Aimmobiliare Srl S - Santarcangelo Di Romagna - RN

SANTARCANGELO DI ROMAGNA (RN). Proponiamo in vendita licenza e mobilio di caratteristica osteria nel centro di Santarcangelo di Romagna, situata in una zona di forte passaggio e dall’elevata visibilità commerciale. L’attività, già avviata da anni, è ideale per chi desidera subentrare in un contesto pronto all’uso e perfettamente funzionante. Il locale si presenta in ottimo stato conservativo, curato nei dettagli e dotato di arredi completi, attrezzature, mobilio e una selezione di vini già presente in cantina. L’osteria si sviluppa su due livelli, con un accogliente piano terra e un soppalco sfruttato per la disposizione dei tavoli, che conferisce atmosfera e maggiore capacità di coperti. Soluzione ideale per professionisti della ristorazione o imprenditori che cercano un’attività ben radicata nel cuore di Santarcangelo, senza l’acquisto dei muri. Per informazioni contattare il numero 3478386641

AFFITTASI MAGAZZINO/LOCALE DI DEPOSITO DI 190 MQ. L'IMMOBILE HA UN'ALTEZZA DI 5,00 M E UN INGRESSO CHE CONSENTE L'ACCESSO DIRETTO DI CAMION O DI MACCHINE DI GRANDI DIMENSIONI. IL LOCALE è DOTATO DI RISCALDAMENTO ED è IN OTTIMO STATO, PARAGONABILE AL NUOVO. POSIZIONE STRATEGICA, VICINO ALL'USCITA DELL'AUTOSTRADA DI RIMINI SUD E DISPONE DI AMPIO PARCHEGGIO ESTERNO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI RICCI GIANLUCA 380/2913938 O SCRIVERE A: rimini@immobiliareromagna.it Aimmobiliare srl Via Tiberio 28 Rimini

Casa indipendente panoramica con ampio giardino a Maiolo (RN) Immersa nella tranquillità del borgo di Maiolo, proponiamo in vendita una casa indipendente su quattro lati di circa 200 mq, con vista panoramica sulla Val Marecchia, su San Leo e, nelle giornate più limpide, fino al mare. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da: Ingresso con soggiorno luminoso Sala da pranzo Ampia cucina abitabile con accesso alla corte Bagno e ripostiglio al piano terra Quattro camere da letto al piano superiore Due bagni finestrati Scala in muratura di qualità Esterni e accessori La proprietà è circondata da una corte/giardino privato di circa 500 mq. Sono inoltre presenti: Cantina/lagnaia distaccata di circa 55 mq Terreno agricolo di circa 738 mq Bosco privato di circa 2.800 mq in località Siriola, a circa 1 km dall’abitazione Ristrutturata nel 2007, la casa si presenta in ottime condizioni. Gli spazi interni ed esterni, ampi e ben distribuiti, la rendono adatta come residenza principale, abitazione per le vacanze o soluzione ideale per avviare un’attività di bed & breakfast. Punti di forza Posizione panoramica e riservata Contesto tranquillo Ambienti spaziosi e luminosi Numerosi accessori e terreni compresi Richiesta 285.000 euro trattabili Per informazioni o visite: Silvia Paganelli – 328 1259477 Rif. 4365

Opportunità Unica: Capannone Artigianale con uffici, servizi/spogliatoi, Showroom/Appartamento, Tettoia, Piano Interrato. Descrizione: Cerchi lo spazio ideale per la tua attività artigianale e/o commerciale, con in più la possibilità di ampliare le tue opzioni? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Vendesi capannone artigianale di 360 mq di laboratorio, completo di uffici, servizi igienici e spogliatoi. Adiacente, un'ampia sala mostra di 123 mq, facilmente trasformabile in un moderno appartamento. A completare la proprietà, una tettoia chiusa ad uso laboratorio di 157 mq e un piano interrato di 56 mq, perfetti per stoccaggio o lavorazioni specifiche. Il tutto è situato su un lotto di 1646 mq. L'altezza interna del capannone sottocatene è di mt 6,20. Punti di forza: Spazio versatile: Ideale per attività artigianali, commerciali o come investimento immobiliare. Sala mostra/Appartamento: Ampio spazio luminoso, perfetto per esporre i tuoi prodotti o creare un confortevole appartamento. Tettoia chiusa: Ulteriore spazio di 157 mq ad uso laboratorio, ideale per ampliare la produzione o creare un'area dedicata. Piano interrato: 56 mq aggiuntivi per stoccaggio, archiviazione o altre necessità. Posizione strategica: Zona artigianale VILLAGGIO PRIMO MAGGIO "Situato in zona artigianale ben servita", "Facilmente accessibile dalle principali arterie stradali", ecc.] Ideale per: Artigiani Commercianti Investitori immobiliari Chi cerca spazio per attività produttive e/o abitative Richiesta economica complessiva Euro 635.000 Rif AIM1125 Per ulteriori informazioni ROBERTO MONTIRONI agenzia Aimmobiliare 331 1865095 / 0541770608

