Agenzia Immobiliare Maiora/invest - San Benedetto Del Tronto - AP

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Vendesi, in zona centrale e altamente commerciale di San Benedetto del Tronto, avviata attività di tabaccheria con un ottimo fatturato dimostrabile. Situata in una zona di forte passaggio, l'attività si presenta come un'ottima opportunità di investimento. L'attività viene svolta all'interno di un immobile commerciale di circa 60 mq locato a soli 500 euro mensili, rendendo l'affitto molto conveniente rispetto ai guadagni potenziali. La vendita dell'attività avviene esclusivamente per motivi familiari, quindi si tratta di un’occasione da non perdere per chi cerca un'attività redditizia in una posizione strategica. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Codice di riferimento 1360. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In posizione centralissima a 400 metri da Piazza del Mercato, in palazzina moderna di nuova costruzione, in fase di realizzazione con consegna fine 2025 ed in classe energetica A2, appartamento posto al piano primo e secondo per un totale di mq 105 oltre balconcino. La superficie è cosi divisa, mq 50 posti al piano primo con destinazione abitativo composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, uscita su balconcino di 1.6 mq e bagno finestrato. Con scala di collegamento si accede al piano sovrastante (2 e ultimo) mansardato di mq 55 caratterizzato da altezze che variano da un max di 2.80 e un minimo di 1.80 ed è composto da due ampi vani sfruttabili come camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e tre ripostigli. I prezzi si intendono ad appartamento completo e rifinito, possibilità di scelta finiture su capitolato d'impresa. Possibilità di acquisto con importo da computare a parte di un garage posto al piano terra di mq 23. Per ulteriori informazioni contattare in sede. Codice riferimento 1359. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In posizione centralissima a 400 metri da Piazza del Mercato, in palazzina moderna di nuova costruzione, in fase di realizzazione con consegna fine 2025 ed in classe energetica A2, appartamento posto al piano primo e secondo per un totale di mq 100 oltre terrazza. La superficie è cosi divisa, mq 45 posti al piano primo con destinazione abitativo composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, uscita su terrazza di mq 21 e bagno finestrato. Con scala di collegamento si accede al piano sovrastante (2 e ultimo) di mq 55 mansardato e caratterizzato da altezze che variano da un max di 2.80 e un minimo di 1.80, composto da due ampi vani sfruttabili come camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e tre ripostigli. I prezzi si intendono ad appartamento completo e rifinito, possibilità di scelta finiture su capitolato d'impresa. Possibilità di acquisto con importo da computare a parte di un garage posto al piano terra di mq 23. Per ulteriori informazioni contattare in sede. Codice riferimento 1358. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

MONTEPRANDONE Nel cuore del centro storico vicino ai principali servizi, caratteristica casa cielo terra disposta su due livelli oltre soffitta, terrazza e balcone, dalla superficie totale di circa 150 mq coperti. L'unità abitativa con accesso da via Corso è composta da ingresso, ampia cucina abitabile con sala da pranzo annessa, una camera da letto matrimoniale con uscita su balcone di circa 5 mq, oltre locale caldaia posto al piano seminterrato da cui si può accedere tramite una scala a chiocciola (mq 21), disimpegno e un bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi. Il piano superiore collegato al piano terra con comoda scala interna è composto da un ulteriore ampio soggiorno provvisto di camino, due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca. Con scala si accede al piano sovrastante dove troviamo una soffitta e una piccola terrazza. L' immobile si trova in buono stato conservativo, gli infissi sono provvisti di zanzariere, solo in parte sono in doppio vetro alluminio e riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa. Possibilità di acquisto garage si mq 25 limitrofo all'abitazione con importo da computare a parte. Ottimo investimento. Codice di riferimento 1186. Agenzia immobiliare MAIORA/INVEST.

