Immobiliare Duemila Srl - Bologna - BO

NEGOZI, due unità separate a Zola Predosa centro Via Risorgimento angolo Via Roma, uno affittato ad euro 550 mensili, l'altro ad euro 650 mensili, rendita totale euro 1.200 mensili, euro 14.400 annui, classe energetica D EP gl,nren 407,05 kWh/m2 anno e in fase di valutazione, vendesi euro 140.000 o anche separatamente, rispettivamente per euro 66.000 ed euro 78.000

TABACCHERIA Vergato con tutti i giochi e ricevitoria Lotto, Superenalotto, agenzia scommesse Better, Lis point, Mooney, di grandissimo livello e professionalità, importanti incassi con aggi annuali euro 228.000 + euro 75.000 complementari, nuova macchina multiservizio 24H, cedesi euro 370.000

MAGAZZINO Bologna centro, mq 50 al piano S1, con proprio ingresso indipendente sotto il portico, locato ad inquilino "storico" con rendita euro 3.600 annui, classe energetica non determinabile, cedesi euro 35.000

Licenza NCC Noleggio con Conducente in Bologna associata nota cooperativa con ottimo lavoro garantito, cedesi per trasferimento del titolare, con pagamento da concordare, euro 115.000

AGENZIA DI PULIZIE attiva dal 1984 con ottima clientela selezionata e consolidata, lavoro svolto sia presso aziende che in condomini, previsto periodo di affiancamento, cedesi per pensionamento euro 45.000 a rogito più euro 45.000 dilazionati

Attività di PARRUCCHIERA a San Lazzaro di Savena, centralissimo, no vetrina (1° piano), clientela consolidata da oltre 20 anni, 2 postazioni di lavoro ampliabili a 3, affitto euro 500 al mese, per pensionamento cedesi euro 9.000 a rogito più euro 6.000 dilazionati

RISTORANTE PIZZERIA con forno a legna, colline imolesi in contesto bucolico, oltre euro 1.000.000 dichiarati annui, gestione ultraventennale, 180 coperti interni oltre 100 esterni, condizioni perfette, cedesi euro 150.000 a rogito più euro 150.000 dilazionati

GARAGE singolo Bologna centro, comodo per auto di grandi dimensioni, cancello automatico. Si affitta ad euro 300 mensili.

Attività di PIZZERIA DA ASPORTO Zola Predosa in negozio mq 57 su strada di grande passaggio, attività storica, unica nella zona, cedesi per pensionamento del titolare euro 17.000 a rogito più euro 20.000 dilazionati

BAR RISTORANTE adiacenze viali di circonvallazione ed aule universitarie, oltre euro 35.000 mensili giro affari, cedesi euro 100.000 a rogito più euro 60.000 dilazionati

TRATTORIA zona strategica Bologna Aeroporto importante lavoro a pranzo con doppio turno pasti a menu fisso, ottimi affidabili collaboratori dipendenti da mantenere in struttura, giro d'affari consolidato di mezzo milione di euro annui, cedesi euro 80.000 (meno TFR dipendenti circa euro 50.000) entro la cessione + euro 60.000 dilazionati.

CHIOSCO a Sala Bolognese con proprio laboratorio di produzione gelati ed autorizzato per eventi anche per salato, ampia dimensione mq 181 di suolo pubblico fra chiosco e gazebo chiusi, adiacenze impianti sportivi e grande parcheggio, autorizzazione annuale, ma aperto adesso stagionalmente da marzo a ottobre, cedesi euro 40.000 a rogito più euro 40.000 dilazionati

NEGOZIO già adibito ad estetica nel Centro Commerciale Pilastro quartiere San Donato, superficie catastale mq 38, unico vano con bagno e antibagno e zona ripostiglio, possibilità di costruzione della canna fumaria con facile realizzazione, impianto elettrico a norma, riscaldamento centralizzato con contacalorie, ampio parcheggio pubblico e posto auto operatori, libero subito, classe energetica in attesa di certificazione, vendesi euro 28.500

