Fumagalli Immobili - Treviglio - BG

VERDELLO: Proponiamo in vendita un terreno industriale di 10150mq situato in posizione strategica sulla Strada Provinciale Francesca a Verdello, perfettamente collegato con le principali arterie di traffico della zona. Caratteristiche principali: Superficie: 10150mq. Destinazione d'uso: industriale/artigianale. Posizione: alto passaggio, ottima visibilità e accessibilità. Possibilità di sviluppo personalizzato: Offriamo la possibilità di realizzare un capannone su misura direttamente sul terreno, progettato in base alle esigenze specifiche della tua attività. Dalla progettazione alla costruzione, garantiamo un servizio completo e chiavi in mano. Ideale per: Imprese alla ricerca di spazi produttivi, logistici o artigianali in una location ben servita e in espansione. Ulteriori informazioni in ufficio!o. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TREVIGLIO TERR05: Proponiamo in vendita un ampio terreno di mq 12.000 con suggestivo laghetto privato. Possibilità di edificare mq 120 di residenza oltre a mq 400 tra accessori e depositi agricoli. Contesto riservato, facilmente accessibile e ben collegato ai principali servizi. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TREVIGLIO ZONA STAZIONE: Rif POSTO AUTO1 In posizione comoda per la fs Centrale e il centro citta', ottimo per pendolari che fanno uso del treno per Milano, proponiamo al piano terra all'interno di una palazzina, posto auto di circa mq 14 in vendita a € 10.000. Per informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TREVIGLIO U03: In pieno centro, di fronte alla nuova piazza Setti proponiamo intero stabile ad uso ufficio di circa 410 mq fuori terra oltre a 130 mq di interrato e box doppio. L'ufficio al piano terra è composto da doppio ingresso, quattro vani, disimpegno e bagno. Al piano primo è composto da tre vani, bagno, archivio e locale tecnico. Al piano interrato è presente un doppio magazzino, due cantine e ripostiglio oltre a box doppio. Ampia possibilità di parcheggio sotto la piazza. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: E IPE: 141.94kWh/mq anno

TREVIGLIO CENTRO U18: Ottimo per investimento! immobile già a reddito!! In prossimita' del centro storico proponiamo interessante locale uso ufficio in uno stabile degli anni 90' al piano 1° e ultimo, di mq 77 composto da: ingresso con piccolo vano reception e sala attesa, disimpegno, vano archivio, bagno e ampia sala. Buone finiture, termoautonomo, aria condizionata. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

BRACCA M07: Nel cuore di Bracca, un paesino in mezzo alla natura situato in Val Brembana a 35 minuti da Bergamo, proponiamo un monolocale di 57,7 mq all'intero di uno stabile: al terzo piano il monolocale è composto da stanza con angolo cottura, bagno e due ampi balconi da 7 mq e 4,4 mq. Le finiture prevedono riscaldamento autonomo, serramenti in legno, tapparelle in legno, travi a vista. Completa la proprietà un giardino. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 137.14kWh/mq anno

BRACCA B06: Nel cuore di Bracca, un paesino in mezzo alla natura situato in Val Brembana a 35 minuti da Bergamo, proponiamo un bilocale di 54,8 mq all'intero di uno stabile: il bilocale al secondo piano è composto da studio, bagno, disimpegno e balcone di 4,2 mq. Le finiture prevedono riscaldamento autonomo, serramenti in legno, tapparelle in legno, travi a vista. Completa la proprietà un giardino. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 137.14kWh/mq anno

BRACCA B05: Nel cuore di Bracca, un paesino in mezzo alla natura situato in Val Brembana a 35 minuti da Bergamo, proponiamo un bilocale di 55,20 mq all'intero di uno stabile: il bilocale al primo piano è composto da camera, cucina, bagno, ampio disimpegno e balcone di 1,5 mq. Le finiture prevedono riscaldamento autonomo, serramenti in legno, tapparelle in legno, travi a vista. Completa la proprietà un giardino. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 137.14kWh/mq anno

BRACCA N08: Nel cuore di Bracca, un paesino in mezzo alla natura situato in Val Brembana a 35 minuti da Bergamo, proponiamo un locale commerciale di 43,3 mq all'interno di uno stabile: il locale commerciale è posizionato al piano terra con bagno e un'altra stanza di 11,3 mq. Le finiture prevedono riscaldamento autonomo, serramenti in legno, tapparelle in legno. Completa la proprietà un giardino privato. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 137.14kWh/mq anno

