Studioarea E.leclerc - Santo Stefano Di Magra - SP

STUDIO AREA AULLA per info e visite cell. 329/0733879 propone in vendita ad Aulla in zona riservata e tranquilla, ampio appartamento al 1° piano, di 5 vani da ristrutturare internamente ma con infissi esterni doppi vetri a taglio termico ed esterni nuovi e portone blindato nuovo, il palazzo di poche unità immobiliari è dotato di tetto con pannelli fotovoltaici collegati ad ogni appartamento, facciata con cappotto termico, due colonnine di ricarica elettrica nel parcheggio a disposizione dei condomini, oltre ad altri posti auto, cantina privata e giardino comune. L'appartamento di 105 mq ha un'entrata in corridoio, salone e cucinotto, due camere , un bagno ed un ripostiglio; balcone e riscaldamento autonomo con radiatori nuovi e caldaia a condensazione. Ape prima dei lavori ancora in corso di validità classe G ma è in fase di redazione la nuova attestazione di prestazione energetica che avrà un notevole avanzamento di classe. It offers for sale in Aulla in a private and quiet area, a large apartment on the 1st floor, with 5 rooms to be renovated internally but with double glazed windows with thermal break and new exteriors and a new armored door, the building with a few real estate units is equipped with roof with photovoltaic panels connected to each apartment, facade with thermal insulation, two electric charging stations in the car park available to condominiums, as well as other parking spaces, private cellar and common garden. The 105 m2 apartment has a corridor entrance, lounge and kitchenette, two bedrooms, a bathroom and a closet; balcony and independent heating with new radiators and condensing boiler. Ape before the works still valid class G but the new energy performance certificate is being drawn up which will have a notable advancement in class.

Albiano Magra, in complesso di recente fattura si propone appartamento sito al piano terra con corte esterna, internamente organizzato come segue : ingresso su soggiorno con angolo cottura da cui si accede la corte, servizio al piano. mediante scala interna si accede al piano seminterrato, arredato con grande cabina armadi, ulteriore servizio. conclude la proprietà imposto auto e la cantina.

In pieno centro proponiamo appartamento al piano terra composto come segue: ingresso in disimpegno, soggiorno di ampia metratura con accesso diretto al giardino di proprietà, cucina abitabile, due camere e servizio finestrato. Di pertinenza posto auto scoperto, box e cantina. L'immobile si presenta accessoriato, comodo ai serivizi, idelae per acquisto prima casa o anche come investimento da mettere a reddito.

