Ghirardi Real Estate - Loano - SV

BILOCALE IN ZONA PORTO CON POSTO AUTO PRIVATO. A soli 50 metri dalle spiagge vi proponiamo bilocale in piccola palazzina con terrazzo vista mare. L' alloggio, ubicato al primo piano, è così disposto: ingresso su disimpegno, camera matrimoniale, bagno e zona living con ampio terrazzo. Riscaldamento autonomo e climatizzato, l' appartamento dispone altresì di posto auto chiuso da sbarra elettrica. Per la sua vicinanza alle spiagge è ideale per la tua casa al mare.

TRIILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO In una posizione centrale e privilegiata, a soli 250 metri dalle splendide spiagge, vi proponiamo un trilocale finemente ristrutturato, curato nei minimi dettagli per offrire comfort ed eleganza. Descrizione dell'immobile L'alloggio è situato al primo piano di una piccola palazzina, garantendo tranquillità e privacy. La disposizione degli spazi è studiata per ottimizzare la funzionalità e il comfort: Ingresso su disimpegno: un’accogliente area che introduce agli altri ambienti della casa. Camera matrimoniale con bagno privato finestrato: uno spazio intimo e luminoso, dotato di tutti i comfort. Secondo bagno Corridoio: collega in modo armonioso le varie stanze. Zona giorno con accesso al terrazzo: perfetta per momenti di relax e convivialità, con possibilità di pranzare all’aperto. Seconda camera: ampia e luminosa, ideale per ospiti o come studio. Caratteristiche Tecniche L'immobile offre impianti all'avanguardia per garantire massimo comfort in ogni stagione: Riscaldamento e climatizzazione autonomi: impianto a pompa di calore canalizzata, con termostato in ogni stanza per un controllo personalizzato della temperatura. Illuminazione a LED: efficiente e a basso consumo, offre un’illuminazione calda e accogliente in ogni ambiente. Porte filomuro: eleganti e moderne, garantiscono continuità estetica e ottimizzazione degli spazi. Considerazioni Finali Questo trilocale è ideale sia come prima casa, per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, sia come seconda casa, per chi cerca un rifugio vicino al mare dove trascorrere momenti di relax. La qualità della ristrutturazione e la cura dei dettagli rendono questo immobile una scelta vincente per chi cerca un’abitazione elegante e funzionale.

BILOCALE CON PISCINA A TOIRANO. Nel cuore dello splendido borgo di Toirano, vi presentiamo un bilocale di nuova costruzione situato in un esclusivo complesso residenziale. Questo immobile è perfetto per chi cerca una combinazione di modernità, comfort e bellezza paesaggistica. CARATTERISTICHE DELL' ALLOGGIO L'abitazione si trova al secondo ed ultimo piano del complesso, garantendo privacy e viste panoramiche. Ecco come è strutturato il bilocale: COMFORT E SOSTENIBILITA': L'alloggio è dotato di una serie di comfort moderni che lo rendono ideale per vivere tutto l'anno: Porta Blindata: Per garantire la massima sicurezza. Riscaldamento Autonomo: Un sistema a pompa di calore per un'efficiente gestione della temperatura. Pannelli Fotovoltaici: Una scelta ecosostenibile che riduce i costi energetici e l'impatto ambientale. SERVIZI CONDOMINIALI: Piscina Condominiale: Perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e per momenti di svago. Posto Auto: Incluso nella proprietà, per una maggiore comodità ACCESSIBILITA': Il complesso residenziale è privo di barriere architettoniche, rendendo l'accesso facile e sicuro per tutti. Questo bilocale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a comfort moderni e sostenibili. Non perdete l'occasione di far parte di questa incantevole comunità a Toirano!

ATTICO MANSARDATO. A soli 400 metri dal mare vi proponiamo bilocale mansardato in palazzina dotata di ascensore. L' alloggio, ubicato al quarto ed ultimo piano, è così disposto: ingresso su ampia zona living con balcone, balconcino e cucina a vista; disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale con ulteriore balconcino. L' ultimo piano è una sopraelevazione del 2010. Impianti nuovi, termoautonomo e predisposizione impianto climatizzazione. Da vedere!