BRACCA STABILE: Nel cuore di Bracca, un paesino in mezzo alla natura situato in Val Brembana a 35 minuti da Bergamo, proponiamo intero stabile di circa 211 mq composto da: un locale commerciale con bagno al piano terra di 43,3 mq, un bilocale al primo piano da 55,2 mq con cucina, bagno e balcone di 1,5 mq, un bilocale al secondo piano da 54,8 mq con studio, bagno e balcone di 4,2 mq, ed al terzo piano un monolocale con angolo cottura, bagno e due ampi balconi da 7 mq e 4,4 mq. Le finiture prevedono riscaldamento autonomo, serramenti in legno, tapparelle in legno, travi a vista. Completa la proprietà un giardino privato. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 137.14kWh/mq anno

TREVIGLIO CENTRO N04: In caratteristica corte del centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle vie di maggior passaggio, proponiamo in locazione luminoso negozio di 61 mq open space, dotato di ampio bagno e rifinito con pavimentazione in ceramica. L'immobile dispone di doppia vetrina, una affacciata sull'interno della corte e una sulla strada, che garantisce ottima visibilità e massima luminosità. Soluzione ideale per attività commerciali o professionali che desiderano una posizione centrale e di forte passaggio. Pagamento con canone mensile + 6 mensilità di deposito cauzionale. Per maggiori informazioni e appuntamenti, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 120.63kWh/mq anno

TREVIGLIO N13: Treviglio in centro, Viale Cesare Battisti / via Fabio Filzi, vendiamo un negozio ad angolo con 11 vetrine di mq 327 con magazzino/deposito di mq 90 e due posti auto esclusivi al piano terra. Il negozio al piano terra è composto da un unico grande locale e due locali wc di cui uno per portatori handicap; il magazzino deposito è posto al piano 1° interrato collegato mediante ascensore interno e scala esterna. I due posti auto di proprietà sono posizionati all'interno del cortile del condominio. L'immobile si trova in un ottimo stato di conservazione, come illustrato nelle fotografe, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo con pompa di calore e perfettamente funzionante e certificato, le spese condominiali sono 1.500,00 € anno. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 50.21kWh/mq anno

CASIRATE D'ADDA T36: In un contesto condominiale curato e ben tenuto, situato a soli 4 minuti in auto da Treviglio, a due passi dal centro del paese e a circa 3 km dal casello autostradale Brebemi (direzione Milano/Brescia, 17 minuti per Linate), proponiamo un appartamento trilocale al secondo e ultimo piano, servito da ascensore. L'immobile di mq 86 è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, due balconi, lavanderia, ampio terrazzo di mq 30, due camere da letto e bagno. Le finiture prevedono pavimenti in ceramica nel bagno, laminato nella zona giorno e parquet nella zona notte. Il riscaldamento è autonomo, l'impianto di aria condizionata è a split, i serramenti doppio vetro e le imposte sono in legno. E' presente anche l'impianto antifurto e il videocitofono. Completano la proprietà un box singolo di mq 16 e una cantina di mq 3. Possibilità di avere un secondo box singolo a Euro 15.000,00 Per maggiori informazioni, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 43.00kWh/mq anno

CASIRATE D'ADDA B09: In un contesto condominiale curato e ben tenuto, situato a soli 4 minuti in auto da Treviglio, a due passi dal centro del paese e a circa 3 km dal casello autostradale Brebemi (direzione Milano/Brescia, 17 minuti per Linate), proponiamo appartamento bilocale al secondo piano e distribuito su due livelli. L'immobile di mq 52 è composto da: al piano secondo (mq 32) da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, due balconi e bagno; al piano superiore (mq 20) troviamo la camera da letto con il terrazzo di mq 5. Le finiture dei pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e in parquet nella zona notte, i serramenti e le imposte sono in legno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un box singolo. Possibilità di avere anche un posto auto a Euro 10.000,00. Per maggiori informazioni, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 43.00kWh/mq anno