STUDIO AFFITTI PROPONE: semindipendente con ingresso privato composto da entrata in soggiorno con camino e ampia terrazza panoramica, angolo cottura completa di lavastoviglie, ampio corridoio, 2 camere matimoniali, cameretta , doppi servizi.Ottime condizioni, ben arredato. Completa la proprietà garage, giardino e posto auto assegnato.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita a Mulazzo un bellissimo Casale sia ad uso residenziale che B&B completamente ristrutturato di circa 335 mq, disposto su tre livelli, come segue. Piano seminterrato: cantina e miniappartamento (75 mq). Piano terra: cinque camere da letto con bagno ed ingresso privati. Piano primo (120 mq): appartamento principale composto da soggiorno, cucina con salotto soppalcato, tre camere da letto (di cui una soppalcata), ciascuna con ingresso indipendente, due bagni (di cui uno di pertinenza della camera principale), un ripostiglio sottotetto, due vani scale (uno conduce al salotto soppalcato, l'altro scende al piano terra all'ingresso principale).Annesso n. 1 (45 mq): costruzione in legno con vetrate, un tempo sala colazioni del B&B, ora adibito a sala da pranzo panoramica Annesso n. 2: tre costruzioni in legno adibite a rimessa attrezzi con una superficie, rispettivamente, di circa 4, 6 e 10 mq. Il casale si trova in ottime condizioni, è stato totalmente ricostruito tra il 2001 e il 2003, mentre tra il 2006 e il 2012 sono stati aggiunti gli annessi e sono state apportate migliorie. La proprietà dispone di una sauna e di una vasca idromassaggio con cromoterapia e aromaterapia. Il casale in pietra è caratterizzato da pavimenti in cotto, pavimenti in parquet, pareti con pietra a vista e archi in mattoncini. La proprietà, raggiungibile tramite strada asfaltata, è circondata da circa 1 ettaro di terreno, di cui 6300 mq di prato/giardino fiorito e 3500 mq di bosco. Il casale dispone di un’ampia terrazza panoramica e di una splendida piscina di circa 80 metri quadrati dotata di comodi scalini di accesso e attrezzata con zona solarium con ombrelloni e sdraio. riscaldamento a metano, radiatori più panelli solari per acqua calda o con bombolone gpl (poco utilizzato), pozzo privato per irrigazione, cisterna di raccolta, connessione Internet e ricevimento tv satellitare. La proprietà è recintata offre riservatezza, relax e silenzio ma è a circa 3 km da un centro con servizi, a circa quaranta minuti da Sarzana e La Spezia, centri principali della Val di Magra, ad un’ora da Carrara, Massa, Parma e Lucca. Gli aeroporti di riferimento sono quelli di Pisa (1 h) e Genova (1 h 30 circa). La proprietà offre una splendida vista panoramica sulla Val di Magra, lato Sud Est, e una vista parziale sulle Alpi Apuane. offers for sale in Mulazzo a beautiful farmhouse both for residential use and a completely renovated B&B of about 335 square meters, arranged over three levels, as follows. Basement floor: cellar and mini apartment (75 m2). Ground floor: five bedrooms with private bathroom and entrance. First floor (120 sq m): main apartment comprising living room, kitchen with mezzanine sitting room, three bedrooms (one of which on a mezzanine), each with an independent entrance, two bathrooms (one of which pertaining to the main bedroom), an attic closet , two stairwells (one leads to the mezzanine living room, the other goes down to the ground floor to the main entrance).Annex n. 1 (45 m2): wooden construction with glass windows, once the breakfast room of the B&B, now used as a panoramic dining room Annex n. 2: three wooden buildings used as tool sheds with an area of approximately 4, 6 and 10 m2 respectively. The farmhouse is in excellent condition, it was totally rebuilt between 2001 and 2003, while between 2006 and 2012 the outbuildings were added and improvements were made. The property features a sauna and a hot tub with chromotherapy and aromatherapy. The stone farmhouse is characterized by terracotta floors, parquet floors, exposed stone walls and brick arches. The property, which can be reached via an asphalted road, is surrounded by approximately 1 hectare of land, of which 6,300 m2 of lawn/flower garden and 3,500 m2 of woodland. The farmhouse has a large panoramic terrace and a splendid swimming pool of about 80 square meters with comfortable access steps and equipped with a solarium area with umbrellas and deck chairs. methane heating , radiators plus solar panels for hot water or with LPG tank (little used), private well for irrigation, collection tank, Internet connection and satellite TV reception. The fenced property offers privacy, relaxation and silence but is about 3 km from a center with services, about forty minutes from Sarzana and La Spezia, the main centers of the Val di Magra, an hour from Carrara, Massa, Parma and Lucca. The airports of reference are those of Pisa (1h) and Genoa (about 1h30). The property offers a splendid panoramic view of the Val di Magra, south east side, and a partial view of the Apuan Alps.

MAZZETTA In Via Lunigiana ampio fondo adibito ad uso magazzino di circa 30mq con soppalcato e bagno.

Santo Stefano di Magra, luminoso appartamento sito al piano ultimo di 3 (asservito da ascensore) in ottime condizioni generali sia internamente sia per le parti comuni, il tutto suddiviso in: ingresso tramite portoncino blindato su zona giorno con angolo cottura il tutto con affaccio su terrazzo vivibile per pranzi e cene in assoluto relax, servizio di vasta metratura, camera matrimoniale con balcone, mediante scala interna si accede al piano soprastante che si completa di ulteriore camera matrimoniale 20 mq circa, servizio, lavanderia, angolo studio e ripostiglio. Di pertinenza posto auto e garage il quale rggiungibile direttamente in ascensore. Comodo a qualsiasi tipo di servizio anche per chi non automunito.

Situata in contesto campano, fabbricato indipendente ad uso CIVILE abitazione organizzato in: accesso carrabile mediante cancello, corte perimetrale al fabbricato, giardino pianeggiante, terreno agricolo (di cui somma con il predetto giardino misura 2250 mq ), internamente, ingresso su zona giorno con angolo cottura, servizio finestrato, mediante scala interna si accede alla zona notte che si completa di camera, disimpegno e balcone semi perimetrale. Oggetto di rara reperibilità, ottimo per investimento o come seconda abitazione dove trascorrere giornate all insegna del relax piu assoluto, il tutto facilmente raggiungibile in quanto l'imbocco autostradale dista pochi minuti di auto.

