Agenzia Ghirardi Sas - Genova - GE

Via G. Oberdan – Genova Nervi In posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita grazioso bilocale situato al piano terra di un’elegante palazzina in ottime condizioni, inserita in un contesto privato ed esclusivo. L’immobile dispone di ingresso indipendente ed è raggiungibile tramite un accesso condominiale. L’interno si apre su un accogliente open space con cucina a vista, impreziosito da finiture in parquet che donano calore e stile all’ambiente. La zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale e da un bagno moderno con doccia. Il riscaldamento autonomo ad aria assicura comfort abitativo e gestione ottimale dei consumi, per una temperatura perfetta in ogni stagione. A garanzia di maggiore sicurezza e tranquillità, inferriate su tutte le finestre e cancello all’ingresso. Soluzione ideale per giovani coppie o come investimento. Contattaci per informazioni o per organizzare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

LIBERO DA SUBITO, MA DISPONIBILE PER I MESI DI APRILE MAGGIO GIUGNO ARREDATO COME DA FOTO Via Merano 31, posizione centrale e comoda a mezzi e servizi, proponiamo in affitto appartamento, posto al secondo piano di uno stabile senza ascensore. l’immobile è composto da ingresso arredabile, sala, sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto, bagno con doccia. A completare l’offerta un comodo balcone e il riscaldamento autonomo. Si propone contratto transitorio USO FORESTERIA NO RESIDENZA € 600,00 + € 250,00 omnicomprensivo di utenze la nostra agenzia è iscritta alla federazione italiana agenti immobiliari professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO!! DISPONIBILE DA SUBITO !!! Via Alfredo d'Andrade 76r, comodo a mezzi e servizi, a pochissima passi dalla via pedonale di Sestri Ponente, proponiamo locale commerciale in OTTIMO stato di (100 mq) posto al piano terra. 4 spaziosi locali e bagno completo di servizio igienico. Impianto di aria condizionata, 4 vetrine e serrande automatiche. Completano l'offerta n.3 posti auto di pertinenza al locale. Si propone contratto commerciale 6+6, canone mensile richiesto € 1.250,00 a parte le spese di amministrazione La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Appartamento in Vendita Via S. Alberto 13 Sestri Ponente Scopri questo ampio e luminoso appartamento situato al sesto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore, con tetto e facciata rifatti circa 10 anni fa. Con una superficie di 131 m², offre spazi ampi e confortevoli, perfetti per una famiglia o per chi cerca un ambiente accogliente. L'ingresso ti accoglie in un'area arredabile che conduce nelle altre stanze dell'immobile, dove si trova un luminoso e ampio salone doppio, cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone e un ripostiglio. La zona notte dispone di due camere da letto spaziose e molto luminose grazie alla presenza dei balconi e un bagno è dotato di doccia. Due balconi, di cui uno ad angolo, offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, con una meravigliosa vista mare e monti. Completa la proprietà una cantina nei fondi. Nelle vicinanze è possibile anche l’acquisto di un box di mq 10 al prezzo di € 25.000. Situato in una zona ben servita, l'immobile è pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze e necessità. Non perdere l'opportunità di visitarlo e innamorarti della sua luminosità e dei suoi spazi! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet.

4 Vani da Ristrutturare – Ottima Opportunità a Sestri Ponente Nelle prime alture di Sestri Ponente, in Via Santa Maria della Costa, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani, situato al quinto piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile si compone di un ingresso arredabile, una luminosa zona giorno open space con cucina e tinello, una spaziosa camera da letto e un bagno con vasca. Completano la proprietà due balconi con vista aperta. Le basse spese di gestione rendono questa soluzione ideale sia come investimento sia per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile. Da ristrutturare – Ottimo potenziale! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