GOLFO ARANCI BAIA CADDINAS Inserita in un contesto turistico residenziale, appartamento con accesso diretto sul mare e vista suggestiva. La proprietà si sviluppa all'interno di un condominio con giardini molto curati e un ampia corte privata che ne garantisce la privacy con ingresso autonomo e con affaccio sullo splendido Golfo degli Aranci e vista dell'Isola di Tavolara, L'appartamento di circa Mq 120 interni è sito al piano terra di un Fabbricato di sole n. 4 unità immobiliari, con esposizione prevalentemente ad est, ed è composto da spazioso soggiorno con sala da pranzo e retro cucina con ampie vetrate sul porticato esterno prospicente al mare, disimpegno, due bagni con doccia idromassaggio, tre camere di cui una matrimoniale, una matrimoniale molto ampia dotata di n.6 posti letto e cameretta singola con letto a castello. Completano la proprietà un porticato di Mq.53 fronte mare, una corte privata completamente recintata di Mq.95, un altro porticato di Mq 20, una cantina di Mq 18 e posto auto condominiale. Opportunità unica sia come residenziale che per investimento. Codice riferimento 1188. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

Alba Adriatica (TE) Via Teano – Ampio locale commerciale posto al piano terra delle dimensioni di 200 mq circa e con annessi due garage rispettivamente di 55 e 58 mq circa posti al piano primo interrato. Il locale è dotato di 5 comode serrande carrabili. Possibilità di frazionamento in due o più unità. Codice riferimento 1192. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

MARTINSICURO Hotel 3 stelle vista mare a circa 100 metri dalla spiaggia, con relativa concessione demaniale marittima ad uso balneare con possibilità di ospitare fino a n.100 ombrelloni. La struttura dispone di 61 camere ed è così costituita: piano seminterrato destinato parte a garage, magazzini e locali di servizio piano terra destinato a hall, bar, sala ristorante, sala soggiorno per gli ospiti, cucina con relativi servizi accessori piano primo destinato a camere da letto piano secondo destinato a camere da letto piano terzo destinato in parte a camere da letto, parte a spazi di soggiorno e terrazzo spazi esterni destinati in parte destinati a parcheggi e verde di arredo, in parte a soggiorni all'aperto, piscina (dimensioni 7 x 13 mt.) e spazi di pertinenza. Attualmente in vigore un contratto di affitto di azienda con scadenza 31 ottobre 2025. L'Hotel, tra i più storici e noti della riviera nord abruzzese ospita ogni anno una clientela fidelizzata grazie ai tanti servizi offerti e ad una posizione strategica invidiabile . Martinsicuro infatti, Bandiera Blu d’Europa per il 2021, è un ottimo punto di partenza per escursioni di interesse sia naturalistico ( Parco Nazionale d’Abruzzo, Gran Sasso, Monti della Laga ) che storico artistico ( Civitella del Tronto, Ascoli Piceno, Castelli, ecc… ). Per dettagli su struttura, foto, fatturato e gestione contattare in sede. Codice riferimento 1188. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Porto d'Ascoli In ottima zona circondata da altre attività e nelle immediate vicinanze di uffici quali Poste e Istituti di Credito, locale commerciale di circa 100 mq oltre soppalco di mq 50 e garage limitrofo di mq 27. L'immobile con 3 vetrine su strada attualmente è composto da ingresso, ampio vano dove sono posizionate due postazioni scrivanie, tre box uffici, ulteriore vano ufficio con vetrata su strada, sala riunioni e due bagni. Con comoda scalinata si accede su di un comodo soppalco open space di mq 50. Completa la proprietà un garage confinante di mq 27 e con accesso direttamente dall'ufficio il che si presta bene per essere utilizzato anche come magazzino. L'unità immobiliare gode di ottime rifiniture con riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, impianto per il ricircolo di aria e impianto per linea wifi. Ottimo per studi professionali. Importo comprensivo dell'arredo come da foto. Codice riferimento 835. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In posizione centrale a due passi dall'isola pedonale ma con accesso dalla strada statale, appartamento ristrutturato posto al piano secondo senza ascensore di piccola palazzina. L'immobile di circa 90 mq è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno con doccia e un piccolo balconcino con uscita dal soggiorno. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppio vetro ed è pronto all'utilizzo. Codice riferimento1180. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