PONZANO MAGRA A pochi minuti dai principali servizi, in recente costruzione del 2012 con ingresso indipendente si propone villetta a schiera disposta su 2 livelli composta da ingresso in soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, ampia taverna, cantina, corte esterna e giardino privato. Completamente arredato.

VALDURASCA nelle prime colline sopra la città splendida CASA INDIPENDENTE mono piano e contornato da ampi spazi verdi, ingresso, soggiorno con camino e cucina a vista, camera da letto matrimoniale, servizio e cantina. Splendida posizione panoramica e tranquilla.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita in Esclusiva in centro a Lerici nel Golfo dei Poeti in zona residenziale defilata e tranquilla con parcheggio pubblico sotto casa ed a pochi metri dal mare e dalle spiagge, un ampio e bel appartamento ben esposto di 5,5 vani per 120 mq. comm., abitabile subito; ad un comodo 1° piano, con balcone spazioso anche per colazione/pranzo e cena con vista mare, in palazzina in ordine di quattro piani, ben tenuta, senza ascensore di sole undici unità immobiliari con modiche spese condominiali; l'appartamento ha un pratico disimpegno come ingresso, un ampio salone di 21 mq, un corridoio, tre camere, un bagno con vasca, una cucina abitabile ed una piccola corte esterna di proprietà esclusiva. ideale sia ad uso residenziale che ad uso vacanza. Riscaldamento autonomo e doppi vetri. It offers for sale in the center of Lerici in the Gulf of Poets in a quiet and secluded residential area with public parking under the house and a few meters from the sea and the beaches, a large and beautiful well exposed apartment of 5.5 rooms for 120 m2, immediately habitable ; on a comfortable 1st floor, with a spacious balcony also for having lunch/dinner with sea view, in a well maintained four storey building, without lift, with only eleven real estate units with low condominium fees; the apartment has a practical hallway as an entrance, a large living room of 21 m2, a corridor, three bedrooms, a bathroom with tub, a kitchen and a small outdoor courtyard of exclusive property. ideal for both residential and holiday use. Independent heating and double glazing

CANALETTO periferia nella Borgata di PITELLI con sottostante parcheggio e scorcio mare in villa indipendente bifamiliare porzione di 5 vani di oltre 100 mq con giardino circostante, uliveto e veranda. Ottimo affaccio Golfo e direzione Baia Blu di Lerici. Termoautonomo.

STUDIO AREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita a Licciana Nardi immerso nel verde ma vicino ai servizi, una bella Villa/ Casale ristrutturato mantenendo intatte le sue peculiarità , con corte esterna pavimentata, area barbecue, piscina, giardino recintato, su tre comodi livelli sfalsati. Al piano terra entrata in ampio openspace, con cucina e sala, salotto con soffitto a volta lavanderia, al piano 1° disimpegno, due camere, un bagno; al piano superiore, ballatoio, due camere, due bagni, due balconi ed un disimpegno. ideale sia ad uso residenziale che turistico. Completano la proprietà posti auto interni alla proprietà. offers for sale in Licciana Nardi surrounded by greenery but close to services, a beautiful renovated Villa Casale keeping its peculiarities intact, with an external paved courtyard, barbecue area, swimming pool, fenced garden, on three comfortable staggered levels. On the ground floor entrance into a large open space, with kitchen and dining room, living room with vaulted ceiling, laundry room, on the 1st floor hallway, two bedrooms, a bathroom; upstairs, gallery, two bedrooms, two bathrooms, two balconies and a hallway. ideal for both residential and tourist use. The property includes parking spaces inside

Albiano Magra, in zona residenziale a due passi dalle principali comodità si propone luminoso appartamento sito al piano secondo, disposto su un solo livello, internamente composto da ingresso su disimpegno, ampio ripostiglio, cucina abitabile, luminoso soggiorno con accesso al balcone , due ampie camere ed infine il servizio. L' appartamento è stato riqualificato nel 2023, è dotato di ascensore, e pertinenziale alla casa al piano terra si trova il garage di circa 12 mq oltre il posto auto esterno.

