Immobiliare Santalfredo - Concorezzo - MB

Situato nella pittoresca località di Morgex, Valle d'Aosta, il nostro progetto di hotel di ultima generazione rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare. Con un design architettonico all'avanguardia e soluzioni costruttive innovative, questo hotel promette un'esperienza accogliente e moderna. VENDITA TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO Semplificazione del processo di realizzazione e riduzione dei tempi di attesa burocratica: cessione di un' area di 7.500 Mq con progetto già approvato. Con questa modalità offriamo ai nostri acquirenti benefici che includono la sicurezza legale data dall'approvazione comunale e la chiarezza riguardo alle possibilità di sviluppo e la riduzione dei tempi di attesa per l'avvio dei lavori. La superficie calpestabile sarà di circa 5.950 Mq, di cui 4.190 mq di hotel, otre 1.760 Mq dedicati a locali tecnici e autorimessa interrata. Il progetto prevedere 44 camere, un'area wellness con piscina e spa ed un' area fitness, ristorante con cucina, sala polifunzionale. La struttura sarà ideale per coloro che nella varie stagioni dell'anno, vorranno coniugare la natura, il relax, la cultura, lo sport, il turismo e gli affari. IMMOBILE GREEN Non solo un investimento immobiliare, ma un'opera d'arte architettonica, questo progetto è destinato a distinguersi nel settore. Il progetto che proponiamo in vendita ha caratteristiche tecniche di ultima generazione che includono strutture antisismiche, tecnologie eco sostenibili e un layout strategico per massimizzare la funzionalità degli spazi. Inoltre, il progetto sostenibile mira a produrre anche vantaggi economici attraverso la riduzione dei costi legati all'energia e alla riduzione di emissioni. Così da garantire che la crescita non corrisponda a un aumento delle emissioni di CO2! Progettato nel pieno rispetto delle tradizioni costruttive locali, ma con una forte attenzione alla componente del design contemporaneo, questo nuovo hotel 4 stelle è concepito nel pieno rispetto di tutte le normative relative alle strutture alberghiere e delle norme tecniche di attuazione e regolamenti edilizi. La Location Morgex è un grazioso Comune, cuore vitale della Valdigne e centro del comprensorio della Valle del Monte Bianco, Valle d'Aosta, Italia. Posizione: 10 Km da Courmayeur, 26 Km da Aosta, 145 Km da Torino e 210 da Milano. Stazioni sciistiche di Courmayeur e La Thuile a brevissima distanza. I servizi per la stagione estiva sono altrettanto interessanti, escursioni a piedi ed anche in bicicletta nei boschi presenti tutto intorno. La sua posizione strategica gli consente di essere una delle prime scelte di chi pianifica un soggiorno sia in estate che in inverno. Vendita terreno con progetto approvato. Per approfondimenti, contatto diretto Immobiliare Santalfredo +390396908137 Classe Energetica: A4 IPE: 12.04kWh/mq anno