STELLA DI MONSAMPOLO DEL TRONTO (AP) In zona tranquilla e vicina ai principali servizi, appartamento duplex posto al primo piano e secondo senza ascensore (con collegamento interno) di una piccola palazzina composta da solo 4 unità abitative. L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 190 mq. Il piano primo di mq 95 è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, un bagno finestrato con doccia ristrutturato recentemente e provvisto di sanitari sospesi, ampio ripostiglio finestrato e 5 balconi soggiornabili per totali mq 25. Il piano superiore leggermente mansardato ha una superficie di circa 95 mq . Collegato al primo con comoda scala interna a chiocciola, oppure tramite un altro ingresso posto esternamente all'abitazione è composto da un ulteriore soggiorno fornito di caminetto, cucina abitabile con ampio ripostiglio, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia e ristrutturato recentemente. Completa la proprietà un doppio e comodo garage fornito di doppio ingresso pavimentato e finestrato di circa 40 mq. L'immobile, con esposizione Sud Nord ed est dispone di riscaldamento autonomo, climatizzazione, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere su tutte le finestre e tende da sole. Ottima soluzione per ampio nucleo famigliare poiché offre comodi spazi sia interni che esterni oltre ad essere limitrofo ai principali servizi della zona. Codice di riferimento 1212. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In perfetta posizione centrale attività molto ben avviata di bar/ristorante. L'attività viene svolta all'interno di un piccolo locale completamente ristrutturato di circa 38 mq diviso in sala con angolo bar con 10 posti a sedere, cucinotto attrezzato con canna fumaria a carboni attivi, piccolo magazzino, spogliatoio e bagno con antibagno a norma per handicap. Fornito di tutte le attrezzature ha una capienza interna di 10 coperti ed esterni 16 che vengono ampliati nel periodo estivo con ulteriori 15 coperti esterni dietro corrispettivo di pagamento del suolo pubblico. Canone di locazione delle mura euro 1000,00. Ottima opportunità. Fatturato dimostrabile. Codice di riferimento 1213. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

FALVATERRA (FR) Il convento di San Sosio Martire si trova a Falvaterra, provincia di Frosinone, è stato fondato nel 1751 da San Paolo della Croce. Inizialmente era un piccolo fabbricato per abitazione di un eremita con una piccola chiesa che i padri benedettini dedicarono a San Sosio, diacono della chiesa di Miseno, martire nel 305 insieme a San Gennaro durante la persecuzione di Diocleziano. Nel 1772 iniziarono i lavori per una nuova chiesa terminata nel 1802 e l'antico dormitorio fu trasformato per ospitare una comunità di 12 religiosi. Dopo la seconda guerra mondiale ci fu una ristrutturazione e il convento divenne una casa per esercizi spirituali, utilizzata da numerosi gruppi religiosi e laici per incontri di preghiera, oltre ad essere stata sede del Superiore provinciale dei padri passionisti. Oltre alla bellissima chiesa di San Sosio all'interno del convento vi è un museo di arte sacra e una biblioteca con testi importanti e preziosi, quali le Cinquecentine e testi altrettanto significativi di valore storico e contenutistico. Di particolare pregio tutta l'area circostante del convento con un parco che lo circonda e con la macchia mediterranea ricca di varietà e specie di interesse botanico e faunistico di circa 16 ettari. Codice di riferimento 1225. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) – Zona Porto D’Ascoli, “Centro Commerciale la Fontana” – Ampio e comodo garage/magazzino posto al piano interrato delle dimensioni di circa 40 mq. Codice di riferimento 1176. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

MONTEPRANDONE All'interno delle mura del caratteristico Borgo antico di Monteprandone, casa cielo terra articolata su più livelli e con tre ingressi. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 300 mq. Dalla via delle Mura si accede su due fondaci a livello stradale e ad una piccola galleria sotto le mura antiche (totali 65 mq circa), con collegamento interno si accede ad ulteriori due fondaci di totali mq 52 circa. Arrivando a via Limbo una delle vie più suggestive del paese vi è l'ingresso principale all'abitazione con ingresso, ampio soggiorno e sala pranzo con uscita su terrazza panoramica esposta a sud di mq 32, cucinotto, retro cucina e scala di collegamento al piano sovrastante dove troviamo un disimpegno, due camere e un ulteriore vano. Completa la proprietà un piano sovrastante sempre con collegamento interno al momento composto da un unico vano da dividere in base alle proprie esigenze. L'immobile se pur unico nel suo genere necessita di una ristrutturazione completa. Codice riferimento 1172. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