BOX IN ZONA CENTRALE. A Loano, in P.zza Italia, vi proponiamo box interrato con basculante elettrico e radiocomando, chiuso da cancello elettrico. Comoda area di manovra. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO

SPLENDIDO TRILOCALE IN CORSO EUROPA. A soli 150 metri dal mare e nel cuore di Loano, vi proponiamo trilocale completamente ristrutturato con vista panoramica e scorcio di vista mare. L' alloggio, ubicato al piano alto con ascensore, è così disposto: ingresso su ampia zona living con accesso al terrazzo, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato e cameretta con bagno privato e accesso al terrazzo. L' ottima esposizione e gli spazi aperti lo rendono soleggiato tutto il giorno. Unico nel suo genere. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Possibiltà di acquisto box

BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN VILLA. In zona residenziale e tranquilla a 600 metri dal mare vi proponiamo bilocale in villa disposta su due livelli circondata da giardino. L' alloggio, ubicato al primo ed ultimo piano, è così disposto: ingresso su ampia zona living, disimpegno, bagno finestrato con velux elettrico e camera matrimoniale con terrazzo. Per l' intera soluzione sono stati utilizzati i più innovativi e sostenibili  sistemi di costruzione. Gli alloggi sono dotati di impianto fotovoltaico, riscaldamento in pompa di calore, finiture di lusso e posti auto di proprietà. Prenota una visita!

BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN VILLA. In zona residenziale e tranquilla a 600 metri dal mare vi proponiamo questo bilocale in villa disposta su due livelli circondata da giardino. L' alloggio, ubicato al primo ed ultimo piano, è così disposto: ingresso su zona living con vetrate scorrevoli che accedono all' ampio terrazzo vivibile, disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale. Per l' intera soluzione sono stati utilizzati i più innovativi e sostenibili  sistemi di costruzione, impianto fotovoltaico, riscaldamento in pompa di calore e finiture di lusso. Posto auto di proprietà chiuso da sbarra elettrica. Prenota una visita!

APPARTAMENTO IN VILLA A LOANO.A pochi passi dal centro, in Via Matteotti, vi proponiamo appartamento con splendido giardino ed ottima esposizione. L' alloggio è così disposto: Ingresso su giardino privato con ampia veranda, soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato con box doccia. Al primo piano camera matrimoniale con grande terrazzo angolare e bagno (anch' esso con box doccia). Un ulteriore piano interrato dispone di un ampio locale stireria, bagno con vasca idromassaggio e autorimessa di generosa metratura. Completa la proprietà un posto auto coperto.

A pochi minuti a piedi dal centro, in una zona residenziale e tranquilla, vi proponiamo questo bilocale con giardino privato così composto. soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e grande veranda L' ottima esposizione lo rende soleggiato tutto il pomeriggio fino al tramonto. Finemente ristrutturato è dotato di climatizzatore, riscaldamento autonomo e impianto di allarme. No fumatori ; Animali non ammessi. Locazione mensile o stagionale. Il prezzo fa riferimento alle mensilità per locazione stagionale ottobre marzo.

SPLENDIDO ATTICO VISTA MARE Al sesto piano di una nuova costruzione terminata nel 2023, proponiamo un elegante bilocale con terrazzo vivibile e box doppio. Situato in un contesto signorile, l'alloggio è privo di barriere architettoniche e offre una vista sul mare. Disposizione Interna Ingresso: Accesso diretto a una spaziosa zona giorno con ampie vetrate che illuminano l'ambiente e conducono al terrazzo vista mare, ideale per momenti di relax. Disimpegno: Un pratico corridoio che connette le diverse aree dell'appartamento. Camera Matrimoniale: Una confortevole camera da letto dotata di un ulteriore terrazzino, perfetto per godersi la brezza marina. Bagno Finestrato: Un bagno elegante e funzionale, dotato di finestra per una ventilazione naturale. Vantaggi della Posizione L'attico è comodamente situato vicino a tutti i servizi essenziali e si trova a soli 50 metri dalle splendide spiagge, rendendolo la scelta ideale per le tue vacanze al mare. Box Doppio Completa la proprietà un box doppio di ampie dimensioni situato al piano interrato, accessibile comodamente tramite ascensore. Questo spazio aggiuntivo offre praticità e sicurezza per il parcheggio dei veicoli. Vivi il sogno di una casa al mare in un ambiente esclusivo e moderno, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità.