GATTEO MARE (FC). Proponiamo in vendita appartamento trilocale sito al quarto piano di una palazzina a pochi passi dalla spiaggia e con vista mare mozzafiato. L'immobile si sviluppa tutto su un piano ed è dotato di ascensore. Si compone di soggiorno cucina, disimpegno, bagno finestrato, due camere da letto e due balconi con vista mare. La soluzione si presenta in buono stato conservativo e di recente è stato ristrutturato l'esterno della palazzina e sostituiti gli infissi. Impianto di riscaldamento autonomo in rame con caldaia sostituita recentemente. Inoltre, è presente un comodo posto auto ad uso esclusivo nella corte condominiale. Il contesto in cui si trova lo rende anche un ottimo investimento. Per qualsiasi informazione potete contattare Luca al 3482520471, oppure l'ufficio al 0541944622. Riferimento interno: 2790.

Rimini – San Giuliano Mare A soli 50 metri dal mare, proponiamo appartamento parzialmente ristrutturato in ottimo stato, posto al secondo piano senza ascensore di un piccolo fabbricato di sole 6 unità abitative. L’immobile è composto da cucina, soggiorno, camera da letto soppalcata e bagno. Soluzione ideale come appartamento al mare o investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta locativa della zona. L' appartamento viene venduto compreso di mobilio e non sono presenti spese condominiali. Per informazioni Ricci Gianluca 380 2913938 o scrivere a rimini@immobiliareromgana.it Agenzia Aimmobiliare via Tiberio 28

Cerchi la location ideale per la tua attività artigianale ? Non perdere questa occasione! Proponiamo in vendita un capannone artigianale di circa 200 mq, completamente indipendente, situato in posizione strategica sulla S.S. 72 Rimini San Marino, garantendo massima visibilità per il tuo business. Punti di Forza: Posizione Strategica: Affacciato sulla S.S. 72, arteria di collegamento cruciale tra Rimini e San Marino. Indipendenza: Totale autonomia e libertà di gestione. Ampio Lotto: 1500 mq di terreno a disposizione. Spazi Esterni Generosi: Ampio piazzale asfaltato sia fronte che retro, ideale per manovre e parcheggio di mezzi pesanti. Versatilità: Palazzina frontale con ingresso indipendente e due uffici di circa 130 mq, già predisposti per la trasformazione in due appartamenti con semplice cambio di destinazione d'uso. Capannone Funzionale: Area produttiva di 123 mq con altezza di 4,50 metri, ideale per diverse attività artigianali. Servizi: 11 mq dedicati ai servizi. Accessibilità: Facile accesso per automezzi di grandi dimensioni. Prezzo: € 370.000 Riferimento: Codice Agenzia 1128 Contatti: Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contatta Roberto Montironi di Aimmobiliare, sede di Rimini: Tel: 331 1865095 Tel: 0541 770608

AFFITTO CAPANNONE ARTIGIANALE RIMINI Riferimento Agenzia: VC958 Splendido Capannone Artigianale di 1000 mq in Affitto a Rimini – Pronto per la Tua Attività! Proponiamo in locazione un capannone artigianale di ampie dimensioni, strategicamente posizionato in zona Rimini, ideale per piccole e medie imprese, attività artigianali o logistiche. Caratteristiche principali: Superficie Totale: Circa 1000 mq Composizione: Vano principale 1: circa 507 mq Vano principale 2: circa 420 mq Completano la proprietà vani adibiti a servizi igienici, spogliatoi, uffici e centrale termica. Stato: Il capannone si presenta in ottime condizioni, molto ben tenuto e pronto all'uso. Disponibilità: A partire dal 01 Agosto 2026. Condizioni Economiche: Canone Mensile: € 3.200 Garanzia Richiesta: Fidejussione bancaria o assicurativa di € 25.000 (rinnovabile per tutta la durata del contratto). Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta: Agenzia: AIMMOBILIARE Sede di Rimini Consulente di Riferimento: Roberto Montironi Telefono: 331 1865095 / 0541 770608 Non perdere questa eccellente opportunità!

