. Soggetti a trattativa separata, bancone reception attualmente presente, scaffalature a parete perfette per l’esposizione dei prodotti. Locali accessori utili come magazzino/archivio e bagno, completano lo spazio. La pavimentazione chiara in gres porcellanato rende gli ambienti eleganti ma facilmente personalizzabili secondo le esigenze dell’attività. Le finiture moderne si sposano armoniosamente con i dettagli storici della zona circostante. Orgiano è un paese vivace immerso nei Colli Berici tra Vicenza e Verona; il centro offre parcheggi comodi nelle immediate vicinanze ed è punto di riferimento sia per residenti che visitatori provenienti dai comuni limitrofi. La location strategica lo rende ideale per studi professionali, parafarmacie, showroom o qualsiasi tipo di esercizio commerciale desideroso di distinguersi. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita senza impegno. € 1.000,00/mese. Tratt. Classe C annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN LOCAZIONE A VICENZA OVEST, ZONA FIERA COMPLESSO COMMERCIALE DIREZIONALE ARTIGIANALE RIF. 8327 Nel cuore della zona industriale e della Fiera di Vicenza, lungo strada di forte passaggio veicolare, proponiamo intero stabile sviluppato su due piani fuori terra e realizzato su lotto di proprietà di circa 7.800 mq. L'immobile, catastalmente un D/8, si sviluppa per 3.500 mq al piano terra dove troviamo un'area espositiva di circa 900 mq con altezza media 3 m e circa 2.600 mq di officina e magazzino con altezza media 5 m. Al piano primo invece si sviluppano circa 500 mq di uffici ben rifiniti e un ulteriore spazio utilizzato a magazzino/spazio espositivo di 770 mq collegato al piano terra anche con montacarichi. L'edificio si presenta in maniera impeccabile ed è sempre stato ben manutentato nel corso degli anni. La caldaia è stata sostituita nel 2023. Sia sul fronte che sul retro lo stabile gode di ampio parcheggio esclusivo. Si tratta quindi di una location molto interessante per chi cerca un immobile ben visibile, in posizione strategica, comodissimo al casello di Vicenza Ovest ma anche al centro città. La destinazione d'uso permette di accogliere svariate attività: fissate un appuntamento per ricevere i dettagli di questa opportunità davvero rara e interessante! AGENZIA VICENZA Sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE FRAMARIN Inserito in una zona comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in affitto negozio in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. Negozio sito al piano terra, servita da quattro ampie vetrine, l’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto dal locale per l'esposizione della merce, il ripostiglio ed il bagno finestrato. Il negozio dispone di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Soluzione ideale per piccole attività, studi tecnici o attività che necessitano di visibilità e praticità, grazie alla vetrina su strada e alla posizione comoda e facilmente accessibile. Il negozio è libero e disponibile da subito. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE FRAMARIN Inserito in una zona comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in affitto negozio in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. Negozio sito al piano terra, l’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto dal locale per l'esposizione della merce ed il bagno finestrato. Il negozio dispone di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Soluzione ideale per piccole attività, studi tecnici o attività che necessitano di visibilità e praticità, grazie alla vetrina su strada e alla posizione comoda e facilmente accessibile. Il negozio è libero, disponibile da subito ed è servito di un posto auto ad uso esclusivo. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro storico di Bassano del Grappa, proponiamo in affitto uno splendido negozio plurivetrinato con una superficie complessiva di ben 440 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo circa 240 mq open space con ampie vetrine angolari che garantiscono massima visibilità e luminosità naturale, ideale per qualsiasi attività commerciale o bancaria; il piano seminterrato offre ulteriori 200 mq perfetti come spazio operativo, archivio o area tecnica. La posizione è strategica: situata all’angolo tra via Roma e via Angarano, a pochi passi da monumenti storici, piazze principali e dal suggestivo Ponte degli Alpini. Il contesto urbano è caratterizzato da un elevatissimo passaggio pedonale e veicolare grazie alla vicinanza dei migliori servizi cittadini ed esercizi commerciali rinomati della città. L’edificio presenta finiture moderne sia negli spazi interni che nelle dotazioni tecnologiche (ingresso blindato girevole, ambienti climatizzati/riscaldati autonomamente), uffici suddivisi da pareti vetrate per la massima flessibilità d’utilizzo ed eleganti pavimenti effetto legno nelle zone principali. Ottime condizioni manutentive pronte all’uso immediato. Completa l’offerta la possibilità – su richiesta – di aggiungere fino a ulteriori 250 mq ad uso ufficio al primo piano soprastante. Soluzione unica per chi desidera insediarsi nel cuore pulsante di Bassano del Grappa con un locale versatile dalle grandi potenzialità commerciali! Disponibile da ottobre ’24. Contatta oggi stesso l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO CENTRO STORICO: proponiamo NEGOZIO di circa 120 mq vetrinato, posto fronte strada. Cl. En. G IPE 65,00 EURO 800 Per info 0445.531222 In pieno centro storico, proponiamo locale COMMERCIALE vetrinato, con entrata al piano terra e posto fronte strada di passaggio pedonale e mercato settimanale. E' situato in una palazzina storica del centro. Il locale è di circa 120 mq piano terra con ripostiglio, antibagno e bagno. Si presta per qualsiasi tipo di attività commerciale e/o direzionale, negozio, fioreria, show room, ufficio di rappresentanza, ufficio direzionale etc. Il contratto è di tipo commerciale 6+6. Impianti a norma. Finiture: Riscaldamento autonomo; Climatizzatore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA RIF. 6FIL Per info 0444/310220 Proponiamo in affitto un grande negozio di circa 140 mq situato nel cuore di Montegalda, perfetto per chi cerca visibilità e spazi versatili per la propria attività commerciale. L’immobile si trova in una zona centrale e ben servita del paese, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e ottima accessibilità sia pedonale che veicolare. Il locale è suddiviso internamente in quattro stanze funzionali, ideali per diverse tipologie d’uso (esposizione, ufficio, magazzino o laboratorio), oltre a tre bagni già presenti all’interno della proprietà. La soluzione offre ben tre ingressi indipendenti ciascuno dotato di serranda elettrica motorizzata; questa caratteristica garantisce massima flessibilità nella gestione degli accessi ed eventualmente permette anche l’utilizzo separato dei vari ambienti. L’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alle numerose ampie vetrine fronte strada che offrono visibilità eccezionale alla clientela e valorizzano ogni tipo di esposizione merceologica. Il pavimento è realizzato in marmette chiare dal design moderno mentre le pareti bianche facilitano personalizzazioni secondo necessità dell’attività insediata. La climatizzazione autonoma è gestita tramite diversi split inverter installati nei vari locali: ciò assicura comfort termico durante tutto l’anno con consumi contenuti poiché il sistema sfrutta energia elettrica senza vincoli da impianti centralizzati. Le spese condominiali sono molto basse (solo €50/mese). Montegalda rappresenta un contesto strategico tra Vicenza e Padova: vivace ma tranquillo, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali provinciali nonché punto di riferimento commerciale per i residenti delle zone limitrofe. Per motivi legati alla privacy l’indirizzo segnalato sulla mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile proposto; tutte le informazioni fornite hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale vincolante tra le parti. Se desiderate maggiori dettagli o fissare una visita vi invitiamo cortesemente a contattare la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra nuova opportunità imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA RIF. 5FIL PER INFO 0444/310220 Proponiamo in affitto un ampio e luminoso negozio di circa 65 mq, situato nel cuore di Montegalda. L'immobile si trova in posizione centrale, ideale per chi desidera massima visibilità grazie alle tre grandi vetrine che illuminano naturalmente tutto lo spazio interno. Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2010 e presenta finiture moderne con pavimentazione elegante effetto pietra, infissi recenti e ambienti facilmente personalizzabili secondo le esigenze della vostra attività. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia al vostro business; sono presenti serrande manuali per la sicurezza degli spazi ed è possibile installare un'insegna esterna ben visibile dalla strada principale del paese. Dotato di impianto di climatizzazione autonoma caldo/freddo alimentata elettricamente, il comfort è assicurato durante tutto l’anno. Montegalda rappresenta una location strategica sia per residenti che per clienti provenienti dai comuni limitrofi: vicina alla provinciale Vicenza Padova, offre facilità d’accesso oltre a tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze (banche, poste, parcheggi pubblici). Le basse spese condominiali (€30/mese) rendono questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista gestionale. Questa opportunità unica vi permetterà di sviluppare o avviare la vostra attività commerciale in uno spazio accogliente e subito disponibile! Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno contattateci subito presso la nostra agenzia facendo riferimento all’annuncio Rif. 5FIL. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO PALLADIO: NEGOZIO CON VETRINA SOTTO I PORTICI. RIF. NEG54 CANONE INIZIALE: € 1.600/MESE CON FORMULA A SCALETTA In una delle posizioni più prestigiose del centro storico di Vicenza, proponiamo in locazione ampio negozio con vetrina direttamente sotto i portici di Corso Palladio, punto strategico ad alto passaggio pedonale e grande visibilità, ideale per attività di retail. Distribuzione degli spazi: Piano Terra: luminosa area open space con zona accoglienza/esposizione, bagno con antibagno e caveau. In aggiunta, su questo piano, è presente una piccola area esterna privata. Piano Interrato: ambiente accessorio, perfetto per magazzino o deposito merci. Canone con formula a scaletta: Per agevolare l’avvio dell’attività, il canone è stato strutturato in maniera progressiva, con un incremento graduale nel tempo. La proposta è pensata per accompagnare la crescita dell’attività nel tempo, nell’ottica di un rapporto di locazione duraturo e sostenibile. Condizioni e dettagli disponibili su richiesta: 0444525218 Le foto non rappresentano lo stato di fatto della soluzione e sono solo a scopo illustrativo RIF. NEG54 RICHIESTA: 1.600/mese a scaletta Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO/UFFICIO SU DUE LIVELLI E CON VETRINE AL PIANO TERRA IN LOCAZIONE A VICENZA RIF. A8264 In ottimo complesso Commerciale e Direzionale proponiamo locale di ben 350 mq distribuiti su due livelli e con belle vetrine al piano terra affacciate su elegante atrio d'ingresso comune. L'immobile è ben adatto allo svolgimento di svariate attività essendo inserito in un complesso di negozi e studi professionali di ottimo livello. Si compone di ampia zona open space al piano terra con 2 ingressi vetrinati, due bagni dotati di antibagno e due stanze per ufficio; una scenografica scala conduce al piano superiore, ove, oltre a 4 vani operativi piacevolmente suddivisi da ottime pareti vetrate, vi sono il terzo bagno ed un archivio. A completare l'offerta il grandissimo parcheggio comune a pochi metri dall'ingresso. Un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di uno spazio per uno studio associato o anche come moderno ufficio di rappresentanza in buon contesto e in posizione comoda sia per i clienti che per i dipendenti o soci. Canone mensile: Euro 2.900+ iva. Fissate una visita! AGENZIA VICENZA Sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A MONTEGALDA (VI) proponiamo in AFFITTO LOCALE ideale per la vendita al dettaglio o ad uso ufficio, di circa 25 mq con vetrina fronte strada in una posizione di grande visibilità, su un tratto ad alto passaggio veicolare e pedonale. L' ambiente interno ed l'esterno palazzo è stato da poco oggetto di ristrutturazione ed è composto da un unico vano open space con bagno e antibagno. Richiesta euro 480,00. Classe energetica A3 EPgl, nren 93,64 kwh/mq anno. Per maggiori informazioni Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513 (Rif. MM578) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sito in zona industriale di Marostica, con buona visibilità dalla strada provinciale "Gasparona" immobile commerciale/artigianale disposto su due livelli fuori