Verdenelli Immobiliare Di Verdenelli Valtero - Senigallia - AN

SENIGALLIA Rif: CA179 Loc. Marzocca Vendiamo in esclusiva, capannone industriale indipendente con uffici e corte esclusiva. Si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo reception, spogliatoi, bagni e laboratorio area di produzione di 600 mq circa (altezza sotto trave 3,25 mt altezza massima 3,90 mt) misura porta 4,40 largh. x 3,90 alt.; al primo piano uffici con vista mare e bagni, laboratorio produzione di 500 mq circa (altezza 6 mt) 2 porte industriali di 4,50 mt x 4,40 mt. Collegamento montacarichi tra le due aree di produzione. Al terzo piano ulteriori 200 mq di uffici e bagni. Il capannone è fornito di impianto di riscaldamento e condizionamento negli uffici. La struttura dell'intero immobile è quella classica dei capannoni industriali con pilastri e travi in cemento prefabbricati, tamponatura in pannelli prefabbricati, infissi in alluminio elettro brunito. Le pavimentazioni sono di tipo in cemento industriale nella parte produttiva, mentre nella zona uffici è presente una pavimentazione in ceramica di monocottura. La copertura è di tipo prefabbricato con elementi tegola a pi greco. Superficie totale uffici 500 mq circa, mentre quella produttiva ha una superficie di 1100 mq. Corte esclusiva 500 mq circa. L'acquisto può essere condiviso da due soci, perchè sono due soluzioni completamente autonome. Prezzo di vendita 660.000 euro + iva. Per informazioni telefonare all'Agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA tel. 351/7543337 email: valterverdenelli@gmail.com

MONDOLFO Rif: AAA123 LOC.MAROTTA, PIANO MARINA Vendiamo appartamento trilocale di 70 mq commerciali, al primo piano senza ascensore in una palazzina di un piccolo condominio, recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente (2011). Infissi nuovi con doppio vetro a vasistas. Aria condizionata e utenze autonome. E' composto da un ingresso nel soggiorno con angolo cottura a vista, due camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra, garage di 20 mq. Dai due balconi godiamo di una meravigliosa vista mare. Si vende comprensivo di mobili, Vicinanza dal mare circa 500 mt. Nelle vicinanze troviamo tutti i servizi (scuole elementari, asilo nido, chiesa, ecc.) Disponibile da Gennaio 2025. Prezzo di Vendita 185.000 € Per informazioni telefonare all'Agenzia Verdenelli di Senigallia 351/7543337

SENIGALLIA (AN) Rif. AT186 Vendesi attività commerciale di supermercato con avviamento consolidato. In zona semicentrale di Senigallia, in posizione strategica con buon passaggio e facile accessibilità, proponiamo in vendita un’attività di supermercato ben avviato, con presenza storica sul territorio e clientela fidelizzata. L’attività si svolge in locali ben organizzati e funzionali, con spazi adatti alla vendita al dettaglio di generi alimentari, prodotti per la casa e beni di largo consumo. Il supermercato dispone di tutte le attrezzature necessarie per la gestione quotidiana (scaffalature, registratori di cassa, banco frigo, bilance, etc.), con possibilità di subentro immediato senza necessità di ulteriori investimenti strutturali. Grazie all’avviamento pluriennale, l’attività genera un fatturato dimostrabile, con margini di crescita ulteriormente migliorabili attraverso una gestione dinamica e l’introduzione di nuovi servizi (es. consegna a domicilio, fidelizzazione clienti, ampliamento orari). Si presta in modo ideale a una gestione familiare composta da almeno tre persone, ed è perfetta per chi desidera investire in un’attività stabile, a basso rischio e radicata in un contesto cittadino attivo. Prezzo di vendita 45.000 € + merci in magazzino. Per ulteriori informazioni VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA tel. 331/7543337