VIA SESTRI 2 – SESTRI PONENTE Nel cuore dell’omonimo quartiere proponiamo in vendita un appartamento di 98 mq, in ottime condizioni interne, posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si compone di ingresso arredabile, ampio doppio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno ristrutturato con piatto doccia e ripostiglio. Completano la proprietà due balconi vivibili. L’alloggio è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, con buone condizioni interne che lo rendono immediatamente abitabile. Soluzione ideale per chi cerca comfort, servizi e centralità: occasione da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Via Molfino – In posizione strategica, comodissima a mezzi e servizi, nel cuore di Sestri Ponente, proponiamo in vendita ampio appartamento di 6 vani, posto al sesto piano con ascensore. L’immobile presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da: ingresso arredabile, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con doccia e ripostiglio. Completa la proprietà un balcone vivibile. L’appartamento e lo stabile sono stati oggetto di numerosi interventi di miglioramento, tra cui: • Tetto completamente rifatto e appena ultimato, con isolamento termico (valore aggiunto già incluso); • Ascensore adeguato contestualmente ai lavori del tetto; • Pulsantiere citofoniche nuove; • Impianto idraulico recente; • Impianto di riscaldamento nuovo, con tubazioni coibentate, caloriferi e partitori appena sostituiti, oltre a valvole che consentono l’isolamento dell’appartamento dalla colonna condominiale; • Impianto elettrico con messa a terra, suddiviso in più linee per una maggiore sicurezza e funzionalità, predisposto fino a 6 kW (attualmente 4,5 kW); • Predisposizione impianto antintrusione (cavi presenti, apparecchiature non installate); • Doppia predisposizione per lavatrice (ripostiglio e bagno); • Predisposizione per pilozzo sul balcone; • Doppia colonna montante acqua con possibilità di utilizzo alternato e autoclave gestibile dall’interno dell’appartamento. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione centrale, ben servita e con importanti lavori già eseguiti, riducendo al minimo future spese di manutenzione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

POSTI AUTO IN VENDITA – ZONA FIUMARA Via Bombrini, in zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita 11 posti auto coperti di circa 14 mq ciascuno, situati al piano 1 di uno stabile in ottime condizioni. L’accesso all’autorimessa è garantito da cancello elettrico, con una comoda area di manovra che rende agevoli tutte le operazioni di parcheggio. La presenza dell’ascensore interno consente inoltre un collegamento diretto ai piani dello stabile, aumentando praticità e comfort. I posti auto si presentano in un contesto ordinato e ben mantenuto, con spese di gestione contenute. Cinque posti sono liberi da subito, ideali per chi necessita di una soluzione immediata, mentre altri risultano già locati e garantiscono una rendita mensile di circa €120, rappresentando così un’ottima opportunità anche per investimento, sicuro e immediatamente produttivo, con ottima rivendibilità nel tempo. È inoltre possibile valutare l’acquisto multiplo. Prezzo richiesto: € 18.000 cad. + IVA se dovuta Soluzione ideale sia per uso personale che per investimento, in una zona dove la richiesta di parcheggio è elevata. Contattaci per organizzare una visita o per ulteriori informazioni. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Nel contesto residenziale di Salita Cataldi a Sestri Ponente, proponiamo in vendita ampio appartamento di 7 vani, situato al secondo piano di un edificio in buone condizioni, dotato di ascensore. L’immobile è composto da ingresso arredabile, luminoso soggiorno con accesso al balcone come anche la cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una con affaccio esterno, e bagno finestrato con piatto doccia. La proprietà è arricchita da due balconi e comprende inoltre una cantina di pertinenza situata nei fondi dello stabile. A disposizione dei condomini posto auto condominiale a rotazione trimestrale. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi in una zona tranquilla e ben servita. Ottima opportunità! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

BILOCALI IN AFFITTO VILLA PIGNONE NUOVI COMPLETAMENTE ARREDATI Villa Pignone, in Viale Villa Chiesa 44, prime alture di Genova Multedo, in posizione strategica a pochi minuti dall’uscita autostradale di Pegli e dall’aeroporto di Genova, proponiamo in affitto diversi appartamenti all’interno di un contesto residenziale esclusivo, dotato di ascensore, con un ampio parco secolare che si affaccia sul Ponente genovese. Dove un tempo si ergeva una villa storica di fine Ottocento, sono stati realizzati appartamenti di nuova generazione dotati di ogni confort, tutte le soluzioni sono arredate con cura, in classe energetica A+++, con climatizzazione canalizzata, smart TV, wi fi e spazi esterni vivibili tra giardini, logge e affacci sul parco secolare. Situati dal primo al quinto piano all’interno sono così composti: l’ingresso apre sulla zona giorno open space, luminosa con accesso ai balconi, una camera da letto e un bagno dotato di doccia. A completare l’offerta la disponibilità di una cantina e di un posto auto per ogni appartamento. Si propone contratto di natura TRANSITORIA USO FORESTERIA – NO RESIDENZA, canone mensile € 1.200,00 IVATI, COMPRESO spese condominiali e utenze. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