Comune di Carassai Contrada Val Menocchia, Immobile di 750 mq circa dislocato su quattro livelli e cosi composto; piano seminterrato garage di 200 mq con un'altezza di circa 4,70 mt oltre scala che porta al piano terra dove troviamo un appartamento di circa 100 mq con ampio salone ampio camino con mattoni pietra vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno, più due locali commerciali di circa 100 mq complessivi; al piano primo troviamo due appartamenti composti entrambi da soggiorno cucina tre camere ed un bagno e balconi per complessivi 40 mq, al piano sottotetto mansarda parzialmente abitabile di 200 mq allo stato grezzo ove è possibile ricavare un ulteriore appartamento. L'immobile è stato realizzato con ottimi materiali, la scalinata interna è completamente rivestita di granito. Completano l'immobile un ampio porticato d'ingresso e circa 1500 mq di terreno con alberi da frutto nella parte retrostante l'edificio. Ideale per attività turistico ricettiva come b&b. Codice di riferimento 1168. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

San Benedetto del Tronto (AP) Frazione Porto D’Ascoli, Zona Agraria Ampio Locale posto al piano primo servito con un comodo montacarichi delle dimensioni complessive di circa 450 mq con altezza di 3.80 metri. Il locale si compone da sei uffici e una sala riunioni condizionati, due locali ad uso archivio e un ampissimo locale senza colonne di circa 300 mq. Possibilità di frazionamento! Ubicato a soli 600 metri dal casello autostradale A/14 uscita San Benedetto del Tronto ed a 5 Km dal centro di San Benedetto del Tronto. Zona completamente urbanizzata con destinazione industriale, artigianale e commerciale. Codice di riferimento 1167. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

Spinetoli (AP) Frazione Pagliare del Tronto Capannone a destinazione artigianale/commerciale delle dimensioni complessive di circa 1.200 mq distribuiti su due livelli e specificatamente: Piano Terra a destinazione magazzino e commerciale per un totale di circa 600 mq oltre servizi e avente altezza di 5 metri; Piano primo con ascensore/montacarichi a destinazione uffici e commerciale anch’esso delle dimensioni di 600 mq circa oltre tre servizi e avente altezza di 3,10 metri.. Completa la proprietà una corte esclusiva, pavimentata e recintata delle dimensioni di circa 1.000 mq che gira intorno all’intera proprietà. Possibilità di vendita frazionata! Ubicato a 3 minuti dall’uscita superstradale (Ascoli Mare) “Spinetoli/Pagliare del Tronto”. Codice di riferimento 1166. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

Grottammare (AP) – OPERAZIONE DI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE PER PRIVATI E/O IMPRESE Fabbricato cielo/terra libero su quattro lati che sviluppa un volume di circa 4.500 mcubi. Si valuta come pagamento anche permute immobiliari! Vera Opportunità! Codice di riferimento 1164. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

Offida – Borgo Miriam (AP) a meno di 10 minuti da San Benedetto del Tronto Casolare dislocato su tre livelli per una metratura complessiva di 430 mq circa con annesso terreno, in gran parte pianeggiante, che delimita la proprietà di circa 4000 mq. L’immobile ricade in una zona residenziale e totalmente urbanizzata godendo di una posizione panoramica e con ottima esposizione soleggiate. Esiste la possibilità di “sfruttare” un volume edificabile residuo che aggiunto all’esistente offrirebbe una metratura di circa 3.000 mcubi!!! Per le sue peculiarità l’immobile si presta a qualsiasi destinazione sia essa privata/residenziale, commerciale e/o turistica residenziale (BeB, Agriturismo etc etc) oppure alla realizzazione di una palazzina con più unità abitative! Vera opportunità! Codice di riferimento 1163. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