OCCASIONE UNICA: Capannone Produttivo 360 mq a Villa Verucchio – Ideale per la Tua Attività! Rif. VC957 Stai cercando lo spazio perfetto per la tua impresa a Villa Verucchio? Proponiamo in affitto un capannone artigianale di 360 mq, strategicamente posizionato nella dinamica zona artigianale. Questa location ti garantisce un accesso estremamente agevolato anche per mezzi pesanti come i bilici, facilitando ogni operazione logistica. Questo spazio è stato pensato per essere altamente produttivo, perfetto per attività artigianali, laboratori o magazzini che necessitano di un ambiente funzionale. Caratteristiche principali: Superficie: 360 mq di puro spazio operativo. Accessibilità Impeccabile: Situato in zona artigianale con accesso comodo per ogni tipo di veicolo, inclusi bilici. Flessibilità Logistica: Dotato di due ampi portoni, uno fronte strada e uno sul retro, per un flusso ottimale di merci e personale. Uffici Integrati: Spazi dedicati per uffici con pratici servizi igienici e antibagno. Area Esterna Privata: Un'utile corte sul retro che può essere utilizzata come deposito esterno aggiuntivo, ampliando ulteriormente le tue possibilità di stoccaggio. Questo capannone rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale, accessibile e completo di tutti i servizi essenziali per la crescita della propria attività. Canone mensile: € 1.800 + IVA , si richiede fidejussione bancaria a garanzia pari a tre mensilità. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. Roberto Montironi agenzia Aimmobiliare 331 1865095 / 0541 770608

IN VENDITA!! A Calabrina di Cesena, in contesto signorile e molto tranquillo, proponiamo questa fantastica villa indipendente costruita nel 2020 da Wolf House, leader europeo nel settore della Bio Edilizia. L'immobile di 111mq calpestabili, costruito interamente in legno, è completamente a consumo zero (Casa passiva Classe A4) grazie al sistema di impianto fotovoltaico e batterie di accumulo, riscaldata da pompe di calore con inverter caldo/freddo e deumidificazione. Tutta su un unico livello e circondata da un giardino di 230mq, gode di una zona giorno luminosa e spaziosa grazie ai suoi 49mq con ambiente open space sala e cucina separata con isola, oltre a un bagno con box doccia e un ripostiglio. Nella zona notte troviamo la camera matrimoniale di 21mq con cabina armadio, una camera singola, una terza camera adibita a studio di registrazione e il secondo bagno anch'esso con box doccia. La casa viene venduta completamente arredata come da foto, nella parte esterna troviamo una loggia all'ingresso e una pensilina esterna, due passi carrai con posti auto e possibilità di creare un garage esterno. Per qualsiasi informazione e per fissare una visita contattare Matteo Montagnini 3898428994 RIF: AIM 3697

Capannone Artigianale in Vendita – Rimini Superficie di 690 mq | Fotovoltaico 20 kW | Area verde e parcheggi Richiesta: € 600.000 In posizione strategica a Rimini, proponiamo in vendita un capannone artigianale di 690 mq, ideale per attività produttive o artigianali. Caratteristiche principali: Superficie interna: 690 mq Altezza massima: 5,60 m Ufficio di 8 mq Spogliatoio di 4 mq Bagno di 4 mq Spazi esterni: 278 mq di area verde 125 mq di parcheggio privato ⚡ PLUS ENERGETICO: Impianto fotovoltaico da 20 kW già installato sul tetto, perfetto per ridurre i costi energetici e aumentare l’efficienza operativa dell’immobile. Ottima posizione, facilmente accessibile e ben collegata con le principali vie di comunicazione. Rif. AC1123 Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita! Roberto Montironi 331 1865095 Ricci Gianluca 380 2913938 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

