Immobiliare Servizio Casa 93 Sas - Guidonia Montecelio - RM

Santa Anatolia (RI) Via dell'Annunziata Fabbricato cielo terra di ampia metratura dislocato su tre livelli completamente da rifinire composto da: P. S. I. parzialmente fuori terra: box auto di 200 mq c. a. ; Piano rialzato e piano primo: due appartamenti di 140 mq c. a. cadauno con annesso balcone. Completano la proprietà un terreno circostante di 400 mq c. a. la cantina ed i vari posti auto scoperti. Ideale per realizzare una struttura ricettiva. A. P. E G € 100.000 Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Di seguito i nostri recapiti telefonici: Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480628767.

Marcellina Via A. Gramsci In posizione panoramica e soleggiata, fronte strada, angolare, nuova lottizzazione proponiamo terreno edificabile, pianeggiante di 1.050 mq c. a. , indice edificabilità 0,50 (mc 525) possibilità di edificare unifamiliare con piano residenziale di 175 mq c. a. ; P. S. I: 200 mq c. a. e soffitta sottotetto oppure una bifamiliare con piano residenziale di 88 mq c. a. cadauno, P. S. I.: 100/110 mq c. a.cadauno e soffitta sottotetto Dispone di permesso di costruzione € 70.000, 00 Per maggiori informazioni: Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480320848.

Sant'Angelo Romano Via Tevere In posizione collinare, soleggiata e panoramica, immerse nel verde, proponiamo in vendita due ville in bifamiliare di 200 mq c. a. cadauna (o intera villa unifamiliare di 400 mq c. a. ) disposte su tre livelli parzialmente fuori terra, da rifinire completamente sia internamente che esternamente, balconi e portici, 13.000 mq c. a. di terreno circostante. Ottima soluzione per due o più famiglie. Completano la proprietà il box, la cantina ed i vari posti auto A. P. E. in attesa di certificazione € 250.000, 00 Per info 0774/345095 346609 Cell. 3480320848.

Marcellina Via Montegrappa Indipendente Fabbricato cielo terra disposto su due livelli entrambi i piani con ingresso indipendente, attualmente separati, collegati da scala esterna. P. T. : cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno; P1°: portico, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, studio, bagno terreno e corte circostanti di 300 mq c. a. l'immobile dispone di cantina al piano interrato, e posto auto all'interno della proprietà completamente da ristrutturare € 97.000, 00 Per info 0774/345095 346618 Cell. 3480320848.

Guidonia Disponiamo di cubatura di 836 mc per tutta la zona di Casacalda, indice di edificabilità 2,00 possibilità di acquisto parziale e totale, possibilità di edificare con l'intera cubatura 278 mq c.a. su terreno edificabile per costruzione di bifamiliare, trifamiliare ed appartamenti altrimenti parziale per sanare cantine, sala hobby etc...Costo per l'intera cubatura € 40.000,00 Per qualsiasi informazioni contattateci ai seguenti recapiti telefonici: Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480320848.

Montecelio Via delle Ringhiere Nel caratteristico borgo medievale di Montecelio, raggiungibile in auto, proponiamo in vendita intera palazzina cielo terra completamente indipendente, di ampia metratura suddivisa in due appartamenti collegati tra loro da scala o ascensore interno già esistenti. Il piano terra è composto da: ampio ingresso, salone cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, terrazzo e corte esterna di 40 mq c. a. pavimentata. Il primo piano è composto da: ampio ingresso, salone con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, stanza lavanderia e terrazzo. Dal pianerottolo di quest'ultimo appartamento, si può accedere tramite scala interna, ad una soffitta di 40 mq c. a. allo stato grezzo con balcone che fa da copertura al fabbricato. Completano la proprietà un rustico al piano seminterrato con camino, cucina, bagno, il giardino circostante di 100 mq c. a. ed il posto auto scoperto. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. A. P. E. G € 270.000, 00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento, non esitate e contattarci Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480320848 oppure 3293292620.

Guidonia Via Umberto Maddalena Centralissimo In posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita in piccolo condominio, appartamento sito al 1° piano composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e balcone. L’appartamento necessita al suo interno di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, rendendo possibile la realizzazione di una nuova distribuzione degli spazi, ricavando un accogliente salone con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno, creando così una soluzione moderna e funzionale. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. A.P.E. G € 120.000,00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 oppure 3480320848.