Situato nella pittoresca località di Morgex, Valle d'Aosta, il nostro progetto di hotel di ultima generazione rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare. Con un design architettonico all'avanguardia e soluzioni costruttive innovative, questo hotel promette un'esperienza accogliente e moderna. VENDITA TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO Semplificazione del processo di realizzazione e riduzione dei tempi di attesa burocratica: cessione di un' area di 7.500 Mq con progetto già approvato. Con questa modalità offriamo ai nostri acquirenti benefici che includono la sicurezza legale data dall'approvazione comunale e la chiarezza riguardo alle possibilità di sviluppo e la riduzione dei tempi di attesa per l'avvio dei lavori. La superficie calpestabile sarà di circa 5.950 Mq, di cui 4.190 mq di hotel, otre 1.760 Mq dedicati a locali tecnici e autorimessa interrata. Il progetto prevedere 44 camere, un'area wellness con piscina e spa ed un' area fitness, ristorante con cucina, sala polifunzionale. La struttura sarà ideale per coloro che nella varie stagioni dell'anno, vorranno coniugare la natura, il relax, la cultura, lo sport, il turismo e gli affari. IMMOBILE GREEN Non solo un investimento immobiliare, ma un'opera d'arte architettonica, questo progetto è destinato a distinguersi nel settore. Il progetto che proponiamo in vendita ha caratteristiche tecniche di ultima generazione che includono strutture antisismiche, tecnologie eco sostenibili e un layout strategico per massimizzare la funzionalità degli spazi. Inoltre, il progetto sostenibile mira a produrre anche vantaggi economici attraverso la riduzione dei costi legati all'energia e alla riduzione di emissioni. Così da garantire che la crescita non corrisponda a un aumento delle emissioni di CO2! Progettato nel pieno rispetto delle tradizioni costruttive locali, ma con una forte attenzione alla componente del design contemporaneo, questo nuovo hotel 4 stelle è concepito nel pieno rispetto di tutte le normative relative alle strutture alberghiere e delle norme tecniche di attuazione e regolamenti edilizi. La Location Morgex è un grazioso Comune, cuore vitale della Valdigne e centro del comprensorio della Valle del Monte Bianco, Valle d'Aosta, Italia. Posizione: 10 Km da Courmayeur, 26 Km da Aosta, 145 Km da Torino e 210 da Milano. Stazioni sciistiche di Courmayeur e La Thuile a brevissima distanza. I servizi per la stagione estiva sono altrettanto interessanti, escursioni a piedi ed anche in bicicletta nei boschi presenti tutto intorno. La sua posizione strategica gli consente di essere una delle prime scelte di chi pianifica un soggiorno sia in estate che in inverno. Vendita terreno con progetto approvato. Per approfondimenti, contatto diretto Immobiliare Santalfredo +390396908137 Classe Energetica: A4 IPE: 12.04kWh/mq anno

Bilocale arredato con terrazzo, box e palestra Politecnico Bovisa In Via Enrico Cosenz 13, nelle immediate vicinanze del Politecnico Bovisa, proponiamo in locazione bilocale arredato di circa 45 mq situato al primo piano di uno stabile recente con portineria attiva tutto il giorno. L'appartamento gode di un'esposizione interna aperta e silenziosa ed è composto da soggiorno con cucina completa di elettrodomestici, camera matrimoniale, bagno con box doccia e lavatrice, oltre a terrazzino coperto vivibile. Le ampie finestre e i serramenti con triplo vetro garantiscono una buona luminosità naturale e un ottimo isolamento acustico. Completano la proprietà box singolo e cantina, inclusi nel canone. Lo stabile mette inoltre a disposizione dei condomini palestra attrezzata, ampia sala coworking, deposito biciclette, area bambini, videosorveglianza e distributore di acqua naturale e frizzante. Soluzione particolarmente adatta a studenti, ricercatori e professionisti che desiderano vivere a pochi passi dal campus Bovisa del Politecnico di Milano, in un contesto curato e ben abitato. Canone mensile: €1.150 Spese condominiali: €150/mese comprensive di riscaldamento, raffrescamento canalizzato e consumo dell'acqua. Disponibile dal 1 giugno. Immobiliare Santalfredo Telefono / WhatsApp: 0396908137 Classe Energetica: B IPE: 45.14kWh/mq anno