TREVIGLIO Rif. BOX7: In tranquillo contesto condominiale, situato nella zona nord di Treviglio, proponiamo in vendita box singolo di 16 mq posto al piano interrato. L'autorimessa presenta comodo accesso carrale, ideale per auto di medie dimensioni, moto o come spazio aggiuntivo per deposito. Disponibilità immediata. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattate il nostro ufficio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TREVIGLIO Rif. BOX3: In un tranquillo contesto condominiale, situato a due passi dal centro storico di Treviglio, proponiamo in vendita box singolo di 16 mq posto al piano interrato. L'autorimessa presenta un comodo accesso carrale, ideale per auto di medie dimensioni, moto o come spazio aggiuntivo per deposito. Soluzione ottima anche come investimento. Disponibilità immediata. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattate il nostro ufficio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TREVIGLIO P45: NUOVA RESIDENZA ESCLUSIVA CON BONUS RISTRUTTURAZIONE 2025 DI € 48.000,00 ATTICO CON TERRAZZO LOGGIATO. In posizione centralissima e ben servita, inserito in un elegante contesto residenziale composto da sole tre unità abitative, proponiamo un prestigioso attico di 226 mq ed un terrazzo loggiato di 20 mq. L'appartamento è composto una grande zona living di 70 mq, 4 camere da letto, 3 bagni, cabina armadio, lavanderia e un ripostiglio. Possibilità box doppio a Euro 35.000. Classe energetica A4: massima efficienza, isolamento acustico e termico, impianti di ultima generazione. Finiture di pregio e ampia possibilità di personalizzazione. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 34.60kWh/mq anno

TREVIGLIO T07: Nel cuore del centro storico di Treviglio, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione FS centrale, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 85 mq situato in un contesto recente e ben curato. L'appartamento posto al secondo piano e servito da ascensore, è composto da un ingresso, un ampio soggiorno/pranzo, una cucina a vista, un balcone di accesso, una camera/studio, una camera matrimoniale, un vano lavanderia e un bagno con comoda doccia. Le finiture extra capitolato includono pavimenti in parquet a listoni, soffitto con travi in legno a vista, serramenti in legno completi di tende, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento centralizzato e aria condizionata a split in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un box singolo servito da montauto. Consegna prevista: aprile 2027. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattate il nostro ufficio. Classe Energetica: A1 IPE: 23.64kWh/mq anno

TREVIGLIO BOX1: AFFITTASI BOX !! In comodissima zona stazione centrale e a due passi dal centro citta' e dai servizi vari, in contesto recente, nello stabile della pasticceria Riva, interessante per chi viaggia su Milano e vuole avere la comodita' di parcheggiare, salire in ascensore e in 2 minuti raggiungere il binario, proponiamo in locazione box singolo, posto al piano 2 di uno stabile recente. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

TREVIGLIO T49: In centro città, zona comoda per raggiungere a piedi il centro storico, i servizi principali e le stazioni ferroviarie, in palazzina del 2001 proponiamo interessante e spazioso appartamento trilocale di mq 108, al piano 1° servito da ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso con disimpegno, luminosa zona soggiorno/pranzo con cucina open space, camera da letto di buona metratura, bagno con balcone, camera matrimoniale con accesso diretto al secondo e ampio bagno con vasca/doccia e balcone. La casa è ottimamente tenuta e rifinita in ceramica e parquet nella zona notte, il riscaldamento è centralizzato con impianto di condizionamento con pompa di calore (caldo/freddo). Completa la proprieta' un box doppio in lunghezza di mq 38 e una cantina di mq 9,4. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: C IPE: 135.89kWh/mq anno

ATTICO CON 160 MQ DI TERRAZZO IN NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE CON PISCINA! TREVIGLIO Prestigioso complesso residenziale di nuova realizzazione composto da una palazzina di 10 appartamenti con piscina condominiale. L'edificio sarà realizzato in posizione strategica, nella nuova zona residenziale denominata "Bollone". La palazzina sarà composta da 10 unità abitative: quattro quadrilocali al piano terra, quattro quadrilocali al piano primo e due attici al piano secondo. Capitolato di ottimo livello; Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore autonoma; Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica; L'attico "tipo" è così composto: ingresso, soggiorno con cucina, terrazzo su tre lati da mq 160, disimpegno, tripli servizi, 4 camere da letto. A partire da Euro 559.000,00. Inizio lavori ad inizio 2026 e consegna a fine primavera 2027. Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 3.51kWh/mq anno