SENIGALLIA Rif. AN044 Sant' Angelo; Strada del Giardino – VENDIAMO soluzione abitativa indipendente, vista mare, formata da tre unità abitative: casa indipendente di mq 180 disposta su due livelli, DA RISTRUTTURARE, divisa in due appartamenti. Al piano terra ingresso nella cucina, con caminetto, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e cantina. Al primo piano ingresso nel disimpegno, salone di 30 mq circa con angolo cottura, camino, bagno con vasca, 2 camere matrimoniali e terrazza di 14 mq., piccolo garage. Altro immobile indipendente adiacente di recente costruzione di mq 65 circa, ingresso in un locale unico dove abbiamo l’angolo cottura e il salone con un camino bifacciale, due camerette e due bagni con doccia e finestra, giardino di 1.800 mq. con trenta olivi e orto. Accessorio di mq 30 per ricovero attrezzi e un garage interrato di 60 mq., impianto fotovoltaico di kw 4,5. Prezzo di vendita € 390.000, ( Si accetta permuta parziale ). INFO 351/7543337 AGENZIA VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA..

SENIGALLIA RIST.199 Offriamo in vendita ampio e luminoso locale, già adibito per attività ristorativa mq commerciali 329 di cui 150 adibito a coperti con superficie esterna panoramica di altri mq 170. ( VERO AFFARE ) Prezzo di vendita € 250.000 TRATTABILI, informazioni agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA. Tel. 351 / 754 3337

BELVEDERE OSTRENSE (AN) Rif: AA033 In zona centrale offriamo in vendita appartamento trilocale posto al 2° piano senza ascensore, costruito nel 1960, ristrutturato totalmente nel 2011 ( impianto luce, acqua, riscaldamento e climatizzazione ), è composto da: ingresso nel soggiorno, angolo cottura entrambi serviti da balcone di 8 mq, camera matrimoniale, cameretta , bagno con doccia e finestra, box auto esterno, posto auto e cantinetta 10 mq, dove abbiamo anche il locale caldaia. Come arredamento rimane solo la cucina, non ci sono spese di condominio. Prezzo di vendita € 90.000 trattabili. Per informazioni telefonare all'Agenzia Immobiliare Verdenelli di Senigallia 351/7543337

SENIGALLIA Rif.AN201 Zona Borgo Ribeca vendiamo appartamento di 120 mq calpestabili, posto al secondo piano con ascensore in una palazzina di piccole dimensioni. E' composto nell' ingresso nel soggiorno con balcone è presente una canna fumaria per stufa pellets o piccolo camino, cucina con balconcino, compreso il mobilio di angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta. bagno con doccia e finestra. Al piano superiore collegato con scala interna troviamo la soffitta adibita a mansarda e secondo bagno con doccia finestrato Velux con ingresso autonomo dall'esterno che la rende indipendente. Garage di 18 mq. L'ascensore arriva dal garage fino in mansarda. Ideale per due nuclei della stessa famiglia. Anno di ristrutturazione 2024. Aria condizionata nel soggiorno, Utenze autonome. Spese condominiali circa 80 euro/mensili. Prezzo di vendita 295.000 € Per informazioni telefonare all' AGENZIA VERDENELLI DI SENIGALLIA 351/7543337

Cod. Rif. AA197 Località Cesanella di Senigallia al quarto piano di una palazzina di medie dimensioni proponiamo in vendita un appartamento di 64 mq circa composto da accesso nella luminosa zona giorno, con angolo cottura e magnifico terrazzino abitabile e vista mare, uno sgabuzzino, due camere ed un bagno con vasca e finestra. Presente anche garage standard collegato con scalinata al piano terra da cui, con ascensore, si arriva al quarto piano. Lavori di rifacimento dell'esterno in corso. Agenzia Verdenelli 351/7543337 L'immobile si trova in una zona di Senigallia a ridosso del mare, visibile infatti dal terrazzo. Inoltre, la zona Cesanella risulta servita da ogni servizio necessario, dal supermercato alla banca. Il palazzo sta subendo lavori di ristrutturazione esterna in merito alla facciata. Affittato fino a febbraio 2027 attualmente ottimo uso investimento.