MAGAZZINO/AUTORIMESSA AD ALBENGA. Ad Albenga, proponiamo in vendita un ampio magazzino/autorimessa situato in una posizione strategica sulla Strada Provinciale, nella Regione Bagnoli. Questo spazio commerciale, con una superficie complessiva di circa 750 metri quadrati, è ideale per attività che richiedono ampio spazio di stoccaggio. Struttura e Accessibilità Il magazzino ha una forma rettangolare ed è suddiviso in due comparti in muratura destinati a uso ufficio e ripostiglio. È dotato di un doppio portone scorrevole di accesso carraio REI, a prova di fumo, che assicura massima sicurezza. Inoltre, vi sono due accessi pedonali e un'uscita di sicurezza che conduce a un'intercapedine con una zona filtro a prova di fumo. Disposizione Interna L'unità immobiliare è composta da due grandi vani adibiti a magazzino situati al piano interrato: Vano 1: Ha una superficie netta di 550 metri quadrati ed è suddiviso in quattro vani tramite pareti divisorie in vetro e alluminio. Vano 2: Misura 200 metri quadrati. Entrambi i locali sono dotati di un servizio igienico e l'accesso avviene tramite un portone a libro automatico dalla corsia veicolare interna. Il vano più grande presenta una finestratura che si affaccia sulle corsie veicolari esterne, garantendo un'illuminazione naturale. Impianti e Dotazioni L'impianto elettrico è stato recentemente realizzato, assicurando efficienza e sicurezza. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di circa 4,40 metri , consentendo una comoda movimentazione delle merci. La superficie lorda complessiva del magazzino è di circa 758,68 metri quadrati . Conclusioni Questo magazzino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio funzionale e ben collegato, adatto a diverse esigenze commerciali o logistiche. La posizione strategica e le caratteristiche moderne dell'immobile lo rendono una scelta ideale per imprenditori e aziende.

SPLENDIDA VILLA A LOANO. In un contesto residenziale tranquillo, vi proponiamo questa incantevole soluzione abitativa disposta su più livelli, tutti serviti sia da scale che da ascensore, con ampio spazio esterno. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, con un ampio piano interrato di oltre 120 mq calpestabili e un box di 100 mq. Descrizione della Proprietà La soluzione è dotata di un doppio ingresso, garantendo comodità e privacy. Ecco come è organizzata: Piano Terra Dall'ingresso principale si accede a un'ampia terrazza, piastrellata e arricchita da un giardino. Qui troverete un pergolato con una cucina esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto. Entrando nell'abitazione, vi troverete in un ampio soggiorno, che include un ascensore per collegare i vari piani della casa. Completano questo livello una camera matrimoniale e un bagno. Primo Piano Salendo al piano superiore, troverete un disimpegno che conduce a due camere matrimoniali, un antibagno e un bagno. Questo piano offre anche un ampio soggiorno, una cucina, un secondo bagno e una cabina armadio. Da quasi tutte le stanze si accede a un ampio terrazzo angolare, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Sottotetto Continuando a salire, troverete un'ampia zona sottotetto con un piccolo terrazzo, ideale come spazio aggiuntivo per le vostre esigenze personali. Piano Interrato Il piano interrato, accessibile con l'auto attraverso il secondo ingresso e dall'abitazione tramite ascensore e/o scale, ospita un ampio box e una taverna di oltre 100 mq. Questo spazio offre molteplici possibilità di utilizzo, dalla creazione di una sala giochi a una palestra privata. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca una combinazione di eleganza, funzionalità e comfort in un ambiente residenziale sereno. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!