Marco Simone Via Eutropio (angolo via Caio Plinio II) In posizione dominante, panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.060 mq c.a. semi pianeggiante, con due fronti stradali e con indice di edificabilità 0,55 mc/mq. La proprietà offre la possibilità di realizzare un ampio trifamiliare o quadrifamiliare, ideale per chi desidera costruire più unità abitative in un contesto tranquillo e residenziale. € 170.000,00 Per maggiori informazioni, o per visionare il terreno non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480628767 oppure 3293292620.

Guidonia Centralissimo Centralissimo adiacente tutti i principali servizi, proponiamo in vendita in piccola palazzina di soli due piani, grazioso appartamento mansardato alto ed abitabile, di 95 mq circa, l'immobile luminoso ed accogliente, è composto da: salone con camino e piccolo terrazzo, cucina con balcone, camera matrimoniale con bagno, cameretta, bagno con vasca e ripostigli utili a sfruttare al meglio ogni spazio disponibile. La posizione centrale permette di raggiungere tutto a piedi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in comodità senza rinunciare alla tranquillità. E' dotato inoltre di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. A.P.E. D € 148.000,00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480320848 oppure 3293292620.

Sant'Angelo Romano Via Monte Porcello Adiacente tutti i principali servizi, quali scuole, bar, farmacie, supermercati etc..proponiamo in vendita appartamento luminoso e panoramico sito in una palazzina in cortina di recente costruzione servita da ascensore. L'immobile di 80 mq c.a. si compone di: salone, cucinotto, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, doppi servizi entrambi finestrati e due balconi. Completano la proprietà, un posto auto coperto di 14 mq c.a. ed una cantina di 5 mq c.a. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ed è inoltre dotato di pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, caldaia a condensazione ''Vaillant'', impianto di climatizzazione, videocitofono, zanzariere in tutte le finestre e grande armadio a muro posto sul balcone a protezione della caldaia e della lavatrice. L'appartamento è ideale anche per uso investimento in quanto attualmente è locato ad € 450,00 mensili fino a Marzo 2026. A.P.E. G € 125.000,00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 oppure 3480320848.

Guidonia Centro Via Colleferro adiacente servizi proponiamo grazioso attico leggermente mansardato di 65 mq circa, posto al piano terzo, no ascensore, composto da: salone con camino, cucina a vista servite da splendido terrazzo di 20 mq circa con tenda da sole, panoramicissimo, camera da letto disimpegno e bagno L'immobile dispone di clima e termoautonomo Completa la proprietà un box auto di 15 mq circa Ottimo anche uso investimento APE G € 115000 Per info 0774346618 3480320848

Setteville Nord Via di Casal Bianco In complesso residenziale composto da sole sei unità abitative, proponiamo in vendita villino trilivello panoramicissimo composto da: Piano Rialzato: salone con camino, camera da letto con predisposizione cucina abitabile e bagno finestrato; Piano Mansarda, (alto e abitabile): due camere matrimoniali, bagno finestrato e terrazzo; sia da scala interna che esterna si può accedere al piano seminterrato composto da un'ampia sala hobby con angolo cottura, camino e bagno finestrato. Dalla sala hobby si può accedere direttamente e comodamente all'area di manovra dei box auto. Completano la proprietà il portico di ingresso, il giardino di 50 mq c.a. il box di 15 mq c.a. accessibile tramite cancello elettrico ed il posto auto scoperto. L'immobile si presenta in ottimo stato interno e dispone di riscaldamento autonomo, predisposizione impianto di climatizzazione, persiane in ferro, inferriate, pannelli solari per 6 KW e batterie di accumulo per 5 KW. A.P.E. B € 269.000,00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480320848 oppure 3293292620.

Guidonia Via Colle Spinello A circa un kilometro dalla via principale Cristoforo Ferrari, proponiamo in vendita terreno EDIFICABILE parzialmente recintato di 7 ettari (70.000 mq c.a.) parte pianeggiante e parte scosceso, con possibilità di edificare due unità immobiliari di 150 mq c.a. cadauna. Sul terreno sono presenti ulivi secolari ed una casetta di 50 mq c.a. disposta su due livelli completamente da ristrutturare. € 165.000,00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480628767.