SPLENDIDA CASA INDIPENDENTE CON VISTA MARE E AMPIO PARCO PRIVATO A POGGIO TORRIANA. Proponiamo in vendita splendida casa indipendente disposta su tre livelli, immersa nel verde e circondata da un giardino panoramico di circa 3.500 mq, con una strepitosa vista sulla costa. L’ingresso alla proprietà avviene tramite un ampio porticato, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano terra veniamo accolti da un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile e un bagno finestrato. Scendendo un paio di gradini accediamo ad un vasto e luminoso salone con apertura sul giardino, perfetto per cene con gli amici, sala biliardo e spazio conviviale Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, un secondo bagno finestrato e due terrazzi, uno dei quali particolarmente ampio e riservato. Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita un grande ambiente versatile, perfetto come taverna, garage o locale multiuso. Completa la proprietà un meraviglioso parco piantumato che garantisce privacy e una vista mozzafiato. Possibilità di acquistare ulteriore terreno confinante, con capanni già condonati. € 430.000 Rif. interno: 3614

Vivi il Sogno di una Casa Nuova a Rimini, con Giardino Privato e Comfort Moderno Immagina di svegliarti ogni mattina in un appartamento , a pochi passi dal vivace centro di Rimini, ma immerso nella tranquillità del tuo giardino privato. Questo splendido appartamento, situato in un nuovo complesso residenziale in classe A4, ti offre il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. Goditi gli spazi luminosi e ben distribuiti: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, una loggia perfetta per pranzi all'aperto e un giardino privato dove potrai rilassarti e goderti la bella stagione. Completa la proprietà una corte privata e un comodo garage interrato. Prezzo: €380.000 più IVA di legge Rif. AIM 3897 Non perdere questa opportunità! Contatta Roberto Montironi di Aimmobiliare Rimini: 331 1865095 / 0541 770608

Comune di Verucchio. A meno di 10 minuti da Villa Verucchio. In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita appartamento al piano terra inserito in bifamiliare completamente ristrutturata tra il 2007 e il 2008, con impianti autonomi e indipendenti. L'appartamento è di circa 98 mq. ed è composto da: Ingresso Soggiorno luminoso Cucina abitabile Due camere matrimoniali (circa 12,80 mq e 15,60 mq) Due bagni finestrati Caratteristiche principali: Parquet nelle camere Riscaldamento a radiatori Caldaia autonoma in vano esterno Impianto di condizionamento Ottima distribuzione degli spazi Soluzione indipendente e funzionale Completa la soluzione una cantina al piano interrato di circa 30 mq. collegato direttamente da una comodo scala con accesso in cucina. Spazio versatile ideale come taverna, palestra, studio o deposito Ideale per chi cerca comodità, privacy e ambienti accessori fruibili Nella corte esterna 2 posti auto privati con cancello carrabile autonomo. La richiesta è di 250.000 euro trattabile. Per informazioni Gabriele 347 838 6641 Possibilità di acquistare l'intera bifamigliare.

SAVIGNANO SUL RUBICONE Proponiamo in vendita casa indipendente con trilocale al primo piano dalle generose metrature, dotato di ampio terrazzo con vista sul Rubicone, ideale per chi cerca spazio, comfort e indipendenza. Al piano terra troviamo un servizio di 60 mq, al momento adibito a laboratorio ma sfruttabile anche come spazio conviviale. All'esterno troviamo un ampio giardino privato di circa 60 mq con grotta in tufo di ulteriori 60 mq. Richiesta euro 185.000,00. Per informazioni Luca Muccioli 3482520471. Rif interno. 4592.

Comune di Verucchio. A meno di 10 minuti da Villa Verucchio. Bifamiliare ristrutturata con due unità indipendenti In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita intera palazzina bifamiliare, completamente ristrutturata tra il 2007 e il 2008, composta da due appartamenti indipendenti, con impianti separati, ingressi autonomi e spazi ben distribuiti. La soluzione è ideale per due nuclei familiari, per genitori/figli, oppure per chi desidera abitazione principale + seconda unità da mettere a reddito. Caratteristiche generali Struttura in cemento armato Impianti completamente separati per le due unità Infissi in alluminio Ingressi carrai separati Giardino sul retro in comune Ottimo stato manutentivo Appartamento Piano Terra ingresso indipendente Superficie commerciale: ca. 98 mq + seminterrato ca. 30 mq Piano Terra Ingresso Soggiorno luminoso Cucina abitabile Due camere matrimoniali Due bagni finestrati Disimpegno Caratteristiche principali Parquet nelle camere Riscaldamento a radiatori Impianto di condizionamento Caldaia autonoma esterna Piano Seminterrato, Locale di circa 30 mq collegato internamente. Spazio ideale come taverna, palestra, studio o deposito Appartamento Piano Primo – ingresso indipendente Superficie commerciale: ca. 98 mq Ampia zona giorno di circa 38 mq con doppio affaccio e balcone Cucina separata Due camere matrimoniali Due bagni (uno finestrato, uno en suite) Cabina armadio nella camera matrimoniale Due balconi (fronte e retro) Caratteristiche principali Parquet quasi ovunque Riscaldamento a pavimento Raffrescamento canalizzato a soffitto Caldaia autonoma esterna La richiesta è di 509.000 euro trattabile. Possibilità di acquistare gli appartamenti separatamente