SPAZI INNOVATIVI E DESIGN INTELLIGENTE | TRILOCALE 80 MQ PIAZZALE SIENA UN BILOCALE TRASFORMATO IN TRILOCALE GRAZIE A PROGETTAZIONE INTELLIGENTE Via Giuseppe Padulli 4, a soli 2 minuti a piedi dalla fermata MM1 Bande Nere. Questo appartamento di 80 mq è la dimostrazione di come una visione architettonica innovativa possa trasformare un classico bilocale in un funzionale trilocale senza compromettere l'armonia degli spazi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Posizione strategica: collegamento rapido al centro città e comodo accesso a tutti i servizi Design firmato: progetto realizzato da architetto con materiali di alta qualità Doppia esposizione est ovest: luce naturale tutto il giorno e ventilazione ottimale Soluzione abitativa flessibile: ideale per coppie, piccole famiglie o professionisti che lavorano da casa. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: Zona giorno: ambiente ampio e luminoso con parete finestrata, parquet di pregio e libreria sospesa in ferro. Cucina separata: finestrata e divisa dal soggiorno tramite elegante quinta divisoria che mantiene la fluidità degli spazi. Seconda camera sopraelevata: raggiungibile con quattro gradini dal soggiorno, attualmente arredata come camera ma adattabile a studio o zona relax. Camera padronale su due livelli: letto matrimoniale al piano principale e zona soppalcata con letto singolo e scrivania Bagno: finestrato e ottimamente rifinito Disimpegno: con armadiature su misura e vani tecnici integrati Cantina: 15 mq di spazio aggiuntivo DOTAZIONI E COMFORT: Climatizzazione con split in più ambienti, Tapparelle nuove, Parquet rifatto meno di 10 anni fa, Porta blindata, Teleriscaldamento con termoregolazione autonoma, Impianto elettrico BTicino con dimmer per illuminazione personalizzabile. VISITA VIRTUALE: Disponibili tour virtuale in tecnologia Matterport e video con riprese interne e aeree del contesto. CONTATTI: Immobiliare Santalfredo Telefono/WhatsApp: 039 6908137 (Italiano Inglese) Classe Energetica: G IPE: 125.17kWh/mq anno

Prezioso bilocale arredato, con terrazzino, garage singolo e cantina, in affitto a Milano, Via Enrico Cosenz 13, zona Bovisa, con la fermata metropolitana Dergano a breve distanza. Il contesto è assolutamente piacevole: un palazzo di recente costruzione, e dunque in ottimo stato manutentivo, con utile servizio di portineria presente tutto il giorno, e comoda palestra, ad uso interno dei condomini. L'appartamento si trova al piano primo; apprezzata l'esposizione interna, perché garantisce un buon isolamento acustico dalla strada, e la piacevole vista aperta. Molto buona la planimetria della casa: 45 Mq ottimamente distribuiti, lo spazio percepito risulta arioso e realmente luminoso. L' appartamento prende aria e luce da grandi finestre, questo garantisce una reale luminosità naturale, ed un buon riciclo di aria. Serramenti di ottima qualità con vetro triplo. L'arredo, parzialmente realizzato su misura, ha permesso di organizzare al meglio lo spazio disponibile. Il risultato sono ambienti perfetti per la vita di tutti i giorni, votati a garantire comfort. GLI INTERNI: L'immobile nella sua essenzialità ha lo spazio per tutto: il divano, tavolo con sedie, bellissima cucina completa di elettrodomestici, lavatrice, aria climatizzata, camera matrimoniale completa, bagno con doccia. Al piano interrato, compreso nel prezzo, comodo garage singolo e cantina. IL TERRAZZO Il plus del terrazzino coperto, permette di avere un prezioso spazio privato all' aperto, dedicato al proprio benessere. QUATTRO OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA 1) Per affittare un appartamento con un taglio Bilocale, in una zona strategica di Milano (sempre molto raro da trovare). 2) Se desidera un immobile confortevole, recentemente costruito, con mobilio moderno, con il plus del terrazzino e del box. 3) Per la comodità di avere a disposizione la palestra condominiale. 4) La comodità di avere la metropolitana vicino a casa. La richiesta è di euro 1.150 | Le spese condominiali ammontano a 150 euro/mese riscaldamento e acqua inclusi. La casa è Subito disponibile. Ci contatti per ulteriori informazioni o per richiedere un sopralluogo. Telefono o WhatsApp al numero 0396908137, Immobiliare Santalfredo. DETTAGLI, ALLESTIMENTI DELLE PARTI COMUNI: Locale palestra con attrezzature, locale bambini, locale deposito bici, sistema di videosorveglianza condominiale, distributore condominiale acqua naturale e frizzante. Classe Energetica: B IPE: 45.14kWh/mq anno