PEGAZZANO CAPOLINEA / "Trenta denari" porzione di CASALE INDIPENDENTE in contesto immerso nel verde e comodissimo a tutti i servizi. Accesso privato tramite cancello, quadrilocale composto da 2 camere, sala, cucina abitabile con balcone, stufa a legna e termo autonomo con caldaia nuova. Il tutto circondato da 350 mq di giardino piantumato, coltivato e orto.

CENTRALISSIMO TEATRO CIVICO Nel cuore della città in zona pedonale in palazzina con ascensore al piano secondo appartamento di ampia metratura composto da locale ingresso, cucina pranzo, 3 camere, servizio e ripostiglio. Abitabile subito con infissi ed accessori riqualificati e pavimenti dell'epoca. Ottima posizione situata nelle vie più caratteristiche della città, tra via Prione e Corso Cavour.

A pochi metri dalle spiagge di Marinella e Fiumaretta proponiamo bilocale composto da: ingresso in zona giorno con angolo cottura e balcone abitabile, camera matrimoniale e servizio finestrato. Con ascensore. Di pertinenza cantina e due posti auto di cui uno coperto. Ideale a uso investimento e/o appoggio vacanze.

CASANO VIA EUROPA/ In splendida zona di Luni, interna all'Aurelia con aree verdi, per chi cerca comodità ma allo stesso tempo vuole rimanere comodo a tutti i servizi primari, questa soluzione in piccolo villino di quattro unità abitative. Proponiamo al primo piano ed ultimo bilocale cosi composto al suo interno: Ingresso in ampia zona giorno con cottura, disimpegno, servizio con doccia, camera matrimoniale. Completa la soluzione cantina al piano terra, posto auto in corte urbana. Termo autonomo con caldaia nuova a condensazione

Nelle immediate vicinanze di Ceparana, si propone semi indipendente , libera su tre lati, organizzata come segue : accesso mediante cancello pedonale , corte di proprietà in cui risiede un ricovero attrezzi, ampia terrazza di circa 40 mq . Internamente l' accesso è organizzato in ingresso su zona giorno con angolo cottura, prima camera matrimoniale e servizio, mediante scala interna si accede alla mansarda in cui è collocata una seconda camera , e servizio privato . Completa la proprietà il terreno a piane e i due posti auto

Vendesi nel caratteristico borgo di Castelnuovo Magra, semi indipendente sviluppata su due livelli: al piano terra, ingresso su sala, con bagno ed antibagno, al piano superiore, cucina abitabile e camera matrimoniale.

Vendesi terrattetto nel caratteristico borgo di Castelnuovo Magra, vicino alla piazza principale. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato troviamo taverna ristrutturata con bagnetto di servizio, al primo piano, sala, cucinotto, due camere da letto e bagno, al secondo ed ultimo piano troviamo piccola soffitta abitabile con accesso al grande terrazzo panoramico con vista sul mare e sulla vallata.

MONTALBANO In posizione panoramica, circondata da giardino privato e con splendida vista mare indipendente di 110mq cca, ingresso in soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, servizio e ampio ripostiglio. Inoltre annesso all'immobile si dispone di 2 locali al grezzo di cca 60mq con possibilità di creare un bilocale. Raggiungibile in auto.

Ampio appartamento con ingresso indipendente, posto in piccolo condominio completamente riqualificato nel 2005 e composta da: ingresso in zona giorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniale, ampio bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio/lavanderia, piccolo balcone di servizio e corte attrezzata di circa 20mq con affaccio sul verde condominiale. Condizioni ottime pari al nuovo, prezzo trattabile!

FELETTINO In bifamiliare con ingresso indipendente e servito di cantina/taverna, ingresso, sala con camino, cucinotto, 2 camere, doppi servizi, veranda e balcone. Infissi in doppio vetro, impianto elettrico di recente fattura. Zona tranquilla e soleggiata.

Ampio appartamento di 120mq circa, in condizioni generali buone, situato in zona comoda a tutti i servizi, i quali facilmente raggiungibili a piedi, il tutto organizzato in: accesso su corridoio, salone con affaccio su giardino ad uso esclusivo di 200 mq circa, cucina abitabile anch'essa con accesso mediante porta finestra al predetto sfogo esterno, 2 ampie camere matrimoniali, studio, doppi servizi e ripostiglio. Completano la proprietà la cantina e la possibilità di acquistare box auto di circa 22 mq.