VENDESI RISTORANTE. Cessione di Attività di Ristorazione Storica Stai cercando un'opportunità unica nel settore della ristorazione? Ti proponiamo la cessione di un'attività di ristorazione situata nel cuore del centro storico di Loano, in una zona di forte passaggio pedonale. Questa attività, con avviamento pluridecennale, rappresenta un investimento ideale per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con un'attività già ben avviata e conosciuta. Dettagli della Struttura Posizione: L'ingresso del ristorante si trova su Via Ghilini, una delle vie principali del centro storico. Dehor e Sala: Il ristorante è dotato di un dehor verandato con 20 posti a sedere, ideale per accogliere i clienti durante tutto l'anno. Nei periodi festivi e nella stagione estiva, è possibile aggiungere ulteriori 18 posti esterni per sfruttare al meglio l'afflusso turistico. Interni: La spaziosa sala interna, di oltre 100 metri quadrati, presenta soffitti a volta che conferiscono un'atmosfera accogliente e caratteristica. La sala può ospitare attualmente fino a 60 persone. Vantaggi dell'Investimento Storico e Reputazione: L'attività gode di un solido avviamento pluridecennale, garantendo una clientela fidelizzata e una buona reputazione. Fatturato Trasparente: Offriamo la possibilità di visionare il fatturato dell'attività, garantendo trasparenza e sicurezza per chi è interessato a investire in questo promettente progetto commerciale. Potenziale di Crescita: Situata in una località turistica e in continua crescita, l'attività offre ampie possibilità di espansione e innovazione per chi desidera portare nuove idee nel settore. Questa è un'opportunità irripetibile per acquisire un'attività di ristorazione con una solida base e un grande potenziale di crescita. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

BILOCALE IN RESORT A PICCO SUL MARE. Scopri un' opportunità unica nella maestosa cornice del Castello Borelli, un luogo incantato che sembra sospeso tra cielo e mare, abbracciato dal verde rigoglioso del Monte Piccaro, con un giardino botanico ed una piscina fito floreale Goditi un' esperienza di vita esclusiva con l' accesso ad una Spa lussuosa ed una piscina esterna incastonata tra rocce e giardini, per immergerti in un' oasi di benessere e natura. Quest' abitazione risulta completamente autonoma, sia per quanto riguarda il riscaldamento ( a pavimento e con termoconvettori), sia per  la produzione di acqua sanitaria ( con pompa di calore dedicata) e dotata delle tecnologie più avanzate per il massimo comfort e sicurezza come porte motorizzate con codice d'accesso o chiave, serramenti con profili Minimal, impianto di domotica per il controllo completo degli impianti a pavimento, termoconvettori, oscuranti, codice porta d' ingresso, videocitofono. L'appartamento presenta un'ampia zona living con angolo cottura, leggermente separato dal resto della zona giorno, offrendo praticità e funzionalità, e accesso diretto alla terrazza per godere di momenti di relax nelle serate estive. Un disimpegno ben studiato separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo un bagno funzionale e una camera matrimoniale con accesso al giardino. L' alloggio viene venduto completamente arredato, con mobili di design su misura. A corredare l' immobile sono presenti un posto auto ombreggiato raggiungibile tramite ascensore diagonale  subito sopra al complesso condominiale ed una cantina. La posizione dominante del castello consente viste suggestive da ogni angolo delle mura, internamente ed esternamente; sono raggiungibili in pochi minuti a piedi il lungomare, le spiagge di Borghetto S.S. e Ceriale Classe energetica A4 per un' efficienza senza compromessi, dove innovazione e lusso si fondono per offrirti il meglio della vita moderna. BENVENUTO NEL TUO ANGOLO DI PARADISO