Guidonia Marco Simone Nel contesto residenziale ''Le colline del sole'', a due passi dall'ingresso autostradale, da Guidonia centro e Marco Simone, a pochi kilometri dalla via Tiburtina e da Roma, proponiamo Esclusivo appartamento di recente costruzione, in posizione soleggiata e panoramica, circondato dal verde, per chi ama la natura e la tranquillità, ampi spazi condominiali per il tempo libero In palazzina servita da ascensore, costruzione del 2011, l'appartamento, luminosissimo, si compone di: soggiorno con angolo cottura servito da un ampio e curatissimo terrazzo coperto, per i vostri momenti di relax, da vivere volendo anche nei periodi invernali, un ampio disimpegno con armadio a muro, ci conduce alla camera matrimoniale, che dispone di climatizzatore, il bagno con doccia e finestrato, la cameretta servita dal suo terrazzino. Completa la proprietà il box auto di 25 mq c. a. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, in classe energetica D € 179.000, 00. Per maggiori informazioni: Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480320848 oppure 3293292620.

Guidonia Via maremmana loc.tà Campetella Per gli amanti della natura, dei week end in famiglia in libertà e relax, con la possibilità di coltivare un orto , frutta a km zero e produzione propria di olio extravergine di oliva, proponiamo terreno agricolo di 7000 mq circa, per la maggior parte pianeggiante, fronte strada, con accesso comodo da via Maremmana il terreno dispone di pozzo Ottima posizione, soleggiato € 22.000 per info 0774/346618 3480320848

Villanova Via Aurelio Saffi Adiacente tutti i principali servizi, quali scuole, bar, farmacie, supermercati e fermata autobus proponiamo in vendita villino a schiera trilivello di recente costruzione con entrata indipendente composto da: P.T.: ampio salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato; PM: (abitabile): camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e terrazzo. P.S.I.: ampia sala hobby con predisposizione angolo cottura e bagno. Completano la proprietà un giardino lastricato di 60 mq c.a. fronte retro ed un box auto di 22 mq c.a. accessibile tramite cancello elettrico. L'immobile si presenta in ottimo stato interno e dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. A.P.E. C € 260.000,00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480320848 oppure 3293292620.

Villanova Via Giovanni Bovio Adiacente Tiburtina e tutti i principali servizi, quali scuole, bar, farmacie, supermercati e fermata autobus, proponiamo in vendita appartamento bilivello di recente costruzione, in piccolo condominio, composto da: P1°: ampio salone con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e balcone perimetrale di 20 mq c. a. ; PM (abitabile): ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e terrazzino di 6 mq c. a. L'immobile si presenta in ottimo stato interno e dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. A. P. E. C € 169.000, 00 Per maggiori informazioni o per prenotare una appuntamento, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480320848 oppure 3293292620.

Marcellina Piazza IV Novembre Centralissimo Adiacente tutti i principali servizi, quali scuole, bar, farmacie, supermercati etc. proponiamo in vendita appartamento di 75 mq c. a. sito al piano primo composto da: salone con angolo cottura e balcone verandato, disimpegno, camera da letto matrimoniale con balconcino, cameretta e bagno finestrato. L'immobile dispone di due climatizzatori (caldo/freddo) e necessita al suo interno di lavori di ristrutturazione. Ottimo anche per uso investimento Attualmente locato fino al 28/02/2026 ad € 300,00 mensili A. P. E. G € 52.000, 00. Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 oppure 3480320848.

Marcellina Adiacente centro abitato, in posizione collinare, soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita terreno agricolo curatissimo di 6.000 mq c. a. con 60 piante circa di ulivi. € 30.000, 00. Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480320848 oppure 3293292620.

Villanova Via Enrico Tazzoli Adiacente tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura sito al 2° piano di una palazzina in cortina servita da ascensore, composto sta: ingresso, salone, cucina abitabile, quattro camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e due ampi balconi. Completano la proprietà una mansarda sovrastante di 60 mq c. a. con terrazzo di 30 mq c. a. panoramicissimo ed un posto auto coperto al piano terra. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e necessita al suo interno di lavori di ristrutturazione. A. P. E. G € 198.000, 00 Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480320848 oppure 3293292620.