QUADRILOCALE IN VENDITA – RIVABELLA (RN) Via Monte San Michele 11 A soli 500 metri dal mare Proponiamo quadrilocale al secondo piano in palazzina degli anni '70 di sole 4 unità, senza amministratore; senza spese condominiali; possibilità di posto auto. Composizione dell’appartamento: Ingresso Cucina abitabile Sala da pranzo con accesso al primo balcone Camera matrimoniale con accesso al secondo balcone Camera singola Bagno finestrato Completano la proprietà: Soffitta al terzo piano (accessibile da scala condominiale) Infissi in PVC con doppio vetro Tapparelle in PVC Ottima soluzione per famiglie o come investimento, in contesto tranquillo e senza costi di gestione condominiale. RIF. 4520 Info e visite: Marco Rocchi 345 0590584 Agenzia 0541 626435

RIMINI CENTRO (RN). Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento quadrilocale sito al secondo piano senza ascensore in una palazzina di sole tre unità abitative. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e si compone di soggiorno, piccola cucina separata, bagno finestrato, disimpegno, camera singola, due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato. Completa la soluzione una cantina di proprietà al piano seminterrato. La soluzione è stata interamente ristrutturata nel 2000 con ottime finiture e non sono presenti spese condominiali. Per qualsiasi informazione potete contattare Luca al 3482520471. Riferimento interno: 3678.

Appartamento quadrilocale all' ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore nel quartiere delle CELLE di Rimini. La palazzina si trova all'interno di un quartiere residenziale molto tranquillo, ideale per famiglie, con ampi spazi verdi, vicino alle scuole, al centro e a tutti i principali servizi. L'appartamento ha un comodo ingresso sulla zona giorno, composta da cucina, un grande soggiorno e bagno con box doccia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una, arricchita da bagno, cabina armadio e balcone. Garage di proprietà al piano seminterrato e ampia possibilità di parcheggi esterni. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione interna, presenta impianti a norma e gode di grandissima luminosità. In origine l'appartamento presentava 3 camere da letto, per cui, in caso di necessità, è possibile ritornare allo stato di costruzione. Per maggiori informazioni e per concordare una visita sul posto, contattare: Ricci Gianluca 380 2913938 0541 770608 o scrivere a rimini@immobiliareromagna.it agenzia Aimmobiliare srl di Rimini Via Tiberio 28 RIF. AIM 2777

Appartamento totalmente ristrutturato nel 2018 posto al piano primo di una palazzina ubicata nel quartiere di SAN GIULIANO. L'immobile offre ambienti moderni e funzionali: Ampia zona giorno open space, luminosa e accogliente; 3 Camere da letto; 2 Bagni moderni e finemente rifiniti; Balcone perimetrale; Garage al piano seminterrato; Impianti paragonabili al nuovo con riscaldamento a pavimento e split ad aria caldo/freddo in tutti i vani. Una soluzione completa, vicina a tutti i servizi, in uno dei quartieri più richiesti e ricercati di Rimini. Per maggiori informazioni e per concordare una visita sul posto: Ricci Gianluca 380 2913938 o contattare Aimmobiliare di Rimini 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

IN VENDITA!! In Palazzo Fabbri, pieno centro storico di Rimini, proponiamo appartamento monolocale di 30mq situato al primo piano con ascensore e basse spese condominiali, L'appartamento viene venduto completamente ristrutturato a nuovo: Impianti, pavimenti, bagni, infissi e pompe di calore caldo/freddo, e completamente indipendente dal gas. L'immobile ha un unico locale con possibilità di dividerlo in due ambienti separati zona giorno / camera da letto, il bagno presenta sanitari in sospensione e box doccia. Questa è una soluzione perfetta come investimento da mettere a reddito con affitti studenti o brevi. Disponibili 2 appartamenti, consegna inizio estate 2026 Per qualsiasi informazione contattare Matteo Montagnini 3898428994 RIF 2888

SANTARCANGELO DI ROMAGNA – CENTRO A pochi passi da Piazza Ganganelli, nel cuore del paese, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di una graziosa trifamiliare. La soluzione, dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su un unico livello ed è composta da: luminoso soggiorno con angolo cottura camera da letto bagno moderno con box doccia e sanitari sospesi A completare la proprietà: locale aggiuntivo al piano terra, ideale come studio o spazio multifunzione lavanderia e deposito al piano seminterrato Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e posizione centrale. ???? Prezzo: € 280.000 trattabile ???? Per informazioni: Gabriele Anselmi – 348 271 5330 Tel. 0541 626435 Rif. Interno 1375.