VENDESI TERRENO EDIFICABILE CON CUBATURA. Descrizione della Proprietà Terreno edificabile di circa 500 mq con 120 mq di volumetria situato in una posizione privilegiata, a soli 700 metri dal mare. La proprietà si trova in zona centrale, residenziale e tranquilla, perfetta per chi cerca un ambiente sereno e riservato, lontano dal caos cittadino ma facilmente accessibile. Caratteristiche Principali Superficie del terreno: 500 mq Possibilità di edificazione: Cubatura ideale per la costruzione di una villa di 120 mq Distanza dal mare: entro 700 metri Zona: Residenziale tranquilla Vantaggi dell'Acquisto Posizione Eccellente: La vicinanza al mare e ai servizi offre la possibilità di muoversi a piedi . Opportunità di Personalizzazione: Costruisci la villa dei tuoi sogni su misura per le tue esigenze. Investimento a Lungo Termine: La posizione e le caratteristiche del terreno lo rendono un'ottima opportunità di investimento. Unicità della soluzione vi offriremo un servizio di assistenza tecnica completo che vi guiderà attraverso ogni fase del vostro progetto di costruzione. Il nostro team esperto comprende architetti, ingegneri e strutturisti pronti a supportarvi in ogni aspetto del processo, dalla creazione di un progetto unico alla gestione delle pratiche burocratiche e urbanistiche Per ulteriori informazioni recarsi presso il nostro ufficio. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli e di accompagnarvi nella scoperta di questa fantastica opportunità.

AMPIO TRILOCALE CON BOX. A soli 50 metri dalle incantevoli spiagge, in un contesto signorile e tranquillo, vi presentiamo un ampio trilocale con una doppia esposizione parallela che garantisce luminosità e ventilazione naturale agli ambienti. L'appartamento si trova al piano terra di uno stabile dotato di ascensore, garantendo così un accesso comodo e agevole per raggiungere i box. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi e offrire il massimo del comfort. Disposizione Interna Ingresso su Zona Living: L'ingresso si apre su una spaziosa zona living che si affaccia su un grande portico con giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto o per accogliere amici e familiari. Disimpegno: Un pratico disimpegno collega la zona giorno con la zona notte, assicurando una distribuzione funzionale degli spazi. Camere da Letto: L'appartamento dispone di due ampie camere da letto, entrambe con accesso al secondo terrazzo loggiato con giardino, ideale per godere di momenti di tranquillità e privacy. Bagno: Un bagno finestrato completa gli interni, offrendo comfort e praticità. Altre Caratteristiche Box Doppio: Al piano interrato, servito da ascensore, si trova un box doppio che rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di uno spazio comodo per il parcheggio. Ideale per Ogni Esigenza Questa soluzione abitativa è perfetta sia come prima casa, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione razionale degli spazi, sia come seconda casa al mare, per chi desidera avere un punto d'appoggio vicino alla spiaggia. Non perdete l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e a due passi dal mare, in una zona che offre tranquillità e servizi.

BAR AVVIATO A LOANO. Nel cuore pulsante di Loano, tra il caratteristico "carruggio" e il suggestivo lungomare, proponiamo un bar recentemente ristrutturato che si distingue per la sua posizione strategica e il fascino unico. Caratteristiche del Locale Metratura Totale: 160 mq Interni: 80 mq con 32 sedute Esterni: 80 mq con 72 sedute Il bar è dotato di due ingressi strategici: Ingresso da C.so Roma: Situato nella splendida passeggiata fronte mare, questo ingresso offre un ampio dehor con ben 72 posti a sedere, ideale per godere della vista e dell'atmosfera marittima. Ingresso da Via Ghilini: Posto sulla via pedonale più frequentata di Loano, questo ingresso dispone di altri due tavolini, perfetti per chi ama osservare il passaggio e vivere il centro cittadino. Dotazioni e Condizioni: Il locale viene venduto completamente arredato e dotato di macchinari nuovi, tutti di proprietà. Questo assicura al nuovo gestore di poter subentrare nell'attività senza ulteriori investimenti in attrezzature. Opportunità di Visione del Fatturato L'attività offre la possibilità di visionare il fatturato, garantendo trasparenza e sicurezza per chi desidera investire in questo promettente progetto commerciale. Questo bar rappresenta un'opportunità unica per chi desidera gestire un'attività in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure, con un flusso costante di clienti sia locali che turisti.