TREVIGLIO CENTRO: Proponiamo in vendita un'attività di Cocktail Bar Enoteca con Cucina unica nel suo genere. Il locale vanta un design moderno e lussuoso, frutto di una recente ristrutturazione con finiture di altissimo livello che lo rendono immediatamente operativo e pronto per l'alta ristorazione e l'intrattenimento serale. L'Ambiente: Il design si distingue per la combinazione di materiali caldi (legno massello per banconi e tavoli) con elementi contemporanei, come le sedute in velluto colorato e l'illuminazione di design. Particolare attenzione è stata data alla creazione di atmosfere diverse: Zona Bar Principale: Con bancone attrezzato e una vasta esposizione di bottiglie; Area Lounge & Degustazione: Spazi intimi con tavoli in marmo e una suggestiva parete green verticale; Enoteca: Ampia selezione di vini ben esposta in cantinette refrigerate. Cucina: interamente attrezzata con fuochi, bollitore, forno, abbattitore, cella positiva e negativa. Spazi Esterni e Logistica: Il locale gode anche di un'importante area esterna attrezzata e riservata che permette di ampliare significativamente i posti a sedere, rendendolo redditizio anche durante i mesi caldi. Magazzino: cantina di circa 30mq al piano interrato, con 2 celle positive e pozzetto negativo. Punto di Forza Logistico: La clientela beneficerà della presenza di un ampio parcheggio pubblico coperto situato a soli 60 metri di distanza! Canone di locazione dell'immobile: 2.500,00 Euro/mese. Questa è un'opportunità "chiavi in mano" per professionisti esigenti che desiderano rilevare un'attività ben consolidata e di forte impatto visivo. Contattaci per maggiori informazioni sull'attività. Classe Energetica: D IPE: 146.52kWh/mq anno

TREVIGLIO B17: In posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi e a pochi passi dal centro storico e dalla stazione, proponiamo ampio bilocale posto al piano primo di mq 81 oltre terrazzo di mq 20. Completano la proprietà un box ed una cantina. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura affacciato sul terrazzo. La zona notte comprende camera matrimoniale e bagno con balcone di mq 8. Dall'ingresso si accede anche ad una pratica lavanderia. L'immobile si distingue per le ottime finiture: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto centralizzato con contabilizzazione dei consumi, deumidificazione, serramenti in PVC con doppio vetro, pavimento in parquet a listoni e videocitofono. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: C IPE: 110.43kWh/mq anno

BORMIO VIA ROMA T44: Se stai cercando una soluzione che combini la praticità della posizione centralissima e la comodità della montagna, questa è la scelta giusta per te!. Alta Valtellina, in centro a Bormio località turistica e sciistica rinomata con le sue storiche Terme, a pochi minuti a piedi dai principali impianti di risalita (cabinovia/funivia Bormio 2000 e Ciuk) e circondata da meravigliosi paesaggi e dalle molteplici attivita' sportive in tutte le stagioni, proponiamo in zona centrale con i suoi negozi tipici, boutique, ristoranti e servizi, accogliente appartamento di trelocali al piano 1°, in piccolo contesto di sole tre unità abitative. L'appartamento è composto da: ingresso con ampio soggiorno/pranzo completamente rivestito in pregiato legno originale del '700, cucina separata, disimpegno con cameretta, bagno, camera matrimoniale e bagno padronale. La casa è completamente arredata, termoautonoma, i serramenti sono in legno con doppio vetro, i pavimenti sono in parquet. Completa la proprietà un balcone di circa mq 10 utilizzabile anche come deposito sci con accesso diretto dal pianerottolo. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: F IPE: 158.56kWh/mq anno

FOPPOLO: Proponiamo in vendita a Foppolo un appartamento trilocale di circa 65mq, situato al terzo piano di un condominio servito da ascensore, a soli 300 metri dalle piste da sci. L'immobile è ottimizzato per l'efficienza e il comfort, grazie ai doppi serramenti con doppio vetro e al riscaldamento autonomo, gestibile anche da remoto tramite smartphone. La casa è composta da ingresso che conduce all'ampia zona giorno che integra soggiorno e cucina, dove un caminetto/stufa contribuisce a rendere l'ambiente caldo e accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto e bagno. La pavimentazione in parquet di legno chiaro è uniforme in tutta la casa, ad eccezione del WC. Un notevole valore aggiunto è rappresentato dagli spazi esterni: l'appartamento dispone di ben tre balconi, consentendo di godere appieno del panorama alpino. Le pertinenze incluse nell'offerta sono un indispensabile posto auto coperto privato e due cantine di proprietà. Completano le dotazioni gli spazi condominiali comuni, uno estivo ed un locale coperto invernale. Questa soluzione è ideale per chi cerca una seconda casa pronta all'uso, con finiture curate e tutti i servizi per un soggiorno funzionale in montagna. Contattare il nostro ufficio per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco. Classe Energetica: G IPE: 299.13kWh/mq anno