BILOCALI IN AFFITTO VILLA PIGNONE NUOVI COMPLETAMENTE ARREDATI Villa Pignone, in Viale Villa Chiesa 44, prime alture di Genova Multedo, in posizione strategica a pochi minuti dall’uscita autostradale di Pegli e dall’aeroporto di Genova, proponiamo in affitto diversi appartamenti all’interno di un contesto residenziale esclusivo, dotato di ascensore, con un ampio parco secolare che si affaccia sul Ponente genovese. Dove un tempo si ergeva una villa storica di fine Ottocento, sono stati realizzati appartamenti di nuova generazione dotati di ogni confort, tutte le soluzioni sono arredate con cura, in classe energetica A+++, con climatizzazione canalizzata, smart TV, wi fi e spazi esterni vivibili tra giardini, logge e affacci sul parco secolare. Situati dal primo al quinto piano all’interno sono così composti: l’ingresso apre sulla zona giorno open space, luminosa con accesso ai balconi, una camera da letto e un bagno dotato di doccia. A completare l’offerta la disponibilità di una cantina e di un posto auto per ogni appartamento. Si propone contratto di natura TRANSITORIA USO FORESTERIA – NO RESIDENZA, canone mensile € 1.200,00 IVATI, COMPRESO spese condominiali e utenze. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

BILOCALI IN AFFITTO VILLA PIGNONE NUOVI COMPLETAMENTE ARREDATI Villa Pignone, in Viale Villa Chiesa 44, prime alture di Genova Multedo, in posizione strategica a pochi minuti dall’uscita autostradale di Pegli e dall’aeroporto di Genova, proponiamo in affitto diversi appartamenti all’interno di un contesto residenziale esclusivo, dotato di ascensore, con un ampio parco secolare che si affaccia sul Ponente genovese. Dove un tempo si ergeva una villa storica di fine Ottocento, sono stati realizzati appartamenti di nuova generazione dotati di ogni confort, tutte le soluzioni sono arredate con cura, in classe energetica A+++, con climatizzazione canalizzata, smart TV, wi fi e spazi esterni vivibili tra giardini, logge e affacci sul parco secolare. Situati dal primo al quinto piano all’interno sono così composti: l’ingresso apre sulla zona giorno open space, luminosa con accesso ai balconi, una camera da letto e un bagno dotato di doccia. A completare l’offerta la disponibilità di una cantina e di un posto auto per ogni appartamento. Si propone contratto di natura TRANSITORIA USO FORESTERIA – NO RESIDENZA, canone mensile € 1.200,00 IVATI, COMPRESO spese condominiali e utenze. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

TRILOCALI IN AFFITTO VILLA PIGNONE NUOVI COMPLETAMENTE ARREDATI Villa Pignone, in Viale Villa Chiesa 44, prime alture di Genova Multedo, in posizione strategica a pochi minuti dall’uscita autostradale di Pegli e dall’aeroporto di Genova, proponiamo in affitto diversi appartamenti all’interno di un contesto residenziale esclusivo, dotato di ascensore, con un ampio parco secolare che si affaccia sul Ponente genovese. Dove un tempo si ergeva una villa storica di fine Ottocento, sono stati realizzati appartamenti di nuova generazione, dotati di ogni confort, tutte le soluzioni sono arredate con cura, in classe energetica A+++, con climatizzazione canalizzata, smart TV, wi fi e spazi esterni vivibili tra giardini, logge e affacci sul parco secolare. Situati dal primo al quinto piano, all’interno sono così composti: l’ingresso apre sulla zona giorno open space, luminosa con accesso ai balconi, due camere da letto e un bagno dotato di doccia. A completare l’offerta la disponibilità di una cantina e di un posto auto per ogni appartamento. Si propone contratto di natura TRANSITORIA USO FORESTERIA – NO RESIDENZA, canone mensile € 1.300,00 IVATI, COMPRESO spese condominiali e utenze. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

TRILOCALI IN AFFITTO VILLA PIGNONE NUOVI COMPLETAMENTE ARREDATI Villa Pignone, in Viale Villa Chiesa 44, prime alture di Genova Multedo, in posizione strategica a pochi minuti dall’uscita autostradale di Pegli e dall’aeroporto di Genova, proponiamo in affitto diversi appartamenti all’interno di un contesto residenziale esclusivo, dotato di ascensore, con un ampio parco secolare che si affaccia sul Ponente genovese. Dove un tempo si ergeva una villa storica di fine Ottocento, sono stati realizzati appartamenti di nuova generazione, dotati di ogni confort, tutte le soluzioni sono arredate con cura, in classe energetica A+++, con climatizzazione canalizzata, smart TV, wi fi e spazi esterni vivibili tra giardini, logge e affacci sul parco secolare. Situati dal primo al quinto piano, all’interno sono così composti: l’ingresso apre sulla zona giorno open space, luminosa con accesso ai balconi, due camere da letto e un bagno dotato di doccia. A completare l’offerta la disponibilità di una cantina e di un posto auto per ogni appartamento. Si propone contratto di natura TRANSITORIA USO FORESTERIA – NO RESIDENZA, canone mensile € 1.300,00 IVATI, COMPRESO spese condominiali e utenze. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

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