Marta Campioli D.i. - Castelnuovo Magra - SP

CASTELNUOVO MAGRA Molicciara Porzione di bifamigliare con giardino e terrazzi La proprietà in vendita si costituisce di un appartamento di circa 200 mq al piano primo, con ingresso al piano terra tramite vano scala privato, un garage al piano terra comunicante con possibilità di trasformazione in studio/ufficio, posto auto fronte garage e giardino privato; L'appartamento è composto da: ampio disimpegno/corridoio di ingresso, soggiorno doppio con terrazzo, cucinotto con sala da pranzo comunicante con veranda e ampio terrazzo, tre camere matrimoniali e sottotetto uso ripostiglio accessibile tramite botola. L'unità immobiliare si presta per essere divisa in due appartamenti essendo di ampia metratura, adatto quindi sia per famiglie numerose sia per due nuclei famigliari affini. L'immobile si trova in posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi ma defilata dal traffico veicolare.

SARZANA S. Caterina Appartamento completamente arredato L'immobile si posiziona al primo ed ultimo piano in piccola palazzina di sole 4 unità abitative, a meno di un chilometro dal centro storico di Sarzana e a pochi passi da tutti i servizi; L'appartamento è così composto: ingresso tramite scala esterna, soggiorno, cucina semi abitabile, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e sottotetto uso ripostiglio collegato tramite botola con scala interna; completa la proprietà il posto auto, con possibilità di acquistarne un'ulteriore. L'immobile è attualmente locato con scadenza contratto marzo 2025.

SARZANA Bradia Villetta indipendente da ristrutturare L'immobile si posiziona in zona defilata dal traffico ma a meno di 2 km dal centro di Sarzana, all'interno di un terreno di circa 8000 mq, distribuiti nella collina tra uliveto e bosco; La villetta è completamente da ristrutturare ma con possibilità di ampliamento o spostamento del volume nella collina retrostante;

SARZANA Centro Fondo Commerciale di rilievo In una delle piazze di maggior afflusso pedonale e veicolare, bellissimo locale commerciale in vendita, con esposizione angolare e ben 4 vetrine; l'immobile si posiziona su due piani, al piano terra, di circa ... mq, troviamo due ampi locali ed il ripostiglio/spogliatoio, mentre al piano seminterrato, di circa ... mq, accessibile tramite comoda scala interna o da secondo ingresso esterno, troviamo due locale espositivi, un magazzino ed un ripostiglio; ottima soluzione per chi volesse avviare la sua attività commerciale in un punto strategico con forte passaggio pedonale e veicolare;

SARZANA Centro Locale commerciale centralissimo L'immobile si posizione in pieno centro, con passaggio pedonale continuo e a pochi passi dal passaggio veicolare; il fondo è composto da un locale di circa 40 mq ed un piccolo bagno con annesso disimpegno; Ottimo sia per chi volesse intraprendere un attività commerciale in una zona di sicuro interesse, ma anche per investimento, essendo il locale pronto per essere locato.

AMEGLIA Loc. Arena Rustico da ristrutturare L'immobile si posiziona a margine di un terreno di circa 1500 metri, con possibilità di ristrutturazione oppure demolizione/ricostruzione con ampliamento della superficie e trasformazione in abitazione civile indipendente; composto da circa 30 mq al piano terreno e ulteriori 30 mq al piano primo; Ottima posizione nel verde ma a poche centinaia di metri dalle spiagge e dal porticciolo turistico di Bocca di Magra.

LA SPEZIA Rebocco Appartamento ristrutturato L'immobile si posiziona al secondo piano in palazzo con 9 unità abitative; ristrutturato nel 2019 si compone di: ampio disimpegno di ingresso, cucina abitabile con balcone, una camera matrimoniale con cabina armadi, una camera singola, disimpegno e bagno finestrato con doccia.

AMEGLIA Centro Storico Terratetto con terreno da ristrutturare L'immobile si posiziona alle porte del bellissimo centro storico di Ameglia, a pochi chilometri da tutti i servizi principali e dal mare e con possibilità di acquisto di un garage a pochi metri dall'abitazione; il terratetto è così composto: al piano terra ingresso nel vano scala, piccolo ripostiglio sottoscala, cucina abitabile e soggiorno; salendo al piano superiore troviamo due camere matrimoniali; completa la proprietà l'ampio giardino davanti l'abitazione; ottima soluzione per chi cerca la tranquillità ma a poca distanza dalle spiagge ma anche per realizzare un attività ricettiva sfruttando la meravigliosa vista panoramica sul borgo storico.