RIPATRANSONE (AP) Lungo la strada provinciale Valtesino di Ripatransone (AP) – A 5 minuti dall’uscita autostradale (A14) di Grottammare – Porzione di capannone delle dimensione di 200 mq circa avente altezza di circa 7,60 metri e con annessa corte esterna esclusiva di circa 115 mq. Il capannone si trova in buonissime condizioni e sarà disponibile da Settembre 2024. Codice di riferimento 1156. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In posizione centralissima a 400 metri da Piazza del Mercato ed in palazzina di nuova costruzione in fase di realizzazione con consegna fine 2025, possibilità di acquisto di garage con metrature che variano dai 23 mq a salire. I garage sono posti al piano terra e godono di ampi spazi di manovra. La soluzione proposta in questa annuncio è di un classico garage con superficie di 23 mq posto al piano terra, possibilità di acquisto garage con colonnina per ricarica elettrica ad importo più elevato. Per ulteriori informazioni contattare in sede. Codice riferimento 1135. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SANT'EGIDIO ALLA VIBRATA In ottima posizione residenziale posta limitrofa alla zona centrale di Sant'Egidio all'altezza del nuovo Conad, laboratorio artigianale con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitativo/commerciale e posto al piano terra con ingresso indipendente e con corte antistante di più ampia palazzina di fine anni 70 e ristrutturata qualche anno fa. L'immobile di circa 165 mq è attualmente diviso in un grande open space, un ufficio oltre ad un bagno. Completa la proprietà ed incluso nel prezzo di vendita una corte antistante di mq 51 con ingresso pedonale e carrabile. Possibilità di acquisto con importo da computare a parte di un appartamento al piano sovrastante di mq 158 oltre circa 70 di balcone perimetrale e un fondaco al piano seminterrato di mq 52. Ottima opportunità. Codice riferimento 1134. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SANT'EGIDIO ALLA VIBRATA In ottima posizione residenziale posta limitrofa alla zona centrale di Sant'Egidio all'altezza del nuovo Conad, laboratorio artigianale con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitativo/commerciale e posto al piano terra con ingresso indipendente e con corte antistante di più ampia palazzina di fine anni 70 e ristrutturata qualche anno fa. L'immobile di circa 165 mq è attualmente diviso in un grande open space, un ufficio oltre ad un bagno. Completa la proprietà ed incluso nel prezzo di vendita una corte antistante di mq 51 con ingresso pedonale e carrabile. Possibilità di acquisto con importo da computare a parte di un appartamento al piano sovrastante di mq 158 oltre circa 70 di balcone perimetrale e un fondaco al piano seminterrato di mq 52. Ottima opportunità. Codice riferimento 1132. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

ACQUAVIVA PICENA In splendida posizione residenziale e panoramica, a pochi metri dal caratteristico Borgo storico di Acquaviva Picena e a soli 7 km dalla spiaggia di San Benedetto del Tronto, appartamento di nuova costruzione in palazzina appena ultimata ed in classe energetica A4. L'appartamento proposto si trova al piano terra con ingresso indipendente ed ha una superficie di circa 76 mq. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere di cui una matrimoniale e una doppia, un bagno finestrato e un ripostiglio fornito di allacci e scarichi. Completano la proprietà un esterno angolare di cui 41 mq adibito a piastrellato e 39 mq a giardino, un posto auto e una comoda cantina di mq 7. L'immobile gode di ottime rifiniture, dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, videocitofono, impianto di ventilazione meccanizzata, portoncino blindato, impianto fotovoltaico condominiale e predisposizione per aria condizionata. Codice di riferimento 1282. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

ACQUAVIVA PICENA In splendida posizione residenziale e panoramica, a pochi metri dal caratteristico Borgo storico di Acquaviva Picena e a soli 7 km dalla spiaggia di San Benedetto del Tronto, appartamento di nuova costruzione in palazzina appena ultimata. L'appartamento proposto (classe energetica A2) si trova al piano terra con ingresso indipendente ed ha una superficie di circa 46 mq ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, studio e un bagno finestrato provvisto di doccia. Completano la proprietà una corte esterna di 50 mq, un posto auto e una comoda cantina di mq 3. L'immobile gode di ottime rifiniture, dispone di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo, videocitofono, impianto di ventilazione meccanizzata, portoncino blindato e impianto fotovoltaico condominiale. Codice di riferimento 1279. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.