Su questo intervento non è dovuta mediazione da parte acquirente. APPARTAMENTO composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone, bagno, camera matrimoniale, in contesto di nuova realizzazione con fine lavori prevista luglio 2025, dotato delle ultime tecnologie ai fini del risparmio energetico, ubicato in via Terracini al sesto piano, composto da ingresso su zona giorno con balcone, zona notte e bagno. Impianto di produzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici posti sul coperto, impianto di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria centralizzato composto da pompe di calore con caldaie a gas integrative, collettori solari, reti di distribuzione, contabilizzazione di calorie e frigorie per singolo alloggio, pannelli radianti per riscaldamento a pavimento, condizionamento e deumidificazione con ventilconvettori. Disponibili inoltre cantine ed autorimesse a parte, ideale come investimento da mettere a reddito essendo a pochi passi dalla facoltà di Ingegneria. Se devi vendere il tuo immobile puoi contattarci per una valutazione

NEGOZIO disponibile da metà luglio, ubicato all'interno di centro commerciale in zona Corticella adiacente a fermata autobus e zona con buona densità abitativa a poche centinaia di metri da Istituto Superiore Aldini, confinante al suo interno con supermercato / farmacia ed altri e composto da un'ampia sala con banco bar, due vani adibiti a zona preparazione e retro/spogliatoio, bagno riservato per lo staff del bar, viene locato unitamente all'attrezzatura da bar già presente al suo interno. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato sono compresi nelle spese condominiali, oltre al servizio di guardia attivo nel centro commerciale. Si precisa che la descrizione e le foto non costituiscono vincolo contrattuale.

ARTICOLI PER CASA E PERSONA a Calderino di Monte San Pietro in negozio di oltre mq 100 con 3 vetrine, ottimamente impostato, magazzino merci circa euro 30.000 da pagarsi in 4 anni purché garantiti da fideiussione, cedesi attività arredata ed attrezzata a soli euro 10.000

Lavasecco quartiere Barca, attività nota ed apprezzata per qualità del lavoro e gentilezza, cedesi per necessità familiari comprensiva di di arredi attrezzature e merci euro 16.000

TABACCHERIA / OGGETTISTICA a Conselice (RA), 3 vetrine adiacenze piazza principale, 3 distributori automatici, comprensiva di tutti i servizi, spese bassissime, cedesi euro 80.000 a rogito più euro 70.000 dilazionati

CHIOSCO con laboratorio friggitoria da asporto su suolo pubblico via Calori zona adiacenze viali di circonvallazione e Palasport, con possibilità di conversione altri prodotti, ex gelateria, no somministrazione, no sosta, solo asporto e consumo sul posto, cedesi con attrezzature ed arredi nonché chiosco accatastato di proprietà euro 25.000 a rogito più euro 30.000 dilazionati

ATTIVITA' ARTIGIANALE ALIMENTARE con proprio laboratorio e canna fumaria, con consumazione in loco (15 posti) e asporto, cucina tipica sud americana, molto ben avviato cedesi con marchio e ricette euro 30.000 a rogito più euro 50.000 dilazionati.

LABORATORIO ALIMENTARE a San Lazzaro di Savena con deroga per la SOMMINISTRAZIONE in loco, 40 coperti su suolo privato, condizioni perfette, ottimo giro d'affari consolidato, cedesi attività per euro 30.000 a rogito più euro 35.000 dilazionati

Attività di vendita CALZATURE moda a Bologna, 1 vetrina fronte strada primaria, gestione ultradecennale con giro affari superiore a euro 100.000 annui, per pensionamento cedesi euro 18.000 oltre merce

AGRITURISMO E AZIENDA AGRICOLA a Monteveglio (Valsamoggia) zona Montebudello con attività di ristorazione e produzione vini, immobile su 2 piani per un totale di mq 1.000 di cui mq 160 di appartamento, mq 300 di locale adibito a ristorante e circa 3 ettari di terreno di cui 1,45 a vigneto, Cert. En, E Eptot 152,00 kWh/mq/anno, E Eptot 137,00 kWh/mq/anno, E Eptot 58,50, G Eptot 296,69 kWh/mq/anno kWh/mq/anno, vendesi attrezzato con attività in essere euro 650.000

Attività di BAR in zona Saragozza, elegante nuova totale ristrutturazione, ottimo contratto locazione euro 717 mensili e validi incassi, cedesi euro 25.000 a rogito più euro 25.000 dilazionati

NEGOZIO locato a ristorante più locale tavernetta libero, Via Emilia Ponente zona stazione di Borgo Panigale, attuale canone euro 1.500 mensili più tavernetta attualmente libera, classe energetica in attesa di certificazione, vendesi euro 210.000