CASTELNUOVO MAGRA Vallecchia Porzione di bifamigliare da ristrutturare L'immobile si posizione nella collina di Castelnuovo Magra, offrendo una vista panoramica impagabile, adatto quindi sia a chi cerca una soluzione di villeggiatura dove poter riposare ma comunque a pochi chilometri dalle spiagge, sia come abitazione principale, sfruttando la sua ampia metratura; L'abitazione è così composta, ingresso al piano tramite un piccolo portico, ampio disimpegno, cucina abitabile con camino e terrazzo, soggiorno con terrazzo, tre camere matrimoniali ed il bagno con finestra, completano la proprietà un piccolo giardino all'ingresso, la cantina al piano seminterrato e un terreno di circa 50 mq adibito ad orto.

SARZANA Centro Storico Appartamento centralissimo con terrazzino L'immobile si posiziona al terzo e quarto piano in palazzina d'epoca nel cuore del centro storico e in ottime condizioni; l'appartamento è così composto: ingresso al terzo piano nella zona giorno, cucina arredata, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia; tramite scala interna si giunge in una zona studio mansardata e ad un locale armadi/ripostiglio da dove è possibile accedere (tramite scala interna) al terrazzino coperto all'ultimo piano;

SARZANA Falcinello al piano Porzione di villa ampia metratura L'immobile si posiziona a meno di 2 km dal centro di Sarzana, ed è costituito da una porzione di villa realizzata negli anni '80 e ristrutturata negli anni 2000; l'abitazione si distribuisce su tre piani, si accede tramite scala esterna dal terrazzo al piano primo, oppure direttamente al piano seminterrato; al piano primo troviamo: ingresso nel disimpegno, soggiorno con isola cottura, bagno finestrato con doccia e due ampi terrazzi, uno dei quali di circa 50mq con scala esterna che porta al piano seminterrato; salendo al piano secondo troviamo: un disimpegno, una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato con vasca; al piano seminterrato, sempre collegato tramite scala interna o esterna, troviamo ampia taverna con zona pranzo e angolo cottura, lavanderia, bagno e cantina con accesso carraio; completa la proprietà il posto auto privato; l'immobile si affaccia su un giardino di circa 300 mq ad utilizzo esclusivo dell'abitazione ma attualmente non di proprietà con avvio del processo per usucapione.

SARZANA Santa Caterina Appartamento mai abitato L'immobile si posiziona in piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari, al primo ed ultimo piano dello stabile, con annesso posto auto in area recintata (con possibilità di acquisto secondo posto auto), a meno di un kilometro dal centro di Sarzana, a pachi passi da tutti i servizi essenziali; L'appartamento è così composto: ingresso tramite scala esterna, soggiorno con affaccio sul terrazzino di proprietà, cucina semi abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, locale studio con terrazzino e mansarda uso ripostiglio accessibile tramite botola con scala interna;

SARZANA Terratetto con piccolo giardino e cantina L'immobile si posizione nel borgo di Falcinello ma a pochi passi da un parcheggio pubblico, ideale sia come uso villeggiatura sia come abitazione principale; l'abitazione è così composta: ingresso tramite scala esterna privata al piano primo, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con camino e ripostiglio sottoscala; tramite scala interna si accede poi alla zona notte al secondo piano, dove troviamo: due camere matrimoniali, una delle quali con terrazzo, ed il bagno finestrato con vasca; completano la proprietà un piccolo giardino al paino primo e l'ampia cantina al piano seminterrato; il terratetto è attualmente locato con possibilità di liberarlo entro 2 mesi dalla comunicazione di vendita.

SARZANA Loc. Prulla Villa indipendente con vista panoramica L'immobile si posiziona nella prima collina di Sarzana a meno di 2 km dai servizi, con una vista panoramica invidiabile, circondato da un terreno di proprietà Di circa 20.000mq (a scelta incluso nella vendita); l'abitazione si distribuisce su tre piani, al pian terreno troviamo un ampio soggiorno con camino, la cucina abitabile in muratura con accesso ad una zona pranzo esterna coperta dove troviamo anche un forno a legna ed un barbecue, perfetti per le serate estive; proseguendo nella zona notte troviamo, due ampie camere matrimoniali una delle quali con bagno interno finestrato con doccia ed un bagno padronale finestrato con vasca, circonda il piano terra un bellissimo porticato che si affaccia sul giardino di proprietà. Dalla scala interna si accede al piano superiore mansardato, dove troviamo una zona studio, un ampio locale mansardato e un ripostiglio; al piano seminterrato, sempre accessibile da scala interna o anche con ingresso indipendente dall'esterno troviamo un ampia taverna composta da più locali ed un locale deposito; completa la proprietà il locale caldaia con lavanderia, il posto auto coperto e i numerosi posti auto scoperti all'interno della proprietà; Ottima soluzione sia come abitazione principale, sia ad uso villeggiatura ma anche con possibilità di trasformazione in azienda agricola/struttura ricettiva.