Collefiorito Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 90 mq c.a., sito al piano terra, dotato di tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un’eccellente visibilità e luminosità. Attualmente l’immobile è locato ad un’attività di parrucchiere con rendita annua pari ad € 8.400,00 e contratto di locazione in corso fino al 31/12/2030, rappresentando così un’ottima opportunità di investimento a reddito garantito. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: ampio ambiente principale adibito a salone parrucchiere, tre stanze di dimensioni più contenute, utilizzate come cabine per trattamenti estetici, bagno con antibagno e spogliatoio. Completa la proprietà una corte esterna di 100 mq c.a. Il locale dispone di impianto di climatizzazione. La posizione, in zona Collefiorito, è strategica e ben servita, con un elevato passaggio pedonale e veicolare. € 120.000,00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620.

Marcellina In posizione collinare, soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita terreno agricolo di 13.000 mq c. a. piantato ad ulivi (200 piante) e alberi da frutto. € 35.000, 00 Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480320848

Marco Simone Via Svetonio In complesso residenziale videosorvegliato, proponiamo in vendita villino angolare di 160 mq c.a. disposto su tre livelli, perfettamente rifinito, composto al piano rialzato da: salone con angolo cottura e bagno finestrato con vasca idromassaggio; P1°(mansardato alto): disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia e terrazzino; P.S.I.: ampio salone con angolo cottura e bagno finestrato. Completano la proprietà un giardino di 120 mq c.a. il portico ed il posto auto scoperto. L'immobile si presenta in ottimo stato interno e dispone di riscaldamento autonomo, predisposizione impianto di climatizzazione, riscaldamento a pavimento e pannello solare termico. A.P.E. A € 320.000,00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitate a contattarci: Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480320848 3480628767 3293292620.

Guidonia Via Valle delle Dame Nord Unica nel suo genere, proponiamo in vendita villa unifamiliare immersa nel verde delle campagne sabine, suddivisa in tre unità abitative composta da: 1° Unità: Piano Terra: ingresso, salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, di cui uno all'interno della camera da letto ed ampio portico esterno di 50 mq c. a. tramite una comoda scala esterna si accede alla 2° unità: (Primo piano mansardato alto) composto da: ampio ingresso, salone con angolo cottura e camino, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e balcone; 3° Unità: (piano inferiore completamente fuori terra): salone con angolo cottura, camino e bagno. Grazie ad un ampio box auto di 30 mq c. a. confinante con l'appartamento, è possibile ricavare una camera da letto matrimoniale ed un ulteriore bagno. Completano la proprietà un terreno circostante di 5.000 mq c. a. curatissimo, parte pianeggiante, parte scosceso, quattro cantine, ricovero attrezzi, forno, barbeque e vari posti auto scoperti accessibili tramite cancello elettrico. L'immobile è ideale per più nuclei familiari essendo già suddiviso in tre appartamenti completamenti autonomi A. P. E. G € 310.000, 00 Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480628767 3480320848 3293292620.

Guidonia Nella splendida cornice di Carcibove, in posizione panoramicissima proponiamo in vendita ville unifamiliari di nuova costruzione di gran pregio, il loro stile elegante e moderno le rende uniche e perfette per chi ama vivere la casa con tutti i suoi confort le ville disposte su due livelli completamente fuori terra si sviluppano su una superficie di circa 160 mq, collegate tra loro da una moderna e comoda scala interna, si suddividono al piano terra in: ingresso, cucina a vista abitabile, una serra con splendide vetrate adibita a salotto zona relax, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, uno ad uso esclusivo della camera padronale, un ampio portico di 40 mq circa a servire la cucina; al piano superiore troviamo un ampio vano con locale idrico ( ampia camera e bagno) uno splendido giardino a verde con una vasca idromassaggio Jacuzzi per vivere al meglio gli spazi esterni nel relax ed in tranquillità, possibilità su richiesta di realizzare una piscina. Le ville sono dotate di tutte le più innovative tecnologie, che le rendono efficienti e sostenibili, in classe energetica A4, tutte dotate di domotica, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica ed alimentazione generale ad uso esclusivo, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda e riscaldamento a pavimento. Gli immobili, inoltre, sono forniti di predisposizione aria condizionata, predisposizione per impianto di allarme, infissi doppio vetro, videocitofono, portoncino blindato, tapparelle motorizzate in alluminio, parcheggio auto privato. La consegna delle abitazioni è prevista ad Aprile 2026. Prezzi a partire da € 450.000,00 – Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita! Tel. 0774/345095 – 346609 Cell. 3480320848 – 3480628767 – 3293292620.