terra oltre ad ampio scoperto su quattro lati. Al piano primo disponibile laboratorio di circa 300 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAROLA 10FIL PER INFO 0444/310220 In affitto un ampio locale situato nella zona di Marola, nel comune di Torri di Quartesolo. Questo spazio versatile, con una superficie totale di 145 mq, è adatto come laboratorio o come ufficio per alcune tipologie di attività. La proprietà si distingue per la sua ottima posizione strategica e facilmente raggiungibile. L'unità è dotata di riscaldamento e climatizzazione autonomi, garantendo il massimo comfort durante tutto l’anno. All’interno troverete due locali spaziosi che possono essere personalizzati secondo le vostre esigenze lavorative. Inoltre, sono presenti servizi igienici completi con doccia, offrendo praticità sia ai dipendenti che ai visitatori. La mancanza delle spese condominiali rende questa offerta ancora più interessante; potrete gestire i vostri costi senza sorprese mensili! NO ASCENSORE e MONTACARICHI Marola è una località ben servita da mezzi pubblici e offre diverse opportunità commerciali nelle vicinanze. È ideale per chi cerca un ambiente lavorativo stimolante e dinamico. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAROLA 11FIL PER INFO 0444/310220 Scopri un'opportunità unica a Marola di Torri di Quartesolo. Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di ben 450 mq, perfetto per ristorazione o attività da club. Questo ex discoteca è completamente arredata e offre uno spazio versatile che può essere facilmente adattato alle tue esigenze imprenditoriali. Il locale al primo piano si sviluppa su un unico livello ed è dotato di aria condizionata e riscaldamento, garantendo il massimo comfort sia per i clienti che per il personale. Inoltre, l'immobile è allacciato alla fognatura, assicurando una gestione efficiente dei servizi. La struttura presenta diverse sale comunicanti tra loro, permettendo la creazione di atmosfere differenti all'interno dello stesso ambiente. La disposizione degli spazi consente anche la realizzazione di eventi privati o serate a tema. Situato in una posizione strategica con alta visibilità e accesso facilitato dai principali collegamenti stradali della zona, questo locale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel settore dell'intrattenimento o della ristorazione. NO ASCENSORE. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA ZONA PEDONALE CENTRO STORICO: GRAZIOSO NEGOZIO MQ 50 COMM.LI, EURO 1.000+IVA COD 4434 Nel cuore del centro storico, a ridosso di Corso Palladio, proponiamo graziosissimo negozio così distribuito: l'area vendita è di circa 40 mq ed ha un piccolo soppalco che la rende scenografica, con belle scale in pietra di Vicenza e ringhiera in ferro battuto; troviamo anche una nicchia in cartongesso dove è installata la caldaia e dove si può organizzare una piccola area riservata all'ufficio. Nell'interrato, cui si accede da bella scala in pietra di Vicenza, troviamo una stanza deposito e il wc con antibagno. IMMOBILE DISPONIBILE! FINITURE: palladiana nell'area commerciale, piastrelle nell'interrato, scale in pietra di Vicenza, impianto clima caldo /freddo, inverter, riscaldamento autonomo con radiatori, wc con antibagno, 1 vetrina, tenda parasole CODICE 4434 EURO 1.000+IVA AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zanè Stai cercando un piccolo negozio in luogo di passaggio? Prezzo € 600 CHIAMACI ORA allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Zanè Proponiamo in affitto negozio vetrinato al piano terra di circa 46 mq. L'unità fa parte di un centro direzionale/commerciale situato in zona di forte passaggio e strategica. Le attività presenti creano un indotto non indifferente. Posti auto liberi nel grande parcheggio a disposizione delle attività. NEGOZIO internamente così composto: zona open space antibagno bagno Prezzo € 600 mensili Mq commerciali 46 Spese condominiali mensili € 15 (assicurazione annuale € 270) Negozio al piano terra Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con la nostra agente immobiliare LANARO STEFANIA. Rif RAT1060 REAGENCY HOME SOLUTION – Thiene Studio immobiliare associato 0445.827282 Corso G. Garibaldi 53 Thiene (VI) 36016 REAGENCY è il brand commerciale di RECapital, e rappresenta la rete vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it