Rimini sud, vendiamo Villetta abbinata su un lato al grezzo avanzato con ampio giardino. In zona residenziale tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita una villetta abbinata da un solo lato, libera su tre lati. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, spazio e la possibilità di personalizzare completamente la propria abitazione. L’immobile si presenta allo stato grezzo ed è perfetto per chi desidera progettare ogni dettaglio secondo il proprio gusto, con il vantaggio di un impianto di riscaldamento a pavimento già predisposto. Composizione interna: Piano Terra: zona giorno con soggiorno, disimpegno, bagno finestrato e una comoda camera matrimoniale con accesso diretto al giardino. Piano Mansardato: ampio ambiente con velux e predisposizione per bagno, ideale per realizzare camere aggiuntive, studio o zona relax. Piano Seminterrato: grande garage, cantina e spazi accessori perfetti come deposito o taverna. Garage esterno di 22 m² al piano terra, facilmente accessibile. Giardino privato di generose dimensioni, ideale per chi ama vivere all’aperto, con possibilità di creare zone relax, area barbecue o giochi per bambini. Balconi presenti a servizio del piano superiore. La villetta si trova in una zona residenziale ben servita a sud del centro di Rimini, tranquilla e immersa nel verde, ma comunque comodamente collegata ai principali servizi, scuole, supermercati e alle vie di comunicazione principali come la SS72 (Consolare San Marino). La posizione è ideale per chi cerca una casa fuori dal caos urbano, ma comunque vicina a Riccione, San Marino e al mare (raggiungibile in 15–20 minuti in auto). La richiesta è di 450.000 euro trattabili Rif. 4408 1 Per informazioni Silvia: 328 1259477 Gabriele: 348 2715330

Ufficio in vendita a Santarcangelo di Romagna – Via Dante di Nanni Nel centro di Santarcangelo di Romagna, in zona servita e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita ufficio al piano primo servito da ascensore, ideale per professionisti o come punto di appoggio per attività. L’immobile ha una superficie catastale di 28 mq ed è composto da due ambienti distinti, che permettono una comoda organizzazione degli spazi di lavoro, oltre a antibagno e bagno. Gli ambienti risultano luminosi grazie alla presenza di ampie finestre. L’ufficio si presenta in buono stato di manutenzione, con finiture originali ma ordinate, ed è utilizzabile fin da subito. La distribuzione interna consente di separare la zona operativa dalla stanza principale o dall’area di ricevimento clienti, caratteristica particolarmente apprezzata per studi professionali. Caratteristiche principali piano primo con ascensore due locali ufficio bagno con antibagno riscaldamento centralizzato contesto direzionale soluzione ideale per professionisti, studi tecnici o investimento Prezzo richiesto € 50.000 Ottima opportunità per chi cerca uno studio professionale a Santarcangelo con investimento contenuto.

IN VENDITA!! A Sant'Andrea in Besanigo Appartamento trilocale di 99mq con ampi terrazzi vivibili, situato al secondo piano di un nuovo condominio del 2023 classe energetica A3. Questo appartamento nasce sulla carta come quadrilocale, potendo così offrire delle metrature rare da trovare in un immobile di nuova costruzione. L'immobile è così composto: Zona Giorno: Ingresso sulla luminosa Sala Cucina Separata Terrazzo loggiato vista mare che unisce i due ambienti Zona Notte: Bagno finestrato con vasca Bagno di servizio cieco con lavanderia e box doccia Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo Seconda camera anch'essa matrimoniale con terrazzo Garage pavimentato di 20mq al piano seminterrato con basculante elettrica. L'immobile gode di molte finiture extra capitolato come 3 splitter per l'aria condizionata, predisposizione per l'impianto VMC e Allarme, oltre ad avere termocappotto, infissi doppio vetro camera e riscaldamento a pavimento. Possibilità di acquistarlo con o senza arredi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattare Matteo Montagnini al 3898428994