CASTELNUOVO MAGRA Prima Collina Porzione di Bifamigliare da ultimare L'immobile si posizione nella prima collina di Castelnuovo Magra, con vista panoramica ma a meno di 10 minuti di auto da Sarzana, ottima soluzione per chi vuole la tranquillità ma senza allontanarsi troppo dai servizi; L'abitazione di circa 150 mq è attualmente composta da: ingresso nel soggiorno con zona pranzo, cucina, ampio disimpegno dove ricavare un ripostiglio/cabina armadio, lavanderia, dispensa/cantina, tre camere da letto, due bagni e la cantinetta con accesso dall'esterno, completa la proprietà il giardino privato con doppio accesso carraio; essendo al rustico c'è ancora la possibilità di modificare a proprio piacimento la disposizione dei locali.

Castelnuovo Magra Loc. Molicciara Porzione di quadrifamiliare con garage. L' appartamento si posiziona al piano primo in costruzione degli anni '60 ristrutturato intorno agli anni 2000, a pochi metri dai servizi essenziali. All' immobile si accede tramite scala esterna ed è cosi composto: soggiorno doppio con affaccio sul terrazzino, cucina semi abitabile, ampio bagno con doppia finestra vasca idromassaggio e doccia, disimpegno con armadio a parete, camera matrimoniale e camera singola; tramite botola in cucina si accede alla soffitta uso ripostiglio. Compreso nella proprietà garage singolo al piano terra.

FOSDINOVO Giucano Terratetto ristrutturato ampia metratura Il terratetto si posiziona all'interno del caratteristico borgo di Giucano nel quale si può godere della tranquillità con una vista panoramica invidiabile, a meno di 5 km da Sarzana e dalle spiagge; ristrutturato con attenzione nel 2007, l'immobile mantiene le sue caratteristiche storiche ma sfrutta al meglio gli spazi interni ed è così composto: ingresso tramite piccola corte esterna di proprietà, soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia; salendo al piano superiore giungiamo nell'ampio disimpegno, nel quale è possibile realizzare un angolo studio oppure usufruire della grande armadiatura presente come "angolo armadi", troviamo poi due camere una delle quali con mansarda collegata e il secondo grande bagno finestrato con vasca; l'immobile dispone inoltre di un piano seminterrato, un tempo collegato alla cucina (collegamento che è possibile ripristinare) dove troviamo un ampia cantina, due locali in sasso con soppalco caratteristici ed il giardino di proprietà; ottima soluzione ad uso villeggiatura ma anche come abitazione principale essendo a pochi minuti di auto da tutti i servizi con particolare attenzione al contenimento energetico.

VEZZANO LIGURE LOC. SARCIARA APPARTAMENTO CON TERRAZZI E MANSARDA L'Immobile si posiziona in palazzina di sole sei unità abitative, realizzata negli anni 2000, al secondo e terzo piano con ascensore; l'appartamento è cosi composto: disimpegno d'ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzino, disimpegno zona notte, due camere singole di cui con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale ed un ampio bagno finestrato con vasca. Inoltre l'immobile viene venduto con mansarda di pertinenza , non abitabile, situata al terzo ed ultimo piano, composta da due ampi locali mansardati, una lavanderia ed una porzione di lastrico solare accessibile dall'interno; completano la proprietà l' ampia cantina con accesso anche alle biciclette e il garage singolo. Sotto l'abitazione è presente inoltre un parcheggio pubblico. Attualmente sulla palazzina sono in corso i lavori di ristrutturazione relativi all'efficientamento energetico di cui si terrà conto in fase di trattativa.

AMEGLIA Zona Bocca di Magra Appartamento con terrazzino L'immobile si posiziona a meno di 1 km dal porticciolo turistico di Bocca di Magra e dalle spiagge, al piano primo di una palazzina di recente costruzione; L'appartamento è così composto: ingresso nel soggiorno che si affaccia sul terrazzino coperto, angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale, il tutto con possibilità di acquisto completo di arredo; completa la proprietà il posto auto privato sotto l'abitazione; ottima soluzione sia ad uso villeggiatura sia come abitazione principale;